HISTORIA DE CAPECO
El 9 de Mayo de 1958, un grupo de líderes del sector de la construcción, representantes de las empresas más representativas del medio, fijaron como fecha de inicio d e las actividades de la ámara !eruana de la onstrucción " #!E$% &e esta forma se culmina'an e(itosamente las reuniones inicia das en &iciem're de 195) a iniciativa de los *ng% arlos osta osta Elice, #lejandro +raa +arland y Ma( !ea !rado, dando origen a una asociación civil, sin fines de lucro, de carácter gremial, cuyos p rincipios rectores -uedaron esta'lecidos desde a-u.lla .poca y contin/an vigentes, dada su gran visión de futuro% El fomento, desarrollo, protección y defensa de la industria de la construcción en el país, de los planteamientos gremiales y profesionales de sus asociados y su mejoramiento social, económico y moral, constituyen pilares del actuar institucional en p rocura de lograr una organi0ación dinámica -ue re/na a los agentes a gentes económicos de la construcción, cree entre ellos la0os efectivos de solidaridad, y les 'rinde servicios comunes% odo odo con el propósito de p ropiciar el desarrollo del país a trav.s de la construcción% orrespondió a 2orge Montero Muelle, ejercer la !residencia en esta primera etapa organi0ativa y orientadora de las acciones -ue a futuro tendría -ue reali0ar #!E$% En Mayo de 1934, fue elegido !residente uis +uiulfo del 6ío, el cam'io de Estatuto -ue se reali0ó durante su mandato, permitió el ingreso de asociados de actividades cone(as y, con ello la consolidación de la institución -ue aumentó su mem'resía rápidamente% #!E$ efect/a permanente gestión ante las autoridades en temas referidos a lic itaciones p/'licas donde e(presa -ue las o'ras de'en ser contratadas previo este procedimiento, el otorgamiento de la 'uena pro al promedio de las ofertas y la creación de una onsejo de icitaciones, con participación del sector privado, como /ltima instancia administrativa% En 1934 #!E$ participa en el 7egundo ongreso de la *ndustria de la onstrucción en la ciudad de M.(ico en donde las ámaras de la onstrucción atinoamericanas dan origen a la ederación *nteramericana de la *ndustria de la onstrucción " **, suscri'iendo el acta de constitución% En 1931, el 6eglamento +eneral de i citaciones y ontratos de $'ras !/'licas es pu'licado, recogiendo la propuesta formulada respecto al otorgamiento de la 'uena p ro%
En ese mismo ao #!E$, en representación de los empleadores, integra la junta tripartita nacional de construcción, -ue tiene por o'jeto atender los pliegos de reclamos de los tra'ajadores del sector% #simismo, en el campo interno institucional se crea la ilial de #re-uipa -ue sería el inicio de otras en los principales departamentos del país, se 'rinda el servicio de asesoría legal a los asociados, y aparece el primer n/mero de la 6evista onstrucción e *ndustria% 2os. arlos 7ilva asume la !residencia de #!E$% 7e organi0a la !rimera onvención acional de la *ndustria de la onstrucción% 7e entrega al +o'ierno un proyecto de 6eglamento para los reintegros automáticos por variaciones de precios en lo s materiales% 7e e(presa satisfacción por acción del :anco de la ;ivienda del !er/ y de las ajas de #horro y !r.stamo para ;ivienda, sin dejar de mostrar disconformidad por la e(pedición de un 6eglamento Especial para la 2unta acional de la ;ivienda% En $ctu're de 193<, se organi0a el *; ongreso *nteramericano de la *ndustria de la onstrucción con asistencia de cerca de <44 de legados, representantes de 15 países y concurrencia del !residente de la 6ep/'lica% *gualmente, se lleva a ca'o el !rimer 7eminario atinoamericano de *nvestigación y Estadísticas de la onstrucción, cursos de !roductividad y Eficiencia% En 1935 fallece el recientemente elegido ! residente de #!E$ ernán Moncloa % 7u primer vicepresidente $scar +ari'aldi !% asume la conducción de la entidad% ue un periodo de crecimiento sectorial proveniente de las acciones -ue desarrolla'a el :anco de la *ndustria de la onstrucción, el :anco =ipotecario del !er/, el :anco de la ;ivienda y el sistema mutual% En 1938 se afirma'a estarse viviendo una . poca de auge de la construcción a/n cuando e(istían pro'lemas tales como aumento de los precios y escase0 de materiales, presupuestos 'ases por de'ajo de los costos reales, 'ajo rendimiento de la mano de o'ra, e(cesivas cargas tri'utarias desigual competencia de las empresas foráneas% En el mismo periodo se instala la omisión acional de !roductividad en la *ndustria de la onstrucción, se crea la omisión 6eguladora de !recios de la onstrucción y se e(pide la ley -ue permite el reintegro por al0a de materiales% En 1938 el sector vive una crisis e(trema -ue conlleva a -ue la #sam'lea +eneral de #sociados cree un omit. de Emergencia para afrontar las graves circunstancias% En #'ril de ese mismo ao se aprue'a el 6eglamento para la aplicación de los 6endimientos Mínimos de la mano de o'ra% !osteriormente, el +o'ierno recoge planteamientos formulados y e(pide normas promotoras para las viviendas de inter.s social, ha'ilitación ur'ana y construcción de viviendas, pr.stamos para mejoras por ls mutuales y declaración de preferente inter.s nacional a la industria de la construcción% En 7etiem're de 1938, $scar +ari'aldi !%, !residente de #!E$, es elegido !residente de la ** por los empresarios latinoamericanos, en el ;* ongreso *nteramericano de la *ndustria de la onstrucción reali0ado en olom'ia% $scar +ari'aldi ejerció por dos aos ese cargo, de manera destacada% En el /ltimo trimestre de ese ao, #! E$ advierte so're la necesidad de proseguir con los programas de inversión y el cumplimiento del principio de la licitación p/'lica para la ejecución de o'ras, como la ;ariante de !asamayo% #simismo plantea la creación del Ministerio de ;ivienda y onstrucción, propuesta -ue es recogida por el +o'ierno en el mes de &iciem're a trav.s de la norma pertinente%
En mar0o de 1939 asume la !residencia de #!E$ Eduardo hueca erreyra, cuya gestión estuvo caracteri0ada por la presentación de diversos estudios relacionados con l a vivienda y el desarrollo ur'ano, la reiterada defensa del cumplimiento del principio de la licitación p/'lica y de la propiedad privada -ue permitieron lograr la afirmación -ue en el !er/ no se implantaría la reforma ur'ana% En 19)4 e(iste un repunte de la actividad de construcción, se promulga el nuevo 6eglamento acional de onstrucciones y se crea una omisión !ermanente de su actuali0ación con representantes de #!E$% !aralelamente dos misiones t.cnicas de la institución viajan a rancia invitadas por ese +o'ierno para estudiar so're la vivienda económica y avances constructivos% En el ao siguiente, en el mes de Mar0o asume la !residencia +uillermo :ruce % y coincidente con los lineamientos gremiales, se dicta la norma de otorgamiento de la 'uena pro por d o'le promedio y en mesa% En &iciem're se inaugura el Edificio #!E$ -ue permite a la entidad contar con instalaciones adecuadas y propias% as ámaras del #rea #ndina se re/nen por primera ve0 en ima y aparece el primer n/mero del #nuarium de la onstrucción% a presencia nacional de #!E$ se revitali0a con la iliales de #re-uipa, usco y rujillo En Mar0o de 19)> asume la !residencia +uillermo oriega :allester% &urante su gestión se crea la ilial de !iura y se logra -ue, ante la carencia de reintegros -ue afecta'an la capacidad financiera de las empresas, se autorice la apertura de una línea de cr.dito promocional en el :anco de la ;ivienda del !er/ para las empresas ejecutoras de o'ras p/'licas% En ejercicio de la !residencia 2aime $laechea #%% en 19)5, tocóa a #!E$ efectuar una defensa p/'lica de lo -ue significa la empresa privada, el ejercicio li're y responsa'le de la actividad empresarial, y las consecuencias negativas de lo -ue significa'a una decisión como la de esta'lecer -ue sea una empresa estatal la /nica -ue pudiera comerciali0ar los terrenos ur'anos% En 19)3 se instaló el primer onsejo &irectivo del 7ervicio acional de apacitación " 7E*$% 7e concede la !resea ** a $scar +ari'aldi !% #!E$ contin/a formulando planteamientos sectoriales -ue logran tener .(ito al dictarse medidas promocionales para l as viviendas económicas El ao 19)) fue uno de crisis sectorial, #!E$ pugnó para -ue las empresas nacionales contaran con legislación -ue les permitieran contratar en condiciones similares a las e(tranjeras% ras intensas gestiones se o'tuvo la e(pedición de una norma -ue implantó el sistema de reajuste automático de precios por fórmulas polinómicas, y la participación o'ligatoria de las empress nacionales en la ejecución de o'ras p/'licas% ontinuó la crisis en 19)8, #!E$ o'tuvo la reprogramación de las o'ras p/'licas y -ue el :anco entral =ipotecario pudiera prestar hasta el 94? del valor de las viviendas económicas de nivel mínimo% :ajo la !residencia de 6amón !once de eón en 19)9 se o'tiene una fundamental con-uista jurídica, con 'ase a la propuesta presentada por #!E$, la #sam'lea onstituyente incorpora en el te(to de la arta !olítica el principio de la o'ligatoriedad de la licitación p/'lica% !aralelamente se logra el otorgamiento de cr@ditos 'landos para los promotores de vivienda en el :anco de la ;ivienda del !er/, la derogación de la norma -ue autori0ó el pago de reintegro en 'onos, y la creación del ondo acional de ;ivienda"$#;*% En 2ulio de 1984 asume la presidencia institucional arlos háve0 +%, al incorporase al 7enado 6amón !once de eón% &urante su periodo concordante con la propuesta formulada se promulga el 6eglamento Anico de i citaciones y ontratos de $'ras !/'licas y se crea el
sistema de cr.dito denominado =ipoteca 7ocial% En 1981, 'ajo la !residencia de 2ulio !iccini M% , #!E$ efect/a intensa actividad en defensa de la empresa constructora nacional, lograr -ue el sector recupere su nivel ministerial% 7e logra -ue se le otorgue fuer0a de ley al 6eglamento Anico de icitaciones y ontrataciones del Estado, -ue el pago delos atrasos de ls o'ras p/'licas fuese en 'onos los -ue eran facti'les de descontar hasta en un 84?% En 198> se cele'ran los B5 aos institucionales, con la presencia en ima del renom'rado ar-uitecto Censo ange% En el ám'ito local se o'tiene -ue las o'ras de reconstrucción fueran por licitación p/'lica y -ue el al-uiler de ma-uinaria y e-uipo del Ministerio de ransportes sea por concurso p/'lico% En 198< dentro del ódigo ivil se regula por primera ve0 el contrato de o'ra y se norma los casos de responsa'ilidad del contratista por defecto de construcción pero no por fallas en el diseo o de terceros% 7e cele'ra en ima el D*; ongreso *nteramericano de la *ndustria de la onstrucción eligi.ndose a 2ulio !iccini M% como !residente de **% #simismo se otorga la !resa ** a 6amón !once de eón% En 7etiem're de 1985 en 7ui0a, se elige a 2ulio !iccini M% como !residente de la onfederación Mundial de #sociaciones de onstructores"*#% En el !er/, luego de muchos aos de esfuer0o se constituye la onfederación acional de *nstituciones Empresariales !rivadas"$*E!, siendo elegido 2ulio !iccini M% como su primer !residente% En 1983 se o'tuvieron algunos logros si gnificativos, la actuali0ación del costo computa'le de los activos, la disminución de las o'ras por administración directa y la catalogación de la construcción como e(portación no tradicional% En 198) #!E$ e(pone ante la omisión de #suntos Económicos y inancieros "*#E un !lan de Emergencia !rioritaria En 1988 ante la gravedad de la crisis económica nacional se emiten pronunciamientos planteando alternativas y correcciones% a inflación era incontrola'le%y la su'versión gana'a terreno% En 1989 asume la !residencia 2orge amet, algunas disposiciones se e(piden en ese periodo aun-ue insuficientes dada la gravedad de la crisis, el reajuste de ls valori0aciones a la fecha de pago, la aclaración so're reajuste de los gastos generales, la eliminación de la do'le tri'utación al 7E#* y al 7E*$, y la sustitución de los :onos de omento =ipotecario% En &iciem're de 1989 2orge amet es elegido !residente de $*E!% &esde fines de ao y durante todo 1994, se reali0ó una sostenida campaa en contra del !royecto primero y ey despu.s, por el -ue se creó la :olsa de ra'ajo en onstrucción a trav.s de la cual la ederación de ra'ajadores en onstrucción ivil tenía intervención directa en la contratación del personal en las o'ras, a situación económica empeora'a y se producía una parali0ación de las actividades de construcción% Mario 7uito 7% asume la !residencia de #!E$ en Mayo de 1991, cargo -ue ha'ía ejercido desde 1994 de manera interina% 7e dictan disposiciones promotoras de la inversión del sector privado, se declara de necesidad , utilidad p/'lica e inter.s social la inversión privada en renovación ur'ana, se fomenta la inversión en construcción, se li'era en gran medida los contratos de arrendamiento% #!E$ demanda la intangi'ilidad de los recursos del $#;*, se gestiona la creación de un
:anco de !royectos de *nversión, la reglamentación de la adjudicación directa de o'ras locales y la privati0ación del 7E*$% An cam'io importante se produce en la legislación de o'ras p/'licas, la 'uena pro se otorga a la oferta evaluada como la más 'aja y se a're las licitaciones a todo tipo de postores ean nacionales o e(tranjeros o asociados% 7e fusiona el Ministerio de ;ivienda y onstrucción con ransportes y omunicaciones% En el mismo ao 199B, se deroga la ey de creación de la :olsa de ra'ajo concluyendo la campaa intensa contra esta disposición inconstitucional% 7e presenta estudios para la construcción masiva de viviendas, se reitera oposición a la ejecución de o'ras por administración directa y se solicita al ongreso onstituyente &emocrático se introdu0ca una mejor redacción al principio de la contratación previa licitación p/'lica% # nivel interno se crea el *nstituto de la onstrucción y &esarrollo *& 7e efect/a el * ongreso acional de la onstrucción% En 199> asume la !residencia .sar uentes $% planteándose la aplicación antit.cnica del *mpuesto Mínimo a la 6enta so're la ma-uinaria y e-uipo, se demanda una legislación -ue reoriente los recursos del $#;* a su finalidad primigenia y la de volución de los fondos de garantía y :onos de omento =ipotecario retenidos en el :#;*!% 7e crea el *nstituto 7uperior .cnico de la onstrucción con #!E$ como entidad promotora% 7e efect/a gestiones para solucionar los pro'lemas derivados de la afectación del *+; a las o'ras p/'licas, se e(presa preocupación por considerar como modalidad de ejecución la administración directa y el encargo% 7e ratifica en #sam'lea +eneral de #sociados -ue la negociación colectiva de'e ser por o'ra y no por rama% En Mayo de 1995 asume la !residencia 2os. $rti0 6ivera% 7e o'jeta la compra de ma-uinaria y e-uipo por el Estado, la ejecución de o'ras por administración directa y encargo, 7e i nstituye el !remio #nual a la *nnovación ecnológica, En 1993 la orte 7uprema declara fundada l a #cción !opular interpuesta por #!E$ en contra de la norma -ue pretendía o'ligar a las empresas constructoras a negociar por rama, y la autoridad la'oral emite una nueva resolución acorde con ese temperamento jurisdiccional% 7e efect/a la primera versión de ED!$;*;*E, feria especiali0ada del sector% 7e presenta los lineamientos para una política integral de largo pla0o en materia ha'itacional, 'asada en un su'sidio directo y transparente a la demanda, entregándose el proyecto de ley correspondiente y sustentándolo ante las autoridades pe rtinentes% 7e ela'ora una !ropuesta de &esarrollo ;ial del 7ector !rivado% 7e reali0a por primera ve0 el Estudio de Edificaciones de ima Metropolitana de ima y allao a fin de conocer la oferta de todo tipo de inmue'les y demanda de viviendas% 7e re-uiere al +o'ierno para -ue los recursos del $#;* sean facti'les de utili0ar en todo tipo de cr.dito% 7e crea el entro de #r'itraje y onciliación de la onstrucción% En 199) ante la dación de una nueva ey de ontrataciones y #d-uisiciones del Estado #!E$ plantea la modificación del nuemral referente al reconocimiento y pago de intereses% 7e dicta una nueva ey de =a'ilitaciones Ar'anas en cuyaas omisiones se o torga participación a #!E$% En $ctu're 2os. $rti0 6% es elegido !residente de la **% &urante 1998 se despliega intensa actividad ante la creación de M*;*;*E% 7e reitera la oposición a la ad-uisición de ma-uinaria y e-uipo por parte del Estado% 7e cuestiona los re-uisitos e(agerados -ue en las licitaciones se solicitan y -ue son marginatorios de las empresas nacionales% En $ctu're se reali0a el DD* ongreso *nteramericano de la *ndustria de la onstrucción%
En Mayo de 1999 asume la presidencia de #!E$ eopoldo 7cheelje M% -uien esta'lece como o'jetivo de su gestión colocar a la entidad de cara al siglo DD* efectuando los cam'ios administrativos, de optimi0ación de recursos y traslado de sede para 'rindar a los asociados un adecuado servicio en las mejores condiciones% En el ao B44> toma la dirección de la institución el *ng% elio :alare0o oung -uien con su directorio plantean diversos lineamientos de política institucional, los cuales fueron divididos en dos grandes ru'ros, esto es, sector p/'lico y sector privado% &urante el B44<, B445 y B443, ante e l grave d.ficit inmo'iliario, se consolida el !rograma M*;*;*E, con el o'jetivo de facilitar la ad-uisición de viviendas a la po'lación en general, especialmente a los sectores de menores recursos% En esta etapa, la participación de la empresas privada, a trav.s de #!E$, juega un rol muy importante, so're todo en la '/s-ueda de la fle(i'ili0ación de las normas de tal forma -ue se facilite el otorgamiento de las licencias municipalesF esto permite -ue se puedan reali0ar las o'ras sin interrupciones aminorando los costos% &e esta forma, se incentiva la formación de un mercado inmo'iliario para los segmentos socioeconómicos : y % omplementariamente, #!E$ crea un sistema d e evaluación, a trav.s del cual se 'usca otorgar la E6**#*$ #!E$ a las empresas -ue acrediten -ue reali0an sus actividades 'ajo estándares de calidad asegurando una satisfacción plena del cliente, así como el 'uscar la identificación de las empresas formales en el mercado -ue están en condiciones de dar confia'ilidad, respaldo y calidad a sus clientes% #!E$ siempre ha tenido la firme posición de -ue el Estado de'e ejercer su rol promotor y facilitador del sector privado, asimismo, -ue se cu'rir la 'recha en infraestructura 'ásica, para ser cada ve0 más competitivos y lograr -ue la economía contin/e creciendo% #!E$, en su estudio G*nversión !rivada y !/'lica en *nfraestructura en el !er/, El amino para 6educir la !o're0aHF resume la evolución -ue ha tenido la inversión en infraestructura de servicios p/'licos proveniente del Estado y de las empresas privadas, durante los /ltimos >5 aos% os datos, cifras y cuadros estadísticos resultantes muestran claramente la poca inversión ejecutada en infraestructura y la relación -ue e(iste entre el acceso a la misma, el crecimiento económico y la reducción de la po're0a% &urante el transcurso de estos aos la ámara !eruana de la onstrucción ha ido acorde al avance tecnológico mundial así como tam'i.n a la creciente evolución interna, siempre con un amplio sentido de 6esponsa'ilidad 7ocial, entendida .sta el compromiso de mejoramiento de las condiciones de la sociedad a trav.s de la construcción%
CAPECO ELIGIÓ NUEVO PRESIDENTE TRAS SENTENCIA A 5 AÑOS DE PRISIÓN DEL PREVIO 7á'ado 18 de a'ril del B415 I B4J<1
Hernando Graña asume la dre!!"n lue#o de $ue Lelo %alare&o 'uera !ondenado (or de'rauda!"n )r*urara+ elio :alare0o ha sido sentenciado a cinco aos de prisión efectiva% K+estiónL elio :alare0o dejó la presidencia de la ámara !eruana de la onstrucción KapecoL tras ser sentenciado a !n!o años de (rs"n e'e!),a (or el del)o de de'rauda!"n )r*u)ara en agravio del Estado peruano%
&e acuerdo con un comunicado emitido p or apeco, :alare0o anunció en la maana del 1) de a'ril -ue no podía seguir cumpliendo con sus funciones en dicho gremio constructor, motivo por el cual Hernando
Graña A!uña asum" la (resden!a (or ser el (rmer ,!e(resden)e+ G# partir de la fecha la presidencia de la ámara !eruana de la onstrucción, de a!uerdo a los
es)a)u)os de Ca(e!o- ha sido asumida por el primer vicepresidente seor =ernando +raa #cua H, informó apeco% .Ca(e!o/ No 0a1 (el#ro de una *ur*u2a nmo*lara3 &e acuerdo con la sentencia dada por la 7ala !enal ransitoria de la orte 7uprema, :alare0o es culpa'le del delito de defraudación tri'utaria, ,alor&ada (or la Suna) en S4+6577-855- sumando
n)ereses+ &e acuerdo con un reporte oficial de la entidad tri'utaria, esta detectó una serie de irregularidades en las facturas presentadas por la empresa :alare0o ontratistas +enerales K:acongesaL para tri'utar menos *+;% 7e trataría de documentos -ue sus)en)a*an !om(ras 'an)asma+
.Ca(e!o/ Ven)a de ,,endas re)ro!ed" 9:+8; en 9<873 !or su parte, Enri-ue #costa, contador de la empresa :acongesa, -uien además 0a*r=a a!)uado
en !om(l!dad !on el a0ora e>(resden)e de la Ca(e!o- reci'ió una sentencia de cuatro aos de prisión efectiva% 7eg/n informó a 6ep/'lica, en la denuncia inicial es)u,eron n,olu!radas m?s de 87
(ersonas- sin em'argo solo :alare0o y #costa han sido sentenciados%
@UE ES CAPECOB ámara peruana de la construcción
@CONSEO DIRECTIVO DE CAPECOB $7E2$ &*6E*;$
•
Osores San!0e&- ran!s!o !residente
Graña A!uña- Hernando &irector 7ector * •
Cas)llo D*"s- ernando 1er% ;ice"!residente •
Vald& Torero- ernando &irector 7ector * •
Gal,e& Vlla!or)a- Adol'o Bdo% ;ice"!residente •
Fa)=ne& D=a&- Hum*er)o &irector 7ector ** •
Es(nosa %e!erra- Enr$ue esorero •
Fe2=a Salas- Pom(e1o &irector 7ector ** •
Su!0o De>)re- ul?n !ro"esorero •
Isas Ca1o- Lus &irector 7ector *** •
O%ETIVOS
&el &irectorio 1% !romover el desarrollo nacional y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos a trav.s de la construcción% B% omentar y desarrollar la actividad constructora p/'lica y privada a trav.s de la empresa privada%
>% 6econocer a la persona humana como e l elemento más importante en toda empresa% <% !romover la construcción de viviendas en el país 'uscando hacerlas más económicas medianteJ el fomento de nuevos sistemas constructivos y materiales de construcciónF la disminución de so'recostosF creación de un sistema hipotecario eficienteF medidas tri'utarias -ue incentiven la construcción de viviendas% 5% !romover el desarrollo de la infraestructura del país% 3% ortalecer a las empresas constructoras peruanas% )% ograr la igualdad de oportunidad p ara todas las empresas%
@UE ES RENDIFIENTOB An rendimiento es, como lo dice, lo -ue te rinde, es decir, para cuanto te alcan0a%%% es decir cuantas A*&E7N de Kmaterial, mano de o'ra, e-uipo y herramientaL D, voy a necesitar para hacer una unidad de O elemento 6endimiento en los materiales, es un rendimiento, por ejemplo, para colar un ME6$ *E# de castillo, de B4cmNB4cm, necesito 4%BmN4%BmN1mP 4%4 de concreto Ksuponiendo -ue no haya p.rdidas, pero se toma un porcentaje del mismo e n la vida realL, y necesito para los 'astones, y no s., otros Bm para los anillos, entonces, esos son tus rendimientos para esos materiales, el del concreto es 4%4<, el del acero es 5, eso se multiplica por unidad, por ejemplo 4%4LF y 5NK1mLF y esos son tus rendimientos, osea cuanto te rinde el material al ela'orar dicho concepto%%% El rendimiento de e-uipos y ma-uinarias a-ui entra otro concepto, -ue es el costo ho rario, es decir cuanto me cuata tener la ma-uinaria una hora, para calcular el costo horario, se toma en cuenta la inversión, su tiempo de vida, el costo del diesel, del lu'ricante, cuanto me duran las llantas, y cuanto le pago al operario, entonces deduces -ue una ma-uinaria te cuesta por ejemplo Q384 la hora, pero ese es su costo horario, no su rendimiento, su rendimiento viene a ser, por ejemplo, digamos -ue sea una retro"e(cavadora y -ue pueda mover >4 m> de material por hora, entonces, su rendimiento, viene a ser 1R>4, por-ue el concepto del material, o más 'ien de la e(cavación es en m>, al multiplicar ese 1R>4 por su costo horario, te dirá cuanto te cuesta remover 1m> de esa tierra, espero -ue no te hayas confundido, es -ue en ma-uinarias si es muy complejo o'tener los costos directos, por-ue es muy la'orioso, ese tema de hecho, no se ve a fondo en costos y presupuestos, se necesita otra materia para ensearla%%% 6endimiento de mano de o'ra, a-ui siempre ha'lamos del rendimiento de tus tra'ajadores, es el más varia'le -ue e(iste, su unica unidad es la jornada, y depende del concepto -ue desarrolles, por ejemplo, si tu -uieres o'tener el precio unitario de la pintura, tienes -ue tomar en cuenta al pintor, si te pinta, digamos 3 mB de muro, en una hora, pues cuanto es su rendimiento, sa'emos -ue la jornada tiene 8horas, entonces, te va a pintar 3N8P<8 mB por jornada, pues su rendimiento es 1R<8, eso es por-ue el concepto de pintura se mide en mB, entonces, el pintor tarda 1R<8 de 2$6 para pintar 1mB%%%
@UE ES FETRADOB os me)rados es el procedimiento matematico -ue reali0a el profesional para calcular areas y volumenes, de esa manera podemos precisar la cantidad de concreto, el peso de acero y el area de enconfrado -ue se necesitara para reali0ar el me)rado STAU E7 E ME6#&$V K$76A*WL
7e define así al conjunto ordenado d e datos o'tenidos o logrados mediante lecturas acotadas, preferentemente, y con e(cepción con lecturas a escala, es decir, utili0ando el escalímetro% os metrados se reali0an con el o'jeto de calcular la cantidad de o'ra a reali0ar y -ue al ser multiplicado por el respectivo costo unitario% En todo proyecto llega el momento en el -ue de'emos hacer el metrado de los elementos -ue se han diseado% a precisión de dicho cálculo dependerá si estamos en la etapa de prefacti'ilidad, facti'ilidad o en alguna etapa posterior% am'i.n es conocido por todos los -ue se han visto en esa situación, -ue los tiempos con -ue se dispone para reali0ar los cálculos de metrado con miras a formular una propuesta o estimar costos en general son, por norma general, muy cortos% En esos casos lo -ue suele hacerse es tra'ajar en función a ratios% An ejemplo clásico es el -ue tenemos con el concreto armado y sus partidas encofradoRdesencofrado y acero de refuer0o, donde en 'ase a la primera de las cantidades mencionadas se le aplica un factor KratioL a fin de o'tener apro(imadamente las dos restantes% 7in em'argo esto -ue suele ser relativamente sencillo en algunas o'ras, pueden resultar ser un reto en otras donde la geometría de los elementos a metrar no es regular%
RECOFENDACIONES PREVIAS PARA REALIAR UN %UEN FETRADO 7e de'e efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones t.cnicas del proyecto, relacionando entre sí los planos de #r-uitectura, Estructuras, *nstalaciones 7anitarias y El.ctricas para el caso de Edificación% 7e de'e utili0ar en lo posi'le, la relación de partidas y sus unidades respectivas seg/n lo normado en el 6eglamento de Metrados para $'ras de E dificación K&%7% T 41>")9"; del B3%4<%)9L% !recisar la 0ona de estudio o de metrado y tra'ajos -ue se van a ejecutar% El orden para ela'orar el metrado es primordial por-ue nos dará la secuencia en -ue se toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las páginas en las cuales se escri'en las cantidades incluy.ndose las o'servaciones pertinentes% odo esto nos dará la pauta para reali0ar un che-ueo más rápido y poder encontrar los errores de ser el caso% Es recomenda'le pintar con diferentes colores los elementos o áreas -ue se están metrando para -ue de esta manera se pueda simplificar el che-ueo respectivo% #sí por ejemplo, en el caso de muros de ca'e0a se puede pintar de color rojo y los muros de soga de color verde o las columnas de B5 ( B5 de color a0ul y las columnas de B5 ( >5 de color amarilloF ello conllevara a tener un espectro visual de los elementos -ue se están cuantificando%
STAE E7 E7!$2#M*E$V !rácticamente todos los terrenos, al ser e(cavados para efectuar su e(planación, sufren un cierto aumento de su volumen% Este incremento de volumen, e(presado en porcentaje del volumen in situ, se llama esponjamiento. 7i el material se emplea como relleno puede, en general,
recuperar su volumen e incluso puede reducirse Kvolumen compactadoL% !ara la cu'icación del material de la e(cavación, se considera su volumen antes de ser e(cavado Ken 'ancoLF en ning/n caso de'e ser tenido en cuenta el volumen transportado de las tierras, -ue es mayor de'ido precisamente al esponjamiento referido% uando se reali0a la medición del movimiento de tierras de un solar o terreno de cultivo, de'e tenerse muy en cuenta dicho esponjamiento -ue sufren las tierras, ya -ue puede e(istir una variación volum.trica del 14 ? en terrenos sueltos, un B5 ? en terrenos muy duros y hasta de un <4 ? en suelo rocoso, como se compro'ará en la ta'la y consideraciones su'siguientes% Estos porcentajes pueden llegar a variar y ser ajustados con mayor especificidad en caso de reali0arse ensayos y determinar el grado de esponjamiento, cuando el volumen de la unidad a valorar fuese muy alto y se re-uiriese la consecución de una mayor precisión% Es por ello -ue de'emos considerar -ue cuando se deja material de acopio en o'ra para efectuar rellenos posteriores, o 'ien al reali0ar la e(planación de un terreno, de'emos tomar 'uena cuenta del esponjamiento del mismo, puesto -ue de lo contrario podríamos encontrarnos con falta de material o 'ien con un e(ceso de .l -ue o'ligara a afrontar costes complementarios de transporte a vertedero o terreno de cultivo% #l reali0ar un desmonte provocamos -ue las partículas de tierra pierdan cohesión, e(istiendo entre ellas un mayor porcentaje de huecos en la parcela definitiva donde se depositan -ue en la original de la cual se e(trajeron, de tal forma -ue la tierra e(traída de una 0anja o desmonte ocupará normalmente un volumen mayor al hueco estricto dejado por l a e(cavación% El coeficiente de esponjamiento del terreno viene dado por la e(presiónJ
C .V J V0K > 8<<3 4 V0 &onde ; es el volumen de las tierras ya esponjadas y ;h es el volumen de la e(cavación o desmonte reali0ados% 7eg/n los diferentes tipos de terrenos, dicho coeficiente varía apro(imadamente de acuerdo a la ta'la siguienteJ
@TA%LA DE ESPONAFIENTO SEGN EL TIPO DE TERRENOB
TIPO DE TERRENO errenos KvegetalL
sueltos
CK GRADO DE ESPONAFIENTO sin
cohesión
14?
errenos flojos
B4?
errenos compactos o de tránsito
>4?
errenos rocosos
<4?
Escom'ros
;aría entre <4? y 84?
!or consiguiente, la partida pertinente de o'ra definirá detalladamente los tipos de terreno de -ue se trate, de acuerdo a la clasificación detallada a continuaciónJ Tierra Vegetal
apa superficial de un terreno donde ha crecido la vegetación y -ue contiene una cantidad aprecia'le de materia orgánica y restos vegetales K humusL% Terreno Flojo
7on tierras de cultivo, con arcillas, limos,
#renas, gravas u otro árido cual-uiera, y contenido varia'le de materia orgánica% Terreno Compacto
ierras con arcillas duras, rocas sueltas, materiales granulares gruesos% 7istema de E(cavaciónJ Mediante e(cavadora, retroe(cavadora de orugas o ruedas neumáticas o 'ien pala cargadora Kcargador frontalL% #l respecto de este tipo de ma-uinaria, pueden verse las fotografías siguientesJ Terreno de Tránsito
#reniscas en finas capas, roca desmoronada% 7istema de E(cavaciónJ E(cavadora, retroe(cavadora, 'ulldo0er% Terreno de Roca
#reniscas compactas, granitos, calcáreas, margas duras% 7istema de E(cavaciónJ E(cavadora o retroe(cavadora con martillo hidráulico y e(plosivos%
@UE ES ACTOR DE PERDIDA DE CADA FATERIALB