Breve explicación sobre el TIR y el VPN

Métodos que SI consideran el valor del dinero a través del tiempo

El

valor presente neto Trae a valor presente los flujos

de efectivo que genere el proyecto proyecto y resta resta la la inversión

El Valor Presente Neto (VPN) Esencialmente, el VPN

mide cuánto valor es creado o adicionado por llevar a cabo cierta inversión. Sólo los proyectos de inversión con un VPN positivo deben de ser considerados para invertir.

es la diferencia entre el valor de mercado de una inversión y su costo.

Formulas a emplear dependiendo el flujo de efectivo

Flujos Iguales

VPN FE

1 – (1 + i )

VPN VPN

-n

i

0 0

Flujos Desiguales

I

VPN

∑

Se acepta Se rechaza

1 – (1 + i ) (1 + i )

n

I

La tasa

interna de rendimiento C o nsi nsiste e n e nc o ntra ntra r la TASA ASA a q ue se d e b e n d e sc o nta r lo s FE, d e ta l m a ne ra q ue su va lo r a c tua l se a ig ua l a la inve rsió n.

La Tasa Interna de Retorno (TIR) es

la

alternativa al VPN más común. Con la TIR

Una inve nv e rsió n d eb e d e ser ser to m a d a e n c ue nta si la TIR exc exc ed e el rendimiento requerido.

tratamos de encontrar una sola tasa o

rendimiento del proyecto (la R(r)) en la ecuación

se basa únicamente en los flujos de efectivo del proyecto y no en tasas externas (o requeridas por la empresa). del VPN. Esta tasa

De lo c ontrari ontrario, o, deb e d e ser ser rec haza haza da .

La TIR es el rendimiento requerido requerido para que el cálculo del VPN con esa tasa sea igual a cero. No existe un enfoque matemático para calcular la TIR. TIR. La

única forma de encontrarla encontr arla es a prueba y error.

VENTAJA

Se puede estimar la TIR sin conocer la tasa de descuento apropiada DESVENTAJA

Puede llevar a tomar decisiones incorrectas al comparar proyectos proyectos de inversión que se excluyen uno al otro si los flujos de efectivo son muy irregulares.

TIR TIR

Costo de Capital o TREMA Costo de Capital o TREMA

Míni nima ma Aceptada * TREMA: Tasa de Rendimiento de Esperada Mí

Se acepta Se rechaza