C Pemahaman KAK

USULAN TEKNIS Pekerjaan DED Kantor Bersama Kota Pangkalpinang

Bab : C Pemahaman terhaap KAK

C!" C!" PE#A PE#A$A $A#A #AN N TE%$A TE%$ADA DAP P PEKE% PEKE%&A &AAN AN Pekerjaan

Detail

Engineering

Design

(DED)

merupakan suatu proses dari Perencanaan Gedung Kantor Bers Bersam ama a

Kota ota

Pangk angkal alpi pina nang ng,,

untu untuk k

meng mengak akom omod odas asii

kegiata kegiatan/ak n/aktifta tiftas s perkanto perkantoran ran beberapa beberapa dinas di lingkup lingkup pemerintahan kota Pangkalpinang, sehingga Perencanaan Gedu Gedung ng Kant Kantor or Bers Bersam ama a Kota ota Pangk angkal alpi pina nang ng ters terseb ebut ut dapat dilakukan secara bijaksana sesuai dengan penataan ruang ruang,,

priori prioritas tas

peman pemanaat aatan an

serta serta

memper memperhit hitung ungka kan n

efsien efsiensi si biaya biaya dan mempe mempert rtimb imbang angka kan n pengem pengemban bangan gan Gedung yang berwawasan lingkungan, untuk itu diperlukan Metoda

Pendekatan

istem

Perencanaan

(System

Approach to Architecture) Architecture) yang sempurna dan terpadu! Perenc erencana anaan an

denga dengan n

pendek pendekata atan n

sistem sis tem perenc perencana anaan an

secara secara konsept konseptual ual dan analitis analitis mencak mencakup up pertimba pertimbangan ngan perencanaan yang luas dengan melihat bahwa yang akan dibangun adalah merupakan suatu sistem yang terdiri dari ub"sub ub"sub istem istem yang masing"m masing"masing asing merupak merupakan an bagian bagian yang utuh dan berdiri sendiri namun berkaitan erat antara satu satu su sub" b"si sist stem em deng dengan an su sub b sist sistem em yang yang lain lainny nya a dan dan membe embent ntuk uk

suat su atu u

kesat esatua uan n

menye enyelu luru ruh h

yang yang

dapa dapatt

berungsi dengan sempurna dan terpadu! Pertimbangan ini

Bab C : Pemahaman terhaap Kerangka A'(an Kerja

5


ter termasu masuk k pula pula hal# hal#ha hall yang yang berk berkai aita tan n deng dengan an selu seluru ruh h rangkaian

tindakan

peng engaru aruhnya hnya

perencanaan

ter terhadap adap

usaha aha

serta

pen penataa ataan n

berbagai ruan uang

dan

pengembangan gedung dimasa yang akan datang! Metoda

Pendekatan

istem

Perencanaan

(System

Approach to Architecture) mencaku mencakup p suatu suatu totalitas totalitas dari seluruh aspek yang menjadi tujuan perencanaan! Beberapa langkah

pokok

dari

metoda

pendekatan

sistem

perencanaan ini adalah sebagai berikut $ %& 'ilandasi

oleh

suatu

kebijaksanaan

umum

yang

merum merumusk uskan an tujuan tujuan dan sasar sasaran an yang yang ingin ingin dicapa dicapaii sebagai suatu kesatuan yang utuh! (& 'idasari 'idasari oleh seperangk seperangkat at spesifkas spesifkasii teknis dan tujuan pembangunan yang lengkap, menyeluruh dan terpadu! )& Peramal eramalan/ an/per perkir kiraan aan yang yang tepat tepat mengen mengenai ai kebut kebutuha uhan n dan penataan ruang yang ditunjang oleh inormasi serta analisis yang lengkap, andal dan rinci! *& Perki erkirraan aan

serta erta

(Engin (Engineer eer

per perhitun itung gan

Estim Es timate ate))

yan yang

biay biaya a

diar diarah ahk kan

pemb embang angunan unan pad pada

tuju tujuan an

pembangunan yang eekti dan efsien! 'alam konteks perkembangan perkembangan pendidikan dan peningkatan umber

'aya

Pangk angkal alpi pina nang ng

Manusia pada pada

+'M&

khus khusus usny nya a

yang dan dan

ada

di

Propin opinsi si

Kota

Bang Bangka ka

Belitung pada umumnya, Pekerjaan Detail Engineering Design

(DED)

Gedung

Kantor

Bersama

kota

Pangkalpinang akan akan dapat dapat menja menjadi di salah salah satu satu sarana sarana untuk menstimulir pela pelaya yana nan n yang yang lebi lebih h baik baik kepad epada a masya asyara rak kat! at! Gedu Gedung ng

'eng 'engan an

Kanto antorr

adan adanya ya

Bers Bersam ama a

kota ota

mewadahi ahi

kegiatan/aktiftas

masya asyara rak kat

yang yang

asilitas

dan

dila dilanj njut utk kan

utilitas

renca encana na

pemb pemban angu guna nan n

Pangk angkal alpi pina nang ng pelayanan deng dengan an

penunjangnya,

untu untuk k

terhadap

pemb pemban angu guna nan n maka

dengan


5


sendirinya aktiftas dan eektiitas pelayanan diharapkan bisa lebih nyaman dan lancar!

D!) D!) PE#A PE#A$A $A#A #AN N TE% TE%$A $ADA DAP P KAK KAK Term of Reference eference (TOR) (TOR) adalah sebagai satu"satunya standar yang digunakan untuk menyusun dokumen usulan teknis maupun dokumen usulan biaya memang semestinya dapa dapatt memb member erik ikan an su suat atu u gamb gambar aran an yang yang jela jelas, s, buka bukan n hanya hanya menge mengenai nai isi dari dari pekerj pekerjaan aan tetapi tetapi juga juga langk langkah" ah" lang langka kah h

pela pelaks ksan anaa aan n

pek pekerja erjaan an yang yang diin diingi gink nkan an

oleh oleh

Pemilik emilik Pekerj ekerjaan aan/-w /-wner ner,, sehing sehingga ga hasil hasil akhir akhirnya nya nanti nanti dapat dapat benar benar"be "benar nar menja menjadi di satu satu hasil hasil yang yang tepat tepat guna guna serta erta tep tepat sasar asaran an atau atau den dengan gan sela selanj njut utny nya a

dapa dapatt

deng dengan an

muda mudah h

kata ata

lain ain

lan langkah gkah

menga engado dops psii

hasi hasill

kegiatan ini untuk dijadikan dasar atau pijakan tanpa harus melakukan kajian/perencanaan ulang! 'alam penyusunan dokumen usulan teknis diminta untuk dimasukk dimasukkan an satu bagian bagian berisikan berisikan pemahama pemahaman n terhadap terhadap “Term “Term Of Reere Reerence nce” ” , mak maka kami ami meng mengar arti tika kan n bahw bahwa a pemilik pekerjaan tidak menginginkan adanya perbedaan pers persep epsi si dala dalam m mene menela laah ah seti setiap ap kegia egiata tan n yang yang haru harus s dila dilak kukan ukan atau atau yang yang mest mestii dik dikerja erjaka kan! n! .ntu .ntuk k itu itu kami kami mencoba menyikapinya dengan uraian dalam bab ini yang lebih lebih pada pada su suatu atu upaya upaya penjel penjelasa asan n akan akan setiap setiap bagian bagian dalam alam “Term “Term Of Reerence” sesuai sesuai dengan dengan pemaham pemahaman an yang yang kami kami tangk tangkap, ap, tentun tentunya ya hal ini sangat sangat bergan bergantun tung g pada pada tola tolak k ukur ukur yang yang kami kami pega pegang ng seja sejak k awal awal bahw bahwa a peker ekerja jaan an peren erenca can naan aan

ini ini

Pekerjaan rjaan Detail Detail adala dalah h Peke

Engineerin Engineering g Design Design (DED) (DED) Gedung Gedung Kantor Kantor Bersama Bersama


5


kota kota

Pangkalpina angkalpinang ng

dile dileng ngk kapi api Gedu Gedung ng

deng dengan an

Kanto antorr

urai uraian an

Bers Bersam ama a

menga engak komod omodas asik ikan an beberapa

sert serta a

dinas

gam gambara baran n pent pentin ingn gnya ya

kota ota

akti aktift ftas as

lingkup

yang yang

pemb pemban angu guna nan n


kegia egiata tan/ n/ di

kondi ondisi si

untuk

perk perkan anto tora ran n

pemerintahan

kota

Pangkalpinang!

Berikut

adalah

keberadaan

pemahaman

“Ter “Term m

Of

kami

terkait

Refe Refere renc nce” e” un untuk

dengan Pekeraan

Peny Penyus usun unan an !eta !etail il Engi Engine neer erin ing g !esi !esign gn (!E! (!E!)) "e#u "e#ung ng Kantor Bersama kota Pangkalpinang $ Tahun Anggaran %&&'! %&&'! "! LAT LATA% BELAKAN* BELAKAN* Pemahaman kami terhadap bagian ini lebih pada suatu penu penutu tura ran n Gedu Gedung ng

bahw bahwa a

Kanto antorr

kebut ebutuh uhan an

Bers Bersam ama a

kota ota

kepenti kepentingan ngan kegiatan kegiatan// aktifta aktiftas s

akan akan

Pemba embang ngun unan an


bagi bagi

pelayanan pelayanan terhadap terhadap

masyarakat! 'isamping itu Gedung yang akan dibangun tersebut diharapkan mampu menjawab tantangan bagi perkembangan Kota Pangkalpinang dimasa yang akan datang datang sebagai sebagai Kota Metropoli Metropolis s dan Gedung Gedung tersebut tersebut juga diharapkan menjadi salah satu andmark Kota Kota Pangk angkal alpi pina nang ng deng dengan an stat status usny nya a seba sebaga gaii

0bu 0bu

Kota ota

Propinsi Bangka Belitung! )! #AKSUD #AKSUD DAN DAN TU&U TU&UAN AN 0no 0norrmasi masi/u /ura raia ian n meng mengen enai ai maks maksud ud dan dan tuju tujuan an dari dari Pekerj ekerjaan aan Penyusu enyusunan nan '1' '1' Gedung Gedung Kanto Kantorr Bersam Bersama a kota kota 2anjungpina anjungpinang ng telah kami kami pahami pahami bahwa, bahwa, dalam Pelaksa Pelaksanaan naan Peker Pekerjaan jaan '1' Gedung Gedung Kantor Kantor Bersama Bersama


5


tersebut diharapkan dapat menghasilkan Gedung Pusat Pelayan Pelayanan an Masyarak Masyarakat at yang mempunyai mempunyai nilai estetika estetika dengan

gaya

o#ern)

arsitektur

deng engan

kedaerahan

memperhatikan

(Tra#isional

nilai,

ungsi,

harga/biaya, efsiensi serta kenyamanan dan keamanan bagi pemakainya! +! SASA SASA%A %AN N 0no 0norrmasi masi/u /ura raia ian n Penyusunan

meng mengen enai ai

'1'

asa asara ran n

Gedung

Kantor

dari dari

Peker ekerja jaan an

Bersama

kota

Pangka angkalpi lpinan nang g tidak tidak dijela dijelask skan an secara secara e3pli e3plisit sit dalam dalam K4K namu amun kami ami kami ami pah pahami ami bah bahwa sar saran dari ari pekerjaan perencanaan perencanaan ini, meliputi $ o

Bangunan Bangunan yang direncan direncanakan akan harus harus mencerm mencerminka inkan n budaya, kenyamanan dan keamanan sebagai gedung yang menjadi pusat aktiitas pendidikan!

o

Menciptakan bangunan yang representati dan serasi terhadap lingkungan sekitar!

o

Bang Bangun unan an yang yang dapa dapatt menu menunj njan ang g akti aktii ita tas s atau atau kegiatan pendidikan/ belajar/mengajar secara eekti dan efsien serta terpadu sesuai dengan ungsinya!

o

5anca ancang ngan an

yang yang

pemb embangu anguna nan nnya nya

diha dihasi silk lkan an dalam alam

dapa dapatt

pro program ram

dila dilaks ksan anak akan an waktu ktu

yang yang

ditargetkan ditargetkan dengan biaya se"efsien mungkin! ,! PEN* PEN**U *UNA NA &AS &ASA A 0no 0norrmasi masi/u /ura raia ian n dite ditega gask skan an

meng mengen enai ai

adal adalah ah

'ina 'inas s

peng penggu guna na

jasa jasa

Peker ekerja jaan an

.mum .mum

suda su dah h kota ota

Pangkalpinang Propinsi Bangka Belitung 2ahun 4nggaran (667! -! SU SU#B #BE% E% DANA DANA


5


Kami Kami memaham memahamii bahwa bahwa besaran besaran dana/angg dana/anggaran aran yang akan dikeluarkan oleh Pemerintah Kota Pangkalpinang mela melalu luii

4B2 4B 2

Kota ota


dan dan

ber berdasa dasark rkan an

'okumen 4nggaran atuan Kerja +'4K& Kantor 'inas Pekerjaan Pekerjaan .mum kota Pangkalpinang Pangkalpinang 2ahun 4nggaran (667

ini

cukup

besar

dan

kami

akan

mengoptimalisasikan penggunaan dana tersebut dalam wuju wujud d hasi hasill per perenca encana naan an yang yang bisa bisa dipe dipert rtan angg ggun ung g jawabkan secara secara teknis maupun proesionalisme! proesionalisme! .! LIN*KUP LIN*KUP KE*IA KE*IAT TAN 0no 0norrmasi masi/u /ura raia ian n

meng mengen enai ai

peng penggu guna na

jasa jasa

suda su dah h

ditegaskan K4K adalah meliputi meliputi ( +dua& bagian, yaitu $ %! ing ingk kup Kegia egiata tan n adal adalah ah Peren erenca cana naan an Bang Bangun unan an Gedung Gedung Kanto Kantorr Bersam Bersama a kota Pangka angkalpi lpinan nang g dan penataan lingkungannya! lingkungannya! (! ingkup ingkup Peke Pekerjaan rjaan adalah adalah $ a! 4lbu 4lbum m Gamb Gambar ar Per Peren enca cana naan an b! Perhitung erhitungan an truktur truktur dan Mekanik Mekanikal al 1lektrikal 1lektrikal c! 5encana encana Kerj Kerja a dan yar yarat" at"sya syara ratt +5K& +5K& d! Bill Bill o 8uan 8uanti tity ty +B +B8& 8& e! 5encana encana 4nggar 4nggaran an Biaya Biaya +54B +54B&& !

'ok 'okemen emen Peng Pengada adaan an 9asa 9asa Pem Pembor borong ongan! an!

g! Gamba Gambarr Perspek erspekti ti :orm :ormal! al! h! .ntu .ntuk k emi emina narr dipe dipers rsia iapk pkan an Presen esenta tasi si dala dalam m Bentuk )'! /! L0KAS 0KASII 0normasi/uraian mengenai lokasi cukup jelas dan kami pahami sesuai yang ditetapkan dalam K4K, yaitu okasi dir direnca encana nak kan untu untuk k

Pemba embang ngun unan an Gedu Gedung ng Kanto antorr

Bersama kota Pangkalpinang adalah pada lahan ': )6 Kecamatan Kecamatan Bukit 0ntan dengan luas lahan ;!(;7 M(! Bab C : Pemahaman terhaap Kerangka A'(an Kerja

5


1! #ET0 #ET0D0 D0L L0*I 0*I 4pa yang disampaikan dalam 2erm - 5re
"4!

TENA*A A$LI

Kami sangat memahami inormasi mengenai kebutuhan tenaga tenaga ahli ahli dan tenaga tenaga penunj penunjang ang bagi bagi pelaks pelaksana anaan an pek pekerja erjaan an ini ini dan dan kami ami akan akan mem memenuh enuhii keing eingin inan an Pemberi 2ugas dalam hal penyediaan tenaga ahli dan tenaga tenaga penunjang penunjang seperti seperti yang dipersyar dipersyaratka atkan n dalam Term Of Reerence! Reerence! ""!

KELUA%AN

0normasi yang diberikan dalam bagian ini sudah cukup jelas dan dapat kami pahami sebagai suatu keinginan Pembe emberri

2ugas ugas

dan dan

meru erupak pakan

acu acuan/ an/

lan landas dasan

perencanaan yang akan dihasilkan/output pekerjaan! ")!

PELAP0%AN

Meng Mengen enai ai ino inorrmasi masi tent tentan ang g sist sistem em pela pelapo pora ran n yang yang dipersyaratkan dalam Term Of Reerence, Reerence, kami sangat mem memaham ahamii hal hal itu itu karen arena a jeni jenis s lapo lapora ran n # lapo lapora ran n


5


tersebut merupakan jenis baku dari laporan pekerjaan sejenis yang pernah kami lakukan!

'ari 'ari urain urain di atas atas dapat dapat ditam ditambah bahka kan n bahwa bahwa secara secara umum umum Term Of Reerence Reerence sudah dapat kami pahami dan dapat kami mengerti, selanjutnya sebagai bagian dari kepemah kepemahaman aman serta serta kepenge kepengertian rtian kami kami tersebut, tersebut, maka kami menyusun dokumen usulan teknis ini! Kalau memang ada yang berubah dari ketentuan dalam Term Of

Reerence ,

itu

karena

kami

ingin

mengem mengemban bangk gkann annya ya sesuai sesuai denga dengan n karak karakter ter dan ciri ciri khas kami yang terus berinoasi dan tak mau berhenti, tetapi tentunya kami tak akan lepas dari kaidah"kaidah dasar

yang

sudah

baku

dan

sudah

ditetapkan

sebelumnya!


5

C Pemahaman KAK

Recommend Documents