TILLERO, CORREDOR PÚBLICO Y TASADOR
AUXILIAR MERCANTIL Primera Parte (Corresponde a los contenidos desarrollados en las Clases 1 a 7) 1) Notificaciones: Leer 156º CPCC y art 7º Reglamento Ac !"5#17 $C%A a& 'ndie el momento en e opera la notificaci*n notificaci*n reali+ada reali+ada en el esema esema tradicional (cedla papel) y en el ne,o sistema de notificaciones electr*nicas-
En el esque esquema ma tradic tradicion ional al de comuni comunicac cacion iones es por cédula cédula en format formato o papel, papel, la notific notificaci ación ón se concr concreta eta en el día que la misma misma es recibi recibida da física físicame mente nte por el destinatario y los plazos derivados de determinada notificación, comenzarán a correr desde el instante en que la misma se practica Queda excluido del cómputo de los plazos el día en que se practique la diligencia, y no se consideran a tal fin los días inhábi inhábiles les !eg"n !eg"n el artícu artículo lo #$% del &'& &'&&, &, dispon dispone e enton entonces ces que los plazos plazos empezarán a correr desde la notificación, y agrega el artículo #$$ del mismo cuerpo legal, que aquéllos son perentorios Esta regla para determinar el momento en que opera la notificación en el caso de tratarse de una cédula en soporte papel, no es aplica aplicable ble para para las notific notificaci acione ones s cursa cursadas das a través través de medios medios electr electrón ónico icos s de comuni comunicac cación ión (a notific notificaci ación ón practi practicad cada a por por medios medios electr electróni ónicos cos se tendrá tendrá por cumplida el día martes o viernes inmediato posterior, o el siguiente día hábil si alguno de ellos no lo fuere, a aquél en que la cédula hubiere quedado disponible para su destinatario en el !istema de )otificaciones y 'resentaciones Electrónicas El &ódigo 'rocesal &ivil y &omercial de la 'rovincia de *uenos +ires, en el art #dispone que en los supuestos de notificación por medio de correo electrónico, se toma tomará rá como omo fec fecha de noti notifi fic cació ación n el día día de nota ota inm inmediat diato o poste osteri rior or,, independientemente independientemente que se transcriba o no el contenido de las copias en traslado !i recibiéramos una notificación electrónica a través del portal .eb un día miércoles/ entonces la notificación operará el día de nota inmediato posterior, esto es el día viernes El plazo comenzará a correr así, a partir del día lunes !i el día viernes fuera feriado, la notificación se producirá el día hábil siguiente, es decir el día lunes, comenzando entonces entonces a correr el plazo a partir del martes .) Pre/a Pericial- Leer art0clos "57º al "76º del CPCC y responder: a& d reslta sorteado como perito en n e2pediente- Como se lo notifica y e pla+o tiene para aceptar el cargo3
0esignado el martillero para realizar la subasta 1udicial, se le notifica mediante cédula donde se transcribe el auto que ordena la medida El martillero deberá aceptar el cargo dentro de los tres días de notificado por cédula de su designación, y proponer luego la fecha y lugar para realizar la subasta para su aprobación &orresponde que se presente dentro del término establecido ante la secretaría del 1uzgado en que se tramita tramita el 1uicio, acompa2ando el el correspondiente sello de ley para
aceptar el cargo, el se cretario o empleado de mesa de entradas estampará un sello donde constará la siguiente inscripción3 "El día .... de..................... del año.......... notifique el auto de f. ......... al señor ................................, quien previo juramento que presto en forma, constituyendo domicilio legal en la calle ....................nº .........., de esta Capital. Al aceptar el cargo manifiesta bajo juramento que est inscripto en la Caja de !ubilaciones .............. bajo el nº .........." irmado ante mí. #artillero $ecretario /& 4e scede si no se presenta3
4na vez recibida la cédula mediante notificación electrónica, el martillero deberá aceptar el cargo y no puede elegir entre hacerlo o no a menos que sea excusado por alg"n supuesto de los enunciados por el art #5 del &ódigo 'rocesal, la no aceptación del cargo será causal de remoción En caso de que se encuentre impedido para aceptar el cargo, deberá presentar un escrito invocando y fundamentando la causal de impedimento, quedando a criterio del 6uez la aceptación o no de la misma !i el 6uez considerara fundamentada la causa invocada, deberá de1ar sin efecto la designación del perito y lo restituye a la lista En caso de que no le resulte fundamentada la causal esgrimida, podrá removerlo del cargo
/& 2plie c*mo de/er presentar el dictamen-
El dictamen pericial es la presentación 1udicial del perito en la que responde al cuestionario efectuado en el proceso y emite su opinión fundada como profesional, en los casos en que le hubiera sido solicitada Es por ello que constituye un requisito sustancial que el perito sea experto e idóneo para el desempe2o de su encargo, para poder lograr la eficacia probatoria de su dictamen, el cual debe ser conducente, pertinente y significativo 0ebe presentar toda la actividad realizada de una manera ordenada, utilizando una estructura adecuada para la especialidad y los usos 1udiciales El dictamen pericial tiene tres partes3 #7 el Encabezamiento con el ob1eto, el destinatario y la presentación del perito 87 el &uerpo del escrito con el detalle de las diligencias periciales, incluyéndose el dictamen
-7 el 'árrafo final con el petitorio y el cierre de estilo 0e ser necesario , el perito puede adicionar párrafos aclaratorios y anexos que formarán parte del dictamen 'ara cumplir dicha diligencia tendrá que llevar a cabo actividades para #7 verificar e informar sobre hechos que requieren conocimientos especiales que escapan a la cultura com"n del 1uez y de las personas, explicando sus causas y efectos/ 87 suministrar las reglas técnicas de la experiencia especializada de los peritos para formar la explicación ante el 1uez sobre tales hechos $egnda Parte (Corresponde a los contenidos desarrollados en las Clases ! a 1) 1) $/asta dicial de /ien inme/le a) $'8AC'9N: d es el martillero designado y la s/asta se reali+* en segnda feca por a/er fracasado el de la primera feca-& (,er art 566 CPCC%A) ) C9N$';NA <L 8RA%A=9: Practie formal rendici*n de centas en atos >Consorcio de copropietarios $an $e/astin '' c#
RENDICION DE CUENTAS POR REMATE DE BIEN INMUEBLE VÍA JUDICIAL
Señor JUEZ: Laura Lopez..... Martillero Público, colegiado !.., "nscripto en el #.U.".$. ba%o el &' ()*++-!.. #ategora : / .0. / "ngresos 1rutos: &': .)!*+2), "nscripto en la #a%a de Pre3isi4n Social Para Martilleros y #orredores Públicos de la Pcia. de 1s. 0ires, ba%o el &': -)!55 ., designado en los autos caratulados: >Consorcio de copropietarios $an $e/astin '' c#
E6pte. &7 -!-)585), con
do9icilio legal constituido en la calle: San Martin -+55, de la localidad de: uil9es, a ;.S. respetuosa9ente digo: " )
ue el da ! de %unio de 5-* siendo las -)
subastar el in9ueble sito en el edi=icio de la calle Mitre !2+5 unidad =uncional nro. de la
ciudad de uil9es, resultando co9prador L0 P0>$E 0#$?>0 a tra3@s del Señor Aon Jos@ &apolitano, de nacionalidad argentino naturalizado, Buien 9ani=est4 ser de estado ci3il 3iudo y se identi=ic4 con Aocu9ento &ú9ero -*.+++.555 constituyendo do9icilio en la calle "rigoyen de la #iudad de >a9os Me%a, Buien adBuiri4 dicCo in9ueble por el Precio total de D -25.555 pesos ciento sesenta 9ilF por Caber sido la 9e%or o=erta obtenida, entre el nu9eroso público asistente a este >e9ate Público.G "lF
ue &? se percibi4 la su9a alguna en concepto de seña, atento
a Bue resultando #o9pradora L0 P0>$E 0#$?>0. """F ue paso a detallar la rendici4n de cuentas con=or9e al siguiente detalle: >ecibido en el e6pediente. En concepto de 0nticipo para gastos:
D .555.G
0 AEAU#">: Publicaci4n de Edictos en 1oletn ?=icial de la Pro3. 1s0s
D )55,55.G
Publicaci4n de Edictos en Aiario La &acion.
D !)5,55.G
Sellado de Ley
D -5,55.G
;olantes Ae Publicidad
D --5.55.G
0lBuiler Sal4n de >e9ates
D !55.55G
#o9isi4n Parte #o9pradora
D 2)55.55G
Hastos de Iotocopias
D -+.55.G
Mo3ilidad por diligencia9iento ;arios
D *5G
S0LA?
GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG D(+2+.55 G
PES?S cincuenta y cinco 9il doscientos cuarenta y cinco ..... F ";F ue agrego a la presente la siguiente docu9entaci4n: 1?LE$? AE #?MP>0;E&$0 SELL0A?G
>E#"1? AEL 0LU"LE> AEL S0L?& AE >EM0$ES EM"$"A? P?> #olegio de Martilleros y #orredores de uil9es. >E#"1? AE P0H? AE L?S EA"#$?S PU1L"#0A?S E& EL 1?LE$"& ?=icial de la Pro3. de 1uenos 0ires. >E#"1? AE P0H? AE L?S EA"#$?S PU1L"#0A?S E& EL A"0>"? L0 &0#"?&/ EJEMPL0> AEL 1?LE$"& JUA"#"0L AE L0 P>?;""0 AE 1UE&?S 0">ES, A?&AE #?&S$0 L0 PU1L"#0#"?& AE EA"#$?S ?>AE&0A?S ?P?>$U&0ME&$E E& ES$?S 0U$?S.G EJEMPL0> AEL A"0>"? L0 &0#"?& A?&AE #?&S$0 L0 PU1L"#0#"?& AE EA"#$?S ?>AE&0A?S ?P?>$U&0ME&$E E& ES$?S 0U$?S.G I0#$U>0 #?&$0A? AE L?S ;?L0&$ES AE PU1L"#"A0A.G ;?L0&$E #?&IE##"?&0A? K A"S$>"1U"A? ?P?>$U&0ME&$E.G 1?LE$0 AE 0P?>$E 0 L0 #0J0 AE P>E;"S"?& S?#"0L P0>0 M0>$"LLE>?S K #?>>EA?>ES PU1L"#?S, de la Pcia. de 1uenos 0ires, LEK (5-), por un i9porte de D 2)5.55 1?LE$0 AE AEP?S"$? S0LA? AE H0S$?S.G ;F
ue Solicito se 9e tenga por presentada la >endici4n de
#uentas del >e9ate E=ectuado en tie9po y =or9a.G ;"F ue se proceda a otorgarle a la subasta realizada JUA"#"0L 0P>?10#"?&.G S>;0SE ;.S. P>?;EE> AE #?&I?>M"A0A UE ES JUS$"#"0