clausula penal en el nuevo codigo civil y comercial de la nacion argentina
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Parcial exitoso de Penal 2Descripción completa
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API 2 DEL MODULO 2
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TP Nº 2 PENAL I (67,5%) UES21Descripción completa
Sec. Exp. Nro. Cuaderno Principal. Escrito Nro. 01 Sumilla: DEMANDA
DE PAGO DE CLAUSULA
PENA. SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DEL DISTRITO DE PUENTE PIEDRA CARMEL CARMELA A
MAYTHE MAYTHE
MARTHE MARTHEL L
; ZEGARR ZEGARRA A
iden id enti tifi fica cada da
con co n
L.E. # 1007160! con domicilio real en la ". $uan Lecaros
#1%& Puente Piedra; '! se(alando domicilio
procesal en la ". Carlos )*a+uirre # 1,, -f. ,01 del istrito de )ndependencia; me presento ante /d. ' con el deido respeto di+o:
1.-) PETITORIO : ue recurro a su respetale espac2o a fin de )nterponer
DEMANDA DE PAGO DE CLAUSULA PENAL !
la misma
3ue 3u e la diri4 diri4o o co cont ntra ra Invers! Invers!nes nes A"#$%r A"#$%r G&$ve' G&$ve' E.I.R.L. E.I.R.L.; a 3uien se le deer5 de notificar en la ".$uan Lecaros #1& Puente Piedra; a fin de 3ue cumpla con aonarme la suma de
(*+,. TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DOLARES AMERICANOS/ 3ue 3u e po por r co conc ncep epto to de CLAUSULA encuen uentra tra ol oli+a i+ada da a CLAUSULA PENAL PENAL se enc pa+arme la demandada! al 2aer pactado se+8n Cl5usula S9ptima del Contrato de "rrendamiento de fec2a 1 de Enero de 1 ' dei de ido do
al
incu in cump mpli limi mien ento to
de
su
part pa rte e
de
aon a onar ar
la
merc me rced ed
conductia correspondiente por m5s de meses ' 1 das! lo cual 2a motiado asimismo! una acci mes meses; es; 0&s
Inereses $e"%$es* C!s!s 2 C!s%s/ amparando la presente en
los
si+uientes
=undamentos
=5cticos
'
$urdicos
3ue
a
continuaci
+.-) 3UNDAMENTO DE HECHO: PRIMERO: La recurrente en su calidad de "dministradora ' "poderada de la Sucesi mt; el mismo 3ue se encuentra construido de material nole;
conforme
consta
'
se
acredita
con
el
-ri+inal
del
Contrato de "rrendamiento de fec2a 1 de Enero de 1 el mismo
3ue
se encuentra
con
firmas le+ali*adas
por
ante la
Notara ?eatri* Aeallos Biampietri.
SEGUNDO: Conforme consta en la C$&#s#$% C#%r% del Contrato de
"rrendamiento!
se
estaleci<
una
merced
conductia
ascendente a la suma de (4,. DOLARES AMERICANOS mensuales; 2ai9ndose iniciado la i+encia del "rrendamiento el 1 de Enero de 1.
TERCERO: "simismo! en la C$&#s#$% S560% del Contrato de "rrendamiento! se pact< 3ue frente al incumplimiento por parte de
la
"rrendataria a
conductia;
ello
e3uialente
a
ia
aonar a
+enerar
mensualidades
meses ' el
pa+o
@60.00
1 de x
das
de merced
una D
PENALIDAD
%!0.00!
2ai9ndose conenido a4o el ruro de a(os ' Per4uicios! sin per4uicio de la acci
CUARTO: Es el caso! 3ue la entidad demandada desde la fec2a de
posesi
cumplido
con
del
ien
aonar
inmuele ni
2asta
si3uiera
la
una
actualidad merced
no
2a
conductia;
2aiendo
transcurrido
'a
m5s
de
>
meses!
adeudando
los
al3uileres de dic2os meses.
7UINTO: =rente al 2ec2o de 3ue la entidad demandada no 2a aonado
las
mercedes
conductias!
proced
a
iniciarle
la
acci
SE8TO: Es de precisar 3ue la recurrente con fec2a %1 de ar*o del a(o en curso; le procede a remitir a la entidad demandada una
CARTA
NOTARIAL mediante la cual se le re3uiere a
3ue
desocupe el ien inmuele su litis! dado 3ue a dic2a fec2a 'a 2aan transcurrido meses ' 1 das sin 3ue 2a'a aonado merced conductia al+una ' por consi+uiente se 2aa incurrido en =alta de Pa+o; asimismo! se le RE7UIRIO
a
3ue
aonara
la
PENALIDAD conenida ascendente a la suma de (*+,. d
sin
emar+o! desde
el %1 de ar*o
del
a(o
en
curso! en 3ue le remit la CARTA NOTARIAL a fin de 3ue me aone dic2a Penalidad! 2asta la fec2a 2an transcurrido m5s de meses ' a 2ec2o caso omiso a mi re3uerimiento; motio por el cual
es
3ue
4urisdiccional!
me para
eo los
oli+ada efectos
a de
recurrir 3ue
por
al
Fr+ano
intermedio
de
uestra $udicatura la demandada me aone la Penalidad pactada.
.-) 3UNDAMENTACION JURIDICA: PRIMERO: "mparo mi pretensi
Enero de 1; estaleci9ndose en dic2a norma sustantia lo si+uiente:
4udicial de DESALOJO POR 3ALTA DE PAGO ; en consecuencia! la entidad asciende
demandada a
la
dee
suma
de
de
aonarme
(*+,.
mensualidades
DOLARES
AMERICANOS
3ue 3ue
constitu'e una INDEMNIZACION 3IJA traducida en una CLAUSULA
PENAL.
SEGUNDO: Sustento mi acci
TERCERO: "simismo! amparo mi demanda en los "rts. ,>6 ' si+uientes del C
CUARTO: =undamento mi demanda en el "rt. 11 inc. 1 del C
3ue
!>$"%=!/ norma le+al 3ue se amolda a caso de autos! toda e* 3ue la entidad demandada se encuentra oli+ada a aonarme la Penalidad demandada por 2aerse pactado de dic2o modo.
9.-) IA PROCEDIMENTAL: " la presente causa! le corresponde la IA PROCEDIMENTAL ; conforme lo estalece el "rt. ,>6 inc. 7 del C
el "rt. ,>>
del
mismo
cuerpo le+al.
,.-)
COMPETENCIA Y CUANTIA: La Pretensi
(*+,.
DOLARES AMERICANOS 3ue al tipo de camio del da asciende a la suma S11*,. NUEOS SOLES a ra*
d
lo
3ue al no superar dic2o
monto
las 0
/nidades de Heferencia Procesal a 3ue 2ace referencia el "rt. ,>> del C
la entidad demandada.
4.-) MEDIOS PROATORIOS: Cumplo con ofrecer los si+uientes medios proatorios: 1.&
El
9rito
de
la
copia
le+ali*ada
del
CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO de fec2a 1 de Enero de 1! el mismo 3ue ora con firmas le+ali*adas por ante Notario P8lico; constando en la
C$&#s#
%$S560%
la
PENALIDAD
pactada
en
merced
conductias de (4,. d
a 3ue me aone la PENALIDAD pactada se+8n Cl5usula S9ptima del Contrato de "rrendamiento. %.&
El
9rito
-ri+inal
DE PODER otor+ado por
PULICA ?rao!
del
a
faor
de
la
del
TESTIMONIO
POR
ESCRITURA
la Sucesi
recurrente;
en
donde
consta
en
la
Cl5usula se+unda 3ue puedo celerar Contratos de "rrendamiento sore
el ien inmuele sito en la ".
$uan Lecaros
#1&
Puente Piedra. ,.&
El
9rito
DESALOJO POR
del
3ALTA
-ri+inal
DE PAGO
del
CARGO
incoado
por
DE
LA
DEMANDA
DE
la recurrente en
contra de la demandada! por ante el $u*+ado Especiali*ado en lo Ciil del Cono Norte de Lima; Exp. Nro. &! Sec. Carol Buti9rre* undaca. .& El 9rito
de la copia de la RESOLUCION ADMISORIA del
Proceso $udicial de esalo4o por =alta de Pa+o; se+uido por ante el Se+undo $u*+ado Especiali*ado en lo Ciil! si+nado con el Exp. Nro. &! Sec. Carol Buti9rre* undaca. 6.& La DECLARACION DE PARTE en forma personalsima 3ue deer5 de prestar el Hepresentante Le+al de la entidad demandada! conforme al plie+o interro+atio 3ue se ad4unta a la presente.
F.-) ANE8OS: 1&".& TASA JUDICIAL POR O3RECIMIENTO DE PRUEAS. 1&?.& Copia Simple de mi LIRETA ELECTORAL. 1&C.& Copia Le+ali*ada de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de fec2a 1 de Enero de 1. 1&.& Copia Le+ali*ada de CARTA NOTARIAL de fec2a %1 de ar*o de 1. 1&E.& Copia Le+ali*ada de TESTMONIO DE ESCRITURA PULICA DE
PODER.
1&=.& -ri+inal de CARGO DE DEMANDA DE DESALOJO POR 3ALTA DE
PAGO. 1&B.& Copia de RESOLUCION ADMISORIA. 1&I.& PLIEGO INTERROGATORIO.
POR TANTO: " /d. Se(or $ue*! solicito se sira proeer conforme la le'; ' admitir a tr5mite la presente emanda; ' en su oportunidad declararla =undada con Costas ' Costos. Cono Norte de Lima!
