PEMBANGUNAN CILOPANG PARK & ULUWATU CLIFF RESORT
2018
PT.GP & PT.BAA P T.BAA
No : 01/WAG/JMC/AD-UZA /IV / 2018 Pada Hari ini Tanggal 14 Bulan Mei Tahun Dua Ribu Delapan Belas
, bertempat di Garut-
Jawa Barat, kami yang bertandatangan di bawah ini : 1.
:
Dalam hal ini dalam Kapasitasnya selaku Komisaris Utama PT.GOAL PRIMA (Pemilik Dana),berdomisili di Jalan Antasari No.18 A Graha Tirtadi Building Jakarta -Indonesia, untuk selanjutnya disebut
2.
:
.
Dalam hal ini dalam jabatannya selaku Direktur Utama PT.BANYU ALAM ARTA berdomisili di Jalan otista No 16 A –B Garut-Jawa Barat Indonesia 51,bertindak dan untuk atas nama dirisendiri dan jabatannya selanjutnya disebut
dan
selanjutnya disebut
sepakat untuk mengikatkan diri
dalam Kesepakatan Pembiayaan dan Investasi tentang kerjasama
:
dengan pagu anggaran yang akan diinvestasikan sebesar total
,- (Dua Trilyun
rupiah) dari Pihak Kesatu antara lain untuk tahap awal adalah Proyek Cilopang Park resort dengan nilai yang terletak didesa Rancabango Kecamatan Tarogong kabupaten Garut,dan Akuisisi
yang
terletak di Jl.Raya I Gusti Ngurah Rai 29/D/1A Kuta Bali dengan nilai dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :
1
PEMBANGUNAN CILOPANG PARK & ULUWATU CLIFF RESORT
2018
PT.GP & PT.BAA
Kesepakatan Pembiayaan dan Investasi kerja sama
,
yang dengan itikad baik dan saling menguntungkan lebih lanjut disebut KESEPAKATAN PEMBIAYAAN dan INVESTASI dengan beberapa hal yang disepakati PARA PIHAK sebagai berikut : (1) PIHAK KEDUA mempunyai persiapan kerja, perijinan, dan kemampuan Manajerial yang memadai atas kegiatan tersebut pada Pasal 1 ini. (2) Nilai Proyek dari Kesepakatan Pembiayaan & Investasi ini adalah sebesar
,- (Satu
Trilyun Lima ratus Delapan Puluh Sembilan Milyar Tiga Ratus Delapan belas Juta Sembilan Ratus Dua Belas Ribu Tiga Ratus Dua Belas Rupiah). Tahap awal Pendanaan dalam Kesepakatan Pembiayaan dan Investasi ini, PARA PIHAK
sepakat bahwa PIHAK KESATU bersedia dan sanggup untuk
menyiapkan Pendanaan ke Coordinate Bank...........KCP dengan nomor rekening.................................... Atas Nama PT.BANYU ALAM ARTA.
(1) Bentuk Kesepakatan Kerja Sama ini adalah Pembiayaan dan Investasi Kerjasama dimana PIHAK KEDUA selaku Pemilik Proyek dan sebagai Tim Pelaksana Manajemen Usaha, dengan tugas-tugas yang diatur kemudian, dan PIHAK KESATU selaku Pemilik Dana/Investor, atau penyedia Jaminan/Guarantor untuk pendanaan berkelanjutan sesuai kesepakatan PARA PIHAK. (2) Atas Kerjasama ini maka PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA mendapat bagian dari keuntungan bersih dengan sistem Profit Sharing(Pembagian Keuntungan) sebagaimana diatur pada pasal 3.
berkewajiban: a.
Menyediakan perijinan, manajemen yang mumpuni, dan menyusun anggaran biaya pelaksanaan atas persetujuan PIHAK KESATU sebagaimana di sebutkan dalam Pasal 1 dan Pasal 2.
b. Menjamin bahwa usaha yang dilaksanakan sebagaimana tercantum dalam Pasal 1 dan Pasal 2 adalah legal dan tidak bertentangan dengan Undang-Undang yang berlaku di Negara Kesatuan Republik Indonesia. c.
Bertanggung jawab terhadap pengurusan perizinan yang diperlukan dalam rangka kegiatan operasional.
d. Mematuhi, mentaati segala peraturan-peraturan yang berkenaan dengan kegiatan operasional Proyek, baik peraturan yang dikeluarkan oleh Pemerintah Pusat, daerah maupun adat istiadat setempat. 2
PEMBANGUNAN CILOPANG PARK & ULUWATU CLIFF RESORT
2018
PT.GP & PT.BAA
e.
Bertanggung Jawab atas timbulnya biaya Administrasi Regulasi Bank selama berdasarkan ketentuan formal Perbankan yang dilakukan di Perbankan melalui Bank Oficer (BO) masingmasing para Pihak yang ada relevansinya.
(2)
berhak : Menerima Keuntungan bersih dari aktivitas Kerja Sama ini sebesar 40%. Berhak dan berwenang untuk menghadap pihak-pihak pemerintah dan atau pihak lain yang ada kepentingannya bilamana diperlukan guna memperlancar Kesepakatan Kerja Sama ini.
a.
Menyiapkan Pembiayaan & Investasi Perbankan untuk kepentingan para pihak.
b. Menjamin bahwa dana yang dipergunakan tersebut dalam kondisi Clear & Clean yang terletak di Bank Mandiri Pusat dengan no rekening................. Menerima Keuntungan bersih dari aktivitas Kerja Sama ini sebesar 60%. Melakukan Pengawasan dan Pengecekan terhadap aktivitas yang dijalankan PIHAK KE DUA, dan untuk keperluan tersebut maka PIHAK KEDUA bersedia memberikan keterangan yang diminta oleh PIHAK KESATU.
PARA PIHAK setuju untuk membuat sebuah yayasan dan minimal menyisihkan sebesar 2.5% (dua setengah perseratus) dari keuntungan bersih hasil usaha pengelolaan Proyek proyek bersama untuk disalurkan
disekitar
domisili
usaha
maupun
di
tempat
lain,
ke
Rekening
atas
nama
Yayasan...................................sebagai pengelola dana sosial dan keagamaan dan at au dana-dana lainnya.
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dalam pasal perubahan dan atau tambahan tersendiri serta merupakan bagian yang tidak terpisahkan dalam Kesepakatan Kerja Sama ini.
3
PEMBANGUNAN CILOPANG PARK & ULUWATU CLIFF RESORT
2018
PT.GP & PT.BAA
(1)
Apabila terjadi perselisihan, maka
sepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah
dan apabila musyawarah tidak berhasil maka para pihak sepakat untuk menetapkan Kantor Panitera Pengadilan Negeri Garut. (2)
Semua Data, Dokumen, dan Surat-surat yang berkaitan dengan aktivitas dari Kesepakatan Kerja Sama ini termasuk Izin-izin adalah merupakan satu kesatuan yang tak terpisahkan dengan Kesepakatan Kerja Sama ini.
Demikian Kesepakatan Kerja Sama ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK pada hari dan tanggal tersebut di atas dalam rangkap 2 (dua) diantaranya di atas bermaterai yang cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama, masing-masing untuk PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA.
PIHAK KESATU
PIHAK KEDUA
PT.GOAL PRIMA
PT. BANYU ALAM ARTA
IR.PURNOMO SUYONO
H.USEP ZAENAL ARIFIN SH
Komisaris Utama
Direktur Utama
SAKSI PIHAK KEDUA
SAKSI PIHAK KESATU
(
Ari
)
(Alendra Lesmana)
4
