TEXTILES RUSHANYAN S.A DE C.V. R.F.C.: R.F.C.: TRU-050203-A41
PROGRAMA ESPECIFICO DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DEL CENTRO DE TRABAJO.
INTRODUCCIÓN
El mantenimiento de la empresa !onstit"#e "n elemento !la$e para el lo%ro de los o&'eti$os de la misma. Sin "n ade!"ado mantenimiento de las instala!iones las opera!iones p"eden ser interr"mpidas !on m"!(a )re!"en!ia alterando !onsidera&lemente los pro%ramas de prod"!!i*n # )all+ndole a los !lientes. En m"!(as o!asiones pro$o!a pa"tas in!rementando la !antidad de material en pro!eso lo ,"e impli!a- ma#or espa!io "tiliado pro&lemas de !alidad en el prod"!to a!"m"lado a!"m"lado// personal personal desmoti$ado/ desmoti$ado/ ma#or desperdi!io desperdi!io de materiales materiales # ma#ores ma#ores !ostos !ostos en las repara!iones. Es de!ir ,"e al no realiar mantenimiento a)e!ta ena0 La e)i!ien!ia &0 Costos !0 Calidad d0 Con)ia&ilidad 1entre%as a tiempo0 De lo ante anteri rior or ded" ded"!i !imo moss ,"e ,"e es de s"ma s"ma impo import rtan an!i !iaa me'o me'ora rarr n"es n"estr tro o sist sistem emaa de mantenimiento. Podemos tratar de de)inir el mantenimiento ind"strial de la si%"iente manera- Con'"nto de a!!iones en!aminadas a la !onser$a!i*n de las instala!iones de tal manera ,"e permane!an sir$iendo en *ptimas !ondi!iones para el o&'eti$o para el !"al )"eron ad,"iridas e$itando o minimiando s"s )allas d"rante s" $ida 2til.
AV. TOPACIO No. 526 FRACCIONAMIENTO VALLE DORADO ENSENADA B.C. CP 22890 TEL. OFICINA 1735727 CORREO: tr!"#$%#$01 &"ot'#().*o' &"ot'#().* o'
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OBJETIVOS GENERALES DEL MANTENIMIENTO 34 Red"!ir el desperdi!io del tiempo de prod"!!i*n por )allas en las instala!iones de tra&a'o. 54 Red"!ir los !ostos por repara!iones. 64 Optimiar la "tilia!i*n del personal de mantenimiento e,"ipo # (erramientas. 74 Me'orar la !alidad de la prod"!!i*n.
ORGANIZACIÓN DEL MANTENIMIENTO La or%ania!i*n del mantenimiento de&e !ontar !on el re!"rso ("mano ne!esario para satis)a!er e)i!ientemente los re,"erimientos de di!(o departamento !on l8neas de mando # +reas de responsa&ilidad &ien de)inidos. La estr"!t"ra del departamento $ar8a de a!"erdo a m"!(os )a!tores entre los !"ales podemos men!ionar- tama9o de la empresa 1pe,"e9a mediana # %ran empresa0/ tipo de prod"!!i*n 1&ienes #:o servicios0/ tipo de pro!eso prod"!ti$o/ e;isten al%"nos pro!esos ,"e o!"pan m"!(as m+,"inas pe,"e9as !omo en la ind"stria de la !on)e!!i*n # otras !on m"# po!as m+,"inas %eneralmente %randes. La empresa Te!i"es R#s$an%an mantenimiento'REA MECANICA
S&A& de C&V& !"enta !on las si%"ientes +reas de
*Ins!a"aci+n de ma,#inaria *Man!enimien!o /ra"& de "a ma,#inaria *Com-resores *Re-araci+n de "a ma,#inaria
'REA MANTENIMIENTO (GRAL&)
*Lim-ie.a *Revisi+n -aredes *0in!#ra *Revisi+n de esca"era
Como p"ede notarse toda empresa de&e dar aten!i*n a las +reas anteriores pero de a!"erdo a s" tama9o. En ne!esario tener el e,"ipo &+si!o para mantener operando n"estra empresa en *ptimas !ondi!iones. A !ontin"a!i*n se des!ri&e lo ,"e esta mediana empresa re,"iere4
5 me!+ni!o # 3 ele!tri!ista de planta/ s"&!ontratando !"al,"ier otro tra&a'o !omo al&a9iler8a plomer8a et!<. =n me!+ni!o !on !ono!imientos de ele!tri!idad ,"e !"&ra las +reas de planta. 4
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Generalmente el departamento o se!!i*n de mantenimiento est+ "&i!ado dentro del +rea de prod"!!i*n/ mantenimiento de&e tener "na persona ,"e se en!ar%"e de la !oordina!i*n del mismo.
+EFE DE PROD,CCI-N
+EFE DE MANTENIMIENT O
MECANICO
ELECTRICISTA
MANTENIMIENT O .ENERAL
En esta estr"!t"ra el Je)e de Prod"!!i*n asi%na los tra&a'os al Je)e de Mantenimiento de)iniendo prioridades/ tra&a'os de emer%en!ia tra&a'os "r%entes # tra&a'os normales. Trabajos de emergencia: Son a,"ellos ,"e de&en e'e!"tarse inmediatamente para pre$enir p>rdidas de prod"!!i*n a$er8a serias en las instala!iones # e,"ipos o para !orre%ir peli%ros e;tremos en la se%"ridad. Trabajos urgentes: A,"ellos ,"e d"rante la pro%rama!i*n normal de&en terminarse lo antes posi&le. Trabajos normales: Son la ma#or8a de los tra&a'os de mantenimiento. Se pro%raman tomando en !"enta los re,"erimientos de prod"!!i*n # la disponi&ilidad de la )"era de tra&a'o de mantenimiento.
MANTENIMIENTO 0REVENTIVO
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Inspe!!i*n peri*di!a de las instala!iones de la planta para des!"&rir !ondi!iones ,"e !ond"!en a paros impre$istos de prod"!!i*n o des%aste per'"di!ial. Corre%ir di!(as !ondi!iones a2n !"ando se en!"entre en "na )ase ini!ial. La e)i!a!ia del Departamento de Mantenimiento no de&e '"%arse 2ni!amente por la rapide de las repara!iones de emer%en!ia sino por la a"sen!ia de estas emer%en!ias en la empresa/ lo%rada a tra$>s de "n &"en sistema de mantenimiento pre$enti$o. Para planear e'e!"tar # !ontrolar el mantenimiento pre$enti$o es ne!esario !ono!er ,"e es lo ,"e de&emos reparar # !on ,"> re!"rsos !ontamos.
AS0ECTOS A INCLUIR EN 0ROGRAMAS DE MANTENIMIENTO EDIFICIOS - Los edi)i!ios en m"!(as o!asiones son des!"idados en s" mantenimiento # 2ni!amente se atiende !"ando (a# al%2n desper)e!to ,"e #a (a !a"sado pro&lemas en la empresa.
Algunas recomendaciones son: ? Los mar!os met+li!os l+minas # mar!os de a!ero de&er+n pintarse por lo %eneral !ada a9o.
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? Las $entanas de&en la$arse por lo menos "na $e al mes # reponerse los $idrios rotos inmediatamente. ? Los te!(os de&en re$isarse antes de la >po!a ll"$iosa # los !anales de&en limpiarse de (o'as # &as"ra. ? Los pisos ne!esitan re$isiones semestrales # e)e!t"ar las repara!iones !"ando e;ista "na a$er8a esto es importante para e$itar a!!identes # )a!ilitar el transporte de los materiales. ? Las paredes # !ol"mnas de&er+n re$isarse por lo menos "na $e el a9o (a!iendo las repara!iones ne!esarias adem+s de&en estar limpias # &ien pintadas. INSTALACIONES SANITARIAS. El personal "s"ario de los ser$i!ios sanitarios de&er+ a$isar de inmediato de !"al,"ier desper)e!to. El personal de limpiea de&er+ re$isar diariamente el &"en estado de los &a9os el &"en aspe!to # el &"en )"n!ionamiento de estos ser$i!ios estim"la a los operarios a tratarlos !omo es de&ido red"!e al m8nimo las repara!iones # )omenta los (+&itos (i%i>ni!os. AL!"RADO. El mantenimiento de las instala!iones de al"m&rado prod"!e e!onom8as por ma#or d"ra!i*n # me'or il"mina!i*n. La s"!iedad en las l+mparas # pantallas re)le!toras red"!e el al"m&rado en "n 6@ al @. Es ne!esario el !am&io de las l+mparas en mal estado # la$arlas pantallas !on a%"a # 'a&*n "nas dos $e!es por a9o. ORDEN # LI!$IE%A DE LOS LOCALES . Esto in!ide m"!(o en la &"ena !alidad del tra&a'o en la prod"!!i*n # en la moral de los tra&a'adores.
La limpiea # orden de&e ser "na la&or permanente en la !"al in!l"#e a todo el personal no s*lo al de limpiea. La administra!i*n de&e in!"l!ar &"enos (+&itos # propor!ionar las !ondi!iones ne!esarias para ,"e se lo%re. La inspe!!i*n !ontin"a a&ar!a pisos ser$i!ios sanitarios paredes te!(os p"ertas # $entanas pasillos # !orredores et!.
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