PEMERINTAH PROPINSI PROPI NSI SULAWESI SULAWESI SELATAN SELATAN
DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN Jl. Ujung Pandang No. 3 Makassa T!l". #$%11& 3'3(3( ) 3'%31( ) 3'3*'* 3'%'(* +a,. #$%11& 3'%3-*
KERANGKA ACUAN ACUAN KERJA (KAK) PEKERJAAN PERENCANAAN PAMATANGAN TANAH DAN PEMBUATAN TANGGUL (PENIMBUNAN DAN PEMBUATAN TANGGUL ) KEGIATA KEGIATAN N PEMBANGUNAN PUSAT PROMOSI DAGANG DAN INDUSTRI SULAWESI SELATAN NOMOR : 01/PDN-CCC-REN/IV/2005/INDAG a.
PENDAHULUAN I2
U!"! a. Setiap Setiap bangu bangunan nan gedung gedung negara negara harus harus diwujud diwujudkan kan denga dengan n sebaik sebaik-baiknya baiknya sehingg sehingga a mampu memenuhi memenuhi syarat syarat secara secara optimal optimal fungsi fungsi bangunannya, andal dan menjadi teladan bagi lingkungannya, serta berk berkon ontr trib ibus usii
posi positi tiff
bagi bagi perk perkem emba bang ngan an arsi arsite tekt ktur ur maup maupun un di
Indonesia. b. Seti Setiap ap bang bangun unan an gedu gedung ng negar egara a harus arus dire direnc ncan anak akan an,, dira diranc ncan ang g dengan dengan sebai sebaik-b k-baik aikny nya a sehing sehinga a dapat dapat memen memenuh uhii krite kriteria ria teknis teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi bangunan gedung negara. c. Pemb Pember erii jasa jasa pere perenc ncan anaa aan n untu untuk k bang bangun unan an gedu gedung ng nega negara ra perl perlu u dia diarahk rahka an
secar ecara a
baik baik
dan dan
meny menyel elur uruh uh,,
sehing ingga
mamp mampu u
menghasilkan karya teknis bangunan sesuai standar yang memadai dan layak diterima menurut kaidah , norma serta tata laku profesional. d. Keran erang gka
Acua cuan
Kerja rja
KA KAK!
unt untuk
peker ekerja jaa an
perenc rencan anaa aan n
Pemata Pematang ngan an "anah dan dan Pembu Pembuata atan n "anggul nggul Peni Penimbu mbunan nan dan dan Pembuata Pembuatan n "anggul! nggul! perlu perlu dipersia dipersiapkan pkan secara secara matang matang sehingg sehingga a mamp mampu u
mend mendor oron ong g
perw perwuj ujud udan anny nya a
kary karya a
pere perenc ncan anaa aan n
sesu sesuai ai
dengan kepentingan kegiatan.
1
I#
L$%$& B'$$*+ Kota #akassar merupakan pusat pelayanan bisnis maupun non bisnis dari erbagai daerah di Sulawesi Selatan dan Kawasan "imur Indonesia K"I!. $engan posisi tersebut menjadi penting dan strategis bagi kota #akassar untuk memiliki fasilitas pusat promosi dagang dan industri untuk pemasaran barang-barang dan jasa-jasa yang dihasilkan Sulawesi Selatan maupun K"I. %ntuk itu, Pemerintah Sulawesi Selatan akan membangun Pusat Promosi $agang dan Industri PP$I! Sulawesi Selatan atau &elebes &on'ention &entre &&&! untuk memfasilitasi akti'itas #I&( #eeting, Incenti'e, &onference and ()hibition!. *erdasarkan perkembangan Kota #akassar, Kawasan #etro"anjung *unga adalah merupakan salah satu kawasan pusat ekonomi yang cukup pesat di kota #akassar dan merupakan lokasi yang sangat strategis untuk mendapat tempat pelaksanaan akti'itas #I&( #eeting, Incenti'e, &onference and ()hibition!, baik ditinjau dari aspek ekonomi, sosial budaya, maupun aksesibilitasnya. $i sekitar kawasan ini juga terdapat bangunan yang memiliki niali sejarah yang sangat tinggi. $engan demikian kawasan ini, dalam hal ini lokasi disekitar jalan +.# $g. Patompo dh alan #etro "anjung *unga! menjadi tempat yang sesuai untuk pembangunan Pusat Promosi $agang dan Industri Sulaesi Selatan atau &elebes &on'enton &enter &&&!. %ntuk melaksanakan pembangunan fisik Pusat Promosi $agang dan Industri Sulawesi Selatan atau &elebes &on'ention &enter &&&! perlu disusun
perencanaan
pembangunannya.
Salah
satu
tahap
pembangunannya adalah pekerjaan Pematangan "anah dan Pembuatan "anggul pada pembangunan Pusat Promosi $agang dan Industri Sulawesi Selatan. Sebelum melaksanakan pekerjaan fisik pematangan tanah dan pembuatan tanggul ini perlu disusun Perencanaan Pematangan "anah dan Pembuatan "anggul Penimbunan dan Pembuatan "anggul!.
'
%ntuk
keperluan
perencanaan
tersebut,
$inas
perindustrian
dan
Perdagangan Propinsi Sulawesi Selatan, selaku Pengguna jasa dan Penanggung awab substansial $($ dan S%P(/ISI pembangunan Pusat Promosi $agang dan Industri Sulwesi Selatan, menyusun KAK yang diperlukan
sebagai
pedoman
penugasan
ini
konsultan
dapat
melaksanakan tanggungjawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai dengan KAK ini. I,
MAKSUD DAN TUJUAN KEGIATAN #aksud dan "ujuan pekerjaan ini adalah 0 a. #embuat gambar rancangan baik mengangkut aspek teknis teknilogis maupun aspek teknis administratif yang dapat digunakan untuk kepentingan proses pelelangan, proses pelaksanaan fisik dan masa pemeliharaan fisik. b. #elaksanakan kegiatan super'isi pekerjaan lapangan dalam rangka mengawasi dan mengendalikan kualitas dan kuantitas pelaksanaan fisik penimbunan dan pembuatan tanggul 1edung Pusat Promosi $agang dan Industri Sulawesi Selatan. c. #eningkatkan kualitas lingkungan kawasan re'italisasi sebagai bagian dari upaya meningkatkan aspek perekonomian Propinsi Sulawesi Selatan. d. #eningkatkan
nilai
property
kawasan
dan
sekitarnya
serta
peningkatan pendapatan local economic PK2! termasuk Income $aerah. Secara umum tujuan penyusunan $($Super'isi adalah0 meningkatkan kualitas
lingkungan
kawasan
kota
lama
#akassar,
terutama
Pembangunan Pusat Promosi $agang dan Industri Sulawesi Selatan sebagai bagian dari pendapatan ekonomi termasuk income daerah, dengan cara penataan sekitar kawasan supaya dapat menimbulkan rasa aman,
nyaman
serta
mempunyai
daya
tarik
tersendiri
terhadap
pengunjung dan tidak meninggalkan nilai-nilai sejarah dan budaya.
3
a.
J'*. $* L*+" P''&$$* b. enis jasa konsultansi enis jasa konsultansi yang dimaksudkan dalam Kerangka Acuan Kerja ini adalah Pekerjaan Perencanaan Pematangan "anah dan Pembuatan "anggul Penimbunan dan Pembuatan "anggul! Pembangunan Pusat Promosi dagang
dan
Industri
Sulawesi
Selatan,
$inas
Perindustrian
dan
Perdagangan. c.
2ingkup asa Konsultansi 2ingkup pekerjaan Perencanaan Perencanaan Pematangan "anah dan Pembuatan "anggul Penimbunan dan Pembuatan "anggul! gedung Pusat Promosi $agang dan Industri Sulawesi Selatan meliputi seluruh pekerjaan mulai dari tahap persiapan hingga penyusunan dokumen dan gambar prarencana,
dokumen
lelang,
dokumen
sondir
dan
dokumen
hasil
pengukuran tapak yang menjadi dasar dalam pelaksanaan di lapangan. Penentuan lingkup wilayah yang menjadi acuan perencanaan adalah merupakan lokasi atau kawasan yang telah ditetapkan oleh Pemerintah Kota #akassar,
sesuai
dengan
keputusan
3alikota
#akassar
4omor
0
567Kep899.55::; tanggal :8 April 5::;, yaitu l. +.# $g. Patompo dh l. #etro "anjung *unga!, Kelurahan #attoanging Kecamatan #ariso, Kota #akassar, sebagaimana terlampir. d.
P'*'$%$*/M'%+ O'&$.*$ $alam perencanaan Pematangan "anah dan Pembuatan "anggul Penimbunan dan Pembuatan "anggul! gedung Pusat Promosi $agang dan Industri Sulawesi Selatan ini digunakan metode pendekatan sebagai berikut 0 •
"ahap
persiapan
sebelum
pelaksanaan
sur'ey
lapangan
untuk
mempersiapkan seluruh kebutuhan di lapangan, pendataan pada lokasi, analisis permasalahan dan potensi setempat serta penyusunan gambar rencana. •
#enyiapkan bahan atau masukan teknis dari peraturan bangunan setempat yang akan dilaksanakan.
•
#enetapkan persyaratan teknis dan hal lain yang menangkut tentang pelaksanaan pembangunan di lapangan.
%
e.
T'*$+$ A3 4$*+ D"%"3$* %ntuk melaksanakan pekerjaan sebagaimana diuraikan di atas, dibutuhkan tenaga
suatu
"im
Konsultan
yang
bertanggungjawab
penuh
terhadap
pelaksanaan dan hasil pekerjaan sesuai dengan lingkup KegiatanPekerjaan di atas dan berdasarkan surat Perjanjian yang dibuat. Adapun tenaga ahli yang harus disediakan Konsultan adalah sebagai berikut0 f.
Team Leader "eam 2eader lulusan teknik Arsitektur Sipil dengan pengalaman pekerjaan minimal 9-; tahun dan sebagai senior engineer untuk perencanaan dan pernah menjadi team leader sekurang-kurangnya 8 enam! bulan pada pekerjaan yang sejenis.
g. Tenaga Ahli Sipil Engineer 2ulusan "eknik Sipil dengan pengalaman pekerjaan sekurang-kurangnya <-9 tahun dalam bidang konstruksi. h. Tenaga Sub Ahli a.
Surveyor / Cost Estimator = satu! orang Sarjana SipilSarjana muda teknik $
b.
Draftman uru gambar lulusan S"# dengan pengalaman kerja minimal < tiga! tahun dalam pekerjaan perencanaan bangunan dan gedung.
$isamping itu perlu pula didukung tenaga penunjang seperti0 a.
Operator Computer / Administrasi Seorang Sarjana muda $perator Komputer.
b.
i.
Dan lain-lain yang dianggap perlu.
PRODUK PERENCANAAN %ntuk
mencapai
tujuan
penugasan,
maka
konsultan
perencana
harus
menghasilkan produk-produk antara lain0
(
=. Produk Pokok adalah dokumen pelelangan yang terdiri dari 0 1ambar
rencana
kerja
syarat-syarat
pekerjaan
disamping
dokumen
pelelangan dan jadwal pelaksanaan serta gambar-gambar dibuat dengan skala yang tepat untuk memudahkan perhitungan 'olume dan biaya pelaksanaan. 5. Produk penunjang terdiri dari 0 •
encana pelaksanaan pekerjaan perencanaan serta menguraikan tentang maksud dan tujuan perencanaan. Produk ini diharapkan segera dapat dilaksanakan di lapangan.
•
$enah, tampak dan potongan struktur.
•
2aporan sondir dan hasil pengukuran tapak.
<. 1aris besar spesifikasi, rencana anggaran setiap produk yang dihasilkan harus melewati proses dengan tiga kegiatan pokok seperti tersebut di atas. Konsultan harus merinci setiap kegiatan tersebut sesuai dengan produk mana yang akan disesuaikan terlebih dahulu sampai kemudian dicapai produk-produk. j.
S6ARAT-S6ARAT TEKNIS Adapun persyaratan teknis yang harus dikerjakan di lapangan antara lain0 •
Pengukuran 2okasi
•
Pekerjaan Sondir "anah
•
Penggambaran
•
k.
Analisa $ata
NAMA PEKERJAAN 4ama pekerjaan adalah Perencanaan Pematangan "anah dan Pembuatan "anggul Penimbunan dan Pembuatan "anggul! 1edung Pusat Promosi $agang dan Industri Propinsi Sulawesi Selatan, "ahun Anggaran 5::;.
l.
LOKASI PEKERJAAN 2okasi Pekerjaan ini adalah di jln. +. #. $g. Patompo dh ln. #etro "anjung *unga! Kota #akassar.
-
m.
JADWAL KEGIATAN PENGAWASAN angka waktu kegiatan Perencanaan Perencanaan Pematangan "anah dan Pembuatan "anggul Penimbunan dan Pembuatan "anggul! 1edung Pusat Promosi $agang dan Industri Propinsi Sulawesi Selatan adalah 8< enam puluh tiga! hari kalender.
n.
PENANGGUNG JAWAB PEKERJAAN/PENGENDALI KEGIATAN Penanggung jawab pekerjaan adalah Pengendali Kegiatan Pembangunan Pusat Promosi $agang dan Industri Sulawesi Selatan, "ahun Anggaran 5::; $rs. +. #uh. Anthon #amonto!
o.
ANGGARAN BIA6A Anggaran
biaya
pekerjaan
perencanaan
ini
bersumber
dari
Anggaran
Pendapatan dan *elanja $aerah Propinsi Sulawesi Selatan, pos $inas Perindustrian dan Perdagangan Propinsi Sulawesi Selatan "ahun Anggaran 5::;. p.
PENUTUP Setelah kerangka acuan Kerja KAK! ini diterima, maka konsultan hendaknya memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lain yang diperlukan. *ahan-bahan masukan tersebut agar dibahas bersama dengan Pengendali Kegiatan dan atau Kepala $inas Perindustrian dan Perdagangan Propinsi Sulawesi Selatan selaku Pengguna AnggaranPengguna jasa
#akassar, 6 April 5::;. $isahkan$itetapkan >leh Kepala $inas Perindustrian $an Perdagangan Propinsi Sulawesi Selatan,
Pengendali Kegiatan0
$rs. #. SI$IK SA2A# 4IP. :?: :5: ?;?
$rs.+.#%+. A4"+>4 #A#>4"> 4IP. :?: ::; <79
*
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) JASA KONSULTANSI PERENCANAAN NO $1/PDN00REN/I2/'$$(/INDAG
PEKERJAAN PERENCANAAN PEMATANGAN TANAH DAN PEMBUATAN TANGGUL (PENIMBUNAN DAN PEMBUATAN TANGGUL)
KEGIATAN
: PEMBANGUNAN PUSAT PROMOSI DAGANG DAN INDUSTRI SULAWESI SELATAN
PROGRAM
: PENGEMBANGAN PERDAGANGAN DALAM NEGERI
UNIT KERJA
: DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN PROPINSI SULAWESI SELATAN
NO. KODE KEGIATAN
: P.05.003
NO. KODE REKENING
: 2.06.01.2.2.02.01.2
SUMBER DANA
: APBD PROPINSI SULAWESI SELATAN POS DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN
TAHUN ANGGARAN
: 2005
