SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR PASAL 1. 1.1. 1.1.
URAIAN PEKERJAAN PEKERJ AAN
Lingku Lingkup p Prog Program ram / Kgi Kgia!a a!an n / Pkr" Pkr"aan aan
Program / Kgia!an # “PEMBANGUNAN FASPEL KENA$IGASIAN%
Pkr"aan # &Pm'angunan Pagar (a)aman Kan!or *i Bi'ir Pan!ai%
Loka+i # &Kan!or Di+!rik Na,iga+i K)a+ K)a+ I Sorong% J)n. Jn*. Su*irman / Sa-o Sorong Papua Bara!%
1.0.
Saran arana a Bk Bkr"a Untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor harus menyediakan; a. Tena enaga kerja erja/t /ten ena aga ahli ahli yang yang mema memada dai, i, sesua esuaii deng dengan an jen jenis pekerjaan-pekerjaan yang akan dilaksanakan. b. Alat-a Alat-alat lat bantu bantu sepert sepertii beton beton molen, pompa pompa air, alat alat pengan pengangk gkuta utan n dan dan pera perala lata tan n kons konstr truks uksii lain lain yang yang dipe diperl rluk ukan an sela selama ma pek pekerjaa erjaan n pelaksanaan. c. !enga engada daan an air kerja, erja, su sumb mber er kelis elistr trik ikan an " baha bahann-ba baha han n bang bangun unan an dalam dalam jumlah jumlah yang yang cukup cukup untuk untuk pekerj pekerjaan aan yang yang akan akan dilaksa dilaksanak nakan an agar tepat #aktu.
1.. 1..
2ara 2ara P)a P)ak k+anaa anaan n !eke !ekerja rjaan an harus harus dilaks dilaksana anakan kan dengan dengan penuh penuh keahl keahlian, ian, sesuai sesuai dengan dengan ketentuan-ketentuan dalam $ambar %encana, %encana Kerja dan &yaratsyar syarat at '%K& '%K&(, (, )erit )erita a Ac Acara ara !enje enjela lasa san n dan dan mengi mengiku kuti ti petu petunj njuk uk sert serta a keputusan Konsultan Konsultan !enga#as dan !ihak !royek.
PASAL 0. 0.1. 0.1.
PEKERJAAN PEKERJ AAN PERSIAPAN
Pm'on Pm'ongka gkaran ran Pon*a+ Pon*a+ii Ba!u Tmp Tmpa! a! Pma+a Pma+anga ngan n Angkur Angkur !embongkaran dilakukan secara tapak per tapak dari pasangan batu lama 'pon pondas dasi/t i/talud alud(( yang yang aka akan dibon ibong gkar kemu emudian dian mate materi rial al has hasil pembongkaran harus dibuang keluar dari lokasi pekerjaan ketempat yang aman dan tidak mengganggu akti*tas pekerjaan. !embongkaran bertujuan untuk menjadi tempat dudukan angkur yang nantinya akan dicor kembali sebagai posisi kolom pagar. !eke !ekerjaa rjaan n dilak dilakuka ukan n secara secara manual manual denganu denganurut rutan an pekerj pekerjaan aan sebaga sebagaii berikut +. !asan asanga gan n batu batu lama lama yang yang akan akan dibo dibong ngka karr seca secara ra tapa tapak k per per tapa tapak k sesuai sesuai dengan dengan jarak jarak kolom kolom atau atau tiang tiang rencan rencana a harus harus sesuai sesuai dengan dengan petunjuk ireksi !ekerjaan. . !eralatan !eralatan yang digunak digunaka a adalah adalah !alu !alu besar besar 'godam(, 'godam(, palu palu kecil, kecil, betel betel serta alat bantu lainnya.
0.0. 0.0.
Pm' Pm'r r+ +i3an i3an AA-a) a) Kontraktor Kontraktor atas biaya sendiri harus membersihkan lokasi pekerjaan dimana akan didirikan pagar dari segala sesuatu yang kemungkinan akan dapat mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan. 0.. 0.. Mo'i Mo'i)i )i+a +a+i +i *an *an Dm Dmo'i o'i)i )i+a +a+i +i ang ang dimaksud dengan mobilisasi dan demobilisasi adalah semua kegiatan yang berhubungan dengan transportasi peralatan yang akan dipergunakan dalam dalam melaks melaksana anakan kan paket paket pekerj pekerjaan aan.. !enye !enyedia dia jasa jasa harus harus sudah sudah bisa bisa memperhitungkan semua biaya yang diperlukan dalam rangkaian kegiatan untu untuk k mend mendat atan angk gkan an pera perala lata tan n dan dan meng mengem emba bali lika kann nnya ya nant nantii bila bila peke pekerj rjaa aan n telah telah seles selesai ai ke temp tempat at semu semula la.. Ad Adap apun un tang tanggu gung ng ja#a ja#ab b penyedia jasa adalah a. !enye enyedi dia a asa asa haru harus s meny menyed edia iaka kan n pera perala lata tan n dan dan pers person onil il sesu sesuai ai deng dengan an kebut ebutuh uhan an sepe sepert rtii yang yang ter termuat muat dala dalam m kontr ontrak ak untu untuk k menyelesaikan pekerjaan. b. &ebelu &ebelum m mobi mobilis lisas asii dilak dilaksa sana naka kan, n, maka maka peny penyed edia ia jasa jasa haru harus s seger segera a melaporkan kepada direksi untuk mendapatkan persetujuan, dan bila dipandang perlu, direksi dapat meminta tambahan peralatan maupun personil atas tanggungan penyedia jasa. 0.4. 0.4.
Dir Dirk+ k+ii K K!! *an *an Gu* Gu*an ang g Kr Kr"a "a a. Kontr ontrakt aktor or menga mengada daka kan n konsu onsult ltas asii deng dengan an irek ireksi si Tekni eknik k sebe sebelu lum m penempatan &ta0 !enga#as, !embuatan ireksi Keet/gudang material, serta pemasangan peralatan produksi '!lant(. !ekerjaan konstruksi ini sesuai sesuai dengan dengan instru instruksi ksi dan keten ketentua tuan n yang yang diberik diberikan an oleh ireks ireksii Teknik. Teknik. b. Kontraktor ontraktor harus membuat membuat ireksi ireksi Keet Keet secara terpisah terpisah / disekat disekat serta dileng dilengkap kapii dengan dengan 0asilit 0asilitasas-0as 0asilit ilitas as yang yang diperlu diperlukan kan dengan dengan 0ungsi 0ungsi menunjang kelancaran proyek. c. ir ireksi eksi Keet eet / guda gudang ng mate materi rial al,, haru harus s diba dibang ngun un deng dengan an kekua ekuata tan n konstruksi dan struktur yang kokoh, tahan cuaca dengan permukaan lantai bangunan berada di atas tanah.
0.5. 0.5.
Papan apan Nama Nama Pro6 Pro6 k Kontraktor berke#ajiban untuk membuat papan nama proyek. )ahan yang dipergunakan adalah multipleks yang berukuran minimal 11 cm 2 +11 cm dengan cat dasar putih dan tulisan dengan cat hitam. )entuk tulisan dan redak redaksi si serta serta penempa penempatan tannya nya akan akan ditent ditentuk ukan an oleh oleh ireks ireksii Teknik. eknik. 3si tulisan minimal menyebutkan 4ama !royek, 4ama !ekerjaan, Kontraktor !elaksana, Konsultan !erencana, Konsultan &uper5isi, 6aktu !elaksanaan !royek dan ketentuan lainnya disesuaikan.
PASAL . .1
PEKERJAAN PEKERJ AAN TANA(
Pngukuran a. !embor emboron ong g #ajib #ajib mene menelit litii situ situas asii tapa tapak, k, terut terutam ama a keadaa eadaan n tana tanah h bangun bangunan, an, si0at si0at dan luasny luasnya a pekerja pekerjaan an dan hal-ha hal-hall lain yang yang dapat dapat mempengaruhi pena#arannya. b. Kelalaia elalaian n atau atau keku kekuran rang g teliti telitian an !emboro !emborong ng dalam dalam hal ini tidak tidak dapat dapat dijadikan alasan untuk mengajukan klaim. c. !engu !enguku kuran ran-pe -pengu nguku kuran ran sudut sudut harus harus dilak dilakuka ukan n dengan dengan sangat sangat teliti teliti,, !emborong harus mengadakan pengukuran tersebut, menga#asi dan meneliti sehingga yakin bah#a sudut siku benar-benar benar-benar sudah dipenuhi.
d. &emua ukuran ukuran sudut sudut #ajib dilaporka dilaporkan n kepada kepada !enga#as !enga#as untuk untuk dikoreks dikoreksii untuk kedua kalinya dan diyakini diy akini bah#a ukuran tersebut sudah benar. benar. e. Ketidakcocoka etidakcocokan n yang mungkin mungkin terjadi terjadi dilapangan dilapangan antara antara $ambar $ambar Kerja Kerja dan Kenyataan, enyataan, harus secepatnya secepatnya dilaporkan dilaporkan kepada !enga#as !enga#as,, dan !emborong harus mematuhi keputusannya. 9.99:, ditent 0. uga uga ting tinggi gi pon pondas dasi lama lama/t /ta anah nah 78 9.99: ditentuka ukan n oleh oleh ireks ireksii !roy !royek ek deng dengan an ukur ukuran an ketin etingg ggia ian n sloo sloo00 baru baru 7; 9.9: meter meter dari dari permuk permukaan aan tanah tanah asli asli 'e2is 'e2istin ting(, g(, selanj selanjutn utnya ya diadak diadakan an penjela penjelasan san dilapangan.
.0
Pngu"ian Lapangan a. Kontr ontrak akto torr haru harus s meny menyel elen engg ggar arak akan an peng penguj ujia ian n baha bahann-ba baha han n dan dan kecakapan kerja untuk pengendalian mutu yang dilaksanakan sesuai dengan spesi*kasi dan perintah ireksi Teknik. Teknik. b. !engu !engujia jian n layaknya layaknya dilaksana dilaksanakan kan oleh oleh 7abora 7aborator torium ium Kota, ota, Kabup Kabupate aten n atau !ro5insi !ro5insi yang sesuai sesuai dengan instruksi ireksi ireksi Teknik. !engujian !engujian khusus di laboratorium pusat perlu dilaksanakan, jika diminta demikian oleh ireksi Teknik. c. &emu &emua a peng penguj ujian ian haru harus s memenu memenuhi hi persy persyar arat atan an stan standa darr sp spes esi* i*ka kasi si.. )ilamana hasil pengujian memberikan hasil yang tidak sesuai dengan keten ketentua tuan n dan spesi* spesi*kas kasi, i, kontr kontrakt aktor or harus harus melak melakuka ukan n pekerja pekerjaananpek pekerja erjaan an perb perbai aika kan n dan dan peni pening ngka kata tann nnya ya.. ika ika dipe diperl rluk ukan an oleh oleh !impin !impinan an !roye !royek k atau atau ireks ireksii Teknik, eknik, kontr kontrakt aktor or harus harus meleng melengkap kapii peng penguj ujian ian-pe -peng nguj ujia ian n untu untuk k menu menunju njukk kkan an terp terpen enuh uhin inya ya stan standa darr spesi*kasi yang ditetapkan. 'r!anggu ggung ng "a-a' "a-a' memba d. Kontraktor harus 'r!an membaya yarr semu semua a biay biaya a pengujian yang dilaksanakan untuk memenuhi persyaratan spesi*kasi.
. .
Pk Pkr"a r"aan an Pma Pma+a +ang ngan an Bo-p Bo-p)a )ank nk Ba3an Kayu klas 33 ukuran balok 8/8 cm, balok 8/+1 cm " !apan kayu '&esuai Kebutuhan(. !aku !aku Ukuran 8 cm-+1 cm '&esuai kebutuhan(. Tali 4ilon / )enang '&esuai kebutuhan(. Tali Pr+iapan )ou#plank digunakan sebagai pedoman/acuan untuk menentukan as atau sumbu kelurusan " kesikuan dari pagar yang akan dikerjakan. (a+i) &ebelu &ebelum m pekerja pekerjaan an dimulai dimulai,, harus harus diperik diperiksa sa terleb terlebih ih dahulu dahulu apaka apakah h pasangan bou#plank telah terpasang dengan kokoh dan sesuai dengan ukur ukuran an-u -uk kuran uran yang yang dite ditent ntuk ukan an oleh oleh !enga enga#a #as s Tekni eknik k sepe sepert rtii tercantum pada $ambar %encana.
.4 .4
Pkr kr"a "aan an Ga) Ga)ian ian Tan Tana3 a3 &emua &emua pekerja pekerjaan an galian galian tanah tanah ukura ukuran/d n/dimen imensi si dilaks dilaksana anakan kan sesuai sesuai dengan dengan gambar gambar kerja. kerja. Tanah anah bekas bekas galian galian harus harus ditimbu ditimbun/d n/dian iangk gkut ut keluar dari area papan bou#plank dikerjakan sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu pekerjaan selanjutnya. Tanah yang sudah digali dan telah mendapat persetujuan dari Tanah !enga#as harus segera dimulai dengan pekerjaan tahap berikutnya.
.5 .5
Pk Pkr"a r"aan an Pn Pngu guru ruga gan n < Pm Pma* a*a! a!an an Tana Tana3 3
a. !eke !ekerja rjaan an pengur penguruga ugan n tanah tanah sesuai sesuai dengan dengan syarat syarat-sya -syarat rat dalam %K& ini dan mengac mengacu u pada pada $ambar $ambar Kerja. erja. !eke !ekerjaa rjaan n dilaks dilaksana anakan kan oleh oleh !emborong dan disetujui oleh !erencana/!enga#as. !erencana/!enga#as. b. &ebe &ebelu lum m pek pekerja erjaan an peng pengur urug ugan an dimu dimula lai, i, tana tanah h dasa dasarr yang yang su suda dah h dibersihkan dibersihkan harus dipadatkan dipadatkan terlebih terlebih dahulu dahulu dengan menggunakan menggunakan alat mekanis khusus 'stamper( yang memiliki kemampuan maksimal " optimal optimal untuk tercapainya tercapainya tingkat tingkat kepadata kepadatan n yang sangat solid dari pekerjaan pemadatan yang dimaksud. c. 9aterial 9aterial untuk untuk pengurugan pengurugan didapat didapat dari jenis jenis yang sudah disetu disetujui jui oleh !enga#as, dan dihampar lapis demi lapis dengan ketebalan per-lapis maksimum setinggi +8 cm, dipadatkan hingga mencapai angka :< dari dari kepadata epadatan n maksim maksimum um sesuai sesuai dengan dengan test test A&T9 A&T9 +88= +88= '&and '&and >one 9ethode(.
.= .=
Pkr kr"a "aan an Urug Urugan an pa+i pa+ir r a. !eker ekerja jaan an urug urugan an pasi pasirr dila dilaks ksan anak akan an pada pada pek pekerjaa erjaan n uruga urugan n pasi pasirr ba#ah pondasi, urugan urugan pasir ba#ah lantai dan pekerjaan pekerjaan-pek -pekerjaa erjaan n urugan pasir lainnya. b. Urugan pasir pasir harus harus disiram disiram dengan dengan air dan kemudia kemudian n ditumbuk ditumbuk hingga hingga tercapai kondisi kerapatan kepadatan maksimal. c. !asir asir laut laut !i*ak *apa! *iprgunakan sebagai material urugan. d. !asir asir pasa pasang ng dari dari jenis jenis yang yang kasa kasarr dapa dapatt dipa dipaka kaii seba sebaga gaii pasi pasirr urug urug dengan standar gradasi minimal diameter 1,?8 mm.
PASAL 4.
PEKERJAAN PEKERJ AAN P>NDASI
4.1 4.1
Aan+ Aan+!a !amp mpin ing g Ba!u Ba!u Ka)i Ka)i/G /Gun unun ung g @ungs ungsii dari dari aans aansta tamp mpin ing, g, untu untuk k melu meluas aska kan n daera daerah h beba beban, n, sehi sehing ngga ga pondasi bisa menerima beban yang lebih besar, dengan biaya yang lebih murah.engan melihat 0ungsi 0ungsi aanst aanstamp amping ing diatas diatas,, maka maka dalam dalam pekerj pekerjaan aan aansta aanstampi mping ng harus harus diperhatikan hal-hal seperti diba#ah ini a. Untu Untuk k mema memada datk tkan an pasi pasirr urug urug dice dicela lahh-ce cela lah h batu batu,, haru harus s disi disira ram m dengan air, sampai pasir betul-betul mengisi celah-celah batu kali. b. !emak !emakaia aian n ukura ukuran n batu kali kali 5ariat 5ariati0 i0 c. &usuna &usunan n batu kali dibuat dibuat berdiri berdiri,, dengan dengan keteb ketebala alan n sekitar sekitar 1 cm dan dikunci dengan batu yang ukuranya lebih kecil. d. )atu kali kali jangan blondos blondos,, tetapi batu batu pecah dengan dengan tujuan tujuan agar agar bidang sentuh antar permukaan batu belah lebih luas.
4.0 4.0
Pa+a Pa+ang ngan an Pon*a Pon*a+i +i Ba!u Ba!u Ka)i Ka)i/G /Gunu unung ng 1#4 1#4 !onda ondasi si adal adalah ah salah salah satu satu kompo ompone nen n penti penting ng dala dalam m bang bangun unan an yang yang meru merupa paka kan n stru struktu kturr pent penting ing dan dan berp berpos osis isii di stru strukt ktur ur palin paling g ba#a ba#ah, h, dimana 0ungsinya untuk menerima beban bangunan dan beban bangunan ters ersebut ebut dit diterus eruska kan n ke tana tanah h das dasar. ar. !onda ondas si bany banyak ak jeni jenis snya, nya, penggunannya tergantung dari bangunan yang dibuat serta kontur tanah pada tempat itu. al-hal yang harus diperhatikan adalah sebagai berikut a. )atu )atu kali kali jang jangan an blon blondo dos, s, teta tetapi pi haru harus s peca pecah, h, sehi sehing ngga ga lebih lebih stab stabil. il. Karena permukaan sentuh antar batu kali menjadi luas, dan lekatan antara spesi dengan permukaan batu pecah menjadi kuat. Ukuran batu antara 1 sampai ?1 cm
b. )atu )atu belah belah haru harus s beba bebas s dari dari kotor otoran an tanah, tanah, dan dan jang jangan an batu yang porous atau secara 5isual kelihatan berongga. c. !emas !emasang angan an pro*l pro*l batu batu kali kali harus harus sesuai sesuai dengan dengan ukuran ukuran/dim /dimens ensii dan harus stabil. )ahan pro*l sebaiknya memakai kayu B/= atau 8/C, jangan memakai bambu yang di belah kecil, sehingga bentuk pro*l pondasi gamp gampan ang g berub berubah ah-- bah. bah. &etela &etelah h seles selesai ai peke pekerja rjaan an pond pondas asi, i, maka maka bahan pro*l segera dibersihkan. d. !ada ada sisi sisi atas atas pond pondas asi, i, harus harus dibe diberi ri stek-s stek-ste tek k D mm jarak jarak .11 .11 m, deng dengan an tuju tujuan an agar agar ada ada ikat ikatan an anta antara ra pond pondas asii batu batu kali kali deng dengan an struktur diatasnya. )esarnya )esarnya diameter diameter besi stek tidak mengikat, mengikat, bisa memakai sisa-sisa potongan yang ada di lapangan. e. !ermu ermuka kaan an atas atas pond pondas asii juga juga haru harus s dika dikasa sari ri,, deng dengan an tuju tujuan an agar agar menyatu dengan struktur diatasnya.
PASAL 5. 5.1. 5.1.
PEKERJAAN PEKERJ AAN BET>N DAN LANDASAN PELUN2UR B>AT B>AT
Sp+ Sp+i? i?ka ka+i +i < Mu! Mu!u u B! B!on on Kecuali ditentukan ditentukan lain pada $ambar Kerja, kekuatan kekuatan dan penggunaan penggunaan beton adalah sebagai berikut a. B!o B!on n S!ru S!ruk! k!ur ura) a) 9enggunakan mutu beton K099 +. &loo0, &loo0, kolom, kolom, plat ornament ornament atas, atas, plat ornamen ornamentt dinding dinding dan plat lantai, dan lain-lain sesuai $ambar %encana. . Untuk mencapai mencapai mutu beton beton K-11, K-11, !embor !emborong ong #ajib membuat membuat trial mi2 dan selanjutnya membuat adukan sesuai dengan proporsi trial mi2 yang disetujui. ?. &ecar &ecara a peri period odic ic dila dilaks ksan anak akan an peng penguj ujia ian n keten etentu tuan an teka tekan n kubu kubus s beton beton +82+82+8 +82+82+8 cm? dan silinder silinder Ø +8 cm dengan tinggi ?1 cm pada usia hari, sesuai ketentuan !)3 +:C+ pasal B.C dan B.:. )iaya pengujian tersebut harus ditanggung oleh !emborong apapun hasilnya. '. B!on B!on Non S!ruk! S!ruk!ura ura)) )eton dengan adukan +pc pc ? kr )eton )eton prak prakti tis s yait yaitu u beto beton n peng pengua uatt angk angkur ur pond pondas asii sesu sesuai ai dala dalam m gambar rencana. @. P)a P)ak+ k+an anaa aa Pkr Pkr"a "aan an !engaduk !engadukan, an, pengangku pengangkutan, tan, pengecoran, pengecoran, pemadatan pemadatan dan pera#atan pera#atan beton harus dilaksanakan sesuai ketentuan dalam !)3 +:C+ pasal =.+ s/d =.= dan terutama harus diperhatikan adalah +. !engaduk !engadukan an semua beton beton harus harus dilakuk dilakukan an dengan dengan mesin pengaduk pengaduk beton ')eton 9olen(. . !emad !emadata atan n beton beton untuk konstru konstruksi ksi beton beton bertula bertulang ng harus dengan dengan mesin penggetar 'Eibrator(. ?. !emasa emasang ngan an bek bekesti esting ng haru harus s rapih rapih dan dan kak kaku sehi sehing ngga ga sete setela lah h dibongkar dibongkar memberikan bidang yang rata dan hanya memerlukan memerlukan sedikit penghalusan. B. >ela >elahh-ce cela lah h anta antara ra papa papan n haru harus s cuk cukup rapa rapatt sehi sehing ngga ga #akt #aktu u pengecoran tak ada air adukan yang keluar. keluar.
8. &ebelum &ebelum pengec pengecora oran, n, sisi dari bekesti bekesting ng harus disiram disiram dengan dengan air dan bebas dari kotoran-kotoran atau benda-benda lain yang tidak diperlukan. =. !embo !emboro rong ng tidak tidak diperk diperkena enanka nkan n melaku melakukan kan pengec pengecora oran n sebelu sebelum m pembesian diperiksa dan mendapat persetujuan dari ireks ireksi/! i/!en enga ga#a #as s seca secara ra tert tertul ulis is.. &yar &yarat at pers perset etuj ujua uan n ters terseb ebut ut berlaku juga untuk pembongkaran bekesting/cetakan. bekesting/cetakan.
5.0. 5.0.
Sp+ Sp+i? i?ka ka+i +i Ma! Ma!ri ria) a) Sm Smn n &emua &emua !> yang yang diguna digunakan kan harus !ortlan !ortland d >ement >ement type type 3 atau atau setara setara deng dengan an prod produk uksi si &eme &emen n Tonas onasa a atau atau yang yang memen memenuh uhii syar syarat at-sy -syar arat at menurut &tandart &emen 3ndonesia '43 F +:C( dan &tandart 3ndustri 3ndonesia '&33,11+?-+( mutu dan cara uji semen. &eluruh pekerjaan beton harus menggunakan semen dari merk yang sama, kecuali tidak adanya stok stok di pasara pasaran n dapat dapat diguna digunakan kan merk lain lain tanpa tanpa mening meninggal galka kan n syarat syarat kualitas yang ditentukan. !emakaian semen dari merk lain harus seiGin !enga#as/ireksi !enga#as/ireksi !royek secara tertulis.
5.. 5..
Sp+ Sp+i? i?ka ka+i +i Agr Agrga ga!! Agregat kasar tidak boleh mengandung lumpur lebih dari +< berat, harus terdiri dari butir-butir yang keras dan tidak berpori dengan ukuran lebih dari 8 mm dan lebih kecil dari B cm dan juga tidak boleh mengandung Gat yang merusak beton.
5.4. 5.4.
Sp+ Sp+i? i?ka ka+i +i Ma! Ma!ri ria) a) Pa+ir a+ir !asir !asir yang digunakan digunakan adalah pasir dari kali/gunun kali/gunung, g, tidak mengandung mengandung garam dan kadar lumpur tidak boleh melebihi B< berat dengan butiran beraneka ragam. )ila kadar lumpur melampaui 8<, agregat harus dicuci. !asir asir harus harus bersih bersih dan bebas bebas dari dari segala segala macam macam kotor kotoran an baik baik bahan bahan organis lumpur, tanah, karang, garam dan sebagainya. !asir laut tidak boleh dipergunakan.
5.5. 5.5.
Pr+ Pr+6a 6ara ra!a !an n Kua) Kua)i! i!a+ a+ Air Air Air untuk adukan beton harus bersih, bebas dari bahan-bahan organik, campuran-campuran yang mempengaruhi daya lekat semen. &ebaiknya dipakai air bersih yang dapat diminum.
5.=. 5.=.
Sp+i? Sp+i?ka+ ka+ii Tu)angan u)angan < Pm'+ Pm'+ian ian )aja tulangan yang dipakai adalah minimal harus sesuai dengan !)3 +:C+. &etara produksi Krakatau &teel dengan mutu, jenis sebagai berikut a. )esi )esi beton polos polos dipakai dipakai besi besi beton mutu mutu baja U-B dengan dengan tegang tegangan an lelah .B11 kg/cm dipakai untuk semua konstruksi utama seperti sloo0, kolom, kolom, plat plat ornam ornament ent dan lantai lantai,, dan konst konstruks ruksi-k i-kons onstru truksi ksi lainny lainnya a dengan ukuran diameter tulangan sesuai dengan gambar rencana. b. Ka#a Ka#att beto beton n 'ka# 'ka#at at bend bendra rat( t( haru harus s terb terbua uatt dari dari baja baja luna lunak k denga dengan n diameter minimal + mm yang telah dipijarkan terlebih dahulu dan tidak disepuh seng. c. )esi dan ka#at ka#at beton seperti seperti terseb tersebut ut di atas atas harus bebas dari kotora kotorannkotor kotoran, an, karat, karat, minyak, minyak, cat, cat, cat, kulit kulit giling giling serta serta bahan bahan lain lain yang yang mengurangi daya lekat terhadap beton.
d. &ambungan &ambungan dan panjang panjang le#atan le#atan besi besi beton beton harus sesuai sesuai !)3 +:C+ dan dan )uku !edoman !erencanaan untuk &truktur )eton bertulang )iasa dan &truktur Tembok Tembok )ertulang untuk $edung +:?. e. Kontrakt ontraktor or harus harus menyer menyerahk ahkan an hasil hasil penguj pengujian ian test 'test report( report( besi beton dari semua jenis besi yang digunakan. Ukuran besi beton yang mungki mungkin n tidak tidak dapat dapat memenu memenuhi hi ukura ukuran n dalam dalam gambar gambar konst konstruk ruksi, si, ukuran penggantinya harus dibicarakan dahulu dengan ireksi untuk mendapat persetujuan.
5.. 5..
Sp+ Sp+i? i?ka ka+i +i Bk Bk+ +!i !ing ng a. Ba3an +. Unt Untuk peker pekerja jaan an beton beton 7po+*:, cetakan/bekesting harus dibuat dari dari p)6-oo*/mu)!ip) dengan ketebalan minimum +1 mm dan diperkuat dengan rangka pengunci dari kayu klas 33. . Unt Untuk beto beton n yang yang tert tertut utup up mate materi rial al *nis *nishi hing ng pla0 pla0on ond d lain lainny nya, a, cetaka cetakan/b n/bek ekest esting ing dibuat dibuat dari dari kayu kayu klas klas 33 dengan dengan ukura ukuran n kayu kayu sesuai kebutuhan. '. Pr+ Pr+ia iapa pan n Acuan Acuan cetakan/bek cetakan/bekestin esting g harus dirancang sedemikian sedemikian rupa sehingga sehingga pada saat pelaksanaan pelaksanaan pekerjaan pembetonan, pembetonan, tidak terjadi distorsi distorsi atau atau peru peruba baha han n bent bentuk uk komp kompos osis isii cor cor-cor -coran an beton beton.. Kemamp emampua uan n cetaka cetakan/b n/bek ekest esting ing harus harus sangg sanggup up menahan menahan beban beban sement sementara ara dari dari material cor beton. &ebelum pengecoran acuan cetakan harus bersih dari kotoran dan disiram dengan air hingga basah. @. P)ak+ P)ak+anaa anaan n Pma+a Pma+anga ngan n Tulangan Tulangan besi beton dan beugel tidak boleh menempel pada cetakan, untuk itu harus diberi ganjalan berupa beton decking yang mutunya sama dengan beton yang akan dicor. dicor. *. Cak!u Cak!u Pm'on Pm'ongka gkaran ran 6aktu minimal dari saat selesainya selesainya pengecoran pengecoran beton sampai dengan dengan pembongkaran bekesting harus mengacu pada !)3 +:C+. !emborong -a"i' memberitahukan kepada !enga#as bilamana akan membongkar cetakan pada bagian konstruksi utama.
5. 5.
Pm' Pm'+ +ia ian n Ang Angku kur r Ko) Ko)om om B+ B+ii 10 10 mm mm !emasangan pembesian angkur kolom dilaksanakan agar konstruksi pagar yang yang berdiri berdiri di atas atas pondas pondasi/t i/talu alud d yang yang sudah sudah lama lama ada menjad menjadii satu satu kesatuan kesatuan yang mengikat. mengikat. &ebelum &ebelum pemasangan pemasangan angkur, sesuai dengan dengan urut urutan an peke pekerja rjaan an diat diatas as bah# bah#a a terl terleb ebih ih dahu dahulu lu pond pondas asi/t i/tal alud ud lama lama dibongkar sesuai dengan dimensi yang sudah ditentukan dan kemudian angku angkurr dipasa dipasang ng B sis sisi/bu i/buah ah dengan dengan model model atau atau bentuk bentuk serta serta dimens dimensii sesuai gambar rencana untuk + petak tempat didirikannya kolom pagar. pagar.
PASAL =. =.1
PEKERJAAN PEKERJ AAN PASANGAN DINDING
Lingk ngkup Pk Pkr"aan !eke !ekerja rjaan an pasang pasangan an adalah adalah pekerja pekerjaan an konst konstruks ruksii pemben pembentuk tuk bidang bidang dinding massi0, pengisi rongga bidang dan bersi0at sebagai penutup atau pembat pembatas as bidang bidang bangun bangunan an yang yang direnc direncana anaka kan. n. !eke !ekerja rjaan an ini meliput meliputii keseluruhan tenaga kerja, peralatan " alat bantu, bahan material yang diperlukan untuk melaksanakan seluruh pekerjaan pasangan.
=.0
Ba3an / Ma!ria) a. &emen semua !> yang digunakan harus !ortland >ement type 3 atau setara dengan dengan produksi produksi &emen Tonasa atau yang memenuhi memenuhi syarat-syar syarat-syarat at menurut &tandart &emen 3ndonesia '43 F +:C( dan &tandart 3ndustri 3ndonesia '&33,11+?-+( mutu dan cara uji semen. &eluruh pekerjaan beton harus menggunakan semen dari merk yang sama, kecuali tidak adanya stok di pasaran dapat digunakan merk lain tanpa meninggalkan syarat kualitas yang ditentukan. !emakaian semen dari merk lain harus seiGin !enga#as/ir !enga#as/ireksi eksi !royek !royek secara secara tertulis. tertulis. alam segala kondisi semen harus memenuhi ketentuan seperti tersebut pada !)3 +:C+. b. !asir asir !asan asang g !asir asir pasang pasang untuk untuk pekerja pekerjaan an pasang pasangan an ini harus harus sama sama kuali kualitas tasnya nya dengan dengan spesi* spesi*kas kasii pasir pasir yang yang telah telah ditent ditentuka ukan n untuk untuk pelaks pelaksana anaan an pek pekerjaa erjaan n beton beton.. $rad $radas asii kehal ehalus usan an buti butira ran n pasi pasirr yang yang dipa dipaka kai, i, ditentukan dengan ukuran butiran minimum 1,?8 mm. c. Air Air untuk untuk yang yang dipaka dipakaii untuk untuk pekerja pekerjaan an pasang pasangan an ini harus harus sesuai sesuai dengan ketentuan air untuk pekerjaan beton. Air harus bersih, bebas dari bahan-bahan bahan-bahan organik, organik, campuran-cam campuran-campuran puran yang mempengaruhi mempengaruhi daya lekat semen. &ebaiknya dipakai air bersih yang dapat diminum.
d.
e.
0.
)atu $unung Karakt Karakteris eristik tik " keten ketentua tuan n batu batu gunung gunung untuk untuk pekerja pekerjaan an pasang pasangan an antara antara lain; lain; batu batu gunung gunung harus harus berkate berkategor gorii batuan batuan usia usia meneng menengah ah atau tua 'bukan kategori batuan muda(, mempunyai ukuran diameter atau atau kelilin eliling g sisi sisi maks maksimu imum m ?1 cm, cm, cuku cukup p solid solid deng dengan an memi memili liki ki tingkat kekerasan material yang cukup keras. )atu bata. )atu bata merah 'e2. 7okal(, harus berkualitas baik, kualitas kering sempur sempurna, na, sis sisi-s i-sisi isinya nya tajam tajam saling saling tegak tegak lurus, lurus, tanpa tanpa cacat cacat atau atau menga mengand ndun ung g koto kotora ran n dan dan mini minimu mum m memp mempun unya yaii kekua ekuata tan n teka tekan n ultimate 'H ?1 kg/cm(. )ata harus terbuat dari material tanah liat, hasil hasil produ produksi ksi lokal lokal dengan dengan ukura ukuran n penamp penampang ang 5 10 00 @m . 9eskipun nantinya ukuran bata yang diperoleh di lapangan 'e2. 7okal( mungkin akan berbeda dengan ukuran standar tersebut di atas , tetapi harus harus diupay diupayaka akan n su supay paya a selisi selisih h ukura ukuran n yang yang terjad terjadii tidak tidak terlalu terlalu menyimpang jauh dari ukuran standar. &esuai dengan pasal + dari A.E. +:B+. )ata yang dipakai harus memenuhi syarat-syarat sebagai berikut Kualitas prima ♣ asil pembakaran maksimal ♣ &isi dengan permukaan rata, tegak lurus 'siku( ♣ Keras dan tidak mudah patah ♣ Tidak dijinkan bata yang memiliki garis retak ♣ arus satu ukuran dan satu kualitas ♣ 9emenuhi syarat-syarat !U)) '43. ?-+:8=(. ♣ Kontr ontrak akto torr !elak elaksa sana na haru harus s meny menyer erah ahka kan n selu seluru ruh h cont contoh oh-c -con onto toh h material material yang akan dipakai dipakai untuk pelaksanaan pelaksanaan pekerjaan pekerjaan pasangan yang tersebut di atas untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan !enga#as atau 9anajemen Konstruksi. Konstruksi.
=.
M!o* !o* P)ak+anaa naan A. !asan !asangan gan )atu )atu )elah )elah ')atu ')atu $unung $unung " !onda !ondasi si )arrier )arrier(( a. !engg !engguna unaan an adukan adukan +. &pes &pesi* i*ka kasi si aduk adukan an/mo /mort rtar ar/s /spes pesii adal adalah ah;; +pc +pc Bps, Bps, dipa dipasa sang ng pada pada &+)uru3 'i*ang pr!muan an!ar 'a!u gunung% di atas atas permuk permukaan aan top ele5asi ele5asi pasang pasangan an batu batu koson kosong. g. Ukura Ukuran n tinggi pasangan batu gunung sesuai ketentuan ukuran-ukuran di dalam $ambar Kerja. b. !elak !elaksan sanaan aan +. &ebelum &ebelum dipaka dipakai, i, batu batu gunung gunung harus harus beba bebas s dari dari sega segala la koto kotoran ran.. . &ebe &ebelu lum m pek pekerja erjaan an pemas pemasan anga gan, n, semua semua batu batu gunu gunung ng harus harus dibasahi dengan air bersih sampai jenuh air. air. ?. >ara >ara pema emasang sangan an haru harus s sesua esuaii deng denga an keten etentu tua an deraj erajat at kemiringa kemiringan, n, bidang kelurusa kelurusan n " bidang bidang kesikua kesikuan n '#aterpass '#aterpass(. (. )atu gunung yang pecah dan memiliki ukuran diba#ah diameter ?1 cm, tidak boleh melebihi 8<. ). !asan !asangan gan )atu )atu )ata )ata 9erah 9erah 'indi 'inding( ng( a. !engg !engguna unaan an adukan adukan !ada !eke !ekerja rjaan an !asanga asangan n dindin dinding g lumumnya lumumnya dipaka dipakaii spesi* spesi*kas kasii adukan/mortar/spesi dengan perbandingan '1p@ # 4p+.: b. !elak !elaksan sanaan aan 1. &ebe &ebelu lum m dipa dipaka kaii batu batu bata bata mera merah h haru harus s bebas bebas dari dari sega segala la kotoran. 0. &ebelu &ebelum m pekerj pekerjaan aan pemasa pemasanga ngan, n, semua semua bata bata harus harus dibasa dibasahi hi dengan air bersih sampai jenuh air. . >ara >ara pemasan pemasangan gan harus harus lurus lurus " siku siku '#ater '#aterpas pass(. s(. )atu )atu bata bata yang pecah tidak boleh melebihi 8<. 4. !asan asanga gan n bat bata dind inding ing posis osisii tidur idur 'pas. pas.+/ +/ bt.( bt.(,, teba teball spesi/mortar perekat antar bata disyaratkan setebal H +.8 F cm pertingkatan dan perlajur pasangan bata. 5. &elur &eluruh uh bida bidang ng pasa pasang ngan an bata bata dind dindin ing g haru harus s tert tertau autt kuat uat dengan bidang kolom, dinding beton, balok atau pelat beton dan bidang pekerjaan struktur lainnya. =. !engu enguat atan an untu untuk k pasa pasang ngan an bata bata dila dilaku kuka kan n sesu sesuai ai ting tingka katt kebutuha ebutuhan n yang yang disyar disyaratk atkan an atau atau sesuai sesuai petunj petunjuk uk Konsult onsultan an !enga enga#a #as/ s/9a 9ana naje jeme men n Konst onstru ruks ksi. i. !ada ada sisi sisi tega tegak k yang yang berhubungan dengan kolom beton harus dipasang angkur I + mm, dengan jarak 5ertical antara angkur tersebut H B1 F 81 cm. . )ata tidak boleh dipasang pada #aktu hujan deras. ika saat pekerjaa pekerjaan n pasangan pasangan bata dilakukan dilakukan dan terjadi terjadi hujan, hujan, sangat sangat disara disaranka nkan n untuk untuk tidak tidak melanj melanjutk utkan an pekerj pekerjaan aan pemasa pemasanga ngan n ters terseb ebut ut dan dan sese sesege gera ra mung mungki kin n menu menutu tup p selu seluru ruh h bida bidang ng pasangan bata yang baru dikerjakan tersebut dengan penutup yang kedap air. . !asanga asangan n dalam dalam sehari sehari tidak tidak boleh boleh melebi melebihi hi ketin ketinggi ggian an 109 @n!im!r dari tinggi keliling bidang dinding yang dikerjakan. Apabil Apabila a pasang pasangan an bata bata dikerja dikerjakan kan mele#a mele#ati ti batas batas keten ketentua tuan n yang yang disy disyar arat atka kan, n, hal hal ters terseb ebut ut meru merupa paka kan n inst instru ruks ksii dan dan persetujuan Konsultan !enga#as. . ika setelah pekerjaan pasangan selesai dikerjakan dan ternyata terdapat beberapa bidang pasangan bata yang tidak sesuai hasil yang diharapkan, maka bagian-bagian itersebut harus dibongkar
S)uru3 'ia6a 'ia6a pr'aikan pr'aikan mn"a*i mn"a*i dan dan diper diperba baiki iki kemb kembal ali. i. S)uru3 !anggungan pi3ak p)ak+ana pro6k 7Kon!rak!or:. 19. &etiap luasan bidang dinding yang melebihi luasan 10 m, harus diberi rangka penguat dari beton bertulang berupa kolom dan balok praktis. 11. !asangan !asangan dinding tak boleh diterobos perancah. 10. Tempat Tempat adukan tidak boleh langsung di atas tanah tetapi harus pakai alas 'kayu dan pengalas lainnya(.
PASAL
. PEKERJAAN PEKERJAAN PLESTERAN A2IAN A2IAN DAN PEMBUA PEMBUATAN L>G> DAN NAMA
.1
Lingk ngkup Pk Pkr"aan 9elipu 9eliputi ti semua semua pekerja pekerjaan an perala peralatan tan dan bahanbahan-bah bahan an yang yang diperlu diperlukan kan untuk plesteran, seperti tercantum dalam gambar kerja.
.0
Ba3an / Ma!ria) a. &emen semua !> yang digunakan harus !ortland >ement type 3 atau setara dengan produksi &emen Tonasa atau yang memenuhi memenuhi syarat-syar syarat-syarat at menurut &tandart &emen 3ndonesia '43 F +:C( dan &tandart 3ndustri 3ndonesia '&33,11+?-+( mutu dan cara uji semen. &eluruh pekerjaan beton harus menggunakan menggunakan semen dari merk yang sama, kecuali tidak adanya stok di pasaran dapat digunakan merk lain tanpa meninggalkan syarat kualitas yang ditentukan. !emakaian semen dari merk lain harus seiGin !enga#as/ireksi !royek secara tertulis. alam segala segala kondis kondisii semen semen harus harus memenuh memenuhii keten ketentua tuan n sepert sepertii terseb tersebut ut pada !)3 +:C+. b. !asir !asang !asir !asir pasang pasang untuk untuk pekerjaan pekerjaan pasangan ini harus sama kualitasn kualitasnya ya dengan dengan sp spesi esi*k *kasi asi pasir pasir yang yang telah telah ditent ditentuka ukan n untuk untuk pelaksa pelaksanaa naan n peke pekerja rjaan an beto beton. n. $rad $radas asii kehalu ehalusa san n buti butira ran n pasi pasirr yang yang dipa dipaka kai, i, ditentukan dengan ukuran butiran minimum 1,?8 mm. c. Air Air untuk untuk yang yang dipaka dipakaii untuk untuk pekerja pekerjaan an pasang pasangan an ini harus harus sesuai sesuai dengan ketentuan air untuk pekerjaan beton. Air harus bersih, bebas dari bahan-bahan bahan-bahan organik, organik, campuran-cam campuran-campuran puran yang mempengaruhi mempengaruhi daya lekat semen. &ebaiknya dipakai air bersih yang dapat diminum
. .
Pngg nggun unaa aan n P)+ )+!ran ran a. !les !lesttera eran alu alus s +. Unt Untuk peny penyel eles esai aian an bidan idang g per permuk mukaan aan dind dindin ing g kese eseluru luruha han n dengan plesteran halus, digunakan spesi*kasi plesteran +pc Bps. . Untu Untuk k bida bidang ng perm permuk ukaa aan n beto beton n bert bertul ulan ang, g, dipa dipaka kaii sp spes esi* i*ka kasi si plesteran beton +pc Bps. ?. Untu Untuk k pembu pembuat atan an logo logo dan papa papan n nama nama menggu mengguna naka kan n ples pleste tera ran n pro* pro*ll deng dengan an camp campur uran an + + deng dengan an pengg penggun unaa aan n skal skala a atau atau besara besaran n tulisa tulisan n mengik mengikut utii bidang bidang propo proporsi rsiona onall gambar gambar rencan rencana a yang ada. B. Aduk dukan mort mortar ar yang yang tumpa umpah h pada pada saat aat peker ekerja jaan an ples plesttera eran khususnya yang ditinggalkan dalam #aktu lebih dari jam, adukan tersebut tidak boleh dipakai lagi atau dicampurkan dengan mortar plesteran yang baru.
b. !les !lesttera eran Kas Kasar ar +. iap iapli lika kasi sika kan n pada pada perm permuk ukaa aan n pasa pasang ngan an rolla ollag g bata bata,, pond pondas asii mene meneru rus, s, salu salura ran n kelil elilin ing g bang bangun unan an " pasa pasang ngan an batu batu yang yang tere tereda dam m di dala dalam m tana tanah h lainn lainnya ya,, 0ormu 0ormula la camp campur uran an ples pleste tera ran n dengan komposisi + !c B !sr. c. Acian &etelah diplester, permukaan dinding harus mengalami proses *nishing dengan dilakukan proses pengacian 'semen dan air( hingga halus dan rata bidang.
.4 .4
P)ak )ak+a +ana naan an Pk Pkr"aa r"aan n a. &ebelum &ebelum diplester, diplester, keseluruha keseluruhan n permukaan permukaan dinding dinding atau bidang bidang beton, haru harus s terl terleb ebih ih dahu dahulu lu dibe dibers rsih ihka kan n dari dari sisa sisa-s -sis isa a mort mortar ar maup maupun un material material pengecoran pengecoran beton yang tertinggal. tertinggal. Tengat Tengat #aktu diberikan diberikan untuk mencapai kondisi permukaan pasangan dinding dan beton yang benar-benar benar-benar kering. b. &ebe &ebelu lum m dimu dimula laii peke pekerj rjaa aan n ples pleste tera ran, n, perm permuk ukaa aan n dind dindin ing g maup maupun un beton harus dibasahi dengan air untuk mencapai kondisi permukaan dind dindin ing g maup maupun un beto beton n yang yang jenuh jenuh air air. Keteb etebal alan an ples pleste tera ran n yang yang digunakan minimal setebal +,8 cm, kecuali ada ketentuan lain yang sesuai $ambar %encana. c. !les !leste tera ran n haru harus s dibe dibent ntuk uk sede sedemi miki kian an rupa rupa hing hingga ga perm permuk ukaa aann nnya ya benar benar-ben -benar ar rata rata " lurus lurus dengan dengan memper mempergun gunak akan an perala peralatan tan bantu bantu untuk hampar dan perata yang memadai. !asangan plesteran harus dibi dibiar ark kan kerin ering g mini minima mall hari hari setel etelah ah dik dikerja erjak kan sebel ebelum um dilakukannya proses *nishing berupa pekerjaan acian.
.5 .5
Pk Pkr"a r"aan an Pr Pr'a 'aik ikan an < Pm Pm' 'r+ r+i3 i3an an a. 9embetulkan semua pekerjaan plesteran yang cacat, harus dila dilaks ksan anak akan an deng dengan an memb membon ongk gkar ar bagi bagian an ters terseb ebut ut,, kemud emudia ian n dila dilaku kuka kan n perb perbai aika kan n hing hingga ga diny dinyat atak akan an baik baik dan dan su suda dah h dise disetu tuju juii Konsultan !enga#as/9anajemen Konstruksi. )iaya perbaikan menjadi tanggungan kontraktor. b. !eker ekerja jaan an yang yang sudah sudah seles selesai ai tida tidak k bole boleh h ada ada reta retak, k, noda noda-n -nod oda a dan dan cacat-cacat lainnya. c. &ing &ingkir kirka kan n sisa sisa-s -sis isa a ples pleste tera ran n yang yang mung mungki kin n masu masuk k kedal edalam am luba lubang ng sparing yang disiapkan untuk pekerjaan instalasi listrik. d. !elaks !elaksana anaan an dan penyelesa penyelesaian ian pekerja pekerjaan an harus selalu selalu dalam dalam keadaan eadaan bersih. PASAL . . PEKERJAAN PEKERJ AAN PENGE2ATAN PENGE2ATAN
.1
Ba3an a. >at >at Tembo embok k prod produk uksi si dala dalam m nege negeri ri,, mer merek &M!ro)i!% digunakan untuk seluruh pekerjaan pengecatan pengecatan permukaan permukaan dinding 'e2terior " interior(, pla0ond, lisplank beton dan kolom beton, kecuali permukaan bidang yang dikerjakan dengan pelapis lain 'cat " material(. '. GL> GL>TE TEH H Papri@a @a 9( *nishi Kode ode prod produk uksi si 'Papri *nishing ng pengec pengecata atan n permuk permukaan aan 7istplank kayu. Kode produksi 'BB( *nishing pengecatan permukaan rangka besi relling, kisi-kisi " sunscreen besi kotak. c. DULUH DU PRIMER untuk dasar besi 'cat besi(.
d. 9ateria 9ateriall >at yang diguna digunakan kan berada berada dalam dalam #adah #adah yang masih masih disege disegell dalam kemasannya, tidak pecah atau bocor. bocor. dan mendapat me ndapat persetujuan !enga#as. !emboro !emborong ng bertanggung bertanggung ja#ab, menyediakan menyediakan material material cat yang asli " berkualitas prima sesuai dengan %K&.
.0
Pkr"aan P Pr+iapan a. &ebe &ebelu lum m pek pekerja erjaan an peng pengec eca atan tan dila dilaks ksan ana akan, an, terl terleb ebiih dahu dahulu lu pekerja pekerjaan an yang yang berkai berkaitan tan dengan dengan plester plesteran an dan acian acian telah telah +11< +11< selesai. b. &ela &elamb mbat at-la -lamb mbat atny nya a dala dalam m kuru kurun n #akt #aktu u 'dua 'dua(( ming minggu gu sebe sebelu lum m pekerja pekerjaan an pengec pengecata atan, n, pembor pemborong ong harus harus mengaj mengajuk ukan an da0tar da0tar bahan bahan pengecatan kepada pihak !enga#as. c. !emboro !emborong ng menyiapkan menyiapkan bahan bahan dan bidang bidang pengecat pengecatan an untuk untuk dijadikan dijadikan contoh, dengan biaya pemborong. d. &elanjutnya &elanjutnya diadakan diadakan persiapa persiapan n sebagai sebagai berikut berikut +. indi inding ng atau atau bagia bagian n yang yang akan akan dica dicatt seles selesai ai dan dan diset disetuj ujui ui oleh oleh Konsultan !enga#as. . !erbai erbaika kan n bagi bagian an yang yang reta retakk-re reta tak, k, pecah pecah atau atau kotor otoran an-k -kot otor oran an yang menempel dibersihkan. ?. 9enung 9enunggu gu keringn keringnya ya dinding dinding atau bagian bagian yang yang akan akan dicat dicat karena karena masih basah dan lembab. B. 9enyi 9enyiap apka kan n dan dan meng mengad adak akan an peng pengec ecat atan an untu untuk k cont contoh oh #arn #arna. a. !embor emboron ong g haru harus s meng mengat atur ur #akt #aktu u sede sedemik mikian ian rupa rupa sehi sehing ngga ga terd terdap apat at urut urutan an-ur -urut utan an yang yang tepa tepatt mula mulaii dari dari peke pekerj rjaa aan n dasa dasarr sampai dengan pengecatan akhir. e. &emu &emua a pek pekerjaa erjaan n peng pengec ecat atan an haru harus s meng mengik ikut utii petu petunj njuk uk dari dari pabr pabrik ik pembuat cat tersebut.
. .
Pk Pkr"a r"aan an Png Png@ @a! a!an an Din* Din*in ing g *an *an Ko Ko)o )om m a. Tembo embok k yang yang akan akan dic dicat haru harus s memp mempun unya yaii cukup ukup #akt #aktu u untu ntuk peng penger erin inga gan. n. &ete &etela lah h perm permuk ukaa aan n temb tembok ok kering ering maka maka pek pekerjaa erjaan n persiapan ditempuh dengan melakukan pembersihan dan penghalusan permukaan tembok, dengan amplas kemudian dibersihkan. b. &elanj &elanjutn utnya ya dilak dilakuka ukan n pengec pengecata atan n dasar dasar dan di*nish di*nishing ing dengan dengan cat akhir. c. Untu Untuk k bagia bagiann-ba bagi gian an yang yang masi masih h kuran urang g baik baik atau atau soli solid, d, dila dilak kukan ukan proses plamur kembali. d. !ekerjaan !ekerjaan pengecat pengecatan an dilakukan dilakukan dengan dengan “%ollerJ “%ollerJ untuk bidang bidang tembok yang luas, dan menggunakan kuas untuk bagian-bagian yang sempit atau pojok pertemuan bidang-bidang dinding. e. Ketentu etentuan an penggu penggunaa naan n jenis jenis " spesi* spesi*kas kasii cat dinding dinding menggu menggunak nakan an cat eksterior eksterior.. &eluruh &eluruh permukaan permukaan dinding bagian luar digunakan cat dengan spesi*kasi khusus eksterior. PASAL . PEKERJAAN PEKERJ AAN PAGAR TERALI DAN GERBANG BESI (>L>
.1
Lingk ngkup Pk Pkr"aan !ekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan keseluruhan pekerjaan konstruksi besi holo antara lain +. !enga engada daan an mate materia riall besi besi holo holo untu untuk k !ekerj ekerjaa aan n pema pemasa sang ngan an paga pagarr terali besi holo. . !enga !engadaa daan n materia materiall besi besi holo holo untuk untuk !eke !ekerjaa rjaan n pemasa pemasanga ngan n gerbsn gerbsng g besi holo.
.0
Ba3an )esi )esi holo holo yang yang digu diguna naka kan n adala adalah h besi besi pabr pabrik ikan an deng dengan an keten etentu tuan an spesi*kasi ukuran rangka utama B2B cm dan pengisi berukuran 2B cm dengan ketebalan diatas + mm dan telah dilapisi cat dasar 'meni( dan lapisan *nishing cat permukaan.
.
Pkr"aan P Pr+iapan a. !embo !emboro rong ng harus harus mengaju mengajuka kan n contoh contoh-co -conto ntoh h dari dari materia materiall besi besi holo holo guna mendapat persetujuan dari pihak !enga#as. b. !emer meriks iksaan semua ukuran yang tert ertera era pada gambar kerja, disesuaika disesuaikan n dengan dengan kondisi kondisi lapangan lapangan sebelum sebelum dilakukan dilakukan penyetelan, penyetelan, setiap terjadi perbedaan ukuran atau selisih, harus segera dilaporkan kepad kepada a !enga !enga#as #as untuk untuk mendap mendapatk atkan an penjela penjelasa san n berik berikut ut petunj petunjuk uk selanjutnya. c. Apabila dite itemukan adanya tanda-tanda cacat produksi ksi pada permuk permukaan aan materia materiall besi besi holo, holo, seluru seluruh h materia materiall besi besi holo holo terseb tersebut ut harus diganti dengan material besi holo yang baru berkualitas prima atau atau bebas bebas cacat cacat teknis teknis.. &eluru &eluruh h biaya biaya pengga pengganti ntian an materia materiall yang yang rusak, menjadi tanggung ja#ab pihak pemborong.
.4 .4
P)ak )ak+a +ana naan an Pk Pkr"aa r"aaan an a. Paga Pagar r Tr Tra) a)ii +. !agar agar Teral eralii dibu dibuat at dari dari rang rangka ka besi besi holo holo deng dengan an ukur ukuran an sesu sesuai ai spesi*kasi dan syarat teknis yang telah disebutkan di atas, yang disesu disesuaik aikan an dengan dengan ukura ukuran n kebut kebutuha uhan n 5olume 5olume pagar pagar terali terali yang yang terdiri dari beberapa model, ukuran serta bentuknya seperti yang tertera dalam $ambar Kerja. . Kerang erangka ka paga pagarr tera terali li haru harus s dibu dibuat at deng dengan an ting tingka katt keberh eberhas asila ilan n sambu mbungan yang sempurna, baik itu kekakuan maupun kekokohannya. '. Gr'a r'ang ng +. ibuat dari dari besi besi holo dengan dengan ukuran ukuran sesuai sesuai gambar gambar rencan rencana. a. . &emua &emua samb sambun unga gan n dan dan pengk pengkom ombin binas asia iann nnya ya harus harus dik dikerjak erjakan an dengan teliti dan penuh keahlian. ?. gerba gerbang ng dile dileng ngka kapi pi kunc kuncii yang yang dipa dipasa sang ng dan dan terd terdiri iri dari buah buah gerbang gerbang yang yang terbuk terbuka a ditarik ditarik dengan rel keara kearah h kanan kanan dan kiri kiri gerbang gerbang.. iba#ah iba#ah gerban gerbang g sendir sendirii yang yang menghu menghubun bungka gkan n antara antara rangka gerbang dengan rel terdapat buah roda rel pada + buah gerbang. @. Ko Komp mpon onn n Lain Lainn6 n6a a +. Tiang Tiang penyokon penyokong g gerbang gerbang pada sisi sisi belakang belakang gerbang gerbang.. . %el dan dan ang angku kurr rel. rel.
.5 .5
Pk Pkr"a r"aan an Pm Pma+ a+an anga gan n Pa*a Pa*a Din Din*i *ing ng a. !embua embuata tan n / peny penyet etel elan an dan dan pema pemasa sang ngan an paga pagarr teral teralii dan dan gerba gerbang ng dila dilaks ksa anak nakan oleh oleh !embo emborrong ong paga pagarr tera terali li dan dan gerba erbang ng '&ub &ub Kont ontrakt raktor or(( yang yang ahli ahli,, deng dengan an terl terleb ebih ih dahu dahulu lu mend mendap apat atk kan persetujuan ireksi / !enga#as. b. Untuk mendapatk mendapatkan an ukuran ukuran yang akurat, akurat, harus dilak dilakukan ukan pengukur pengukuran an langsung atau ukuran jadi dilapangan. c. !ema emasang sangan an paga pagarr terl terleb ebih ih dahu dahulu lu meny menyia iapk pkan an luba lubang ng temp tempat at tertanamnya rangka pagar agar proses pemasangan bersih dan rapih dan dan tanp tanpa a adan adanya ya pembo pembong ngka kara ran n dind dindin ing g atau ataupu pun n kolom olom temp tempat at pamasangan rangka pagar terali.
d. !emasanga !emasangan n gerbang terlebih terlebih dahulu dahulu menyiapk menyiapkan an tiang penyok penyokong ong dan rel yang sudah terlebih dahulu di las angkur agar tertanam di lantai.
PASAL 19.
PEKERJAAN AK(IR/PENELESAIAN PEKERJAAN
19.1 &ebelum &ebelum penyera penyerahan han pertam pertama a yang yang direnc direncana anakan kan,, !embo !emboro rong ng harus harus meneliti semua bagian pekerjaan. !ekerjaan yang belum sempurna harus segera diperbaiki dengan penuh tanggung ja#ab. 19.0 &etelah penyerahan pertama, semua barang-barang dan peralatan milik !emborong harus segera disingkirkan dari lokasi bangunan. 19. !ada #aktu #aktu penyera penyerahan han pekerja pekerjaan, an, ruanga ruangan-r n-ruan uangan gan " halaman halaman telah telah selesai dibersihkan dari segala macam sampah/kotoran maupun sisa-sisa material. 19.4 !emborong harus mengusahakan " mengupayakan penyelesaian seluruh pekerj pekerjaan aan dengan dengan sebaik sebaik-ba -baikny iknya, a, sehing sehingga ga memuas memuaskan kan ireks ireksii serta serta !emberi !ekerjaan, serta tidak memerlukan perbaikan. 19.5 19.5 Fo!o o!o Doku Dokum mn! n!a+ a+ii &elama &elama masa masa pelaks pelaksana anaan an pekerja pekerjaan an Kontrak ontraktor tor harus harus membua membuatt 0oto 0oto dokumenta dokumentasi si seluruh seluruh pekerjaan pekerjaan yang menggambark menggambarkan an kondisi kondisi 1<, 81< dan +11<. @oto dokumentasi 1<, 81< dan +11<, harus menggambarkan kemajuan pekerjaan setiap + 'satu( titik tiap bidang.
PASAL 11.
PENUTUP
&eba &ebaga gaii penu penutu tup p perl perlu u disa disamp mpai aika kan n bah# bah#a a uraia uraian n dan dan syar syarat at-sy -syar arat at yang yang terdap terdapat at dalam dalam %K& ini merupak merupakan an kesat kesatuan uan yang yang tak terpisa terpisahka hkan n dengan dengan gambar gambar-gam -gambar bar perenc perencana anaan an yang yang ada serta serta %isala %isalah h penjela penjelasan san yang yang akan akan disampaikan kepada !emborong/!elaksana !emborong/!elaksana !royek.
