Contrato de Obra

CONTRATO A SUMA ALZADA DE OBRA TODO COSTO

Conste por el presente presente documento documento el contrato de obra a suma alzada, que celebran celebran de una  parte la ARQ. CARMEN MENDOZA con DNI Nº !"!#$!, con d%recc%&n 'R(. )'ARDIA )'ARDIA CI*I+ I* EAEA-A, A, D%str%to D%str%to de -A'CAR-A A'CAR-AA, -ro%nc%a -ro%nc%a de AREQ'IAREQ'I-A, A, departamento AREQ'I-A, que desde a/ora se le denom%nara E+ COMIENE0 1 de la otra parte la Arq. MARIA CARO+INA AQ'INO CA*ERO, con DNI Nº 2$!3!!3, con dom%c%l%o en CA++E NICO+A4 DE -IERO+A 356, D%str%to MARIANO ME+)AR, -ro% -ro%nc nc%a %a de AREQ AREQ'I 'I-A, De Depa part rtam ament entoo AREQ AREQ'I 'I-A 1 la ARQ ARQ +'CI +'CIA A A+A A+AA 7ERNANDEZ, con DNI N82$#"5", con dom%c%l%o en CA++E ARICA ##!, D%str%to 9ANA:'RA, -ro%nc%a de AREQ'I-A, departamento AREQ'I-A, a qu%enes en adelante se les denom%nara E+ CONRAI4A0 en los t;rm%nos 1 cond%c%ones conten%dos en las cl OBJETO:

-RIMERO.? -RIMERO.? Es ob@eto ob@eto del presente presente contrato, a aor de E+ COMIENE, COMIENE, de las obras de Construcc%&n de un ed%%c%o mult%am%l%ar, ub%cado en 'rban%zac%&n +a Alborada Mz ( lote  Nº 53, del d%str%to de Cercado, pro%nc%a 1 departamento de Arequ%pa, Areq u%pa, por lo que toma los ser%c%os del E+ CONRAI4A -roes%onal ded%cado al rubro de Construcc%&n con eBper%enc%a en el d%c/o rubro para la e@ecuc%&n de d%c/os traba@os. El presente contrato se encuentra ba@o la modal%dad de suma alzada, obra que ser< eectuada por E+ CONRAI4 CONRAI4A. A. Estos documentos deb%damente suscr%tos por las partes orman parte %nte=rante %nte=rante del presente contrato, que en orma con@unta se denom%nar< denom%nar< como la obra. MONTO DEL CONTRATO:

4E)'NDA.? E+ CONRAI4A se obl%=a a e@ecutar la obra ba@o el s%stema a suma alzada, alzada, por la suma de S/. 638,246.92 4e%sc%entos tre%nta 1 oc/o m%l, dosc%entos cuarenta 1 se%s con 6$#55 nueos soles. +a reer%da suma %nclu1e los mater%ales, la mano de obra, el uso 1o alqu%ler de los equ%pos de con constru strucc% cc%&n, &n, /erram% /erram%ent entas, as, maqu%n maqu%nar% ar%as, as, consum% consum%ble bles, s, d%recc d%recc%&n %&n t;cn%c t;cn%ca, a, =astos =astos de adm%n%strac%&n, obras prel%m%nares, mo%l%zac%&n 1 desmo%l%zac%&n, =astos =enerales de E+ CONRA CONRAI4 I4 A, adem
OBLIGACIONES DE LA CONTRATISTA:

ERCERA.? E+ CONRAI4A, en %rtud del presente contrato, asume las s%=u%entes obl%=ac%ones> aH E+ CONRAI4A se obl%=a a e@ecutar la obra pon%endo a d%spos%c%&n su or=an%zac%&n, eBper%enc%a t;cn%ca 1 capac%dad para equ%par la obra con personal eBperto, empleados, obreros 1 los equ%pos de construcc%&n necesar%a para lo=rar el ;B%to de la m%sma.  bH ener cont%nuamente en la obra a un responsable de obra, qu%en debe reun%r los conoc%m%entos 1 la eBper%enc%a necesar%os para la e@ecuc%&n de las obras mater%a de este contrato. D%c/o encar=ado t%ene la cal%dad de representante autor%zado de E+ CONRAI4A. cH 4um%n%strar una adecuada d%recc%&n t;cn%ca 1 de control de las obras, proporc%onando la total%dad del personal t;cn%co, adm%n%strat%o, de mando med%o 1 laboral, as como el equ%po de construcc%&n 1 /erram%entas necesar%as para una correcta e@ecuc%&n de las obras. dH Cumpl%r con las le1es, re=lamentos 1 ordenanzas %=entes, espec%almente en cuanto se re%ere a los aportes que seJalan las le1es 1 med%das de se=ur%dad 1 precauc%&n en el res=uardo de la %da 1 salud de los obreros, empleados, subcontrat%stas 1 en =eneral de todo el personal que traba@e o preste ser%c%os en la obra. amb%;n deber< e%tar problemas laborales en la obra. eH 4ubsanar, s%n costo para E+ COMIENE, cualqu%er de%c%enc%a en la e@ecuc%&n de los traba@os que sea de su responsab%l%dad u ocurra por causas %mputables a E+ CONRAI4A. H El CONRAI4A, entre=ara al COMIENE planos As (u%lt K-lanos post construcc%&n o de replanteoH una ez recepc%onada la obra. DEL PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS:

C'ARA.? E+ CONRAI4A se obl%=a a e@ecutar las obras mater%a del presente contrato en un plazo de #35 das calendar%os. El %n%c%o de los traba@os ser< a la real%zac%&n del Flt%mo de cualqu%era de los s%=u%entes eentos> %rma del contrato, pa=o de adelanto 1 entre=a del terreno. Al enc%m%ento del plazo contractual, se proceder< conorme a lo pre%sto en la cl
DEL PAGO:

Q'INA.? "EL COMITENTE" 1 "EL CONTRATISTA" acuerdan como monto del -resente Contrato la suma de S/. 638,246.92 4e%sc%entos tre%nta 1 oc/o m%l, dosc%entos cuarenta 1 se%s con 6$#55 nueos soles, el cual ser< abonado de la s%=u%ente manera> $5L al tercer da de la %rma del presente Contrato 1 35L en orma proporc%onal en # qu%ncenas consecut%as pre%o cumpl%m%ento del aance de obra compromet%do en el Crono=rama de Aance e Obra . DE LA SUPERISIÓN DE LAS OBRAS:

4EA.? E+ COMIENE t%ene el derec/o de super%sar, controlar o er%%car el estado 1 la cal%dad de los mater%ales 1 =erenc%ar el desarrollo de la obra, deb%endo E+ CONRAI4A cons%derar las &rdenes e %nstrucc%ones que em%ta E+ COMIENE. DE LAS AMPLIACIONES DE PLAZO:

4EIMA.? E+ CONRAI4A se responsab%l%za por el cumpl%m%ento de plazo de la cl aH :uel=as, acc%ones de los /uel=u%stas, cuando las m%smas no sean consecuenc%a de la conducta de E+ CONRAI4A.  bH Retrasos en el abastec%m%ento de mater%ales por causas de proeedores K/uel=as, acc%dentes, alla de ener=a el;ctr%ca, etc. en 
OCA*A.? En el caso de mod%%cac%ones en el pro1ecto, 1o obras nueas, traba@os ad%c%onales %nd%cados por E+ COMIENE, E+ CONRAI4A presentar< un  presupuesto ad%c%onal en base a los prec%os un%tar%os del presupuesto or%=%nal m
 NO*ENA.? E+ CONRAI4A una ez term%nada la obra, comun%car< a E+ COMIENE con una ant%c%pac%&n de 5! das, la ec/a en que /ar< entre=a de la m%sma. En la ec/a seJalada, E+ COMIENE 1 E+ CONRAI4A eBam%nar
DCIMA.? +a construcc%&n t%ene una %=enc%a de ! aJos a part%r de recepc%onado las obra, compromet%;ndose E+ CONRAI4A de subsanar todas las de%c%enc%as que /ub%era en el  plazo est%pulado. Ante cualqu%er de%c%enc%a E+ COMIENE deber< %normar dentro de los se%s meses s%=u%entes al descubr%m%ento. GASTOS ! TRIBUTOS:

DCIMA -RIMERA.? odos los =astos 1 tr%butos que se =eneren como consecuenc%a de la celebrac%&n 1 e@ecuc%&n del presente contrato ser
MULTAS:

DCIMO 4E)'NDA.? 4% E+ CONRAI4A no entre=a la obra en el plazo %@ado en la cl
DCIMO ERCERA.? El presente contrato no podr< ser ced%do n% transer%do por E+ CONRAI4A, total o parc%almente. APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LE!:

DCIMO C'ARA.? -ara todas las cuest%ones que no est;n eBpresamente contempladas en el presente contrato, ambas se someten a lo establec%do por las normas del C&d%=o C%%l 1 dem
DCIMO Q'INA.? +as partes contratantes %@an como sus dom%c%l%os los %nd%cados en la %ntroducc%&n del presente contrato, donde deber
DCIMO 4EA.? -ara eectos de cualqu%er controers%a que se =enere con mot%o de la celebrac%&n 1 e@ecuc%&n del presente contrato, las partes se someten a la competenc%a terr%tor%al de los @ueces 1 tr%bunales del Departamento de Arequ%pa. -ara que as conste, se %rma en Arequ%pa, en dupl%cado, a los #3 das del mes de Abr%l del $5#2

 PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP E+ COMIENE

PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP  E+ CONRAI4A