MEMORIA DESCRIPTIVA
DISEÑO DEL ESPACIO PARA EL TURISMO Y ESPARCIMIENTO.
8VO CUATRIMESTRE
LIA GRUPO “B”
PROFESOR: ARQ. JOSE ADELFO HURTADO GUERRA
ALUMNO: FERNANDO RAMIREZ QUINTANAR QUINTANAR
1 DE ABRIL DEL !"1
LICENCIATURA LICENCIATURA INGENIERO#ARQUITECTO
UNIVA QUER$TARO
I%&'()*+,-*% / ,%0*(*( S*()'2, , 34' 5'6)'%'-': Corresponde al sistema para el turismo, el esparcimiento, re creatividad, descanso. T*57 ' '*9*-*7: Hotel resort, turismo, residencia temporal. T*57 ' 567/'-)7: privado, de la tal manera que el proceso de la construcción de la obra será finalizada en cada tipo de la misma. 2;*)7: Está dirigido a un ámbito deportivo social, donde puedes interactuar con varios deportes en un solo lugar, así mismo podrás disfrutar de una estancia agradable sin perder de vista la diversión y competencia deportiva L7-,*<,-*%: Blvd. u!ul!an m. "#.$ %ona Hotelera &&$'' Canc(n, )*++. A-,%-' / &*,;**,: la zona donde se encuentra, es una zona otelera, aunque este resort estará enfocado a cualquier tipo de competencias deportivas, albergara así mismo a los familiares, representantes, periodistas y a los equipos de las competencias.
SECCI=N : ,%0*(*( ' 567/'-)7( 9*%'(. A%)'-''%)'(> -7%7-*2*'%)7 ' 4(4,6*7O;?')*&7 , ,-,%<,6: Cumplir adecuadamente y satisfactoriamente las necesidades que solicite el usuario, ya que será quien le d usó al inmueble, asimismo generar un espacio confortable, eficiente y esttico en el mismo, donde se aprovece al "''/ el lugar y satisfaga todas las necesidades de los usuarios. I%(),%-*,( *%&74-6,,(: durante el proceso de construcción se contará con la presencia de algunas instituciones, tales son- C+0+12+3 4E 56751 8CE59, la C+0212+3 :E4E*5; 4E E;EC<*2C2454 8C:E9, la secretaría de desarrollo urbano, notaría no taría p(blica, C5<51<*+, C5<51<*+, :E4E*5C2+3 23
*eglamento de construcción de 0e=ico.
3ormatividad y reglamentación- articulo ""8cos, ""8cos, cas, cus9, articulo ">8 compatibilidad de uso9, articulo "?8 elementos arquitectónicos de una facada9, articulo $>8 altura má=ima de un inmueble con respecto a su orientación al norte9,artículo $@8 servicio sanitario9, articulo $A8 albercas publicas9, articulo #@8 edificaciones de riesgo mayor9, articulo &> 8puertas9,articulo &?8 circulaciones orizontales9, articulo &8 escaleras9, articulo &$ 8 área de entretenimiento 9, articulo && 8 construcción para deporte y teatro9, articulo @'8 estacionamiento p(blico9 , articulo articulo @#8 rampas veiculares9, veiculares9, articulo A'8 tipología tipología de construcciones9, articulo ""$8 ""$8 espesores de cristales y ventanas9, articulo ""# ""# 8 servicio mdico9, articulo ""&8 elementos y medidas de puertas9, articulo
"?'8 deformaciones y agrietamientos de la construcción9, articulo "? 8peso muerto9, articulo "# 8cargas vivas9 , articulo "$"8 coeficiente sísmico 9, articulo "#>8 zonas de geotcnicas9, 5rticulo "#8subsuelo9, articulo "@$8 tuberías de agua9, articulo "A'8 tubería de desage9, articulo "A?8albaDales9 , articulo >>8 aplanados de mortero9, articulo >#$8 e=cepción de licencia de construcción9. •
Código urbano para el distrito federal
5rticulo &'8clasificación de areas del estado9, articulo 8"''9 clasificación fraccionamiento9
•
;ey general de asentamientos umanos
5rticulo "8disposiciones de ley9, articulo >8efectos de la ley9, articulo ?8meores de condiciones de vida rural y urbana con respecto a ordenamiento9, articulo 8proceso de ordenación y regulación9. FGalores arquitectónicos- el proyecto se caracterizara de los siguientes valores, tales son- FGerdad, es la cualidad de presentar las obras arquitectónicas consistentes en que la apariencia perceptible por nuestros sentidos corresponda a la realidad de las cosas F Funidad, cualidad resultante de un criterio congruente en los diversos aspectos que significa un problema arquitectónico. Foriginalidad, invención formal que da respuesta a nuevas demandas arquitectónicas, supera formas de e=presión vulgarizadas o presenta audaces soluciones constructiva que son fruto del avance tecnológicas.
C,60-)'6:” es la concordancia entre el gnero de sentimientos que motiva la obra y los obetos básicos que obedece su construcción. El carácter deviene de la percepción de cómo una totalidad de los espacios internos construidos y e=ternos del diseDo de los elementos arquitectónicos constructivos.
S'--*% A%0*(*( ' (*)*7
M'*7 9@(*-7 %,)46,: Cálido sub(medo F76,: Iredomina la selva prácticamente en A'/ de la entidad, se e=trae madera como caoba y cedro roo. ;e sigue en importancia la vegetación acuática, cuya superficie se a reducido por los asentamientos umanos. ;os manglares y tulares se sit(an principalmente en toda la costa de la entidad unto con las dunas. ;os petenes se localizan al este cerca de las baías 5scensión y Espíritu 1anto. E=isten en la parte sur áreas de palmar. ;a agricultura ocupa $/ del territorio estatal F,4%,: En la selva (meda- yaguarundí, abir(, boa, coralillo, culebra labios blancos, cocodrilo, tortugas gravadas y casquitoJ gec!o y nauyaca. En bosquestlacuace, comadrea, murcilago, tigrillo, armadillo, ocelote, garz a, zopilote, águila
pescadora, faisán negro y cacalaca. 0ezquite y matorral costero- lecuza. En los umedales y cenotes- nutria, flamenco, pato y sapo e=cavador. En ambientes acuáticos- cangreo ermitaDo, coral, camaroncillo, langostino y delfín. 5nimales en peligro de e=tinción- mono aullador, mono araDa, anguila y cacerolita de mar
O67+6,9@,: ;a superficie estatal forma parte de la provincia Ienínsula de Kucatán. E=iste una llanura que domina el oriente y norte del estado y al occidente un lomerío conformado por rocas sedimentarias 8se forman en las playas, los ríos y ocanos y en donde se acumulen la arena y barro9, en esta zona se encuentra el cerro los Cinos con ?&' metros sobre el nivel del mar 8msnm9, siendo la mayor altitud del estado. En el límite costero, se an constituido playas y lagunas comoCa!mocu!, Conil, 3icupt, Campece y 0osquitero. E=isten baías como la de 5scensión Cetumal y Espíritu 1anto G'77+@,: 7bicada en una zona de baías, cenotes y mar abierto H*67+6,9@,- 3o e=isten corrientes de agua debido a la permeabilidad del estado 8la cual origina cenotes y corrientes subterráneas9. Encontramos el *ío Hondo al sur de la entidad que además es frontera natural con Belice que básicamente está conformado por una grieta profunda que unta dos planos inclinados y por donde circula el agua. +tro cuerpo de agua importante es el río 5zul posee "?# !m de corriente navegable y lo encontramos tambin como frontera natural al sur de la entidad que limita a 6uatemala y Belice de )uintana *ooJ surge en 6uatemala gracias a los 0ontes 0ayas, desembocando en la Baía de Cetumal muy cerca de la capital del estado, donde forma un canal de >,$ m de profundidad, que utilizan las embarcaciones a su paso por Belice. En pocas de lluvias aumenta su e=tensión navegable aprovecándola para el transporte de madera. Entre otras mucas mas
C*2,> )'25'6,)46,> 56'-*5*),-*%: El AA/ de la superficie del estado presenta clima cálido sub(medo y el "/ cálido (medo, localizado en la isla de Cozumel. T'25'6,)46,: media anual del estado es de >#LC, la temperatura má=ima promedio es de ??LC y se presenta en los meses de abril a agosto, la temperatura mínima promedio es de "&LC durante el mes de enero. P6'-*5*),-*% media estatal es alrededor de " ?'' mm anuales, las lluvias se presentan durante todo el aDo, siendo más abundantes en los meses de unio a octubre. C*2,: cálido sub(medo favorece el cultivo de caDa de az(car, cile alapeDo, maíz, arroz, ortalizas y frutales como cicozapote, narana, torona, papaya, limón agrio, mango y piDa entre otras. Gientos dominantes- se dirigen desde el poniente al noreste.
A(7,2*'%)7: las condiciones de asolamiento varían ya que en el amanecer inicia desde el este, posteriormente se dirige al sur por el medio día y para terminar en el atardecer se dirige acia el oeste. S*(2*-*,: ;a actividad sísmica es poco numerosa y de baa magnitud en la Ienínsula de Kucatán de acuerdo a los estudios realizados en los (ltimos $ aDos 7so del suelo- comercial 2mpacto ambiental- el proyecto generará un aumento de fluo vial y a su vez turístico. 0edidas y colindanciasEstacionamiento?'' caones para autoM >.$=$M">.$ Nrea- ?&$' m> >' caones para camión p(blico M >.A = "#M#.? m> Nrea- A># m> Nrea de circulación- ?''' m>
6', )7), 2!
S'--*% A%0*(*( ' %'-'(*,'( 3ECE1245 53N;2121 4 de aseo
básicas
5C<2G2454
E1I5C2+
E)72I+P5CCE1+*2+
lavar dientes evacuar
sanitarios
lavabo Q.c. mesas, sillas, comensal, barra
de alimentació cocinar n
Cocina
ComedorPcafeter estufa, tara, ía refrigerador de descanso
Comer dormir
Habitaciones
Cama, closet y almoadas
de relación
convivir
;obby terraza área de picnic mirador
sofa, sillas y mesas
4e recreación
Rugar
Iarque infantil
Ruegos infantiles. Estantes y caa registradora.
particulare s
de pertenenci a
de protección de seguridad
proteger vigilar
de ambientació n decorar de 4e servicios movilidad
5scender y descender
móduloPcaseta
ardines camellones escaleras
tecos, muros, ventanas, barandales, capas y puertas 0onitores, cámaras, iluminación.
Gegetación, y elementos ptreos. Escaleras y rampas
pasillos Gestíbulos transitar
4e salud
4el veículo
4e ventas
Comprar medicamento :armacia Consultas consultorio
Escritorio, estante, sillas y equipo 0dico.
T*57( ' 4(4,6*7(: "9 T'2576,: los usuarios comprende de turistas, conductores y familias ya que son quienes tienen la necesidad de los servicios que se le brindará además que se les permita un aloamiento temporal. >9 P'62,%'%)'(: los empleados, son aquellos que permiten el funcionamiento del parador turístico. ?9 S'6&*-*7 / ,57/7- Iersonal de intendencia, mantenimiento y seguridad. 9 O)67( 4(4,6*7(- vegetación, mascotas y animales silvestres.
S'--*% A'-4,-*% ' '(5,-*7: C7%9762,-*% ' '*9*-*7: el conunto turístico constará de dos vol(menes en forma de sigOsag dándole un movimiento de ola, tratando de dar le un movimiento al otel. Espacios especiales- tiendas de marca para poder tener todo a tu alcance y no necesites salir del otel. Iroporción y escala- la escala umana consta de "m- "m y la escala de interpretación de planos varía de acuerdo a las dimensiones que posee cada concepto.
5decuación para máquinas y veículos- el n(mero permitido para ocupar los caones por visitante será uno con medidas de >.$= $ m.
DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO ACCESO
BAHIA
ZONA DE AREAS VERDES
ZONA PARA EL VEHICULO
ZONA TURISTICA
LOBBY 2DA PARTE
ACCESO LOBBY
OXXO
RECEPCIÓN
ZONA ADMINISTRATI VA
ZONA DE HABITACIONES. • •
Habitaciones 1uites
ZONA ADMINISTRATIVA • •
*ecepción 6erente 6ral.
ZONA INFANTIL
RESTAURANT
MIRADOR
COCINA
• • • • • •
Contador 6erentes por servicio Nrea 1ecretarial 1anitarios 6uardaOequipae Caa de valores.
ZONA DE SERVICIOS GENERALES. • • • • • • • • • • •
• • • • •
Estacionamiento *opería por piso *opería 6eneral Gestidores y baDos pPempleados Comedor de empleados
ZONA PBLICA • • • • • • • •
Iórtico de 5cceso 0otor S ;obby Galet S Iar!ing ;obby Concesiones 1anitarios I(blicos ;obby S Bar *estaurante
ZONA DE SERVICIOS A CLIENTES
• • •
Centro de negocios 1ala de untas 1alones para eventos sociales
CONCEPTO O HIPOTEISIS FORMAL “<*+#<,+”
S'--*% . P67/'-)7( , 9*%'(:
HOTELES Y VILLAS OLIMPICAS
Villa olímpia !" #io !" $a%"i#o AR&UITECTOS' B* H,%,/ Construido en:
2012-2014
INVESTIGACION
(*% 5,6, 7;;/ '% &,6*', ' -776'((' 4(,6, ;,%-7
0esa para lobby- se adaptara este estilo de mesa con cristal esmerilizado y forma de balones y marcas patrocinadores 8ni!e,reebo!,adidas,etc9
1e usara ese piso cerámico blanco, pulido para el lobby, con mosaico de balones de diferentes deportes
1e usaran estas puertas automatizadas en la entrada del otel
Estas lámparas se usaran en los baDos generales
;ámparas para los pasillos y el lobyy
;ámparas para los cuartos
;ámparas para cuartos y baDos de cuartos
;as recamaras podrán contar con este escritorio
se usaran muros verdes en los costados del otel para una mayor frescura y mantener el medio ambiente
5lfombra para cuartos
*egaderas para las abitaciones del otel
regaderas para las suites
4ecoración para el otel y cuartos
4ecoración para el otel y cuartos
4ecoración para el otel y cuartos
5pagadores para todo el otel
5ire acondicionado para los cuartos y todo el otel
Calentadores solares para las albercas y el agua del otel
1e usaran estas celdas para la almacenarían de energía para el otel
Cuarto de máquinas del otel
1e contara con generador de por si llega aber alg(n contratiempo
energía
1e usaran muros ac(sticos para que no pase el ruido de cuarto a cuarto y mantenga el ambiente en la abitación
1e adaptara con esta decoración y bancas al auditorio para las conferencias
1e contara con este modelo de tina u otro dependiendo la disponibilidad de las abitaciones
1e contara con este modelo de tina u otro dependiendo la disponibilidad de las abitaciones
1e contara con conectores universales para todo el otel y disponibilidad del usuario
