CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS RESIDENCIAIS
DAS PARTES CONTRATANTES LOCADOR: PETIÇÕES ONLINE LTDA , sociedade empresária de direito privado, inscrita no CNPJ(MF) so o n!" n!" ##!$$ #!$$$! $!%% %%%! %!&& &&&' &' # #' ',, com com s*a s*a sede sede na R*a R*a +ist +ista, a, n!" n!" ,, em So So Pa*Pa*-o( o(SP SP),), nest nestee ato ato representada por se* s.cio BELTRANO DE TAL, doravante desi/nada to somente como LOCADOR0 LOCATÁRIO: JOSÉ DAS QUANTAS , rasi-eiro, so-teiro, comerciário, inscrito no CPF so o n!" 111!222!' &&, residente e domici-iado na Av! Av! +espa, n"! , em So Pa*-o(SP), adiante denominado simp-esmente de LOCATÁRIO0 rasi-i-ei eiro ro,, casa casado do,, empr empres esár ário io,, insc inscririto to no CPF CPF so so o n!" n!" FIADORES: FIADOR ES: MAN MANOEL OEL DA DASS QUA QUANT NTAS AS, ras !%%%!333'44, residente e domici-iado na Av! Mista, n"! , em So Pa*-o(SP), e s*a esposa MANOELA DAS QUANTAS, rasi-eira, casada, dentistas, inscrita no CPF(MF) so o n"! !%%%!333'44, residente e domici-iado na Av! Av! Mista, n"! , em So Pa*-o(SP), adiante denominados simp-esmente de FIADORES.
DO O5EJETO DA 6OCA78O ( 1 ) - O presente contrato tem como O5JETO a -oca9o do im.ve- sito na R*a De-ta, n"! , Centro, em So Pa*-o(SP), de!"#$d% e&'"*$+e#!e ,$$ "# e"de#'"$" !
DO PRA:O DE 6OCA78O ( / ) 0 O pra;o de -oca9o do im.ve- acima descrito < de %(trinta) meses, iniciando em de mar9o de e =indando em de mar9o de !
DO A6>?>E6, DESPESAS, TA+AS, TR@5>TOS E O>TRAS D@SPOS@7ES re=erncia, o va-or mensa- de ( ) - O LOCATÁRIO pa/ará ao LOCADOR2 a tBt*-o de a-*/*e- do im.ve- em re=erncia, R$ 0.000,00 ( .x.x.x.x.x.x.) , o *a- será rea*stado consoante aaio acertado no item %!$! desta c-á*s*-a! O
pa/amento do a-*/*e- inicia-, se event*a-mente no corresponder ao ms cGeio, será corado H pro rata dieI na data convencionada para pa/amento!
( .1. ) 0 O a-*/*e- e se*s acess.rios devero ser pa/os at< o dia %(trinta) de cada ms, o* o -timo dia ti-, c*a coran9a de á =ica acertada *e poderá ser =eita por meio de o-eto ancário! Em caso de indisponii-idade do re=erido o-eto, =ica acertado *e o LOCATÁRIO ori/a'se a providenciar o re=erido pa/amento diretamente ao LOCADOR, no endere9o acima citado, independentemente de *a-*er noti=ica9o pr
( .19. ) K As despesas de cons*mo de á/*a e -*;, na event*a-idade de serem -an9ados =ora do o-eto ancário, so de responsai-idade ec-*siva do LOCATÁRIO, inc-*sive respeitante aos encar/os morat.rios pe-a inadimp-ncia!
DAS COND@7ES DO @MQE6 ( 3 ) 0 O LACATÁRIO dec-ara ter receido o im.ve- ora -ocado, com todas as en=eitorias e em per=eitas condi9es de *so, soret*do -impo, conservado, no Gavendo *ais*er avarias constatadas, con=orme -a*do de vistoria assinado pe-as partes(aneo @), o *a- < parte inte/rante deste contrato! ( 3.1. ) 0 O LOCATÁRIO ori/a'se a manter o im.ve- oeto deste contrato nas mesmas condi9es em *e recee*, correndo ec-*sivamente por s*a conta todos os reparos, oetivando a conserva9o do dito im.ve-, s*as dependncias, insta-a9es e *tensB-ios ne-e eistentes, inc-*sive os consertos *e se =i;erem necessários na rede de á/*a e es/oto, em como as m*-tas *e der ca*sa, por inoservLncia de *ais*er 6eis, Decretos e Re/*-amentos da a*toridade competente! ( 3./. ) K ori/a9o do LOCATÁRIO a conserva9o do im.ve-, devendo mant'-o em per=eito estado apare-Gos sanitários, ane-as, pisos, paredes, torneiras, sistemas Gidrá*-ico e e-
DAS 5ENFE@TOR@AS
( 4 ) 0 O LACATÁRIO no poderá =a;er no im.ve- ora -ocado *ais*er oras o* en=eitorias, seam e-as teis, necessárias o* vo-*pt*árias, sem pr
DA RESC@S8O ( 5 ) - Ocorrerá a resciso do presente contrato, independente de *a-*er com*nica9o pr
F@AN7A ( 6 ) 0 Assinam o presente instr*mento, na *a-idade de principais pa/adores e so-idariamente responsáveis com o LOCATÁRIO com todas as ori/a9es deste contrato, os FIADORES *a-i=icados no preLm*-o deste contrato, c*a responsai-idade perd*rará at< a e=etiva entre/a das cGaves do im.ve- -ocado! ( 6./. ) 0 No caso de morte, inso-vncia eVo* minora9o do patrimWnio indicado pe-os FIADORES *ando da ce-era9o deste contrato, o LOCATÁRIO se ori/a a =ornecer em %(trinta) dias s*stit*to idWneo e previamente eaminado pe-o LOCADOR, so pena de incorrer em in=ra9o contrat*a- e s*as conse*encias a*i enta*-adas! ( 6.. ) K Os FIADORES, em caráter irrevo/áve- e irretratáve-, nos temos dos arti/os 3$1, 3$3, 3%1 e 3%4 do C.di/o Civi-, de á ren*nciam ao direito de eonera9o /arantia constit*Bda pe-os mesmos, como tam
( 6.3. ) K Fica constit*Bdo, por este instr*mento contrat*a-, proc*ra9o para *e FIADORES e LOCATÁRIO reciprocamente possam receer noti=ica9es, intima9es e cita9es em a9o de despeo, podendo, portanto, *a-*er *m destes dar'se por ciente do respectivo ato process*a- em nome *m do o*tro!
COND@7ES ?ERA@S ( 7 ) - As partes ori/am'se a in=ormarem epressamente *mas as o*tras event*ais m*dan9as de endere9o, distinto pois do *e ora =ora in=ormado para os =ins contrat*ais e *diciais! ( 7.1. ) ' A cesso, trans=erncia, empr
DO FORO ( 8 ) - Para dirimir *ais*er controv
So Pa*-o(SP), de mar9o de !
