CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA AMUEBLADA
En la ciudad de bahia blanca_____, 30 __de_abril___de 2009_ De una parte, en concepto de arrendador, Don/a Maribel Rocio Hermosilla_________________, mayor de edad, con domicilio en ____________moreno______, 1500_________ (__bahia blanca______) y con D.N.I. nº __38.200.319______ (DATOS DEL PROPIETARIO DE LA VIVIENDA) Y de otra en concepto de arrendatario, Don/a _________________Romina Garcia_________________, mayor de edad, con domicilio en ____artigas 400_________________________________________, en ______bahia blanca____ (_______) y con D.N.I. nº___38.920.556____________. (DATOS DEL INQUILINO) Ambos en su propio nombre y representación. (EN CASO QUE ALGUNA DE LAS PARTES ACTUEN EN NOMBRE DE OTRA PERSONA EXPECIFICAR) ESTIPULAN Primero. El arrendador da en arrendamiento al arrendatario la vivienda sita en (DIRECCION DE LA VIVIENDA OBJETO DEL ALQUILER) en la localidad de _bahia blanca________, que el arrendatario declara conocer y que se encuentra en perfecto estado de conservación y amueblado suficientemente con muebles y enseres. Segundo. El precio mensual de este arrendamiento es el de _________400___€ (____1.600__________________ PESOS) Tercero. Los gastos de suministro correspondientes al inmuebles tales como electricidad y agua serán pagados por el arrendatario. (EXPECIFICAR EN CASO CONTRARIO) Cuarto. La duración de este contrato será de 24 _____ MESES, que comprende desde el _20_ de _abril________ de 2009 al _20__ de _abril__________ de 2009_, pudiendo ser prorrogado por periodos anuales hasta un máximo de cinco años, de acuerdo con el sistema de prorrogas legales
que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de Noviembre, en su artículo 9.1, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato, su voluntad de no renovarlo. Quinto.El abono del canon arrendaticio se efectuará en el número de cuenta __________200665___________ de la entidad ________banco______________ dentro de los cinco primeros días de cada mes, quedando facultado el arrendador para ejercitar el desahucio por falta de pago por el solo hecho de no haberse abonado la renta de una mensualidad dentro del plazo previsto.
Sexto. Si el arrendatario dejase impagado algún recibo de electricidad o agua, queda facultado el arrendador para ejercitar la acción que corresponda en reclamación de las cantidades que adeuden el arrendatario, con el solo justificante de haber pagado a las respectivas compañías u organismo las deudas que existen. Séptimo. - CONSERVACION DE LA VIVIENDA: El arrendatario quedará obligado a devolver la vivienda que es objeto de este contrato en el mismo estado que la recibe. O sea, limpia y sin desperfectos ni deterioros que pudieran surgir durante el arrendamiento. Octavo. - Se señala como domicilio de todo tipo de notificaciones que hayan de hacerse al arrendatario, el inmueble alquilado en este contrato. Noveno. - Queda prohibido subarrendar ni ceder el piso a otra persona, ni instalar en él negocio ni oficina. Décimo. - El arrendatario se compromete a cumplir las Normas emanadas de la Comunidad de Propietarios, al igual que los demás vecinos del inmueble. Décimo-Primero. El arrendatario entrega en este acto la cantidad de _200______€ (_______________600________ PESOS) en concepto de fianza. Esta cantidad no podrá servir de excusa para compensar rentas pendientes de pago reintegrándose al termino del arriendo, salvo en el caso de aplicación a los fines para los que se constituye, limitándose entonces al remanente. También se podrá abonar con cargo a esta fianza los recibos que queden pendientes al finalizar el arrendamiento, por la basura o suministros de agua o electricidad. Décimo Segundo. Si por voluntariedad del arrendatario se rescindiesen este
contrato dentro de los seis primeros meses de su vigencia, la fianza entregada quedará para el arrendador en concepto de daños y perjuicios y si no hubiera bastante el arrendatario abonará el mes de indemnización. Y para que conste, firman por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
