LA QUINTA ALANIA 1.- UBICACIÓN Se encuentra ubicado en la Av Av.. 9 de Diciembre Nº 393 (Paseo Coló lón n) , Paseo seo Colón lón-Pl -Plaa !olo"nesi.
2.- CONTEXTO SOCIO ECONÓMICO #ue creado dentro de un $ro"rama reconstructivo reconstructivo urba urbano no-a -ar% r%ui uite tect ctón ónic ico o ori" ori"in inad ado o lue" lue"o o de la &uerra &uerra del del Pac' Pac'ico ico,, el Per Per volvió volvió a tener tener un au"e au"e econó económic mico o "racia "racias s a las e*$or e*$ortac tacion iones es mineras + $etroleras + a la a"ricultura $or la siembre del oro blanco el al"odón an"uis. odo esto /io %ue la clase aristocr0tica volviera al lu1o + al derroc/e. As' su$onemos %ue la amilia Alania constru+e esta 2uinta $or la bonana de este $eriodo.
3.- CONTEXTO URBANO
Para inicios del si"lo , la situación mudó, la ciudad rebasaba sus ronteras coloniales4 de las 567 /ect0reas de las $ostrimer'as del si"lo 8, alcanaba las :,;9; /ect0rea /ect0reas s en :9<=. :9<=. >os 'ndices 'ndices demo"r0 demo"r0ico icos, s, tambi?n tambi?n resultab resultaban an a$remian a$remiantes4 tes4 entre entre :=9: + :9<= la $oblación /ab'a aumentado de :<3,967 a :5<,==5. >ima contaba a/ora con unos 7@: calle1ones + @66 casas de vecindad, %ue alber"aban casi a la mitad de la $oblación. n una ciudad caracteriada $or su lento crecimiento Ben relación con las otras ca$itales sudamericanasB entre :9<3 + :9<=, el nmero de ediicaciones /ab'a $asado de :;,3: :;,3:: : a :5,;3 :5,;3<, <, esto esto es un $romed $romedio io anual anual de 3=5 3=5 obras obras,, entre entre locale locales s $bli $blico cos, s, residencias, 0bricas + talleres. A lo anterior era $reciso a"re"ar la mencionada /uida al sur de las clases altas, %ue contribu+ó a la densiicación de las "randes residencias + del centro en con1unto. n :=9=, :=9=, duran durante te el "obie "obierno rno del presidente Nicols de !i"rol#, se traó la avenida con el nombre de 9 de diciembre %ue lue"o ue rebautiada como Paseo Colón, en /onor del descubridor descubridor de Am?rica, Cristóbal Colón, cu+a estatua se colocó en el lu"ar. l ob1etivo de la construcción de esta v'a ue unir la avenida &rau con la avenida Alonso "arte. Se trató de toda una $laniicación urban'stica $ara rodear >ima con "randes arterias. l Paseo Colón ue inau"urado reci?n en el ao :9<< cuando Ed$#rdo %&pe' de
Ro(#)# era $residente del Per (:=99-:9<3). A/ora este es un corredor vial de rica /istoria. Cuenta con $ocas cuadras, en cu+os e*tremos est0n la Plaa &rau + la Plaa !olo"nesi. l Paseo Colón era considerado una #*enid# #ristocrtic#. E es %ue al $oco tiem$o de inau"urada, se $rodu1o la mudana de las clases altas limeas /acia los alrededores de este $aseo $ara vivir en F$alacetesG, casas-%uinta + c/alets de estilo euro$eo, $or lo cual se convirtió r0$idamente en un barrio ele"ante + $rós$ero. sta v'a + los Hardines de la *$osición eran los es$acios modernos de >ima. Con esto deducimos %ue uno de los motivos de la construcción la %uinta en este lu"ar ue el $resti"io %ue ad%uirió el Paseo Colón con su inau"uración + su estilo arancesado con el %ue con"eniaba la sociedad $eruana de este tiem$o.
Se puede apreciar el tratamiento paisajista del Paseo Colón, un atractivo urbanístico y que despertó interés en las familias aristocráticas de vivir en esa zona. o se encontró nombre de la fuente.
+.-USOS , UNCIONAMIENTO >a %uinta Alania tuvo un uncionamiento de una de una vivienda multiamiliar + a su ve de un es$acio de transito %ue se$araban las casas a ambos lados. Actualmente tiene un uso de comercio + de viviendas /abitacionales. Declarada Patrimonio Cultural nmueble Ie$ublicano $or el NC se"n I.H. No. :69-:99<NCJH ec/a :@J<5J:99<.
5.-TIPOLOGIA 2uinta o Con1unto Iesidencial $or%ue dentro de ella se encuentran oc/o viviendas %ue com$arten un acceso comn. Se debió concebir este $ro+ecto $ara una clase aristocr0tica media, $uesto %ue esta ona se volvió un boom inmobiliario, los lotes debieron estar m0s cotiados + los lotes debieron de menores dimensiones, $or lo cual el conce$to de %uinta enca1ó $erectamente. s im$ortante mencionar la 2uinta Keeren (:=9<), como un nuevo $rototi$o de situación urbana, su$oniendo %ue m0s tarde ue tomado como modeló de la 2uinta Alania +, inalmenteL se estableció como $atrón de diseo $eruano +, m0s $recisamente, limeo. >a 2uintaG es una creación nuestra, A dierencia del condominio an"lo-sa1ón americano %ue consiste b0sicamente en una condición le"al de la tierra, cu+o dominio es com$artido, la F2uintaG, es una ormulación 'sica, me1or una ormulación t?cnica, en lo cual los sub-lotes son identiicables + las viviendas, le1os de estar aisladas lotando en el cam$usG son $recisamente las conortantes de ese es$acio valioso %ue com$arte. l condominio norteamericano e*iste $or%ue se establece un derec/o, >a %uinta $eruana se da, "racias a lo creación de un es$acio. >a 2uinta, en su a$reciación e*acta de ormulación urbana, es una a$licación de esas $reocu$aciones %ue se diri"en a cómo conormar la ciudad.
Fachada del ingreso principal de quinta, tiene un parecido Quinta Heeren por sus peculiares manzardas
6.ANALISIS ARQUITECTONICO: 6.1.- Construcción
Sistema constructivo utilizado fue muros portantes con ladrillos adobes, con techo de madera, con balcones de quincha
REA /E% TERRENO0
:,75<.<<
m
REA CONSTRUI/A0
:,;65.<<
m
REA TECA/A0
;,6:3.6<
m
2
2
2
6.2.- ANALISIS ESPACIAL Se trata de un terreno con dos rentes en el %ue se introduce una calle $eatonal %ue los une + a lo lar"o de la cual se desarrollan blo%ues continuos de dos niveles a ambos lados con cómodos de$artamentos en $rimer $iso re$etidos en el se"undo nivel + a los %ue se accede a trav?s de ca1as de escaleras individuales. Son = viviendas en total, de acceso directo desde la calle o los $asa1es internos. n el interior de las casas, la distribución de las $ieas es m0s cerrada + eiciente, las ventanas teatinas son rem$laadas $or ventanas altas con vidrios, %ue /acen los interiores luminosos + ventanas ba1as, con marcos de madera $or donde entra la lu
dentro de las /abitaciones, las casas dis$onen de las comodidades del a"ua, desa"Me, lu el?ctrica + lu $blica. >a es$ecialiación de las /abitaciones se /a deinido, es$acios tradicionales como los $atios am$lios, las des$ensas, corrales, establos, /uertas, oicinas + tiendas de al%uiler, desa$arecen en las nuevas casas + en su lu"ar a$arecen vest'bulos, /alles, re$osteros. >a casa se /ace dom?stica, es$acio de la amilia %ue se com$arte con una servidumbre m0s reducida.
!l#nt# Ar$itect&nic#
LEYENDA 1. Departamento A. !. Departamento ". #. Departamento $. %. Departamento D. &uente' (nventario &A)A )N( 1**#.
6..- ANALISIS !OR"AL
Diseada $or el ar%uitecto ranc?s mile Iobert (Autor tambi?n de la cri$ta de los K?roes + el Con"reso Nacional) $resenta un estilo ranc?s, combinado con art nouveau en el in"reso a la calle interior, %ue a su ve restitu+e unidad a los dos volmenes, $osee un arco escarsano animado con volu$tuosos relieves emeninos + rematando la es%uina de los volmenes, $intorescas mansardas, adem0s ba1o el arco se a$recia una /ermosa re1a art nouveau. >a elevación revela una disci$linada su$er$osición de dos cuer$os marcados $or cornisas, sobre un ondo ormado con un ino almo/adillado + una sucesión de vanos a ritmo continuo, con re1as de un conciso art nouveau. >a $ortada del in"reso $rinci$al tiene im$ortantes motivos decorativos, inclu+endo un $ar de cari0tides. Actualmente es usada $arcialmente como academia. en :9=@ ue $intada e*teriormente, inclu+?ndose en las labores de conservación de Paseo Colón.
/et#lle interior de l# $int# donde se ($estr# el #l(o#dill#do en l#s p#redes propio de l# "poc#. $ente0 I(#4en de recre#ci&n 3d del 5oo4le E#rt.
1.- /et#lle del in4reso de l# $int# donde se ($estr# l# esc$lt$r# de $# ($8er sosteniendo el #rco de in4reso #ciendo #le4or9# de l#s c#ritides 4rie4#s. 2.- Se ($estr# $n# pil#str# e(potr#d# en l# p#red de orden 8&nico: ele(ento del neocl#sicis(o.
%in6o4r#7i# 1.- (etalle de la re&a ingreso de la quinta , se aprecia el estilo art nouveau.
2.- (etalle del %alcon de tam%i)n con estilo art nouveau.
1.- http://trome.pe/familia/historia- avenida-paseo-colon-noticia- 16!"#$
$.- http://elmisteriodelpasado.%logspot.com/$""/"1/la-sociedad-limea.html #.- http://luana-&anet.%logspot.com/$"1"/11/alania.html '.- http://peru-misterios.%logspot.com/$"1"/"6/la-quinta-heeren.html
