KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) PERENCANAAN TEKNIS DAN PEMBUATAN DED STADION PEMPROV. SULAWESI BARAT TAHUN ANGGARAN 2015
A. URAI URAIAN AN PEN PENDA DAHU HULU LUAN AN 1.
Latar Belakang
Grand scenario pembangunan yang masip akan melahirkan visi pembangunan yang bersifat komprehensif termasuk didalamnya adalah penyediaan prasarana dan sarana olahraga yang layak dan memadai. Berangkat dari pemikiran di atas maka dapat dipastikan bahwa untuk mendorong dan meningkatkan sumber daya manusia dibidang olahraga hal utama yang harus di perhatikan adalah ketersediaan prasarana dan sarana. Jika melirik kebelakang, sesungguhnya Provinsi Sulawesi Barat sejak tahun 2007 telah memiliki sarana lapangan olahraga yang diperuntuhkan untuk stadion dimana lahannya telah dimatangkan menggunakan dana APBN Kementerian Pemuda dan Olahraga. Untuk selanjutnya yang mendesak diperlukan adalah tahap pengembangan / pening pen ingkat katan an berupa ber upa pemban pem banguna guna n konstr kon struks uksii tribun tri bun termas ter masuk uk didala did alamnya mnya penyediaan bangunan-bangunan pendukung operasional sehingga secara terus menerus keberadaan stadion dapat dirasakan manfaatnya, tidak sekedar menjadi monumen sejarah dalam periode pemerintahan tertentu, akan tetapi menjadi awal untuk melahirkan generasi-generasi gandrung olahraga yang mampu menorehkan prestasi baik ditingkat nasional hingga ditingkat dunia. Dari gambaran pemikiran tersebut, maka Pemerintah Provinsi Sulawesi Barat melalui Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat hendak mewujudkan gagasan besar itu dengan memulai dari tahap pembuatan / penyediaan prodak perencanaan yang nantinya akan menjadi acuan/pedoman teknis pelaksanaan konstruksi.
2.
Maksud dan Tujuan a.
Maksud Kegiatan Maksud dilaksanakannya kegiatan ini adalah untuk melakukan penataan
kawasan stadion yang secara keseluruhan akan terinci melalui produk Perencanaan Teknis dan Pembuatan Detail Engineering Design (DED). b.
Tujuan Kegiatan Tujuan dari kegiatan ini adalah agar pada tahap pelaksanaan konstruksi fisik
dilapangan memiliki acuan/pedoman teknis yang jelas dan terinci sehingga menghasilkan produk pembangunan yang berdaya guna secara ja ngka panjang. 3.
Sasaran
Sasaran yang ingin dicapai dalam kegiatan ini adalah : 1)
Tersajinya konsep penataan kawasan dan lingkungan stadion secara komprehensif.
2)
Tersedianya data tanah / data daya dukung tanah
3)
Tersedianya konsep arsitektural dan struktural tribun stadion maupun bangunan bangunan pendukung operasional.
4)
Tersedianya dokumen Gambar Detail Engineering Design Bangunan Stadion secara umum dan menyeluruh lengkap terhadap kajian dan analisis kekuatan struktur.
5)
Tersedianya dokumen rencana anggaran biaya secara keseluruhan.
6)
Tersedianya rencana tahapan kegiatan pembangunan fisik (jika biaya pembangunan diperkirakan membutuhkan pembiayaan lebih dari satu tahun anggaran).
7)
Tersedianya kajian/telaahan rencana operasional dan maintenence yang akan dijadikan Standard Operasional Prosedur (SOP) Pengelolaan Stadion.
4.
Lokasi Kegiatan
Lokasi kawasan stadion terletak di Kel. Rangas Kec. Simboro Kab. Mamuju (belakang hotel mutiara), dengan menggunakan tenaga ahli dalam negeri.
5.
Sumber Pendanaan
Kegiatan Perencanaan Teknis dan Pembuatan DED ini dibiayai menggunakan dana APBD Perubahan Tahun Anggaran 2015 dengan Total HPS sebesar Rp. 400.000.000,- (Empat ratus juta rupiahrupiah) . 6.
Nama dan Organisasi Pejabat
Nama Pengguna Anggaran
: Ir. H. Nasaruddin, MM
Unit Kerja SKPD
: Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Provinsi Sulawesi Barat
B. DATA PENUNJANG 7.
Data Dasar
Dalam pelaksanaan kegiatan ini, data dasar yang dipergunakan adalah mengikuti persyaratan-persyaratan dasar yang berlaku untuk bangunan kesipilan dan arsitektur antara lain :
8.
1)
Persyaratan arsitektur dan lingkungan.
2)
Persyaratan struktur bangunan
3)
Persyaratan mekanikal dan elektrikal
4)
Persyaratan sanitasi bangunan
5)
Persyaratan aksebilitas (keluar-masuk) stadion
6)
Dan lain-lain.
Standar Teknis
Beberapa acuan standar teknis yang harus dipedomani dalam pembuatan prodak perencanaan teknis dan pembuatan DED Stadion Pemprov. Sulbar antara lain : 1)
Standar Teknis FIFA untuk pembuatan stadion olah raga
2)
Peraturan Baja Indonesia SNI 1729-2015.
3)
Peraturan Beton Bertulang Indonesia PBI 1971.
4)
Tata cara pengadukan dan pengecoran beton SNI 03-3976-1995.
5)
Peraturan Standar Nasional Indonesia (SNI) tentang tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan.
6)
Peraturan Instalasi Listrik (PUIL) SNI 04-0225-1987
7)
Tata cara perencanaan sistem plambing SNI 03-7065-2005
8)
9.
Dan lain-lain
Studi – Studi Terdahulu
Studi terdahulu yang dapat dipergunakan sebagai referensi pelaksanaan pekerjaan ini adalah : (belum ada)
10. Referensi Hukum
Referensi hukum yang terkait dengan kegiatan ini adalah : 1)
Peraturan FIFA untuk stadion olah raga
2)
UU No. 28 / 2002 tentang Bangunan Gedung.
3)
PP No. 36 / 2005 tentang Bangunan Gedung.
4)
Permen PU No. 30/PRT/M/2006 tentang pedoman teknis fasilitas dan aksebilitas pada bangunan gedung dan lingkungan.
5)
Permen PU No. 24/PRT/M/2007 tentang pedoman teknis ijin mendirikan bangunan gedung.
6)
Permen PU No. 24/PRT/M/2008 tentang pedoman pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung.
11. Lingkup Kegiatan
Lingkup kegiatan konsultan mencakup sebagai berikut : 1)
Menyusun konsep penataan kawasan stadion.
2)
Menyusun konsep perencanaan arsitektur.
3)
Menyusun konsep perencanaan struktur
4)
Menyusun konsep perencanaan mekanikal
5)
Menyusun konsep perencanaan elektrikal / pencahayaan stadion
6)
Mengambil data dan menganalisis daya dukung tanah
7)
Membuat rencana teknis arsitektural dan struktural termasuk bangunan sub struktur (bangunan bawah/pondasi)
8)
Membuat rencana teknis elektrikal/pencahayaan dan mekanikal temasuk pengelolaan sanitasi stadion
9)
Membuat rencana desaian gambar bangunan lengkap dengan RAB.
10) Melaksanakan rapat koordinasi secara intensif dengan pengguna jasa selama
rentang waktu pelaksanaan perencanaan. 11) Membuat laporan kegiatan sesuai yang dipersyaratkan.
Sesuai dengan lingkup kegiatan konsultan, maka disusun tahapan-tahapan pelaksanaan kegiatan sebagai berikut : A. Pekerjaan Persiapan •
Membuat program kerja secara keseluruhan
•
Menentukan sasaran kegiatan
•
Menetapkan metoda survai yang akan dilakukan
•
Menggali sumber data yang ada
•
Menyusun format pendataan
•
Menyiapkan peralatan survai
•
Menyusun jadual kegiatan
•
Dan lain-lain.
B. Pekerjaan Survai dan Pengumpulan Data •
Melakukan survai lapangan tentang kondisi existing lapangan satdion
•
Melakukan pengukuran topografi seluruh area lokasi stadion
•
Melakukan pengukuran daya dukung tanah.
•
Melakukan tinjauan pustaka, studi literature, dan lain-lain sesuai kebutuhan.
C. Kompilasi dan Pemrosesan Data Mengelompokkan data kuantitatif dan kualitatif sebagai bahan analisis. D. Analisis •
Melakukan analisis data sehingga menghasilkan aspek kuantitatif dan aspek kualitatif yang dapat digunakan sebagai bahan untuk konsep dalam rangka pembuatan Rencana Teknis dan Pembuatan DED.
•
Melakukan analisa perhitungan struktur (super struktur dan sub struktur)
E. Penyusunan Rencana Teknis dan Pembuatan DED Menyiapkan dan menyusun rencana teknis dan DED Stadion secara lengkap meliputi :
•
Analisa perhitungan daya dukung tanah
•
Analisa perhitungan topografi (data ukur topografi)
•
Analisa Perhitungan struktur bangunan bawah (pondasi) dan bangunan atas (tribun)
•
Pembuatan gambar layout penataan kawasan.
•
Pembuatan gambar struktur dan arsitektur dan gambar lainnya yang berkaitan
•
Perhitungan rencana Anggaran Biaya Pekerjaan fisik
•
Jadual pentahapan kegiatan pembangunan fisik (jika diperlukan)
12. Keluaran
Keluaran adalah hubungan antara aspek kualitatif dan kuantitatif kegiatan dengan indikator keluaran dan keluaran sebagai berikut : 1)
Indikator Keluaran (kualitatif)
Tersedianya produk Perencaan Teknis dan DED Stadion Pemprov. Sulbar. 2) Keluaran (kuantitatif)
Tersedianya 1 (satu) paket prodak laporan Perencaan Teknis dan DED Stadion Pemprov. Sulbar yang terdiri dari Laporan Pendahuluan, Draft Laporan Akhir, dan Laporan Akhir beserta laporan pendukung lainnya sesuai jumlah yang ditetapkan dalam kontrak.
13. Peralatan Material, Personil dan Fasilitas dari Pengguna Anggaran (PA)
Data dan fasilitas yang disediakan oleh Pengguna Anggaran yang dapat digunakan dan harus dipelihara oleh penyedia jasa antara lain : 1)
Data-data eksisting lokasi stadion
2)
Staf teknis yang akan mendampingi proses perencanaan (jumlah ditentukan kemudian)
14. Peralatan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi
Untuk menunjang kelancaran pelaksanaan kegiatan, maka konsultan akan menyediakan semua jenis peralatan yang diperlukan dalam proses perencanaan,
dimana semua biaya penyiapan peralatan telah disediakan dalam BOQ perencanaan. 15. Lingkup Kewenangan penyedia Jasa
Dalam melaksanakan tugas perencanaan , penyedia diberi kewenangan oleh pemilik proyek sebagai berikut : 1)
Berwenang menggunakan seluruh data yang termasuk dalam kontrak untuk kepentingan kelancaran pelaksanaan pekerjaan ini;
2)
Berwenang mengatasnamakan pemberi tugas dalam melakukan koordinasi dengan instansi terkait untuk menunjang kelancaran pengambilan data primer maupun data sekunder perencanaan, kecuali urusan yang bertujuan untuk kepentingan pribadi perusahaan yang dapat merusak nama baik instansi pemberi tugas;
3)
Membuat produk perencanaan yang memenuhi syarat dan layak secara teknis.
16. Jangka Waktu penyelesaian Kegiatan
Waktu pelaksanaan kontrak diperkirakan selama 60 (enam puluh) hari kalender terhitung sejak SPMK diterbitkan 17. Personil
Dalam pelaksanaan jasa konsultansi ini, personil yang diperlukan terdiri dari Tenaga Ahli, Asisten Tenaga Ahli, dan Tenaga Penunjang dengan kualifikasi sebagai berikut : Posisi
Pendidikan
Kualifikasi Keahlian
Jumlah OB Pengalaman
Tenaga Ahli : Team Leader
S1 Teknik Sipil / Arsitektur
Ahli Arsitektur
S1 Teknik Arsitektur
Ahli Struktur Ahli Geoteknik
S1 Teknik Sipil S1 Teknik Sipil / Geoteknik
Memiliki sertifikat Ahli Madya Struktur Memiliki sertifikat Ahli Muda Arsitektur Memiliki sertifikat Ahli Muda Struktur Memiliki sertifikat Ahli Muda Geoteknik
8 tahun
2 OB
5 tahun
2 OB
5 tahun
2 OB
5 tahun
2 OB
Ahli Mekanikal / Plambing
S1 Teknik Sipil / Plambing
S1 Teknik Ahli Elektrikal Mesin / Elektro S1 Teknik Lingkungan / Ahli Lingkungan Sipil / Arsitektur / Planologi S1 Teknik Ahli Geodesi Sipil / Geodesi S1 Teknik Ahli Cost Sipil / Estimator Arsitektur Asisten Tenaga Ahli : Ass. Ahli S1 Teknik Arsitektur Arsitektur Ass. Ahli S1 Teknik Struktur Sipil S1 Teknik Ass. Ahli Sipil / Geoteknik Geoteknik S1 Teknik Ass. Ahli Sipil / Mekanikal Plambing S1 Teknik Ass. Ahli Mesin / Elektrikal Elektro Ass. Ahli Cost S1 Teknik Estimator Sipil Tenaga Penunjang : S1/D3/STM Juru Ukur Teknis Teknik Juru Gambar / S1/D3/STM Operator Auto Teknik Cad Design Operator S1/D3/SLTA Komputer
Memiliki sertifikat Ahli Muda Mekanikal / Plambing Memiliki sertifikat Ahli Muda Elektrikal
5 tahun
2 OB
5 tahun
2 OB
Memiliki sertifikat Ahli Muda Teknik Lingkungan
5 tahun
2 OB
Memiliki sertifikat Ahli Muda Geodesi
5 tahun
2 OB
SKA Tidak dipersyaratkan
5 tahun
2 OB
3 Tahun
2 OB
3 Tahun
2 OB
SKA tidak diperlukan
3 Tahun
2 OB
SKA tidak diperlukan
3 Tahun
2 OB
SKA tidak diperlukan
3 Tahun
2 OB
SKA tidak diperlukan
3 Tahun
2 OB
SKA tidak diperlukan
2 Tahun
4 OB
SKA tidak diperlukan
2 Tahun
8 OB
SKA tidak diperlukan
2 Tahun
5 OB
SKA tidak diperlukan SKA tidak diperlukan
18. Jadwal Tahapan pelaksanaan Kegiatan
Karena waktu pelaksanaan kontrak cukup singkat maka pelaksanaan kegiatan perencanaan harus dipadatkan agar waktu yang tersedia selama delapan minggu (2 bulan) cukup untuk menyelesaikan seluruh tahapan perencaan sampai menghasilkan prodak. Berikut uraian singkat pentahapan kegiatan antara lain : 1)
Tahap persiapan berupa mobilisasi personil dan penyiapan peralatan kerja dilaksanakan pada minggu pertama kontrak atau selama 7 (tujuh) hari kalender
2)
Pembuatan laporan pendahuluan dilaksanakan pada minggu pertama sampai minggu kedua kontrak atau selama 14 (empat belas) hari kalender.
3)
Tahap pengumpulan data primer, sekunder, inpestigasi tanah, dan pengukuran topografi
dilaksanakan pada minggu pertama sampai minggu kedua kontrak
atau selama 14 (empat belas) hari kalender; 4)
Tahap Pembuatan Laporan Pendahuluan.
5)
Tahap Pembuatan Draft Laporan Akhir.
6)
Tahap Pembuatan Laporan Akhir.
19. Laporan Pendahuluan
Laporan Pendahuluan sekurang-kurangnya memuat : 1)
Kata Pengantar
2)
Daftar isi
3)
Uraian Proyek dan Lingkup Pekerjaan
4)
Struktur Organisasi proyek
5)
Uraian Tugas personil
6)
Informasi pemilik proyek
7)
Laporan
8)
Daftar peralatan
9)
Bagan Alir pekerjaan
10) Jadwal pelaksanaan pekerjaan 11) Jadwal penugasan tenaga ahli 12) Standar prosedur 13) Daftar simak
Laporan pendahuluan harus sudah diserahkan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari
kerja sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan.
20. Laporan bulanan : tidak disyaratkan 21. Laporan Antara : tidak disyaratkan 22. Konsep Laporan Akhir
Draft laporan akhir sekurang-kurangnya memuat : 1)
Kata pengantar
2)
Daftar isi
3) Pembahasan pendahuluan 4)
Pembahasan kondisi umum wilayah perencanaan
5)
Pembahasan kondisi eksisting lapangan stadion
6)
Pembahasan konsep perencanaan lapangan stadion berdasarkan aturan FIFA
7)
Pembahasan konsep perencanaan arsitektur dan struktur
8)
Metode analisis perencanaan struktur (bangunan atas dan bawah/pondasi)
9)
Draft usulan Gambar rencana desian tribun dan bangunan pendukung lainnya antara lain ; Layout tata letak bangunan, denah, potongan, gambar struktur dan arsitektur, bila perlu membuat gambar 3 dimensi.
10) Draft usulan RAB Konsep Laporan Akhir harus sudah diserahkan selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender sejak SPMK diterbitkan sebanyak 5 (lima) buku laporan, dan dalam waktu tersebut sudah termasuk seminar pembahasan draft laporan akhir. 23. Laporan Akhir
Laporan akhir sekurang-kurangnya memuat : 1)
Kata pengantar
2)
Daftar isi
3) Pembahasan pendahuluan 4)
Pembahasan kondisi umum wilayah perencanaan
5)
Pembahasan kondisi eksisting lapangan stadion
6)
Pembahasan konsep perencanaan lapangan stadion berdasarkan aturan FIFA
7)
Pembahasan konsep perencanaan arsitektur dan struktur
8)
Metode analisis perencanaan struktur (bangunan atas dan bawah/pondasi)
Laporan Akhir terdiri dari beberapa buku laporan antara lain : 1)
Buku 1,
Laporan Utama (Laporan Akhir)
2) Buku 2,
Perhitungan penyelidikan tanah / daya dukung tanah.
3) Buku 3,
Perhitungan data ukur, kontur, dan benmark (BM) lapangan stadion
4) Buku 4,
Desain Note perhitungan struktur, mulai dari struktur pondasi sampai dengan bangunan atas (tribun dan bangunan lainnya)
5) Buku 5,
Gambar-gambar DED hasil rencana final yang memuat gambar denah, tampak, potongan, serta detail dalam cetakan kertas format A3. Untuk gambar 3 dimensi tidak dicetak tetapi dimasukan dalam hardisk eksternal
6) Buku 6,
Rencana Anggaran Biaya (RAB) final hasil perencanaan
7) Buku 7,
Berupa Album photo ukuran A3 yang berisikan dokumentasi penyelidikan tanah, pengukuran topografi, dan dokumentasi pada saat pembahasan draft laporan akhir, dan laporan akhir.
8)
Hard Disk Eksternal kapasitas minimal 500 GB yang berisikan semua jenis laporan antara lain ; Laporan pendahuluan, konsep laporan akhir, laporan buku 1 s/d buku 7 termasuk file gambar 3 dimensi.
Laporan Akhir beserta semua lampirannya harus sudah diserahkan selambatlambatnya 60 (enam puluh) hari kalender sejak SPMK diterbitkan masing-masing buku sebanyak 5 (lima) buku laporan, dan dalam waktu tersebut sudah termasuk seminar pembahasan laporan akhir.
DAFTAR SIMAK LAPORAN NO
JENIS LAPORAN
SATUAN
JUMLAH
1
Laporan pendahuluan
Buku
5
2
Konsep Laporan Akhir
Buku
5
3
Laporan Akhir Buku
5
1)
Buku 1, Laporan Utama
2)
3)
Buku 2, Perhitungan penyelidikan tanah / daya dukung tanah Buku 3, Perhitungan data ukur, kontur, dan benmark (BM) lapangan stadion
Buku
5
Buku
5
Buku
5
Buku
5
Buku
5
Album
5
Buah
3
Buku 4, Desain Note perhitungan struktur, 4)
mulai dari struktur pondasi sampai dengan bangunan atas (tribun dan bangunan lainnya) Buku 5, Gambar-gambar DED hasil rencana final yang memuat gambar denah, tampak,
5)
potongan, serta detail dalam cetakan kertas format A3. Untuk gambar 3 dimensi tidak dicetak tetapi dimasukan dalam hardisk eksternal
6)
Buku 6, Rencana Anggaran Biaya (RAB) final hasil perencanaan Buku 7, Album photo ukuran A3 yang berisikan dokumentasi penyelidikan tanah,
7) pengukuran topografi, dan dokumentasi pada saat pembahasan draft laporan akhir, dan laporan akhir Hard Disk Eksternal kapasitas minimal 500 GB yang berisikan semua jenis laporan antara lain ; 8)
Laporan pendahuluan, konsep laporan akhir, laporan buku 1 s/d buku 7 termasuk file gambar 3 dimensi
24. Produksi dalam Negeri
Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri. 25. Persyaratan Kerjasama
Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi : (tidak diperlukan kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain).
26. Pedoman Pengumpulan data lapangan :
Pengumpulan data primer maupun sekunder disesuaikan dengan metode baku dalam jasa konsultansi perencanaan.
27. Alih Pengetahuan
Karena jasa konsultansi ini bukan merupakan jasa pembuatan program software (programer perangkat lunak/keras), maka prodak laporan akhir konsultan tidak diperlukan adanya kegiatan alih pengetahuan. Disamping itu akan ada seminar pembahasan laporan akhir untuk penjaminan mutu prodak akhir sesuai dengan target output yang diharapkan.
Mamuju, 2015 Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, Pengguna Anggaran
Drs. RUSGAN MAULA, MM Pangkat : Pembina Tk. I, IV/b Nip : 19620203 199303 1 006
