Formulacion y Evaluacion de Proyectos RESUMENDescripción completa
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Descripción: Gestion de Proyectos GUIA
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Descripción: Guía basada en metodología PMBOK para proyectos de construcción.
Descripción: Breve guía para la elaboración de Proyectos
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Guia de Laboratorio No. 3. Resalto Hidraulico
GUIA Nº 3 DE EVALUACION DE PROYECTOS PROF: PROF : MARC MARCELO ELO GARRIDO RAMO: INVERSIONE INVERSIO NES S FUENTE: PREPARACION Y EVALUACION DE PROYECTOS. N .SAPAG .SAPAG 1.-CASO FORESTAL II Un importante empresario del sector forestal desea diversificar su cartera de negoc negocios. ios. Para ell ello o necesi neces ita ampliar su actual aserradero adicionando adicionando una planta planta de secado secado correspondi correspondien ente te a dos cámaras cámaras de 60.000 60.000 mt3 mt3 cada una. una. Sin embargo, embargo, para poder aprobar el proyecto, pro yecto, de d esea conocer co nocer cual cual sería la rentabilidad que esta inversión le podría reportar, razón por la que este invers inversiion onista ista lo lo ha elegido a usted para que lo lo asesore en la materia. El empresario le proporciona la siguiente información: Año 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Activos
Terreno Planta (2 cámaras) Equipos Capital de Trabajo
Precio Prec io x m3 $ 1.800 $ 1.800 $ 1.800 $ 1.800 $ 1.800 $ 1.800 $ 1.800 $ 1.800 $ 1.800 $ 1.800 Inversiones Valor Valo r de Compra
Producción Pro ducción en mt3 70.000 75.000 80.000 85.000 90.000 95.000 100.000 100 .000 105.000 105 .000 110.000 110 .000 115.000 115 .000
Vida útil contable (años )
Valor Venta Año 10
20
120 % 60%
10
50%
Los costos operacionales operacionales alcanzan a $ 800 800 por po r cada metro metro cúbico producido y los costos fijos, a $ 25.000.000 anuales para los sueldos administrativos y $ 15.000.000 anuales para seguros. La tasa de impuestos a las utilidades es de 17 % anual, y la tasa exigida por los inversionistas alcanza a 13 % al año. a) Calcule el VAN y TIR para el proyecto puro b) Suponga Suponga que se pide pide un préstamo préstamo al banco por por $45.000.000 $45.000.000..- a una tasa de interés del 10% anual. El préstamo se amortiza en dos cuotas iguales de capital cap ital el año 5 y el el año 10.-Calcule 10.-Calcu le el VAN y TIR para el invers invers ionista.ionista. c) Suponga que se pide un préstamo al banco por $45.000.000.- a una tasa de interés del 10% anual. El préstamo se amortiza en dos cuotas iguales de capital cap ital el año 5 y el año 10.-Calcule 10.-Calcu le el VAN y TIR para el banco. banc o.--
2.- CASO CHOCOLATES I En el estudio de un proyecto se analiza la posibilidad de producir en Chile chocolates con sabor a frutas tropicales. La información disponible para ayudar a tomar la decisión se encuentra basada en un estudio de mercado que indica que para los tres primeros años de operación se espera un consumo anual de 100.000 unidades. Para el cuarto año, y hasta el séptimo, se espera un consumo de 180.000 unidades y para los tres años restantes, se espera un consumo del 20 % más que para el período anterior (período siete). El precio óptimo de venta, según el estudio, sería de $ 1.200 la barra, independientemente de su sabor. El estudio técnico, determinó que los costos variables unitario serán los siguientes $ 120 $ 100 • Leche $ 15 •Azúcar Total $ 235 Se han estimado costos fijos por concepto de administración por $ 32.000.000, seguros por $ 21.200.000 y publicidad por $18.000.000 anuales. Para la operación y puesta en marcha del proyecto se requerirá una inversión inicial correspondiente a un terreno de $ 120.000.000, dos máquinas a $ 33.000.000 en total y un galpón para la producción y oficinas por $ 82.000.000. Las maquinarias se depreciarán a 12 años y al cabo de 10 años se podrán vender en $ 18.000.000 en total. Se estima que el terreno tendrá una plusvalía de 20 % al final del décimo año. El galpón se deprecia en 20 años y se venderá en $20.500.000 el año 10. La inversión en capital de trabajo será equivalente a tres meses de costos variables. • Cacao
La tasa de impuestos a las utilidades es de 17 % anual, y la tasa de retorno exigida por los inversionistas alcanza a 15 % al año. a) Calcule el VAN y TIR para el proyecto puro b) Suponga que se pide un préstamo al banco por $235.000.000.- a una tasa de interés del 10% anual. El préstamo se amortiza en dos cuotas iguales de capital el año 5 y el año 10.-Calcule el VAN y TIR para el invers ionista.c) Suponga que se pide un préstamo al banco por $235.000.000.- a una tasa de interés del 10% anual. El préstamo se amortiza en dos cuotas iguales de capital el año 5 y el año 10.-Calcule el VAN y TIR para el banco.-
