Diapositivas Expediente Urbano

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DEFINICIÓN: Es un documento técnico-legal conformado por información organizada y sistematizada como la Memoria Descriptiva, el Plano Base y los Planos temáticos; con el objeto de contar con una data que sustente el diagnósticos del sector en estudio.









Memoria Descriptiva Documentos Gráficos (planos)









El grado de análisis o detalle del Expediente Urbano, depende del nivel de estudio y del grado de desarrollo o cre crecimi cimien ento to del del sect sector or,, ciudad o centro pobl poblad adoo a inte interv rven enir ir.. La representación gráfica del Expedien iente Urbano se realiza mediante planos temáticos.









DOCUMENTOS GRAFICOS GRAFICOS QUE CONTIENE EL EXPEDIENTE URBA URBANO: NO:

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1.1. Pl Plano Bá Básico 1.2. 1.2. Plan Planoo de de Usos Usos de Sue Suelo 1.3. 1.3. Plan Planoo de de Tipo ipo de Vivie iviend ndaa 1.4. 1.4. Pla Plano no de de Altu Altura ra de de Edif Edific icac ació iónn 1.5. 1.5. P Plan lanoo de de Mate Materia riales les de Constru Construcció cciónn (muro (muross y techos techos)) 1.6. 1.6. Plan Planoo de de Den Densi sida dadd por por manz manzan anaa 1.7. 1.7. Plan Planoo de Sist Sistem emaa Vial ial 1.8. 1.8. Plan Planoo de de Eq Equip uipamie amienntos tos 1.9. 1.9. Plan Planoo de de Ár Área eass Ambi Ambien enta tale less Cr Crít ític icas as 1.10 1.10.. P Pla lano no de Áreas Áreas de Valor alor Histó Históririco co











Expresión gráfica de planos temáticos Se realizará mediante el uso de formatos, tramas o texturas; colores en general, simbología especial para cada elemento que se requiera presentar.





















DETALLE: PLANO BASE











�� Número promedio de habitantes por familia = 5 hab





































































































































































��

DENSIDAD BRUTA RESIDENCIAL Pob. Total Total Sector (Hab)

DBR=

Área Total Total del Sector (Ha) – Área de Aportes Metrop. (Ha) APORTE CERO EN CASO DE PIURA

Calcular la densidades de su sector

DENSIDAD NETA RESIDENCIAL Pob. Total Total Sector (Hab)

Entrega en clase

DNR=

Á

Á

Á









�� Analizar y elaborar un comentario respecto de su sector analizado, tomando en cuenta los siguientes artículos del D.S. 004-2011-VIVIENDA “Reglamento de Acon Acondi dici cion onam amie ient ntoo Territ erritor oria iall y Desa Desarro rrolllloo Urban Urbano” o” Art. 1 , Art. 10, Art. 11, 11, Art. 26, Art. 30 y Art. 32

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