1. NOCIONES BÁSICAS
1.1 ¿Qué es mantenimiento? 1.2 tipos de mantenimiento 1.2.1 mantenimiento recurrente 1.2.2 mantenimiento preventivo 1.2.3 mantenimiento correctivo mayor 1.2.4 mantenimiento correctivo menor 1.2.5 mantenimiento predictivo 2. HAGAMOS DE LOS LOCALES ESCOLARES ESPACIOS PARA EL BUEN VIVIR 2.1 ¿Qué es es un espacio para para el buen vivir? 2.2 ¿cómo transformar a mi local escolar en un espacio para el buen vivir? 3. RECOMENDACIONES GENERALES PARA PARA UN BUEN MANTENIMIENTO 3.1 mantener un aula ordenada y limpia 3.2 la organiación es b!sica 3.2.1 comité de conservación y mantenimiento 3.2.2 funciones del comité de conservación y mantenimiento 3.3 procedimientos y responsabilidades de los directores de las instituciones educativas p"blica 4. DIAGNÓSTICO 5. MANTENIMIENTO DE EDIFICACIONES 5.1 edificaciones 5.2 tec#os 5.3 pisos 5.4 paredes o muros de mamposter$a 5.5 recubrimientos 5.% cerramientos& escaleras& puertas& cerraduras y ventanas 5.' pintura 6. INSTA INSTALACIONES LACIONES ELéCTRICAS %.1 la limpiea del sistema eléctrico %.2 las reparaciones 7. INSTALACIONES HIDRALICAS ! SANITARIAS '.1 recomendaciones para el mantenimiento de cisternas '.2 recomendaciones para el mantenimiento de la f osa séptica '.3 cómo desinfectar y limpiar el tanQue de agua de la escuela. ". MOBILIARIO ! E#UIPAMIENTO (.1 calificación del mobiliario escolar (.2 redistribución del mobiliario escolar e)cedente (.2.1 destino del mobiliario irrecuperable (.3 protección del mobiliario (.3.1 cuando el centro educativo sea prestado para eventos (.4 recomendaciones para el mantenimiento del ascensor $. ÁREAS E%TERIORES ! VERDES 1&. LISTADO DE HERRAMIENTAS ! UTENSILIOS B'SICOS PARA EL MANTENIMIENTO 11. HIGIENE
12. RECOMENDACIONES PARA LA SEGURIDAD 13. PREVENCIN ANTE EVENTOS ADVERSOS 13.1. inspección del terreno y entorno entorno f$sico e)istente 13.2. sismo 13.3. incendio 14. ALGUNAS SUGERENCIAS SOBRE EL USO RACIONAL DE LOS SERVICIOS EN LOS LOCALES ESCOLARES 14.1. uso racional del agua 14.2. uso racional de la lu 15. RECOMENDACIONES PARA PROMOVER EL RECICLAE DE BASURA 16. GESTIN DEL CC!M 1%.1. elaborar un plan de mantenimiento recurrente 1%.2. tablas de valoración 17. ACTA DE CONFORMACIÓN DEL COMITé DE CONSERVACIN ! MANTENIMIENTO DE LOCALES ESCOLARES CC!M
1". PRESUPUESTO REFERENCIAL DE MANTENIMIENTO 1(.1. formato referencial 1(.2. especificaciones técnicas para el mantenimiento de las unidades educativas seg"n el nuevo est! infraestructura 1(.2.1 mantenimiento recurrente 1(.2.2 mantenimiento correctivo menor 1(.2.3 mantenimiento correctivo may mayor or
CENTRO EDUCAT EDUCATIVO IVO
P()* +, -)*,*/-/,*0 ,,*, *+,-/-0-// D/)/)
0--// ;arrido ;arrido de polvo todas las dependencias& dependencias& pasillos& pasillos& accesos& aulas de clases& clases& escalera escalera impiea de polvo de los pupitres y escritorios aciado de papeleras ,ecogida de papeles y basura en e)teriores /esinfección de baos 6inodoros& lavamanos& urinarios y duc#as7 ,etirada de carteles& #o8as pegadas y dem!s pegatinas no autoriados 9regado de pisos de baos 9regada de paredes de baos /epos /eposititar ar basur basura a enf enfund undada ada en los siti sitios os asig asignad nados os por por la la emp empre resa sa reco recole lect ctor ora a de de de de
D8)9 )(,*09
S,-)*)(
9regados de pasillos& accesos& aulas de clases& escaleras e ingresos al plantel ,iego controlado de plantas decorativas interiores impiea de laboratorios :ue no son de uso diario impiea de polvo en armarios y muebles altos impiea de puertas impiea de repisas impiea de auditorio 6y después de cada uso7
#/*,*)( M,*9)(
T/-,9)(
S,-,9)( A*)(
+liminación de pintadas& manc#as& sucios de paredes impiea de basura y barridos de canc#as impiea de polvo de mapas y material did!ctico a la vista impiea de ventanas& marcos& cortinas impiea de polvo de libros y estanter$as impiea de paredes impiea de aceras e)teriores *oda de plantas y !rboles impiea de onas altas& luminarias& paredes& tec#os ratamiento contra cucarac#as e insectos impiea de muros de cerramiento impiea de re8as impiea de recubrimientos o enc#apes de paredes impiea interior de cisterna o tan:ue de agua *intada de puertas met!licas y de madera *intada de estructuras vistas *intada de l$neas de canc#as deportivas ,epulida de baldosa *intada de paredes de aulas y dem!s edificios impiea interior del poo séptico
F,:)
;0*)(
N0-<, +,( (0)( ,90() D/,/=* ;ONA ÁREA INFRAESTRUCTURA
-* <+,-
+=/ ;>+
E9)
Aormigón rmado
T,:0>
osa 0aa +ternit e8a Cinc *olicarbonato trosB
P/909
<
,+@>,
do:u$n *orcelanato =uelo natural errao fundido trosB P),+,9
adrillo ;lo:ue
I*9)()/0*,9 ,(é/)9
-nterruptores omacorrientes 9ocos a#orradores 9ocos est!ndar !mparas fluorescente uber$as 0ables ,eflectores *unto de vo y datos *anel distribución trosB
V,*)*)9
luminio Aierro
P,)9
trosB T-<)+09
@ypsum 9ibramineral G.%G)G.%G 9ibramineral 1.2G)G.%G Feso tipo losa Feso G.%G)G.%G Feso 1.2G)1.2G osa& pintura
P/*)
0auc#oB interior o e)terior +smalteB brillo o mate nticorrosiva +pó)ica para piso trosB
I*9)()/0*,9 :/+?(/)9 @ 9)*/)/)9
-nodoro -nodoro con flu)ómetro avamanos empotrado avamanos cD pedestal avamanos sD pedestal >rinario >rinario cD flu)ómetro @rifer$a /uc#a ,e8illas de piso uber$as ;ebederos
/rena8e aire acondicionado ;arra de apoyo para discapacitados trosB M0
R)9,)9
0lóset o estanter$a 0asilleros ;asureros *upitres *iarrón aburetes 0amilla rmario medico rc#ivador ibreros *odio registro visitas
S,)(/)/=*
/e advertencia
/e pro#ibición /e emergencia /e ubicación 6!reas7 trosB C(/-)/)/=*
ire acondicionado tipo split 6pa ire acondicionado tipo split 6te ire acondicionado tipo ventana entilador de tumbado +)tractor de olores ,e8illas ;ases met!licas trosB
R,</-/,*09 +, ),+,9
0er!mica *iedra @ranito *orcelanato
R,</-/,*0 +, -,90*,9
0er!mica *iedra @ranito *orcelanato
P)9)-)*09
V)/09
0erraduras opes de puertas
F , : ) N0-<, +,( (0)( ,90() D/,/=* ;ONA ÁREA
;0*)(
INFRAESTRUCTURA
-* <+,-
+=/ ;>+
G)+,809
C
P/909 )-/*,)9
M09
I*9)()/0*,9 ,(é/)9
Aormigón rmado
P09,9
P,)9
<
,+@>,
Aierro ubo estructural trosB C,)-/,*0
P/*)
I*9)()/0*,9 :/+?(/)9 @ 9)*/)/)9
M0
S,)(/)/=*
0auc#o +smalteB brillo o mate nticorrosiva +pó)ica para piso +lastomérica trosB 0a8as de desagIe 0isterna ;omba de cisterna an:ue de agua 9osa séptica
V,,)/=*
C)*:)9 +,0/)9
B0+/((09 A0 <0(J T)<(,0
S00, 0(,@ P)9)-)*09
V)/09
Jardineras 0ésped trosB 0ésped sintético Aormigón armado =uelo natural trosB Aormigón armado trosB
F , : )
;0*)(
N0-<, +,( (0)( ,90() D/,/=* EDIFICACIÓN
TIPO DE MANTENIMIENTO
K,+=
*,++-
AULAS
<;--,- +0A= E 0>;-+,= *-== *,+/+= *>+,= += -=0-+= =-,-= -=0-+= +é0,-0= *->, ><;/ ,=,+,=
,+0>,,++
=+L-C0-M 0-<-C0-M +Q>-*= ÁREA ADMINISTRATIVA
<;--,-
+0A= E 0>;-+,=
*-==
*,+/+=
*>+,=
+=
-=0-+= =-,-=
-=0-+= ++0,-0=
*->,
><;/
,=,+,=
=+L-C0-M
0-<-C0-M
+Q>-*=
LABORATORIOSK TALLERES
<;--,- +0A= E 0>;-+,= *-== *,+/+=
*>+,= += -=0-+= =-,-= -nstalaciones eléctricas *->, ><;/ ,=,+,= =+L-C0-M 0-<-C0-M ,ecubrimiento de mesones +Q>-*= BATERIAS SANITARIAS
*-+C= =-,-=
+0A= E 0>;-+,=
*-==
*,+/+=
*>+,=
+=
-=0-+= =-,-=
-nstalaciones eléctricas
*->,
><;/
,ecubrimientos de paredes
,ecubrimiento de mesones
=+L-C0-M
0-<-C0-M
CORREDORES
+0A= E 0>;-+,= *-== *,+/+= *->, ><;/ ,+0>;,-<-+ /+ *,+/+= =+L-C0-M *=<= -nstalaciones eléctricas <;--,-
BIBLIOTECA
<;--,- +0A= E 0>;-+,= *-== *,+/+= *>+,= += -=0-+= =-,-= -nstalaciones eléctricas *->, ><;/ ,=,+,= =+L-C0-M 0-<-C0-M +Q>-*=
ÁREA DE HOSPEDAE DOCENTE <;--,- +0A= E 0>;-+,= *-==
*,+/+= *>+,= += -=0-+= =-,-= -nstalaciones eléctricas *->, ><;/ ,=,+,= =+L-C0-M 0-<-C0-M ,ecubrimiento de mesones +Q>-*= *=<= ÁREA DE HOSPEDAE ESTUDIANTES
<;--,- +0A= E 0>;-+,= *-== *,+/+= *>+,= += -=0-+= =-,-= -nstalaciones eléctricas *->, ><;/
,=,+,= =+L-C0-M 0-<-C0-M ,ecubrimiento de mesones +Q>-*= *=<= COMEDOR > SALÓN DE USO MLTIPLES
<;--,- +0A= E 0>;-+,= *-== *,+/+= *>+,= += -=0-+= =-,-= -nstalaciones eléctricas *->, ><;/ ,=,+,= =+L-C0-M 0-<-C0-M ,ecubrimiento de mesones +Q>-*=
BAR
<;--,-
+0A= E 0>;-+,= *-== *,+/+= *>+,= += -=0-+= =-,-= -nstalaciones eléctricas *->, ><;/ ,=,+,= =+L-C0-M 0-<-C0-M ,+0>;,-<-+ /+ *,+/+= ,ecubrimiento de mesones +Q>-*= INSPECCIÓN > SALA DE PROFESORES
<;--,-
+0A= E 0>;-+,=
*-==
*,+/+=
*>+,=
+=
-=0-+= =-,-=
-nstalaciones eléctricas
*->,
><;/
,=,+,=
=+L-C0-M
0-<-C0-M
+Q>-*=
ÁREAS E%TERIORES
@,/+,-= 0>;-+,= 0<-+,= *-== <>,= *=+= *>+,= 0+,,<-+ *->, -nstalaciones eléctricas -=0-+= =-,-= <;--,- +N+,-, =+L-C0-M +@+0-M 00A= /+*,-= ;,/-=
+Q>-*<-+ /+*,- CUARTO DE MÁ#UINAS
+0A= E 0>;-+,= *-== *,+/+= *>+,= += -=0-+= =-,-= -nstalaciones eléctricas *->, ><;/ ,=,+,= =+L-C0-M 0-<-C0-M ,+0>;,-<-+ /+ *,+/+= +Q>-*=
OTROS
,ectorB
0.0.
,epresentante docenteB
0.0.
*adre de familiaB
0.0.
*adre de familiaB
0.0.
+studiante +studiante
=iendo las..........#oras se da por terminada la reunión ombres y apellidosB
ombres y apellidosB ombres y apellidosB ombres y apellidosB ombres y apellidosB ombres y apellidosB ombres y apellidosB 0iudad& .................................................................. .................................................................. del 2G13 ITEM 1.GG
RUBRO
UNIDAD
<+-<-+ <+-<-+ ,+0>,,++
1.G1
impiea de pisos de #ormigón& granito lavado& porcelanato&
1.G2
impiea de paredes yDo muros de
1.G3
impiea de puertas& ventanas de #ierro&
1.G4
impiea de cubierta
1.G5
impiea de tumbado
1.G%
0ambio de focos a#orradores
>
1.G'
0ambio de fluorescentes
>
1.G(
impiea de pieas sanitarias
>
1.GP
@lobal
1.1G
impiea de ca8as de revisión& canalones&
1.11
impiea de tuber$a de acero ino)idable
1.12
@lobal
1.13
,evisión y mantenimiento del ascensor& su
@lobal
S< > T0)( 2.GG
<+-<-+ <+-<-+ 0,,+0- <+,
CANTIDAD
2.G1
0ambio de vidrios rotos
2.G2
0ambio de pieas eléctricas& incluye la
>
2.G3
0ambio de breaer enc#ufable de 1 polo
>
2.G4
0ambio de breaer enc#ufable de 2 polos
>
2.G5
0ambio de pieas sanitarias yDo sus
@lobal
S< > T0)( 3.GG
<+-<-+ 0,,+0- <F, <F,
3.G1
,eparación de pisos de porcelanato
3.G2
,eparación de barrederas
3.G3
0ambio de cer!mica en paredes de baos
3.G4
,eparación de cubierta o tec#o
3.G5
@lobal
3.G%
@lobal
3.G'
@lobal
3.G(
@lobal
3.GP
,evisión integral del sistema de aguas
@lobal
3.1G
,evisión integral del sistema de aguas
@lobal
3.11
,evisión integral del sistema de aire
@lobal
3.12
,evisión ,evisión y mantenimient mantenimiento o de generador eléctric eléctrico& o& sistema sistema d @lobal
S< > T0)( T O TAL
15 15 17 17 1" 1" 1$ 21 22 23 23 24 25 27 27 27 2$ 2$ 3& 3& 3& 31 32 33 33 33 34 35 36
5
36 37 37 3" 3$ 4& 4& 41 41 41 42 43 66
67
nda
67 r de 6" 6" 72 72
e ingresos al plantel
ec#os sólidos
P0/*/) @ )*=*
0-//
>n
/-@M=-0 6>so e)clusivo del 00F<7 ;=+,0-+=
,+0<+/0-+=
P0/*/) @ )*=*
0-//
>n
/-@M=-0 6>so e)clusivo del del 00F<7 ;=+,0-+= ,+0<+/0-+=
P0/*/) @ )*=*
GUA 9,+0>+0- D *+,-/-0-//
OBSERVACIONES R0-0 *+,= /+=-/
PRECIO UNITARIO
PRECIO TOTAL
