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Plan territorial de carácter estratégico que amplía el horizonte de planificación de la reg región ión al año año 203 2030. Enf Enfoc ocad ado o en la acc acción ión de co con nstru struirir prop ropue uest sta as articulando de manera simultánea la escala de planific ifica ación ión metropolitana con la escala proyectual. RES RESPONDIENDO DE MANERA GENERAL Y LOCAL.
1.1 DEMOGRAFÍA Y DINÁMICAS POBLACIONALES: - Consolidación de la CONURBACIÓN central del Valle de Aburrá. - Los desafíos en materia de demanda por VIVIENDA.
1.2 DESARROLLO ECONÓMICO Y COMPETITIVIDAD: - Segunda ECONOMÍA REGIONAL más grande de Colombia. - Beneficios de la asociatividad, conquista de NUEVOS MERCADOS, modernización tecnológica.
1.3 GOBERNANZA Y DESARROLLO INSTITUCIONAL: - Inequidad en los ingresos municipales. - Falta de legitimidad de la institucionalidad metropolitana.
1.4 DINÁMICAS TERRITORIALES: - Segregación social y funcional del territorio. - Degradación y subvaloración del sistema hídrico. - Crecimiento urbano expansivo e insostenible. - Fragmentación de las zonas de protección y E.P. - Subutilización y desarticulación del eje del río. - Diseño de la ciudad en función del vehículo
2.1 EL SUEÑO DE LA REGIÓN AL 2030: - El escenario natural del río es el corazón de la vida metropolitana. | RESPETUOSO DEL M.A. - Los 10 municipios del Valle cooperan para formar una ciudad metropolitana con liderazgo económico. -La planificación se ha orientado hacia la sostenibilidad social, económica, física y ambiental. - La metrópoli es una ciudad moderna ha logrado mejorar la accesibilidad.
2.2 CÓMO DEBEMOS CRECER: - Una metrópoli compacta y policéntrica. - Sistemas estructurantes metropolitanos para integrar el territorio. - Río y ladera: escenarios para la sostenibilidad del Valle de Aburrá.
2.3 SISTEMAS ESTRUCTURANTES DE OCUPACIÓN DEL TERRITORIO : - Ambiente, paisaje y espacio público. - Movilidad y transporte
2.4 ESCENARIOS GEOGRÁFICOS DE CARÁCTER ESTRATÉGICO: - El río: eje de transformaciones y corazón de la metrópoli. - La ladera: estrategia diferenciada para controlar el crecimiento de los bordes.
SISTEMA ESTRUCTURANTE, AMBIENTE, PAISAJE Y ESPACIO PÚBLICO.
CORREDORES BIOLÓGICOS ESTRUCTURANTES E.P.
ESPACIOS PARA LA RECREACIÓN Y EL ENCUENTRO
ASEGURAR LA INTEGRACIÓN ENTRE LAS FORMAS URBANAS Y EL SISTEMA HÍDRICO NATURAL.
Garantizar ecoeficiencia y provisión sostenible de recursos naturales.
3.1 ÁMBITOS DE INTERVENCIÓN.
3.2 ÁMBITOS SOBRE RÍO: -Centro metropolitano de vuelta al río. -Paseo metropolitano del río.
3.3 ÁMBITOS SOBRE LA LADERA: - Ladera de crecimiento informal. - Ladera de crecimiento formal.
Humanizar las
infraestructuras y armonizar la relación entre los distintos modos.
Mitigar los impactos
sociales, económicos y ambientales, que promuevan la eficiencia energética y los desplazamientos sostenible
Planificar y gestionar la movilidad en la escala metropolitana.
Las características del valle determinan tres escenarios geográficos determinados principalmente por la diferencia en las pendientes: el río, la llanura y la ladera. Cada uno de ellos, desde sus particularidades, condiciona la ocupación del territorio de maneras
En el río: lograr una eficiente utilización de los suelos de oportunidad existentes alrededor del corredor del río como estructurante del territorio y buscar la recuperación de este espacio ambiental que permita articular los usos existentes y otros que se propongan, buscando que la ciudad se integre al río a través del jo mi to ti lación
Potenciar el escenario del río como gran centro metropolitano de actividad
principal eje estructurante de su y hábitat, y como el
crecimiento y competitividad. Propone desarrollar programas de vivienda que acojan la mayor parte del crecimiento poblacional del valle, además, de complementarlos con otros usos que estimulen la actividad económica local y contribuyan a atender la demanda futura de empleo
El crecimiento sobre el río contribuirá a consolidar una metrópoli compacta,
reduciendo consumo de suelo, recursos naturales y energía. La diversidad de el
funciones de cada desarrollo asegurará su complejidad y eficiencia, para minimizar la presión sobre los siste - mas de soporte y disminuir la necesidad de grandes desplazamientos para atender las necesidades cotidianas.
APLICACIÓN DE ESTRATEGIAS
VISTA DE SECTOR NUTIBARA
VISTA DESDE EL PUENTE DE SAN JUAN
Armonía+Movilidad metropolitana +Cerro Nutibara + polo Industrial NUEVA RELACIÓN ENTRE LA CIUDAD Y EL RÍO.
Movilidad+ Articulación de espacios públicos
La trasformación del corredor del río. El desarrollo de los suelosde oportunidad. En este sentido, la adecuación ATRAVÉS DE : un sistema de concesión que del eje de espacio público del río dinamizará y valorizará los suelos de oportunidad a su alrededor. financie y administre el nuevo sistema de movilidad de travesía, de gerencia centralizada municipal.
¿Cómo viabilizar desde la gestión urbana el desarrollo inmobiliario y urbanístico del sector?
MACROPROYECTO
Sectores estratégicos y polígonos de actuación: se agrupan en cinco sectores con vocaciones estratégicas determinadas.
ÁMBITO MORAVIA
¿Qué se encontró? Es un lugar que conserva rastros de un paisaje natural de gran belleza, hoy deteriorado por procesos de urbanización informal, urbanización formal sin planificación e intervenciones del estado abordadas desde lógicas funcionales que desaprovechan su valor ambiental, espacial y paisajístico .
50% POBLACIÓN DE MEDELLIN -ALTO POTENCIAL ANTE LA SUB-URBANIZACION
+CONURBANIZACION+ DENSIFICACIÓN Movilidad Vehicular y peatonal
ANTES Y DESPÚÉS
RÍO ABURRÁ (Medellín) Estado actual Presión urbanizadora deja entrever un ignorado espacio natural, invadiendo y destruyendo la riqueza ambiental. Propuesta Rescatar tradición recorridos.
equina
mediante
Actividades lúdicas con establecimientos abiertos al público, viveros, áreas para reuniones y lugares académicos, ventas de artesanías y aún, lugares de alojamiento y vivienda para el personal vinculado directamente al parque. Estrategias y acciones
-Incorporación a los Planes de Ordenamiento Territorial y a los Lineamientos de Ordenamiento Metropolitanos. -Preservación de las zonas boscosas localizadas en las laderas de la montaña. -Participación ciudadana real como fundamento de la transformación del territorio. Los programas Los espacios públicos deben ir acompañados de programas que tengan arraigo en la población y generen identidad y apropiación del lugar
Se plantea la consolidación de vivienda con centralidades barriales interconectadas entre sí y con el parque. ANTES Y DESPÚÉS DEL RÍO Y SUS MEANDROS. El valor ambiental y paisajístico del sitio —su identidad—, sumado al potencial lúdico que ofrece en un área metropolitana carente de verdaderos parques recreativos, el patrimonio natural de los meandros, la construcción de la planta de tratamiento de aguas de Bello, la construcción de la doble calzada a Barbosa, la propuesta de la construcción del tren suburbano hasta ese municipio, la existencia de vías que correlacionan el área con las mesetas altas situadas más allá de las líne div de sob amb dosdel río
ÁMBITOS SOBRE RÍO Problemática y situación Ocupación de la ribera del río Medellín por asentamientos humanos consolidados como la cabecera municipal de Caldas Falta de instalaciones de infraestructuras mínimas de apoyo a la vivienda y de equipamientos sectoriales y de ciudad. dentro de l os cuales se destacan la conurbación, la falta de espacio público, la ocupación indiscriminada de las zonas de protección y declaradas en alto riesgo y, la falta de equipamientos de apoyo al desarrollo social.
Estrategias Estrategia urbana en función del ordenamiento ecológico Establecer desde la estructura de la doble calzada y el paseo intermunicipal modelos espaciales que incluyan lo ambiental, el espacio público y la movilidad y la relación entre estas vías con el escenario río. Estrategia urbana en función del desarrollo económico.
Proyecto Urbano con ocupación mixta de acuerdo a las franjas de intervención.
