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1a. quincena de Septiembre de 2007
NUEVO ACUERDO DEL INFONAVIT. SOLUCIÓN PARCIAL A LA CARTERA VENCIDA Lic. Norahenid Amezcua Ornelas
Actualmente, miles de trabajadores sufren la persecución de las empresas recuperadoras de créditos, a las cuales de manera ilegal e inmoral, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) les vendió sus créditos a precios irrisorios, equivalentes apenas a un 10% del valor del inmueble; razón por la cual estas empresas, mayoritariamente de capital extranjero, obtienen utilidades de más del mil por ciento. La forma de operar de estas empresas recuperadoras de crédito consiste en hablar por teléfono a las familias y, mediante la presión psicológica, amenazan con sacarlas de su vivienda si de inmediato no les cubren cantidades fuera del alcance de la mayoría de los trabajadores: $ 300,000, $ 700,000, etcétera. Previamente a dicha situación, estas personas han caído en morosidad ante las graves consecuencias de desempleo y bajos salarios, provocados por una política económica que sacrifica el desarrollo productivo del país y la justa distribución de la riqueza. Por si fuera poco, la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Linfonavit), en su artículo 41, establece a favor de los trabajadores el derecho a la prorróga en el pago de sus amortizaciones en caso de quedarse sin ingresos por diferentes motivos. Pero en lugar de comunicarles a los trabajadores este derecho y facilitarles su ejercicio, el Infonavit lo oculta o dificulta su ejercicio con miles de pretextos burocráticos. Por lo que todo parece responder a un plan que sacrifica el bienestar de los trabajadores, a oscuros intereses que buscan el lucro a toda costa y manejan el Infonavit con un sentido patrimonialista. Ante esta circunstancia, a los trabajadores, víctimas de esta indebida venta de créditos, sólo les quedaba la necesidad de iniciar juicios por
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diversas vías legales, con el apoyo de la propia Linfonavit y diversos criterios de las autoridades de amparo, que incluyen jurisprudencias, esto en contra del Infonavit y las empresas recuperadoras de crédito. Sin embargo, debido a las denuncias de diversos grupos de trabajadores, a fines de julio de 2007, el Consejo de Administración emitió un Acuerdo, que aunque sea de manera temporal e imparcial, atiende los reclamos de los trabajadores afectados en los siguientes términos: a) Los trabajadores cuyos créditos fueron vendidos a empresas
recuperadoras de crédito, tendrán hasta diciembre de este año para comparar las condiciones de solución ofrecidas por estas empresas y por el Infonavit. Si se opta por el Instituto, éste retomará la titularidad del crédito. Complementariamente, si las circunstancias concretas del acreditado así lo ameritan (desempleo, incapacidad, pensión insuficiente, etcétera), la UNAM, por conducto de la Escuela Nacional de Trabajo Social, llevará a cabo un estudio socioeconómico que permita determinar la capacidad real de pago del trabajador. Esto ha permitido que se hayan fijado a algunos acreditados montos de amortización inferiores a $ 400 mensuales; b) Las ventas de estos créditos tuvieron lugar en noviembre de 2005
y abril de 2006. Los mensualidades vencidas;
cuales
en
promedio
presentaban
36
c) Para los créditos con alto deterioro (viviendas traspasadas
irregularmente, abandonadas, etcétera), el Consejo de Administración autorizó que la constitución de un fideicomiso, sin necesidad de vender la cartera a empresas liquidadoras y manteniendo el Infonavit, por tanto, la titularidad sobre dichos créditos. Esto para garantizar que los acreditados que muestren voluntad de pago encuentren solución; d) El Comité Técnico del Fideicomiso, órgano de control y supervisión
del mismo, se integrará en forma tripartita con representantes de los sectores obrero, empresarial y gobierno federal; e) La cobranza para efectos de este fideicomiso se realizará por un
tercero dentro del modelo llamado “Infonavit Ampliado”, y f) Al fideicomiso se transferirán inicialmente 5,000 créditos.
COMENTARIOS No hay razón para que la solución relativa a que el Infonavit readquiera los créditos vendidos se limiten a diciembre de 2007, ya que evidentemente esta limitación temporal amañada limitará su conocimiento y aplicación en bien de los trabajadores. Segundo, es sólo un desplante político la opción para que el trabajador escoja entre empresa recuperadora de crédito o Infonavit, ya que ésta siempre será la mejor opción, no sólo en condiciones sino en trato.
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Además de que es la única legal. La “opción” que ya se puso de moda, tiende a darle tinte de legalidad a una clara renuncia de derechos por parte de los trabajadores, lo que es imposible, ya que los derechos de los trabajadores son irrenunciables. Luego, si el Infonavit va a dar una verdadera solución, que simplemente readquiera la titularidad de todos los créditos que ilegalmente se vendieron y se comprometa a no repetir esta venta contraria a derecho. Más bien que reconozca tal titularidad que por mandato legal sigue siendo suya. En cuanto al fideicomiso, es sinónimo de poca transparencia, ventaja para los bancos e inversión innecesaria de recursos. Por lo que en lugar de esta figura jurídica amañada, simplemente que se concedan a los trabajadores amortizaciones equitativas para sus créditos. Pese a todas sus limitaciones, este acuerdo representa un avance que debe ser difundido para que un máximo de trabajadores puedan resolver su problemática. Sólo queda exigir al Infonavit que agilice los trámites y no haga nugatoria esta posibilidad. Riego mi corazón para que el grito moribundo de la justicia se haga montaña de estrellas, entre el equidistante arrullo de la lucha, que compite el espacio con las flores amadas entre la cabellera húmeda de los arroyos. Imprimir | Cerrar
