Evolución histórica de la ciudad de Chiclayo

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INTRODUCCION

A lo largo de la evolución urbana y demográfica de la ciudad de Chiclayo en siglo XX, este ha venido desarrollándose desarrollándose de una manera acelerada acelerada dándose el caso que cada 10 años prácticamente fue duplicada su población y su ocupación fsica, llegando en el periodo !"# $% a incrementar su población en un 1%&' y su área urbana en un 1%(') *llo no es sólo resultado del crecimiento acelerado de su población sino tambi+n de la ausencia de control urbano y planificación adecuada, y de la especulación del suelo por parte de urbaniadores y traficantes de terrenos) *s as que Chiclayo ha venido creciendo de manera rápida y desordenada, por falta de un plan de desarrollo urbano adecuado, dando resultado el cambio de usos de suelos de varios sectores de la ciudad, donde hemos observado el descuido y desinter+s de estos, genera generando ndo activi actividad dades es que degrad degradan an el espaci espacio) o) *ntre *ntre estos estos podemo podemoss encont encontrarrardelincuencia, contaminación visual ac.stica y ambiental, congestionamiento vial, entre otros)

PLANEAMIENTO URBANO Y REGIONAL

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ORIGEN DE LA CIUDAD DE CHICLAYO /a necesidad de construir un convento e iglesia en el medio del valle de Chiclayo data de 1((1, encargo dado a los padres franciscanos que posiblemente se encontraban en el valle en l a bor catequiadora) e dice que luego de fundada la ciudad de ru2illo por 1(&0 se creó el 3onasterio de ru2illo es desde aqu que dos o tres salieron frailecitos franciscanos con la orden de buscar por esta ona el lugar que sirviera de hospeda2e o residencia permanente)4bicaron este lugar al norte del repartimiento de Collique, en para2e que los natu na tura rale less llllam amab aban an C5 C56C 6C/A /Al* l*7 7, qu que e lilind ndab aba a co con n el re repa part rtim imie ient nto o de Ci Cint nto) o) 8avoreca el tomar esta decisión el clima, las acequias, las tierras aptas para el cultivo) Además que a relativa distancia se encontraba el gran camino del 6nca 9detrás de la actu ac tual al 7o 7om mal alca ca:: y su cerc rcan ana al mar con su ab abun unda dant nte e ri riqu que ea a na natu tura ral) l) ;e acuerdo a los estudios realiados por el historiador //6=4*, dentro del cual parece haber estado el para2e donde convento y pueblo se crearon, quiás en toda su e?tensión prehispánica pudo abar ab arca carr de dessde el val allle de @a @aña ña)))) ha hast sta a po pocco más al allá lá de dell Cer erro ro de *t *ten en)) /as tierras que Collique habra ocupado durante el periodo incaico, se cree que han sido comprendidas ba2os los nombres de 7ucalá, ipan, altur, /a Calera y 7ampa randeB debiendo agregarse buena parte del litoral entre el puerto de 7imentel y la boca del ro de @aña) /a enc encomi omiend enda a y rep repart artimi imient ento o de C6 C6> > hab habra ra ten tenido ido su ter territ ritori orio o par parale alelo lo al de Collique) 7or tiempo los escritores regionales han credo haberlas ubicado en el que ocuparon las antiguas haciendas de Capote, /uya, uman y 7atapo) *ntonces podemos decir que con los ativos de Cinto y Collique constituyeron la base de la historia social de Chiclayo y pocas generaciones despu+s estaban todas unidas por el mismo mis mo idi idioma oma ver vernac nacula ularB rB el 3oc 3ochic hica) a) /o que sig signif nificó icó par para a los nat nativo ivoss la def defini initiv tiva a cancelación de su desarrollo autónomo, separación de sus centros originarios de traba2o y v i da, atropello de s us costumbres y creencias)


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LAS TIERRAS DEL CACIQUE CINTO SE UBICABAN AL NORTE MIENTRAS QUE EL CACIQUE COLLIQUE SE INSTALO CERCA AL MAR

PARA EL AÑO 1700 EL CRECIMIENTO DE CHICLAYO FUE MINIMO YA QUE AUN NOS ENCONTRABAMOS BAJO EL DOMINIO ESPAÑOL



IMAGEN 3 PARA EL AÑO 1900 CHCICLAYO EMPEZO A EXTENDERCE HACIA EL MAR



*>/>CA/6@AC6D E /F36* *l Grea metropolitana de Chiclayo se encuentra entre los 0HI"1J%H y los 0HI((J%0 de /atitud ur, y entre los K0I0$J"H y !$I&0J00 de /ongitud >este) /a media de altitud es de "1 metros sobre el nivel del mar)



A7*C> 8F6C> A4LA/ /a temperatura anual es de "%IC a "&IC en verano y de 1(IC a 1!IC en invierno) /a precipitación pluvial promedio de %%)0( mm) que vara desde 0,( hasta "& mm por m%) /a Altitud es de "1 metros sobre el nivel del mar con una pendiente promedio de 0,1!', con dirección >este M ur >este) /a humedad atmosf+rica relativa es alta, con un promedio anual K"'B que vara entre H1' y K(') /os vientos son uniformes con dirección ur# >este a or#*ste 91!N: con velocidad promedio anual de ()1mOs)

L>/ E 84C6>* ;* /A C64;A;) L>/- PCentro dinamiador principal del sistema urbano regionalQ) 84C6>*- *n la ciudad de Chiclayo se desarrollan actividades administrativas, de servicios, comerciales, manufactureras, tursticas, y agroindustriales)

*;*C6A ;* CL*C636*> AC4A/ ;* /A C64;A; ;* C56C/AE> Actualmente Chiclayo tiene una tendencia de e?pansión territorial hacia el este de la ciudad uno de los proyectos que se están desarrollando en esta ona es PRista AlegreQ a cargo de la constructora alilea, ubicado en la avenida agricultura Sm &)(, carretera a 8erreñafe#<)/)>, donde se ofrecerán más de $(0 casas de uno y dos pisos con dos y cuatro habitaciones respectivamente, sala#comedor, cocina área para lavandera, sala de estar y áreas verdes)



>tro importante proyecto inmobiliario impulsado por el 8ondo 3ivivienda )A) es la 8loresta ubicado en el distrito de <)/)>, en la av) Agricultura Tm % de la carretera Chiclayo# 8erreñafe, se contempla la construcción de apro?imadamente & 000 viviendas entre casas y departamentos) ;e este modo las familias podrán elegir entre casas construidas en lotes de $0 metros cuadrados 9con áreas de construcción de &0 y K0 m": o departamentos de H0 y HK m")



Chiclayo ha mostrado en los .ltimos años un marcado crecimiento /a ciudad de Chiclayo crece con dirección al >este rodeando el parque industrial de Chiclayo que funciona como centro logstico y de depósitos) *n su entorno se instalan universidades, hospitales y asentamientos humanos) 6nician su funcionamiento 0H universidades mas 94CR, 437, 4A7, 43U, 4/, 4/A y 47:) e consolida la ciudad de Chiclayo como un centro de servicios educativos para el norte y nororiente del 7er.) e concesiona por "( años el Aeropuerto
*R>/4C6D C64;A; ;* C56C/AE> *n el año "00H, el 3inisterio de Rivienda, aneamiento y Construcción en su propuesta en Consulta del 7lan acional de ;esarrollo 4rbano # erritorio para todos) /ineamientos de poltica "00H#"01(, categoria los principales conglomerados urbanos nacionales, identificando a 0& con caractersticas y nivel metropolitano 9/ima, Arequipa, ru2illo y Chiclayo:)



EVOLUCIÓN URBANA DE CHICLAYO



Suelo urbano: Es aquella área destnada a usos urbanos! "onsoldado! o en #ro"eso de "onsolda"$n! % "onte&#la la s'uente sub "las("a"$n: Área Urbana.- Consttudo #or áreas o"u#adas "on a"t)dades urbanas! "onsoldadas o en #ro"eso de "onsolda"$n! "on ser)"os bás"os! n*raestru"tura )al! de trans#orte % "o&un"a"$n+ Área de Expan!"n Urbana.- Consttudo #or áreas del&tadas #ara una e,#ans$n urbana n&edata *a"tble a ser urban-ada en el "orto % &edano #la-o! "on ser)"os bás"os! n*raestru"tura )al! de trans#orte % "o&un"a"$n+ Área de Reer#a Urbana.- Consttudo #or áreas #ara el "re"&ento urbano en el lar'o #la-o! #udendo ub"arse "ont'ua o ds"ontnua del "entro urbano+ Estas áreas deberán "ontar "on una relat)a *a"tbldad de ser)"os bás"os! ).as de "o&un"a"$n #ara el trans#orte! se'urdad % #re)en"$n ante desastres+

C$ICLAYO COMO %ONA URBANA& Chiclayo surgió de la fundación de un convento franciscano en 1541 para evangeliar a las poblaciones de los Caciques Cinto y Collique) Chiclayo formó parte del corregimiento de @aña, pero no llegó a tener importancia como centro poblado hasta el inicio de la +poca republicana) Chiclayo nace a comienos de la +poca republicana con menos de 2000 personas) *n 1824 fue declarada villa) *n 1835 ciudad) 8inalmente en 1874, se le declaró capital del nuevo departamento de /ambayeque) *n 1$11 Chiclayo tena una e?pansión considerable de 1!( 5as)



*n sus primeros H0 años, como capital departamental, Chiclayo creció de manera lenta y armoniosa alrededor de una plaa central hasta alcanar en 1931 una población de 23!54 habitantes)

*n 1942 se haba incrementado en un !1" con respecto a 1$%1)



*n 1953, la ciudad tambi+n haba comenado a sobrepasar la acequia Cois por el lado norte)

*ntre los años 1$(% y 1$H% en el sur de la ciudad, se desarrolla el 5ipódromo perteneciente al


*n 1$!" se producen invasiones masivas y hacia 1$!& tras el funcionamiento el mercado modelo, la ciudad supera los 1!K,!0( habitantes)

*n 1$K1, la población de Chiclayo se haba triplicado, tambi+n se creó en los años K0 un sector de urbaniaciones a lo largo del camino hacia 7imentel)



5acia 1$$% tras a formación de muchos pueblos 2óvenes la evolución urbana y demográfica ha sido tan acelerada que en 10 años casi fue duplicada su población)

A7*C> >C6> C4/4LA/ D#n$m#ca demo%&$'#ca(



A la fecha se estima que en el área metropolitana de Chiclayo viven unos !1H,!%" habitantes, concentrándose cerca de las tres cuartas partes de población en los distritos de Chiclayo 9%H)$':, rti 9"()&': y /a Rictoria 911)"':) /a dinámica demográfica presenta una importante reducción en la concentración poblacional en el distrito de Chiclayo, de (H' 91$K1: a %H)$' 9"00$:, con proyección a ser el %%)!' 9",0"&:, afectada inicialmente por la creación del distrito de /a Rictoria en la d+cada de los ochenta, que mantiene un casi constante 10' desde su creación) 7or otro lado destaca el comportamiento de la población del distrito de rti que lenta pero constantemente ha pasado de ser 1$' 91$K1: a "%)&' 9"00$: con proyección a concentrar el "()0' de la población 9"0"&:) ambi+n es de mencionar el distrito de /ambayeque cuya población era el K' en 1$K1, a la fecha representa el $)"' y se proyecta a ser el 10' de la población del área metropolitana en el año "0"&) *s importante observar el crecimiento que se viene dando en el distrito de 7imentel, área de e?pansión natural del sistema metropolitano de Chiclayo, que ha pasado de ser tan solo el %)0' de la población 91$K1:, al &)K' en el "00$ y proyectado a ser el H)0' para el año "0"&) *n los .ltimos "K años la población del área metropolitana de Chiclayo se ha visto duplicada, pasando de %!!,HK0 habitantes en el censo de 1$K1 a !1H,!%" en el año "00$, con proyección a un aumento de más de 1(0,00 habitantes de forma vegetativa hacia el año "0"& donde podra llegarse a los K(%,"%$ habitantes) *s de resaltar el comportamiento poblacional del distrito de 7imentel que ha triplicado su población, pasando de tener 10,H&K habitantes 91$K1: a %&,%"0 9"00$: y podra alcanar al año "0"& los &$,1"$ habitantes si mantiene el mismo ritmo de crecimiento actual)

*n general la mayor parte de los distritos del área metropolitana han duplicado su población en el perodo 1$K1#"00$, pero es importante mencionar a los distritos de rti y /ambayeque que han pasado de !1,!H! y "$,H(H habitantes 91$K1: a 1H!,!(K y HH,000 habitantes, considerándose un crecimiento poblacional para el año "0"& que los llevara a los "1%,0H" y K(,H0% habitantes respectivamente) res distritos presentan dinámicas demográficas diferentes al promedio, generalmente afectados por la migración en buscada de me2ores posibilidades de empleo, cierre del 7uerto y la falta de conectividad vial parcial 9Colapso 7uente *ten en la d+cada de los K0:B como son 3onsef. que paso de "",%1$ habitantes 91$K1: a %0,&"K habitantes 9"00$:B *ten de $,K(1 91$K1: a 10,($K habitantes 9"00$: y el caso más llamativo 7uerto *ten ",1H" 91$K1: a ","0( habitantes en el año "00$)



)*en+e, INEI- Censos Nac#ona.es 1981 1993 / 2007 E.ao&ac#n, E*#o de. .an *&ano 6 D#s+&#+os C&eados en 1998- a&a e. caso de .a o.ac#n de. ao de 1993 se an +omado .os :a.o&es a&o;#mados de. INEI 6 &o/ecc#n

e estima que en Chiclayo 3etropolitano, hay una población de 1," 33 5abitantes concentrados principalmente en el distrito de Chiclayo 9%H,$':, /a Rictoria y rti) Actualmente el crecimiento poblacional se está concentrando con el pasar de los años, hacia los e2es de articulación metropolitano, siendo el e2e Chiclayo M 7imentel el más relevante por su crecimiento, que ahora representa un %' de la población)



)*en+e, INEI- Censos Nac#ona.es 1993 / 2007 E.ao&ac#n, E*#o de. .an *&ano 6 D#s+&#+os C&eados en 1998- a&a e. caso de .a o.ac#n de. ao de 1993 se an +omado .os :a.o&es a&o;#mados de. INEI 6 &o/ecc#n

)*en+e, INEI- Censos Nac#ona.es 1993 / 2007 E.ao&ac#n, E*#o de. .an *&ano 6 D#s+&#+os C&eados en 1998- a&a e. caso de .a o.ac#n de. ao de 1993 se an +omado .os :a.o&es a&o;#mados( 6 &o/ecc#n

A7*C> 8F6C> 4LUA>) Uso De <*e.os

*n t+rminos generales el área urbana metropolitana de Chiclayo abarca una superficie de K1)K( Sm", donde los distritos que aportan con mayor e?tensión son Chiclayo con %0)K$



Sm", rti con 10)&& Sm", /a Rictoria con K)$ Sm", 7imentel, con K)K! Sm", /ambayeque con !)(% Sm", 7omalca con ()&K Sm" y 3onsef., &)0% Sm" de área urbana respectivamente) 4> L*6;*C6A/ con el "(' del área urbana metropolitana, caracteriada por su dispersión y horiontal poco denso, seguida de la denominación de >L> 4> con un 11)%$' que responde a la gran infraestructura urbana *l 4> C>3*LC6A/ tambi+n es muy relevante pese a que representa tan solo el ")&1' equivalente a $H)K! has) Concentradas básicamente en los distritos de Chiclayo y rti en los e2es y mananas que conectan los principales centros de abastos y el centro comercial metropolitano)

)*en+e, &o*es+a DUA= - C#c.a/o 2015(

@>686C6AC6> @>A L*6;*C6A/*) *n @onas Lesidenciales de ;ensidad 3edia 9L%, L&:, como uso complementario a la vivienda, se permitirán en el primer piso de edificaciones unifamiliares, oficinas administrativas y actividades comerciales a pequeña escala, que



ocupen hasta un má?imo del %(' del área del lote y compatibles, señaladas en el Cuadro de Compatibilidad de 4sos)

8uente- 7ropuesta 7;4A3 # Chiclayo "01()

*=467A36*> *l *=467A36*> en sus diversas tipologas abarca el &)K1' del área urbana con unas %$%)&% has) Cabe destacar el &()%"' ocupado por las RFA E */ AL*A /6UL* sin uso actual que es la mayor e?tensión del área urbana metropolitana perim+trica)



*quipamiento *ducativo) Al "010 e?iste un evidente d+ficit en la infraestructura educativa escolar con cerca de %0 hectáreas, equivalentes a &(H aulas de nivel inicial, H( aulas de nivel 7rimario y 1!0 aulas de nivel secundario, que podran corresponder a 10 colegios y &0 C*6s) *quipamiento 5ospitalario) Con la construcción y puesta en funcionamiento del 5ospital /uis 5eysen 6nchaustegui de *A/4; y la actual construcción del uevo 5ospital Legional ;ocente /as 3ercedes as como emprendimientos privados como el 5ospital ;ocente de la 4niversidad anto oribio de 3ogrove2o no solo se habrá generado un superávit respecto de los ndices de cálculo normativos, sino tambi+n una desconcentración de este equipamiento del centro de la ciudad donde se localian los más antiguos hospitales de Chiclayo)

8uente- 7ropuesta 7;4A3 # Chiclayo "01() 7L>*CC6D E *4L6;A; 8F6CA A3U6*A/) A partir de la *stimación del Liesgo y los mapas respectivos, se han identificado ueve ectores Crticos, teniendo como criterio principal el agrupamiento de áreas de mayor riesgo ante peligros de eodinámica 6nterna y eodinámica *?terna) ;e esto, seis se



ubican en el distrito de Chiclayo, dos en el ;istrito de /eonardo >rti y uno en el distrito de /a Rictoria) *n estos sectores la 3unicipalidad 7rovincial de Chiclayo y las 3unicipalidades ;istritales de /eonardo >rti, /a Rictoria y todas las autoridades que est+n comprometidas con la prevención y mitigación de desastres deben prioriar sus acciones seg.n los niveles de riesgo e?istentes)

Pe(!)r*

8uente- 7ropuesta 7;4A3 # Chiclayo "01()

C$ICLAYO VIVIENDA 2RO2IA 3O3AL4EN3E 2A5ADA

CENSO /001 67+088



2RO2IA 2A5ANDOLA A 2LA9OS AL;UILADA

6+06
CASA INDE2ENDIEN3E DE2AR3A4EN3O EN EDI?ICIO VIVIENDA EN ;UIN3A VIVIENDA EN CASA DE VECINDAD VIVIENDA I42ROVISADA LOCAL NO DES3+ 2ARA HAB+ HU4ANA O3RO

/+66> +76< <+08= <+<<< 18 1=

EDAD

CENSO /001 78+6= <16+=7 <8+766

6

2OBLACION 00@<> <@7> 7 % &ás

PROYECCION



/01+

+,

2113 04 025 02/ 024 026 021 00 002 000 003 007 005 00/ 004 006 001 03 032 030 033 037 035 03/

2OBLACION /6=+881 /70+=>8 /16+806 /1+>> /11+<<> /18+18 /80+>77 /8/+<1 /86+88 /8+7= /81+/=< /8=+0/6 /=0+177 /=/+<= /=>+/8/ /=7+01 /=1+8>/ /==+761 60<+>>> 606+/7< 60+0=0 607+=/= 608+180 6<0+7><

Au&ento

<+77< 6+66< +00> <0+<<7 <<+861 <6+10 <+6+<8> /+==0 /1+808 /=+767 6<+>1 66+6/7 6+<81

AFILIADO A ALG'N SEGURO DE SALUD



SIS 8SEGURO INTEGRAL DE SALUD9

ESSALUD

OTRO SEGURO

NINGUN O

DE SALUD

DISTRITO C$ICLAYO 4enos de < ao De < a <> aos De < a /= aos De 60 a >> aos De > a 7> aos De 7 % &as aos

0/176 ><7< 7><=8 1/=87 >80> >7<77 <8766

0/232 >/> 6<78 <=<< 106

45663 </8 <80/< =6<>

0066 //= >178 806 >1=< >116 <1/>

236/74 <70 /1171 >==>0 60>7 /<87 7=18

$*:bre 4enos de < ao De < a <> aos De < a /= aos De 60 a >> aos De > a 7> aos De 7 % &as aos

200653 /<66 6//16 6>/>0 />108 /<0=6 8>07

2257/ 787 7=<= <817 <001 1>= 60=

37717 / =/<> <0 1/00 1168 >/80

22525 << />60 60>/ /> /== 81>

//0/3 18= <6=01 /6=1> <>6>> <0/8 /==<

M; aos De < a /= aos De 60 a >> aos De > a 7> aos De 7 % &as aos

23615 /0/8 6<=/ 681>7 600=7 /016 <0//1

27565 8 716 6>8 /<7< <<7/ 6=>

72361 7= =/<> 77/ =77> <0/86 06>

2543 <<> /668 /17< /667 /<1> 80

40367 11< <6870 /=77 <7/0/ <<=8 6=81

Ed*cac#n

TOTAL

SIN NIVEL

NIVEL EDUCATIVO ALCAN%A SUP. NO EDUCACI UNIV. =N PRIMARI SECUNDA INCOMPLET INICIAL A RIA A C



DISTRITO C$ICLAYO ;ue"ua A%&ara Asann"a Otra len'ua nat)a Castellano Ido&a e,tranero Es sordo&udoa

074636 1>0 81 6<

2/70 1= 8 /

/455 > 6 <

55063 /< / <6

46201 / /1 >

27525 / <<

>67 />7/<=

/> <801

<7 71<7

8 >=00

<< 117>

/1 <>><8

<<= /07

8 <<>

/ <6

1 68

/6 />

> 6

$*:bre ;ue"ua A%&ara Asann"a Otra len'ua nat)a Castellano Ido&a e,tranero Es sordo&udoa

22/002 6/0 >/ =

//27 <1 

3345 / < <

07461 86
36203
/67 /6 7

/0< <<>78

8 7<=

1 66>

60 />7><

1/ 618=<

<1 71>

1/



>

=

6

<0=

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<0

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<

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232/24 >/0 > //

1706 7/ 6 /

336 / /

3717 <6/ <6 <0

7/
4422 /= 

/6 <601<

<7 =/88

= 667/

 60/=

1= 6=1>

<0 177>

>1

6

/

6

<>

<

=1

>

6

//

=

/



CONCLUSIONES •

•

Debdo a 'ran "re"&ento #obla"onal de C"la%o en el tras"urso de los aos a"e que este se en"uentra en el "entro de "uatro undades 5eo e"on$&"as! #or ser la "udad de &a%or &#ortan"a % a"u&ular la &a%or "antdad de ser)"os+ La &ala -on("a"$n del equ#a&ento urbano! "ontrbu%en al desorden de la "udad! tenendo en "uenta que 'ran #arte del "o&er"o se "on"entra en sus "alles tra%endo #or "onse"uen"a el tra("o e,"es)o de #eatonal % )e"ular+

RECOMENDACIONES •

•

Las nue)as ed("a"ones deberán desarrollarse a e,teror de las áreas de e,#ans$n tenendo en "uenta una ade"uada #lan("a"$n a *uturo+ Reub"ar Centros "o&er"ales que se en"uentran en "alles "on &a%or re"urren"a! as. de esta &anera e)tar la "on'est$n #eatonal % )e"ular+

https-OOVVV)youtube)comOchannelO4C#A>&fe(!SE7cyLW(SdAHV

Evolución histórica de la ciudad de Chiclayo

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