FAUA UPAO Memo Tesis: Club Campestre + Vivienda Temporal CIPLL

“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO URBANISMO Y ARTES ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TESIS PARA OPTAR EL TITULO DE ARQUITECTO ARQUITECTO


UNIVERSIDAD UNIVERSI DAD PRIVADA ANTENOR ORREGO AUTORIDADES ACADÉMICAS ADMINISTRATIVAS 2010 – 2015 Rector

Dr.

Víctor Raúl Lozano

Vicerrector Académico

Dr.

Guillermo Guerra Cruz Ibáñez

Vicerrector Administrativo Administrativo

Dr.

Julio Chang Lam

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES AUTORIDADES ACADÉMICAS 2010 – 2013


INDICE Pág. PRIMERA PARTE

MARCO REFERENCIAL – FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO 1.-

ASPECTOS GENERALES

……………………………

10

1.1 Nombre del Proyecto

……………………………

10

1.2 Participantes

……………………………

10

1.3 Entidades involucradas y beneficiarios beneficiar ios ……………………………

10

……………………………

11

1.4 Antecedentes del Proyecto


3.-

4.-

5.-

PROGRAMA DE NECESIDADES

………….

60

3.1 Organigrama Organigram a Funcional general

…………..

60

3.2 Diagrama de Relaciones Funcionales

…………..

62

3.3 Cuadro General de la Programación Programació n de Necesidades …………..

66

3.4 Monto Estimado de Inversión

…………..

72

REQUISITOS NORMATIVOS NORMATIVOS – REGLAMENTARIOS

…………..

75

4.1 Normas Urbanísticas

…………..

75

PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS ARQUITECTÓNICO S Y DE SEGURIDAD …………..

78


7.-

MEMORIA DESCRIPTIVA DESCRIPTIV A DE ESPECIALIDADES ESPECIALI DADES

……….....

106

7.1 Memoria Descriptiva del Planteamiento Estructural

…………..

106

7.2 Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias

…………..

137

7.3 Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas

…………..

139

8.-

CONCLUSIONES CONCLUSIONE S Y RECOMENDACIONES ……………………………

147

9.-

BIBLIOGRAFÍA

………………………………………………………

148

…………………….……………………….

149

10.- ANEXOS


TABLA Nº 04:

ANALISIS FODA DEL PROYECTO A REALIZAR

TABLA Nº 05:

RELACIÓN DE ESTUDIOS DE CASOS TOMADOS PARA LA INVESTIGACIÓN DEL TEMA

TABLA Nº 06:

CUADRO

RESUMEN

DE

ARQUITECTONICA

TABLA Nº 07:

AREA ACUPADA Y LIBRE

TABLA Nº 08:

VALORES UNITARIOS DE LAS VIVIENDAS

TABLA Nº 09:

MODALIDAD DE PAGO DE LAS VIVIENDAS

PROGRAMACIÓN


TABLA Nº 17:

CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DE LA ZONA DEPORTIVA MÚLTIPLE

TABLA Nº 18:

CUADRO DE MAXIMA DEMANDA GENERAL

FIGURAS FIGURA Nº 01:

UBICACIÓN DEL TERRENO

FIGURA Nº 02:

TOPOGRAFIA GENERAL DEL TERREO DEL CIP

FIGURA Nº 03:

PLANO TOPOGRÁFICO GENERAL


GRÁFICO Nº 03:

ORGANIZACIÓN DE UNA COCINA INDUSTRIAL

GRÁFICO Nº 04:

ORGANIGRAMA FUNCIONAL DE UN RESTAURANTE

GRÁFICO Nº 05:

ASPECTO TECNOLOGIC T ECNOLOGICO O – AMBIENTAL

GRÁFICO Nº 06:

VIALIDAD Y TRANSPORTE

GRÁFICO Nº 07:

ORGANIGRAMA FUNCIONAL

GRÁFICO Nº 08:

DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE ZONAS

GRÁFICO Nº 09:

DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE AMBIENTES



1.-

ASPECTOS GENERALES. 1.1 Nombre del Proyecto. “CLUB CAMPESTRE CON VIVIENDA TEMPORAL PARA EL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ – FILIAL LA LIBERTAD EN EL SECTOR STO. DOMINGO – LAREDO” Nuevo planteamiento del actual proyecto Centro Recreacional del CIP La Libertad, con vivienda temporal para socios.

1.2 Participantes: Autor del Proyecto:

Juan Carlos Valderrama Anticona


1.3.2 Otras Entidades Involucradas 

Municipalidad Distrital de Laredo.



P.E: CHAVIMOCHIC

1.3.3 Beneficiarios y Demandantes del Servicio 

Ingenieros agremiados - asociados del CIP –CDLL. (Colegio de Ingenieros del Perú – Concejo Departamental La Libertad), sus familiares e invitados.



Otras instituciones demandantes de los servicios.

1.4 Antecedentes del Proyecto. En el año 2004, el Colegio de Ingenieros del Perú – CDLL adquirió del P.E. CHAVIMOCHIC el lote de terreno eriazo de 48 has, para fines de habilitación


La actual directiva del CIP ha encargado la gestión del proyecto a la Ing. Elisa Sandoval, con quien se ha coordinado el presente proyecto, ampliando sus alcances como Club Campestre CIP – Filial La Libertad que incluye facilidades deportivas, socio-recreativas y culturales, y un grupo de viviendas temporales para socios (bajo la modalidad de Vivienda Club en campo), como parte de un planeamiento integral del Zonificación General del área total de terreno de 47.42 ha, adquirido del P.E. CHAVIMOCHIC . El terreno, propiedad del Colegio de Ingenieros del Perú – Concejo Departamental La Libertad, comprende dos sectores, separados por el Canal Madre de CHAVIMOCHIC: 25.13 Ha bajo el Canal Madre y 22.29 Ha sobre el Canal Madre (sector en el cual se encuentra ubicado las actuales instalaciones instalaciones del Centro Recreativo del CIP). Ver Fig. N° 2 La Zonificación General del terreno matriz, definido con los directivos del CIP-LL, comprende comprende los siguientes siguientes usos mayores (Ver Fig. N° 3):


FIGURA Nº 2: TOPOGRÁFIA GENERAL DEL TERRENO DEL CIP

“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”

FIGURA Nº 4: PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DEL TERRENO DEL CIP

Fuente: Elaboración propia


2.- FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO

2.1 Diagnóstico Situacional 2.1.1 Análisis de la Problemática Actualmente el CIP – CDLL cuenta con 2800 ingenieros activos, de los cuales, teniendo en cuenta que la capacidad es de 300 personas y que cada ingeniero va acompañado de 3 o 2 personas, se calcula que la cantidad de ingenieros activos que hacen uso del centro recreacional de Santo Domingo seria de 100. Esta cantidad solo representa represent a el 3.5% de los ingenieros activos.


2.1.4 Grupos Involucrados y sus Intereses Los principales grupos involucrados y los roles que cumplen en relación al proyecto son: -

-

PROMOTOR (CIP-CDLL): Es el principal involucrado y tiene el interés de impulsar el Club Campestre con Vivienda Temporal, como un proyecto de inversión, que incluya facilidades deportivas, socio-recreativas y culturales, y viviendas para los socios; bajo la modalidad de Vivienda Club en campo. INGENIEROS

ASOCIADOS

Y

FAMILIARES:

Son

los

demandantes y beneficiarios de los servicios del Club Campestre: alimentación, deportes, facilidades socio-


2.2 Definición del problema y sus causas GRÁFICO Nº 01: ARBOL DE PROBLEMAS

DETERIOS DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES

USO USO ESP ESPOR DICO ICO DEL CENTRO RECREACIONAL

USO DE OTORS ESTABLECIMIENTOS PARA DESARROLLAR ACTIVIDADES DE GRAN MAGNITUD

SERVICIOS PRECARIOS E INSUFICIENTES I NSUFICIENTES


Problema Central: El actual actua l centro centr o recreacional del CIP – CDLL brinda servicios insuficientes para las aspiraciones de los integrantes de la institución.

Causas: Capacidad limitada y precariedad de su infraestructura que aun no termina de ser construida, no adecuada para satisfacer satisfa cer las necesidades de esparcimiento de los agremiados del CIP – CDLL. Las dificultades que se presentan en los servicios tienen que ser


Objetivos Específicos: Identificar los principales requerimientos socio - recreativos, culturales deportivos e institucionales de los usuarios; en equipamientos, servicios y características de ambientes, para su confort y satisfacción. satisfacción. Identificar y aplicar normas y parámetros de habitabilidad, habitabilidad, confort y seguridad, seguridad, optimizando optimizando el aprovechamiento aprovechamiento de las características propias de su localización. Diseñar una propuesta de club campestre y vivienda temporal eficiente y adecuado al contexto espacial y temporal. Esta propuesta comprende cuatro Sub Zonas:


2.4 Del Tamaño y la Localización del Proyecto 2.4.1 Oferta y Demanda Oferta: En la provincia de Trujillo actualmente no existe un establecimiento establecimiento

con las características de

Club Campestre con

facilidades deportivas, socio-recreativas y culturales, que cuente además con viviendas temporales temporales para socios, socios, (bajo la modalidad de Vivienda Club en campo), que responda a las aspiraciones de los socios del CIP – La Libertad. A nivel nacional podemos citar algunos ejemplos como son el del Colegio de Ingenieros de Lima (Chosica) y el local de el Colegio


CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE INGENIEROS – CHOSICA, LIMA Área de Terreno : 30,174.20 m2

CLUB CAMPESTRE COLEGIO MÉDICO “TUMI I” CHACLACAYO, LIMA Área de Terreno : 16,327 m2

Descripción Institucional:


Promotor: Consejo Regional Lima del Colegio de Ingenieros del Perú.

Promotor: Consejo Regional III – Lima. Colegio Médico del Perú.

Agremiados Activos: 20,476

Agremiados Activos: 19,218

Socios Afiliados: 4,300 % de afiliados: 23 %

Socios Afiliados: 3,100 % de afiliados: 16.13 %

Aplicando dichos índices, tendríamos que prever instalaciones instalaciones con capacidad total para 2240 personas.


Perfil del Usuario Aspectos Cualitativos (perfil de usuarios usuarios y sus sus preferencias). preferencias). En base base a encuesta a 50 ingenieros, 9% de un total de 560 posibles socios. Muestra con un nivel de confianza de 90%, 10% de probabilidad de error.

-

Estado Civil, N° de Hijos, Rango de Edad de Ingenieros y de Hijos.

-

Número de Acompañantes para frecuentar frecuenta r el Club.

-

Preferencias en instalaciones: instalaciones: para deportes y servicios servicios socio-recreativos socio-recreativos

ESTADO CIVIL DE LOS INGENIROS COLEGIADOS 100 50

N DE HIJ HIJOS OS DE LOS LOS INGENIROS COLEGIADOS 60 40 20


Con la misma encuesta también se pudo saber el tipo de canchas por la que tenían t enían preferencias los ingenieros agremiados, agremiados, las cuales se iban a tener en cuenta posteriormente. ¿Qué deportes le gustaría que se brinden en el club? 60

55

55

50 40 40

35 30

30

20

10

0 Futbol

Voley

Tenis

Basquet

Otros


2.4.2 Análisis de los Servicios Demandados Se realizó un estudio de casos para el análisis y la determinación de: - Principales Zonas y Ambientes (% de áreas por Zonas) - Dimensionamiento de principales servicios demandados - Turnos y Capacidades (Caso “El Mirador”)

TABLA Nº 05: RELACIÓN DE ESTUDIOS DE CASOS TOMADOS PARA LA INVESTIGACIÓN DEL TEMA A

ESTUDIO DE CASOS

UBICACION

Club Campestre Colegio de Ingenieros

Chosica - Lima

CARACTERISTICAS E INDICES - % de áreas por Zonas / área del terreno - Características y Dimensionamiento de

Colegio Médico – – Chaclacayo,

Chaclacayo - Lima

los principales servicios demandados


CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE INGENIEROS – – CHOSICA, LIMA

COLEGIO MÉDICO – – CHACLACAYO, LIMA “TUMI I”



privado, Nivel: Club agremiados y familiares

para

Nivel: Club privado, ingreso de agremiados y familiares.

Promotor: Consejo Regional Lima del Colegio de Ingenieros del Perú

Promotor: El consejo Regional III del Colegio Médico del Perú – Lima.


CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE INGENIEROS – – CHOSICA, LIMA

COLEGIO MÉDICO – – CHACLACAYO, LIMA “TUMI I”

Población Objetivo:

Población Objetivo:

Asociados, más familia e invitados.

Colegio Médico - Consejo Regional

No público en general.

III (Lima).

Descripción Tipológica: 

Equipamiento bungalows.

recreacional

Descripción Tipológica: con



Equipamiento Hospedaje.

Recreacional

con


CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE INGENIEROS – – CHOSICA, LIMA Plano:


CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE INGENIEROS – – CHOSICA, LIMA CARACTERIZACIÓN FUNCIONAL ESPECÍFICA:


COMPLEJO TURÍSTICO “EL MIRADOR

Ubicación: Km. 19- carretera a Simbal en el distrito de Laredo Área: 7.6 Hectáreas – 2.5Ha, 857m² de área construida. Horario de atención: 10:00 a.m – 6:00 p.m Capacidad Máxima: 5 000 personas (15.2 m2/persona durante todo el día). Indicador de Capacidad: Se calcula una capacidad de 625 personas por hora.


Se organiza a través de un espacio central, donde se ubica el área de piscinas.


Zona

% Capacidad Capacidad Número N° de Tiempo de unidad de Unidad Área de Área de Servicio Unidad Tiempo de de la de Uso de uso turnos Máximo de Uso de Uso Unidad Unidades Uso promedio Máximos de uso Parcial Total de Uso de Uso Total Población Total

Piscinas Pateras Recreación Paseo a Pasiva caballo

3 horas 3 horas 40 minutos 30 Mirador minutos

2 2

6 Horas 6 Horas

67 25

134 50

200 60

2 2

400 120

4.47 1.67

18

8 Horas

4

72

900

1

900

2.4

16

8 Horas

10

160

15

1

15

5.33

Fuente: Centro Recreativo con Hospedaje-Análisis de Casos

Tenencias de uso por actividades recreacionales activa, pasiva y servicios generales. (Metro cuadrado x Unidad de Uso):


Otros datos: •

Existen 7 juegos infantiles: 5 en las zona de canchas y 2 en la zona de caballos.

•

Tiene un estacionamiento para 120 carros.

•

La capacidad máxima de la cocina intercaladamente es de 5000 personas.

•

En verano la afluencia en la cocina varía entre 2000 personas (sábados) y entre 2800 a 3000 personas (domingos).

•

En invierno baja a 1500 personas (sábados) y 1700 personas (domingos).

•

A partir de setiembre empieza a cambiar la afluencia de personas.

Fuente: Entrevista


Los principales servicios demandados por los Socios del Club (según encuesta) son:

a.- Actividades Socio-recreativas e institucionales b.- Recreación Activa – Deporte c.- Recreación Pasiva. d.- Vivienda Temporal

A continuación se presenta el dimensionamiento dimensionamiento de los servicios demandados en los componentes más importantes del Club Campestre, para lo cual se ha necesitado el análisis operativo y funcional en cada caso, con el fin de poder determinar la magnitud del proyecto.


Tiene una categorización de tres tenedores. El comedor brindará a los socios, a sus familiares e invitados: desayunos, almuerzos y cenas. Cuando una institución requiera el alquiler de este ambiente, tendrá que pagar la tarifa establecida para que pueda realizar sus actividades. actividades. El comedor va a tener un espacio semi abierto, debido al hecho de estar en campo, lo que permitirá una mayor relación con la zona de toldeo. Dado que el terreno está en pendiente, el comedor está ubicado en una zona que le proporcionara un mejor contacto visual con los ambientes que lo rodean.


Para la distribución de las 647 personas en el comedor, se tendrá lo siguiente: 120 personas para la zona de toldeo 329 personas para el 1º piso 198 personas para el 2º piso La zona de toldeo será techada con una cobertura liviana provisional, ya sea toldo o sombrillas, dependiendo de la estación. El índice de uso para calcular el área del comedor es de 1.5 m2 / persona, lo que hace una área total de 970.50 m.², para esto nos basamos en el RNE.


El número de servicios higiénicos según el RNE para este t ipo de establecimiento son los siguientes: Para un número de personas de 50 a 100, dos aparatos sanitarios para hombres y dos aparatos sanitarios para mujeres. Por cada 150 personas adicionales, se aumentara un aparato sanitario para hombre y un aparato sanitario para mujer. Por lo tanto el número total de aparatos sanitarios para la zona del comedor es: 3 aparatos sanitarios para hombres y 3 aparatos sanitarios para mujeres en cada nivel, para cada caso se tiene en cuenta un aparato sanitario para discapacitados en ambos niveles.


GRÁFICO Nº 02: FUNCIONES DE UNA COCINA INDUSTRIAL

Expedición

Recepción

Basuras

Almacén Cam Frigorífica

Embalajes Vacios

Preparación Salas Auxiliares

Lavado

Cocina Entrega


GRÁFICO Nº 03:

ORGANIZACIÓN DE UNA COCINA INDUSTRIAL

Lavado de ollas y sartenes

Almacén género apilable

Preparación de verduras Cámara frigorífica para verduras

Entrega de alimentos y bebidas Devolución

Salida de: Caliente Frio Pastelería Bebidas salida Cubiertos y platos sucios

Cocina caliente Cocina fría

Preparación de carnes

Cámara frigorífica para carnes

Pastelería Bebidas

Provisiones secas

Almacén género y control

Provisiones de bebidas Lavado de cubiertos y platos

Cubiertos y manteles Almacén de embalajes vacios y basura

Fuente: Neufert


GRÁFICO Nº 04:

ORGANIGRAMA ORGANIGRAM A FUNCIONAL DE UN RESTAURANTE


TABLA Nº 01: PARTE PROPORCIONAL DE LA L A SUPERFICIE GLOBAL NECESARIA EN UNA COCINA A

MBITO

PORCENTAJE (%)

Recepción de género, incluido su control y el almacenamiento de basuras de basuras

10

Almacenamiento en cámaras frigoríficas, neveras y congeladores

20

Almacén de provisiones diarias: _Cocina de ensaladas y verduras _Cocina fría y postres _Pastelería

2 8 8

Preparación de carne

2

Cocción

8

Lavado

10

Superficie de circulación (*)

17


TABLA Nº 02: SUPERFICIE (m.²) NECESARIA EN LA COCINA A

MBITO

REA (m.²)

Recepción de género, incluido su control y el almacenamiento de basuras de basuras

31.62

Almacenamiento en cámaras frigoríficas, neveras y congeladores

63.24

Almacén de provisiones diarias: _Cocina de ensaladas y verduras _Cocina fría y postres _Pastelería Preparación de carne

6.32 25.30 25.30 6.32

Cocción

25.30

Lavado

31.62

Superficie de circulación (*)

53.75

Salas para el personal y oficinas

47.43


2.4.2.3

SUMS:

Análisis Operativo Funcional Consta de dos salones de uso múltiple que se usará para plenarias, conferencias, reuniones y ceremonias, y un área de expansión para actividades de reposo conformado por un espejo de agua al aire libre que sirva de complemento. Presentamos algunas definiciones definiciones importantes:

• Plenaria.- Reunión general de un grupo o conjunto de personas determinado. determinado.

Conferencia.- Conversación entre dos o más personas para


Dimensionamiento Cada SUM consta de una sala.

• Entre las dos salas salas se tendrá una capacidad para 360 personas, 180 personas para cada una.

• Se plantea además una zona de expansión, la cual sirve para realizar actividades actividades de reposo como complemento al uso de los SUMS, brindándoles un valor agregado. Posee un área capaz de albergar a 77 personas. Contando con la capacidad de las salas, el área de cada ambiente se obtendrá siguiendo el indicador establecido por el RNE, el cual especifica que para centro de centros de reunión es


• Para los SUMS se debe tener como mínimo, dos inodoros, cuatro urinarios y tres lavatorios para hombres; y tres inodoros y dos lavatorios para mujeres. En cada caso debe haber un inodoro para discapacitados.

2.4.2.4

PISCINAS:

Análisis Operativo Funcional Las piscinas proyectadas son unas estructuras capaces de contener agua, la cual es auto regenerada mecánicamente y su uso es de esparcimiento y deportiva. El sistema a usarse es de recirculación, recirculación, lo que se define como


2.4.2.5

CANCHAS:

Análisis Operativo Funcional

Se cuenta con 5 losas multiusos (vóley, básquet y fulbito), 2 en la zona de recreación activa y pasiva, y 3 en la zona deportiva múltiple; además de 1 cancha de futbol y dos de tenis, de manera que haya un énfasis en las actividades deportivas. La gestión de estas canchas será de la misma manera que se da con cualquier instalación deportiva en la sede actual. No incluye ningún pago en caso de los ingenieros asociados, a excepción de terceros, los cuales tendrán que pagar un monto establecido.


Medida de la cancha de futbol: 45.05 m. x 75.05 m.= 3 381.00 m.² Área= 3 381.00 m.²

Medida de la cancha de tenis: 18.29 m. x 36.58 m.= 669.05 m.² Área= 669.05 m.²

2.4.2.6

VIVIENDA:

Análisis Operativo Funcional La operatividad de la zona de vivienda se da mediante la compra de unidades de viviendas independientes. La ocupación


Dimensionamiento Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, en la Tipología de Vivienda Tipo Club, el número máximo de viviendas por hectárea es de 25 unidades. La zona de vivienda está comprendida en un área de aproximadamente 1.5 has., lo que supone la planificación máxima de 38 unidades de vivienda, de las cuales se planificaran 30; estas estarán destinadas para 30 ingenieros asociados. Según RNE: Número máximo de viviendas tipo club x ha = 25 unidades Zona de vivienda: 1.5 ha. aproximadamente= 38 unidades de vivienda


Para el dimensionamiento de la vivienda, es necesario realizar un estudio antropométrico de los ambientes que contiene, los cuales dan como resultado una unidad de vivienda de 105.57 m.² de área techada en el caso de las viviendas pareadas y una unidad de vivienda de 109.55 m.² de área techada en el caso de las viviendas no pareadas.

14 viviendas pareadas x 105.57 m.²= 1 477.98 m.² 16 viviendas no pareadas x 109.55 m.²= 1 752.80 m.² El área de la totalidad de unidades de vivienda es: 3 230.78 m.² Debido a que se estima un promedio de 4 usuarios por vivienda, el cálculo para obtener la capacidad es el siguiente:


TABLA Nº 03: RESUMEN DE REQUERIMIENTOS FUNCIONALES DE LOS AMBIENTES MÁS IMPORTANTES DEL CLUB CAMPESTRE CON VIVIENDA PARA EL CIP-CDLL EN STO. DOMINGO – – LAREDO

CUADRO DESCRIPTIVO ZONA

Deportiva Múltiple

CANTIDAD

CAPACIDAD TOTAL

AREA

Cancha de Futbol

1

176 personas

3 381.00 m.²

Canchas Multiusos

3

96 personas

1884.63 m.²

Canchas de Tenis

2

32 personas

1338.10 m.²

Piscina Semi – Olímpica

1

5 personas

325 m.²

2

96 personas

1256.42 m.²

AMBIENTE

Recreación Canchas Multiusos


2.4.3 Localización y Características Características del Terreno 2.4.3.1 Características Físicas del Contexto Debido a su disponibilidad de terreno, el emplazamiento del Club Campestre con Vivienda para el CIP-CDLL se está planteando en el centro poblado de Santo Domingo en el Distrito de Laredo. Este terreno está ubicado a ambos lados del Canal Madre de CHAVIMOCHIC, a 1.5 km de distancia del centro poblado ya mencionado, y presenta las siguientes ventajas:

Disponibilidad de un terreno amplio, el cual es atravesado por el Canal Madre de CHAVIMOCHIC, ubicado en el valle de Moche, lo que le permite tener iluminación solar la mayor


SERVICIOS:

Agua: El abastecimiento de Agua seria a través del canal de CHAVIMOCHIC el cual proporcionaría agua no potable al terreno. Esta en los proyectos del CIP la construcción de un reservorio (para agua de riego). En cuanto al agua potable en el proyecto CHAVIMOCHIC nos plantearon dos dos posibles soluciones: soluciones: hacer una una conexión conexión desde la planta más cercana o instalar una planta planta para uso del centro recreacional.

Luz:


CLIMA: Tiene un clima árido de tipo desértico, semicálido, con lluvias deficientes.

Humedad Relativa: Se mantiene entre 70 y 90 %, registrándose en la temporada de invierno neblinas por la mañana.

Temperatura: Varía de acuerdo con las estaciones, pero su temperatura media anual es de 20%. En invierno 11ºC y Verano 30º C.


ASPECTO TECNOLÓGICO-AMBIENTAL: TECNOLÓGICO-AMBIENTAL: ASOLEAMIENTOASOLEAMIENTOVIENTOS:

GRÁFICO Nº 05: ASPECTO TECNOLOGICO - AMBIENTAL


FIGURA N°05: PLANO DE UBICACIÓN DE LOS SUBSISTEMAS DE LAREDO


FIGURA N°06: PLANO DE UBICACIÓN DEL SUBSISTEMA DE SANTO DOMINGO


FIGURA Nº 07: PLANO DE LOCALIZACION DEL TERRENO


UBICACIÓN DEL TERRENO: El terreno está ubicado en el departamento de La Libertad, Provincia de Trujillo, Distrito de Laredo, aproximadamente a 1 km y medio del centro poblado de Santo Domingo. PLANO PERIMETRICO: El terreno a trabajar cuenta con un área total de 65353.32 m.² (20300.06 m² al norte del canal y 45053.26 m.² al sur del canal) y un perímetro de 629.79 m. al norte del canal y 1 172.5 m. al sur del canal.

FIGURA Nº 08: PLANO PERIMÈTRICO


Ambas partes del terreno terreno dan hacia un mismo frente el cual es el Canal Madre de CHAVIMOCHIC. A continuación se se muestra la siguiente siguiente sección: sección:

FIGURA Nº 09: SECCION VIAL DEL CANAL MADRE DE CHAVIMOCHIC

CANAL MADRE CHAVIMOCHIC

Fuente: Elaboración Propia


2.4.3.4 Análisis FODA TABLA Nº 04: ANALISIS FODA DEL PROYECTO A REALIZAR

ASPECTO

ADMINISTRATIVO

VARIABLES

UBICACION

SUELO

BIOFISICO

INTERNAS FORTELEZAS Ubicado en un terreno ya conocido lo que hace más factible su accesibilidad. Cuenta con amplio terreno, lo que da facilidades en el proceso de diseño. Tiene un clima

EXTERNAS

OPORTUNIDADES

DEBILIDADES

AMENAZAS

----------

----------

----------

----------

El terreno se encuentra en pendiente, punto que se debe tomar en cuanta en la ubicación de ciertas zonas.

----------

Origina situaciones de


3.- PROGRAMA DE NECESIDADES 3.1 Organigrama Funcional General Requerimientos Funcionales (Actividades, (Actividades, Zonas, Ambientes Y Flujos) El siguiente diagrama muestra las relaciones funcionales dentro del club campestre con vivienda temporal, en donde se puede apreciar los flujos de los socios, el personal administrativo y de servicio, así como el nivel de accesibilidad a los diversos ambientes del equipamiento.

En el organigrama funcional se puede apreciar la interacción que existe entre las zonas de recreación activa y pasiva y la zona social. A su vez, existe


GRÁFICO Nº 07:

ORGANIGRAMA FUNCIONAL

SS.HH. (H Y M) CANCHA DE FUTBOL

ESTACIONAMIENTO

VESTIDORES (H Y M) SS.HH. (H Y M)

CASETA DE SEGURIDAD

AMBIENTE PARA DIRECTIVOS + SS. HH.

FUENTE DE SODA

INGRESO

SS.HH. (H Y M)

CANCHAS DE TENIS

VESTIDORES VIVIENDAS

TOPICO VESTIDORES (H Y M)

TOPICO

CANCHAS MULTIUSOS

VIVIENDAS

PISCINA SEMIOLIMPICA

TOPICO

VESTIDORES (H Y M) TOPICO

ZONA DE BAILE BAR

SS. HH. (H Y M)


3.2 Diagrama de Relaciones Funcionales Diagrama de Relaciones Funcionales entre Ambientes A partir del organigrama organigrama funcional general mostrado anteriormente, anteriormente, podemos observar que los ambientes se relacionan de la siguiente manera: Existen dos ingresos bien marcados debidos a que el proyecto consta de dos terrenos, uno da hacia la zona deportiva múltiple y el otro permite dirigirse hacia la zona social y de recreación o hacia la zona de vivienda. Dentro de la zona deportiva múltiple el ambiente organizador es la fuente de soda ya que tiene una relación cercana con los diferentes tipos de cancha y con las piscinas semi olímpicas, y a la vez cada cancha y piscina tiene una relación cercana con sus respectivos servicios higiénicos higiénicos y tópico.


La zona de vivienda está compuesta por viviendas pareadas y no pareadas. Estos dos tipos de vivienda tienen una relación muy cercana debido a la vía central que las une. A continuación mostramos dos tipos de diagramas: en el primero se aprecia las relaciones funcionales entre zonas y en el segundo las relaciones funcionales entre ambientes según cada zona:

GRÁFICO Nº 08: DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE ZONAS


GRÁFICO Nº 09: DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE AMBIENTES


GRÁFICO Nº 09: DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE AMBIENTES


3.3 Cuadro General de la Programación de Necesidades

ZONA

AMBIENTES

1.1) CANCHA DE FUTBOL 1.2) CANCHAS MULTIUSOS 1.3) CANCHAS DE TENIS 1.4) PISCINAS SEMIOLIMPICAS 1.5) VESTIDORES (H) 1) DEPORTIVA 1.6) VESTIDORES (M) MULTIPLE 1.7) SS. HH. (H) 1.8) SS. HH. (M) 1.9) AMBIENTE PARA DIRECTIVOS + SS. HH.

1

Practicar deporte

10:00 am – am – 6:00 pm

2

Practicar deporte

10:00 am – am – 6:00 pm

12

52.35

----------

628.21

1884.63

2

Practicar deporte

10:00 am – am – 6:00 pm

4

167.76

----------

671.02

1342.04

2

Practicar deporte

10:00 am – am – 6:00 pm

5

65.00

-------------------

325.00

325.00

3 3 3 3

Aseo y limpieza personal personal Aseo y limpieza personal personal Aseo y limpieza personal personal Aseo y limpieza personal personal Estancia y tomar decisiones con respecto a los equipos Estancia y tomar alimentos Cuidado y atención de emergencias

10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm

3 3 2 2

5.49 5.49 6.76 6.76

16.48 16.48 13.52 13.52

-------------------------------------

64.27 64.27 52.73 52.73

10:00 am – am – 6:00 pm

12

1.63

19.50

----------

25.35 (+ 30% circ.)

10:00 am – am – 6:00 pm

135

2.39

322.63

----------

419.42 (+ 30% circ.)

10:00 am – am – 6:00 pm

2

9.00

18.00

----------

70.20 (+ 30% circ.)

1

1.10) FUENTE DE SODA

1

1.11) TOPICO

3

SUB TOTAL ZONA =

AREA OCUPADA INDICE SUB DEL USO AREA AREA NO TOTAL m2/xx TECHADA TECHADA 153.68 ---------3381.00 3381.00

CAPACIDAD Total Nº de Personas 22

CANTIDAD

ACTIVIDADES

HORARIO

7681.64

(+ 30% circ.) (+ 30% circ.) (+ 30% circ.) (+ 30% circ.)


2) RECREACION ACTIVA Y PASIVA

SUB TOTAL ZONA =

2.1) CANCHAS MULTIUSOS 2.2) PISCINA PARA NIÑOS 2.3) PISCINA PARA ADULTOS 2.4) VESTIDORES (H) 2.5) VESTIDORES (M) 2.6) TOPICO 2.7) JUEGOS DE MINI FULBITO, SAPITO, BOCHAS Y TEJAS 2.8) JUEGOS INFANTILES 2.9) MIRADOR 2.10) ZONA DE PARRILLAS 1 2.11) ZONA DE PARRILLAS 2 2.12) ZONA DE PARRILLAS 3 2.13) ZONA DE PARRILLAS 4 2.15) JUEGOS DE MESA Y SALON 2.16) CICLO VIA

2 1 1 2 2 2

Practicar deporte Relajarse, divertirse, nadar Relajarse, divertirse, nadar Aseo y limpieza personal personal Aseo y limpieza personal personal Cuidado y atención de emergencias

10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm

12 16 114 7 7 2

52.35 4.50 4.50 3.93 3.23 7.75

---------------------------27.50 22.59 15.50

628.21 71.95 513.61 ----------------------------

1256.42 71.95 513.61 55.00 45.18 31.00

1

Recrearse y divertirse

10:00 am – am – 6:00 pm

14

35.73

----------

500.26

500.26

1 1 1 1 1 1 1 1

Recrearse y divertirse Esparcimiento al aire libre Descansar y almorzar Descansar y almorzar Descansar y almorzar Descansar y almorzar Recrearse y divertirse Recrearse y divertirse

10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm

28 57 92 94 134 126 14 2

17.14 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50 16.07 298.56

-------------------------------------------------------------------------

480.00 254.47 413.22 422.86 603.82 569.13 225.00 597.12

480.00 254.47 413.22 422.86 603.82 569.13 225.00 597.12 6039.04


3) SOCIAL

3.1) ZONA DE TOLDEO 3.2) BAR 3.3) COMEDOR 3.4) PISTA DE BAILE 3.5) COCINA 3.6) SS. HH. (M) 3.7) SS. HH. (H) 3.8) SS. HH. (M) 3.9) SS. HH. (H)

1 1 1 1 1 2 2 2 2

3.10) SUM

2

3.11) TRASECENA + SS.HH.

2

3.12) DEPOSITO 3.13) COCINETA 3.14) SS.HH. (M) (SUM) 3.15) SS. HH. (H) (SUM)

2 2 1 1

Estancia y tomar alimentos Estancia y consumir bebidas Estancia y tomar alimentos Bailar y entretenerse Preparación de alimentos Aseo y limpieza personal personal Aseo y limpieza personal personal Aseo y limpieza personal personal Aseo y limpieza personal personal Exposiciones, conferencias, aniversarios Preparación para la exposición, conferencia o aniversario Almacenar Objetos Preparación de alimentos Aseo y limpieza personal personal Aseo y limpieza personal personal

10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm

120 6 527 116 25 5 7 3 5

5.01 3.27 1.66 2.50 14.54 4.04 3.00 5.42 3.39

601.04 19.63 873.94 289.53 363.51 20.20 20.97 16.27 16.97

----------------------------------------------------------------------------------

601.04 19.63 873.94 289.53 363.51 40.40 41.94 32.54 33.94

10:00 am – am – 6:00 pm

180

1.64

296.00

----------

592.00

10:00 am – am – 6:00 pm

4

3.12

12.46

----------

24.92


3 3 7 10

3.58 3.25 2.41 1.69

10.74 9.74 16.89 16.89

-------------------------------------

21.48 19.48 16.89 16.89 2988.13 3884.57


8 8 8 1

SUB TOTAL ZONA = SUB TOTAL AREA TECHADA + % CIRC. Y MUROS (30%) =

4) SERVICIOS GENERALES

4.1) VESTIDORES Y SS. HH.(H) 4.2) VESTIDORES Y SS. HH.(M) 4.3) ALMACEN GENERAL 4.4) CASETA DE SEGURIDAD

SUB TOTAL ZONA = SUB TOTAL AREA TECHADA + % CIRC. Y MUROS 30%) =

1 1 1 3

Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal Almacenar Objetos Vigilar ingresos y salidas

4.47 4.47 7.60 6.00

35.74 35.74 60.81 6.00

-------------------------------------

35.74 35.74 60.81 18.00 150.29 195.38


5.1) VIVIENDAS PAREADAS 5) VIVIENDA 5.2) VIVIENDAS NO PAREADAS

5.1.1) SALA - COMEDOR 5.1.2) ESTAR 5.1.3) DORMITORIO PRINCIPAL + SS. HH. 5.1.4) DORMITORIO DOBLE 5.1.5) SS. HH. 5.1.6) COCINA 5.2.1) SALA 5.2.1) COMEDOR 5.2.3) TERRAZA 5.2.4) DORMITORIO PRINCIPAL + SS. HH. 5.2.5) DORMITORIO DOBLE 5.2.6) SS. HH. 5.2.7) COCINA

14 14 14 14 14 14 16 16 16 16 16 16 16

Estancia y tomar alimentos Descanso y relax Actividades de descanso y siesta Actividades de descanso y siesta Aseo y limpieza personal personal Actividades de preparación de alimentos Estancia y descanso Tomar alimentos Descanso y relax al aire libre Actividades de descanso y siesta Actividades de descanso y siesta Aseo y limpieza personal personal Actividades de preparación de alimentos

TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA TODO EL DIA

11 3 2 2 1 3 6 6 6 2 2 1 3

2.68 3.26 9.38 5.77 3.24 2.59 2.55 1.34 1.20 9.78 7.70 3.49 5.97

29.49 9.77 18.75 11.54 3.24 7.76 15.31 8.03 7.18 19.56 15.40 3.49 6.27

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

412.86 136.78 262.50 161.56 45.36 108.64 244.96 128.48 114.88 312.96 246.40 55.84 100.32 2331.54 2681.27

3 3 3 3 9

3.09 5.42 2.66 2.78 1.57

9.27 16.26 7.97 8.34 14.17

----------------------------------------------

9.27 16.26 7.97 8.34 14.17 56.01 64.41

SUB TOTAL ZONA = SUB TOTAL AREA TECHADA + % CIRC. Y MUROS (15%)= 1 6.1) SECRETARIA 6.2) GERENCIA + SS. HH. 1 6) 6.3) CONTABILIDAD Y LOGISTICA 1 ADMINISTRACION 6.4) ADMINISTRACION 1 6.5) ESPERA 1 SUB TOTAL ZONA = SUB TOTAL AREA TECHADA + % CIRC. Y MUROS (15%)=

TOTAL

Información al público Control del funcionamiento del Club Campestre Control del funcionamiento del Club Campestre Control del funcionamiento del Club Campestre Esperar por atención o información

10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm 10:00 am – am – 6:00 pm

7574.60 12971.71 20546.31


TABLA Nº 06: CUADRO RESUMEN DE PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA

ZONA

AREA

%

7378.43

37.39

6039.04

29.39

3) SOCIAL

3884.57

18.91

4) SERVICIOS GENERALES

195.38

0.95

5) VIVIENDA

2681.27

13.05

6) ADMINISTRACION

64.41

0.31

TOTAL

20243.10

100.00

1) DEPORTIVA MULTIPLE 2) RECREACION ACTIVA Y PASIVA


TABLA Nº 07: AREA ACUPADA Y LIBRE AREA OCUPADA = AREA DESOCUPADA = TOTAL TERRENO =

20243.10 45567.33

65810.43

30.76% 69.24% 100.00%

GRÁFICO Nº 11: AREA ACUPADA Y LIBRE

PORCENTAJE DE AREAS 31%

69%

OCUPADA AREA OCUPADA AREA LIBRE


3.4 Monto Estimado de Inversión

En este caso se enfatiza en la zona de vivienda, ya que es esta la que va estar en venta o alquiler. MONTO DE EJECUCION: Para poder calcular este monto se tiene en cuenta el área techada de la vivienda, la cual es multiplicada por diferentes factores dependiendo del tipo de muros y columnas, acabados, y de las instalaciones eléctricas y sanitarias.

TABLA Nº 08: VALORES UNITARIOS DE LAS VIVIENDAS

MUROS Y COLUMAS VIVIENDA

VIVIENDA NO PAREADAS

1º PISO

VALOR VALOR POR AREA POR m.² m.² 105.57 162.66 24.29 119.99 17172.02 2914.56 109.55 162.66 26.44 119.99 17819.40 3172.54 AREA

VIVIENDA PAREADAS

TECHO

ACABADOS PUERTAS Y 2º PISO PISOS REVESTIMIENTOS BAÑOS VENTANAS VALOR VALOR VALOR VALOR VALOR AREA POR AREA AREA POR AREA POR AREA POR POR m.² m.² m.² m.² m.² 81.28 15.62 105.57 68.41 105.57 50.79 105.57 44.84 105.57 20.36 1269.59 7222.04 5361.90 4733.76 2149.41 83.11 15.62 109.55 68.41 109.55 50.79 109.55 44.84 109.55 20.36 1298.18 7494.32 5564.04 4912.22 2230.44

INSTALAICONES ELECTRICAS Y SANITARIAS TOTAL VALOR AREA POR m.² 105.57 94.21 50769.02 9945.75 109.55 94.21 52811.84 10320.71

Fuente: Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación de La Costa, Sierra y Selva según el ejercicio fiscal del 2010


Los valores por m² se pudieron determinar gracias al CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN DE LA COSTA, SIERRA Y SELVA según el ejercicio fiscal del 2010. Del cual se tomaron los datos de la costa.



MODALIDAD DE PAGO:

Para poder calcular un monto estimado mensual primero se tuvo que descontar un monto inicial del 20 %. Luego a la cantidad restante se le agrego la comisión de 75.00 dólares. Con este monto recién se pudo determinar el valor de la cuota mensual en 15 años de plazo (180 meses)

TABLA Nº 09: MODALIDAD DE PAGO DE LAS VIVIENDAS

VIVIENDA

PRECIO

INICIAL

MONTO

COMISION DE SERVICIO

TOTAL

PLAZO

MONTO


TABLA Nº 10: VIVIENDAS PARTICULARES PARTICULARES CON OCUPANTE O CUPANTES S PRESENTES POR MATERIAL PREDOMINANTE EN LAS PAREDES EXTERIORES DE LA VIVIENDA, SEGÚN ÁREA URBANA Y RURAL

Tipo de Vivienda

Total

Ladrillo o Bloque de Cemento

Piedra o Sillar

Adobe o Tapia

Quincha

Piedra con Barro

Madera

Estera

Otro Materia l

Viviendas Particulares

5 496

1 577

26

3 712

54

36

12

63

16

Casa Independiente

5331

1 552

25

3 649

53

36

10

-------

6

Departamento en Edificio

11

11

-------

-------

-------

-------

-------

-------

-------

Vivienda en Quinta

24

7

-------

17

-------

-------

-------

-------

-------

Vivienda en Casa de Vecindad

28

3

-------

25

-------

-------

-------

-------

-------

Choza o Cabaña

16

-------

-------

-------

1

-------

-------

14

1

Distrito de Laredo


TABLA Nº 11: RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL

RESIDENCIAL

NORMAS GENERALES

Tipo de densidad

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA 1 RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA 2 RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

Usos Predominantes

NORMAS PARA EDIFICACIONES Aplicable en casos de habilitaciones nuevas y/o en zonas consolidadas y en proceso de consolidación.

Dimensiones de Lote (Mínimo)

Área (m2)

Frente (ml)

Máximo Coeficiente Edificación

Altura Máxima Edificación

Densidad Neta Máxima Hab/Ha

Área Libre Mínima (%) Total

R-1

Unifamiliar

450.00

15.00

1.2

3 pisos

165 Hab/Ha

40%

R-2

Unifamiliar Trifamiliar

300.00

10.00

1.8

3 pisos

500 Hab/Ha

40%

R-4

Unifamiliar Multifamiliar (1) Unifamiliar Multifamiliar (2)

90.00

6.00

2.1

4 pisos

1 300 Hab/Ha

30%

140.00

7.00

2.8

4 pisos


5.-

PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS ARQUITECTÓNICO S Y DE SEGURIDAD 5.1 Requisitos de seguridad Sistema de Evacuación: Los locales que cuenten con mobiliario específico, se considera una persona por cada unidad de mobiliario. Ninguna edificación puede albergar mayor cantidad de gente que la establecida en el aforo calculado.

Puertas de Evacuación:


Medios de Evacuación: En los pasajes de circulación, escaleras, accesos de uso general y salidas de evacuación, no deberá existir ninguna obstrucción que dificulte el paso de personas. Se considera medios de evacuación, a todas aquellas partes de una edificación proyectadas para canalizar el flujo de personas ocupantes de la edificación hacia la vía pública o hacia áreas seguras. Las rampas serán consideradas como medios de evacuación siempre y cuando la pendiente no sea mayor al 12%. No se consideran medios de evacuación a:

• Ascensores


• La puerta que entrega a una escalera de evacuación tendrá un ancho libre mínimo medido entre las paredes del vano de 1.00 m.

• Ancho libre de pasajes de circulación: para determinar el ancho libre de los pasajes de circulación se sigue el mismo procedimiento, debiendo tener un ancho mínimo 1.20 m.

• Ancho libre de escaleras: debe calcularse la cantidad total de personas del piso que sirven hacia una escalera y multiplicar por el factor de 0.008 m por persona. En todos los casos las escaleras de evacuación no podrán tener un ancho menor a 1.20 m. La cantidad de puertas de evacuación, pasillos y escaleras


Los siguientes dispositivos de seguridad no son necesarios que cuenten con señales ni letreros, siempre y cuando no se encuentren ocultos. Estos son:

• Extintores portátiles • Estaciones manuales de alarma de incendios • Detectores de incendios incendios • Gabinetes de agua contra incendios • Válvulas de uso de bomberos ubicadas en montantes • Puertas corta fuego f uego de escaleras de evacuación • Dispositivos de ala rma de incendios Todos los locales de reunión, edificios, hoteles deberán estar provistos obligatoriamente de señalización a lo largo del recorrido así como en cada medio de evacuación.


• El ingreso principal será accesible, entendiéndose como tal al utilizado por el público en general.

• Los pasadizos de ancho menor a 1.50 m. deberán contar con espacios de giro de una silla de ruedas de 1.50 m. x 1.50 m., cada 25 m. En pasadizos con longitudes menores menores debe existir un espacio de giro. Las dimensiones y características de puertas y mamparas deberán cumplir lo siguiente:

• El ancho mínimo de las puertas será de 1.20 m para las principales y de 0.90 m para las interiores. En las puertas de dos hojas, una de ellas tendrá un ancho mínimo de 90cm.


Se reservará espacios de estacionamiento para los vehículos que transportan o son conducidos por personas con discapacidad, en proporción a la cantidad total de espacios dentro del predio, de acuerdo con el siguiente cuadro:

TABLA Nº 12: ESTACIONAMIENTOS ACCESIBLES NUMERO TOTAL DE ESTACIONAMIENTOS ESTACION AMIENTOS

ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMI ENTOS ACCESIBLES REQUERIDOS

De 0 a 5 estacionamientos

ninguno


01


02


02 por cada 50

Más de 400 estacionamientos

16 más 1 por cada 100 adicionales


En las edificaciones que requieran tres o más aparatos sanitarios al menos uno deberá ser accesible a personas con discapacidad.

5.2 Parámetros Arquitectónicos Debido a que el proyecto presenta diferentes tipologías arquitectónicas, se tendrá en cuenta los parámetros normativos establecidos para cada una de estas tipologías.

Recreación y Deportes: Se tomaran las normas establecidas en el reglamento nacional de edificaciones que hace referencia a instalaciones deportivas al aire libre.


Oficinas: El

reglamento

nacional

de

edificaciones

indica

las

características que deben tener las edificaciones destinadas a oficinas donde se resalta lo siguiente:

• La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones de oficinas será de 2.40 m. estacionamiento accesibles • Deberá proveerse espacios de estacionamiento para los vehículos que transportan o son conducidos por personas

con

discapacidad,

estacionamientos estacionamientos requeridos. requeridos.

Vivienda:

a

razón

de

1

cada

50


• Para el proceso de calificación de las Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional, deberá presentarse el anteproyecto de conjunto, donde se determinará las áreas a ser ocupadas por las viviendas, las áreas recreativas y sociales de uso común y las alturas máximas de las edificaciones, los que constituirán los Parámetros urbanísticos y edificatorios de las unidades inmobiliarias que conforman la habilitación. Esta información deberá estar consignada en la Resolución de aprobación de la habilitación, la Resolución de recepción de obras y las minutas de compra-venta de las unidades inmobiliarias en que se independice.

• El Área Libre de Uso Común destinada a áreas de recreación,

jardines,

vías

vehiculares

interiores

estacionamientos será como mínimo del 60% del área bruta.

y


SEGUNDA PARTE


6.-

MEMORIA DESCRIPTIVA DESCRIPTIV A DE ARQUITECTURA 6.1 Conceptualización e Idea Rectora “Arquitectura que nace en los áridos cerros y se extiende tratando de abrazar el valle.” La organización general se basa en los conceptos de “ Arquitectura del Vacío” de Melvil Villarroel, donde la arquitectura y la naturaleza comulgan para configurar los espacios de interés e interacción de las personas.

GRÁFICO Nº 12: CONCEPTUALIZACION CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO


6.2 Descripción Funcional del Proyecto 6.2.1 Organización La Arquitectura se organiza en torno a espacios de interés, que se articulan en su recorrido espacial.

GRÁFICO Nº 13: ORGANIZACION DEL PROYECTO


6.2.2 Accesos, Flujos y Circulaciones GRÁFICO Nº 14: ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO


En la zona de vivienda la circulación principal está conformada por una vía que distribuye a las viviendas pareadas que se encuentran debajo de ella y a las viviendas no pareadas que se ubican arriba de ella. En la zona social y de recreación, la circulación principal también está conformada por una vía solo que en este caso en el transcurso de la misma va distribuyendo a los diferentes ambientes. CIRCULACION SECUNDARIA Son todas aquellas que conectan a las circulaciones principales con los demás ambientes. En los ambientes del comedor y de las viviendas se dan dos tipos de ingresos y dos tipos de circulaciones, una principal y una secundaria.


GRÁFICO Nº 14: ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO

Ingreso Principal Ingreso Secundario Circulación Principal Circulación Secundaria


GRÁFICO Nº 14: ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO

Ingreso Principal Ingreso Secundario Circulación Principal Circulación Secundaria


VIVIENDA NO PAREADA 1° NIVEL

VIVIENDA NO PAREADA 2° NIVEL


ZONA DEPORTIVA MÚLTIPLE: Zona destinada a las actividades deportivas – competitivas que pueden ser para miembros del CIP y otras instituciones o alquiler. Cuentan con canchas de futbol, multiusos (vóley, básquet, fulbito), tenis y piscinas semi-olímpicas para natación; para los cuales se preveen instalaciones propias de cada deporte y las facilidades complementarios para los deportistas (vestidores y servicios higiénicos, tópicos, áreas para directivos) y para el público público en general (servicios (servicios higiénicos, fuente de soda, estacionamiento). ZONA DE RECREACIÓN ACTIVA Y PASIVA: Zona destinada a las actividades socio - recreativas activas y


ZONA SOCIAL: Zona que comprende ambientes que permiten la integración social del mayor número de socios asistentes al club. Los principales ambientes considerados como Social son: los restaurantes, restaurant es, la zona de ampliación y toldeo, la zona de baile y los Salones de Uso Múltiple. Estos ambientes podrían usarse para actividades sociales, institucionales institucionales y culturales que promueva promueva el CIP, o darse en alquiler para actividades sociales familiares de los socios (matrimonios, cumpleaños, aniversarios, etc.), empresas o instituciones interesadas de la localidad, como locales sociales para actividades culturales, sociales sociales o con fines comerciales y de integración; o como Centro de Convenciones para actividades


Se prevee en un sector casi independiente de las otras zonas del Club, con acceso controlado y facilidades propias de los copropietarios, bajo condiciones que fije la entidad (Colegio de Ingenieros del Perú.). Ubicado en la parte alta, sobre el Canal CHAVIMOCHIC, a la mano izquierda del punto de ingreso al Club, (dentro del área preliminarmente seleccionada como 1° etapa, con una extensión de aprox. 6 Has disponibles). En su 1° fase se ha dispuesto de un área bruta de 1.5 Has (para un total de 25 a 35 unidades de viviendas, a razón de 25 viviendas por Ha,) con sus servicios básicos. Las familias también pueden gozar de las facilidades socio-recreativas socio-recreativas del Club. ADMINISTRACIÓN:


6.2.4 Análisis de Visuales Las visuales de los diferentes ambientes del club campestre recaen sobre los puntos de interés mencionados anteriormente. De esta manera las diferentes canchas y las piscinas tienen vista hacia la fuente de soda, las viviendas viviendas no pareadas tienen tienen vista hacia hacia sus zonas recreativas, y el comedor y los SUM tienen vista hacia las piscinas y espejo de agua respectivamente. respectivamente.

GRÁFICO Nº 16: ANALISIS DE VISUALES DEL PROYECTO


6.2.5 Vistas y Perspectivas del Proyecto



6.3 Aspectos Ambientales y Tecnológicos ASOLEAMIENTO: ASOLEAMIENTO: En lo que se refiere al restaurante, la ubicación de los comedores permite que estén bien iluminados y no se vena afectados por los rayos solares, ya que en las horas en que los rayos del sol son más fuertes las mesas no tienen contacto con ellos y las horas en que el sol se empieza a ocultar el contacto con las mesas es más directo.

GRÁFICO Nº 17: ASOLEAMIENTO DEL PROYECTO

6 PM.

12 M.



Además, gracias a los volados que tiene, los ambientes del comedor están protegidos durante todo el año, ya sea en los solsticios (de invierno y verano) o en los equinoccios (de invierno y primavera) EQUINOCCIOS

|

(98°)

SOLSTICIOS DE VERANO (75°)

SOLSTICIOS DE INVIERNO (122°)


En las viviendas, los ambientes más iluminados son los que tienen mejores visuales, como la sala, el comedor y los dormitorios.

GRÁFICO Nº 17: ASOLEAMIENTO DEL PROYECTO

COMEDOR SALA


Al igual que en el caso anterior, el tipo de cubierta que tiene la vivienda permite la protección de los ambientes de los rayos del sol en los diferentes meses del año.

EQUINOCCIOS

|

(98°)

SOLSTICIOS DE VERANO (75°)

SOLSTICIOS DE INVIERNO (122°)


VENTILACIÓN: La ventilación del restaurante esta solucionada mediante la posición de sus ambientes, ya que los que requieren de mayor ventilación como son el restaurante y los baños (por el calor y olores que generan respectivamente), están ubicados hacia el sur – – este, y esa es la dirección opuesta hacia la que se dirige el viento.

GRÁFICO Nº 18: VENTILACIÓN DEL PROYECTO


En las viviendas pareadas, la ventilación también se ve solucionada a través de la ubicación de los ambientes que más la necesitan, en este caso los baños. A pesar que los baños se encuentren en ambientes adyacentes, la diferencia de nivel hace posible que ambos se puedan ventilar normalmente

GRÁFICO Nº 18: VENTILACIÓN DEL PROYECTO


7.-

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESPECIALIDADES ESPECIALIDADES 7.1 Memoria Descriptiva del Planteamiento Estructural 7.1.1 Vivienda Pareada a) Predimensionamiento de Muros: Se debe considerar 100cm² de muros en cada dirección por cada metro cuadrado de área techada. Área techada:

105.57 m.²

El área necesaria de muros en cada dirección: An= 100 cm.² x 105.57 105.57

“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO URBANISMO Y ARTES ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD” o

Vigas de Amarre: El peralte de la viga coincide con la altura de la losa:

0.20 cm. El ancho de la viga coincide con el ancho del muro portante: 0.25 cm. o

Vigas Secundarias: La fórmula para la determinación del peralte es:

h= L /12 = 4.75/12= 0.39≈ 0.40 m. El ancho de la viga coincide con el ancho del muro de tabiquería: 0.15 cm


c) Predimensionamiento de Losa: Para predimensionar la losa en un sentido la fórmula que se usa según el tipo de apoyo que tiene (simplemente apoyada) es:

h= L/22= 3.90/22= 0.18≈ 0.20 m.

d) Predimensionamiento de Columnas: Al ser un sistema de albañilería albañilería confinada, las dimensiones dimensiones de las columnas dependerán de la ubicación de las mismas: Las que estén ubicadas en los muros portantes tendrán una sección de: 25 cm. x 25 cm. Las que estén ubicadas en los muros de tabiquería


w losa: 3.80 m. x 1.00 m. x 500 kg/m.² x 2 = 3 800 kg w muro: 2.55 m. x 1.00 m. x 450 kg/m.² x 2 = 2 295 kg CM= 6 095 kg Carga Viva CV= 3.80 m. x 1.00 m. x 200 kg/m.² x 2 = 1 520 kg Carga Total CT= CM+CV= 6 095 kg + 1 520kg= 7 615 kg Ancho de la Cimentación Corrida: B=

CT

=

7 615kg

= 76.15 cm.


Sentido x-x’ Muro de 15cm: [905+ (430x4)+370+330+ 525] x 13 =50 050

(si cumple)

Sentido y-y’ Muro de 25cm: [(615x2)+ (500x2)+515] x 24 =65 880

(si cumple)

b) Predimensionamiento de Vigas: Primer Piso Al ser un sistema de albañilería albañilería confinada, presenta dos tipos de vigas, unas de amarre y otras secundarias.


Segundo Piso En este caso (al igual que en las viviendas pareadas) además del tipo de vigas del primer piso, presenta vigas de madera, que se apoyan en las vigas ya mencionadas. o

Viga de Madera: La fórmula para la determinación del peralte es:

h= L/22= 4.05/22= 0.18≈ 0.20 ≈ 8” La fórmula para la determinación del ancho es:

b= h/4= 8”/4= 2”


e) Predimensionamiento de Cimentación Corrida: Para poder determinar el ancho de la cimentación corrida se necesitan saber la carga muerta y la carga viva de la vivienda.

Carga Muerta o

o

w muro: 25 x 18 kg/m.² = 450 kg/m.² h losa: 4.05 m. /22 = 0.18 m. ≈ 0.20 m. w losa (0.20 m.): w muerta: w tabiquería:

300 kg/m.² 100 kg/m.² 100 kg/m.² 500 kg/m.²

w losa: 3.95 m. x 1.00 m. x 500 kg/m.² x 2 = 3 950 kg


Restaurante Primer Piso: COCINA CON COMEDOR CENTRAL:

a) Predimensionamiento de Vigas: Uso de la edificación: edificación:

Restaurante

Sobrecarga (según RNE):

500Kg./M²

El diseño en este caso se trata de losa aligerada en un solo sentido tanto para el comedor central como para la cocina. En el caso de la cocina aparte de la losa aligerada también existe una cobertura de madera que origina 2 tipos de vigas: unas de concreto y otras de madera.


Viga Secundaria: La fórmula para la determinación del peralte es:

h= L/14= 5.70/14= 0.41≈ 0.40 m. La fórmula para la determinación del ancho es: h ≤b≤3 h 4

4

0.4 ≤ b ≤ 3 (0.4) 4

4

0.10 ≤ b ≤ 0.30 ≈ 0.25 m. (para dar uniformidad con el ancho de la viga principal)




4

0.3 ≤ b ≤ 3 (0.2) 4

4

0.075 ≤ b ≤ 0.225 ≈ 0.25 m. (b min ≥0.25 m.) o

Viga de Concreto:


b) Predimensionamiento de Losa: COMEDOR CENTRAL:

5.55

Para predimensionar la losa en un sentido la fórmula que se usa


c) Predimensionamiento de Columnas:

Área Tributaria : 31.47


Ag= 0.0012 x 31.47 x 10 x Nº de pisos superiores Ag= 377.64 x 1 Ag= 377.64 En este caso se tiene 2 tipos de columnas (circulares y cuadradas) para las cuales el cálculo del lado es el siguiente: (Columna Cuadrada)

Lado= √Ag= √377.64= 19.43 ≈ 25cm (Lado min ≥0.25 m.) Sección= 25cm x 25 cm *En el caso de las columnas en doble altura se le da un aumento del 50% al área de la sección.


d) Predimensionamiento de Zapatas: Az= P+ Pp

t

Donde:

Az: Área de Zapata P: Carga Total

 t: Esf. Admisible Admisible del del suelo suelo Pp: Peso propio Área Tributaria: 6.02 m²

Área Tributaria: 31.47 m²

Área


ZAPATA DE 1 PISO: P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 31.47 m² x 1000 Kg/m² x 1

P= 31 470 Kg≈ 31.47 ton Az= 31.47 +15% (31.47)= (31.47)= 31.47 + 4.721= 4.721= 36.191 ton 1Kg/cm² = 36 191 Kg= 36 191 cm² 1Kg/cm² Sección de zapata central: Az= A²

1Kg/cm²

1Kg/cm²


Sección de Zapata excéntrica: A=2B Az= A x B= 2B x B= 2B²

B= √(Az/2) B= √(28 957/2)= √14 478.5= 120.33 cm≈ 1.20 m A=2 x 1.20= 2.40 m

ZAPATA DE 1 PISO: P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 12.59 m² x 1000 Kg/m² x 1


o

En esquina:

ZAPATA DE 2 PISOS: P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 6.02 m² x 1000 Kg/m² x 2

P= 12 040 Kg≈ 12.04 ton Az= 12.04 +15% (12.04)= (12.04)= 12.04 + 1.806= 1.806= 13.846 ton 1Kg/cm²

1Kg/cm²

= 13 846 Kg= 13 846 cm² 1Kg/cm² Sección de zapata en esquina:

1Kg/cm²


Sección de zapata en esquina: Az= A²

A= √Az A= √6 923 cm²= 83.20 83.20 cm≈ 0.83 m≈ 0.85 m Para calcular el peralte se tuvo como referencia la zapata central de 2 pisos, ya que presenta mayor luz de voladizo, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las zapatas.

h= Lv= 1.35= 0.45 m 3

3


COMEDORES LATERALES:

Ancho tributari o=5.375 Área tributaria =31.02




4

0.5 ≤ b ≤ 3 (0.5) 4

4

0.125 ≤ b ≤ 0.375 ≈ 0.25 m. (para dar uniformidad con el ancho de la viga principal)

b) Predimensionamiento de Losa:


Ag= 0.0012 x 31.02 x 10 x Nº de pisos superiores Ag= 372.24 x 1 Ag= 372.24 En este caso se tiene 2 tipos de columnas (circulares y cuadradas) para las cuales el cálculo del lado es el siguiente:

(Columna Cuadrada)

Lado= √Ag= √372.24= 19.29 ≈ 25cm (Lado min ≥0.25 m.) Sección= 25cm x 25 cm



Donde:

t


 t: Esf. Admis Admisible ibledel suelo Pp: Peso propio

Área tributaria =9.30 m²

rea tributaria =17.97 Área


Excéntrica:

P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 17.97 m² x 1000 Kg/m² x 2

P= 35 940 Kg≈ 35.94 ton Az= 35.94 + 15% (35.94)= (35.94)= 35.94 + 5.391= 5.391= 41.331 ton 1Kg/cm²

1Kg/cm²

= 41 331 Kg= 41 331 cm² 1Kg/cm² Sección de Zapata excéntrica: A=2B Az= A x B= 2B x B= 2B²

1Kg/cm²


Para calcular el peralte se tuvo como referencia la zapata excéntrica, ya que presenta mayor luz de voladizo, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las zapatas.

h= Lv= 1.45= 1.48 m≈ 0.50 m 3

3

e) Predimensionamiento de Vigas de Cimentación:


SERVICIOS HIGIENICOS:

Área tributaria =15.84

Ancho tributari o=4.625




4

0.35 ≤ b ≤ 3 (0.35) 4

4

0.0875 ≤ b ≤ 0.2625≈ 0.25 cm. (b min ≥0.25 m.)

b) Predimensionamiento de Losa:


Ag= 0.0014 x 15.84 x 10 x Nº de pisos superiores Ag= 221.76 x 1 Ag= 221.76

Lado= √Ag= √221.76= 14.89 ≈ 25cm (Lado min ≥0.25 cm.) Sección= 25cm x 25 cm


t

Donde:


 t: Esf. Admisible Admisible del del suelo suelo Pp: Peso propio

Área tributaria


Sección de Zapata excéntrica: A=2B Az= A x B= 2B x B= 2B²

B= √(Az/2) B= √(36 432/2)= √18 216= 134.97 cm≈ 1.35 m A=2 x 1.35= 2.70 m

En esquina:


Para calcular el peralte se tuvo como referencia la zapata excéntrica, ya que presenta mayor luz de voladizo, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las zapatas.

h= Lv= 1.35= 0.45 m 3

3

e) Predimensionamiento de Vigas de Cimentación: Para calcular el peralte se tuvo como referencia la luz de mayor


Segundo Piso:


o

Viga de Madera:

COMEDOR CENTRAL Y LATERALES: La fórmula para la determinación del peralte es:

h= L/22= 6.90/22= 0.31≈ 0.30≈ 12” La fórmula para la determinación del ancho es:

b= h/4= 12”/4= 3” COCINA: La fórmula para la determinación del peralte es:


7.2 Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias Para el cálculo de la dotación diaria, debido a la naturaleza del proyecto, se calculo la dotación de las tres principales zonas por separado.

TABLA Nº 13: DOTACION DIARIA DE LA ZONA DEPORTIVA

AMBIENTE

Fuente de Soda Vestidores + SS. HH. (M) 1 Vestidores + SS. HH. (M) 2 Vestidores + SS. HH. (M) 3 Vestidores + SS. HH. (H) 1 Vestidores + SS. HH. (H) 2 Vestidores + SS. HH. (H) 3

REFERENCIA

40 l por área del comedor 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m²

AREA (m²)

DOTACION (l/d)

337.30 16.20 16.20 16.20 16.20 16.20 16.20

13492.00 486.00 486.00 486.00 486.00 486.00 486.00


TABLA Nº 14: DOTACION DIARIA DE LA ZONA RECREACIONAL CON VIVIENDA

AMBIENTE

REFERENCIA

AREA (m²)

DOTACION (l/d)

Vestidores + SS. HH. (M) 1 Vestidores + SS. HH. (M) 2 Vestidores + SS. HH. (H) 1 Vestidores + SS. HH. (H) 2 Vestidores + SS. HH. (H) (Serv. Gen.) Vestidores + SS. HH. (M) (Serv. Gen.) Tópico 1 Tópico 2 Restaurante SUM 1 SUM 2 Almacén General Viviendas Pareadas (14) Viviendas no Pareadas (16)

30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 500 l/d por consultorio 500 l/d por consultorio 40 l por área del comedor 3 l por asiento (180) 3 l por asiento (180) 0.50 l por m² 1500 l para un área de lote de hasta 200 m² 1500 l para un área de lote de hasta 200 m²

9.79 9.79 9.79 9.79 15.93 15.93 ______ ______ 1346.66 ______ ______ 60.81 98.20 161.03

293.70 293.70 293.70 293.70 477.90 477.90 500.00 500.00 53866.40 540.00 540.00 30.41 21000.00 24000.00


7.3 Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas El mismo criterio de calcular en las principales zonas por separado se utilizo para los cuadros de máxima demanda.

TABLA Nº 15: CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DE LA ZONA DE VIVIENDA

ITEM

DESCRIPCION

T - SG 1) Iluminación y Tomacorriente Tablero de _Áreas Comunes: 7.59 Servicios 2) Mecanismo Eleva Puerta: 1 x 3/4 HP

T - VP1

T - VP2

T - VP3

1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts.

CARGA MAXIMA C. V. INSTALADA DEMANDA w/m² w w

25

189.75 559.50

10

125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00

10

10

I. N. A

I. D. A

I. F. A

I. T. A

I. C. A

ALIMENTADOR PRINCIPAL

3.78

4.73

5.68

15

26

2-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t)

5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46

3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)

5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


749.25


T - VP4

T - VP5

T - VP6

T - VP7

T - VP8

T - VP9

1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts.

10

10

10

10

10

10

125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00

5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46

3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)

5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


24 46


5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45


T - VP10

T - VP11

T - VP12

T - VP13

T - VP14

1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.²

10

10

10

10

10

125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00

5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


24 46


5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46


5,571.00

9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20

15 45

24 46



T - NP1

T - NP2

T - NP3

T - NP4

T - NP5

T - NP6


10

10

10

10

10

10

154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00

5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46



T - NP7

T - NP8

T - NP9

T - NP10

T - NP11

T - NP12


10

10

10

10

10

10

154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00

5,600.00

5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

15 45

24 46


24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46


5,600.00

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

24 46



T - NP13

T - NP14

T - NP15

T - NP16

1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP<>746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts.

10

10

10

10

154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00

SUB TOTAL: f. s.: TOTAL:

5,600.00

5,600.00

5,600.00

5,600.00

168,343.25 0.50 84,171.63

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42

15 45

15 45

15 45

15 45

24 46


24 46


24 46


24 46



TABLA Nº 16: CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DEMANDA DE LA ZONA SOCIAL

ITEM

C. V.

CARGA INSTALADA

MAXIMA DEMANDA

I. N.

I. D.

I. F.

I. T.

I. C.

ALIMENTADOR

w/m²

w

w

A

A

A

A

A

PRINCIPAL

150 25

1,200.00 169.25

1,369.25

6.92

8.64

10.37

15

26

2-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t)

1) Electrobomba: 1 HP<>746 w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 1 550.89 m.² 3) Therma: 90 lts.

746.00 46,526.70 1,200.00

48,472.70

81.93 102.41 122.89

125

136

3-70 mm² tw + 1-70 mm² tw(t)

1) Electrobomba: 1 HP<>746 w 2) Ilum. Y Tomacorriente: Tomacorriente: 695.24m.²

746.00 6,952.36

7,698.36

13.01 16.26

19.52

25

31

3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t)

3,200.00 376.55

3,576.55

6.04

9.07

15

26

2-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t)

DESCRIPCION

1) Iluminación y Tomacorriente Tomacorriente T - SG Tablero de _Estacionamiento: _Estacionamiento: 8 postes Servicios _Áreas Comunes: Comunes: 6.77 Generales

T-R

T-S

T - C2

1) Puntos de luz: 400w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 75.31 m.²

8

SUB TOTAL: f. s.: TOTAL:

62,235.86 1.00 62,235.86

7.56


TABLA Nº 17: CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DEMANDA DE LA ZONA DEPORTIVA MULTIPLE

ITEM

DESCRIPCION

1) Iluminación y Tomacorriente Tomacorriente _Estacionamiento: _Estacionamiento: 7 postes T - SG Tablero de _Áreas Comunes: Comunes: 6.77 Servicios 2) Mecanismo Eleva Puerta: 2 x 3/4 HP Generales

T - FS

T - C1

C. V.

CARGA INSTALADA

MAXIMA DEMANDA

I. N.

I. D.

I. F.

I. T.

I. C.

ALIMENTADOR

w/m²

w

w

A

A

A

A

A

PRINCIPAL

150 25

1,050.00 169.25 1,119.00

2,338.25

11.81 14.76 17.71

20

26

2-4 mm² tw + 1 -4 mm² tw(t)

746.00 9,856.50 1,200.00

11,802.50

19.95 24.94 29.92 59.61 74.51 89.41

30 90

31 99

3-6 mm² tw + 1 -6 mm² tw(t) 2-35 mm² tw + 1-35 mm² tw(t)

8,000.00 960.00

8,960.00

15.14 18.93 22.72 45.25 56.57 67.88

25 70

31 80

3-6 mm² tw + 1 -6 mm² tw(t) 2-25 mm² tw + 1-25 mm² tw(t)

1) Electrobomba: 1 HP<>746 w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 3285.55 m.² 3) Therma: 90 lts. 1) Puntos de luz: 400w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 192 m.²

20

SUB TOTAL: 23,100.75 f. s.: 1.00 TOTAL: 23,100.75


TABLA Nº 18: CUADRO DE MAXIMA DEMANDA GENERAL

ZONA DE VIVIENDA SOCIAL DEPORTIVA

MAXIMA DEMANDA 168,343.25 61,116.86 23,100.75

f. s.: 0.5 1 1 TOTAL=

8.-

CONCLUSIONES CONCLUSIONE S Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES:

SUB TOTAL: 84,171.63 61,116.86 23,100.75 168,389.24


RECOMENDACIONES: Plantear un sistema de agua adecuado, ya que la red no llega hasta el terreno. A través de los materiales utilizados y de la orientación de los ambientes tanto abiertos como cerrados, garantizar el confort térmico y lumínico de dichos ambientes. Brindar un proyecto que cumple con las exigencias de los asociados y en el cual se vea reflejada la identidad de Club Campestre.

9.-

BIBLIOGRAFÍA REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.2006 EDIFICACIONES.2006


10.- ANEXOS 10.1 Fichas Antropométricas







FAUA UPAO Memo Tesis: Club Campestre + Vivienda Temporal CIPLL

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