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CARTA NOTARIAL Tingo Tingo Maria 14 de marzo del año 2017.
Sr. Sr. DOMITILA BERROSPI DURAN. Mz. A Lote 5 – Comité N°3 – Asentmiento !"mno Briss #e$ !"$$% Que, por medio de la presente que le será entregado entregado por conducto Notarial le concedo un plazo de cinco días naturales a fin de: Tratar Tratar lo referente referente al Contrato de Compra Venta del lote de terreno reali realiza zado do entre entre mi padr padre: e: don MAXIMO MAXIMO MAURO MAURO MELEND MELENDEZ EZ GUERRA GUERRA y su persona respecto respecto al lote de terreno terreno ubicado en la Mz B – omit! "ecinal "ecinal N#$ % &sentamiento &sentamiento 'umano Brisas del 'uallaga, 'uallaga, &cto (urídico que es Nulo por lo siguiente) PRIMERO.- Que, medante Do!umento "DONACION DE LO#E DE #ERRENO$ de %e!&a '( de no)em*re de+ ao '/, " e0tenddo e0tenddo por ante Notaro Notaro P1*+!o de #n2o Mara 3 Dr. 4UAN AUGU5#O GOMEZ 6 GALLARDO$ mi padre: don MAXIMO MAURO MELENDEZ GUERRA da en CALIDAD DE DONACION A %a)or de +a re!urrente, una %ra!!7n "!on un 8rea tota+ de //./(9 M'$ de+ Lote "ecinal N#$ % &sentamiento &sentamiento 'umano 'umano de terreno u*!ado en la Mz B – omit! "ecinal Brisas del 'uallaga) 5EGUNDO.- Que, sin embargo a pesar que se *abía realizado el &cto (urídico de +onaci +onacin n de una -raccin -raccin del .ote de Terre Terreno no ubicado ubicado en la Mz B – omit! "ecinal N#$ % &sentamiento 'umano Brisas del 'uallaga, a la recurrente, con posterioridad posterioridad mi padre: don MAXIMO MAURO MELENDEZ GUERRA rea+:a e+ Contrat Contrato o de Compra Compra Venta Venta de +a #ota+da ota+dad d de d!&o d!&o Lote a %a)or de ;u per;ona.
momento que se realiz realiz la ompra ompra "enta "enta del lote de #ERCERO.- /or tanto al momento terreno entre mi padre y su persona actuaron de mala fe, por cuanto no era propietario propietario de la totalidad de dic*o dic*o Bien 0nmueble 0nmueble 1por tanto el &cto (urídico (urídico es N2.3 +4 /.4N3 +454'36 acto que el derec*o no ampara)
Jr.. Jo Jr José Pr Prat ato o Nº Nº 27 275 – Ofic ic.. ..,,Nº 20 208
DE
7778/or la compra 9enta el 9endedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio en dinero, ntere;ando para e%e!to; !ontra!tua+e; >ue e+ )endedor ;ea p+enamente propetaro de +a tota+dad de+ <en. CUAR#O.- Por tato las pautas fundamentales para tener mayor seguridad, en !uanto a+ dere!&o de propedad ;o*re una propedad nmue*+e, +o !on;ttur8 e+ ;a*er >u? t@tu+o e; anteror o d!&o de otra manera !ua+ e; m8; ant2uo >ue e+ otro, quien lo inscribi en los registros pblicos y por tanto cual tiene fec*a
cierta) 0gualmente lo constituye la demostracin de la buena fe así como la legitimidad del origen del título de propiedad)
En !on;e!uen!a para a!ordar e+ d@a &ora de reun7n para tratar e+ tema men!onado ;e de*er8 !omun!ar !on e+ NB de te+?%ono= Mo);tar= (9(( 3 CLARO= (F'/(/. - A*o2ado 4o;? Lu; Gon:a+e; C&um*e 3 E;tudo 4ur@d!o Gon:a+e; C&um*eH, u*!ado en e+ 4r. 4o;? Prato N ' O%!. ' 3 ' P;o 3 #n2o Mara.
4n caso de incumplimiento me 9er! en la imperiosa necesidad de e;ercer las acciones legales correspondientes, debiendo su persona asumir las ostas y ostos del /roceso< así como la 0ndemnizacin por +a=os y /er;uicios) &N4>3: opia legalizada del Do!umento "DONACION DE LO#E DE #ERRENO$ de %e!&a '( de no)em*re de+ ao '/, "e0tenddo por ante Notaro P1*+!o de #n2o Mara 3 Dr. 4UAN AUGU5#O GOMEZ 6 GALLARDO$ por el cual mi padre: don MAXIMO MAURO MELENDEZ GUERRA da en CALIDAD DE DONACION A %a)or de +a re!urrente, una %ra!!7n "!on un 8rea tota+ de //./(9 M'$ de+ Lote de terreno u*!ado en la Mz B – omit! "ecinal N#$ % &sentamiento 'umano Brisas del 'uallaga) &tentamente) JARIN 6ADILA MELENDEZ QUI5PE. DNI= ''((F(
