TEMA: SUPERINTENDENTE SUPERINTENDENTE – – RESIDENTE RESIDENTE DE DE OBRA OBRA
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1.‐ 1.‐ ¿Qué es el superintendente el superintendente de obra?
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Representante del contratista del contratista ante la dependencia o la entidad para para cumplir con cumplir con los términos y condiciones y condiciones pactados pactados en el contrato, el contrato, en lo relacionado con la ejecución de los trabajos. 2.‐ 2.‐ ¿Según el artículo el artículo 87 de 87 de LOPSRM, que debe conocer un conocer un superintendente de obra? Proyectos normas de calidad y calidad y especificaciones especificaciones de construcción. Catálogo de conceptos o actividades de obra, programas obra, programas de ejecución y de y de suministros. - Planos con sus modificaciones. - Bitácora, convenios y demás y demás documentos inherentes. 3.‐ 3.‐ ¿Qué es el residente el residente de obra?
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El residente El residente de obra es el servidor el servidor público público designado por designado por la la dependencia o entidad y entidad y que que fungirá como su representante en la obra ante el contratista el contratista para para cumplir con cumplir con los términos y condiciones y condiciones pactados pactados en el contrato, el contrato, en lo relacionado con la ejecución de lo strabajos. 4.‐ 4.‐ ¿Según el artículo el artículo 83 de RLOPSRM que debe tomar la tomar la dependencia para dependencia para designar al designar al residente de obra? • • • • • •
Habilidades Capacidad suficiente Capacidad suficiente para para llevar la llevar la administración y dirección y dirección de los trabajos. Grado académico de formación de formación profesional. profesional. Experiencia en administración y construcción y construcción de obras. Desarrollo profesional Desarrollo profesional .. Conocimiento de obras similares a las que se hará cargo.
5.‐ 5.‐ ¿Según el artículo el artículo 84 de RLOPSRM cuáles son las funciones las funciones de la residencia de obra? • • • • • • • • •
Supervisión Vigilancia Control Revisión de los trabajos Toma de las decisiones técnicas Vigilar, previo Vigilar, previo al inicio al inicio de los trabajos, Vigilar que Vigilar que se cuente con los recursos presupuestales recursos presupuestales Dar apertura Dar apertura a la bitácora, la cual quedará bajo su resguardo Recibir las Recibir las solicitudes que le formule le formule el contratista el contratista
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Vigilar y Vigilar y controlar controlar el el desarrollo desarrollo de los trabajos, en apego a losprogramas de Ejecución Vigilarque la maquinaria y equipo y equipo cumplan con la cantidad de cantidad de trabajo consignado Cuando el proyecto proyecto requiera de cambios estructurales, arquitectónicos, funcionales, deproceso, entre otros, deberá recabar por escrito por escrito lasinstrucciones o autorizaciones de los responsables de las áreas correspondientes Vigilar que Vigilar que se cuente con los proyectos, los proyectos, especificaciones de calidad de calidad de losmateriales y especificaciones y especificaciones generales y particulares particulares de construcción, catálogo de conceptos con sus análisis de precios de precios unitarios o alcance de las actividades de obra, programas obra, programas de ejecución y suministros y suministros o utilización, términos de referencia y alcance y alcance de servicios. Revisar, controlar y controlar y comprobar comprobar que que los materiales, la mano de obra, la maquinaria y equipos y equipos sean de lacalidad y lacalidad y características características pactadas pactadas en el contrato Autorizar las Autorizar las estimaciones, verificando que cuenten con los números generadores que las respalden; Coordinar con Coordinar con los servidores públicos servidores públicos responsables, las terminaciones anticipadas o rescisiones de obras y, cuando procedan, cuando procedan, las suspensiones de obra; debiéndose auxiliar de auxiliar de la dependencia o entidad para para su formalización; Tramitar, en su caso, los convenios modificatorios necesarios; Rendir informes Rendir informes periódicos, periódicos, así como así como un informe final informe final sobre sobre el cumplimiento del contratista del contratista en losaspectos legales, técnicos, económicos, financieros económicos, financieros yadministrativos; Autorizar y Autorizar y firmar el firmar el finiquito finiquito del contrato; del contrato; Verificar la Verificar la correcta conclusión de los trabajos, debiendo vigilar que vigilar que la unidad que unidad que deba operarla reciba oportunamente el inmueble el inmueble en condiciones de operación, los planos los planos correspondientes a la construcción final, así como así como los manuales e instructivos de operación y mantenimiento y mantenimiento y los y los certificados de garantía de calidad y calidad y funcionamiento funcionamiento de los bienes instalados; Cuando exista un cambio sustancial al sustancial al proyecto, proyecto, el residente el residente de obra presentará a la dependencia o entidad el entidad el problema problema con las alternativas de solución, en las que se analice factibilidad, analice factibilidad, costo y tiempo y tiempo de ejecución, y establecerá la necesidad de necesidad de prórroga. prórroga. Las demás funciones demás funciones que señalen las dependencias y entidad y entidad
TEMA: DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO ADMINISTRATIVO Y Y LEGAL LEGAL
TEMA: DEPARTAMENTO LABORAL Y Y DE DE SERVICIO SERVICIO
¿Qué es el departamento el departamento administrativo? Se encarga del control del control y y la la realización de todos los trabajos administrativos relacionados con la actividad de actividad de la empresa.
1.‐ 1.‐¿Que es un departamento laboral?
¿Cuáles son las secciones del departamento del departamento legal? Contabilidad, archivos y secretaría y secretaría
¿Cuáles son las responsabilidades del departamento del departamento administrativo? Cumplir con Cumplir con las disposiciones Municipales Contratación de seguros Liquidar remuneraciones Liquidar remuneraciones Pagar impuestos, Pagar impuestos, tasas y contribuciones y contribuciones Comprar diversos Comprar diversos artículos y bienes y bienes para para el uso el uso del edificio del edificio ¿Cuáles son las funciones las funciones del departamento del departamento legal? Desarrolla y ejecuta y ejecuta funciones funciones del ámbito del ámbito jurídico jurídico‐‐administrativo tendientes a brindar apoyo y asesoría y asesoría jurídica jurídica ¿Cuáles son las responsabilidades del departamento del departamento legal? Realiza consultas laborales. Discute convenios colectivos y Pliegos y Pliegos conflictivos. Elabora dictámenes y opiniones y opiniones propias propias del desenvolvimiento del desenvolvimiento de la actividad administrativa. Revisa y emite y emite opinión legal de legal de normas, procedimientos normas, procedimientos y reglamentos. y reglamentos. Analiza y tramita y tramita documentos y/o expedientes encomendados
Es aquel que aquel que tiene a su cargo la gestión y resolución y resolución de problemáticas de problemáticas referidas a la relación de la empresa con los sindicatos, federaciones sindicatos, federaciones y cámaras y cámaras empresariales. En su mayoría los profesionales los profesionales a cargo del departamento del departamento de relaciones laborales son abogados, ya que muchas veces para veces para cerrar un cerrar un acuerdo tienen que firmar que firmar convenios convenios en el Ministerio el Ministerio de Trabajo, o acuerdos legales en los cuales se necesita la firma la firma de un letrado. 2.‐ 2.‐ ¿Que es el departamento el departamento de servicios? se encarga de controlar, evaluar y evaluar y operar operar el el sistema sistema de selección, reclutamiento e inducción de personal, de personal, así como así como agilizar los agilizar los trámites para trámites para la obtención de servicios de seguridad social, seguridad social, y controlar y controlar la la aplicación y disfrute y disfrute de premios, de premios, estímulos y recompensas civiles y las y las demás que se relacionen con la motivación o reconocimiento de los empleados del Centro. del Centro. 3.‐ 3.‐ Menciona 3 funciones del departamento del departamento de servicios Llevar a Llevar a cabo los servicios de certificación, trámites y de y de gestoría ante el Instituto el Instituto de Seguridad y Seguridad y Servicios Servicios Sociales de los Trabajadores al Servicio al Servicio del Estado del Estado (ISSSTE) y otras y otras instituciones. Tramitar lo Tramitar lo necesario para necesario para que los trabajadores del Centro del Centro reciban las prestaciones las prestaciones y servicios que establecen las condiciones generales de trabajo y el y el convenio convenio interno que rigen las relaciones laborales. Programar, organizar y organizar y controlar controlar la la aplicación de la Ley de Ley de Premios, Estímulos y Recompensas Civiles y las y las demás que se relacionen con la motivación o reconocimiento de los empleados del Centro. del Centro. Llevar el Llevar el control control de de vacaciones, licencias médicas por médicas por incapacidad incapacidad o o maternidad, permisos económicos o especiales y asistencias. y asistencias. Participar y Participar y llevar llevar control control de de agenda y acuerdos y acuerdos de la Comisión Mixta de Es
TEMA: INGRESOS DE UNA EMPRESA. 1.‐menciona los 3 tipos de ingresos de una empresa R= venta de productos, servicios y rentas. 2.‐ ¿Cómo se puede clasificar los ingresos productivos? R= ingresos marginal, ingresos medio, ingresos del producto marginal. 3.‐¿Cómo se definen los ingresos ordinarios? R= son aquellos que se obtienen de forma habitual. Por ejemplo, las ventas de una empresa a un cliente que compra periódicamente. 4.‐¿Cuáles son los ingresos extraordinarios? R= son aquellos que provienen de acontecimientos especiales, por ejemplo un negocio inesperado. TEMA: EGRESOS ¿Qué es un egreso? Salida de recursos financieros, motivada por el compromiso de liquidación de algún bien o servicio recibido o por algún otro concepto. Desembolsos o salidas de dinero, aun cuando no constituyan gastos que afecten las pérdidas o ganancias. ¿Que son los gastos? Son aquellas partidas contables que aumentan las partidas o disminuyen el beneficio.
2. Tendencia a lo moderno Toda salida generalmente dinero, que incide sobre las finanzas del estado y se destina al cumplimiento de fines administrativos, económicos o sociales ¿Cómo se clasifican las inversiones o costos? 1. En función a un objetivo (Directos e Indirectos) 2. En función del nivel de actividad (Costos Fijos y Costos variables) TEMA: SUBCONTRATACIÓN. ¿Qué es la subcontratación? Es el proceso económico en el cual una empresa mueve o destina los recursos orientados a cumplir ciertas tareas hacia una empresa externa por medio de un contrato. ¿Qué implica la subcontratación? Implica un considerable grado de intercambio bidireccional de información, coordinación y confianza. ¿Cuáles son algunas críticas de la subcontratación? Los trabajadores subcontratados no son empleados pagados de la empresa que de hecho presta el servicio, por lo cual no tienen un incentivo de lealtad hacia ésta. La subcontratación elimina puestos de trabajo ¿Qué dice el art 83 del Reglamento de LOPSRM? Los contratistas serán los únicos responsables de las obligaciones que adquieran con las personas que subcontraten para la realización de las obras o servicios. Los subcontratistas no tendrán ninguna acción o derecho que hacer valer en contra de las dependencias y entidades.
¿Que son las inversiones o costos?
TEMA: SUBCONTRATACIÓN
Se trata de los desembolsos que se concretan con la esperanza que se traduzcan en ingreso a futuro.
1.‐ según el articulo 87 RLOPSRM ¿Cuándo se es necesario la subcontratar?
Según la tendencia, ¿Cómo se clasifican los gastos?
R=se subcontrata cuando la especialidad de los trabajos lo exige, o por especificación del contrato.
1. Clasico Moderno de gasto publico Es el gasto realizado por una persona moral administrativa y que se halle afectado a un servicio o interés público.
3.‐ ¿Qué beneficios ofrece una empresa al permitir la subcontratación? R= a largo plazo supone una notable deducción de costes, y una mayor capacidad para responder a las demandas del mercado obteniendo una mayor especialización, y mayor calidad en los servicios. TEMA: COSTOS 4.‐ ¿Cuales son los tipos de costos que hay en los precios unitarios? *costo directo *costo indirecto 5.‐ ¿En que consiste los costos directos e indirectos? Directos: (a) Mano de obra (b) Materiales (c) Equipos y herramientas Indirectos: (a) Gastos generales (b) Utilidad
2.‐ ¿Que es la subcontratación? R= el uso de recursos ajenos en la empresa para realizar tareas que originalmente se ejecutaban dentro de la misma o que perfectamente podrían realizarse por la empresa contratista sin ayuda de prestadores de servicios externos.
