PUSKESMAS TEMPEL LAPORAN PENDAHULUAN.docx

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN

BAB 1 PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Pusk Puskes esma mass

adal adalah ah

Unit Unit

Pela Pelaks ksan anaa

Tekni ekniss

Dina Dinass

Kese Keseha hata tann

Kabu Kabupa pate ten/ n/Ko Kota ta

yang yang

bertan bertanggu ggungj ngjawa awabb terhad terhadap ap pembang pembanguna unann keseha kesehatan tan di wilaya wilayahh kerjany kerjanya. a. Puskes Puskesmas mas berper berperan an menyelenggarakan upaya kesehatan untuk meningkatkan kesadaran, kemauan, dan kemampuan hidup sehat sehat bagi bagi setiap setiap pendudu pendudukk agar agar memper memperoleh oleh deraja derajatt keseha kesehatan tan yang yang optima optimal.l. Dengan Dengan demiki demikian an Pusk Puskes esma mass berf berfun ungsi gsi seba sebaga gaii pusa pusatt peng pengge gera rakk pemb pemban angu guna nann berw berwaw awasa asann keseh kesehat atan an,, pusa pusatt pemberdayaan keluarga dan masyarakat serta pusat pelayanan kesehatan strata pertama. Upaya kesehatan yang diselenggarakan di Puskesmas terdiri dari Upaya Kesehatan Masyarakat dan Kepera Keperawat watan an Keseha Kesehatan tan Masyara Masyarakat kat dan Upaya Upaya Keseha Kesehatan tan Perora Peroranga ngan, n, Kefarm Kefarmasia asiann dan aboratorium. Upaya Kesehatan Masyarakat terbagi menjadi Upaya Kesehatan Masyarakat !sensial dan Upaya Upaya Keseha Kesehatan tan Masyar Masyarakat akat Pengem Pengemban bangan gan.. Upaya Upaya Keseha Kesehatan tan Masyar Masyaraka akatt !sensia !sensiall terdir terdirii dari dari Pelayanan Promosi Kesehatan, Pelayanan K"#/ K$, pelayanan Kesehatan ingkungan, Pelayanan %i&i dan Pelayanan Pen'egahan dan pengendalian Penyakit memberikan daya ungkit paling besar terhadap keberhasilan pembangunan kesehatan melalui peningkatan "ndeks Pembangunan Manusia ("PM), serta merupakan kesepakatan global maupun nasional. Upaya Kesehatan Masyarakat Pengembangan merupakan upaya kesehatan yang kegiatannya memerlukan upaya yang sifatnya ino*atif dan atau bersifat ekstensifikasi dan intensifikasi pelayanan dan disesuaikan dengan prioritas masalah kesehatan, kekhususan wilayah dan potensi sumber daya yang ada dipusk dipuskesma esmas. s. Upaya Upaya Kesehat Kesehatan an Pengem Pengemban bangan gan,, antara antara lain lain + Upaya Upaya Keseha Kesehatan tan ekolah ekolah,, Upaya Upaya Kesehatan -lah aga, Upaya Kesehatan Kerja, Upaya Kesehatan %igi dan Mulut, Upaya Kesehatan iwa, iwa, Upaya Upaya Keseha Kesehatan tan "ndera, "ndera, Kesehat Kesehatan an Usia Usia

anjut, anjut, Pelayanan Pelayanan Kesehata Kesehatann tradis tradision ional al dan

Komplementer. Dalam menyelenggarakan upaya kesehatan masyarakat dan upaya kesehatan Perorangan harus menerapkan a&as penyelenggaran Puskesmas se'ara terpadu yaitu a&as pertanggungjawaban wilayah, pemberdayaan masyarakat, keterpaduan dan rujukan. Kegiatan pelayanan kesehatan dasar di wilayah ke'amatan Tempel dilayani oleh 0 puskesmas yaitu puskesmas Tempel "" dan Puskesmas Tempel ". Dari hasil kajian kebutuhan pelayanan di wilayah ke'amatan Tempel perlu ada puskesmas pelayanan dengan rawat inap. Puksesmas Tempel " terletak di 1gebong ", Margorejo, Tempel merupakan puskesmas 1on awat "nap. Untuk memberikan memberikan pelayanan pelayanan yang maksimal maksimal kepada masyarakat masyarakat maka perlu sarana sarana yang memadai dan sesuai standar pelayanan yang ditentukan. Untuk itu pada tahun anggaran 0234 mengadakan mengadakan kegiatan kegiatan peningkatan peningkatan puskesmas puskesmas menjadi rawat inap Puskesmas Puskesmas Tempel ". Untuk men'apai kriteria teknis konstruksi se'ara kualitas yang disesuaikan dengan pembiayaan yang ada,

1

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN diperlukan diperlukan adanya kerjasama menyeluruh menyeluruh dalam proses penyelengga penyelenggaraan raan kegiatan kegiatan 5Peningkatan 5Peningkatan Puskesmas Menjadi awat "nap Tempel "6 bersama Konsultan Konsult an Peren'ana, Konsultan Pengawas, dan Kontraktor Pelaksana. 1.2. Maksud, Tujuan dan Sasaran A. Maksud 3

Kera Kerang ngka ka #'uan #'uan Kerja Kerja ( K#K K#K ) ini ini meru merupa paka kann petu petunju njukk bagi bagi konsul konsulta tann pere peren' n'ana ana yang yang memuat masukan, a&as, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas peren'anaan.

B. Tujuan 3

Deng Dengan an penu penuga gasa sann ini ini dihar diharap apkan kan kons konsul ulta tann Pere Peren' n'an anaa dapat dapat mela melaks ksan anaka akann tang tanggu gung ng jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai K#K ini.

C. Sasaran asaran asaran dari kegiatan ini adalah terwujudnya terwujudnya Dokumen Dokumen Peren'anaan Peren'anaan Pembangunan Pembangunan Peningkatan Puskesmas menjadi awat "nap Tempel " yang akan digunak an sebagai bahan untuk menyusun Dokumen Pengadaan. 1.3. uang L!ngku" #eg!atan A.L!ngku" Tugas ingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh konsultan Peren'ana adalah berpedoman pada ketentuan yang yang berlaku, khususnya khususnya Pedoman Pedoman Teknis Teknis Pembangunan Pembangunan $angunan $angunan %edung 1egara, 1egara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum 1omor+ 78/KPT/M/0229 tanggal 09 Desember 0229 yang dapat meliputi tahapan sebagai berikut+ 3. Persia Persiapan pan

Peren'a Peren'anaa naann

seperti seperti

mengumpul mengumpulkan kan

data data

dan

informas informasii

lapangan, lapangan,

membuat interpretasi se'ara garis besar terhadap K#K, 2.

Penyusunan Praren'ana seperti eksisting bangunan termasuk perkiraan biaya.

3.

Penyusunan Pengembangan en'ana, antara lain membuat gambar denah, tampak dan potongan.

4.

Penyusunan en'ana Detail, antara lain membuat gambar detail pelaksanaan pekerjaan seperlunya, spesifikasi bahan, metode pelaksanaan dan spesifik asi teknis, perhitungan *olume , Daftar Kuantitas dan :arga / !nginer !stimate (!.!.) dan Daftar kuantitas / $ill of ;uantity ($;) serta jadual pelaksanaan fisik konstruksi dalam bentuk bar'hart dan kur*a .

2

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 5.

Membantu Membantu

Unit ayanan ayanan Pengadaan Pengadaan (UP)

pada

waktu

penjelasan penjelasan

pekerjaan, pekerjaan,

menyusun menyusun kembali kembali dokumen pelelangan pelelangan ( addendum addendum dokumen pengadaan pengadaan bila diperlukan), diperlukan), dan melaksanakan tugas
Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik seperti + •

Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksa naan bila ada perubahan.

•

Memberikan penjelasan terhadap persoalan
•

Member Memberikan ikan saran
•

Membuat laporan akhir pengawasan berkala.

B. Tanggung $a%a& Peren'anaan Peren'anaan 1.

Konsultan Konsultan Peren'anaan Peren'anaan bertanggung bertanggung

jawab se'ara professional professional atas jasa peren'anaan peren'anaan

yang berlaku dilandasi pasal 33 Undang
karya

peren'anaan

yang

dihasilkan

harus

memenuhi

persyaratan standar

hasil karya peren'anaan yang berlaku mekanisme pertanggungan sesuai dengan ketentuan perundang
karya

peren'anaan

yang

dihasilkan

harus

telah

mengakomodasi batasan <

batasan yang telah diberikan oleh kegiatan, termasuk melalui K#K ini, seperti dari segi pembiayaan, waktu penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang akan diwujudkan. '. :asil karya k arya peren'anaan yang dihasilkan harus telah memenuhi peraturan, standar, dan pedoma pedomann teknis teknis bangun bangunan an gedung gedung yang yang berlaku berlaku untuk untuk banguna bangunann gedung gedung pada pada umumnya dan yang khusus untuk bangunan gedung negara.

1.(. #eluaran Pr)duk Peren'anaan A. Ta*a"an Peren'anaan Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan Peren'ana berdasarkan Kerangka #'uan Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yang minimal meliputi+ 3. Tahap ahap Konse Konsepp Peren Peren'an 'anaan, aan, bobot bobot 32> 32> a. Konsep Konsep penyiap penyiapan an ren'ana ren'ana teknis, teknis, termasuk termasuk konsep konsep organi organisasi sasi,, jumlah jumlah dan kualifika kualifikasi si tim peren'ana, metoda pelaksanaan, dan tanggung jawab waktu peren'anaan. b. Konsep Konsep skemat skematik ik ren'an ren'anaa tekn teknis, is, dll. dll.

3

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN '.

aporan data dan informasi lapangan, dll.

0. Tahap Pra < en'ana Teknis, bobot 02> a. %ambar
#nalisa harga satuan pekerjaan menggunakan 1"

d. tandar harga barang dan jasa menggunakan tandar harga barang dan jasa yang dikeluarkan oleh Pemerintah Kabupaten leman serta mempertimbangkan harga pasar saat ini. e. aporan tahapan ini. ?. Tahap Pengembangan en'ana, bobot 08> a.

%ambar Denah

b. %ambar Tampak '. %ambar potongan d. aporan tahapan ini 7. Tahap en'ana Detail, bobot 08> a. %ambar detail yang diperlukan untuk pelaksanaan b. Perhitungan kuantitas '.

Penyusunan daftar kuantitas dan harga / !nginer !stimate (!.!.)

d. Penyusunan daftar kuantitas / $ill of ;uantity ($;) e. Penyusunan daftar spesifikasi bahan, terutama bahan pabrikan. f.

Penyusunan metode pelaksanaan dan pesifikasi teknis

g. adwal pelaksanaan fisik konstruksi dalam bentuk bar'hart dan kur*a  h.

Kajian MK ?

i.

aporan tahapan ini

8. Tahap Pelelangan (Dokumen Peren'anaan Teknis), bobot 8> a. Mengadakan persiapan pelelangan, seperti membantu PPK di dalam menyusun dokumen pelelangan dan membantu menyusun program dan pelaksanaan pelelangan. b. Membantu Unit ayanan Pengadaan (UP) pada waktu penjelasan pekerjaan, menyusun kembali dokumen pelelangan, dan melaksanakan tugas
4

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 4. Tahap Pengawasan $erkala, bobot 38> a. Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada perubahan. b. Memberikan penjelasan terhadap persoalan
Memberikan saran
d. Membuat laporan akhir pengawasan berkala. B. # r ! t e r ! a 3.

Kriteria Umum Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh konsultan peren'ana seperti yang dimaksud pada K#K harus memperhatikan kriteria umum bangunan disesuaikan berdasarkan fungsi dan kompleksitas bangunan, yaitu+ a. Persyaratan Peruntukan dan "ntensitas + 

Menjamin bangunan gedung didirikan berdasarkan ketentuan tata ruang dan tata bangunan yang ditetapkan di lingkungan yang bersangkutan,



menjamin bangunan dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya,



menjamin keselamatan pengguna, masyarakat, dan lingkungan.

b. Persyaratan #rsitektur dan ingkungan + 

menjamin terwujudnya bangunan gedung yang didirikan berdasarkan karakteristik lingkungan, ketentuan wujud bangunan, dan budaya daerah, sehingga seimbang, serasi dan selaras dengan lingkungannya (fisik, sosial dan budaya),



menjamin terwujudnya tata ruang hijau yang dapat memberikan keseimbangan dan keserasian bangunan terhadap lingkungannya,



menjamin bangunan gedung dibangun dan dimanfaatkan dengan tidak menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan.

'.

Persyaratan truktur $angunan + 

menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dapat mendukung beban yang timbul akibat perilaku alam dan manusia (gempa,dll),



menjamin keselamatan manusia dari kemungkinan ke'elakaan atau luka yang disebabkan oleh kegagalan struktur bangunan.



menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan benda yang disebabkan oleh perilaku struktur,

5

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 

menjamin perlindungan properti lainnya dari kerusakan fisik yang disebabkan oleh kegagalan struktur.

d. Persyaratan Ketahanan terhadap Kebakaran + 

menjamin terwujudnya sistem proteksi pasif dan aktif pada bangunan gedung.



menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dapat mendukung beban yang timbul akibat perilaku alam dan manusia,



menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dibangun sedemikian rupa sehingga mampu se'ara struktural stabil selama kebakaran, sehingga+ 'ukup waktu bagi penghuni melakukan e*akuasi se'ara aman, 'ukup waktu dan mudah bagi pasukan pemadam kebakaran memasuki lokasi untuk memadamkan api, dapat menghindari kerusakan pada properti lainnya.

e. Persyaratan arana alan Masuk dan Keluar + 

menjamin terwujudnya bangunan gedung yang mempunyai akses yang layak, aman dan nyaman ke dalam bangunan dan fasilitas serta layanan di dalamya,



menjamin terwujudnya upaya melindungi penghuni dari kesakitan atau luka saat e*akuasi pada keadaan darurat,



menjamin tersedianya aksesbilitas bagi penyandang 'a'at, khususnya untuk bangunan fasilitas umum dan sosial,

f.

Persyaratan Pen'ahayaan Darurat, Tanda arah Keluar, dan istem Peringatan $ahaya+ 

menjamin tersedianya pertandaan dini yang informatif di dalam bangunan gedung apabila terjadi keadaan darurat,



menjamin penghuni melakukan e*akuasi se'ara mudah dan aman, apabila terjadi keadaan darurat,

g. Persyaratan "nstalasi istrik, Penangkal Petir dan Komunikasi + 

menjamin terpasangnya instalasi listrik se'ara 'ukup dan aman dalam menunjang terselenggaranya satuan kerjadi dalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya,



menjamin terwujudnya keamanan bangunan gedung dan penghuninya dari bahaya akibat petir,



menjamin tersedianya sarana komunikasi yang memadai dalam menunjang terselenggaranya satuan kerjadi dalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya.

h. Persyaratan anitasi $angunan %edung dan ingkungan 

menjamin tersedianya sarana sanitasi yang memadai dalam menunjang pada bangunan gedung dan lingkungan sesuai dengan fungsinya,

6


menjamin terwujudnya kebersihan, kesehatan dan memberikan kenyamanan bagi penghuni bangunan dan lingkungan,



i.

menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan sanitasi se'ara baik,

Persyaratan @entilasi dan Pengkondisian Udara 

menjamin terpenuhinya kebutuhan udara yang 'ukup, baik alami maupun buatan dalam menunjang terselenggaranya satuan kerja dalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya,



j.

menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan tata udara se'ara baik,

Persyaratan Pen'ahayaan + 

menjamin terpenuhinya kebutuhan pen'ahayaan yang 'ukup, baik alami maupun buatan dalam menunjang terselenggaranya satuan kerjadalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya,



menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan pen'ahayaan se'ara baik.

k.

Persyaratan fasilitas bangunan ruang pelayanan 

Menjamin terpenuhinya kebutuhan fasilitas untuk pelayanan kesehatan dan tindakan di ruang @K+ tersedia spoolhook, kamar mandi dengan kloset duduk, wastafel, dinding keramik sudut pada dinding kamar.



Menjamin terpenuhinya kenyamanan pelayanan ruang rawat inap ada wastafel, pintu masuk ruangan minimal 302 'm kamar mandi dalam beserta kloset jongkok,dinding keramik, pen'ahayaan dan sirkulasi 'ukup.



Menjamin terpenuhinya pelayanan kegawat daruratan di puskesmas, pintu masuk 302 'm kamar mandi, wastafel, dinding keramik



Menjamin terpenuhinya komponen dalam pelayanan adiologi untuk ruangan dan fasilitasnya sesuai dengan Peraturan Menteri Kesehatan dan Peraturan $upati tentang uangan adiologi



Menjamin terpenuhinya layanan dan kelayakan sebagai tempat memasak dan menyajikan ,mempersiapkan makan bagi pasien



Menjamin terpenuhinya layanan dan kelayakan untuk kegiatan persiapan linen ruang rawat inap



Menjamin terpenuhinya ruangan standart rawat inap sesuai dengan pemenkes 1o 98 th 0237 "

7


0. Kriteria Khusus Kriteria khusus dimaksudkan untuk memberikan syarat
olusi dan batasan < batasan kontekstual , seperti faktor sosial budaya setempat, geografi klimatologi, dan lain < lain.

C. A+asA+as elain dari kriteria diatas, di dalam melaksanakan tugasnya konsultan Peren'ana hendaknya memperhatikan a&as
8

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN angka waktu pelaksanaan Peren'anaan sampai dengan persiapan Dokumen elang Konstruksi diperkirakan selama 3,8 (satu setengah) bulan atau 78 (empat puluh lima ) hari kalender, terhitung sejak terbit PMK. Konsultan Peren'ana mempunyai kewajiban untuk melaksanakan Pengawasan $erkala terhadap hasil karyanya selama pelaksanaan Konstruksi Aisik, yang diperkirakan selama 7 (empat) bulan atau 302 (seratus dua puluh) hari kalender pada tahun anggaran 0234.

9


BAB 2T0N$AUAN L#AS0 PEENCANAAN 2.1. Sek!las Tentang Pr)ek4 Puskesmas Tempel 3 merupakan Puskesmas rawat jalan yang akan di kembangkan menjadi Puskemas rawat inap, dengan melakukan pengembangan berdasarkan Peraturan Menteri Kesehatan 1omor 98 Tahun 0237 tentang pusat kesehatan masyarakat. :al ini berkaitan dengan tingkat kenyamanan dan standar kelayakan minimum pada bangunan yang digunakan untuk kegiatan kesehatan seperti puskesmas dan rumah sakit. 2.2. L)kas! Peren'anaan "r)ek4 e'ara administratif, peren'anaan peningktan puskesmas tempel 3 menjadi rawat inap berada di jalan Magelang km 39,8 Ke'amatan tempel Kabupaten leman. edangkan se'ara geografis berada pada koordinat 9B?C0C.79E intang elatan dan 332B3C?9.=7E $ujur Timur.

5a6&ar 2. 1 7)t) Udara S!te Peren'anaan Puskes6as Te6"el 1

2.3. #)nd!s! Eks!st!ng La*an Peren'anaan Pr)ek4 %ambaran se'ara umum keadaan ite Peren'anaan Puskesmas Tempel 3 adalah sebagai berikut + 3. ite berada di lokasi yang menghubungkan antara ogja dan Magelang dan merupakan jalan lintas yang akan selalu dilalui kendaraan bermotor. 0.

Terdapat sekolah dan permukiman yang merupakan pengguna Puskesmas Tempel3.

?.

e'ara umum kondisi tanah yang ada pada site memiliki kontur yang rata.

10


5a6&ar 2. 2 Bangunan Puskes6as La6a

5a6&ar 2. 3 Akses dar! Bangunan La6a Menuju Bangunan Baru

5a6&ar 2. ( Akses Menuju L)kas! Puskes6as Baru

11


5a6&ar 2. - #)nd!s! d! Dala6 S!te 14

5a6&ar 2. 8 #)nd!s! d! Dala6 S!te 24

5a6&ar 2. 9 T)%er A!r ang Ada d! Dala6 S!te Ban gunan Baru

12


BAB 3 PENDE#ATAN DAN METDL50 Pada bagian ini, konsultan akan memaparkan konsep "endekatan terhadap pekerjaaan yang akan dilakukan, yang akan berupa pendekatan terhadap lingkup pekerjaan yang akan menjadi dasar peren'anaan, dengan tidak menyimpang dari ketentuan yang ada pada K#K, dan dijabarkan dalam suatu 6et)d)l)g! kerja yang akan menjadi panduan dalam pelaksanaan pekerjaan ini. 3.1. 0n):as! 3.1.1. #)nse" Desa!n $angunan Puskesmas Menjadi awat "nap sebagai salah satu bangunan negara dan bangunan publik merupakan salah satu sarana prasarana yang keberadaannya sangat dibutuhkan masyarakat luas. ebagai bangunan 1egara dan bangunan publik, konsep bentuk arsitektural $angunan %edung harus men'erminkan keterbukaan, profesionalisme dan integritas yang diwujudkan dengan pengolahan bentuk dan ornamen arsitektural bangunan yaitu+ 

Aleksibilitas



!fisiensi, dan



Accesible (Mudah di'apai).

3. 7leks!&l!tas/ diwujudkan dengan pengolahan massa bangunan yang berhubungan 'ukup erat dengan bangunan lain, di mana dalam hal ini bangunan berada dalam sebuah area kawasan dengan multi massa sehingga hubungan antar massa bangunan dapat lebih menyatu sebagai satu kesatuan. Disamping itu, juga 'ukup fleksible untuk dilakukan pengembangan lebih lanjut mengingat sebagai fasilitas publik, pengembangan fasilitas sangat dimungkinkan terjadi. elain itu, flesibilitas juga dapat diartikan sebagai sebuah nilai keterbukaan. :al ini dapat diwujudkan melalui penggunaan material transparan yang mendominasi. Dengan demikian 'itra bangunan publik akan mun'ul serta akan men'iptakan kesan menyatu antara ruang dalam dan ruang luar bangunan, se'ara psikologis akan men'iptakan kesan menerima/ramah. 0.

E;!s!ens!+ dapat diwujudkan dengan pengolahan massa yang sederhana tetapi 'ukup efisien, baik hubungannya dengan lingkungan alam seperti pen'ahayaan dan penghawaan alami, pengaturan pola ruang yang efisien dan dengan didukung penempatan perabotan dan pengaturan pola akti*itas. Kesederhanaan bukan menjadi kelemahan tetapi menjadi sebuah kekuatan yang kemudian dapat mewujudkan komposisi dan proporsi bentuk yang berkesan elegan dan berwibawa, menonjol se'ara bentuk namun selaras dengan lingkungan.

?.

Muda* D!'a"a!+ irkulasi jelas dengan didukung tata tanda dan pengolahan pola ruang yang tegas, tetap memberi rasa nyaman dan aman bagi pengguna, serta yang paling utama adalah pola sirkulasi antar bangunan sebagai sebuah kawasan yang memiliki bangunan multi massa.

13

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 3.1.2. La)ut uang ayout ruang disusun se'ara tegas dengan bentuk geometris sederhana yaitu bentuk kotak yang disusun sesuai fungsi dan hubungan ruang yang nyaman dengan orientasi yang jelas sehingga tidak membingungkan.

Di komposisi sesuai kebuu!a" #u"$si %ua"$

5a6&ar 3. 1 #)6")s!s! Dasar Bangunan

Dengan mengambil bentuk dasar kotak dengan susunan yang sederhana memungkinkan terwujudnya komposisi ruang yang memberikan kejelasan orientasi ruang.

5a6&ar 3. 2 #ejelasan r!entas! uang

Untuk mempertegas orientasi ruang, diletakan satu ruang sebagai pusat orientasi, dalam hal ini uang obby sesuai untuk dijadikan sebagai pusat orientasi, karena ruang lobby merupakan ruang penerima publik untuk mendapatkan pelayanan.

14


5a6&ar 3. 3 Pusat r!entas! uang

Masing
5a6&ar 3. ( Batasan uang ang Tegas Sesua! 7ungs! uang

3.1.3. S!rkulas! $ahasan pertama yang sangat penting pada bangunan bertingkat adalah sirkulasi bangunan. Karena bangunan akan mempunyai lebih dari satu lantai, maka bagaimana akses sirkulasi bangunan yang aman dan nyaman sangat diperlukan. $entuk ruang sirkulasi pada bangunan pada umumnya terdiri dari sirkulasi *ertikal (tangga,eskalator,lift) dan horisontal (selasar,hall,lorong). Keduanya akan sangat mempengaruhi disain bangunan baik pada aspek struktur dan konstruksi juga aspek
15


Konfigursi elasar

$agian<$agian Tangga

Konsep Difabel 5a6&ar 3. - $alur S!rkulas!

3.1.(. S!ste6 Pen'a*aaan Bangunan istem pen'ahayaan bangunan dapat diperoleh dengan sistem pen'ayaan alami dan buatan. Pen'ahayaan alami lebih disarankan semaksimal mungkin digunakan di siang hari pada jam kerja karena menurut beberapa penelitian, 'ahaya alami lebih dapat memberikan kenyamanan dan pr energi karena oduktifitas aktifitas pada siang hari. Demikian juga dengan tujuan penghematan tidak memerlukan tenaga listrik. ebaliknya pen'ahayaan buatan atau lampu lebih disarankan untuk penggunaan malam hari saja. Kedua sistem ini akan mempengaruhi sistem lain dalam bangunan sehingga sangat perlu juga untuk dibahas se'ara khusus.

16


$erbagai elemen struktur yang berkaitan dengan pen'ahayaan+ 

#tap beserta tritisnya



Dinding dan bukaannya beserta elemennya



Tebal ruang



Konfigurasi massa bangunan

5a6&ar 3. 8 S!ste6 Pen'a*aaan

3.1.-. S!ste6 A!r Bers!* dan San!tas! Bangunan istem air bersih dan sanitasi banyak berhubungan dengan 'ara penyediaan dan distribusi air bersih, air kotor dan kotoran. an'angan struktur dan konstruksi bangunan juga akan berkaitan langsung dengan ran'angan sistem ini. Pada dasarnya sistem
5a6&ar 3. 9 S!ste6 A!r Bers!* dan San!tas!

17


3.1.8. S!ste6 #el!str!kan &angunan istem kelistrikan terutama pada sistem distribusinya, akan berpengaruh langsung terhadap konstruksi bangunan. aringan kabel pada bangunan dapat diletakkan se'ara terbuka atau tertutup (mati). aringan kabel yang hanya ditempelkan atau diletakkan biasanya lebih diutamakan daripada jaringan mati untuk pemeliharaan dan perbaikan. Pada distribusi utama tegak, kabel
umber + P1 perlu panel utama, trafoG %enset perlu ruang mesin



alur distribusi + haft *ertikal pada dinding dan shaft horisontal pada plafond atau lantai



AiHture + lampu pada plafond atau dindingG titik sumber daya pada dinding atau lantai

5a6&ar 3. = S!ste6 #el!str!kan

3.1.9. s!ste6 < s!ste6 la!nna Menentukan sistem
18

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN #. Meren'anakan istem truktur Utama istem struktur dan konstruksi bangunan dapat ditentukan terlebih dahulu untuk dapat menentukan langkah peren'anaan selanjutnya. Maksud dari penentuan sistem struktur utama terlebih dahulu adalah agar dapat didefinisikan seberapa jauh kaitan sistem struktur ini dengan aspek bangunan lain. istem struktur yang dimaksud adalah sistem struktur menurut bahan dan jenisnya, kemudiaan juga kaitannya dengan konstruksi lainnya. 

Mempertimbangkan fungsi ruang dan persayaratannya pada struktur angkah

pertama

untuk

menentukan

sistem

struktur

utama

adalah

dengan

mempertimbangkan aspek struktur dan aspek fungsi bangunan dengan pertimbangan< pertimbangannya dalam 'he'k list sbb+

Ta&el 3. 1 Pert!6&angan As"ek Per6asala*an dan Area Pe6&a*asan

Per6asala*an

Area Pe6&a*asan

$agaimana kegiatan di wadahi dalam ruang. #pakah terdapat fungsi
Konfigurasi bentuk dan ukuran grid struktur baik horisontal ataupun *ertikal di mana titik
$agaimanakah sistem utilitas dilayani oleh Penentuan sistem distribusi meliputi tempat bangunan, di mana posisi
19


5a6&ar 3. > C)nt)* Pe6enu*an Tuntunan uang 7ungs! S"es!;!k

5a6&ar 3. 1? C)nt)* Pe6enu*an Tuntutan S!ste6S!ste6 Bangunan S"es!;!k

5a6&ar 3. 11 C)nt)* "ert!6&angan "enggunaan &a*an ter*ada" struktur



Mempertimbangkan Pemilihan $ahan truktur Utama $ahan sistem struktur utama akan sangat mempengaruhi jenis kinerja sistem strukturnya. Pemakaian bahan tertentu akan saling berkaitan dengan disain sistem struktur dan konstruksinya. Untuk dapat menentukan bahan utama pada sistem struktur utama dengan optimal, peren'ana harus memperhatikan aspek
Per6asala*an istem struktur dari jenis apakah yang paling 'o'ok untuk ruangan dan bangunan tertentu (pada tabel di atas) yang sesuai dengan aspek
Area Pe6&a*asan $agaimanakah persyaratan teknis bahan struktur akan dapat digunakan pada bangunan meliputi kemampuan bentang dan ketinggian bangunan serta kaitannya dengan fungsi ruang Kesesuaian dengan aspek
20

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN Kedua pokok bahasan di atas dapat digunakan untuk menentukan baik bahan utama dalam sistem struktur ataupun bahan lain yang akan digunakan dalam bangunan sehingga bangunan akan dapat menggunakan bahan bangunan se'ara ideal.



Mempertimbangkan #spek $entuk $angunan dari $entuk truktur $entuk pada bangunan dapat merupakan tujuan atau hasil dari proses peren'anaan dan peran'angan. Tujuan, bila sudah ditentukan terlebih dahulu kesan, peran dan bentuk yang diinginkan dari peren'ana atau pemilik, kemudian baru kesesuaiannya dengan fungsi dan sistem< sistem ditetapkan kemudian. :asil, bila bentukan adalah bentukan yang dihasilkan dari akibat fungsi atau sistem
Per6asala*an #pakah bentuk dijadikan tujuan atau hasil #pakah elemen
Area Pe6&a*asan Aungsi struktur sebagai fasilitas atau penentu Penentuan penonjolan atau penyembunyian elemen struktur Konstruksi
21


5a6&ar 3. 12 C)nt)* &entuk &angunan ter*ada" s!ste6 ruang

$. Meren'anakan $entuk $angunan dan #tapnya $entuk bangunan rendah biasanya identik dengan bentuk atap bangunan. ebagai mahkota bangunan, atap juga kerap kali menentukan kesan arsitektur bangunan. $angunan
Per6asala*an $agaimana memadukan sistem struktur

Area Pe6&a*asan Kaitan antara struktur utama dengan struktur atap

bangunan se'ara kompak #pakah bentuk atap berperan dalam

dan tentu struktur lain (misal+ pondasi) #lternatif sistem struktur atap utama yang dominan

bentuk bangunan se'ara keseluruhan I. Meren'anakan #tap dan Aungsinya elain berfungsi membentuk bangunan seperti pada bahasan sebelumnya, atap juga akan banyak mempunyai fungsi yang harus ditentukan pada konsep bangunan sbbG

Ta&el 3. - As"ek Peren'anaan ata" dan ;ungs!

Per6asala*an Aungsi bentuk dan struktur

Area Pe6&a*asan Kemungkinan b erbagai bentuk a tap y ang dapat

Aungsi ruang

digunakan beserta sistem strukturnya Kemungkinan bentang dan sifat atap untuk

Aungsi perlindungan

men'iptakan baik ruang di bawah atau di atasnya Kemungkinan alternatif konstruksi pelindung

Aungsi sistem

bangunan baik pada atap utama atau tidak Kemungkinan penerapan sistem
22

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN pada atap D. Meren'anakan Dimensi truktur $angunan Dimensi struktur bukan hanya berkaitan dengan dimensi struktur utama tetapi juga diperhatikan terhadap aspek lain dalam bangunan. Dimensi masing
Menentukan $entangan $entangan adalah jarak antar dua sisi bangunan atau dua tumpuan kuda kuda atau rangka atap lainnya. $entangan akan men'apai jarak maksimal dengan menggunakan sistem rangka ringan seperti kuda
Aungsi dan Dimensi $angunan dan uang $entang akan sangat dipengaruhi oleh sifat fungsi yang juga berpengaruh pada dimensi ruangnya. uang
b.

Penggunaan truktur yang dibentangkan #lternatif pen'apaian bentang ini dapat dengan struktur balok pada lantai 3 atau dengan struktur rangka yang lebih ringan pada lantai 0. Tentu saja lebih disarankan ruang bentang lebar di lantai atas, karena rangka lebih mampu mengatasi bentang daripada balok beton. Ma'am rangka dan ma'am bahan yang berupa kuda kuda pun beragam yang bentang satu dengan lain juga berbeda. truktur yang lebih ringan akan mampu membentuk bentangan yang lebih lebar.

23


5a6&ar 3. 13 Pert!6&angan as"ek &angunan "ada &enteng struktur

'.

istem Pen'ahayaan istem pen'ahayaan dapat ditempuh dengan pen'ahayaan alami dan buatan. Pen'ahayaan alami lebih dianjurkan (pada siang hari) karena terbukti lebih bermanfaat dan memberikan rasa nyaman pada fungsi
d.

istem Penghawaan istem penghawaan alami juga akan se'ara langsung mempengaruhi bentang bangunan karena kemampuan untuk mengalirnya udara akan sangat dipengaruhi oleh jarak tempuh dan sifat serta lokasi bukaan.



Menentukan arak #ntar $entangan arak antar bentangan adalah jarak antar dua rangka utama yang tegak lurus dengan bentangannya seperti jarak antar balok utama atau kuda kuda. arak antar bentangan ini sangat penting karena akan membentuk ruangan fungsi dan juga membentuk bentukan bangunan. Untuk mendapatkan jarak antar bentangan yang optimal perlu mempertimbangkan hal
Penggunaan truktur antar $entang Pada atap, rangka atap seperti kuda kuda dan sejenisnya dapat dihubungkan dengan batang atau rangka lain. ika menggunakan batang baik kayu atau baja, hanya akan memperoleh jarak antar bentang ini beberapa meter saja. 1amun jika digunakan rangka lain untuk menghubungkan rangka atap ini jarak antar bentangan dapat ditingkatkan.

24


5a6&ar 3. 1( Pert!6&angan jarak antar &entang

b.

Modul uang dan $ahan Modul ruang atau ukuran satu unit ruang dari ruang yang seragam juga dapat digunakan untuk menentukan jarak antar bentangan ini. ebar untuk kamar
'.

$entukan dan Proporsi Aasade arak antar kolom atau jarak antar bentangan (yang juga jarak antar kuda kuda) akan membentuk garis


Menentukan arak #ntar antai Untuk dapat menentukan jarak antar lantai satu dengan lantai di atasnya banyak juga yang harus diperhatikan, antara lainG a.

Aungsi dan Dimensi $angunan dan uang Aungsi
25

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN b.

istem uangan istem
'.

Ukuran Tangga Ukuran tangga pada arah ketinggian yang dihitung dari jumlah anak tangga dan bordesnya juga akan menentukan tinggi antar lantai. $ahkan seperti disebut dalam bahasan tentang tangga, bahwa 'ara yang efisien menentukan ketinggian lantai, jumlah ketinggian tangga inilah yang dipakai untuk menentukan bilangan terke'ilnya (satuan). #dapun angka besarnya dapat merupakan kelipatan anak tangga hingga diperoleh kesesuaian atau terpenuhinya persyaratan ruang dengan sistem bangunan lain.

d.

$entang uang uang dengan bentang lebar pada lantai bawah akan membutuhkan balok atau rangka yang berdimensi atau ketebalan yang besar juga. Dengan demikian jika fungsi juga masih dipertahankan dengan persyaratan ketinggiannya, maka tinggi antar lantai akan langsung dipengaruhinya.



Menentukan Tinggi uang antai #tas Tinggi ruang lantai atas adalah ukuran yang diambil dari lantai atas ke dinding paling atas atau pada tempat atap berada. Ukuran ini akan menentukan tinggi bangunan se'ara keseluruhan ditambah dengan lantai satu. Untuk menentukan ketinggian lantai atas ini beberapa hal yang harus diperhatikan yaituG a.

udut atap lantai atas Penggunaan sudut atap yang 'uram jelas akan membentuk ketinggian yang maksimal pada bangunan. #tap datar adalah atap yang tidak menambah ketinggian dinding pada lantai atas.

b.

istem uang antai atas Persyaratan ruang yang harus dipenuhi pada lantai atas juga mempengaruhi ketinggian lantainya. Penggunaan ruang


Menentukan Ketinggian $angunan Ketinggian bangunan dua lantai dihasilkan dari ketinggian lantai satu dan lantai atas. ementara bangunan yang berlantai lebih adalah penjumlahan semua ketinggian lantai yang

26

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN biasanya berbeda pada lantai dasar, lantai
Aungsi uang dan $angunan Aungsi
b.

Proporsi $angunan $angunan
'.

okasi $angunan $angunan harus aman dari gangguan situasi lingkungan di sekitarnya. :al
d.

Peraturan $angunan etempat Peraturan bangunan atau building 'ode pada suatu wilayah sangat beragam tergantung maksud tertentu. #da kalanya bangunan tidak boleh melebihi ketinggian tertentu atau jumlah lantai tertentu. uga banyak wilayah yang menerapkan sudut 78° dari ass jalan utama, sehingga bangunan dengan jumlah lantai berapapun tidak boleh melebihi

27

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN garis tersebut. $angunan
5a6&ar 3. 1- As"ek terka!t dengan ket!ngg!an &angunan



Menentukan Prakiraan Dimensi Kolom dan $alok Dimensi kolom dan balok pada bangunan memang harus dihitung se'ara pasti, namun bagi arsitek, prakiraan dimensi kolom dan balok ini dapat dilakukan sehingga hasil dari perhitungan teknis struktural pada nantinya tidak akan jauh berbeda atau dengan kata lain dimensi yang diajukan arsitek masih dapat dipakai. ekali lagi yang harus diperhatikan adalah bahwa arsitek membuat prakiraan ini tidak hanya berdasarkan pertimbangan aspek struktur saja namun didasarkan pula pada aspek lain dalam bangunan, sehingga bagi konstruktor struktur sipil, ukuran atau dimensi yang diberikan oleh arsitek idealnya tidak dirubah se'ara drastis, baik bentuk atau dimensinya. Proses penyesuaian atau tawar
$entuk dan Dimensi Kolom $eton $ertulang Kolom bangunan bertugas menopang beban bangunan yang diberikan kepadanya. Daerah atau luasan tertentu menjadi tanggung jawab sebuah kolom tertentu. Kolom< kolom pada satu bangunan belum tentu mempunyai beban yang sama, sehingga perlu dianalisis satu per satu daerah pikulnya. Untuk dapat lebih efisien, beban yang berupa bentuk ataupun area pikul kolom itu sebanyak mungkin dibuat seragam, sehingga baik

28

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN proses proses peren' peren'ana anaan an dan perhitu perhitunga ngann strukt strukturn urnya ya menjad menjadii sederh sederhana ana karena karena tidak tidak memerlukan hitungan satu persatu. 1amun demikian, karena pertimbangan terhadap aspek lain, kadang kala pada lokasi
5a6&ar 3. 18 Tekn!k "rak!raan &esaran k)l)6 dan &al)k dala6 desa!n ars!tektural struktur &et)n &ertulang

Pada Pada idealn idealnya ya sebuah sebuah kolom kolom akan akan mewaki mewakilili bentuk bentuk area area pikuln pikulnya. ya. ika ika grid grid yang yang terbentuk pada ruang atau denah bangunan membentuk bujur sangkar, maka se'ara struktural, kolom sebaiknya bujur sangkar demikian pula bentuk
$ent $entuk uk dan dan Dim Dimen ensi si $al $alok ok $et $eton on $er $ertu tulan langg $alok pada struktur beton bertulang biasanya sekaligus digabung dengan pelat lantai beton bertulang menjadi satu kesatuan. 1amun demikian penampang balok beton ini

29

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN masih dihitung dari sisi bawah sampai sisi atas pelat lantai. Demikian juga seperti pada kolom, prakiraan bentuk dan dimensi balok juga harus diperhitungkan terhadap aspek lain pada bangunan. Penampang Penampang balok yang ideal adalah balok yang mempunyai ketinggian ketinggian yang lebih besar daripada lebarnya. asio lebar + tinggi balok dapat berkisar 3 + ? hingga 0 + ? walaup walaupun un angka angka ini tidak tidak mutlak, mutlak, namun kebany kebanyaka akann balok balok beton beton bertul bertulang ang mempunyai kisaran rasio ini.

5a6&ar 3. 19 Tekn!k "erk!raan d!6ens! &al)k &et)n &ertulang

Pada balok tinggi memang memang diutamakan diutamakan ketimbang lebar se'ara struktural, namun karena alaan lain, dapat saja balok dibuat dengan bentuk lain. Untuk memprakirakan ketinggian balok pada konstruksi beton bertulang dapat mengambil angka 3/32 hingga 3/30 dari bentangan kolom penumpunya, walaupun juga angka ini masih sangat tergantung pada jenis beban dan kekuatan material material betonnya. betonnya. Pada beton non. Anal!sa en'ana 1. Stru Strukt ktur ur Bang Bangun unan an a.

P)ndas! Untuk bangunan, selain menggunakan pondasi batu kali menerus, juga akan menggunakan pondasi setempat/umpak, footplate maupun pondasi sumuran.

30


5a6&ar 3. 1= C)nt)* P)ndas! Menerus Batu #al!

5a6&ar 3. 1> C)nt)* P)ndas! Sete6"at @ U6"ak

5a6&ar 3. 2? C)nt)* P)ndas! 7))t"late

31


5a6&ar 3. 21 C)nt)* P)ndas! Su6uran

5a6&ar 3. 22 Alternat!; Desa!n P)ndas!

enis struktur pondasi yang digunakan pada bangunan ? lantai ini harus mempertimbangkan struktur yang kuat, tepat dan ekonomis. Aaktor primer yang mempengaruhi pemilihan jenis pondasi untuk sebuah bangunan antara lain + •

Kondisi tanah bawah permukaan (daya dukung tanah) dan air tanah.

•

Persyaratan struktural termasuk beban, konfigurasi, dan kedalaman pondasi.

Aaktor sekunder yang penting antara lain + •

Metode konstruksi termasuk kebisingan, lalu lintas, pembuangan tanah, air.

•

Dampak terhadap properti yang berdekatan.

•

esiko
•

Faktu yang tersedia untuk konstruksi.

&. Struktur Uta6a Bangunan Sl));, #)l)6, Bal)k, D!nd!ng4

32

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN trukt truktur ur utama utama menggu menggunaka nakann strukt struktur ur beton beton bertula bertulang, ng, dengan dengan dindin dindingg menggun menggunkan kan pasang pasangan an  batu batu bata bata yang yang difini difinish sh pleste plesteran ran dan a'ian. a'ian. trukt truktur ur ren'an ren'anaa bangun bangunan an gedung harus didesain sedemikian sehingga memiliki+ daktilitas yang baik (baik pada materi material al maupun maupun strukt strukturn urnya) ya)GG kelentu kelenturan ran pada pada strukt strukturn urnyaG yaG dan memili memiliki ki daya daya tahan tahan terhadap kerusakan. truktur utama menggunakan beton bertulang maupun baja, dengan dimensi maupun tulangan yang akan dihitung menggunakan software struktur. $entuk bangunan menyesuaikan bangunan di sekitar. '.

Struktur At Ata" truktur atap dapat menggunakan rangka kayu, maupun rangka atap alternatif lainnya seperti rangka atap baja ringan maupun baja kon*ensional. Plat atap dari beton bertulang di sekeli sekeliling ling atap atap utama utama merupak merupakan an tampila tampilann yang yang dapat dapat memperk memperkaya aya arsite arsitektu ktural ral bangunan.

5a6&ar 3. 23 #)n;!guras! Penggunaan Ata" Dag Bet)n dan angka Truss

33


5a6&ar 3. 2( C)nt)* kudakuda &aja k)n:ens!)nal

5a6&ar 3. 2- C)nt)* #udakuda &aja r!ngan

5a6&ar 3. 28 #)ns)l #au Pada Tr!t!san

2. Ars! Ars!te tekt ktur ur Bang Bangun unan an a. Penu Penutu tu" " lant lanta! a! ker kera6 a6!k !k44 Penutup lantai menggunakan penutup lantai keramik kualitas KF3. $erikut ini adalah 'ontoh keramik yang dapat digunakan nantinya.

5a6&ar 3. 29 Alternat!; #era6!k "ada Selasar

34

5a6&ar 3. 2= Alternat!; #era6!k Dala6 uang dengan Pl!nt #era6!k


5a6&ar 3. 2> Alternat!; #era6!k Mand! @ C

&. Penu enutu" tu" d!n d!nd!ng d!ng Ainising Ainising diren'anakan diren'anakan akan menggunakan 'at dinding, dinding, interior interior untuk dalam ruangan, dan eksterior weathershield untuk luar ruangan. Pada dinding juga akan diberi permainan< permainan untuk meningkatkan kualitas arsitekturnya, seperti tergambar berikut ini.

5a6&ar 3. 3? C)nt)* )ster @ Lu&ang Ang!n

5a6& 5a 6&ar ar 3. 31 C) C)nt nt)* )* )r )rna na6e 6en n "ada "ada d! d!nd nd!n !ng g sel selasa asarr

5a6& 5a 6&ar ar 3. 32 C) C)nt nt)* )* )r )rna na6e 6en n &atu &atu al ala6 a6 "a "ada da k) k)l) l)6 6

35


5a6&ar 3. 33 ')nt)* "er6a!nan tal! a!r "ada d!nd!ng

5a6&ar 3. 3( ')nt)* )rna6en &atu ala6 "ada d!nd!ng

'.

P!ntu $endela Pintu jendela menyesuaikan dengan bangunan yang sudah ada di kompleks, bisa juga menggunakan alternati*e alumunium ataupun kayu.

5a6&ar 3. 3- P!ntu jendela kau

36

5a6&ar 3. 38 ')nt)* "!ntu jendela k)6&!nas!

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN d. d. d. d. d. Penutu" Lang!tLang!t @ Pla;)nd angka plafond yang akan digunakan dapat menggunakan rangka kayu maupun rangka hollow. Untuk penutup plafond menggunakan plafond gypsum maupun plafond 'ross
e.

5a6&ar 3. 3= C)nt)* rangka kau "ada "la;)nd

5a6&ar 3. 3> C)nt)* rangka *)ll)% "ada "la;)nd

5a6&ar 3. (? ')nt)* "la;)nd Cr))sTee Ma!nTee

5a6&ar 3. (1 ')nt)* "la;)nd 5"su6 @ #als!&)ard dengan l!st ')rness

Penutu" Ata" Penutup atap diren'anakan menggunakan penutup atap dari genteng beton ber'at, 'ukup sesuai dengan atap bangunan eksisting yang sebagian besar menggunakan dengan genteng tanah. $isa juga menggunakan alternati*e penutup atap lainnya, seperti penutup atap genteng metal, gal*alum, ataupun penutup atap bitumen.

37


5a6&ar 3. (2 C)nt)* "enutu" ata" genteng &et)n

5a6&ar 3. (3 alternat!; "enutu" ata" genteng 6etal

5a6&ar 3. (( Alternat!; Penutu" ata" ge nteng &!tu6en

3. Ut!l!tas Bangunan a.

Tangga Untuk ren'ana bangunan lebih dari 3 lantai, diperlukan tangga sebagai akses dari lantai ke lantai berikutnya. Tangga ini berdiri dari 0 bagian, yaitu tangga biasa dengan anak tangga, dan tangga ram khusus untuk barang.

5a6&ar 3. (- C)nt)* Desa!n Tangga

Desain tangga kon*ensional, dengan anak tangga dari keramik, menggunakan stepno&ing sebagai pengaman agar tidak terpeleset karena lantai li'in, dan keamanan tangga dilengkapi dengan balustrade dan pegangan berupa besi stainless.

38

5a6&ar 3. (8 C)nt)* all!ng tangga


5a6&ar 3. (9 C)nt)* a6" untuk d!;a&el

Tangga khusus untuk pengangkutan barang dan kursi roda maupun difabel. Menggunakan keramik anti selip, dan dilengkapi dengan balustrade dan pegangan berupa besi stainless. &. Saluran a!r *ujan aluran air hujan menyesuaikan dengan denah yang akan diren'anakan, menggunakan pasangan bata, buis beton, dengan penutup plat beton bertulang. Dapat juga ditambahkan grill sebagai pengaman akses pengguna jalan.

5a6&ar 3. (= D!agra6 S!ste6 Dra!nase

5a6&ar 3. (> C)nt)* Penggunaan 5r!ll se&aga! "enga6an

'. Mekan!kal elektr!kal

39

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN Desain pekerjaan M!, yang meliputi plumbing dan instalasi listrik akan disesuaikan dengan dengan situasi pada bangunan di sekitarnya. $erikut ini beberapa gambaran pekerjaan mekanikal elektrikal. Desain Diagram Distribusi istrik

edangkan untuk instalasi air kotor terwujud dalam diagram berikut ini+

5a6&ar 3. -? C)nt)* Desa!n &ak 6and! dengan 6enggunakan &ak 6and! kera6!k, dan d!nd!ng kera6!k "ada ka6ar 6and!

5a6&ar 3. -1 C)nt)* Desa!n kl)set duduk dengan "erlengka"an *andle untuk d!;a&el

40


5a6&ar 3. -2 C)nt)* Lanta! ka6ar 6and! ang d!%ater"r));!ng

5a6&ar 3. -3 C)nt)* Penggunaan s*a;t se&aga! sarana jar!ngan "e6!"aan a!r &ers!* dan a!r k)t)r

5a6&ar 3. -( C)nt)* Penggunaan la6"u T# ut&)% dengan 2 &ua* la6"u TL, dan "enggunaan la6"u PH @ SL dengan ;!tt!ng standart

5a6&ar 3. -- C)nt)* Penggunaan la6"u d)%nl!g*t dan la6"u T#0 0n&) % dengan 2 la6"u TL "ada "la;)nd Cr)ssteeMa!ntee

Penggunaan boH panel dan meteran listrik, menyesuaikan kebutuhan, dan alokasi penempatannya sehingga tidak mengganggu pemandangan, dan mudah diakses. d. S!ste6 Pen'ega*an #e&akaran

41

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN $erdasarkan Keputusan Menteri 1egara Pekerjaan Umum 1omor+ 33/Kpts/0222 tentang Ketentuan Teknis Manajemen Penanggulangan Kebakaran Di Perkotaan , persyaratan pen'egahan bahaya kebakaran pada bangunan adalah dengan sistem deteksi dan peringatan kebakaran seperti fire alarm dan smoke detector dan hydrant maupun tabung pemadam kebakaran (eHtinguisher). ehingga dalam peren'anaan nantinya, alokasi, perletakan, kapasitas, dan kualitas sarana pemadam kebakaran ini harus diren'anakan sebaik
e.

5a6&ar 3. -8 C)nt)* Ta&ung Pe6ada6 #e&akaran

Penangkal Pet!r

$angunan 0 lantai atau lebih diwajibkan menggunakan penangkal petir. Dalam desain nantinya, penangkal petir akan menyesuaikan dengan penangkal petir yang sudah ada pada bangunan di sekitarnya.

5a6&ar 3. -9 C)nt)* Desa!n Penangkal Pet!r

;.

0nstalas! tata udara istem tata udara yang digunakan pada bangunan ini adalah penghawaan alami dari bukaan jendela, pintu, bo*en, maupun kisi
42

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN menggunakan system pendingin (refrigerator/#I). Kedua sistem ini untuk memenuhi kebutuhan kenyamanan termal sehingga pergantian aliran udara tetap terjaga dengan baik. g. 0nstalas! k)6un!kas! en'ana system komunikasi, yang terdiri dari instalasi telepon dan tata suara (mi'rophone, speaker), juga merupakan bagian dari desain ren'ana utilitas yang harus terakomodasi dengan baik (. Akses!&!l!tas dan Lands'a"e a. Pedestr!an dan ra6 Pedestrian adalah jalur yang dikhususkan untuk pejalan kaki, dan ramp merupakan jalur khusus untuk memudahkan aksesibilitas kaum penyandang 'a'at. Desain keduanya akan menyesuaikan dengan situasi pada bangunan di sekelilingnya.

5a6&ar 3. -= C)nt)* jalur "edestr!an dar! "a:!ng &l)'k

5a6&ar 3. -> C)nt)* 7as!l!tas ra6"

&. Area Park!r #rea parkir akan terletak di halaman sekitar bangunan, yang meliputi parkir kendaraan roda 0, roda 7, dan parkir
S!gnage

@

Penandaan

5a6&ar 3. 8? C)nt)* Area "ark!r kendaraan u6u6

43

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN Untuk signage dan penandaan, akan menyesuaikan dengan signage yang sudah ada, baik itu berupa nama bangunan, papan penunjuk arah, maupun papan nama ruangan. '.

Lands'a"e ands'ape di sekeliling bangunan ini akan mengakomodasi situasi lands'ape pada bangunan lain di sekitarnya.

5a6&ar 3. 81 C)nt)* Penataan lands'a"e ang &eru"a "erta6anan dan :egetas!

5a6&ar 3. 82 C)nt)* Penataan lands'a"e ang &eru"a "erta6anan dan :egetas!

44

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 3.1.1?. s!ste6at!ka &er"!k!r

45


46

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 3.2. Pendekatan Tekn!s 3.2.1. A'uan N)r6at!;

5a6&ar 3. 83 D!agra6 !n'!an A'uan N)r6at!;

#'uan normatif adalah keseluruhan peraturan yang berlaku, dan juga masukan dari berbagai pihak yang akan di gunakan sebagai a'uan pekerjaan dimana a'uan tersebut adalah sebagai berikut+ 3.

Peraturan
- Undang
- Peraturan Pemerintah 1o. 0= Tahun 0222 tentang Usaha dan Peran Masyar akat asa Konstruksi. - Peraturan Pemerintah 1o. 8C Tahun 0232 tentang Perubahan #tas Peraturan Pemerintah 1o. 0C Tahun 0222 tentang Penyelenggaraan asa Konstruksi.

- Peraturan Pemerintah 1o. ?2 Tahun 0222 tentang Penyelenggaraan Pembinaan asa Konstruksi. - Permen Pu 1o. 0C/PT/M/0224 Tentang Pedoman Persyaratan Teknis $angunan %edung

47

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN - Permen Pu 1o. ?2/PT/M/0224 Tentang Pedoman Teknis Aasilitas Dan #ksesibilitas Pada $angunan %edung Dan ingkungan

- Permen Pu 1o. 07/PT/M/0229 Tentang Pedoman Teknis "M$ - Permen PU 1o. 7?/PT/M/0229 tentang tandar dan Pedoman Pengadaan asa Konstruksi. - Permen PU 1o. 78/PT/M/0229 tentang Pedoman Teknis Pembangunan $angunan %edung 1egara. - Keputusan Menteri Kesehatan 1o. 043/M!1K!/K/""/3CC= Tentang+ Persyaratan Kesehatan ingkungan Kerja.

- Kepmen PU 1omor 32/KPT/0222 tentang Ketentuan Teknis Pengamanan Terhadap Kebakaran pada $angunan %edung dan ingkungannya.

- Peraturan Menteri Pekerjaan Umum 1omor 04/PT/M/022= tentang Persyaratan Teknis istem Proteksi Kebakaran Pada $angunan %edung dan ingkungan

- Kepmen Pu 1o. 33/KPT/0222 Tentang Ketentuan Teknis Manajemen Penanggulangan Kebakaran Di Perkotaan

- Kepmen Kimpraswil 1o. ??C/KPT/M/022? tentang Petunjuk Pelaksanaan Pengadaan asa Konstruksi oleh "nstansi Pemerintah.

- Peraturan Umum Pembebanan "ndonesia (PUP") Tahun 3C=9. - Pedoman Peren'anaan $angunan $aja dan %edung (PP$$%) Tahun 3C=9. - 1" 1o. 2?<2324<3C=9 tentang Penggunaan Ubin antai keramik Marmer dan Iara Uji. - 1" 1o. 2?<2498<3C=C tentang Penggunaan Kosen, Pintu dan endela Dari Kayu. - 1" 1o. 2?
- 1" 1o. 2?<39?4<0222 tentang Tata Iara Peren'anaan truktur $angunan Untuk Penanggulangan $ahaya Kebakaran.

- 1" 1o. 2?<0CC4<3CC3 tentang Tata Iara dan Peran'angan Penerangan #lami iang :ari Untuk umah dan %edung.

- 1" 1o. 2?<0729<3CC3 tentang Tata Iara Penge'atan Kayu Untuk umah dan %edung. - 1" 1o. 2?<0732<3CC3 tentang Tata Iara Penge'atan Dinding Tembok Dengan Iat !mulsion. - 1" 1o. 2?<0=?7<3CC0 tentang Tata Iara Pembuatan en'ana Iampuran $eton 1ormal. - 1" 1o. 27<2088<0222 PU" 0222 tentang Persyaratan Umum "nstalasi istrik. - 1" 1o. 2?<3909<3C=C tentang Peren'anaan Pembebanan Untuk umah dan %edung. - 1" 1o. 2?<0=79<3CC0 tentang Perhitungan truktur $eton Untuk $angunan %edung.

48

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN - 1" 2?<079<022?, Tata Iara Peren'anaan Ketahanan %empa Untuk $angunan %edung. - 1" 2?<0=79<3CC0, Tata Iara Peren'anaan truktur $eton untuk $angunan %edung. - 1" T L 20 < 022?, Tata Iara Peren'anaan Konstruksi Kayu "ndonesia. - 1" 2? L 390C < 0220, Tata Iara Peren'anaan truktur $aja untuk $angunan. - 1" 2? L 4=34 L 0220, Tata Iara Pendetailan Penulangan $eton $ertulang "ndonesia. - 1" 1o. 2?<4897<0223 tentang Tata Iara Peren'anaan Pen'ahayaan Darurat, Tanda #rah, dan ystem Peringatan $ahaya Pada $angunan %edung

- 1" 1o. 2?<4890<0223 tentang Tata Iara Peran'angan istem @entilasi dan Pengkondisian Udara pada $angunan %edung

- Peraturan %ubernur D" no.37 Tahun 0232 tentang tandar :arga $arang dan asa (:$) di Pro*insi Daerah "stimewa ogyakarta. 0. Kriteria khusus, umum, dan a&as
Kaidah
7.

Masukan dan saran dari pihak Proyek, "nstansi terkait dan Tim Teknis.

3.2.2. Pendekatan ter*ada" #r!ter!a Peren'anaan "ada #A#

5a6&ar 3. 8( D!agra6 #r!ter!a U6u6 Peren'anaan Pada #A#

3.2.3. Pendekatan Ter*ada" Persaratan Peruntukan dan 0ntens!tas a.

Menjamin bangunan gedung didirikan berdasarkan ketentuan tata ruang dan tata bangunan yang ditetapkan di daerah yang bersangkutan.

b.

Menjamin bangunan dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya.

'.

Menjamin keselamatan pengguna, masyarakat dan lingkungan.

49

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN $erdasarkan persyaratan
5a6&ar 3. 8- D!agra6 Persaratan Peruntukan dan 0ntens!tas

1. Peruntukan uang.

50

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN •

Peruntukan lokasi merupakan peruntukan utama sedangkan peruntukan penunjangnya sebagaimana ditetapkan di dalam ketentuan tata bangunan yang ada di daerah setempat atau berdasarkan pertimbangan teknis dinas yang menangani bangunan gedung.

•

$agi daerah yang belum memiliki TF, T, ataupun peraturan bangunan setempat dan T$, maka Kepala Daerah dapat memberikan persetujuan membangun bangunan gedung dengan pertimbangan sepanjang tidak bertentangan dengan ketentuan
•

Koefisien Dasar $angunan (KD$). Ketentuan besarnya Koefisien Dasar bangunan (KD$) mengikuti ketentuan yang diatur dalam Peraturan daerah etempat tentang $angunan untuk lokasi yang bersangkutan.

•

umlah antai $angunan ($). Ketinggian bangunan gedung negara, sepanjang tidak bertentangan dengan peraturan daerah setempat tentang ketinggian maksimum pada lokasi, maksimum adalah = lantai.

•

Koefisien antai $angunan (K$). Ketentuan besarnya Koefisien antai $angunan (K$) mengikuti ketentuan yang diatur dalam Peraturan daerah etempat tentang bangunan untuk lokasi yang bersangkutan.

•

Koefisien Daerah :ijau (KD:). Perbandingan antara luas seluruh daerah hijau dengan luas persil bangunan gedung negara, sepanjang tidak bertentangan dengan peraturan daerah setempat tentang bangunan, harus dipertimbangkan dengan mempertimbangkan + daerah resapan air dan daerah terbuka hijau. Untuk bangunan gedung yang mempunyai KD$ kurang dari 72 > harus mempunyai KD$ minimum sebesar 38 >.

•

%aris empadan $angunan (%$) Ketentuan besarnya garis sempadan, baik garis sempadan pagar maupun garis sempadan bangunan harus mengikuti ketentuan yang diatur dalam Peraturan Daerah etempat tentang bangunan untuk lokasi yang bersangkutan.

•

arak #ntara $lok / Massa $angunan. epanjang tidak bertentangan dengan peraturan daerah setempat tentang bangunan, maka jarak antar blok / masa bangunan harus mempertimbangkan hal
Keselamatan terhadap bahaya kebakaran.



Kesehatan termasuk sirkulasi udara dan pen'ahayaan.

51


Kenyamanan

3.2.(. Pendekatan Ter*ada" Persaratan Ars!tektur dan L!ngkungan a.

Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang didirikan berdasarkan karaktristik yang ditentukan, ketentuan wujud dan fungsi bangunan sehingga ter'ermin kejujuran arsitektur yang mengikuti faslsafah bentuk mengikuti fungsi atau 5form follow fun'tion6.

b.

Menjamin terwujudnya tata ruang hijau yang dapat memberikan keseimbangan daerah keserasian bangunan terhadap lingkungannya.

'.

Menjamin bangunan gedung dibangun dan dimanfaatkan dengan tidak menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan. $erdasarkan persyaratan
5a6&ar 3. 88 D!agra6 Persaratan Ars!tektur dan L!ngkungan

52

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 1.

ujud Ars!tektur $angunan harus memenuhi kriteria
Men'erminkan fungsi.

•

eimbang, serasi dan selaras dengan lingkungannya.

•

"ndah namun tidak berlebihan.

•

!fisien dalam penggunaan sumber daya.

•

Memenuhi tuntutan sosial budaya setempat. Pelestarian bangunan bersejarah.

•

$entuk denah bangunan gedung sedapat mungkin simetris dan sederhana, guna mengantisipasi kerusakan yang diakibatkan oleh gempa.

5a6&ar 3. 89 Persaratan Dena* Bangunan •

Dalam hal denah bangunan gedung berbentuk T, , atau U, maka harus dilakukan pemisahan struktur atau dilatasi untuk men'egah terjadinya kerusakan akibat gempa atau penurunan tanah.

•

Denah bangunan gedung berbentuk sentris (bujursangkar, segibanyak, atau lingkaran) lebih baik daripada denah bangunan yang berbentuk memanjang dalam mengantisipasi terjadinya kerusakan akibat gempa.

•

#tap bangunan gedung harus dibuat dari konstruksi dan bahan yang ringan untuk mengurangi intensitas kerusakan akibat gempa.

53


5a6&ar 3. 8= Persaratan Ata" Bangunan •

Penempatan dinding
5a6&ar 3. 8> Pene6"atan Sekat D!nd!ng

54


$idang
dinding

sebaiknya

membentuk

kotak
tertutup

untuk

mengantisipasi terjadinya kerusakan akibat gempa.

5a6&ar 3. 9? Pene6"atan B!dang D!nd!ng •

$angunan harus dilengkapi dengan sarana dan prasarana bangunan yang memadai. arana dan prasarana bangunan yang harus ada pada bangunan gedung negara seperti +

•



arana parkir kendaraan.



arana penyandang 'a'at.



arana penyediaan air bersih.



arana drainase, limbah dan sampah



arana ruang terbuka hijau.



arana hidran kebakaran halaman.



arana penerangan halaman.

$ahan bangunan diupayakan menggunakan bahan bangunan setempat / produksi dalam negeri, termasuk bahan bangunan sebagai bagian dari sistem fabrikan komponen bangunan. pesifikasi teknis bahan bangunan gedung negara meliputi ketentuan
a.

$ahan penutup lantai. 

$ahan penutup lantai menggunakan bahan ubin PI teraso, keramik, papan kayu, *inyl, marmer, maupun karpet yang disesuaikan dengan fungsi ruang dan klasifikasi bangunan.

55


#dukan/perekat yang digunakan harus memenuhi persyaratan teknis dan sesuai dengan jenis bahan penutup yang digunakan.

b.

$ahan Dinding. $ahan dinding terdiri atas bahan untuk dinding pengisi atau partisi dengan ketentuan sebagai berikut+ 

$ahan dinding pengisi+ batu bata, batako papan kayu, ka'a dengan rangka kayu aluminium, panil gi' ataupun aluminium.



$ahan dinding partisi+ kayu lapis,. Ka'a, partikel board atau gypsum< board, dengan rangka kyu kelas kuat "" atau rangka lainnya yang di'at tembok atau bahan finishing lainnya sesuai dengan fungsi ruang dan klasifikasi bangunan.



#dukan/perekat yang digunakan harus memenuhi persyaratan yang digunakan harus bahan dinding yang digunakan.



Untuk

bangunan

sekolah

tingkat

dasar,

sekolah

tingkat

lanjutan/menengah, rumah negara dan bangunan gedung lainnya yang telah ada komponen fabrikannya bahan dindingnya dapat menggunakan bahan frefabrikasi yang telah ada. '.

$ahan angit
$ahan kerangka langit


Untuk bahan penutup akustik atau gypsum digunakan kerangka aluminium yang bentuk dan ukurannya disesuaikan dengan kebutuhan.



apisan finishing yang digunakan harus memenuhi persyaratan teknis dan sesuai dengan jenis, bahan penutup yang digunakan.

d. $ahan penutup #tap. 

$ahan penutup atap harus memenuhi ketentuan yang diatur dalam #1"/K1"/K$ yang berlaku tentang bahan penutup atap, baik berupa genteng, sirap, seng, aliminium, maupun asbes gelombang. Untuk penutup atap dari bahan beton, harus diberikan lapisan kedap air.

56

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN Penggunaan bahan penutup atap disesuaikan sengan fungsi dan klasifikasi bangunan serta kondisi daerahnya. 

$ahan kerangka penutup atap+ digunakan bahan yang memenuhi standar teknis. Untuk penutup atap genteng digunakan rangka kayu klas kuat "" dengan ukuran minimum+ 0/? 'm untuk reng dan 8/9 untuk kaso.

e. $ahan Kosen dan Daun Pintu / endela. $ahan kosen dan daun pintu / jendela mengikuti ketentuan sebagai berikut + 

Digunakan kayu klas kuat "" dengan ukuran jadi minimum 8,8 'm H 33 'm dan di'at kayu atau diplitur sesuai persyaratan standar yang berlaku.



angka daun pintu untuk pintu yang dilapis kayu lapis/teakwood digunakan kayu klas kuat "" dengan ukuran minimum 7 'm H 32 'm. Daun pintu dilapisi dengan kayu lapis yang di'at atau diplitur.



Daun pintu panil kayu digunakan kayu klas kuat "" dengan ukuran rangka minimum 7 'm H = 'm, di'at kayu atau diplitur.



Penggunaan ka'a untuk daun pintu maupun jendela disesuaikan dengan fungsi ruang dan klasifikasi bangunannya.

f.

$ahan truktur. $ahan struktur bangunan baik untuk struktur beton bertulang, struktur kayu maupun struktur baja harus mengikuti tandar 1asional "ndonesia tentang bahan bangunan yang berlaku.

2. L!ngkungan 5edung •

uang Terbuka :ijau Pekarangan (T:P) T: berfungsi sebagai tempat tumbuhnya tanaman, peresapan air, sirkulasi, unsur
•

Koefisien Tapak $asement (KT$) 

Kebutuhan besmen dan besaran koefisien tapak besmen (KT$) ditetapkan berdasarkan ren'ana peruntukan lahan, ketentuan teknis, dan kebijaksanaan daerah setempat.



Untuk keperluan penyediaan T:P yang memadai, lantai besmen pertama ($<3) tidak dibenarkan keluar dari tapak bangunan (di atas tanah) dan atap besmen kedua ($<0) yang di luar tapak bangunan harus berkedalaman sekurangnya 0 (dua) meter dari permukaan tanah tempat penanaman.

57


Daerah :ijau $angunan (D:$) 

Daerah :ijau $angunan (D:$) dapat berupa taman


D:$ merupakan bagian dari kewajiban pemohon bangunan untuk menyediakan T:P. uas D:$ diperhitungkan sebagai luas T:P namun tidak lebih dari 08> luas T:P.

•

Tata Tanaman Pemilihan dan penggunaan tanaman harus memperhitungkan karakter tanaman sampai pertumbuhannya optimal yang berkaitan dengan bahaya yang mungkin ditimbulkan. Potensi bahaya terdapat pada jenis
•

irkulasi dan Aasilitas Parkir istem sirkulasi yang diren'anakan harus saling mendukung, antara sirkulasi eksternal dengan internal bangunan, serta antara indi*idu pemakai bangunan dengan sarana transportasinya. irkulasi harus memberikan pen'apaian yang mudah dan jelas, baik yang bersifat pelayanan publik maupun pribadi.

•

Pertandaan/ignage Penempatan pertandaan (signage), termasuk papan iklan/reklame, harus membantu orientasi tetapi tidak mengganggu karakter lingkungan yang ingin di'iptakan/dipertahankan, baik yang penempatannya pada bangunan, ka*eling, pagar, atau ruang publik.

3.2.-. Pendekatan Ter*ada" Persaratan Struktur Bangunan a.

Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dapat mendukung beban yang timbul akibat perilaku alam dan manusia.

b.

Menjamin keselamatan manusia dari kemungkinan ke'elakaan atau luka yang disebabkan oleh kegagalan struktur bangunan.

'.

Menjamin kepentingan manusia dari kehilangan atau kerusakan benda yang disebabkan oleh perilaku struktur.

58

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN d.

Menjamin perlindungan property lainnya dari kerusakan fisik yang disebabkan kegagalan struktur.

e.

Men'erminkan kejujuran struktur bangunan. $erdasarkan persyaratan
truktur bangunan harus diperhitungkan terdapat beban tetap dan beban sementara.

•

$esarnya gaya
•

Kekuatan, keamanan dan keawetan struktur diperhitungkan sesuai pedoman peren'anan yang berlaku.

•

ehubungan konstruksi, batang tarik, batang tekan, batang lentur dan pelaksanaan konstruksi harus memenuhi persyaratan teknis maupun perhitungan yang ditetapkan.

•

Pemilikan mode konstruksi yang tepat dan mudah dilaksanakan dengan didukung oleh pemilihan bahan yang baik dan mudah didapat.

istem struktur harus kuat menerima beban, tahan terhadap gaya *ertikal dan hori&ontal, dapat meratakan beban.

5a6&ar 3. 91 D!agra6 Persaratan Struktur Bangunan

1.

Struktur P)ndas!. •

truktur pondasi harus diperhitungkan agar dapat menjamin kestabilan bangunan terhadap berat sendiri, beban hidup, dan gaya
59


Pondasi bangunan disesuaikan dengan kondisi tanah/lahan, beban yang dipikul dan klasifikasi bangunannya. Untuk bangunan yang dibangun diatas tanah/lahan yang kondisinya memerlukan penyelesaian pondasi se'ara khusus diluar biaya standar, sebagai biaya pekerjaan pondasi non standart.

2.

Struktur Lanta!.

$ahan dan tegangan yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan
antai beton yang diletakkan langsung diatas tanah, harus diberi lapisan pasir dibawahnya dengan tebal sekurang
•

$agi plat
•

$ahan
3.

Struktur #)l)6. •

truktur Kolom kayu. $ahan
•

truktur Kolom Pasangan bata. -

#dukan yang digunakan sekurang
-

$ahan
•

truktur Kolom $eton $ertulang. -

Kolom
-

elimut beton bertulang minimum setebal 0,8 'm.

-

$ahan
•

truktur Kolom $aja. -

Kolom baja harus mempunyai kelangsingan lebih ke'il dari 382.

-

Kolom baja harus dibuat dari profil tunggal maupun tersusun yang mempunyai minimum 0 sumbu simetris.

-

ambungan antara kolom baja pada bangunan bertingkat tidak boleh dilakukan pada tempat pertemuan antara balok dengan kolom dan harus mempunyai kekuatan minimum sama dengan kolom.

-

ambungan kolom baja yang menggunakan las harus menggunakan las listrik, sedangkan yang menggunaakan baaut harus menggunakan baut mutu tinggi.

60

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN -

Penggunan profil baja tipis yang dibentuk dingin, harus berdasarkan perhitungan< perhitungan yang memenuhi syarat kekuatan dan kekakuan.

-

$ahan
(.

angka Ata". •

Umum. -

Konstruksi atap harus didasarkan atas perhitungan
-

Kemiringan atap harus disesuaikan dengan bahan penutup atap yang akan digunakan, sehingga tidak akan mengakibatkan kebo'oran.

-

$idang atap harus merupakan bidang yang rata, ke'uali dikehendaki bentuk
•

truktur angka #tap dan Kayu. -

Ukuran kayu yang digunkan harus sesuai dengan ukuran yang dinormalisir.

-

angka atap kayu harus dilapis bahan anti rayap.

-

$ahan
•

truktur angka #tap $eton $ertulang. -

$ahan
•

truktur rangka #tap $aja. -

ambungan yang digunakan pada rangka atap baajaa baik berupa baut, paku keling atau las listrik harus memenuhi ketentuan pada pedoman peren'anaan bangunan baja untuk gedung.

-

angka atap baja harus dilapis dengan pelapis anti korosi.

-

$ahan
3.2.8. Pendekatan Ter*ada" Persaratan #eta*anan Ter*ada" #e&akaran a.

Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dapat mendukung beban yang timbul akibat perilaku alam dan manusia.

b.

Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang dibangun sedemikian rupa sehingga mampu se'ara stru'tural stabil selama kebakaran, sehinggaG

'.

Iukup waktu bagi penghuni melakukan e*akuasi se'ara aman.

d.

Iukup waktu dan mudah bagi pasukan pemadam kebakaran memasuki lokasi untuk memadamkan api.

61

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN Dapat menghindari kerusakan pada property lainnya.

e.

$erdasarkan persyaratan
fungsi bangunan.

•

beban api.

•

intensitas kebakaran.

•

potensi bahaya kebakaran.

•

ketinggian bangunan.

•

kedekatan dengan bangunan lain.

•

sistem proteksi aktif yang terpasang dalam bangunan.

•

ukuran kompartemen kebakaran.

•

tindakan petugas pemadam kebakaran.

•

elemen bangunan lainnya yang mendukung.

•

e*akuasi penghuni

Menurut Keputusan Menteri Pekerjaan Umum 1omor + 32/KPT/0222, pengamanan terhadap bahaya kebakaran pada bangunan gedung dan lingkungan meliputi+ a. Perencanaan tapak untuk proteksi kebakaran, adalah peren'anaan mengenai tata letak bangunan terhadap lingkungan sekitar dikaitkan dengan bahaya kebakaran dan upaya pemadaman. b. Sarana penyelamatan, adalah sarana yang dipersiapkan untuk dipergunakan oleh penghuni maupun petugas pemadam kebakaran dalam upaya penyelamatan jiwa manusia maupun harta
Sistem proteksi pasif, adalah sistem perlindungan terhadap kebakaran yang

dilaksanakan dengan melakukan pengaturan terhadap komponen bangunan

62

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN gedung dari aspek arsitektur dan struktur sedemikian rupa sehingga dapat melindungi penghuni dan benda dari kerusakan fisik saat terjadi kebakaran. d. Sistem proteksi aktif, adalah sistem perlindungan terhadap kebakaran yang dilaksanakan dengan mempergunakan peralatan yang dapat bekerja se'ara otomatis maupun manual, digunakan oleh penghuni atau petugas pemadam kebakaran dalam melaksanakan operasi pemadaman. elain itu sistem ini digunakan dalam melaksanakan penanggulangan awal kebakaran. e. Pengawasan dan pengendalian, adalah upaya yang perlu dilakukan oleh pihak terkait dalam melaksanakan pengawasan maupun pengendalian dari tahap peren'anaan pembangunan bangunan gedung sampai dengan setelah terjadi kebakaran pada suatu bangunan gedung dan lingkungan. $agan pengamanan terhadap bahaya kebakaran pada bangunan gedung dan lingkungan menurut Kepmen PU 1omor+ 32/KPT/0222

63


64


5a6&ar 3. 92 Bagan "enga6anan ter*ada" &a*aa ke&akaran "ada &angunan gedung dan l!ngkungan

3.2.9. Pendekatan Ter*ada" Persaratan Sarana $alan Masuk dan #eluar a.

Menjamin terwujudnya bangunan gedung yang mempunyai akses yang layak, aman dan nyaman ke dalam bangunan dan fasilitas serta layanan di dalamnya.

b.

Menjamin terwujudnya upaya melindungi penghuni dari kesakitan atau luka saat e*akuasi pada keadaan darurat. Menjamin tersedianya aksesibilitas bagi penyandang 'a'at, khususnya untuk

'.

bangunan fasilitas umum dan so'ial. $erdasarkan persyaratan
Ukuran dasar ruang diterapkan dengan mempertimbangkan fungsi bangunan, bangunan dengan fungsi yang memungkinkan digunakan oleh orang banyak se'ara sekaligus, seperti balai pertemuan, bioskop, dsb. harus menggunakan ukuran dasar maksimum.

65

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 

Ukuran dasar minimum dan maksimum yang digunakan dalam pedoman ini dapat ditambah atau dikurangi sepanjang asas
5a6&ar 3. 93 Standar ukuran dasar ruang dengan 6enggunakan ruang gerak 6anus!a

2. $alur "edestr!an Persaratan / a. Permukaan Permukaan jalan harus stabil, kuat, tahan 'ua'a, bertekstur halus tetapi tidak li'in. :indari sambungan atau gundukan pada permukaan, kalaupun terpaksa ada, tingginya harus tidak lebih dari 3,08 'm. #pabia menggunakan karpet, maka ujungnya harus ken'ang dan mempunyai trim yang permanen.

b. Kemiringan Kemiringan maksimum 9B dan pada setiap jarak C m disarankan terdapat pemberhentian untuk istirahat. '. #rea istirahat Terutama digunakan untuk membantu pengguna jalan penyandang 'a'at.

66

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN d. Pen'ahayaan $erkisar antara 82<382 luH tergantung pada intensitas pemakaian, tingkat bahaya dan kebutuhan keamanan. e. Perawatan Dibutuhkan untuk mengurangi kemungkinan terjadinya ke'elakaan. f. Drainase Dibuat tegak lurus dengan arah jalur dengan kedalaman maksimal 3,8 'm, mudah dibersihkan dan perletakan lubang dijauhkan dari tepi ramp. g. Ukuran ebar minimum jelur pedestrian adalah 302 'm untuk jalur searah dan 342 'm untuk dua arah. alur pedestrian harus bebas dari pohon, tiang rambu
5a6&ar 3. 9( Pr!ns!" "eren'anaan jalur "edestr!an

3.

$alur "e6andu alur yang memandu semua orang termasuk penyandang 'a'at untuk berjalan dengan memanfaatkan tekstur ubin pengarah dan ubin peringatan.

67


5a6&ar 3. 9- Pr!ns!" "eren'anaan jalur "e6andu

(.

Area "ark!r #rea parkir adalah tempat parkir kendaraan yang dikendarai oleh semua orang termasuk penyandang 'a'at, sehingga diperlukan tempat yang lebih luas untuk naik turun kursi roda, daripada tempat parkir yang biasa. edangkan daerah untuk menaik
5a6&ar 3. 98 S!ste6 standar "eren'anaan area "ark!r

-.

P!ntu Pintu adalah bagian dari suatu tapak, bangunan atau ruang yang merupakan tempat untuk masuk dan keluar dan pada umumnya dilengkapi dengan penutup (daun pintu).

68


5a6&ar 3. 99 Standar ukuran "!ntu

8.

a6" amp adalah jalur sirkulasi yang memiliki bidang dengan kemiringan tertentu, sebagai alternatif bagi orang yang tidak dapat menggunakan tangga.

5a6&ar 3. 9= Tekn!s Peren'anaan a6"

69


9.

Tangga Aasilitas bagi pergerakan *ertikal yang diran'ang dengan mempertimbangkan ukuran dan kemiringan pijakan dan tanjakan dengan lebar yang memadai.

5a6&ar 3. 9> Standar "enggunaan tangga

=.

#a6ar ke'!l

70

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN Aasilitas sanitasi yang aksesibel untuk semua orang (tanpa terke'uali penyandang 'a'at, orang tua dan ibu
5a6&ar 3. =? Standar ka6ar ke'!l

>.

asta;el Aasilitas 'u'i tangan, 'u'i muka, berkumur atau gosok gigi yang bisa digunakan untuk semua orang.

1?. Tele")n Peralatan komunikasi yang disediakan untuk semua orang yang sedang mengunjungi suatu bangunan atau fasilitas umum.

71


11. Perlengka"an Merupakan perlengkapan dan peralatan pada bangunan yang bisa mempermudah semua orang (tanpa terke'uali penyandang 'a'at, orang tua, dan ibu
72

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 12. Pera&)t Perletakan barang
13. a6&u Aasilitas dan elemen bangunan yang digunakan untuk memberikan informasi, arah, penanda atau petunjuk bagi semua orang termasuk penyandang 'a'at.

3.2.=. Pendekatan Ter*ada" Persaratan Trans")rtas! dala6 5edung a.

Menjamin tersedianya sarana transportasi yang layak, aman dan nyaman di dalam bangunan gedung.

&.

Menjamin tersedianya aksesibilitas bagi penyandang 'a'at, khususnya untuk bangunan fasilitas umum dan so'ial.

73

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN $erdasarkan tujuan diatas, ketentuan
etiap bangunan bertingkat harus dilengkapi dengan sarana transportasi *ertikal yang memadai, baik berupa tangga, eskalator dan atau ele*ator.

0.

etiap bangunan gedung negara diatas 7 lantai, harus dilengkapi dengan ele*ator / lift.

?.

Penggunaan ele*ator / lift harus dipertimbangkan jaminan pelayanan purna jualnya.

7.

uang lift harus merupakan dinding tahan api.

5.

Ketentuan lebih rin'i harus mengikuti ketentuan dari standar yang berlaku.

3.2.>. Pendekatan Ter*ada" Persaratan Pen'a*aaan Darurat, Tanda Ara* #eluar dan S!ste6 Per!ngatan Tanda Ba*aa a. Menjamin tersedianya pertandaan dini yang informati*e di dalam banguna gedung apabila terjadi keadaan darurat. &. Menjamin penghuni melakukan e*akuasi se'ara mudah dan aman, apabila terjadi keadaan darurat. $erdasarkan persyaratan
Pen'a*aaan Darurat •

Pen'ahayaan darurat/emergen'y lightning adalah suatu pen'ahayaan yang mempunyai pasokan daya 'adangan.

•

Pen'ahayaan darurat pada sarana menuju jalan keluar (means of egress) harus disediakan untuk setiap bangunan pada + a.

jalan lintas.

b. ruangan yang luasnya lebih dari ?22 m0. '.

ruangan yang mempunyai luas lebih dari 322 m0 tetapi kurang dari ?22 m0 yang tidak terbuka G

d. ke koridor, atau e. ke ruang yang mempunyai lampu darurat, atau f.

ke jalan raya, atau

g. ke ruang terbuka.

74


etiap pen'ahayaan yang dibutuhkan harus diatur sehingga kegagalan dari setiap unit pen'ahayaan tunggal tidak boleh menyebabkan ruangan menjadi gelap.

•

Pen'ahayaan pada sarana menuju jalan keluar harus dari sumber daya listrik yang dijamin kehandalannya.

•

etiap lampu darurat (lampu yang di ran'ang untuk digunakan pada sistem pen'ahayaan darurat) harus G a. bekerja se'ara otomatis. b.

mempunyai tingkat pen'ahayaan yang 'ukup untuk e*akuasi yang aman.

'.

"dentifikasi simbol di ilustrasikan seperti gambar berikut+

d. Diameter simbol minimum 32 mm. e. imbol harus diletakkan di tempat yang mudah dilihat. f.

imbol tidak boleh diletakkan pada diffuser lampu darurat atau tutup plafon yang dapat dibuka.

g. ampu darurat dipasang pada +

•

−

tangga
−

gang.

−

koridor.

−

ram.

−

lif.

−

jalan lorong menuju tempat aman, dan

−

jalur menuju jalan umum.

epanjang jalan kearah koridor, lobi dan jalan keluar dengan jarak langsung dari titik masuk gang, lobi atau jalan keluar melebihi 3? meter atau pada seluruh daerah jika tidak ada jalan yang jelas kearah koridor, lobi dan jalan keluar

75


•

ampu darurat harus ditempatkan sedemikian rupa agar dapat memberikan pen'ahayaan se'ara otomatis saat diperlukan pada tempat fasilitas peralatan proteksi kebakaran seperti + sambungan regu pemadam kebakaran (seamese connection), panel kebakaran, titik panggil manual, dan sebagainya. :al ini untuk

memudahkan penghuni dan petugas instansi kebakaran menemukan lokasi peralatan proteksi kebakaran

•

istem Pengoperasian. a. Pen'ahayaan perlu dijaga tidak boleh mati pada saat pergantian dari satu sumber energi ke sumber energi lain. ampu darurat disediakan oleh tenaga penggerak yang menggerakkan generator listrik dengan waktu tunda yang diijinkan tidak boleh lebih dari 38 detik. b. Pen'ahayaan darurat harus disediakan untuk jangka waktu 3 jam dalam kejadian gagalnya pen'ahayaan normal. '.

istem lampu darurat harus mampu untuk menyediakan pen'ahayaan darurat se'ara otomatis bila pen'ahayaan normal terganggu, seperti misalnya kegagalan pasokan daya listrik P1, terbukanya pemutus tenaga (Iir'uit

76

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN breaker) atau putusnya pengaman lebur (fuse), atau se'ara sengaja fasilitas sakelar kontrol lampu normal di buka (-AA). d. istem lampu darurat harus siap beroperasi dan mampu otomatis menyala tanpa bantuan.

2.

Tanda Ara* #eluar •

tanda arah jalan keluar adalah tanda yang menunjukkan arah menuju jalan keluar yang aman.

•

Penempatan tanda arah harus berukuran, berwarna khusus, diran'ang untuk mudah diba'a dan harus kontras terhadap dekorasi, penyelesaian interior, atau tanda
•

3.

Iontoh tanda arah+

S!ste6 Per!ngatan Tanda Ba*aa •

istem peringatan bahaya diperlukan guna memberikan panduan kepada penghuni dan tamu sebagai tindakan e*akuasi atau penyelamatan dalam keadaan darurat. "ni dimaksudkan agar penghuni bangunan memperoleh informasi panduan yang tepat dan jelas, serta diyakinkan bahwa mereka dalam perlindungan yang handal, sehingga tidak timbul kepanikan diantara mereka yang bisa men'elakakan.

•

istem peringatan bahaya dimaksud terdiri dari + a. Perangkat penguat suara. b. istem komunikasi internal.

•

yarat a. harus tersedia Pusat Pengendali Kebakaran, dimana ukuran ruangan untuk Pusat Pengendali Kebakaran harus 'ukup besar untuk pemasangan instalasi alat
77


b. harus ada sistem komunikasi dua arah antara Pusat Pengendali Kebakaran dan setiap lobi untuk pemadaman kebakaran. '.

uara yang dikirimkan harus 'ukup kuat menjangkau setiap titik hunian.

d. "ntensitas suara tidak boleh mengagetkan sehingga dapat menimbulkan kepanikan. e. "si pesan harus bersifat menenangkan penghuni, menuntun dan memberi petunjuk yang tepat dan jelas, tidak membingungkan. 3.2.1?. Pendekatan Ter*ada" Persaratan 0nstalas! L!str!k, Penangkal Pet!r dan Sarana #)6un!kas! a. Menjamin terpasangnya instalasi listrik se'ara 'ukup dan aman dalam menunjang terselenggaranya kegiatan didalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya. b. Menjamin terwujudnya keamanan bangunan gedung dan penghuninya dari bahaya akibat petir. '. Menjamin tersedianya sarana komunikasi yang memadai dalam menunjang terselenggaranya kegiatan di dalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya. $erdasarkan persyaratan
78


1.

0nstalas! L!str!k

5a6&ar 3. =1 Alur "ersaratan s!ste6 kel!str!kan •

esuai dengan Permen PU 1o. 0C/PT/M/0224 tentang Pedoman Persyaratan Teknis $angunan %edung, dan Permen Pu 1o. 0C/PT/M/0224 Tentang Pedoman Persyaratan Teknis $angunan %edung, persyaratan peren'anaan "nstalasi listrik harus memenuhi ketentuan+ a.

istem instalasi listrik terdiri dari sumber daya, jaringan distribusi, papan hubung bagi dan beban listrik. istem instalasi listrik dan penempatannya harus mudah diamati, dipelihara, tidak membahayakan, mengganggu dan merugikan bagi manusia, lingkungan, bagian bangunan dan instalasi lainnya.

b. Ke'uali untuk hal
istem tegangan rendah dalam gedung adalah 002/?=2 *olt, dengan frekuensi 82 :ert&. istem tegangan menengah dalam gedung adalah 02 k@ atau kurang, dengan frekuensi 82 :ert&.

d. emua peralatan listrik diantaranya penghantar, papan hubung bagi dan isinya, transformator dan peralatan lainnya, tidak boleh dibebani melebihi batas kemampuannya

79

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN e. Dalam menentukan tipe peralatan yang dipakai untuk instalasi listrik harus kuat harus diperhatikan bahaya kebakaran yang mungkin dapat terjadi dan kerusakan yang mungkin terjadi akibat kebakaran. •

aringan Distribusi istrik a. aringan distribusi listrik terdiri dari kabel dengan inti tunggal atau banyak dan busdu't dari berbagai tipe, ukuran dan kemampuan. Tipe dari kabel harus disesuaikan dengan sistem yang dilayani. b. Peralatan pada papan hubung bagi seperti sakelar, tombol, alat ukur, dan lain< lain harus ditempatkan dengan baik sehingga memudahkan pengoperasiannya oleh petugas. '.

aringan yang melayani beban penting, seperti pompa kebakaran, lif kebakaran, peralatan pengendali asap, sistem deteksi dan alarm kebakaran, sistem komunikasi darurat, dan beban penting lainnya harus terpisah dari instalasi beban lainnya, dan dilindungi terhadap kebakaran atau terdiri dari penghantar tahan api.

•

$eban istrik $eban maksimum suatu instalasi listrik arus kuat harus dihitung dengan memperhatikan besarnya beban terpasang, faktor kebersamaan ('oin'ident fa'tor) atau faktor ketidak bersamaan (di*ersity fa'tor).

•

umber Daya istrik a. umber daya utama gedung harus menggunakan tenaga listrik dari Perusahaan istrik 1egara. b. #pabila ketentuan sebagaimana dimaksudkan pada butir 3 di atas tidak momungkinkan, dengan ijin instansi yang bersangkutan, sumber daya utama dapat menggunakan sistem pembangkit tenaga sendiri, yang penempatannya harus aman dan tidak menimbulkan gangguan lingkungan serta harus mengikuti standar dan atau nomalisasi dari peraturan yang berlaku, di antaranya Peraturan Umum "nstalasi istrik dan 1"<2008 yang berlaku. '.

$angunan dan ruang khusus yang pelayanan daya listrik tidak boleh putus, harus memiliki pembangkit tenaga 'adangan yang dayanya dapat memenuhi kelangsungan pelayanan dari seluruh atau sebagian dari bangunan atau ruang khusus tersebut.

d. istem instalasi listrik pada bangunan gedung tinggi dan bangunan umum harus memiliki sumber daya listrik darurat yang mampu melayani kelangsungan

80

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN pelayanan seluruh atau sebagian beban pada gedung apabila tajadi gangguan sumber utama. e. umber daya listrik darurat yang digunakan harus mampu melayani semua beban penting yang disebut dalam butir ?, se'ara otomatis. f.

"nstalasi dan peralatan listrik yang dipasang harus mempertimbangkan dan diamankan terhadap dampak seperti interferensi golombang elektromanetik dan lain
g. $eban dan peralatan listrik yang dipasang harus mempertimbangkan hal
Transformator Distribusi a. Transformator distribusi yang berada dalam gedung harus ditempatkan dalam ruangan khusus yang tahan api dan terdiri dari dinding, atap dan lantai yang kokoh, dengan pintu yang hanya dapat dimasuki oleh petugas. b. uangan trafo harus diberi *entilasi yang 'ukup, dengan ruangan yang 'ukup untuk perawatan sebagaimana diatur dalam Peraturan Umum "nstalasi istrik dan 1"<2008 yang berlaku. '.

$ila ruang transformator dekat dengan ruang yang rawan kebakaran maka diharuskan mempergunakan transformator tipe kering.

•

Pemeriksaan Dan Pengujian "nstalasi listrik yang dipasang, sebelum dipergunakan, harus terlebih dahulu diperiksa dan diuji mengikuti prosedur dan peraturan yang berlaku.

•

Pemeliharaan a. Pada ruang panel hubung bagi, harus terdapat ruang yang 'ukup untuk memudahkan pemeriksaan, perbaikan dan pelayanan, serta diberi *entilasi 'ukup. b.

Pemeliharaan instalasi listrik harus dilaksanakan dan diperiksa setiap lima tahun serta dilaporkan se'ara tertulis kepada instansi yang berwenang

'.

Pembangkit tenaga listrik darurat se'ara periodik harus dihidupkan untuk menjamin agar pembangkit tersebut dapat dioperasikan bila diperlukan

2.

Penangkal Pet!r

81


5a6&ar 3. =2 Persaratan 0nstalas! Pr)teks! Pet!r •

Peren'anaan Penangkal Petir a. etiap bangunan atau yang berdasarkan letak, sifat geografis, bentuk dan penggunaannya diperhitungkan mempunyai risiko terkena sambaran petir, harus diberi instalasi

penangkal

petir.

Pemasangan penangkal

petir

harus

diperhitungkan berdasarkan standar, normalisasi teknik dan peraturan lain yang berlaku, antara lain 1" 2?<9238<0227 tentang istem Proteksi Petir Pada $angunan %edung, 1"
"nstalasi Penangkal Petir a. uatu instalasi penangkal petir harus dapat melindungi semua bagian dari bangunan, termasuk manusia yang ada di dalamnya, dan instalasi lainnya, terhadap bahaya sambaran petir. b. Pemasangan instalasi penangkal petir pada bangunan, harus memperhatikan arsitektur bangunan, tanpa mengurangi nilai perlindungan yang efektif terhadap sambaran petir. '.

"nstalasi penangkal petir harus disesuaikan dengan adanya perluasan atau penambahan bangunan.

•

Pemeriksaan dan Pemeliharaan a.

"nstalasi penangkal petir harus diperiksa dan dipelihara se'ara berkala.

b. #pabila terjadi sambaran pada instalasi penangkal petir, harus diadakan pemeriksaan dari bagian
82

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN terhadap bangunan, bagian atau peralatan dan perlengkapan bangunan yang mengalami kerusakan. 3.

#)6un!kas! Pada prinsipnya, setiap bangunan gedung negara harus dilengkapi dengan sarana komunikasi intern dan ekstern. Penentuan jenis dan jumlah sarana komunikasi harus berdasarkan pada fungsi bangunan dan kewajiban kebutuhan. Ketentuan lebih rin'i harus mengikuti ketentuan dari standar sarana komunikasi yang berlaku. •

Peren'anaan Komunikasi dalam %edung a. istem instalasi komunikasi telepon dan tata gedung dan penempatannya harus mudah diamati, dipelihara, tidak membahayakan, mengganggu dan merugikan lingkungan, bagian bangunan dan instalasi lain, serta diren'anakan dan dilaksanakan berdasarkan standar, normalisasi teknik dan peraturan yang berlaku. b. Peralatan dan instalasi sistem komunikasi harus tidak memberi dampak, dan harus diamankan terhadap gangguan seperti interferensi gelombang elektro magnetik, dan lain
e'ara berkala dilakukan pengukuran/ pengujian terhadap !MI (!le'tro Magneti' Iampatibility). #pabila hasil pengukuran terhadap !MI melampaui ambang batas yang ditentukan, maka langkah penanggulangan dan pengamanan harus dilakukan.

0nstalas! Tele")n a. aluran masuk sistem telepon harus memenuhi Persyaratan+ i. Tempat pemberhentian ujung kabel harus terang, tidak ada genangan air, aman dan mudah dikerjakan.

83

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN ii. Ukuran lubang orang (manhole) yang melayani saluran masuk ke dalam gedung untuk instalasi telepon minimal berukuran 3,82 m H 2,=2m. iii. Dekat dengan kabel 'atu dari kantor telepon dan dekat dengan jalan besar. b. Penempatan kabel telepon yang sejajar dengan kabel listrik, minimal berjarak 2,32 m atau sesuai ketentuan yang berlaku. '.

uang P#$O dan T- sistem telepon harus memenuhi persyaratan+ i. uang yang bersih, terang, kedap debu, sirkulasi udaranya 'ukup dan tidak boleh kena sinar matahari langsung, serta memenuhi persyaratan untuk tempat peralatan. ii. Tidak boleh digunakan 'at dinding yang mudah mengelupas. iii. Tersedia ruangan untuk petugas sentral dan operator telepon.

d.

uang batere sistem telepon harus bersih, terang, mempunyai dinding dan lantai tahan asam, sirkulasi udara 'ukup dan tidak boleh kena sinar matahari langsung.

0nstalas! Tata Suara a. etiap bangunan dengan ketinggian 7 lantai atau 37 m keatas, harus dipasang sistem tata suara yang dapat digunakan untuk menyampaikan pengumuman dan instruksi apabila terjadi kebakaran. b.

istem peralatan komunikasi darurat sebagaimana dimaksud pada butir a diatas harus menggunakan sistem khusus, sehingga apabila sistem tata suara umum rusak, maka sistem telepon darurat tetap dapat bekerja.

'.

Kabel instalasi komunikasi darurat harus terpisah dari instalasi lainnya dan dilindungi terhadap bahaya kebakaran, atau terdiri dari kabel tahan api.

3.2.11. Pendekatan Ter*ada" Persaratan San!tas! Dala6 Bangunan Peren'anaan anitasi hendaknya dapat+ a.

Menjamin

tersedianya

sarana

sanitasi

yang

memadai

dalam

menunjang

terselanggaranya kegiatan di dalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya. b. Menjamin terwujudnya kebersihan, kesehatan dan memberikan kenyamanan bagi penghuni bangunan dari lingkungan. '. Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan sanitasi se'ara baik. $erdasarkan persyaratan
84


5a6&ar 3. =3 D!agra6 s!ste6 "eren'anaan san!tas!

1.

Pla6&!ng. etiap pembangunan baru bangunan gedung negara harus dilengkapi dengan prasarana air bersih yang memenuhi standar kualitas, 'ukup jumlahnya dan disediakan dari saluran air minum kota (PD#M) atau sumur. etiap bangunan gedung negara, harus menyediakan air bersih dengan mengikuti ketentuan dalam 1" yang masih berlaku, khususnya 1" 2?< 47=3<0222 tentang istem Plambing 0222. a. Kebutuhan air bersih untuk perumahan berkisar antara 42<082 liter/orang/hari, sedangkan untuk kelas bangunan lainnya disesuaikan dengan standar kebutuhan air bersih yang berlaku di "ndonesia. b. umber air bersih pada bangunan harus diperoleh dari sumber air P#M (Perusahaan #ir Minum), dan apabila sumber air bukan dari P#M, sebelum digunakan harus mendapat persetujuan dari instansi yang berwenang. '.

Kualitas air bersih yang dialirkan ke alat plambing dan perlengkapan plambing harus memenuhi standar kualitas air minum yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang.

85

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN d. istem distribusi air harus diren'anakan sehingga dengan kapasitas dan tekanan air yang minimal, alat plambing dapat bekerja dengan baik. e. #pabila kapasitas dan atau tekanan sumber yang digunakan tidak memenuhi kapasitas dan tekanan minimal pada titik pengaturan keluar, maka harus dipasang sistem tanki persediaan air dan pompa yang diren'anakan dan ditempatkan sehingga dapat memberikan kapasitas dan tekanan yang optimal. f.

$angunan yang dilengkapi dengan sistem penyediaan air panas, dimana pipa pembawa air panas dari sumber air panas ke alat plambing 'ukup panjang, maka harus dilengkapi dengan pipa sirkulasi. Pipa pembawa air panas yang 'ukup panjang tersebut harus dilapisi dengan bahan isolasi.

g. Temperatur air panas yang keluar dari alat plambing harus diatur, maksimum 42B I, ke'uali untuk penggunaan khusus. $ahan pipa yang digunakan dapat berupa P@I, P! (poli
Diameter pipa sambungan pelanggan dari jaringan pipa distribusi kota harus disesuaikan dengan kelas bangunan. •

Tangki Penyediaan #ir $ersih a. Aungsi tangki penyediaan air bersih adalah untuk menyimpan 'adangan air bersih untuk kebutuhan penghuni, perlengkapan bangunan, penanggulangan kebakaran dan pengaturan tekanan air. b. Tangki penyediaan air bersih harus diren'anakan dan dipasang untuk penyediakan air dengan kuantitas dan tekanan yang 'ukup, tidak mengganggu struktur

bangunan

dan

memberikan

kemudahan

pengoperasian

dan

pemeliharaan. '.

Konstruksi dan bahan tanki penyediaan air bersih harus 'ukup kuat dan tidak mudah rusak. $ahan tangki dapat berupa beton, baja, fiberglass dan kayu.

d. #pabila tangki penyediaan air bersih menggunakan bahan lapisan untuk men'egah kebo'oran dan karat, bahan tersebut tidak boleh memperburuk kualitas air bersih.

86

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN e. Tangki penyediaan air bersih harus diiengkapi dengan sistem perpipaan dan perlengkapannya yang terdiri dari pipa masuk dan pipa keluar, pipa peluap, pipa penguras dan pipa *en, serta dilengkapi dengan 3ubang pemeriksa. •

Pompa a. Aungsi pompa air bersih adalah memberikan kapasitas dan tekanan yang 'ukup pada sistem penyediaan air bersih atau menyalurkan air ke tanki penyediaan air bersih. Aungsi pompa air kotor adalah menyalurkan air kotor ke saluran air kotor umum Kota atau ke bangunan pengolahan air kotor lainnya. b. Pemilihan jenis pompa dan motor pompa disesuaikan dengan karakteristik pompa yang dibutuhkan dan mempunyai effsiensi yang maksimal. '.

Pompa harus dipasang pada lokasi yang mudah untuk pengoperasian dan pemeliharaannya.

d.

Pemasangan pompa harus dilengkapi peralatan peredam getaran yang dipasang pada dudukan pompa, pipa isap dan pipa keluaran pompa.

e. Pompa harus dilengkapi dengan alat pengukur tekanan dan katup pen'egah aliran balik pada pipa keluaran dan ujung pipa isap pompa.

2.

Saluran A!r Hujan. istem

penyaluran

air

hujan

harus

diren'anakan

dan

dipasang

dengan

mempertimbangkan ketinggian permukaan air tanah, permeabilitas tanah, dan ketersediaan jaringan drainase lingkungan/kota. etiap bangunan gedung negara, harus menyediakan sarana penyaluran air hujan dengan mengikuti ketentuan dalam 1" yang masih berlaku, khususnya 1" 2?<47=3<0222 tentang istem Plambing 0222, dan 1" 2?< 078?<0220 tentang Tata 'ara peren'anaan sumur resapan air hujan untuk lahan pekarangan. 

Pada dasarnya semua air hujan harus dialirkan ke jaringan umum kota. #pabila belum terjangkau oleh jaringan umum kota, maka harus dialirkan melalui proses peresapan atau 'ara lain dengan persetujuan instansi teknis yang terkait.



Ketentuan lebih lanjut mengikuti ketentuan dalam 1" yang berlaku.



etiap bangunan dan pekarangannya harus dilengkapi dengan sistem saluran air hujan.

87


#ir hujan harus dialirkan ke sumur resapan dan atau dialirkan ke jaringan air hujan umum kota sesuai dengan ketentuan yang berlaku.



$ila belum tersedia jaringan umum kota ataupun sebab
•

Persyaratan aluran a.

aluran air hujan dapat merupakan saluran terbuka dan atau saluran tertutup.

b. #pabila saluran dibuat tertutup, maka pada tiap perubahan arah aliran harus dilengkapi dengan lubang pemeriksa, dan pada saluran yang lurus, lubang pemeriksa harus dibuat dengan jarak tiap 08<322 m, disesuaikan dengan diameter saluran tersebut dan standar yang berlaku. '.

Kemiringan saluran harus dibuat, sehingga dapat mengalirkan seluruh air hujan dengan baik agar bebas dari genangan air, dan bila tidak dapat dilakukan dengan 'ara gra*itasi, maka dapat menggunakan sistem perpompaan.

d. $ahan saluran dapat berupa P@I, fiberglass, pasangan, tanah liat, beton, seng, besi dan baja. Khusus untuk bahan seng, besi dan baja harus dilapisi dengan lapisan tahan karat. •

Pemeliharaan Pemeliharaan sistem air hujan harus dilakukan se'ara berkala untuk men'egah terjadinya endapan dan penyumbatan pada saluran.

3.

Pe6&uangan A!r #)t)r. emua air kotor yang berasal dari kotoran manusia ataupun air kotor dari dapur, kamar mandi dan tempat 'u'i, pembuangannya haarus melalui pipa terbuka dan atau tertutup sesuai dengan persyaratan yang berlaku. Pada dasarnya pembuangan air kotor baik yang berasal dari kotoran manusia atau air kotor yang berasal dari dapur, kamar mandi dan tempat 'u'i harus dibuang atau dialirkan ke saluran umum kota. etiap bangunan gedung negara, harus menyediakan sarana pembuangan air kotor dengan mengikuti ketentuan dalam 1" yang masih berlaku, khususnya 1" 2?<47=3<0222 tentang istem Plambing 0222, dan 1" 2?<0?C=<0220 tentang Tata 'ara peren'anaan tangki septik dengan sistem resapan. •

istem Pembuangan #ir Kotor +

88

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN a. Pada dasarnya air kotor berasal dari akti*itas manusia, baik tempat mandi 'u'i, kakus maupun kegiatan lainnya. b. emua air kotor harus diolah sebelum dibuang ke saluran air kotor umum kota atau disalurkan ke bangunan pengolahan air kotor komunal bila tersedia. '.

#ir kotor yang mengandung bahan buangan berbahaya dan bera'un, serta yang mengandung radioaktif, harus ditangani se'ara khusus, sesuai peraturan yang berlaku di "ndonesia.

d.

istem pengaliran air kotor diren'anakan dengan menggunakan saluran tertutup dan kemiringan tertentu, sehingga dapat mengalirkan air kotor se'ara gra*itasi. #pabila 'ara gra*itasi ini tidak dapat dilaksanakan, maka dapat menggunakan sistem perpompaan.

e. aluran air kotor dapat benupa pipa atau saluran lainnya, baik dari bahan P@I, P!, tanah liat, beton, tembaga, besi tuang, baja maupun bahan lainnya yang tidak mudah rusak, tahan terhadap karat dan panas. f.

Pemilihan bahan dan pemasangan saluran harus disesuaikan dengan penggunaannya dan sifat 'airan yang akan dialirkan, sesuai dengan petunjuk teknis dari bahan pipa yang bersangkutan dan ketentuan
g. Penentuan diameter saluran dibuat seekonomis mungkin sesuai dengan kapasitas dan bahan buangan yang akan dialirkan. h. istem air kotor didalam bangunan harus dilengkapi dengan pipa *en untuk menetralisir tekanan udara didalam saluran tersebut. i.

Pemeliharaan sistem air kotor dilakukan se'ara berkala untuk men'egah terjadinya penyumbatan, karat dan kebo'oran.

(.

Pe6&uangan Sa6"a* •

etiap bangunan gedung negara harus dilengkapi dengan tempat penampungan sampah sementara, yang besarnya disesuaikan dengan *olume sampah yang dikeluarkan setiap harinya, sesuai dengan ketentuan dari peraturan yang berlaku.

•

Tempat penampungan sampah sementara harus dibuat dari bahan kedap air, mempunyai tutup dan dapat dijangkau se'ara mudah oleh petugas pembuangan sampah dari Dinas kebersihan setempat.

89

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 3.2.12. Pendekatan Ter*ada" Persaratan ent!las! dan Pengk)nd!s!an Udara a. Menjamin terpenuhinya kebutuhan udara yang 'ukup, baik alami maupun buatan dalam menunjang terselenggaranya kegiatan dalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya. b. Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan tata udara se'ara baik. $erdasarkan persyaratan
etiap bangunan harus mempunyai tata udara yang sehat agar terjadi sirkulasi udara segar didalam bangunan untuk menjaga kesehatan dan kenyamanan penghuni / penggunanya.

•

Penggunaan tata udara mekanik (#ir Ionditioning) harus mengikuti ketentuan standar yang berlaku.

•

Pemilihan jenis tata udara mekanik harus sesuai dengan fungsi bangunan dan perletakan intalasinya tidak mengganggu waktu bangunan.

Pada bagian ini, kami sertakan pula 'ontoh perhitungan kapasitas penghawaan buatan (#I) seperti yang terlihat di bawah ini.

90


5a6&ar 3. =( Alur "eren'anaan Tekn!s Pengk)nd!s!an Udara

3.2.13. Pendekatan Ter*ada" Persaratan Pen'a*aaan a. Menjamin terpenuhinya kebutuhan pen'ahayaan yang 'ukup, baik alami maupun buatan dalam menunjang terselenggaranya kegiatan dalam bangunan gedung sesuai dengan fungsinya. b. Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan tata udara se'ara baik. $erdasarkan persyaratan
91

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN khususnya pada 1" 1o. 2?<0?C4<0223 tentang Tata Iara Peran'angan istem Pen'ahayaan #lami Pada $angunan %edung, dan 1" 1o. 2?<4898<0223 tentang Tata Iara Peren'anaan istem Pen'ahayaan $uatan Pada $angunan %edung, yang isinya memuat antara lain yaitu+ •

etiap bangunan gedung negara harus mempunyai penerangan / pen'ahayaaan alami maupun buatan yang 'ukup sesuai dengan fungsi ruang dalam bangunan tersebut, sehingga kesehatan dan kenyamanan pengguna bangunan dapat terjamin.

•

Ketentuan besarnya pen'ahayaan dan sarana / prasarananya mengikuti ketentuan standar yang berlaku.

3.2.1(. Pendekatan Ter*ada" Persaratan #e&!s!ngan Dan 5etaran a. Menjamin terwujudnya kehidupan yang nyaman dari ganguan suara dan getaran yang tidak diinginkan. b. Menjamin adanya kepastian bahwa setiap usaha yang menimbulkan dampak negatif suara dan getaran perlu melakukan upaya pengendalian pen'emaran dan atau men'egah perusakan lingkungan. Menga'u pada Peraturan Menteri PU 1o.0C/PT/M/0224 tentang Pedoman Persyaratan Teknis $angunan %edung, dan Keputusan Menteri Kesehatan 1o. 043/M!1K!/K/""/3CC= Tentang+ Persyaratan Kesehatan ingkungan Kerja, persyaratan kebisingan dan getaran yang diijinkan adalah+ a.

Tingkat kebisingan ruangan di ruang kerja maksimal =8 d$# dalam rata< rata pengukuran = jam.

b.

Tingkat getaran maksimal untuk kenyamanan dan kesehatan karyawan harus memenuhi syarat sebagai berikut +

92


5a6&ar 3. =- Standar 5etaran 6aks!6al kena6anan dan kese*atan kara%an

3.3. Met)d)l)g! Metodologi yang akan kami terapkan bila kami ditunjuk sebagai konsultan pada pekerjaan ini dapat dijabarkan se'ara umum sebagai berikut+

Ta*a"an Sur:e Penda*uluan PT. Kala Prana Konsultan akan melakukan sur*ey pendahuluan (e'onnaissan'e

ur*ey)

untuk

mengumpulkan

data

untuk

analisa

kemungkinan pelaksanaan suatu pembangunan dan untuk menyusun program untuk sur*ey lanjutan jika dibutuhkan. Pada sur*ey pendahuluan ini hanya dilakukan pengamatan dengan mata dan pengumpulan data se'ara inter*iew kepada pihak
Pada sur*ey pendahuluan ini dilakukan pengumpulan data mengenai+ −

Keadaan kontur (perbedaan ele*asi) pada lokasi ren'ana proyek.

−

Keadaan tanah permukaan pada lokasi ren'ana proyek.

−

alan di sekitar lokasi ren'ana proyek.

−

umber air di sekitar lokasi ren'ana proyek.

−

Dan data
PT. Kala Prana Konsultan akan menganalisa data yang diperoleh dari sur*ey pendahuluan ini, lalu memberikan laporan kepada Pemberi Tugas. Ta*a"an Sur:e Lanjutan PT. Kala Prana Konsultan telah berpengalaman dalam tahapan pekerjaan sur*ey lanjutan (jika dibutuhkan dan tergantung besarnya proyek) sehingga kami dapat meren'anakan program dan spesifikasi penelitian lanjutan yang tepat dan ekonomis untuk mendapatkan data yang dibutuhkan untuk tahapan peren'anaan selanjutnya. Untuk mendapatkan data yang tepat dibutuhkan spesifikasi dan 'ara pelaksanaan sur*ey dan test yang tepat sehingga kondisi data tersebut sesuai dengan kondisi ren'ana. Pada sur*ey lanjutan ini dilakukan penelitian yang lebih mendalam untuk mendapatkan data antara lain sebagai berikut+

93

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN −

Peta kontur/topographi, yang men'akup keberadaan sungai, jalan, dan lain lain yang diperlukan untuk peren'anaan proyek.

−

Kondisi tanah

−

Data kualitas dan kuantitas sumber air

−

Dan data
PT. Kala Prana Konsultan telah menjalin kerja sama dengan beberapa perusahaan lain dan Uni*ersitas anabadra ogyakarta yang memiliki peralatan yang lengkap dan tenaga yang sangat ahli dan berpengalaman dalam bidang sur*ey dan test, yang melayani jasa pemetaan topographi dan soil test. $erdasarkan sur*ey pendahuluan, PT. Kala Prana Konsultan akan menyusun program dan spesifikasi untuk penelitian lanjutan yang lebih spesifik dan lebih mendalam untuk mendapatkan data
94


5a6&ar 3. =8 Ske6at!k ta*a"an desa!n

Ta*a"an Tender PT Kala Prana Konsultan mempersiapkan seluruh dokumen tender yang dibutuhkan, antara lain+ gambar tender, spesifikasi umum dan spesifikasi teknik/khusus, $ill of "tem dan $ill of ;uantity. #gar Kontraktor dapat memahami sepenuhnya mengenai dokumen tender tersebut di atas, PT Kala Prana Konsultan akan memberikan penjelasan teknis dan memberikan jawaban atas pertanyaan Kontraktor Peserta Tender pada saat dilakukan #nwij&ing kantor dan #nwij&ing lapangan (site *isit). elanjutnya PT Kala Prana Konsultan akan membuat $erita #'ara #nwij&ing dan memberikannya kepada Pemberi Tugas untuk didistribusikan kepada Kontraktor Peserta Tender. PT Kala Prana Konsultan juga dapat membantu melakukan e*aluasi atas penawaran Kontraktor yang masuk. !*aluasi dilakukan terutama terhadap *olume pekerjaan dan harga penawaran yang diajukan oleh Kontraktor Peserta Tender. PT Kala Prana Konsultan akan melaporkan hasil e*aluasi penawaran tersebut kepada Pemberi Tugas. elanjutnya, PT Kala Prana Konsultan, apabila mendapat ijin dan dilibatkan oleh Pemberi Tugas akan mengadakan klarifikasi teknis dengan Kontraktor Peserta Tender atas perbedaan *olume/harga yang 'ukup besar antara $-; PT Kala Prana Konsultan dan $-; Kontraktor Peserta Tender. etelah melakukan klarikasi teknis, PT Kala Prana Konsultan, apabila diminta oleh Pemberi Tugas, akan memberikan rekomendasi beberapa Kontraktor 'alon pemenang tender kepada Pemberi Tugas untuk kemudian dilanjutkan dalam tahapan negosiasi antara Pemberi Tugas dan Kontraktor.

3.3.1. S!klus Pr)ek elanjutnya, berdasarkan pengalaman kami selama menjadi konsultan, permasalahan yang sering timbul dalam proses desain dapat kami klasifikasikan sebagai berikut+

95

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN −

Konsultan tidak memahami se'ara akurat keinginan Pemberi Tugas

−

an'angan yang selalu berubah
−

Penanganan desain yang tidak berpola (tergesa
−

%ambar ran'angan yang tidak lengkap -leh karena itu, dalam meran'ang dan meren'anakan suatu pekerjaan, PT Kala Prana Konsultan

selalu memperhatikan siklus proyek (proje't 'y'le) seperti yang dapat kami gambarkan di bawah ini+

5a6&ar 3. =9 S!klus "r)ek

Pada tahapan ini, PT Kala Prana Konsultan akan melakukan identifikasi sebagai berikut+ 

Pada fase mana PT Kala Prana Konsultan akan mendesain, seperti+ apakah membangun dari lahan kosongG apakah ini pembangunan ini bersifat reno*asiG #pakah pembangunan ini bersifat restorasiG #taupun merupakan penambahan bangunan baru.



PT Kala Prana Konsultan harus melihat fase sebelumnya, seperti+ ejarahnya bangunannya bagaimanaG uga kemungkinan pengembangan ke depannya seperti apaG Desain ini untuk mewadahi kebutuhan selama berapa tahun 32 tahun, 08 tahun, ataupun lebih dari 08 tahun. Karena hal ini akan erat kaitannya dengan kualitas struktur dan bahan material yang akan digunakan dalam proses pembangunan yang diren'anakan.

96

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN 3.3.2. L!ngku" Pekerjaan desa!n PT Kala Prana Konsultan menjabarkan ingkup Pekerjaan Desain pada pekerjaan ini dalam gambar sebagai berikut+

5a6&ar 3. == D!agra6 L!ngku" "ekerjaan desa!n

$erdasarkan diagram tersebut, PT Kala Prana Konsultan menyusun tahapan pelaksanaan desain se'ara detail. 3.3.3. Ta*a"an Desa!n Pedoman Tahapan Desain yang selalu menjadi a'uan PT Kala Prana Konsultan dalam bekerja adalah Tahap Proses Desain dari #.".#, 3CC7 yang kami jabarkan seperti diagram di bawah ini+

a.

#)nse"s! desa!n@desa!n ske6at!k@Des!gn C)n'e"t

97


Pra Desa!n @ Desa!n Prel!6 @ Prel!6!nar Des!gn

&.

Penge6&angan Desa!n@ De:el)"6ent Des!gn @ DD

98


'.

Deta!l Des!gn Eng!neer!ng @ DED @ Deta!l Desa!n

99

KONSULTASI PERENCANAAN PENINGKATAN PUSKESMAS MENJADI RAWAT INAP TEMPEL 1, SLEMAN Demikian metodologi ini kami susun, teknik pelaksanaannya akan kami bahas lebih lanjut dalam ren'ana kerja. Pada bagian akhir bagian metodologi ini, kami menyusun dan menyajikan matriks tahapan dan keluaran proses desain berdasarkan metodologi yang telah kami susun.

100

3.3.(. Matr! Ta*a"an dan keluaran "r)ses desa!n Ta&el 3. 8 6atr! ta*a"an dan keluaran "r)ses desa!n

101

TAHAP N o KELUAR AN

PROSES DESAIN KONS EPSI DESAI N

PRA DESAIN

PENGEMB. DESAIN

DETAIL DESAIN

DOK TENDER

1

RKS

-

-

-

-

1. RKS

2

Gambar

Gbr. Konsep

Gbr. Pradesain

Gbr. Pengmb. (Ars, Sip, Elek., Mek.)

Gbr. e!ail (Ars, Sip, Elek., Mek.)

2. Gbr. e!ail

"

Spe#. $eknis

-

-

%&!line Spe#

Spek $eknis (Ars, Sip, Elek., Mek.)

". Spe#. $eknis

'



-

-

-

ill %* &an!i!+ (Ars, Sip, Elek., Mek.)

'. 

5

Peri!. Engineeri ng

-

Konsepkonsep Engineerin g

Peri!. Eng

Peri!&ngan Eng (Sip, Elek., Mek.)

5. Peri!. Eng.



ap. $opo / Geo

ra*! lap. $opo/ Geo

aporan !opo / geo

-

-

. ap. $opo 0 Geo!ek



RA

-

RA (Kasar)

RA (ra*!)

RA (ra*!)

. RA (inal)

3

aporan esain

apora n Konsep si

aporan Pradesain

aporan Pengmb. esain

aporan Akir esain

3. aporan esain

4

" Modelling Animasi

" Modelli ng" Anima si A6al

" Animasi Pengemba ngan

" Animasi

" Animasi inal

4. " Animasi

1 7

Perspek!i*

-

Perspek!i* (al!)

Perspek!i*

-

17. Perspek!i*

1 1

ros&r Ma!erial

-

-

ros&r Ma!erial (al!)

ros&r Ma!erial 0 Ala!

11. ros&r Ma!erial

1 2

8on!o Ma!erial

-

-

8on!o Ma!erial (al!)

8on!o#on!o Ma!erial

12. 8on!o Ma!erial

1 "

Skema 9arna

-

-

Skema 9arna (al!)

Skema 9arna

1". Skema 9arna

1 '

o!o-*o!o

-

-

-

o!o $anaman

1'. o!o-*o!o $anaman

1 5

ros&r Pemasara n

-

ros&r Pemasaran

-

-

15. ros&r Pemasaran

1 

Per!elaan

-

Per!elaan

-

-

1. a*!ar Per!elaan

1 

aporan :asil ab

-

-

-

aporan abProgram

1. ap. :asil ab

1 3

;mages

-

-

-

;mages

13. ;mages

102

BAB ( ENCANA #E$A en'ana Kerja yang disusun ini merupakan penjabaran se'ara rin'i dan lebih konkret terhadap lingkup kerja konsultan dalam pelaksanaan. en'ana Kerja ini bersifat tentatif, tidak menutup kemungkinan adanya penyesuaian atau perubahan untuk menyesuaikan dengan kondisi aktual yang ditemui selama pelaksanaan pekerjaan. en'ana kerja yang lebih mendetail akan diajukan konsultan setelah terbitnya PMK atau urat Perintah Mulai Kerja, dimana pada saat itu konsultan sudah mendapatkan data < data awal yang lebih lengkap, sehingga dapat disusun ren'ana kerja yang lebih terperin'i. en'ana kerja yang disusun merupakan uraian tahapan kerja rin'i yang akan dilaksanakan oleh konsultan dalam menyelesaikan pekerjaan. Pelaksanaan pekerjaan ini se'ara garis besar dilaksanakan dengan membagi beberapa tahap sesuai dengan klasifikasi jenis pekerjaan. Pada bab ini, kami akan menguraikan ren'ana kerja kami pada Pekerjaan Peren'anaan ini dalam sub
5a6&ar (. 1 D!agra6 ren'ana kerja

103

(.1. P)la #erja Dalam pelaksanaan sebuah kegiatan, baik besar maupun ke'il, selalu diinginkan hasil dengan kualitas yang baik, yaitu+ 3.

Memenuhi kualitas yang diinginkan

0.

elesai tepat pada waktunya

?.

$iaya yang serendah
7.

Ter'apainya tujuan
kendali mutu se'ara total (Total ;uality Iontrol) terhadap pelaksanaan pekerjaan. Pengendalian mutu, kami definisikan sebagai upaya pengawasan/peng endalian dan tindak turun tangan terhadap pelaksanaan pekerjaan peren'anaan agar memenuhi persyaratan teknis yang telah ditetapkan di dalam Dokumen Kontrak. Prinsip dasar pengendalian mutu suatu pekerjaan dapat dilihat pada gambar di bawah ini+

5a6&ar (. 2 Pr!ns!" dasar "engendal!an 6utu

Pengukuran pengendalian mutu men'akup 0 (dua ) hal yaitu + −

dimensi (panjang, lebar, tinggi, tebal, kemiringan, dsb)

−

kualitas (kepadatan, kuat tekan, daya dukung tanah, dsb) Terdapat tiga jenis pengendalian yang harus dilakukan, yaitu +

−

pengendalian mutu bahan dasar (seperti + data lapangan/sur*ey, penentuan literature, konsep awal, dan lain
−

pengendalian mutu bahan olahan (seperti + draft gambar kerja, #$, K, dan lain
−

pengendalian mutu hasil pekerjaan / produk

104

:al ini dapat dilakukan dengan langkah
Peren'anaan yang baik tentang pelaksanaan pekerjaan,

human resour'es dan metode kerja yang akan diterapkan. 0. D-

+

Pelaksanaan pekerjaan yang terperin'i dan sesuai dengan

persyaratan teknis yang telah diren'anakan. ?. I:!IK

+

Pemeriksaan hasil yang didapat. #pakah sesuai

dengan yang diren'anakan #pakah hasil yang didapat sesuai dengan yang diharapkan

5a6&ar (. 3 #)nse" Pengendal!an #ual!tas Berdasarkan S!klus PDCA

kema diatas dapat dijabarkan dalam suatu siklus di bawah ini, dimana didapati bahwa dalam setiap proses pekerjaan akan selalu diperiksa dan dikoreksi, diulang/diperbaiki kembali sampai didapatkan hasil akhir berupa sebuah pekerjaan yang optimal, bermutu dan berkualitas tinggi.

105

5a6&ar (. ( #)nse" Pengendal!an #ual!tas Berdasarkan S!klus PDCA

$erdasarkan hal tersebut diataslah maka kami menyusun pola kerja berikut ini dengan harapan dapat memenuhi semua kriteria dan spesifikasi yang diharapkan oleh semua pihak.

106

5a6&ar (. - Bagan Alur P)la #erja Peren'anaan

107

Option

(.2. Pr)gra6 #erja

etelah kami membahas pendekatan
en'ana Utilitas, beserta uraian konsep dan perhitungannya.

d. Perkiraan biaya. 8. Penyusunan ren'ana detail, antara lain membuat+ a. %ambar L gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas yang sesuai dengan gambar ren'ana yang telah disetujui. b. en'ana Kerja dan yarat L yarat (K). '.

in'ian *olume pelaksanaan pekerjaan dilampiri uraian perhitungannya, ren'ana anggaran biaya pekerjaan konstruksi.

d. adwal/s'hedule pelaksanaan konstruksi fisik. e. aporan akhir peren'anaan.

108

ingkup pekerjaan peren'anaan ini, telah sesuai dengan Permen PU 1o. 78/PT/M/0229 tentang Pedoman teknis Pembangunan $angunan %edung 1egara, yang dapat disimpulkan dalam susunan diagram berikut ini+

5a6&ar (.8. Bagan Alur P)la #erja Peren'anaan Berdasarkan Per6en PU N) (-@PT@M@2??9 $erdasarkan lingkup kegiatan peren'anaan diatas, dibuat diagram/flow 'hart yang merupakan runtutan pekerjaan peren'anaan, dimana diagram ini juga akan menjadi panduan dalam pelaksanaan pekerjaaan ini. Diagram ini terbagi menjadi 8 tahapan, yang menjabarkan tahapan< tahapan sebagai berikut+

109

Ta*a"an Pers!a"an #dalah tahap mengatur pengorganisasian team kerja, baik konsep, jumlah dan kualifikasi, metoda, maupun tanggung jawab masing
5a6&ar (. 9 D!agra6 Ta*a" 0/ Ta*a"an Pers!a"an

Pada tahap ini, rin'ian 'akupan pekerjaan adalah sebagai berikut+ a. M)&!l!sas! dan Pers!a"an #ant)r #dalah tahap mengatur pengorganisasian team kerja, baik konsep, jumlah dan kualifikasi, metoda, maupun tanggung jawab masing
110

&. a"at #))d!nas! 0nternal #dalah tahap dimana seluruh personil yang terlibat, mulai dari Team eader, Tenaga #hli, #ssisten, dan Tenaga Pendukung. Di sini, seluruh tim melakukan rapat internal untuk membahas program dan ren'ana kerja yang akan dilakukan, mapping personil, sistematika pelaksanaan dan pelaporan, sistem koordinasi dengan pengguna jasa, dan lain sebagainya. '. en'ana #erja !n'! #dalah hasil dari tahap sebelumnya, yang merupakan risalah rapat koordinasi, yang akan menjadi a'uan dasar dalam pelaksanaan pekerjaan nantinya.

Ta*a" Sur:e dan Pengu6"ulan Data Tahapan sur*ey ini meliputi persiapan sur*ey, seperti persiapan alat alokasi tenaga, pengurusan ijin
5a6&ar (. = D!agra6 Ta*a" 00/ Ta*a"an Sur:e dan Pengu6"ulan Data

111

Pada tahap ini, rin'ian 'akupan pekerjaan adalah sebagai berikut+ 1.

Sur:e N)n 7!s!k •

#d*i'e Planning. :al ini perlu dilakukan, untuk mendapatkan data
•

User Demand Tentu saja keinginan dari user juga akan disur*ey, baik mengenai kebutuhan ruang, maupun ren'ana perkembangan dari bangunan ini. User
•

iteratur Kelengkapan literature, seperti ketentuan hukum, standarisasi bangunan, maupun ketentuan khusus lainnya yang terkait dengan peren'anaan bangunan ini akan di'ari dan kumpulkan, baik melalui media buku maupun fasilitas internet, sebagai referensi dalam pekerjaan peren'anaan ini.

•

#dministrasi Proyek Kelengkapan data administrasi proyek, seperti nama kegiatan, pekerjaan, dan lain
2.

Sur:e 7!s!k •

Pengukuran dan Pemetaan. Data tentang batas ka*ling tanah dan bangunan diperoleh dari $adan Pertanahan 1asional ($P1), selain itu juga akan melakukan pengukuran langsung di lapangan dengan alat ukur bekerja sama dengan Uni*ersitas anabadra ogyakarta untuk mendapatkan detail
112

peta. :asil dari pengukuran berupa peta kontur yang nantinya digunakan untuk meren'anakan ele*asi bangunan dan mengukur *olume galian
5a6&ar (. > C)nt)* alat untuk "engukuran

5a6&ar (. 1? ')nt)* "eta k)ntur

Peta kontur berisi garis kontur ('ountur line) yaitu garis yang menghubungkan tempat
Penyelidikan tanah/ondir Penyelidikan tanah meliputi test daya dukung tanah (test sondir) dan pengambilan sample tanah (booring), data kepadatan tanah (sand 'one methode). Penyelidikan tanah pada lokasi merupakan e*aluasi umum kesesuaian kondisi

tanah

dengan peruntukan bangunan yang akan

diren'anakan. Penyelidikan tanah dilakukan untuk mengetahui nilai parameter< parameter seperti daya dukung tanah, ele*asi muka air tanah, kepadatan tanah, kadar air, batas susut, batas plastis, batas 'air, dsb yang sangat diperlukan dalam

peren'anaan

sub
agar

ren'ana

fondasi

dapat

'o'ok/sesuai, bisa dilaksanakan dengan baik, aman, ekonomis. Dalam

113

penyelidikan tanah ini, dilakukan kerjasama dengan aboratorium Program tudi Teknik ipil, Uni*ersitas anabadra ogyakarta.

Tujuan penyelidikan tanah+ 3.

Memberikan data atau mewakili kondisi tanah dan rele*ansi terhadap pembangunan

0.

Memberikan informasi kondisi di sekitar lokasi yang dikembangkan

?.

Menetapkan kesesuaian dari lapangan dan sekitarnya terhadap proyek yang diren'aakan

7.

8.

Menyajikan data dari berbagai aspek, antara lain+ •

!konomi

•

keamanan dan keandalan dari desain fondasi

•

pekerjaan tanah / sementara yang diperlukan

•

pengaruh penggunaan lahan sebelumnya

Memberikan informasi kemungkinan adanya masalah / kendala pada pekerjaan sementara, pelaksanaan akibat kondisi tanah galian, drainasi, jalan ke lokasi dll.

4.

"nformasi bahan bangunan, kemudahan, Quarry (jumlah R kualitas).

9.

Pengaruh perubahan di lapangan akibat pengembangan (stabilitas, drainasi dll) memberikan perbandingan metode pelaksanaan atau alternatif lokasi.

=.

Pengumpulan Data lain
0004 Ta*a" #)nse" en'ana Tekn!s dan Penusunan Pra en'ana Tekn!s #dalah tahap dimana peren'ana menentukan konsep dasar peren'anaan dan pra ren'ana teknisnya. Tahap ini akan menghasilkan aporan Pendahuluan, yang kemudian dipresentasikan kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan.

114

5a6&ar (. 11 D!agra6 Ta*a" 000/ Ta*a"an #)nse" en'ana Tekn!s dan Penusunan Pra en'ana Tekn!s

Pada tahap ini, rin'ian 'akupan pekerjaan adalah sebagai berikut+ a. Penentuan #)nse" Dasar Peran'angan aitu konsep kerja peren'anaan yang didapatkan melalui analisa dan kesimpulan pada hasil pendataan pada Tahap 0, dimana konsep tersebut dituangkan dalam+ 1.

Penusunan k)nse"k)nse" Pada bagian ini, akan disusun konsep berdasarkan hasil olah data dari tahap sur*ey fisik maupun non fisik, beserta studi litarture yang telah didapatkan. Konsep ini berupa konsep desain, konsep ren'ana teknis, konsep skematik, maupun konsep terkait ren'ana peran'angan lainnya.

2.

Peran'angan 5a6&ar Usulan en'ana Pada bagian ini, konsep akan diterapkan dalam sebuah gambar ren'ana, berupa gambar site eHisting dan gambar ren'ana tampak peren'anaan, yang juga dapat disertai dengan %ambar ? dimensi sebagai tambahan untuk memudahkan

115

pemahaman bentuk dari ren'ana tersebut. %ambar ini dibuat pada S);t%are #)6"uter Aut)'aduntuk gambar duamata dan S);t%are #)6"uter S'et'* U" untuk gambar trimata. 3.

Est!6as! B!aa Pada bagian ini akan melakukan perkiraan biaya fisik dari bangunan yang diren'anakan, dengan perhitungan analisis berdasarkan ren'ana tampak yang dibuat. #kan digunakan S);t%are #)6"uter M!'r)s);t ;;!'e E'el untuk bagian ini.

%aris besar lingkup kegiatan ini adalah sebagai berikut+ •

Penyusunan konsep desain mengembangkan ran'angan ran'ang bangunan

•

Konsep penyiapan ren'ana teknis, termasuk konsep organisasi, jumlah dan kualifikasi tim peren'ana, metode pelaksanaan, dan tanggung jawab waktu pelaksanaan.

•

Konsep skematik ren'ana teknis, termasuk program ruang, organisasi hubungan ruang, dan lain
•

Konsep perkiraan umur teknis bangunan yang didukung oleh perhitungan struktur, konsep arsitektur, mekanikal elektrikal, utilitas bangunan dan syarat< syarat teknis material sesuai 1".

•

%ambar
•

%ambar
•

Perkiraan biaya pembangunan

•

%aris besar ren'ana kerja dan syarat
•

%ambar perspektif

&. Penusunan La")ran Penda*uluan Konsep dan pra ren'ana yang telah dikerjakan dan dihasilkan, akan disusun dalam aporan Pendahuluan, yang memuat hasil keseluruhan dari Tahapan " sampai dengan Tahapan """.

'.

Presentas! :asil sur*ey, olah data, penyusunan konsep peren'anaan, dan pra ren'ana teknis yang telah dikerjakan dan dihasilkan, akan dipresentasikan kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan untuk dapat melangkah ke tahap berikutnya. Dalam presentasi

116

ini, akan menggunakan Software icrosoft Power Point , dengan alat bantu berupa aptop dan ID/Proyektor.

04 Ta*a" Penge6&angan en'ana #dalah tahap dimana peren'ana menyusun pengembangan ren'ana berdasarkan hasil dari tahap sebelumnya yang telah disepakati bersama dengan pengguna jasa. Tahap ini akan menghasilkan gambar
5a6&ar (. 12 D!agra6 Ta*a" 0/ Ta*a"an Penusunan dan Peru6usan #)nse" Praen'ana

Pada tahap ini, rin'ian 'akupan pekerjaan adalah sebagai berikut+ a. Pe6&uatan Desa!n Alternat!; etelah konsep didapatkan dan gambar/data eHisting disusun, selanjutnya dibuat desain peren'anaan, yang kemungkinan akan dibuat lebih dari satu desain sebagai alternatif, dimana desain ini akan berisikan hal
117

1.

Dena* $erupa gambar Aut)'ad, berisikan denah ren'ana bangunan yang diren'anakan.

2.

Ta6"ak $erupa gambar Aut)'ad, berisikan gambar tampak dari beberapa sisi ren'ana bangunan yang diren'anakan.

3.

P)t)ngan $erupa gambar Aut)'ad, berisikan gambar potongan
(.

3D ta6&a*an4 $erupa gambar trimata/? dimensi dalam bentuk Sket'*U" file, berisikan gambar ? dimensi pada bangunan ren'ana. ?D ini merupakan tambahan untuk memudahkan dalam pemahaman desain.

-.

Dra;t !n'!an Anggaran B!aa AB4 $erisikan estimasi rin'ian biaya fisik bangunan yang diren'anakan, dengan uraian analisa mengikuti stSndar analisa dan harga yang berlaku. Draft ini dibuat dalam Mi'rosoft -ffi'e !H'el.

8.

Dra;t en'ana #erja dan SaratSarat #S4 $erisikan draft K bangunan yang diren'anakan, dengan sistem penulisan menga'u pada ketentuan penulisan K yang berlaku. Draft ini dibuat dalam S);t%are #)6"uter M!'r)s);t ;;!'e )rd.

&. Penusunan La")ran Antara Penyusunan pengembangan ren'ana yang telah dikerjakan dan dihasilkan, akan disusun dalam aporan #ntara, yang memuat hasil keseluruhan dari Tahapan " sampai dengan Tahapan "@.

'.

Presentas! Desain yang telah dihasilkan, akan dipresentasikan kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan/masukan dan pemilihan desain final pada desain
Ta*a" en'ana Deta!l DED4

118

#dalah tahap terakhir dari pekerjaan peren'anaan, dimulai dari penyusunan produk akhir peren'anaan/ D!D, presentasi akhir, sampai pada persiapan dan pelaksanaan aanwij&ing dan aan*oeling.

5a6&ar (. 13 D!agra6 Ta*a" / Ta*a"an en'ana Deta!l@DED

Pada tahap ini, rin'ian 'akupan pekerjaan adalah sebagai berikut+ a. Melakukan Per*!tungan Struktur etelah desain final disetujui, akan dilakukan perhitungan struktur untuk memastikan bahwa bangunan yang diran'ang memenuhi syarat
semua

beban
bangunan

119

dihitung

dan

dianalisis

sehingga

ditemukan/didapatkan struktur yang memenuhi syarat/standar yang berlaku. istematika proses analisa dengan !T#$ adalah sebagai berikut+

5a6&ar (. 1( S!ste6at!ka "r)ses anal!sa dengan ETABS

&. 7!nal!sas! DED #dalah proses pematangan penyusunan ren'ana detail yang meliputi+ •

5a6&ar kerja dar! seg! ars!tektural, yang meliputi+ #. ite Plan $. ituasi I. Denah R Denah "nterior D. Tampak !. Potongan A. Pola antai %. Plafond :. ands'ape ". Detail #rsitektural

120

. Dll •

5a6&ar #erja dar! seg! stru'tural, stru'tural, yang meliputi+ #. Pondasi Dan loof $. Kolom Dan $alok I. angka #tap D. Detail truktural !. Dll

•

5a6&ar kerja dar! seg! 6ekan!kal elektr!kal, elektr!kal, yang meliputi+ #. Titik ampu $. #ir $ersih Dan #ir Kotor I. "t R Telepon/PabH D. Dll

•

!n'!an Anggaran B!aa AB4, AB4, yang meliputi+ #. ekapitulasi #nggaran $iaya $. in'ian #nggaran $iaya I. #nalisa %edung D. #nalisa istrik D. Daftar :arga $ahan Dan Upah

•

en'ana #erja dan SaratSarat #S4, #S4, yang meliputi+

121

5a6&ar (. 1- D!agra6 S!ste6at!ka Penusunan #S

istematika pembuatan dan penulisan masing
122

en'an en'anaa Detail Detail/D! /D!D D final final yang yang telah telah kami kami hasilk hasilkan, an, akan akan dipres dipresenta entasik sikan an kepada kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan atas hasil pekerjaan peren'anaan. Dalam presen presentas tasii ini, ini, akan akan menggun menggunaka akann S);t%are S);t%are #)6"uter #)6"uter M!'r)s); M!'r)s);tt P)%er P)%er P)!nt P)!nt, dengan alat bantu berupa La"t)" dan LCD@Pr)ekt)r. LCD@Pr)ekt)r. Aoto<'opy dari desain juga akan dibuat dan dibagikan untuk memudahkan pengguna jasa dalam mengikuti presentasi.:asil akhir dari bagian ini adalah produk peren'anaan yang sudah disetujui dan disahkan, untuk dijadikan dokumen lelang pada pelaksanaan pengadaan penyedia jasa konstruksi.

123

(.3. en'ana #erja Konsultan menyusun ren'ana kerja pada pekerjaan ini dalam matrik kerja sebagai berikut+ Ta&el (. 1 en'ana #erja Peren'anaan

RENCANA KERJA PERENCANAAN NO 1.

'.

PROSES Penyusunan rencana e!a"sanaan #an a!o"as$ %ena&a

Pen&u(u!an #a%a !aan&an #an !$n&"un&an

BENTUK KEGIATAN

PENEKANAN MATERI

Peren#anaan

a.

Memb&a! !aapan peker
b.

Alokasi !enaga per bagian ker
#.

Persiapan ol&me perala!an

S&r>e+ dan penda!aan

a. b. #. d. e.

*. ).

Pen&o!a*an #a%a

Pengklasi*ikasian dan pengolaan da!a

124

Peng&k&ran dan s&r>e+ lapangan Meneli!i kondisi !ana dan m&ka air !ana Perolean da!a (dok&men, da!a !ana, dll) Memb&a! gambar e?is!ing +ang diperl&kan Kons&l!asi dengan &ser, dan piak-piak lain (peren#ana sebel&mn+a, dll)

TARGET Mengasilkan peren#anaan +ang ma!ang dan e*ek!i*

= Peren#anaan = Pembagian =

$ersedian+a da!ada!a +ang dib&!&kan

PELAKSANA $eam eader dan !enaga ali

;n>en!arisasi 0 pengadaan

Peng&k&ran dengan ala! %bser>asi, = penda!aan =

$enaga ali, s&r>e+or

= Penda!aan = Penggambaran

ok&men!asi*o!o

Pen+iapan da!a &n!&k pen+&s&nan

METODE PELAKSANAAN

= Kons&l!asi

= S&r>e+ dengan ala! a!a +ang ada siap &n!&k dis&s&n

Pengelompokkan dan pen+es&aian da!a

$enaga ali

Al&r ker
Koor#$nas$ ru%$n

Koordinasi

Pengon!rolan !aapan peker
NO

PROSES

BENTUK KEGIATAN

PENEKANAN MATERI

,.

Pe (- ua%a n P ra Ren can a

Pengolaan da!a

a.

Mengin!erpre!asikan da!a dengan peren#anaan +ang dib&a!

b.

Memb&a! pra ren#ana ber&pa si!e plan, po!ongan-po!ongan, dan konsep peren#anaan.

.

Proses I/$n Pen#a*u!uan

0.

Ga(-ar&a(-ar

2.

0.

2.

Rencana s%ru"%ur

M e(- ua% &a (- ar #e %a$ !

Pe(-ua%an rencana "er/a #an syara%syara%

Peng&r&san i
a.

Pengadaan peri
Pemb&a!an gambar ker
a.

Pemb &a !an ga mba r ke r< a

b.

Memb&a! gambar-gambar de!ail

Peren#anaan s!r&k!&r

a.

Memb&a! ren#ana gambar de!ail kons!r&ksi

Pe mb &a !an ga mb ar

isk&si dan pembaasan

b.

Memb&a! de!ail di!in
a.

M em b& a! ga mb ar -g am bar ker
b.

Memb&a! pers+ara!an masingmasing peker
a.

Memb&a! RKS +ang berisi s+ara! adminis!rasi, s+ara! &m&m dan s+ara! !eknis

b.

Menen!&kan
#. 3.

Pe (- ua%a n r en can a 4o!u(e

Peren#anaan

a.

125

Menen!&kan me!ode pelaksanaan Men+&s&n >ol&me dan ma#am peker
Kom &n ika si 2 ar a

TARGET Mengasilkan pra ren#ana

METODE PELAKSANAAN =

;n!erpre!asi dan pen+es&aian

S el& r&  ! im

PELAKSANA

$enaga ali

= Pen+&s&nan konsep dan penggambaran Per i< in an ! er se di a $ersedia gambargambar ker
= Pen g& r& sa n i< in = Penggambaran = Penggambaran

$eam eader, adminis!rasi $enaga ali dan dra*!er

= Penggambaran Mengasilkan peren#anaan s!r&k!&r +ang baik

$enaga ali = Penggambaran

= Penggambaran Mengasilkan gambar de!ail

= Penggambaran

Mengasilkan RKS

= Komp&!asi

=

Pemilian dan penen!&an

=

Penen!&an

Mengasilkan >ol&me peker
= Pen+&s&nan

$enaga ali dan dra*!er

$enaga ali

$enaga Ali &an!i!+ Es!ima!or

dan RA b.

=

Memb&a! RA EE dengan ;PA +ang !ersedia

NO

PROSES

BENTUK KEGIATAN

PENEKANAN MATERI

TARGET

15.

Penyusunan !aoran

Pen+&s&nan laporan

ok&men +ang ses&ai pers+ara!an

$ers&s&nn+a dok&men

Kel&aran peker
PELAKSANA

Pembaasan dan penge!ikan

$enaga ali, !enaga pend&k&ng

isk&si

$eam eader, !enaga ali dan ins!ansi !erkai!

Presen!asi

$eam eader, $enaga ali

Pembaasan dan penge!ikan

$enaga ali dan !enaga pend&k&ng

D$s"us$

isk&si

1'.

Presen%as$ #an e4a!uas$

Presen!asi dra*! laporan

Pen+emp&rnaan prod&k peker
Mendapa!kan inp&! da!a &n!&k men+emp&rnakan asil

1).

Re4$s$ Laoran

Koreksi dan re>isi laporan

Pen+emp&rnaan prod&k peker
aporan akir siap dik&mp&lkan

1 +.

Pe n& &a n# aan

Penggandaan dok&men

1,.

Le&a!$sas$

Pengesaan

1.

Penyera*an #o"u(en !e!an&

Men+erakan dok&men

126

METODE PELAKSANAAN

Mendapa!kan inp&! da!a &n!&k men+emp&rnakan asil

11.

Menggandakan dok&men +ang diperl&kan

Peri!&ngan

ok&men !ergandakan

Mengesakan dok&men

ok&men disakan

ok&men diserakan kepada pani!ia lelang

ok&men lelang diserakan

o!o#op+

Pemban!& @m&m

$anda!angan dan #ap

$eam eader$enaga Ali dan Adminis!rasi

Men+erakan

$eam eader$enaga aliadminis!rasi

(.(. D!agra6 en'ana #erja @ Workplan

5a6&ar (. 18 D!agra6 ta*a"an ren'ana kerja

127

BAB - 5AN0SAS0 PELA#SANAAN PE#E$AAN 8.3. Umum Pada dasarnya organisasi kerja yang dibentuk mempunyai tujuan+ 3.

Mempelajari fungsi tugas masing
0.

Membentuk koordinasi dan komunikasi yang baik antara semua personil konsultan peren'ana yang terlibat dalam penanganan pekerjaan ini untuk menjamin ter'apainya semua persyaratan pekerjaan yang dimintakan.

?.

Mengatur pembagian kerja.

7.

Fewenang dan tanggung jawab personil.

8.

Kesatuan arah dan kesatuan perintah dalam melaksanakan pekerjaan.

-.2. rgan!sas! -rganisasi team kerja yang disusun sesuai dengan kriteria pada K#K, meliputi struktur organisasi, distribusi tugas, komposisi personil dan pola kerja diran'ang untuk dapat bekerja dengan efektif. 3.

truktur organisasi. Penyusunan struktur organisasi yang ramping didasarkan pada pemikiran ke'epatan gerak, pemangkasan jalur birokrasi dan mempermudah koordinasi.

0.

Distribusi tugas Distribusi tugas yang terurai dengan jelas dan terbagi se'ara proporsional disusun sedemikian rupa sehingga beban kerja akan terbagi se'ara merata baik tim ahli maupun tenaga
?.

Komposisi personil Komposisi personil yang ditempatkan pada struktur organisasi merupakan personil yang mampu untuk menjalankan tugasnya serta telah terbiasa bekerja se'ara tim.

7.

Pola kerja Pola kerja disusun berdasarkan struktur organisasi yang terkontrol, sehingga setiap program kerja dapat terlaksana dengan jelas dan terpantau dengan mudah.

128

-.3. Strateg! Manaje6en rgan!sas! Keberhasilan team kerja tergantung pada strategi manajemen yang dipakai, dimana untuk pekerjaan ini dipergunakan+ 3.

trategi manajemen komunikasi, dipakai strategi komunikasi terbuka terbatas artinya segala permasalahan penting didiskusikan lebih dahulu sebelum diambil keputusan.

0.

trategi manajemen organisasi, dipakai sistem terpusat dengan perwakilan sub bidang pekerjaan artinya dimasing
?.

trategi manajemen keuangan, dipakai sistem terbuka terbatas, artinya administrasi dan keuangan dapat dipantau dan diketahui setiap waktu oleh anggota tertentu sesuai wewenangnya dan penyelesaian semua administrasi maupun keuangan bertanggung jawab kepada Pemimpin Kegiatan dan Direktur Perusahaan.

-.(. #))rd!nas! #erja Koordinasi kerja dikategorikan dalam koordinasi ekstern dan koordinasi intern, dimana koordinasi ekstern adalah hubungan konsultan dengan pihak
129

PUSKESMAS TEMPEL LAPORAN PENDAHULUAN.docx

Recommend Documents