NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del año _______. ANTE ANTE MI: MI: ____ ______ _____ _____ ____ _____ _____ ____ ___ _ Nota Notari rio, o, Comp Compar arec ecen en::
Por Por una una part parte e los los señor señores es::
_____________________, de _______ y _______ años de edad, edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______ _______ _________ y _______ _______ (__,______ (__,______), ), extendida extendida por el Alcalde Municipal del Municipio Municipio de _________ _________ Guatemala, Guatemala, departamen departamento to de __________ ________________ ___________ _____;; y por la otra parte la señora _____ ________ ______ ______ ____, _, de ______ _________ ___ y ______ _______ _ años años de edad, edad, casada casada,, guatem guatemalt alteca eca,, oficio oficioss domesticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula cédula de vecindad vecindad con número número de orden orden C guión _______ _______ (C-__) (C-__) y de registro registro
_______ _______
______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, A TITULO TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTIC RUSTICO, O, de confor conformid midad ad con las siguie siguiente ntess cláusu cláusulas las::
PRIMER PRIMERA: A: manifi manifiest esta a el señor señor
_____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el número _______ ______________ y _______ (____,______), folio número _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, _________, del Departamen Departamento to de __________ _______________ __________ ______, _,
con la superficies, superficies, medidas medidas y colindanci colindancias as que le aparecen aparecen en el
referi referido do regist registro, ro, que estima estima con el valor valor de
______ _______ _ QUETZA QUETZALES LES (Q.__,__ (Q.__,_____ ____._ _.____ ___). ).
SEGUNDA: Expresa el señor _____________________, _____________________, que , el bien inmueble identificado identificado en la cláusula primera de este este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la señora: _______________. _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS
QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentación a favor del donante durante dos años, contados a partir del uno de diciembre del presente año ; b) La suma estipulada deberá ser cubierta el día uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no pesan gravámenes, de ningún tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación.
CUARTA:
Que en los términos
relacionados, la señora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el primer testimonio de la escritura pública número _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrés
de
noviembre
de
_____________
y
_____,
por
el
Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; los señores _____________________ y la señora _________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los
licenciados_________________________________________, testigos idóneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
