Espaces urbani & aménagement _ratios & RESI

N° 04-2007

Aménagement Mercuriales

Ratios de travaux courants de VRD Voiries, cheminements et espaces publics divers Espaces résidentiels de pieds d'immeubles

Juillet 2007

Edition, publication et réalisation : SCET - INTERSEM

Observatoires du Réseau

Les Mercuriales Aménagement - Ratios de travaux courants de VRD

Juillet 2007

SOMMAIRE NOTICE DE PRESENTATION Préambule Méthodologie générale d’utilisation des « Mercuriales » Présentation générale des « Mercuriales » Limites d’utilisation des « Mercuriales » Origine et contenu général des coûts Correction régionale et actualisation des ratios Typologies et limites d’utilisation des ratios Qualité des aménagements Série de prix unitaires d’ouvrages courants de VRD

3 3 4 4 4 5 5 5 7 7

RATIOS DE VOIRIES, D’ESPACES PUBLICS ET D’ESPACES RESIDENTIELS DE PIEDS D’IMMEUBLES TYPES Coefficients statistiques de pondération régionale des coûts Avenues ou boulevards avec transport en commun en site propre - Plantés Avenues ou boulevards sans transport en commun en site propre - Plantés Voies primaires avec 2 stationnements latéraux plantés Voies secondaires avec 1 stationnement latéral planté Voies tertiaires non plantées Voies tertiaires mixtes plantées Mails piétons-cycles plantés Cheminements piétons - cycles Stationnements plantés Places piétonnes - Places piétonnes et automobiles Espaces verts Aires de jeux Espaces résidentiels de pieds d’immeubles

8 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

SERIE DE PRIX UNITAIRES D’OUVRAGES COURANTS DE VRD Travaux préparatoires Terrassements généraux Voiries - Piétons - Cycles légères Voiries - Parkings légers ou piétons - Cycles renforcés Voiries - Parkings courants Voiries - Parkings lourds Surfaces spéciales - Sports - Jeux Bordures - Assainissement de voirie - Signalisation Assainissement eaux pluviales (couverture 1,20 m) Assainissement eaux usées (couverture 1,70 m) Eau potable - Défense incendie et arrosage Génie civil téléphone Génie civil télédistribution Electricité moyenne tension et basse tension Gaz Éclairage public Espaces verts Mobilier urbain

22 22 22 22 23 23 23 24 24 24 24 24 25 25 25 25 25 26 26

2 © SCET - GROUPE SNI



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NOTICE DE PRESENTATION Préambule Les « Mercuriales » sont à considérer comme un outil d’évaluation sommaire des coûts de travaux de voiries et réseaux divers (V.R.D.) couramment rencontrés dans les opérations d’aménagement nouvelles et dans les opérations de renouvellement urbain. L’outil s’adresse aux maîtres d’ouvrages ou à leurs délégués lorsqu’ils sont appelés en amont de leurs projets : • à apprécier sommairement la hauteur des investissements à mettre en œuvre pour réaliser l’aménagement. • à réaliser les premières simulations du bilan opérationnel. Comme tout document méthodologique, les « Mercuriales » ne sont pas aujourd’hui un document figé et exhaustif. Elles sont appelées à évoluer et à être mises à jour pour tenir compte des évolutions conceptuelles, techniques, qualitatives et économiques, mais également des critiques et des suggestions des utilisateurs qui seront les bienvenues auprès du réseau INTERSEM. Dans les mois à venir, la SCET va d’ores et déjà compléter le document dans les domaines des travaux sur dalles, des ouvrages de rétention des eaux pluviales et dans celui des principaux ouvrages d’art. Il est également envisagé de mettre à disposition des utilisateurs et sur le réseau INTERSEM, un outil d’évaluation sommaire informatisé faisant référence aux ratios de coûts des « Mercuriales ».

Réalisation : Michel LEROUX, SCET - Direction du Réseau




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Méthodologie générale d’utilisation des « Mercuriales » Lors des premières études de faisabilité d’un projet urbain, les évaluations financières par « ratios », mais également la discussion et la négociation conceptuelle du projet, sont facilitées lorsque l’on donne aux coûts un contenu concret : périmètre chiffré, ambition de « l’image urbaine », usage des espaces, choix techniques, quantitatifs et qualitatifs. Le ratio n’est donc par le simple rapport figé du coût global et de la surface totale d’un projet. Il est avant tout le résultat d’un ensemble de données dynamiques et modulables. Il est l’expression unitaire de choix et de prestations élémentaires concrètes qui vont s’additionner pour réaliser un aménagement correspondant à un usage de l’espace et à une image urbaine plus ou moins ambitieuse, dans un périmètre identifié. Agir sur la dynamique et la modulation des données constitutives des ratios ouvre donc des marges de manœuvre qui permettent de réaliser les arbitrages financiers nécessaires à l’optimisation du couple « image-coût » du projet. Les « Mercuriales » s’inscrivent dans cette dynamique de calcul des coûts en attachant en permanence aux ratios un contenu physique et une image urbaine. Pour les typologies d’espaces les plus courantes, l’outil propose donc à l’utilisateur une « palette » de ratios destinée à lui faciliter l’ajustement des prévisions d’investissement au plus près des contraintes d’usage et de qualité des aménagements.

Présentation générale des « Mercuriales » Les « Mercuriales » sont organisées en deux parties : • 1ère Partie - des ratios de voiries, d’espaces publics divers et d’espaces résidentiels de pieds d’immeubles types : catalogue de « fiches ratios », qui allient coûts et illustrations schématiques ou photographiques des typologies d’aménagement correspondantes. L’outil a pour objectif d’attribuer une image urbaine, un usage des espaces et une qualité d’aménagement à chaque ratio qui est retenu par l’utilisateur lors de son évaluation. • 2ème Partie - une série de prix unitaires d’ouvrages courants de VRD : y sont présentés et classés par corps d’état les prix unitaires d’ouvrages usuels nécessaires à la réalisation d’un aménagement : terrassements, voiries, réseaux divers, espaces verts et mobilier urbain. Pour l’utilisateur, ce document résume les informations financières utilisées lors de l’élaboration des ratios. Il peut également lui servir d’outil d’appréciation des coûts qui lui sont présentés dans des devis ou des évaluations sommaires réalisées par ses divers interlocuteurs.

Limites d’utilisation des « Mercuriales » Les « Mercuriales » sont utilisables lors des premières esquisses financières d’une opération d’aménagement nouvelle ou d’une opération de renouvellement urbain. Elles permettent de déterminer en amont, les « ordres de grandeur » relatifs aux travaux de VRD et d’alimenter cette partie des dépenses du pré-bilan opérationnel. Elles n’ont donc pas vocation à se substituer à une étude de faisabilité détaillée qui intègre les particularités physiques et techniques du site, mais qui est située, en général, plus en aval dans le processus de prise de décision. On peut estimer que lors des premières approches financières, les ratios proposés dans les « Mercuriales » sont représentatifs des coûts observés lorsque qu’une opération est à réaliser dans des conditions de site « normales » que l’on peut définir ainsi: • accessibilité du site aisée engendrant peu de réalisations ou de détournements d’infrastructures d’accès et de desserte provisoires. • terrain de faible pente inférieure à 5% n’engendrant ni gros terrassements ni ouvrages de soutènement importants. • terrassements mécaniques en terrain ordinaire sans roches dures. • sol de portance moyenne n’engendrant pas de traitement spécifique des plateformes de voirie. • réalisation des réseaux enterrés hors présence de la nappe phréatique. • raccordement des réseaux projetés à des réseaux existants fiables et situés en limite de l’opération.




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Origine et contenu général des coûts La base de prix utilisée pour le calcul des ratios est issue de l’observation de nombreux marchés de travaux de VRD et de l’expérience accumulée par la SCET lors des expertises détaillées de coûts d’aménagement. Les ratios sont calculés et présentés en valeur Avril 2007 pour la région parisienne. Il s’agit de « ratios de travaux bruts » hors taxe, hors divers et imprévus techniques et hors honoraires de maîtrise d’ouvrage et de maîtrise d’œuvre. Au stade très amont d’étude où est préconisée l’utilisation des « Mercuriales », il est couramment admis de prévoir dans les évaluations une majoration de 10% minimum du montant HT des travaux pour divers et imprévus techniques dont on ne peut pas toujours avoir connaissance aussi tôt dans le processus de prise de décision.

Correction régionale et actualisation des ratios Les prix de référence des ratios sont des prix région parisienne. L’on peut cependant les « régionaliser » en y appliquant un coefficient correcteur calculé par département et à partir de coefficients statistiques moyens1. Un tableau de ces coefficients de correction régionale est annexé aux fiches ratios. Il est prévu d’actualiser annuellement les ratios. Entre ces remises à jour, l’actualisation mensuelle des prix peut être réalisée de manière fiable à l’aide de l’index TP01 publié par les Editions du Moniteur du Bâtiment et des Travaux Publics. Le coefficient de correction à apporter aux ratios peut être considéré comme le rapport des 2 indices suivants : • TP01(m) : dernier indice connu à la date d’actualisation des coûts. • TP01(mo) : dernier indice connu lors de l’établissement des ratios, soit TP01(Décembre 2006)= 562,1 Compte tenu du décalage de parution des indices TP01, la méthode équivaut à prendre pour l’actualisation une marge de neutralisation des coûts de l’ordre de 3 à 4 mois, marge couramment utilisée pour l’actualisation des marchés de travaux.

Typologies et limites d’utilisation des ratios Les « Mercuriales » proposent un catalogue de ratios de typologies de voiries, cheminements, espaces publics divers et espaces résidentiels de pieds d’immeuble couramment rencontrés dans les opérations d’aménagement. Les typologies recouvrent les principaux usages qui peuvent être attribués à une emprise ou à un espace public ou privé : • avenue et boulevards avec ou sans transport en commun en site propre. • voies primaires avec stationnements latéraux plantés. • voies secondaires avec stationnements latéraux plantés. • voies tertiaires plantées ou mixtes. • mails et cheminements piétons plantés ou non plantés. • stationnements plantés. • places piétonnes ou piétonnes et automobiles. • espaces verts. • aires de jeux. • espaces résidentiels de pieds d’immeubles Ces typologies sont amenées à être complétées ou enrichies en fonction des besoins et des suggestions faites par les utilisateurs. En ce qui concerne les typologies des avenues, boulevards, voies primaires, secondaires et tertiaires, les fiches ratios du catalogue superposent 2 conceptions de profils types qui répondent à un même usage et à un même dimensionnement des emprises minérales : • un profil « classique » : le ratio en est calculé avec un coût du réseau d’assainissement des eaux pluviales en canalisations traditionnelles enterrées. 1 Coefficients publiés par les éditions CALLON – 2 rue Neuve – BP79 – 17700 – SURGERES.




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• un profil « alternatif » : il montre l’évolution actuelle de conception des voiries avec un assainissement « alternatif » de surface par noues. Dans ce cas de figure, le ratio est calculé avec l’hypothèse d’une rétention d’eau sur les parcelles privatives et avec un débit de fuite réduit dans les noues publiques. Le ratio brut au m2 est plus économique que dans l’hypothèse précédente. Il faut néanmoins pondérer ce résultat en prenant en compte dans l’évaluation une surface plus importante que celle nécessaire à l’implantation d’un profil « classique ». Pour chaque typologie, sont proposés des ratios représentatifs de la nature des travaux à réaliser :

Travaux neufs ou réhabilitation lourde de voies, cheminements et espaces publics Les ratios d’investissement sont des valeurs de référence hors branchements des parcelles ou des immeubles (les branchements peuvent être évalués à partir des indicateurs figurant en seconde partie des « Mercuriales » dans la série de prix unitaires d’ouvrages courants de VRD). Ils peuvent être utilisés dans les cas suivants : • la création de voiries et d’espaces nouveaux en tous corps d’état VRD et paysage avec tous les réseaux sous-jacents : assainissement des eaux pluviales, assainissement des eaux usées, eau potable, électricité moyenne et basse tension, génie civil télécommunications, gaz et éclairage public. A noter cependant que pour les stationnements plantés, les espaces verts et les aires de jeux, seuls les réseaux d’assainissement des eaux pluviales, d’arrosage et d’éclairage public sont pris en compte. • la réhabilitation lourde de voiries et d’espaces publics très dégradés en profondeur avec reprise complète de tous les réseaux sous-jacents décrits précédemment.

Réhabilitation superficielle de voiries, cheminements et espaces publics Les ratios d’investissement sont des valeurs de référence hors branchements des parcelles ou des immeubles. Ils peuvent être utilisées lorsque les voiries et espaces publics ne sont dégradés que superficiellement et que les travaux concernent : • la reprise des revêtements des surfaces minérales et des bordures avec reprofilage de la couche de base. • la reprise des espaces engazonnés, des plantations et du mobilier urbain, mobilier d’éclairage compris. • des reprises très ponctuelles des réseaux sous-jacents qui ont été volontairement plafonnées à 20% de leur linéaire lors du calcul du ratio : assainissement des eaux pluviales, assainissement des eaux usées, eau potable, électricité moyenne et basse tension, génie civil télécommunications, gaz et éclairage public. A noter que là aussi, pour les stationnements plantés, les espaces verts et les aires de jeux, les reprises ponctuelles ne concernent que les réseaux d’assainissement des eaux pluviales, d’arrosage et d’éclairage public.

Création d’espaces résidentiels de pieds d’immeubles La création des ces espaces privatifs concoure à la redistribution du foncier dans de nombreuses opérations de renouvellement urbain. Les ratios proposés sont issus de « typologies moyennes » observées sur un ensemble d’opérations expertisées par les consultants de la SCET. Les typologies retenues prennent en compte 2 éléments usuels de conception de ces espaces : • leur usage : jardin seul ou stationnement et jardin. • leur délimitation physique avec le domaine public : « souple » de type végétal ou « dure » de type clôture accompagnée de végétal. Les ratios comprennent : • l’aménagement des surfaces minérales piétonnes et automobiles lorsqu’il y a stationnement. • l’aménagement des espaces verts engazonnés avec plantations d’arbres et d’arbustes. • la réalisation de la limite physique : haie arbustive ou clôture et haie arbustive. • tous les réseaux sous-jacents : assainissement des eaux pluviales, assainissement des eaux usées, eau potable, électricité basse tension, génie civil télécommunications, gaz et éclairage public. • le branchement des cages d’escaliers des immeubles : eaux pluviales, eaux usées, eau potable, électricité, télécommunications, gaz.




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Deux démarches d’évaluation par ratios sont proposées : • ratios au m2 : ils sont le reflet « technique » des travaux à exécuter. Ils sont utilisés de manière préférentielle lorsque l’on dispose d’éléments de surface tangibles. • ratios au logement : ils sont le reflet d’une « logique de bailleur ou de financement » et sont notamment très présents dans les opérations présentées au financement de l’ANRU. Ils sont à utiliser avec prudence parce que les écarts de coûts pour une surface donnée peuvent varier de manière considérable selon la densité de logements présents. Les ratios sont donc présentés avec 3 indicateurs qui permettent à l’utilisateur de situer les écarts observés : ratio bas, ratio moyen et ratio haut.

Ratios d’entretien Dans le domaine de l’entretien des espaces publics ou des espaces privés les écarts de coût observés sont souvent conséquents. Cela s’explique en partie par la disparité des moyens humains et techniques mis en œuvre par les bailleurs ou les collectivités pour réaliser ces prestations. Cela s’explique également par des disparités dans la teneur des travaux incorporés dans les budgets : la frontière investissement-entretien peut être très différente d’une collectivité ou d’un bailleur à l’autre. Les ratios proposés situent néanmoins « un premier ordre de grandeur » que l’on peut considérer comme représentatif du coût des prestations les plus courantes nécessaires : • au maintien de la propreté des espaces minéraux. • au maintien de la propreté des espaces verts : pelouses, arbres et massifs arbustifs. • à la maintenance technique et à l’alimentation électrique du réseau d’éclairage extérieur.

Qualité des aménagements A contrainte technique égale pour les réseaux sous-jacents, la qualité des aménagements est un facteur prépondérant de constitution des coûts. C’est également l’un des vecteurs qui porte « l’image urbaine du projet ». Le catalogue des « Mercuriales » propose donc des ratios calculés selon 3 gammes de qualité des aménagements pour chaque typologie : • gamme ordinaire. • moyenne gamme. • haut de gamme. Les fiches des « Mercuriales » résument ou illustrent les principales hypothèses de qualité prises en compte dans le calcul des différents ratios.

Série de prix unitaires d’ouvrages courants de VRD Second volet des « Mercuriales, ce document est un indicateur des principaux prix unitaires utilisés lors de l’élaboration des ratios et classés par corps d’état. Comme pour les ratios, les prix sont calculés en valeur Avril 2007 pour la région parisienne. Il s’agit également de prix de travaux bruts, hors taxe, hors divers et imprévus et hors honoraires de maîtrise d’ouvrage et de maîtrise d’œuvre. A court terme, ils peuvent être « régionalisés » et actualisés comme les ratios. Dans les chapitres voiries, éclairage extérieur, espaces verts et mobilier urbain, les coûts font référence à des niveaux de qualité croissants de 1 à 3 qui reflètent des choix possibles dans les trois gammes de qualité décrites au chapitre précédent. La notion de vétusté apparaît également avec une graduation croissante de 1 à 3. La vétusté 1 reflète la reprise partielle d’ouvrages existants dégradés superficiellement. A l’opposé la vétusté 3 reflète la reprise complète d’ouvrages existants très dégradés ou la réalisation d’ouvrages neufs.




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RATIOS DE VOIRIES, D’ESPACES PUBLICS ET D’ESPACES RESIDENTIELS DE PIEDS D’IMMEUBLES TYPES Coefficients statistiques de pondération régionale des coûts (Coefficients pondérés calculés à partir des coefficients nationaux des éditions "Callon")

Département ou région ILE DE FRANCE 01 - AIN 02 - AISNE 03 - ALLIER 04 - ALPES DE HAUTES PROVENCE 05 - ALPES HAUTES 06 - ALPES MARITIMES 07 - ARDECHE 08 - ARDENNES 09 - ARIEGE 10 - AUBE 11 - AUDE 12 - AVEYRON 13 - BOUCHES DU RHONE 14 - CALVADOS 15 - CANTAL 16 - CHARENTE 17 - CHARENTE MARITIMES 18 - CHER 19 - CORREZE 20 - CORSE 21 - COTE D'OR 22 - COTES D'ARMOR 23 - CREUSE 24 - DORDOGNE 25 - DOUBS 26 - DROME 27 - EURE 28 - EURE ET LOIRE 29 - FINISTERE 30 - GARD 31 - HAUTE-GARONNE 32 - GERS 33 - GIRONDE 34 - HERAULT 35 - ILLE ET VILAINE 36 - INDRE 37 - INDRE ET LOIRE 38 - ISERE 39 - JURA 40 - LANDES 41 - LOIR ET CHER 42 - LOIRE 43 - HAUTE LOIRE

Département ou région 1,00 0,94 0,93 0,91 0,89 0,89 0,96 0,89 0,93 0,88 0,93 0,91 0,90 0,95 0,96 0,90 0,89 0,93 0,94 0,88 0,97 0,96 0,95 0,89 0,90 0,97 0,90 0,97 0,96 0,96 0,93 0,91 0,89 0,91 0,93 0,97 0,95 0,95 0,91 0,92 0,90 0,94 0,92 0,90

44 - LOIRE-ATLANTIQUE 45 - LOIRET 46 - LOT 47 - LOT ET GARONNE 48 - LOZERE 49 - MAINE ET LOIRE 50 - MANCHE 51 - MARNE 52 - MARNE HAUTE 53 - MAYENNE 54 - MEURTHE ET MOSELLE 55 - MEUSE 56 - MORBIHAN 57 - MOSELLE 58 - NIEVRE 59 - NORD 60 - OISE 61 - ORNE 62 - PAS DE CALAIS 63 - PUY DE DÔME 64 - PYRENEES ATLANTIQUES 65 - PYRENEES HAUTES 66 - PYRENEES ORIENTALES 67 - RHIN BAS 68 - RHIN HAUT 69 - RHONE 70 - SAONE HAUTE 71 - SAONE ET LOIRE 72 - SARTHE 73 - SAVOIE 74 - SAVOIE HAUTE 76 - SEINE MARITIME 79 - SEVRES DEUX 80 - SOMME 81 - TARN 82 - TARN ET GARONNE 83 - VAR 84 - VAUCLUSE 85 - VENDEE 86 - VIENNE 87 - VIENNE HAUTE 88 - VOSGES 89 - YONNE 90 - TERRITOIRE DE BELFORT

0,97 0,97 0,88 0,89 0,88 0,92 0,94 0,96 0,92 0,91 0,90 0,94 0,95 0,92 0,91 0,96 0,97 0,94 0,96 0,92 0,91 0,87 0,93 0,94 0,94 0,96 0,92 0,94 0,91 0,93 0,94 0,96 0,89 0,93 0,90 0,89 0,92 0,92 0,91 0,91 0,94 0,92 0,92 0,95




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Avenues ou boulevards avec transport en commun en site propre - Plantés Profil type avec assainissement EP classique par canalisations (emprise 28 m)

RATIOS D'INVESTISSEMENT Typologie des travaux Neufs ou réhabilitation lourde Réhabilitation superficielle RATIOS D'ENTRETIEN ANNUEL

Gamme ordinaire 4 203 1 955 30,36

€ HT au ml Moyenne gamme 4 710 2 671 € HT au ml par an 37,56

Haut de gamme 5 954 3 550 44,76

Gamme ordinaire 150 70 1,08

€ HT au m2 Moyenne gamme 168 95 € HT au m2 par an 1,34

Haut de gamme 213 127 1,60

Gamme ordinaire • chaussées et parkings : enrobé noir, bordures béton gris • trottoirs : enrobé noir, bordurettes béton gris • éclairage mât acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations d’alignement 14/17 • bandes vertes 100% gazon Moyenne gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés béton grenaillé, bordures béton grenaillé • trottoirs : béton désactivé, laniérages pavés béton grenaillé, bordurettes béton grenaillé • éclairage mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations d’alignement 18/20 • bandes vertes : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes Haut de gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés granit, bordures granit • trottoirsR: asphalte noir, lanièrages pavés granit • éclairage mâts aluminium ou acier laqué et mobilier urbain haut de gamme catalogue • plantations d’alignement 20/25 • bandes vertes : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes

La tendance actuelle vers un profil type avec assainissement EP alternatif par noues (emprise 31 m)




Haut de gamme 5 224 3 147 58,68







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Avenues ou boulevards sans transport en commun en site propre - Plantés Profil type avec assainissement EP classique par canalisations (emprise 23m)




Haut de gamme

Gamme ordinaire

5 118 2 950

158 70

45,95

1,37



Gamme ordinaire • chaussées et parkings : enrobé noir, bordures béton gris • trottoirs : enrobé noir, bordurettes béton gris • éclairage mât acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations d’alignement 14/17 • bandes vertes 100% gazon Moyenne gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés béton grenaillé, bordures béton grenaillé • trottoirs : béton désactivé, laniérages pavés béton grenaillé, bordurettes béton grenaillé • éclairage mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations d’alignement 18/20 • bandes vertes : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes Haut de gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés granit, bordures granit • trottoirs : asphalte noir, lanièrages pavés granit • éclairageR mâts aluminium ou acier laqué et mobilier urbain haut € de gamme catalogue • plantations d’alignement 20/25 • bandes vertes : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes



Gamme ordinaire

€ HT au ml Moyenne gamme

Haut de gamme

Gamme ordinaire

€ HT au m2 Moyenne gamme

Haut de gamme

3 110 1 447

3 621 1 917 € HT au ml par an

4 289 2 463

120 56

139 74 € HT au m2 par an

165 95

36,93

48,45

59,97

1,42

1,86

2,31




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Voies primaires avec 2 stationnements latéraux plantés Profil type avec assainissement EP classique par canalisations (emprise 16 m)


Gamme ordinaire


Haut de gamme

Gamme ordinaire


Haut de gamme

2 799 1 336

3 229 1 770 € HT au ml par an

4 090 2 526

175 83


256 158

23,21

23,21

23,21

1,45

1,45

1,45

Gamme ordinaire • chaussées et parkings : enrobé noir, bordures béton gris • trottoirs : enrobé noir, bordurettes béton gris • éclairage mât acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations d’alignement 14/17 • bandes vertes 100% gazon Moyenne gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés béton grenaillé, bordures béton grenaillé • trottoirs : béton désactivé, laniérages pavés béton grenaillé, bordurettes béton grenaillé • éclairage mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations d’alignement 18/20 • bandes vertes : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes Haut de gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés granit, bordures granit • trottoirs : asphalte noir, lanièrages pavés granit • éclairage mâts aluminium ou acier laqué et mobilier urbain haut de gamme catalogue R d’alignement 20/25 € • plantations • bandes vertes : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes





3 015 1 717 € HT au ml par an 39,68

Haut de gamme

Gamme ordinaire

3 719 2 289

122 60

46,88

1,55


144 82 € HT au m2 par an 1,89





Juillet 2007

Voies secondaires avec 1 stationnement latéral planté Profil type avec assainissement EP classique par canalisations (emprise 12 m)


Gamme ordinaire


Haut de gamme

Gamme ordinaire


Haut de gamme

2 140 976

2 422 1 262 € HT au ml par an

3 073 1 776

178 81


256 148

14,83

14,83

14,83

1,24

1,24

1,24

Gamme ordinaire • chaussées et parkings : enrobé noir, bordures béton gris • trottoirs : enrobé noir, bordurettes béton gris • éclairage mât acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations d’alignement 14/17 • bandes vertes 100% gazon Moyenne gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés béton grenaillé, bordures béton grenaillé • trottoirs : béton désactivé, laniérages pavés béton grenaillé, bordurettes béton grenaillé • éclairage mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations d’alignement 18/20 • bandes vertes : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes Haut de gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés granit, bordures granit • trottoirs : asphalte noir, lanièrages pavés granit • éclairage mâts aluminium ou acier laqué et mobilier urbain haut de gamme catalogue R € • plantations d’alignement 20/25 • bandes vertes : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes

La tendance actuelle vers un profil type avec assainissement EP alternatif par noues (emprise 14,5 m)


Gamme ordinaire 1 943 914 19,38


2 230 1 203 € HT au ml par an 22,98

Haut de gamme

Gamme ordinaire

2 669 1 538

134 63

26,58

1,34


154 83 € HT au m2 par an 1,58





Juillet 2007

Voies tertiaires non plantées Profil type avec assainissement EP classique par canalisations (emprise 9 m)


Gamme ordinaire


Haut de gamme

Gamme ordinaire


Haut de gamme

1 602 692

1 759 852 € HT au ml par an

2 097 1 158

178 77


233 129

10,33

10,33

10,33

1,15

1,15

1,15

Gamme ordinaire • chaussées et parkings : enrobé noir, bordures béton gris • trottoirs : enrobé noir, bordurettes béton gris • éclairage mât acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • bandes vertes 100% gazon Moyenne gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés béton grenaillé, bordures béton grenaillé • trottoirs : béton désactivé, laniérages pavés béton grenaillé, bordurettes béton grenaillé • éclairage mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • bandes vertes : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes Haut de gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés granit, bordures granit • trottoirs : asphalte noir, lanièrages pavés granit • éclairage mâts aluminium ou acier laqué et mobilier urbain haut de gamme catalogue • bandes vertes : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes

La tendance actuelle vers un profil type avec assainissement EP alternatif par noues R € (emprise 11,5 m)


Gamme ordinaire 1 492 644 14,95

€ HT au ml Moyenne gamme 1 608 799 € HT au ml par an 18,55

Haut de gamme

Gamme ordinaire

1 796 973

130 56

22,15

1,30






Juillet 2007

Voies tertiaires mixtes plantées Profil type avec assainissement EP classique par canalisations (emprise 8 m)


Gamme ordinaire


Haut de gamme

Gamme ordinaire


Haut de gamme

1 622 715


2 103 1 143

203 89


263 143

11,57

11,57

11,57

1,45

1,45

1,45

Gamme ordinaire • chaussées et parkings : enrobé noir, bordures béton gris • trottoirs : enrobé noir, bordurettes béton gris • éclairage mât acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations d’alignement 14/17 • bandes vertes 100% gazon Moyenne gamme • - chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés béton grenaillé, bordures béton grenaillé • trottoirs : béton désactivé, laniérages pavés béton grenaillé, bordurettes béton grenaillé • éclairage mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations d’alignement 18/20 • bandes vertes : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes Haut de gamme • chaussées et parkings : enrobé noir, laniérages pavés granit, bordures granit • trottoirs : asphalte noir, lanièrages pavés granit • éclairage mâts aluminium ou acier laqué et mobilier urbain haut de gamme catalogue • plantations R d’alignement 20/25 € • bandes vertes : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes

La tendance actuelle vers un profil type avec assainissement EP alternatif par noues (emprise 10,5 m)


Gamme ordinaire


Haut de gamme

Gamme ordinaire


Haut de gamme

1 539 697


2 054 1 164

147 66


196 111

16,20

19,80

23,40

1,54

1,89

2,23




Juillet 2007

Mails piétons-cycles plantés


Gamme ordinaire


Haut de gamme


Gamme ordinaire

Haut de gamme

615 376

955 631 € HT au ml par an

1 338 925

51 31


112 77

28,28

39,80

51,32

2,36

3,32

4,28

Gamme ordinaire • trottoirs ou pistes cyclables : enrobé noir, bordurettes béton gris • éclairage mât acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations d’alignement 14/17 • bandes vertes 100% gazon Moyenne gamme • trottoirs ou pistes cyclables : béton désactivé, laniérages pavés béton grenaillé, bordurettes béton grenaillé • éclairage mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations d’alignement 18/20 • bandes vertes : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes Haut de gamme • trottoirs ou pistes cyclables : asphalte noir, lanièrages pavés granit • éclairage mâts aluminium ou acier laqué et mobilier urbain haut de gamme catalogue • plantations d’alignement 20/25 • bandes vertes : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes




Juillet 2007

Cheminements piétons - cycles Profil type planté



€ HT au ml Moyenne gamme 571 443 € HT au ml par an 18,96

Haut de gamme


Gamme ordinaire

756 559

75 52

22,56

2,79

104 81 € HT au m2 par an 3,45


Gamme ordinaire • trottoirs ou pistes cyclables : enrobé noir, bordurettes béton gris • éclairage mât acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations d’alignement 14/17 • bandes vertes 100% gazon Moyenne gamme • trottoirs ou pistes cyclables : béton désactivé, laniérages pavés béton grenaillé, bordurettes béton grenaillé • éclairage mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations d’alignement 18/20 • bandes vertes : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes Haut de gamme • trottoirs ou pistes cyclables : asphalte noir, lanièrages pavés granit • éclairage mâts aluminium ou acier laqué et mobilier urbain haut de gamme catalogue R € • plantations d’alignement 20/25 • bandes vertes : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes

Profil type non planté


Gamme ordinaire


Haut de gamme

Gamme ordinaire


Haut de gamme

339 236

422 340 € HT au ml par an

499 395

97 67


143 113

11,08

13,24

15,40

3,17

3,78

4,40




Juillet 2007

Stationnements plantés Gamme ordinaire Surfaces : 90% minérales - 10% espaces verts • stationnements : enrobé noir • bordures béton gris • éclairage : mâts acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations : arbres tiges 14/17 • espaces verts : 100% gazon

Moyenne gamme Surfaces : 85% minérales - 15% espaces verts • stationnements : enrobé noir , laniérages pavés béton grenaillé • bordures béton grenaillé • éclairage : mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations : arbres tiges18/20 • espaces verts : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes

Haut de gamme Surfaces : 80% minérales - 20% espaces verts • stationnements : enrobé noir , laniérages pavés granit • bordures granit • éclairage : mâts acier laqué ou aluminium et mobilier urbain haut de gamme catalogue • plantations : arbres tiges 20/25 • espaces verts : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes

RATIOS D'INVESTISSEMENT Gamme ordinaire

Typologie des travaux Neufs ou réhabilitation lourde Réhabilitation superficielle RATIOS D'ENTRETIEN ANNUEL

83 51 1,69

€ HT au m2 Moyenne gamme 104 71 € HT au m2 1,98

Haut de gamme 144 107

par an 2,41




Juillet 2007

Places piétonnes - Places piétonnes et automobiles Gamme ordinaire Surfaces : 70 à 75% minérales - 25 à 30% espaces verts • chaussées : enrobé noir • zones piétonnes : enrobé noir et stabilisé • bordures et bordurettes béton gris • éclairage : mâts acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations : arbres tiges 14/17 • espaces verts : 60% gazon, 40% arbustes ou plantes tapissantes

Moyenne gamme Surfaces : 75 à 80% minérales - 20 à 25% espaces verts • chaussées : enrobé noir, laniérages pavés béton grenaillé • zones piétonnes : dalles et pavés béton grenaillé • bordures et bordurettes béton grenaillé • éclairage : mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations : arbres tiges 18/20 • espaces verts : 50% gazon, 50% arbustes ou plantes tapissantes

Haut de gamme Surfaces : 80 à 85% minérales - 15 à 20% espaces verts • chaussées : enrobé noir, laniérages pavés granit • zones piétonnes : dalles et pavés granit • bordures et bordurettes granit • éclairage : mâts acier laqué ou aluminim et mobilier urbain haut de gamme catalogue • plantations : arbres tiges 20/25 • espaces verts : 40% gazon, 60% arbustes ou plantes tapissantes

Place piétonne RATIOS D'INVESTISSEMENT Typologie des travaux Neufs ou réhabilitation lourde Réhabilitation superficielle RATIOS D'ENTRETIEN ANNUEL

Gamme ordinaire 88 54

€ HT au m2 Moyenne gamme 157 118 € HT au m2 par an

2,45

2,42

Place piétonne-automobile Haut de gamme

Gamme ordinaire

249 209

114 73

2,31

2,37






Juillet 2007

Espaces verts Gamme ordinaire Surfaces : 20% minérales - 80% espaces verts • zones piétonnes : enrobé noir et stabilisé • zones jeux : dalles plastiques sécurité • bordures et bordurettes béton gris • éclairage : mâts acier et mobilier urbain gamme ordinaire catalogue • plantations : arbres tiges 14/17 et conifères 150/175 • espaces verts : 80% gazon, 10% arbustes ou plantes tapissantes, 10% baliveaux

Moyenne gamme Surfaces : 30% minérales - 70% espaces verts • zones piétonnes : béton désactivé, dalles et pavés béton grenaillé • zones jeux : dalles plastiques sécurité • bordures et bordurettes béton grenaillé • éclairage : mâts acier peint et mobilier urbain moyenne gamme catalogue • plantations : arbres tiges 18/20 et conifères 175/200 • espaces verts : 70% gazon, 15% arbustes ou plantes tapissantes, 15% baliveaux

Haut de gamme Surfaces : 40% minérales - 60% espaces verts • zones piétonnes : dalles et pavés granit • zones jeux : dalles plastiques sécurité • bordures et bordurettes granit • éclairage : mâts acier laqué ou aluminim et mobilier urbain haut de gamme catalogue • plantations : arbres tiges 20/25 et conifères 200/250 • espaces verts : 60% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes, 20% baliveaux

RATIOS D'INVESTISSEMENT Gamme ordinaire

Typologie des travaux Neufs ou réhabilitation lourde Réhabilitation superficielle RATIOS D'ENTRETIEN ANNUEL

64 36 3,29






Juillet 2007

Aires de jeux Gamme ordinaire Surfaces : 45% minérales - 55% espaces verts • zones piétonnes : enrobé noir et stabilisé • zones jeux : dalles plastiques sécurité, petits jeux • bordures et bordurettes béton gris • éclairage : mâts acier , mobilier urbain et clôture gamme ordinaire catalogue • plantations : arbres tiges 14/17 et conifères 150/175 • espaces verts : 80% gazon, 10% arbustes ou plantes tapissantes, 10% baliveaux

Moyenne gamme Surfaces : 60% minérales - 40% espaces verts • zones piétonnes : stabilisé, dalles et pavés béton grenaillé • zones jeux : dalles plastiques sécurité, jeux type toboggan ou labyrinthe • bordures et bordurettes béton grenaillé • éclairage : mâts acier peint, mobilier urbain et clôture moyenne gamme catalogue • plantations : arbres tiges 18/20 et conifères 175/200 • espaces verts : 70% gazon, 15% arbustes ou plantes tapissantes, 15% baliveaux

Haut de gamme Surfaces : 70% minérales - 30% espaces verts • zones piétonnes : stabilisé, dalles et pavés granit • zones jeux : dalles plastiques sécurité, jeux type escalade, skateboard ou montagnes à grimper • bordures et bordurettes granit • éclairage : mâts acier laqué ou aluminim, mobilier urbain et clôture haut de gamme catalogue • plantations : arbres tiges 20/25 et conifères 200/250 • espaces verts : 60% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes, 20% baliveaux








Juillet 2007

Espaces résidentiels de pieds d’immeubles Typologies des espaces résidentiels Les typologies retenues pour le calcul des ratios prennent en compte 2 éléments usuels de conception de ces espaces : 1) L’affectation des surfaces : • à des parkings et à des espaces verts • à des espaces verts uniquement 2) La nature de la limite physique entre domaine privé et domaine public : • limite “souple” de type haie végétale • limite “dure” de type clôture avec accompagnement par haie végétale Qualité des aménagements • cheminements piétons béton désactivé • parkings : revêtement en enrobé noir, bordures béton gris, arbres d’alignement 18/20 • éclairage : mâts en acier peint moyenne gamme catalogue • espaces verts : 80% gazon, 20% arbustes ou plantes tapissantes • arbres tiges 18/20 • limite séparative public-privé : haie seule ou clôture +haie • tous réseaux et branchements privatifs

Ratio € HT/m2

RATIOS D'INVESTISSEMENT Résidentialisations avec parkings

Ratio € HT/logement Bas

Moyen

haut

4 199

5 792 7 177

Limite public- privé : haie seule

87

2 606

Limite public-privé : clôture et haie

110

3 459

5 318

Bas

Moyen

haut

68

1 876

3 308

4 740

91

2 731

4 427

6 122

Résidentialisations sans parkings Limite public- privé : haie seule Limite public-privé : clôture et haie

€ HT/m2/an

RATIOS D'ENTRETIEN ANNUEL Résidentialisations avec parkings

€ HT/logement/an Bas

Moyen

haut

Limite public- privé : haie seule

3,64

166

176

187


4,28

189

207

225

Bas

Moyen

haut

Résidentialisations sans parkings Limite public- privé : haie seule

4,35

196

210

224


4,99

219

242

264




Juillet 2007

SERIE DE PRIX UNITAIRES D’OUVRAGES COURANTS DE VRD Dans ce chapitre, le terme « qualité », croissant de 1 à 3, est un indicateur des choix possibles d’ouvrages pouvant entrer respectivement dans la composition d’aménagements de gamme ordinaire, de moyenne gamme ou de haut de gamme. De même, le terme « vétusté », croissant de 1 à 3, est un indicateur du niveau de dégradation et de réutilisation de l’existant pour un ouvrage donné. Les niveaux 1 et 2 reflètent un existant dégradé superficiellement ou légèrement en profondeur, mais partiellement réutilisable. A l’opposé, le niveau 3 reflète un existant profondément dégradé et à refaire en totalité ou un ouvrage neuf. Ces 3 niveaux de vétusté ne sont pas systématiquement présentés pour tous les ouvrages de la série de prix. Des niveaux suffisamment significatifs ou contrastés ont été retenus en fonction de la nature des ouvrages calculés.

Travaux préparatoires

P.U € HT

Nettoyage des sols (fauchage-bris de clôtures - détritus..) Débroussaillage Abattage d'arbres Ø>0,20m déssouchage-brûlage Démolition de voirie lourde GNT avec évacuation à la DP Démolition de voirie lourde GL-GC avec évacuation à la DP Démolition de voirie légère avec évacuation à la DP(ép:25cm) Dépose ou démolition de bordures, bordurettes, caniveaux Démolition d'enrobé et de revêtement Remise à la cote de bouche à clé Remise à la cote de tampons (hauteur < 50 cm) Dépose de panneau de signalisation Dépose de candélabre

Terrassements généraux

0,6 €/m2 2,1 €/m2 76,4 €/u 12,0 €/m2 35,0 €/m2 10,4 €/m2 8,7 €/m 7,7 €/m2 54,6 €/u 196,6 €/u 21,8 €/u 76,3 €/u

P.U € HT

Décapage de Terre-Végétale avec mise en dépôt Déblais évacués à la décharge publique (D < 5000 m3) Déblais évacués à la décharge publique (5000 m3< D <50000 m3) Déblais mis en remblais (R < 5000 m3) Déblais mis en remblais (5000 m3 < R < 50000 m3) Remblais d'apport terre (R < 5000 m3) Remblais d'apport terre (5000 m3 < R < 50000 m3) Déblais dans le rocher Apport et mise en œuvre de terre végétale

Voiries - Piétons - Cycles légères QUALITE 1 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement stabilisé sable-ciment 0/6 Revêtement enrobé noir 0/6 Revêtement enrobé rouge 0/6 QUALITE 1 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement stabilisé sable-ciment 0/6 Revêtement enrobé noir 0/6 Revêtement enrobé rouge 0/6 QUALITE 2 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement asphalte noir Revêtement béton balayé ou désactivé Revêtement dalles béton grenaillé 40x40x5 Revêtement pavés béton grenaillé 10x10x8 QUALITE 2 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement asphalte noir Revêtement béton balayé ou désactivé Revêtement dalles béton grenaillé 40x40x5 Revêtement pavés béton grenaillé 10x10x8 QUALITE 3 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement pavés granit gris 6/8 -1 face sciée ou grenaillée Revêtement dalles granit gris 5 cm - face brute de sciage QUALITE 3 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement pavés granit gris 6/8 -1 face sciée ou grenaillée Revêtement dalles granit gris 5 cm - face brute de sciage

6,4 €/m3 17,3 €/m3 10,8 €/m3 13,1 €/m3 8,2 €/m3 16,7 €/m3 10,3 €/m3 55,1 €/m3 23,8 €/m3

P.U € HT 33,0 €/m2 26,2 €/m2 31,9 €/m2 18,6 €/m2 12,9 €/m2 18,7 €/m2 38,4 €/m2 36,6 €/m2 87,1 €/m2 90,7 €/m2 25,2 €/m2 25,0 €/m2 73,4 €/m2 78,1 €/m2 121,7 €/m2 152,1 €/m2 108,3 €/m2 138,3 €/m2




Voiries - Parkings légers ou piétons - cycles renforcés QUALITE 1 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement stabilisé sable-ciment 0/6 Revêtement enrobé noir 0/10 QUALITE 1 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement stabilisé sable-ciment 0/6 Revêtement enrobé noir 0/10 QUALITE 2 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement béton balayé ou désactivé Revêtement pavés béton lavé 10x10x8 Revêtement pavés béton grenaillé 10x10x8 QUALITE 2 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement béton balayé ou désactivé Revêtement pavés béton lavé 10x10x8 Revêtement pavés béton grenaillé 10x10x8 QUALITE 3 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement pavés granit gris 8/10 -1 face sciée ou grenaillée Revêtement dalles granit gris 8 cm - face brute de sciage QUALITE 3 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement pavés granit gris 8/10 -1 face sciée ou grenaillée Revêtement dalles granit gris 8 cm - face grenaillée

Voiries - Parkings courants

Juillet 2007

P.U € HT 40,8 €/m2 34,9 €/m2 23,3 €/m2 18,3 €/m2 57,2 €/m2 83,4 €/m2 95,2 €/m2 49,8 €/m2 72,8 €/m2 84,5 €/m2 134,6 €/m2 185,7 €/m2 118,7 €/m2 175,1 €/m2

P.U € HT

QUALITE 1 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement enrobé noir 0/10 - 1 phase Revêtement enrobé noir 0/10 - 2 phases QUALITE 1 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement enrobé noir 0/10 - 1 phase Revêtement enrobé noir 0/10 - 2 phases QUALITE 2 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement béton balayé ou désactivé Revêtement pavés béton lavé 10x10x8 Revêtement pavés béton grenaillé 10x10x8 QUALITE 2 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement béton balayé ou désactivé Revêtement pavés béton lavé 10x10x8 Revêtement pavés béton grenaillé 10x10x8 QUALITE 3 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement pavés granit gris 8/10 -1 face sciée ou grenaillée Revêtement dalles granit gris 8 cm - face brute de sciage QUALITE 3 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement pavés granit gris 8/10 -1 face sciée ou grenaillée Revêtement dalles granit gris 8 cm - face grenaillée

Voiries - Parkings lourds

40,0 €/m2 42,1 €/m2 18,9 €/m2 21,0 €/m2 71,9 €/m2 89,3 €/m2 101,0 €/m2 58,2 €/m2 66,6 €/m2 78,3 €/m2 140,4 €/m2 191,5 €/m2 117,7 €/m2 174,2 €/m2

P.U € HT

QUALITE 1 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement enrobé noir 0/10 - 1 phase Revêtement enrobé noir 0/10 - 2 phases QUALITE 1 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement enrobé noir 0/10 - 1 phase Revêtement enrobé noir 0/10 - 2 phases QUALITE 2 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement béton balayé ou désactivé Revêtement pavés béton grenaillé 16x16x12 QUALITE 2 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement béton balayé ou désactivé Revêtement pavés béton grenaillé 16x16x12 QUALITE 3 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Revêtement pavés granit gris 8/10 -1 face sciée ou grenaillée Revêtement dalles granit gris 8 cm - face grenaillée QUALITE 3 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Revêtement pavés granit gris 8/10 -1 face sciée ou grenaillée Revêtement dalles granit gris 8 cm - face grenaillée

46,6 €/m2 48,7 €/m2 24,0 €/m2 26,1 €/m2 77,8 €/m2 116,3 €/m2 63,8 €/m2 91,3 €/m2 144,6 €/m2 201,1 €/m2 118,3 €/m2 174,8 €/m2




Surfaces spéciales - Sports - Jeux QUALITE 3 - NEUF ou VETUSTE 3 - (constitution complète) Aire de sports ou jeux dalles élastiques protection 100x50x5 cm vertes QUALITE 3 - VETUSTE 1 - (reprofilage base + revêtement) Aire de sports ou jeux dalles élastiques protection 100x50x5 cm vertes

Bordures - Assainissement de voirie - Signalisation QUALITE 1 - BORDURES BETON GRIS Bordure T2 avec fondation Bordure A2 avec fondation Caniveau CS2 avec fondation Caniveau CC1 avec fondation Bordurette P3 avec fondation QUALITE 2 - BORDURES BETON AVEC PAREMENT QUALITATIF Bordure T2 avec fondation Bordure A2 avec fondation Caniveau CS2 avec fondation Caniveau CC1 avec fondation Bordurette P3 avec fondation QUALITE 3 - BORDURES PIERRE NATURELLE Bordures granit gris 15/25 éclatées Bordure granit gris 20/30 compris fondation faces - sciées ASSAINISSEMENT DE VOIRIE - FOURREAUX Regard avaloir simple profondeur 1,50 m Canalisation ø 300 mm pour avaloirs Tranchée pour traversées de fourreaux Enrobage béton pour traversées de fourreaux Fourreau PVC ø 100 mm Terrassement de fossé ou de noue - largeur 3,00m Terrassement de fossé ou de noue - largeur 2,50m MARQUAGE AU SOL - SIGNALISATION - SECURITE Marquage au sol à la peinture peinture bande de 0,10 m Panneau de signalisation

Assainissement eaux pluviales (couverture 1,20 m) Canalisation de 300 mm tout compris Canalisation de 400 mm tout compris Canalisation de 500 mm tout compris Canalisation de 600 mm tout compris Canalisation de 800 mm tout compris Canalisation de 1000 mm tout compris Canalisation de 1200 mm tout compris Branchement individuel 10 m Branchement collectif 20 m

Juillet 2007

P.U € HT 182,1 €/m2 151,9 €/m2

P.U € HT 28,8 €/m 26,4 €/m 24,5 €/m 37,7 €/m 21,8 €/m 36,0 €/m 33,0 €/m 30,6 €/m 47,2 €/m 27,3 €/m 40,5 €/m 112,8 €/m 745,4 €/u 136,0 €/m 15,0 €/m 73,6 €/m 3,8 €/m 23,8 €/m 15,8 €/m 1,4 €/m 273,1 €/u

P.U € HT 160,6 €/m 186,3 €/m 218,6 €/m 251,4 €/m 348,7 €/m 467,5 €/m 581,8 €/m 1 091,5 €/u 1 727,6 €/u

Assainissement eaux usées (couverture 1,70 m) Canalisation de 200 mm tout compris Canalisation de 250 mm tout compris Canalisation de 300 mm tout compris Station de relevage 5 à 6 l/s Branchement individuel 10 m Branchement collectif 20 m

P.U € HT 163,8 €/m 181,5 €/m 195,0 €/m 21 000,0 €/u 1 091,5 €/u 1 727,6 €/u

Eau potable - Défense incendie et arrosage Conduite de 100 mm tout compris Conduite de 150 mm tout compris Conduite de 200 mm tout compris Poteau d'incendie de Ø 100 mm Branchement individuel 10 m Branchement collectif 20 m Conduite PVC pour arrosage Bouche d'arrosage ou de lavage Arrosage automatique

P.U € HT 110,8 €/m 136,0 €/m 165,9 €/m 3 167,0 €/u 870,6 €/u 979,1 €/u 46,6 €/m 306,6 €/u 19,7 €/m2




Génie civil téléphone

Juillet 2007

P.U € HT

Type A06 : 6 Ø 80 mm Type 3V8 : 3 Ø 80 +4 Ø 45 mm Type 5V4 : 5 Ø 45 mm Branchement individuel 10 m Branchement collectif 20 m

160,8 €/m 101,8 €/m 51,6 €/m 390,6 €/u 804,2 €/u

Génie civil télédistribution

P.U € HT

Type 3V4 : 3 Ø 45 mm (trott) Type 2H6 : 2 Ø 60 mm (trott) Branchement individuel 10 m Branchement collectif 20 m

42,8 €/m 39,1 €/m 390,6 €/u 804,2 €/u

Electricité moyenne tension et basse tension Génie civil poste transformateur MT-BT Equipement de poste MT-BT 1000 KVA Réseau enterré MT : 2 câbles de 3x150 mm2 Réseau enterré MT : 2 câbles de 3x240 mm2 Réseau enterré MT : 1 câble de 3x150 mm2 Réseau enterré MT : 1 câble de 3x240 mm2 ELECTRICITE BASSE TENSION Réseau enterré BT : 2 câbles de 3x150 mm2 Réseau enterré BT : 2 câbles de 3x240 mm2 Réseau enterré BT : 1 câble de 3x150 mm2 Réseau enterré BT : 1 câble de 3x240 mm2 Branchement individuel 10 m Branchement collectif 20 m

P.U € HT 17 663,6 €/u 44 276,7 €/u 112,1 €/m 147,7 €/m 70,8 €/m 88,6 €/m 91,4 €/m 107,1 €/m 60,5 €/m 68,3 €/m 943,5 €/u 1 513,0 €/u

Gaz

P.U € HT

Conduite PEHD moyenne pression "B" - Ø 40 mm Conduite PEHD moyenne pression "B" - Ø 63 mm Conduite PEHD moyenne pression "B" - Ø 110 mm Branchement individuel 10 m Branchement collectif 20 m

46,0 €/m 51,3 €/m 68,6 €/m 1 174,2 €/u 1 573,4 €/u

Éclairage public

P.U € HT

QUALITE 1 - VETUSTE 3 OU NEUF (réseau, mât et luminaire) Candélabres h 10m - 400W BF - 250 W SHP Candélabres h 6-8m - 250W BF - 150 W SHP Candélabres h 4m _ 125W BF - 100 W SHP QUALITE 1 - VETUSTE 2 ( mât et luminaire) Candélabres h 10m - 400W BF - 250 W SHP Candélabres h 6-8m - 250W BF - 150 W SHP Candélabres h 4m _ 125W BF - 100 W SHP QUALITE 2 - VETUSTE 3 OU NEUF (réseau, mât et luminaire) Candélabres h 10m - 400W BF - 250 W SHP Candélabres h 6-8m - 250W BF - 150 W SHP Candélabres h 4m _ 125W BF - 100 W SHP QUALITE 2 - VETUSTE 2 ( mât et luminaire) Candélabres h 10m - 400W BF - 250 W SHP Candélabres h 6-8m - 250W BF - 150 W SHP Candélabres h 4m _ 125W BF - 100 W SHP QUALITE 3 - VETUSTE 3 OU NEUF (réseau, mât et luminaire) Candélabres h 10m - 400W BF - 250 W SHP Candélabres h 6-8m - 250W BF - 150 W SHP Candélabres h 4m _ 125W BF - 100 W SHP QUALITE 3 - VETUSTE 2 ( mât et luminaire) Candélabres h 10m - 400W BF - 250 W SHP Candélabres h 6-8m - 250W BF - 150 W SHP Candélabres h 4m _ 125W BF - 100 W SHP

3 422,9 €/u 2 787,7 €/u 2 200,4 €/u 2 315,8 €/u 1 908,4 €/u 1 567,8 €/u 4 175,5 €/u 3 386,3 €/u 2 972,6 €/u 3 068,3 €/u 2 507,1 €/u 2 339,9 €/u 4 857,6 €/u 3 960,3 €/u 3 515,2 €/u 3 750,4 €/u 3 081,0 €/u 2 882,6 €/u




Espaces verts

Juillet 2007

P.U € HT

ENGAZONNEMENT Semis sur terre en place (vétusté 1) Semis sur reprise de terre du site (vétusté 2) Semis sur apport de terre végétale (vétusté 3 ou neuf) PLANTATIONS ET MASSIFS - QUALITE 3 - VETUSTE 3 (apport TV) Plant d'arbre tige 25/30 Conifère 200/250 Baliveaux 200/250 Arbustes 60/90 - 3 u/m2 Plantes tapissantes - 3u/m2 PLANTATIONS ET MASSIFS - QUALITE 3 - VETUSTE 2 (reprise TV) Plant d'arbre tige 25/30 Conifère 200/250 Baliveaux 200/250 Arbustes 60/90 - 3 u/m2 Plantes tapissantes - 3u/m2 PLANTATIONS ET MASSIFS - QUALITE 2 - VETUSTE 3 (apportTV) Plant d'arbre tige 18/20 Conifère 175/200 Baliveaux 125/150 Arbustes 40/60 - 2u/m2 Plantes tapissantes - 2u/m2 PLANTATIONS ET MASSIFS - QUALITE 2 - VETUSTE 2 (repriseTV) Plant d'arbre tige 18/20 Conifère 175/200 Baliveaux 125/150 Arbustes 40/60 - 2u/m2 Plantes tapissantes - 2u/m2 PLANTATIONS ET MASSIFS - QUALITE 1 - VETUSTE 3 (apport TV) Plant d'arbre tige 14/16 Conifère 150/175 Baliveaux 125/150 Arbustes 40/60 - 1u/m2 Plantes tapissantes - 1u/m2 PLANTATIONS ET MASSIFS - QUALITE 1 - VETUSTE 2 (reprise TV) Plant d'arbre tige 14/16 Conifère 150/175 Baliveaux 125/150 Arbustes 40/60 - 1u/m2 Plantes tapissantes - 1u/m2

Mobilier urbain

4,0 €/m2 4,9 €/m2 11,1 €/m2 1 067,2 €/u 1 201,4 €/u 88,7 €/u 65,8 €/m2 52,4 €/m2 668,7 €/u 802,9 €/u 58,0 €/u 55,5 €/m2 42,2 €/m2 480,1 €/u 569,6 €/u 67,3 €/u 36,0 €/m2 39,0 €/m2 387,7 €/u 477,2 €/u 46,7 €/u 25,7 €/m2 28,7 €/m2 199,5 €/u 221,9 €/u 67,3 €/u 24,1 €/m2 25,6 €/m2 138,0 €/u 160,3 €/u 46,7 €/u 13,8 €/m2 15,3 €/m2

P.U € HT

MOBILIER URBAIN - QUALITE 3 Banc qualité 3 Corbeille qualité 3 Barrière acier qualité 3 Grille d'arbre fonte qualité 3 Jeux qualité 3 type escalade, skate-board, montagnes à grimper MOBILIER URBAIN - QUALITE 2 Banc qualité 2 Corbeille qualité 2 Barrière acier qualité 2 Grille d'arbre acier qualité 2 Jeux qualité 2 type labyrinthe, toboggan MOBILIER URBAIN - QUALITE 1 Banc qualité 1 Corbeille qualité 1 Barrière acier qualité 1 Grille d'arbre caillebotis béton qualité 1 Jeux qualité 1 type auto, animaux sur ressort

1 278,4 €/u 639,2 €/u 426,1 €/u 1 278,4 €/u 21 306,1 €/u 852,2 €/u 383,5 €/u 319,6 €/u 958,8 €/u 8 522,4 €/u 639,2 €/u 255,7 €/u 213,1 €/u 639,2 €/u 1 065,3 €/u


Juillet 2007



Ratios de travaux courants de VRD Mai 2007 Cet observatoire, édité par le Réseau INTERSEM, a été réalisé par : Michel LEROUX, SCET - Direction du Réseau Il est à destination exclusive des membres du Réseau INTERSEM. Sa diffusion en dehors du Réseau INTERSEM n’est pas autorisée, sauf accord exprès de la SCET. Aux termes de l’article 40 de la loi du 11 mars 1957, « toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle faite sans le consentement de l’auteur ou de ses ayants droit ou ayants cause est illicite ». L’article 41 de la même loi n’autorise que « les copies ou reproductions strictement réservées à l’usage privé et du copiste et non destinées à une utilisation collective » et « les analyses et courtes citations », « sous réserve que soient indiquées clairement le nom de l’auteur et la source ». Toute représentation ou reproduction, par quelque procédé que ce soit, ne respectant pas la législation en vigueur constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 à 429 du Code Pénal.

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Espaces urbani & aménagement _ratios & RESI

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