DRAFT PERJANJIAN KERJASAM K ERJASAMA A JASA PENGELOLAAN PERPARKIRAN PERPARKIRAN DI LINGKUNGAN RUMAH SAKIT ISLAM AL-IKHLAS PEMALANG ANTARA CV. SEHAT MULIA DENGAN ........................................................................... (di isi oleh e!" le#!l$
Perjanjian kerjasama ini (disebut “Perjanjian”) dibuat dan ditandatangani pada hari ini %%%%%% tanggal tanggal ............. bulan ............. tahun ............., oleh dan antara antara : Ih)!*+ S.Si selaku DIREKTUR UTAMA CV. 1. CV. SEHAT MULIA dalam hal ini diwakili oleh Ni&e' Ih)!*+ SEHAT MULIA, oleh karena karena itu sah berndak berndak untuk dan atas nama serta mewakili mewakili RUMAH SAKIT ISLAM AL-IKHLAS PEMALANG+ untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA. PT. ..................... ....... .............., berkedudukan . PT. berkedudukan di ............., dan berkantor berkantor pusat di !alan .............................., "ndonesia, dalam hal ini diwakili oleh %%%%%%.. dalam jabatannya jabatannya selaku %%%%%%%, oleh PT. ........................ ............ ............, untuk kare karena na itu sah bernd berndak ak untuk untuk dan atas atas nama nama serta serta mewak mewakili ili PT. selanjutnya selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.
Pihak Pertama dan Pihak #edua selanjutnya se$ara bersama%sama didalam Perjanjian ini akan disebut sebagai ,P!! Pih!&. Para Pihak dalam kedudukannya masing%masing sebagaimana tersebut diatas, terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut : Pe!"! merupa AL-IKHLAS 1. Pih!& Pe!"! merupaka kan n pemili pemilik k dan&a dan&ata tau u pengel pengelola ola RUMAH SAKIT ISLAM AL-IKHLAS PEMALANG yang yang sah sah dan memerl memerluk ukan an kerjasa erjasama ma denga dengan n perusa perusahaa haan n jasa jasa pengel pengelola olaan an perparkiran khusus untuk mengadakan jasa pengelolaan parkir di area parkir RUMAH SAKIT ISLAM AL-IKHLAS PEMALANG ,!alan ,!alan #olonel #olonel 'ugiono o. 1 *aman Pemalang Pemalang yang untuk selanjutnya selanjutnya disebut LOKASI PARKIR. Ked/! adalah . Pih!& Ked/! adalah badan badan hukum hukum perseroa perseroan n terbata terbatass yang yang didirika didirikan n berdasar berdasarka kan n hukum hukum negara +epublik "ndonesia berusaha dan memiliki ijin dalam bidang jasa pengelola perparkiran dan jasa pengantar kendaraan (alet Parking).
. Pih!& Pe!"! dalam hal ini bermaksud bermaksud untuk untuk melakuka melakukan n kerjasama erjasama dengan Pih!& Ked/!, sesuai sesuai denga dengan n kemampu emampuan, an, penga pengalam laman an dan penget pengetahu ahuann annya ya dalam dalam menjal menjalank ankan an dan PERPAR ARKI KIRA RAN N dan Pih!& Pih!& Ked/! Ked/! denga mela melaks ksan anak akan an peng pengel elol olaa aan n PERP dengan n ini menya menyata taka kan n persetuju persetujuan an dan kesepak kesepakat atann annya ya serta serta menyangg menyanggupi upi untuk untuk melakuka melakukan n kerjasa kerjasama ma dengan dengan Pih!& Pe!"! tersebut.
-erdasarkan hal%hal tersebut diatas, maka dengan ini “Para Pihak” telah setuju dan sepakat untuk bekerja sama dengan syarat%syarat dan ketentuan%ketentuan sebagai berikut :
PASAL 0 PENGERTIAN
1. 'emua pengeran dalam Perjanjian ini memiliki ar yang sama dengan pengeran yang berlaku se$ara umum, ke$uali se$ara tegas dinyatakan lain dan memiliki ar tersendiri dalam pen$antumannya. . Para Pihak sepakat bahwa islah%islah dibawah ini memiliki pengeran sesuai dengan pengerannya, yaitu : a. Pe1!'1i!' adalah Perjanjian #erjasama Pengelolaan lahan parkir di RUMAH SAKIT ISLAM AL-IKHLAS PEMALANG, berikut semua perubahan, penambahan, perpanjangan dan lampiran%lampiran yang dibuat dan ditandatangani oleh dan antara Pih!& Pe!"! dan Pih!& Ked/! baik se$ara di bawah tangan maupun dihadapan notaris. b. Pe'#elol!!' P!&i adalah lokasi parkir yang dimiliki oleh Pih!& Pe!"! yang dikelola oleh Pih!& Ked/! dengan pelaksanaan operasional sehari%hari yang melipu pengelolaan pendapatan parkir, sumber daya manusia, biaya%biaya operasional dan pelaksananaan kegiatan di lapangan. $. Lo&!si 2!&i adalah keseluruhan lahan yang dipergunakan sebagai tempat parkir kendaraan yang diberdayakan oleh Pih!& Ked/! untuk kepenngan umum, yang merupakan seluruh asilitas parkir yang ada pada lahan parkir melipu tempat%tampat dan&atau area yang dimiliki oleh Pih!& Pe!"!. d. Pe/#!s P!&i adalah karyawan Pih!& Ked/! yang ditugaskan di lokasi parkir. e. H!i Ke1! adalah hari%hari diluar hari libur resmi lainnya yang ditetapkan oleh pemerintah atau instansi terkait. . H!i K!le'de adalah perhitungan hari berdasarkan kalender. g. J!" Ke1! adalah waktu kerja norma yaitu / (delapan) jam sehari atau 0 (empat puluh) jam seminggu, atau disesuaikan dengan jam kerja di 2okasi #erja. h. Re'/"e!si adalah sistem kerjasama yang disepaka oleh Pih!& Pe!"! dan Pih!& Ked/! dalam Perjanjian ini. i. Pe"3i!*!!' Pe'#elol!!' Pe2!&i!' adalah keseluruhan biaya termasuk in3estasi selama M!s! Pe1!'1i!' yang digankan oleh Pih!& Pe!"! kepada Pih!& Ked/! dan awalnya ditanggung oleh Pih!& Ked/! sebagaimana disebutkan dalam Pasal 0 ayat 1 bur d dalam perjanjian ini sehubungan dengan pelaksanaan dan pengoperasian 4rea Parkir. j. I'4es!si Asse !d!l!h keseluruhan kebutuhan untuk peralatan parkir yang disiapkan oleh Pih!& Pe!"! dan atau Pih!& Ked/! yang dipergunakan di 4rea Parkir Pih!& Pe!"!. . !udul%judul yang ada dalam Perjanjian ini, hanya digunakan untuk memudahkan penyusunan dan pengiden5kasian.
PASAL 5 POKOK PERJANJIAN
1
Pih!& Pe!"! sepakat dan bersedia untuk menyerahkan Pengelolaan Perparkiran di 2okasi Parkir kepada Pih!& Ked/! yang dengan ini sepakat dan sanggup untuk menerima penyerahan pengelolaan perparkiran tersebut.
Pih!& Ked/! sepakat dan menyanggupi penunjukan pengelolaan perparkiran di 2okasi Parkir ini dengan menyediakan *enaga #erja, perlengkapan pendukung serta komponen%komponen lain sebagaimana yang telah disetujui oleh Para Pihak seper tertuang dalam lampiran 6 lampiran dari perjanjian ini.
PASAL 6 JANGKA 7AKTU PERJANJIAN
1. Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 7 ( lima ) tahun, dimulai sejak 88888., dan akan berakhir pada tanggal 888888.. . Pemberitahuan perpanjangan atau dak diperpanjangnya jangka waktu Perjanjian ini dari satu pihak kepada pihak lainnya harus dilaksanakan se$ara tertulis dan diberitahukan dalam waktu (ga) bulan sebelum berakhirnya Perjanjian ini. !ika dalam jangka waktu tersebut dak ada pemberitahuan tertulis dari salah satu pihak maka Perjanjian ini diperpanjangan dengan sendirinya untuk periode tahun berikutnya.
PASAL 8 RENUMERASI DAN PEM9IA:AAN PENGELOLAAN PERPARKIRAN.
1. +enumerasi pengelolaan perparkiran dalam Perjanjian ini adalah berdasarkan struktur ,Sistem Revenue Sharing dengan perin$ian sebagai berikut : RUMAH SAKIT ISLAM AL-IKHLAS PEMALANG SOS P!&i'#
; %%% < ; %%% <
-unga "n3estasi 9iperhitungkan se3es! ......<. a. 'eluruh pendapatan parkir akan disetorkan ke rekening Pih!& Ked/! seap hari kerja dan akan diperhitungkan seap bulannya setelah dikurangi biaya operasional dan pajak. b. 4nggaran biaya operasional bulanan yang telah disetujui bersama pada saat Perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak untuk pengelolaan perparkiran di LOKASI PARKIR adalah sebesar R2. %%%%%%.. ( %%%%%%%.. $ di luar PP, dan PP ;inal dengan perin$ian sebagai berikut : 1. .
-iaya '9< -iaya =perasional +un
+p. 888888888 +p. 888888888
.
-iaya 4morsasi "n3estasi
+p. 88888888888
$. -iaya *i$ket > 'tru$k Parkir sebagaimana dimaksud dalam pasal 0 ayat 1 huru b angka Perjanjian ini merupakan Variable Cost , oleh karenanya merupakan biaya dak tetap dan ber?uktuasi tergantung kepada kondisi mobilitas dan operasional perparkiran di 2okasi Parkir. d. 4tas anggaran biaya operasional bulanan sebagaimana yang telah disetujui P!! Pih!& dan telah dituangkan dan dirin$i dalam Pasal 0 ayat 1 huru b Perjanjian ini belum termasuk pajak%pajak oleh karenanya P!! Pih!& setuju dan sepakat atas biaya operasional bulanan tersebut akan ditambahkan Pajak Pertambahan ilai (PP) dan Pajak Penghasilan (PP) Pasal sesuai dengan ketentuan perpajakan yang berlaku. e. -esarnya biaya operasional bulanan sebagaimana dimaksud dalam pasal 0 ayat 1 huru b Perjanjian ini akan dinjau dan&atau disesuaikan apabila terjadi perubahan, putusan dan atau kebijaksanaan Pemerintah dalam bidang moneter, dan peraturan ketenagakerjaan yang mengatur tentang @pah
'eluruh biaya operasional sebagaimana dimaksud dalam Pasal 0 ayat 1 huru $ dalam Perjanjian ini+ akan menjadi tanggung jawab Pih!& Ked/!.
g. @ntuk pertama kali Pih!& Ked/! akan menyediakan peralatan dan atau perlengkapan yang dikategorikan sebagai asset di 2okasi Parkir,atas asset tersebut Pih!& Ked/! akan melakukan penyusutan ( amorsasi ) yang akan dimulai pada bulan pertama Perjanjian dengan beban biaya selama 7 ( lima ) tahun atau A ( enam puluh ) bulan. h. 'etelah Pih!& Ked/! selesai melaksanakan penyusutan ( amorsasi ) atas asset yang telah disediakan sebelumnya dengan jadwal penyusutan ( amorsasi ) sebagaimana dimaksud dalam pasal 0 ayat 1 huru g perjanjian ini,maka asset tersebut akan menjadi milik Pih!& Pe!"! . .
Pih!& Ked/! bertanggungjawab atas pengumpulan seluruh pendapatan perparkiran dari pengelolaan perparkiran di lokasi parkir dengan kategori di bawah ini :
a. PARKIR MO9IL SEDAN DAN UMUM, yakni tari parkir yang dikenakan pada seap kendaraan mobil sedan atau sejenisnya yang masuk ke lokasi parkir, selain kendaraan sker kendaraan berlangganan mobil atau sker #omplimentari mobil. b. MO9IL 9O= UMUM , yakni tari parkir yang dikenakan pada seap kendaraan mobil boB yang masuk ke lokasi parkir, selain sker berlangganan mobil boB atau sker komplimentari mobil boB. $. PARKIR MOTOR UMUM, yakni tari parkir yang dikenakan pada seap kendaraan motor yang masuk ke lokasi parkir, selain sker berlangganan motor atau sker komplimentari motor.
d. STIKER 9ERLANGGANAN MO9IL SEDAN DAN UMUM , yakni sker tanda masuk parkir berlangganan untuk mobil sedan atau sejenisnya yang dapat dijual kepada perorangan atau perusahaan, dengan pembayaran penuh di muka. e. STIKER 9ERLANGGANAN MO9IL 9O=, yakni sker tanda masuk parkir berlangganan untuk mobil boB yang dapat dijual kepada perorangan atau perusahaan, dengan pembayaran penuh di muka. .
STIKER 9ERLANGGANAN MOTOR, yakni sker tanda masuk parkir berlangganan untuk motor yang dapat dijual kepada perorangan atau perusahaan, dengan pembayaran penuh di muka.
. =perasional perparkiran pada lokasi parkir akan dijalankan sesuai dengan ketentuan% ketentuan seper yang terlampir dalam l!"2i!' 9 perjanjian ini . a. *ari parkir *!'# !&!' di3el!&/&!' akan ditetapkan pada tari yang telah ditentukan dan disepaka oleh Pih!& Pe!"! dan Pih!& Ked/! yaitu: I.
TARIF PARKIR 1. <=-"2 2. <=*=+ 3. -=C&*+@D#
II. TARIF 9ERLANGGANAN 1. <=-"2 . <=*=+
: +p. .,% &?at : +p. 1.,% &?at : +p. .7,% &?at
: +p. 07.&-ulan : +p. 7.&-ulan
b. -esarnya tari parkir sebagaimana dimaksud dalam Pasal 0 ayat huru a Perjanjian ini akan dinjau dan&atau disesuaikan dengan perkembangan 2okasi Parkir dan apabila terjadi perubahan, putusan dan atau kebijaksanaan Pemerintah dalam bidang pengelolaan perparkiran dan turutan%turutannya. $. Pemberlakuan tari parkir yang akan dilakukan oleh Pih!& Ked/! di 2okasi Parkir Pih!& Pe!"! , harus melalui persetujuan dari Pih!& Pe!"!. d. Parkir Eras&#omplimentari akan dikeluarkan oleh Pih!& Ked/! dengan persetujuan Pih!& Pe!"! . PASAL > KE7AJI9AN PIHAK KEDUA Pih!& Ked/! wajib dan bertanggung jawab kepada Pih!& Pe!"! untuk melakukan hal%hal tersebut di bawah ini yaitu melipu :
1.
: 88888 orang
'eluruh biaya atas tenaga kerja dengan komposisi dan jabatan sebagaimana dimaksud dalam pasal 7 ayat Perjanjian ini berikut tunjangan kesejahteraannya merupakan satu kesatuan dan bagian yang dak dapat dipisahkan dari anggaran biaya operasional, karenanya jika baik sekarang maupun nan pada waktunya dikemudian karena salah satu sebab diantaranya meningkatkan 3olume kendaraan di 2okasi Parkir P!! Pih!& setuju dan sepakat untuk menambah jumlah *enaga #erja, maka P!! Pih!& akan meninjau ulang anggaran biaya operasional sebagaimana dimaksud dalam pasal 0 ayat 1 huru b Perjanjian ini disesuaikan dengan jumlah penambahan *enaga #erja sesuai dengan komposisi dan jabatan masing% masing. . 4pabila terjadi adanya penambahan tenaga kerja diatas jumlah tenaga kerja yang telah ditentukan sebagaimana Pasal 7 ayat dalam Pe1!'1i!' ini dan atau adanya kenaikan @<# Pemalang,maka selisih biaya akan ditambahkan kedalam biaya operasional seap bulan atas persetujuan Pih!& Pe!"!. 0. Penyediaan sistem yang diperlukan untuk melaksanakan kegiatan sehari%hari di 2okasi Parkir selama !angka Gaktu Perjanjian ini melipu :
-
Pengaturan arus kendaraan di dalam 2okasi ParkirF Pengaturan&pengelolan seluruh sistem operasional beserta peraturan%peraturan lainnya: Pengaturan tenaga kerjaF Peningkatan sistem operasional perparkiran (seap saat)F -erhubungan dengan instansi Pemerintah, berkenaan dengan masalah pajak, peraturan%peraturan serta ijin%ijin dan sebagainyaF ubungan yang berkelanjutan dengan Pih!& Pe!"! berkenaan dengan masalah operasional ataupun pemeliharaan yang berhubungan dengan perparkiran yang
mungkin membutuhkan keterlibatan dan atau bantuan Pih!& Pe!"! untuk mengatasinya. 7. Pembayaran biaya%biaya yang berhubungan dengan pengelolaan dan operasional 2okasi Parkir di bawah ini :
-
-
Eaji, kesejahteraan, dan biaya%biaya lain yang menyangkut *enaga #erja Pih!& Ked/!? #eperluan system komputerisasi parkir, seper : #artu, #ar$is, *i$ket, '$ker, Pita Printer, dan lain sebagianyaF Perlengkapan alat tulis kantorF Pemeliharaan 4sset di 2okasi ParkirF -iaya yang akan dikenakan berkaitan dengan pengganan komponen suku $adang perangkat yang digunakan (h ardware) jika rusak dan setelah melewa masa garansi dari perangkat tersebut. Proses pengganan tersebut akan di inormasikan ke Pih!& Pe!"!. -iaya Pemakaian *elephone.
A.
PASAL @ KE7AJI9AN PIHAK PERTAMA Pih!& Pe!"! bertanggung jawab atas hal%hal berikut yang berhubungan dengan operasional di 2okasi Parkir yang melipu :
1. Penyediaan asilitas utama yaitu 2okasi Parkir dan asilitas lain yang merupakan asilitas pendukung, yang melipu : - Penyediaan saluran listrik untuk 2okasi Parkir berikut biaya pengadaannyaF - 'aluran air dan sistem pembuangan airF - +uang kerja bagi karyawan Pihak #eduaF - Penyediaan asilitas telephone sebagai sarana komunikasi (1 line *elephone)F .
PASAL PERU9AHAN PERATURAN PEMERINTAH
-ila terjadi perubahan atas @ndang%@ndang atau Peraturan Pemerintah atau Peraturan Pemerintah 9aerah setempat yang menyangkut perparkiran, antara lain adanya kenaikan kontribusi perparkiran, penetapan perpajakan baru dan&atau segala biaya yang dikenakan terhadap usaha jasa Pengelolaan Perparkiran, dan&atau segala kewajiban keuangan lainnya, dan perubahan ketentuan tentang ketenagakerjaan termasuk @<# maka ketentuan%ketentuan dalam Perjanjian ini yang terkait dengan adanya perubahan peraturan tersebut akan dinjau kembali atau disesuaikan oleh Pih!& Pe!"! dan Pih!& Ked/! sesuai dengan situasi pada saat itu.
PASAL B PELANGGARAN DAN PENGAKHIRAN PERJANJIAN
1. Perjanjian ini berakhir demi hukum sesuai dengan tanggal berakhirnya Perjanjian ini sebagaimana dimaksud dalam Pasal ayat 1 Pe1!'1i!' ini. . Pih!& Pe!"! dan Pih!& Ked/! sepakat mengakhiri Perjanjian ini, !ika : : a) Pih!& Pe!"! atau Pih!& Ked/! dak melaksanakan kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini setelah diberikan waktu dan surat peringatan seper tertuang dalam Pasal / ayat Perjanjian ini. b) Pernyataan dan jaminan yang diberikan oleh Pih!& Pe!"! atau Pih!& Ked/! ternyata dak benar atau menyesatkan pada saat diberikanF dan&atau $) 'alah satu pihak dari P!! Pih!& dibubarkan atau membubarkan diri dan&atau pailit atau dimohonkan pailitF dan&atau d) "jin usaha atau ijin%ijin lain yang penng yang dimiliki oleh salah satu pihak dari P!! Pih!& dibatalkan atau di$abut oleh pihak berwenang. .
4pabila salah satu pihak dari P!! Pih!& melakukan pelanggaran atas Perjanjian ini, maka Pihak yang dak melanggar akan memberikan peringatan kepada pihak yang melanggar dengan merin$i pelanggaran yang dilakukan dan memberikan jangka waktu untuk melakukan perbaikan, jika dalam jangka waktu yang telah ditentukan pihak yang melanggar masih melakukan pelanggaran yang sama maka kepadanya dapat diberikan peringatan ", "" dan """ dengan jarak waktu masing 6 masing 1 (satu) bulan, dan jika masih terjadi pelanggaran tersebut maka Pihak yang dak melanggar atas permbangannya sendiri berhak untuk mengakhiri Perjanjian ini dan berlaku sejak diterimanya surat pemberitahuan pengakhiran tersebut oleh Pihak yang melakukan pelanggaran.
0.
4pabila Perjanjian ini berakhir karena sebab sebagaimana diatur dalam pasal / Perjanjian ini atau karena sebab lain, maka segala hak dan kewajiban yang belum dipenuhi atau dilaksanakan harus dipenuhi atau dilaksanakan dan Perjanjian ini tetap berlaku hingga dipenuhinya atau dilaksanakannya hak atau kewajiban tersebut.
7.
9alam hal pengakhiran Perjanjian sebelum jangka waktu sebagaimana dimaksud dalam pasal ayat 1 Perjanjian ini, maka P!! Pih!& dengan ini setuju dan sepakat untuk mengenyampingkan Pasal 1AA dan Pasal 1AH #itab @ndang%undang ukum perdata. PASAL PEN:ERAHAN LOKASI PERPARKIRAN
Pada saat berakhirnya Perjanjian ini yang dikarenakan berakhirnya J!'#&! 7!&/ Perjanjian ataupun karena pengakhiran perjanjian sebagaimana diatur dalam Pasal / Perjanjian ini, Pih!& Ked/! wajib menyerahkan 2okasi Parkir dalam keadaan baik dan bersih kepada Pih!& Pe!"! tetapi dak akan menggan barang%barang yang aus karena waktu, pemakaian dan siat bahannya ke$uali 'oIware ............ menjadi ak
1. ;or$e
1. Pih!& Pe!"! menjamin bahwa selama jangka waktu Perjanjian ini berlangsung, Pih!& Ked/! dak mendapat tuntutan%tuntutan atau gangguan%gangguan dari Pihak #ega yang menyatakan mempunyai hak atas pengelolaan area 2okasi Parkir. . Pih!& Ked/! akan membebaskan Pih!& Pe!"! beserta karyawannya dari segala tuntutan yang ditujukan oleh akibat kejadian kehilangan&kerusakan barang&kendaraan dan atau ke$elakaan&luka yang mbul dari perbuatan dan atau kelalaian dari satu atau lebih karyawan Pih!& Ked/!. . Pih!& Pe!"! akan membebaskan Pih!& Ked/! beserta karyawannya dari segala tuntutan yang ditujukan oleh akibat kejadian kehilangan&kerusakan barang&kendaraan dan atau ke$elakaan&luka yang mbul dari perbuatan dan atau kelalaian dari satu atau lebih karyawan Pih!& Pe!"!.
PASAL 05 ASURANSI PARKIR
1. Pihak #edua telah mengasuransikan 2okasi Parkir milik Pih!& Pe!"! dengan Pihak #ega yaitu suatu badan perseroan terbatas yang khusus untuk menangani asuransi parkir (*otal 2oss =nly & *2=). . #ehilangan kendaraan pengujung yang telah masuk di lokasi parkir Pih!& Pe!"! harus ada pembukan dari pemilik kendaraan yang hilang atau pengunjung tersebut yang dapat membukkan bahwa terjadi kelalaian oleh karyawan dari Pih!& Ked/!. . 'egala bentuk kehilangan kendaraan yang terjadi di loksasi parkir akibat kelalaian karyawan Pih!& Ked/! merupakan tanggung jawab Pih!& Ked/! dan kehilangan tersebut harus ada keputusan dari pengadilan yang memutuskan bahwa karyawan Pih!& Ked/! telah lalai untuk menjalankan tugas di lapangan. PASAL 06 PERPAJAKAN
1. -esarnya kontribusi dan atau pajak perparkiran apapun terhadap Pendapatan Perparkiran selama jangka waktu perjanjian ini adalah merupakan tanggungjawab kedua belah Pihak, apabila di kemudian hari mbul penerapan peraturan perpajakan baru seper yang disebutkan dalam Pasal H, maka pasal%pasal yang berhubungan dengan Perpajakan tersebut akan dinjau, disesuaikan dan dire3isi dengan situasi dan kondisi pada saat itu. . 'ehubungan dengan Pendapatan -agi asil sesuai Perjanjian ini, P!! Pih!&
1. P!! Pih!& menyatakan dan menjamin bahwa yang menandatangani Perjanjian ini adalah merupakan orang yang berhak dan berwenang sesuai dengan 4nggaran 9asar masing%masing perseroan. . P!! Pih!& menyatakan dan menjamin bahwa dak ada gugatan, pengajuan atau tuntutan hukum yang tertunda yang se$ara material dapat mempengaruhi kemampuan P!! Pih!& untuk melaksanakan kewajiban%kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini dan&atau mempengaruhi keabsahan Perjanjian ini. . P!! Pih!& menyatakan dan menjamin akan melaksanakan isi dan ketentuan dalam Perjanjian ini dengan ikad baik dan penuh tanggung jawab.
0. P!! Pih!& menyatakan dan menjamin bahwa Perjanjian ini menggankan seluruh kesepakatan P!! Pih!& baik yang dibuat se$ara tertulis maupun lisan yang telah ada sebelumnya dan memuat seluruh kesepakatan P!! Pih!& tentang kerjasama penyediaan jasa tenaga kerja di lokasi pekerjaan, dan Perjanjian ini hanya dapat dirubah dengan kesepakatan tertulis oleh dan antara P!! Pih!&. PASAL 0> PEM9ERITAHUAN
'eap pemberitahuan, termasuk perubahan pemegang saham maupun pengurus P!! Pih!&, tagihan, dokumen dan komunikasi lainnya yang dibuat berdasarkan Perjanjian ini harus dibuat se$ara tertulis dan memberitahukan kepada masing%masing pihak dengan alamat sebagai berikut : a.
ama 4lamat *elephone ;aB. @p. !abatan
: RUMAH SAKIT ISLAM AL-IKHLAS PEMALANG : !alan #olonel 'ugiono o. 1 *aman Pemalang : /0 % 71/ : /0 % 71/ : iken "$haty, '.'i : 9"+J#*@+ @*4<4 D. 'J4* <@2"4
b.
ama 4lamat *elephone ;aB @p. !abatan
: P*. 888888888.. : !alan 888888888888 : 888888888888888.. : 8888888888888888. : 888888888888888. : 888888888888888
4tau kepada alamat lain atau nomor lain sebagaimana diberitahukan dari waktu ke waktu oleh masing%masing pihak kepada lainnya dengan $ara sebagaimana disebutkan di atas.
PASAL 0@ LAIN LAIN
1. 4pabila pada suatu saat ada perubahan terhadap ungsi pengelolaan perparkiran dan perjanjian ini dak men$akup semua rin$ian maka kedua belah pihak membuat perjanjian ini dengan niat baik (“ Good Faith“) dan kedua belah pihak menyadari kewajibannya masing% masing dan mempunyai tujuan yang sama yaitu men$apai pengelolaan area parkir di lokasi pihak pertama se$ara maksimal dalam hal e5siensi dan kualitas. . Perjanjian%perjanjian dan kewajiban%kewajiban yang wajib dipenuhi oleh P!! Pih!& berdasarkan Perjanjian ini dak berakhir karena meninggalnya pengurus, perubahan susunan pengurus dan pemegang saham salah satu pihak atau karena pailitnya salah satu Pihak.
. 'eap perubahan yang akan dilakukan serta hal%hal yang belum $ukup diatur dalam Perjanjian ini akan ditetapkan kemudian se$ara musyawarah oleh P!! Pih!& serta akan dituangkan dalam perjanjian tambahan (addendum), atau perjanjian pembaruannya&perubahannya yang disepaka oleh Para Pihak dan merupakan suatu kesatuan dan bagian yang dak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini. 0. 'eluruh amandemen atas Perjanjian ini dinyatakan dak sah dan oleh karenanya dak berlaku, apabila dak dilakukan se$ara tertulis dan ditandatangani oleh P!! Pih!&. 7. -ilamana karena suatu perubahan hukum atau kebijaksanaan pemerintah atau keputusan badan peradilan atau arbitrasi atau karena alasan apapun salah satu atau lebih dari ketentuan Perjanjian #erjasama ini menjadi atau dinyatakan dak sah, dak mengikat atau dak dapat dilaksanakan, maka P!! Pih!& setuju untuk menggan ketentuan%ketentuan tersebut dengan ketentuan yang sah, mengikat dan dapat dilaksanakan yang dari segi tujuan perjanjian dan aspek komersialnya paling dekat dengan ketentuan yang menjadi atau dinyatakan sebagai dak sah, dak mengikat atau dak dapat dilaksanakan tersebut. A. !ika satu atau lebih ketentuan yang terdapat dalam perjanjian ini menjadi dak berlaku, dak sah, atau dak dapat dilaksanakan menurut hukum yang berlaku, keberlakuan, keabsahan, dan pelaksanaan ketentuan lainnya dari Perjanjian ini dak akan berpengaruh atau terganggu karenanya. H. 'emua surat%surat, dokumen%dokumen yang menjadi lampiran yang disebutkan dan turut disertakan dalam Perjanjian ini atau lampiran%lampiran&perjanjian tambahan yang akan dibuat pada waktunya nan dikemudian hari oleh P!! Pih!& merupakan satu kesatuan dan bagian yang dak dapat dipisahkan dari Perjanjian ini dan tanpa adanya surat%surat dan dokumen%dokumen tersebut maka Perjanjian ini dak akan dibuat. /. !ika terdapat perbedaan&pertentangan penasiran antara ketentuan%ketentuan dalam Perjanjian ini dengan surat%surat, lampiran%lampiran, addendum%addendum dan dokumen% dokumen lain, maka P!! Pih!& dengan ini setuju bahwa ketentuan%ketentuan yang berlaku adalah ketentuan%ketentuan yang dimuat dalam Perjanjian ini. PASAL 0 PEN:ELESAIAN PERSELISIHAN+ DOMISILI HUKUM DAN PILIHAN HUKUM
1. P!! Pih!& sepakat bahwa Perjanjian ini dibuat berdasarkan prinsip saling menguntungkan yang dilandasi dengan ikad baik. . 9alam hal terjadi perselisihan mengenai pelaksanaan dan penasiran atas Perjanjian ini, P!! Pih!& akan menyelesaikan se$ara musyawarah untuk men$apai muakat. . amun jika melalui $ara penyelesaian dimaksud dalam pasal 1H ayat Perjanjian ini dak diperoleh kata sepakat maka kedua belah pihak setuju untuk memilih tempat kedudukan hukum (domisili) pada kantor Panitera Pengadilan egeri Pemalang.
0. Perjanjian #erjasama ini dan pelaksanaannya dibuat dan diinterpretasikan serta tunduk pada hukum egara +epublik "ndonesia. 9emikianlah Perjanjian ini dibuat agar terikat se$ara hukum maka Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani pada hari dan tanggal sebagaimana disebutkan pada bagian awal Perjanjian ini, dibuat rangkap (dua) bermeterai $ukup, masing%masing berbunyi sama dan mengikat P!! Pih!& serta memiliki kekuatan hukum yang sama.
P"4# PJ+*4<4 CV. SEHAT MULIA
P"4# #J9@4 PT%%%%%%%%%%%%%%%%%%%..
Ni&e' Ih)!*+ S.Si 9irektur @tama
%%%%%%%%%%%%%. 9irektur @tama
LAMPIRAN A PERINCIAN LOKASI PARKIR
Pengelolaan perparkiran di RS.DR.H KOESNADI adalah sebesar R2. 5..B50+- (9ua Puluh !uta +upiah *ujuh Puluh *ujuh +ibu 9elapan +atus 9ua Puluh 'atu +upiah) dengan perin$ian sebagai berikut :
9i!*! o2e!sio'!l e!2 ;
0. 9i!*! SDM
: +p.1./H.,%
5. 9i!*! O2e!sio'!l
: +p../H.1,%
-
@niorm
: +p.1.,%
-
-eban telepon
: +p.17.,%
-
4ir minum petugas
: +p.1.,%
-
4*#, ;oto $opy,Pita Printer
: +p.7.,%
-
: +p.7.,%
-
4suransi
: +p.H7.,%
-
4udit dan Penyeliaan
: +p.7.,%
-
'ystem 2i$ense
: +p.1..%
6. 9i!*! A"o)s!si I'4es!si
; +p. 7.K1/./11,% & per bulan
LAMPIRAN 9
*ari parkir yang akan diberlakukan di RS. DR.H. KOESNADI akan ditetapkan pada tari yang telah ditentukan dan disepaka oleh Pih!& Pe!"! dan Pih!& Ked/! yaitu:
I.TARIF PARKIR 4. <=-"2 5. <=*=+ 6. -=C&*+@D#
: +p. .,% &?at : +p. 1.,% &?at : +p. .7,% &?at
II. TARIF 9ERLANGGANAN 1. <=-"2 . <=*=+
: +p. 07.&-ulan : +p. 7.&-ulan
LAMPIRAN C PERINCIAN INVESTASI ASSET DILOKASI PARKIR
No
1. . . 0. 7 A
Je'is Pe!l!!' Sise" E/i2"e' Domputer 'er3er Domputer Pos % JBit Domputer 4dminitrasi Domputer
J/"
H / 1 0 7 A H / K 1 1 0 7 A H / K 1 1
@P' M Power -ank -ar$ode +eader P!&i'# E/i2"e' -ooth Parking 6 Pos JBit M +ambu *ari DD* JBit J$t
LAMPIRAN D KOMPOSISI TENAGA KERJA
Pihak Kedua setuju dalam rangka melaksanakan pekerjaan akan menyediakan Tenaga kerja untuk melaksanakan pekerjaan di Lokasi Pekerjaan dengan jumlah seanyak 11 !"eelas# orang dan komposisi yang diatur dan atau disepakati seagai erikut $ a. %ooth &perator . "uper'isor
$ 6 !enam# orang $ 1 !satu# orang
(umlah dan komposisi Tenaga Kerja ini setiap )aktu dapat ditinjau ulang sesuai dengan tingkat keutuhan Pihak Pertama dan dieritahukan se*ara tertulis oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua.
