DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
SYARAT – SYARAT TEKNIS PELAKSANAAN SPESIFIKASI UMUM A. LINGKUP PEKERJAAN YANG DILAKSANAKAN Pekerjaan yang dilaksanakan pada dasarnya adalah kegiatan Pembuatan Pagar Pembatas Tahun Anggaran 2017, Pembuatan Pagar Pembatas yang berlokasi di Desa Ngadi Kec. Dullah Utara, meliputi pekerjaan : 1. Pekerjaan Persiapan 2. Pekerjaan Tanah 3. Pekerjaan Pondasi 4. Pekerjaan Dinding Pagar 5. Pekerjaan Beton Bertulang 6. Pekerjaan Plesteran 7. Pekerjaan Teralis Pagar & Tempat Duduk 8. Pekerjaan Lantai batu Alam 9. Pekerjaan Pengecatan B. PENJELASAN UMUM Syarat-syarat Umum yang mengikat adalah sebagai berikut : B.1. Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, jika tidak ada ketentuan lain maka yang berlaku dan mengikat adalah ketentuan di bawah ini : Spesifikasi : a. AV.41 atau SU. 41 41 : Algamene voor voor doutvering doutvering bijaaneming bijaaneming van aphenbareken aphenbareken in Indonesia Indonesia 28 Mei 1941 b. SNI. 03-0349-1989 : Bata c. SNI. 03-1750-1990 : Agregat beton. d. SNI. 03-1756-1990 : Pasir adukan untuk beton e. SNI 03-2461-1991 : Agregat ringan untuk beton struktur f. SNI. 03-2914-1992 : Beton bertulang kedap air. Tata Cara : a. SNI.03-3449-1994 SNI.03-3449-1994 : Beton ringan, tata cara pembuatan campuran dengan agregat ringan. b. SNI. 03-1728-1991 : Pedoman Mendirikan bangunan gedung. c. SNI. 03-1734-1992 : Pedoman perencanaan beton bertulang dan struktur untuk bangunan gedung d. SNI. 03-2404-1991 : Tata cara Pencegahan rayap pada rumah dan gedung. e. SNI. 03-2408-1991 : Tata cara pengecatan besi/logam f. SNI. 03-2834-1992 : Tata cara pembuatan rencana campuran beton normal g. SNI. 03-3976-1992 : Tata cara pengadukan dan pengecoran beton. B.2. Untuk bahan-bahan yang belum mempunyai peraturan seperti tersebut diatas maka berlaku syarat-syarat dan spesifikasi dari pabrik yang memproduksinya. memproduksinya. C. PENJELASAN TEKNIS 1. PEKERJAAN PERSIAPAN - Pekerjaan Persiapan meliputi : Pembersihan lapangan, uit-set/pengukuran, uit-set/pengukuran, penyediaan air kerja serta pengambilan foto proyek - Bouwplank harus dipasang pada patok-patok yang kuat tertanam dalam tanah dan tidak bias bergerak (berubah-ubah). Bouwplank dibuat dari kayu setara meranti yang baik ukuran 1
DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
-
-
-
-
-
2/18 cm, di sebelah atas diserut halus dan rata. Titik Bouwplank menunjukkan tinggi titik peil lantai 0,00 M diambil dari tanah yang tertinggi (sesuai gambar rencana). Piket-piket guna penunjuk As, titik duga dan lainnya menggunakan kayu meranti ukuran 5/7 cm dan dicat menie. Untuk kepentingan pelaksanaan proyek, pemborong harus memperhitungkan biaya-biaya yang antara lain : a. Pembuatan Pondok kerja/Gudang, Direksi keet dan Papan nama proyek b. Biaya penyediaan air bersih untuk air kerja, air minum para pekerja, air untuk KM/WC c. Biaya P3K untuk pekerja selama dalam pelaksanaan. d. Biaya lain-lain sesuai dengan ketentuan dan kebutuhan yang diperlukan. Pemborong harus memperhitungkan biaya pembuatan dokumentasi/foto proyek serta biaya pengirimannya ke kantor pemberi pekerjaan serta pihak-pihak lain yang terkait dengan pelaksanaan pekerjaan. Yang dimaksud dengan perencanaan dokumentasi ialah Pemborong harus menyediakan biaya untuk keperluan foto copy laporan-laporan selama proyek berlangsung. Dokumentasi foto-foto perkembangan proyek dapat dilaksanakan oleh pengawas atas beban biaya pemborong. Pada saat dilakukan penyerahan I (pertama) pekerjaan, pemborong diwajibkan menyerahkan 5 (lima) copy album yang berisi foto-foto pelaksanaan proyek secara lengkap, yaitu pada saat dimulai pekerjaan, sedang dalam pelaksanaan dan setelah selesai pekerjaan dengan arah pandangan yang sama. Buku harian dipersiapkan oleh pemborong, setiap hari diisi dan ditandatangani oleh pelaksana pemborong dan pengawas lapangan serta pejabat lain yang berwenang. Dalam melaksanakan pekerjaan dilapangan, kontraktor diharuskan menunjuk/ menempatkan seorang tenaga ahli/teknis (Site Engineer) sebagai wakilnya di lapangan yang dapat menerima petunjuk-petunjuk atau segala instruksi yang diberikan oleh Pengawas Lapangan
2. PEKERJAAN TANAH - Galian Tanah a. Galian tanah untuk pondasi, dan lain-lain harus dilaksanakan sesuai dengan yang ditentukan dalam gambar. Dalamnya semua galian harus mendapat persetujuan dari pengawas dan sesuai dengan gambar rencana. Dasarnya galian harus bebas air dan lumpur serta padat, sampai dapat diberi lapisan pasir urug dan pasangan batu kosong serta beton cor. b. Dalam keadaan tanah yang dapat longsor, kontraktor harus memasang turap, yang telah diperhitungkan kekuatannya. c. Pemborong akan melaporkan hasil pekerjaan galian tanah yang selesai pada pengawas dan menurut pendapatnya sudah dapat dimulai dengan pemasangan. d. Semua pekerjaan galian yang dilaksanakan harus mendapat persetujuan dari pengawas lapangan sebelum pekerjaan pemasangan dilaksanakan -
Urugan Tanah a. Tanah bekas galian dapat dipergunakan apabila penilaian dari pengawas layak dipergunakan kembali. b. Urugan tersebut dikerjakan secara hati-hati dengan cara dipadatkan memakai alat pemadatan. c. Kelebihan tanah yang mungkin didapat dari galian, apabila tidak diperlukan di dalam proyek harus secepatnya diangkut keluar dari komplek pekerjaan. 2
DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
d. Pengurugan tanah dan pasir urug di bawah pondasi dilakukan lapis demi lapis dan disiram sambil ditumbuk hingga jenuh dan padat e. Tanah dan pasir urug yang dipergunakan harus bebas dari kotoran-kotoran dan akarakar kayu serta memenuhi spesifikasi yang ditetapkan 3. PEKERJAAN PONDASI Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan pokok dan perekatnya, menyiapkan tempat yang akan dipasang pondasi, satu dan lain hal sesuai dengan gambar denah serta potongan. Jenis pondasi yang dipergunakan adalah pondasi batu gunung/batu kali campuran adukan semen pasir yaitu 1 Pc : 4Ps. Bahan yang harus disediakan antara lain : a. Batu gunung/ batu kali, ukuran rata-rata sama antara diameter 20 - 25 cm, satu dan lain hal sesuai dengan peraturan yang berlaku. b. Semen yang dapat digunakan dalam pekerjaan ini harus memenuhi persyaratan yang ditentukan. Satu dan lain hal sama dengan yang diisyaratkan untuk pekerjaan konstruksi beton. c. Pasir dan kerikil yang digunakan dalam pekerjaan ini jenis pasir/ kerikil yang memenuhi syarat-syarat yang ditentukan. Satu dan lain hal sama dengan yang diisyaratkan untuk pekerjaan konstruksi beton. d. Air untuk mengaduk semen pasir tersebut di atas harus bersih, satu dan lain hal sesuai dengan air yang dipergunakan untuk konstruksi beton. Tempat yang akan dipasang harus dipersiapkan dengan teliti (ketebalan, kedalaman, lebar serta panjang dan bentuknya), bersih dari segala macam kotoran (bekas tumbuh-tumbuhan dan akar-akar kayu), lumpur dan sebagainya. Sebelum memulai pemasangan seyogianya kontraktor memberitahukan dulu kepada pengawas akan niatnya. Pelaksanaan pasangan pondasi ini seperti lazimnya : a. Kontraktor harus terlebih dahulu melakukan pengukuran (uit-set) secara teliti (seperti sudah dijelaskan di atas) dan sesuai petunjuk gambar. b. Bahan-bahan yang digunakan harus bebas dari kotoran-kotoran yang dapat mengurangi kekuatan konstruksi. Adukan yang tidak habis tidak dibenarkan untuk dipakai keesokan harinya. c. Segala sesuatu dalam pelaksanaan pekerjaan ini agar diikuti gambar rencana. 4. PEKERJAAN BETON BERTULANG Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan, tempat dimana akan dilaksanakan pekerjaan pengecoran dan lain-lain dalam arti yang seluas-luasnya, Jenis pekerjaan beton bertulang yang dilaksanakan antara lain untuk sloof, tiang, balok, pondasi tapak dan lain-lain sesuai gambar rencana. A. Bahan-bahan : 1. A i r - Air harus bersih dan bebas dari segala macam campuran/larutan minyak, asam, basa, garam dan bahan-bahan organik. - Boleh dipergunakan air sumur/artesis asal ada certificate laboratorium yang membuktikan bahwa air tersebut bermutu baik dan memenuhi syarat. - Semua biaya untuk mendapatkan air bersih dan biaya pemeriksaan di laboratorium adalah menjadi tanggungan kontraktor.
3
DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
2. Semen - Sedapat mungkin harus dipergunakan semen dengan satu merk dan harus disetujui dahulu oleh pengawas. - Semen dalam kantong-kantong yang rusak jahitannya dan koyak/robek, tidak diperkenankan dipergunakan. - Semen yang sebagian sudah membatu dalam kantong sama sekali tidak diperkenankan untuk dipergunakan. - Selanjutnya standard semen yang dapat dipergunakan adalah Portland Semen Type-1 atau yang setara. 3. Pasir dan kerikil - Pasir dan kerikil harus bersih dan bebas dari segala macam kotoran baik bahan organic maupun lumpur, tanah, kerang, garam dan sebagainya. - Kekasaran dan gradasinya harus memenuhi syarat-syarat yang telah ditentukan dalam peraturan beton Indonesia. 4. Besi Beton dan Kawat Pengikat - Besi beton yang dipergunakan adalah mutu fy 320 MPa (ulir) apabila penggunaannya sudah ≥ O 12 mm dan mutu fy 24 MPa (polos) apabila ≤ dari O 12 mm. - Besi beton yang dipergunakan tidak boleh mempunyai cacat seperti serpih, retak, gelembung, lipatan atau bagian-bagian yang tidak sempurna, kalau dibengkokkan tidak mudah retak atau patah. - Besi beton yang tidak memenuhi syarat-syarat tersebut harus segera disingkirkan dan dikeluarkan dari tempat pekerjaan dalam waktu 24 jam setelah ada perintah dari pengawas. - Kawat pengikat harus berkualitas besi lunak dengan tebal ± 1 mm. - Besi beton yang dipergunakan adalah yang berbentuk penampang bulat dan berupa batang polos dan ulir (sesuai peraturan yang berlaku). - Besi beton harus bersih dari kotoran, lemak dan karat yang lepas. - Apabila dianggap perlu, pengawas dapat meminta kepada kontraktor supaya besi beton diperiksa kekuatannya di laboratorium yang ditentukan kemudian. B. Mutu Beton yang dikehendaki : 1. Mutu beton yang dikehendaki seluruhnya harus bermutu K-175. 2. Hal tersebut dapat dibuktikan dengan cara membuat contoh-contoh campuran beton sesuai dengan Peraturan Beton Bertulang Indonesia yang berlaku. 3. Segala biaya untuk percobaan tersebut ditanggung sendiri oleh kontraktor. C. Pekerjaan Kayu Acuan (Bekisting) : 1. Kayu acuan/ bekisting harus kayu yang bermutu baik sehingga dapat dipasang setepat-tepatnya, sesuai dengan sifat pekerjaannya dan tidak boleh kelihatan bergetar atau melentur selama melaksanakan pekerjaan serta mudah dibongkar tanpa merusak konstruksi. 2. Kayu yang dipasang harus terdiri dari kayu yang bermutu baik sehingga dapat memberi jaminan kekuatan dan kekakuannya. D. Pekerjaan Besi Beton : 1. Pelaksana harus membuat buigstaat tulangan baja untuk setiap pekerjaan beton dan harus sesuai dengan gambar rencananya. 2. Tulangan besi dipasang sedemikian rupa sehingga tidak mudah bergeser ketika dicor. 4
DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
3. Tulangan harus betul-betul bebas dari acuan/bekisting dengan memberi lapisan potongan-potongan beton Pc : 2 Ps ukuran 2 x 2 cm yang ditempatkan di antara acuan dengan besi tulangan. E. Susunan Adukan Beton : 1. Susunan adukan beton yang dikehendaki/dilaksanakan seluruhnya campuran semen, pasir dan kerikil dan air secukupnya mutu K-175. 2. Banyak air yang dipergunakan untuk setiap susunan campuran beton tersebut harus disesuaikan dengan kebutuhan yang ditetapkan sehingga didapatkan konstruksi beton yang cocok dengan fungsinya. 3. Kekentalan adukan beton dapat diperiksa dengan pengujian slump. 4. Jika dianggap perlu pengawas bisa meminta kepada kontraktor untuk membuat mix design silinder atau kubus untuk suatu pekerjaan beton bertulang yang dilaksanakan. 5. Dalam pembuatan campuran beton tidak diizinkan memakai aditive yang bersifat accelerates (misal : rapidard), hanya pengecoran balok-balok dan kolom pemakaian accelerator diperbolehkan maximum 1 % dari jumlah semen yang digunakan. F. Pekerjaan Pengecoran dan Pembongkaran Acuan : 1. Sebelum adukan beton dicor ke dalam acuan, acuan harus dibersihkan dari kotorankotoran seperti serbuk gergaji, tanah dan lain-lain serta dibasahi secukupnya. 2. Sebelum dilakukan pengecoran lanjutan, pada penghentian/penundaan-penundaan pengecoran, maka di atas permukaan yang akan dilakukan pengecoran tersebut harus diberi plastik atau bulding paper untuk mencegah pengaliran air. 3. Baik di dalam beton maupun pada acuan harus dihindari terjadinya kantong-kantong gelembung, adukan beton setelah dituang dalam acuan harus digetarkan dengan alat penggetar sehingga beton tidak keropos. Dalam pemakaian alat-alat penggetar haruslah alat- alat penggetar yang mempunyai posisi vertikal. G. Lain-lain : 1. Ukuran-ukuran penampang seluruh beton bertulang merupakan ukuran bersih dan tidak dibenarkan menguranginya. 2. Beton selama seminggu sesudah dituang harus senantiasa dibasahi setiap pagi dan sore secara teratur. 5. PEKERJAAN DINDING 1. Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan untuk pekerjaan pasangan dinding bata, penyiapan tempat yang akan didirikan dinding dan melaksanakan pekerjaan pasangan bata untuk pembuatan dinding atau lainnya, satu dan lain hal sesuai dengan yang tertera dalam gambar denah dan potongan. Kontraktor wajib meneliti/melengkapi sendiri lingkup pekerjaan ini. 2. Bahan-bahan yang harus disediakan antara lain : a. Batu tela Harus matang pembakarannya. Bila direndam dalam air akan tetap utuh, tidak pecah atau hancur. Ukuran bata dapat disesuaikan dengan ketentuan tebal dinding yang disyaratkan dalam gambar. Karena itu Kontraktor wajib memberikan contoh kepada Pengawas sebelumnya, untuk diperiksa kualitasnya. Apabila bahan-bahan yang datang oleh Pengawas dianggap tidak memenuhi syarat, maka Pengawas berhak menolak bahan-bahan tersebut dan Kontraktor wajib mengangkutnya keluar kompleks pekerjaan. 5
DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
b. Semen Sama dengan Semen yang digunakan untuk konstruksi beton. Semen yang datang dilokasi pekerjaan dan menunggu pemakaiannya, harus disimpan di dalam gudang yang lantainya kering dan 30 cm lebih tinggi dari permukaan tanah di sekitarnya. Bilamana pada setiap pembukaan kantong, ternyata semennya sudah membatu, maka semen tersebut harus disingkirkan keluar kompleks pekerjaan dan tidak boleh dipergunakan. Supplier/pedagang yang mengirim semen ke pekerjaan, hendaknya dapat menunjukkan sertifikat dari pabriknya. c. Pasir Pasang Sama dengan pasir yang digunakan untuk konstruksi beton. Pasir yang dimaksud harus bersih, pasir asli dan bebas dari segala macam kotoran dan bahan-bahan kimia. Bilamana pasir yang dipakai tidak memenuhi syarat-syarat tersebut di atas, Pengawas dapat memerintahkan untuk mencuci pasirnya, melihat hasilnya, sampai didapat persetujuan pemakaian 3. Macam Pasangan Batu Tela terdiri dari Pasangan Batu Tela Ad. 1 Pc : 4 Ps Untuk dinding pasangan bata dengan perbandingan 1 semen : 4 pasir (1 Pc : 4 Ps), dan lain-lain, satu dan lain hal sesuai gambar denah dan potongan. 4. Adukan untuk Dinding Batu Tela a. Adukan pasangan harus dibuat secara hati-hati diaduk dalam bak kayu yang besarnya memenuhi syarat. Mencampur semen dan pasir harus dalam keadaan kering yang kemudian diberi air sampai didapat campuran yang plastis. Adukan yang sudah mengeras/kering tidak dicampur dengan adukan yang baru. b. Tempat-tempat yang harus dibuat lubang harus dipersiapkan dulu dengan menyumbat memakai batang pisang untuk diameter besar atau bambu untuk diameter lebih kecil. 5. Pelaksanaan Membuat Dinding Batu Tela a. Kontraktor akan mengerjakan pengukuran (uit-set) secara teliti dan sesuai dengan gambar, sebelah mana dinding-dindingnya dipasang. Dalam satu hari pasangan batu tela tidak boleh lebih tinggi dari satu meter dan pengakhiran pasangan pada satu hari itu harus dibuat bertangga menurun dan tidak tegak bergigi untuk menghindari retaknya dinding di kemudian hari. Semua pasangan harus rata (horizontal) dan tiaptiap kali diukur rata dengan lantai dengan menggunakan benang, pemasangan benang tidak boleh lebih dari 30 cm di atas pasangan di bawahnya. Pada semua pasangan bata setengah batu satu sama lain harus terdapat pengikatan yang sempurna, tidak dibenarkan menggunakan/memakai batu tela pecahan separo panjang, kecuali sesuai peraturannya (di sudut), lapisan yang satu dengan lapisan yang di atasnya harus berbeda setengah panjang bata. Pada pasangan satu batu dan pasangan lebih tebal harus disusun sesuai dengan petunjuk/ peraturan yang berlaku. b. Sebelum dimulai pemasangan, batu telanya harus direndam lebih dahulu dalam air selama setengah jam dan permukaan yang akan dipasang harus juga basah. Tebalnya siar batu tela tidak boleh kurang dari 1 cm (10 mm) dan siarnya harus benar-benar padat adukannya. c. Semua pasangan bata, harus dijaga jangan terkena sinar matahari langsung dan kontraktor berkewajiban menyediakan karung-karung basah yang digunakan untuk menutup pasangan tersebut. d. Sebagai persiapan untuk plesteran, maka siarnya harus dikorek sedalam 0,5 cm sehingga adukan plesteran yang dipasang akan cukup mengikat. 6
DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
e. Bilamana di dalam pasangan ternyata terdapat batu tela yang cacat atau tidak sempurna, maka ini harus diganti dengan yang baik atas biaya kontraktor. 6. PEKERJAAN PLESTERAN (DINDING BATU TELA DAN BETON) a. yang akan diplester, serta pelaksanaan pekerjaan pemelesteran itu sendiri pada dindingdinding yang akan diselesaikan dengan cat, satu dan lain hal sesuai dengan yang tertera dalam gambar denah dan notasi penyelesaian dinding. b. Bahan yang harus disediakan antara lain : 1. Semen yang dapat dipergunakan dalam pekerjaan ini harus memenuhi persyaratan yang ditetapkan. Merk/hasil produksi pabrik dari semen untuk pekerjaan ini ditentukan Portland Semen Type-1 atau setara. 2. Pasir yang dipergunakan dalam pekerjaan ini harus halus dengan warna asli dan mendapat persetujuan dari Pengawas. 3. Air untuk mengaduk kedua bahan tersebut di atas harus bebas dari segala macam zat yang dapat mengurangi kekuatan konstruksi. c. Persiapan Dinding yang akan diplester 1. Semua siar permukaan dinding batu bata hendaknya dikerok sedalam •} 0,5 cm sebelum diplester. 2. Permukaan dinding beton yang akan diplester harus diketrik (dibuat kasar) agar bahan plesternya dapat merekat. 3. Semua permukaan yang akan diplester harus bersih dan disiram air sebelum bahan plesternya ditempelkan (permukaan dindingnya harus basah pada waktu diplester). Semua bidang plesteran harus dipelihara kelembabannya selama seminggu sejak penempelan plesterannya d. Pelaksanaan pekerjaan antara lain harus memperhatikan hal – hal sebagai berikut : 1. Sudut-sudut plesteran Semua sudut horizontal, luar maupun dalam serta garis tegaknya dalam pekerjaan plesteran harus dilaksanakan secara sempurna, tegak dan siku. Sudut luar hendaknya dibuat agak bulat. 2. Perbaikan bidang plesteran. Bilamana terdapat bidang plesteran yang bergelombang harus diusahakan memperbaikinya secara sempurna. Bagian-bagian yang harus diperbaiki hendaknya dibobok secara teratur (dibuat bobokan yang berbentuk segi empat) dan plesteran baru harus rata dengan sekitarnya. 3. Adukan plesteran - Semua bahan plesteran harus diaduk di dalam bak kayu dengan tangan. Kontraktor akan mendapatkan kesempatan untuk penggunaan bahan kimia tambahan yang diperlukan asal tidak menyimpang dari ketentuan-ketentuan. - Plesteran biasa dilaksanakan dengan adukan bahan semen, pasir perbandingan 1 Pc : 4 Ps. - Adukan kedap air (1 semen : 2 pasir) Plesteran yang dimaksud ialah terdiri dari semen satu bagian volume dan pasir dua bagian volume. Pelaksanaannya dikerjakan sama seperti plesteran biasa. 4. Untuk dapat mencapai tebal yang rata dari suatu plesteran, sebaiknya diadakan pemeriksaan secara silang. Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh yang mengerjakannya sendiri dengan menggunakan garis benang panjang yang digerakkan
7
DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
secara vertikal (silang). Tebal plesteran yang dibutuhkan sesuai petunjuk gambar rencana atau peraturan yang berlaku. 5. Seluruh plesteran untuk pekerjaan Relief diaduk dengan campuran 1 Pc : 2 Ps, bentuk motif, ukuran dan tempat yang akan dilaksanakan pekerjaan Relief diikuti gambar rencana. 7. PEKERJAAN BESI 1. Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pembuatan dan pemasangan serta finishing. Adapun type serta penempatan – penempatannya satu dan lain sesuai dengan yang tertera dalam gambar denah serta rencana penempatannya. 2. Bahan yang digunakan : Untuk pagar teralis & tempat duduk menggunakan Pipa GIP & Besi Ulir. Corak dan bentuk seperti terdapat dalam gambar kerja. 8. PEKERJAAN LANTAI BATU ALAM 1. Batu alam dipasang dengan motif yangt elah ditentukan yang telah diseleksi dengan baik sehingga warna, bentuk dan motif masing-masing batu alam sama, tidak ada bagian yang retak atau cacat lain yang telah mendapat persetujuan dari Direksi Lapangan 2. Adukan sebagai perekat menggunakan 1 pc : 3 ps dengan tebal minimum 20 mm. 3. Batu alam dipasang diatas lantai plester yang rata air. Tebal lantai beton tumbuk minimal 5 cm dengan campuran 1 pc : 3 ps : 5 koral/batu pecah. 4. Siar-siar rata dan sama selebar 1 mm atau ditentukan sesuai petunjuk gambar kerja. Setiap perpotongan siar membentuk 2 garis yang berpotongan saling tegak lurus. 5. Pemotongan batu alam hanya diperkenankan dengan menggunakan mesin potong dan dihaluskan dengan batu gurinda. 6. Bidang batu alam harus rata air dengan aduk terisi padat tidak boleh berongga.
7. PEKERJAAN PENGECATAN 1. Pekerjaan pengecatan meliputi : penyediaan bahan cat, mempersiapkan bidang/tempat yang akan dicat, melaksanakan pekerjaan pengecatan pada bidang-bidang yang harus dicat sesuai dengan yang tertera di gambar denah dan daftar bahan penyelesaian (finishing schedule). 2. Bahan Semua bahan cat yang dipergunakan antara lain : - Cat tembok exterior setara jotun - Plamir tembok Semua bahan cat yang diserahkan di lapangan pekerjaan harus di dalam kaleng yang tertutup rapat dan mempunyai etiket yang jelas. Semua bahan cat harus dipergunakan sesuai dengan petunjuk pabrik, tidak dicampur dan/atau ditambah bahan lain, kecuali terdapat peraturan khusus dari pabriknya. Harus dibedakan pula antara cat eksterior dan cat interior. Pemakaian cat dasar, plamir sampai pada cat penutupnya harus disesuaikan dengan petunjuk dari pabriknya, sehingga hasilnya memuaskan. Kontraktor harus mengajukan dulu contoh-contoh cat yang akan dipakai untuk mendapatkan persetujuan pengawas. Warna cat yang dipakai harus mengikuti petunjuk/daftar warna yang diberikan oleh Pengawas Lapangan. a. Hanya pada bidang-bidang yang selesai boleh dilaksanakan pengecatannya, dan bila mana ada penyimpangan maka pengawas berhak untuk memerintahkan pengecatan ulang atas biaya kontraktor. b. Bersihkan semua bidang yang akan dicat dengan bahan yang menghilangkan minyak, gemuk atau lapisan organik lainnya dengan cara diamplas. Pekerjaan pengecatan baru dapat dimulai, bilamana semua bidang sudah benar-benar bersih dan kering sehingga 8
DINAS PARIWISATA KOTA TUAL
memenuhi persyaratan yang telah ditentukan. Semua lubang, retak dan kerusakan lain pada bidang yang akan dicat, harus diperbaiki terlebih dahulu (diratakan dengan plamir) c. Untuk bidang luar tidak boleh menggunakan plamir, dindingnya sendiri sudah harus rata benar dan halus d. Setiap lapisan cat harus dilaksanakan dengan baik dan rata (digunakan roll). Penyelesaiannya harus rata dan tidak boleh kelihatan goresan kuas. Jangka waktu antara pelaksanaan lapis pertama dan lapis selanjutnya harus cukup lama dan sesuai dengan persyaratan yang telah ditentukan. 3. Perbaikan-perbaikan : Tiap-tiap retak yang terdapat dibidang cat harus diperbaiki dengan mempergunakan plamir, diamplas halus dan kemudian dicat lagi sampai rata dan baik. 9. PEKERJAAN LAIN-LAIN/FINISHING 1. Guna mendapat hasil pekerjaan yang baik, untuk kesempurnaan pekerjaan ini, ternyata tidak disebutkan dalam uraian ini maka bagian pekerjaan tersebut harus dilaksanakan oleh kontraktor yang bersangkutan. 2. Apabila ternyata tidak terdapat kesesuaian antara gambar dan Bestek, maka diambil pada gambar detail dan apabila pada gambar detail kurang jelas maka yang berlaku adalah yang tercantum dalam bestek ini terkecuali Pengawas memberi keputusan lain. 3. Sebelum pekerjaan ini diserah terimakan, kontraktor diharuskan membersihkan sisa-sisa bahan bangunan, kotoran-kotoran yang ada di lokasi dan harus segera dibawa keluar, sehingga pada saat Serah Terima dilaksanakan bangunan dalam keadaan bersih dan rapi. 4. Demikianlah penjelasan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat ini dibuat, untuk dapat dipedomani dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut di atas. Dibuat Oleh Konsultan Perencana
ABDUL KADIR UBRO Kuasa Direktur
9
