NUMERO VEINTISIETE (27) En la ciudad de Guatemala, el día ocho de octubre de dos mil ocho. ANTE MI: SANDRA PATRICIA MORALES ROMERO, Notaria, comparecen por una parte JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ de treinta treinta y seis
años de de edad, soltero, guatemalteco,
Chofer, de este domicilio quién se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno registro ciento cincuenta y seis mil doscientos dieciséis extendida por el Alcalde Municipal de la Ciudad de Guatemala, por otra parte comparece el señor Carlos Vidal de Leon , de cincuenta años, casado, guatemalteco, carpintero, de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno registro doscientostreinta y cinco mil seiscientos noventa y ocho (A-1 235,698) extendida por el Alcalde Municipal de la Ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anteriormente indicados; c) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por este acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta Manifiesta el señor señor SAMAYOA GUTIERREZ
JOSE DANILO
bajo juramento de de ley y con el debido conocimiento y advertido de la
pena relativa al delito de perjurio, que estuvo casado con la señora Gloria Valentina Hetzsch , SEGUNDA Continua manifestando el señor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ , que al morir su esposa Gloria Valentina Hertzsch , el cuatro de Septiembre de dos mil ocho, ocho, como consta en la Partida número ciento setenta y ocho (178), folio ciento setenta y nueve (179), libro trescientos dos (302) de defunciones, él es legítimo y único heredero heredero de los bienes que le pudieran corresponder corresponder de la mortual de la señora Gloria Valentina Hertzsch , entre los cuales se incluye la finca urbana inscrita en el registro de la propiedad de la zona central bajo el numero cuarenta mil cuatrocientos doce(40,412), folio ciento setenta y ocho (178), libro ochocientos veintidos (822) de Guatemala ubicada en la quinta calle quince guión cuarenta y seis zona once de esta ciudad. TERCERA: Manifiesta el señor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ que por no tener con que cubrir los gastos del funeral y hospitalización de la
causante de la mortual, VENDE, CEDE Y TRASPASA al señor Carlos Vidal de Leon
los
derechos hereditarios que tiene sobre la finca anteriormente indicada, por la cantidad de ochenta mil quetzales (80,000.00) que tiene recibidos el día de hoy a su entera satisfacción. Dicha compraventa la hacen con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble. CUARTA: Continúa manifestando el señor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ que el inmueble identificado anteriormente se encuentra libre de gravámenes y limitaciones de naturaleza judicial, administrativa y tributaria, que puedan afectar los derechos del adquirente, otorgándole posesión inmediata del inmueble al comprador QUINTA: Por su parte el señor Carlos Vidal de Leon
manifiesta que acepta la venta que por este acto se le
hace. Los comparecientes, manifiestan su total conformidad con todas y cada una de las cláusulas de este instrumento. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista las cédulas de vecindad con que se identificaron los comparecientes, certificación de defunción de la señora Gloria Valentina Hertzch c) el testimonio de la escritura once faccionada por la Notaria Lesly Amanda De León, de fecha quince de Marzo de dos mil que sirve de título para el presente contrato. Leo íntegramente el cuerpo de este instrumento a los comparecientes quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman ante el Notario que autoriza. f. f.
ANTE MI:
