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Capítulo 16 Azoteas Losas y pretiles
Son
muchos los materiales empleados en cubiertas, y la cualidad indispensable será su impermeabilidad absoluta; tal vez el más usado sea el concreto. En la actualidad se han agregado nuevas tecnologías que garantizan excelentes resultados. En terminos generales las azoteas son planas o inclinadas.
la lluvia, y canalizarla a nuestra conveniencia para eliminarla. Otro empleo del pretil es el arquitectónico, con el que podemos diseñar la fachada a nuestro gusto (figura 16-1). La pendiente mínima para provocar la salida del agua de la azotea es 2 por ciento para dar la pendiente sobre la losa. Se hace con terrado, que no es más que un material granuloso, de preferencia ligero, como el tezontle, tepetate lige-
En el caso de las planas, requieren desaguarse por medio
ro, etc. La pendiente se calcula multiplicando 0.02 x la lon-
de gárgolas o de bajantes (tubos verticales). El uso de pre-
gitud que recorrerá el agua para evacuarse. Por ejemplo: 5
tiles permite rematar las azoteas para contener el agua de
m (longitud) x 0.02 = 0.10 cm, que son los que habrá que 407
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Figura 16-1. Los pretiles permiten rematar las azoteas y contener el agua de lluvia.
Figura 16-2. La pendiente mínima para desalojar el agua debe de ser 2%.
Figura 16-3. El chaflán evita filtraciones.
elevar con relleno o terrado la parte más alta de la superfi-
En zonas excesivamente lluviosas se optará por losas incli-
cie para que corra libremente el líquido. (figura 16-2).
nadas con bastante pendiente.
No es conveniente provocar grandes distancias al agua
En la unión del elemento vertical (pretil) con el horizontal
para que baje, porque los rellenos se incrementan y causan
(losa y relleno) se construirá un chaflán, de 10 cm por lado
cargas adicionales a la estructura.
en el perímetro de la azotea, cuya proporción del mortero
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es de 1 : 1 : 1.5 (figura 16-3). El chaflán evitará filtraciones
La azotea está expuesta al tránsito de personas, al locali-
de agua en su unión.
zarse ahí la zona de lavado y tendido, los tinacos de agua,
El pretil se rematará con cejas a base de ladrillo, tabique,
tanque estacionario de gas. Los materiales tendrán resis-
concreto, etc., y tiene por objetivo proteger de la lluvia la
tencia al impacto y abrasión, serán de bajo mantenimiento
cabeza del muro. (figura 16-4).
y fácil limpieza.
Figura 16-4. El pretil protege la cabeza del muro.
Figura 16-5. No permitir que se formen charco en la azotea.
Figura 16-6. Las losas planas acumulan el peso de nieve o granizo. 409
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Se tendrá especial cuidado que no se formen charcos en la
Las soluciones que responden adecuadamente al desalojo
azotea, y de que se desagüe rápidamente, aun con lluvias
de las aguas pluviales en los techos planos son las que
extremas. Eliminando la basura y limpiando las coladeras
incluyen coladeras y tubos verticales (bap). Otra alternati-
continuamente, también sellando las grietas y ranuras visibles, evitarán posibilidades de filtraciones o humedades al interior de la vivienda. (figura 16-5). Si la azotea no está prevista o diseñada para el paso de las personas, evite al máximo transitarla, y sí fuese indispensable hacerlo coloque tablas o láminas previo a las
va es con tubos, canales o gárgolas. La generalidad de las reglamentaciones en el país prohíben el desalojo de las aguas pluviales directamente a la vía pública, por lo cual habrá que considerar el desagüe de las azoteas respetando la restricción. Resumiendo, la proble-
pisadas. Las impermeabilizaciones aparentes son dúctiles,
mática técnico-constructiva del desalojo de las aguas plu-
fácilmente se pueden hundir, agrietar o estrellar dando
viales en losas planas depende de:
lugar a filtraciones futuras, y entre más antigüedad, menos soportarán las pisadas. En clima extremoso, donde existe la posibilidad de nieve o
• La libre dirección y conducción del agua: a través de la pendiente del acabado final con su relleno, pretiles, el libre paso del agua (pasos y conductos).
granizo no especifique losas planas, pues con el peso adi-
• Su fácil captación: con coladeras y ductos.
cional de la nieve al acumularse, se adopta el riesgo latente
• Su rápida eliminación: con caída controlada en bajantes (tubos verticales), con caída libre de forma horizontal con tubos, canales o gárgolas.
de la fisuración de las losas o, en extremo, del colapso de la estructura (figura 16-6). 410
• La elección correcta de los materiales, según sea o no de tránsito.
las de pretil, como su nombre lo indica, adosadas a la unión
Las coladeras de la azotea pueden ser de dos sistemas
Las tuberías que conducen el agua se fabrican en varios
fundamentales: central o de pretil. Las centrales se ubican indistintamente adosadas en la horizontal de la azotea. Y
Figura 16-7. Coladera central o de pretil.
de losa y muro ( figura 16-7). materiales, y cada uno ofrece características específicas a cada problemática: en fierro fundido, lámina galvanizada, PVC, etcétera.
Figura 16-8. Las bajadas se pueden ocultar en los muros.
Figura 16-9. Evitar que pasen por los elementos estructurales. 411
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Los grosores o diámetros del tubo están dados en pulgadas, y el diámetro adecuado depende del volumen de agua a eliminar, y de la superficie de la azotea.
bajante por fuera (aparente) y formar un cajillo o caja pro-
Las bajadas (bajantes) se pueden ahogar en los muros (ocultas), o dejarlas aparentes. Es importante hacer notar que cada caso requiere soluciones constructivas específicas. Así, la fijación de las bajantes para ahogarlas en muros u otro elemento constructivo, se colarán anillando o rodeándola previamente con alambre del núm. 18. (figura 16-8) evitarse al máximo pasarlas por elementos estructurales como trabes, dalas, cimentaciones. Si fuese inevitable, prever pasos reforzados (figura 16-9).
las aguas pluviales de 100 m2 de azotea es 3” (7.5 cm), pero
Aunque la solución de fijación de las bajantes aparentes es sencilla, porque basta fijarlas a distancias determinadas. No conviene dejar las tuberías de PVC descubiertas, sobre todo en climas extremosos, porque al haber en el día temperaturas elevadas, y por la noche temperaturas bajas, se provocan dilataciones hasta llegar a cristalizarse el material con el tiempo (figura 16-10). Una solución es dejar la 412
tectora. (ver figura 16-11). El diámetro que necesita un tubo de bajada para evacuar lo más comercial es 4” (10 cm). En superficies mayores de 100 m2 conviene solucionarlas para que se repartan en varias bajantes y no sobrepasen los 100 m2 por tubo. La justificación técnica es: a mayor superficie de azotea por drenar, serán mayores longitudes, incrementándose los rellenos y tubos de diámetro mayor de 4” (10 cm). No podrían alojarse en los muros aparte de su mayor costo. Si la bajante se va a ocultar (empotrarse en el muro), debe probarse con sumo cuidado, verificando que no exista fuga alguna previo al colado o al aplanado del muro. Cuanto menos recorridos y quiebres haya y con el diámetro adecuado, las bajantes funcionarán correctamente.
Figura 16-10. No dejar tuberias de PVC descubiertas.
Figura 16-11. Cajillo protector de la tubería.
Las bajadas de aguas pluviales no deberán utilizarse para eliminar las aguas negras, ambas estarán separadas. En el de caída libre, sólo se requiere canalizar y captarla en su extremo y vertir por medio de una gárgola, tubo o canal (figura 16-12).
Figura 16-12. Bajada por medio de gárgola. canal o tubo.
Azoteas inclinadas Debemos conocer sus ventajas para decidir su utilización: • Permiten el escurrimiento inmediato del agua. Se recomienda mayor inclinación cuanto mayor sea la precipitación pluvial, granizo o nieve. 413
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• Se evitan los rellenos, aligerándose las cargas a la estructura, haciéndola económica. • No se invierte en coladeras, tubos, pues no se requiere bajante (bap). • Al no transitarse por ellas, sólo se utilizará impermeabilizante, eliminándose el pavimento. • En climas donde el calor del verano es muy intenso y elevado, se incrementará el volumen de aire interno, ayudando a obtener un mayor confort en la vivienda, alzando la cumbrera del techo (figura 16-13). • Las posibilidades de soluciones arquitectónicas de cubiertas son variadas: a un agua, dos, cuatro, etc., incluso mixtas (con losa plana), permitiendo adaptarse a la región con sus características en acabados (teja, madera, ladrillo rústico, etc.) (figura 16-14). Recordando los dos grandes grupos losas: planas (horizontales) e inclinadas (con pendiente).
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Las losas de concreto con pendiente: pueden presentar agrietamientos, debido a las contracciones de la masa del material o movimientos sísmicos, y lo recomendable es su impermeabilización con material elástico que soporte los agrietamientos debidos a los movimientos en la superficie que cubren. Esta impermeabilización se compone de capas alternas de asfalto, enladrillado, confitillo o arena gruesa, libre de polvo. El acabado final de este tipo de impermeabilización puede darse por medio de una capa de fieltro asfaltado con superficie mineral. El sistema mencionado es el más extendido en la república, económico y de fácil aplicación; sin embargo, existen diferentes sistemas, especificaciones y marcas comerciales.
Losas horizontales Antes de aplicar el sistema impermeabilizante deberá provocarse una pendiente artificial sobre éstas, la cual no podrá ser, en ningún caso, menor de 3 por ciento ejecutándose a
Figura 16-13. Alzando la cumbrera se obtiene mayor volumen de aire interior. base de un relleno y un entortado terminado a llana hasta obtener una superficie tersa lo mismo en la intersección de la losa con muretes, pretiles, tubos ventiladores, bajadas pluviales, etc. (figuras 16-15 y 16-16). Un trabajo correcto
Figura 16-14. Posibilidades de cubiertas. de impermeabilización debe considerar tres puntos elementales: • Elegir el tipo de impermeabilización para las condiciones locales, que sea adecuado al elemento que queremos proteger. La multiplicidad de productos que 415
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Figura 16-15. Pretil de tabicón o block.. 416
Figura 16-16. Pretil de concreto.
Figura 16-17. Pretiles de 40 cm de altura con remate.
Figura 16-18. Base de tinaco o muretes sin remate mayores de 40 cm.
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Figura 16-19. Tragaluz a base de muretes y domo. existen nos dan alternativas tanto en cuanto a costo, como a calidad, garantía, forma de aplicación, rendimiento, etc. (los técnicos especializados podrán guiar la selección). 418
• Adquirir materiales uniformes y de buena calidad, de fabricantes reconocidos. • La mano de obra debe estar formada por contratistas y operarios especializados.
Enladrillado Los enladrillados deben construirse con losetas de barro cocido hecho a mano, pues las comprimidas tienen coeficientes de dilatación muy grandes, que provocarián goteras.
que se usa es generalmente rectangular, se va disponiendo en forma de petatillo, es decir, colocando las piezas en forma perpendicular. Cuando se ha endurecido la mezcla y se puede pisar, se recorre la superficie retirando la mezcla de las juntas con un gancho de acero. Inmediatamente se
Se colocan maestras a distancias no mayores que 2 x 2 m, sobre el entortado, con el fin de definir perfectamente los niveles. Entre tanto, se debe aguachinar el ladrillo dejándolo en remojo durante 24 horas retirándolo del agua unas dos horas antes de comenzar a colocarlo. La colocación se empieza por el ángulo más elevado de la azotea, extendiendo el albañil una cama de mezcla de cal y arena en proporción 1:3 y 10 por ciento de cemento. Dicha capa no debe tener un espesor mayor de 25 mm, ni un área mayor de un metro cuadrado aproximadamente. Enseguida se va asentado el ladrillo, poniéndolo con una de sus caras mayores contra la mezcla y golpeando la parte superior suavemente con el mango de la cuchara. Como el ladrillo
Figura 16-20. Enladrillado. 419
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lava con agua la junta para no dejar mezcla desintegrada y se rellena con lechada fluida de cemento, cal y arena cernida finamente en proporción 1:1. Al empezar a fraguar, se aprieta la lechada con un rayador de fierro o hule, dando como resultado un enladrillado de buena calidad.
Figura 16-21. Junteo de ladrillo.
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