UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ FACULT FA CULTAD AD DE ARQUITECTURA ARQUITEC TURA
PLAN DIRECTOR DEL CAMPO FERIAL FERI AL DE YAURIS PROPUESTA Ciudad Universitaria, Setiembre del 2008
Arqº Sergio Enrique Melgar lazo
PLAN DIRECTOR DE LA EXPOFERIA YAURIS
CONTENIDOS: PARTE I PARTE II1 PARTE III1
: : :
CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO CONSIDERACIONES CONTEXTO POLÍTICO, SOCIO/ECONÓMI SOCIO/ECONÓMICO CO Y ADMINISTRATI ADMINISTRATIVO VO CARACTERIZACIÓN CARACTERIZACI ÓN FÍSICO-ESPAC FÍSICO-ESPACIAL IAL
PARTE IV
:
PLANEAMIENTO PLANEAMIEN TO ESTRATÉGICO PARTICIPATIVO
4.1. INTRODUCCIÓ I NTRODUCCIÓN N 4.2. OBJETIVOS 4.3. PROCESO METODOLÓG ME TODOLÓGICO ICO 4.4. ANÁLISIS ESTRATÉGICO a) FORTALEZAS b) OPORTUNIDADES c) DEBILIDADES d) AMENAZAS 4.5. VISIÓN Y MISION DEL PLAN ESTRATÉGICO Y DEL PLAN DIRECTOR 4.4. LINEAMIENTOS Y ACCIONES PROPUESTAS 4.5. MARCO LÓGICO
PLAN DIRECTOR DE LA EXPOFERIA YAURIS
CONTENIDOS: PARTE I PARTE II1 PARTE III1
: : :
CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO CONSIDERACIONES CONTEXTO POLÍTICO, SOCIO/ECONÓMI SOCIO/ECONÓMICO CO Y ADMINISTRATI ADMINISTRATIVO VO CARACTERIZACIÓN CARACTERIZACI ÓN FÍSICO-ESPAC FÍSICO-ESPACIAL IAL
PARTE IV
:
PLANEAMIENTO PLANEAMIEN TO ESTRATÉGICO PARTICIPATIVO
4.1. INTRODUCCIÓ I NTRODUCCIÓN N 4.2. OBJETIVOS 4.3. PROCESO METODOLÓG ME TODOLÓGICO ICO 4.4. ANÁLISIS ESTRATÉGICO a) FORTALEZAS b) OPORTUNIDADES c) DEBILIDADES d) AMENAZAS 4.5. VISIÓN Y MISION DEL PLAN ESTRATÉGICO Y DEL PLAN DIRECTOR 4.4. LINEAMIENTOS Y ACCIONES PROPUESTAS 4.5. MARCO LÓGICO
PARTE V 5.1
6.3
CONCEPTUALIZACIÓN
CONCEPTUALIZACIÓN DEL CAMPO FERIAL DE YAURIS 5.1.1 CAMPO FERIAL EN CONSTANTE INTERRELACIÓN CON COMUNIDAD 5.1.2 CAMPO FERIAL PEATONAL 5.1.3 CAMPO FERIAL ECOLÓGICO 5.1.4 CAMPO ESTRUCTURADO POR ZONAS DE USOS COMPATIBLES
PARTE VI 6.1 6.2
:
:
PROPUESTAS ESPECÍFICAS
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL URBANO SISTEMA VIÁL URBANO Y DE TRANSPORTES 6.2.1 VIALIDAD 6.2.1.1 VÍAS DE INTERCONEXIÓN 6.2.1.2 VÍAS DE ACCESO PRINCIPAL 6.2.1.3 VÍAS COLECTORAS 6.2.1.4 VÍAS LOCALES 6.2.1.5 TRANSPORTE ZONIFICACIÓN GENERAL DEL CAMPO FERIAL DE YAURIS 6.3.1 ZONA ADMINISTRATIVA 6.3.2 ZONA CULTURAL 6.3.3 ZONA AGROPECUARIA 6.3.4 ZONA AGROINDUSTRIAL 6.3.5 ZONA DE ENTRETENIMIENTO Y ESPARCIMIENTO 6.3.6 ZONA COMERCIAL Y FINANCIERA 6.3.7 ZONA ARTESANAL 6.3.8 ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 6.3.9 ZONA DE SERVICIOS GENERALES 6.3.10 ZONA DE ESTACIONAMIENTOS
LA
6.1
6.2
6.3
SERVICIOS BÁSICOS 6.1.1 AGUA POTABLE 6.1.2 ALCANTARILLADO 6.1.3 ENERGÍA ELÉCTRICA 6.1.4 AGUAS PLUVIALES 6.1.5 SERVICIOS TELEFÓNICOS 6.1.6 ASEO URBANO Y LIMPIEZA SEGURIDAD Y PROTECCIÓN 6.2.1 PROTECCIÓN DE EXTERIORES 6.2.2 PUNTOS DE CONTROL 6.2.3 SISTEMAS DE SEGURIDAD ELECTRÓNICA GESTIÓN URBANA 6.3.1 INSTITUCIONALIZACIÓN E I MPLEMENTACIÓN DEL PLAN DIRECTOR
PARTE VII 7.1
:
REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DE SUELO
PARTE VIII : 8.1
8.2
8.3
INSTRUMENTOS TÉCNICOS DE GESTIÓN
PROGRAMA DE INVERSIONES
ESTRUCTURA DEL PROGRAMA DE INVERSIONES 8.1.1 SOPORTE CONCEPTUAL DEL DESARROLLO AGROPECUARIO. 8.1.2 CONTEXTO PARA LA INVERSIÓN TIPOS DE PROYECTOS 8.2.1 PROGRAMAS DE INVERSIÓN 8.2.2 LISTADO DE PROYECTOS DE INVERSIÓN 8.2.2.1 PROYECTOS DE INVERSIÓN AL CORTO P LAZO 8.2.2.2 PROYECTOS DE INVERSIÓN AL MEDIANO PLAZO 8.2.2.3 PROYECTOS DE INVERSIÓN AL LARGO PLAZO RESUMEN GENERAL DE LA INVERSIÓN CAMPO FERIAL - DRAJ
PARTE IX
:
RECOMENDACIONES
PARTE X
:
ANEXOS
PLAN DIRECTOR DE LA EXPOFERIA YAURIS
PARTE 4: PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO PARTICIPATIVO 4.1
INTRODUCCI
N
Como parte del proceso de elaboración del Plan Director de la EXPOFERIA DE YAURIS de propiedad de la Dirección Regional de Agricultura de Junín, se llevó a cabo el taller de planeamiento estratégico participativo el día 04 de Setiembre del presente año, a las 9:00 a.m., en las instalaciones del auditorio de la DRAJ . El presente informe da cuenta de las actividades realizadas y resultados obtenidos durante las horas de trabajo participativo con los principales representantes de la DRAJ. Luego de presentada la información del diagnostico situacional de la organización de las Expo Ferias de Yauris por parte del Sr. Juvenal Guerra Torres , se procedió a realizar el taller de discusión para el planeamiento estratégico participativo Interinstitucional que arrojó resultados importantes y que han servido para trazar las directrices para el diseño del Plan Director del Campo Ferial de Yauris , y la propuesta final del Anteproyecto Integral. 4.2
OBJETIVOS
Planteamiento de acciones y estrategias de desarrollo institucional de la Dirección Regional de Agricultura de Junín, a partir de la gestión y desarrollo del PLAN DIRECTOR DEL CAMPO FERIAL DE YAURIS. Reforzar la Visión y los ejes estratégicos interinstitucionales planteados en la propuesta del convenio específico de cooperación. Proponer los condicionantes físico-ambientales que deben tomarse en cuenta en el Plan Director.
4.1
PROCESO METODOL GICO El proceso contempla 5 etapas fundamentales en su desarrollo que se exponen a continuación:
4.2
Etapa 1: Consiste en definir el enfoque del plan mediante una dinámica grupal y la proyección del material de soporte. Etapa 2: Priorización de conflictos y potencialidades mediante el análisis FODA y determinación de acciones estratégicas para el desarrollo sostenible. Etapa 3: Continuación la propuesta de la Visión, Misión y lineamientos planteados en el proceso de planificación Etapa 4: Esbozo de la matriz de acciones y estratégicas. Etapa 5: Identificación de condicionantes a ser tomadas en cuenta en el Plan Director.
ANÁLISIS ESTRATÉGICO a) FORTALEZAS
Contar con un instrumento de planificación del campo ferial de yauris. La Dirección Regional de Agricultura de Junín cuenta con profesionales del área de planificación que pueden llevar adelante el Plan Director que se propondrá. La misma DRAJ es una empresa constructora que puede concretizar las propuestas del Plan Director. El trabajo multidisciplinario permite converger hacia un desarrollo sostenible concertado. Adecuada distribución y uso de espacios libres del campo ferial de yauris.
a) OPORTUNIDADES Terreno existente para la propuesta del nuevo campo ferial de yauris. Desarrollo de infraestructura vial y recreacional urbano en el entorno del campo ferial de yauris. Apoyo de gobierno central y regional. Acceso al sistema financiero. Vinculación de calidad entre la DRAJ y la población urbana de la provincia.
b) DEBILIDADES No se consideran áreas de servicio básico. Inadecuado e insuficiente saneamiento básico por problemas de saneamiento. La concepción del campo ferial de yauris no se proyecta de manera clara hacia las grandes tendencia tecnológicas. Insuficiente infraestructura para llevar a cabo una feria que satisfaga las necesidades de los visitantes. Falta de centros de experimentación.
c) AMENAZAS Incumplimiento de presupuesto o presupuesto asignado insuficiente. Contaminación ambiental. El saneamiento de la ciudad de Huancayo puede perturbar al campo ferial de yauris. Pérdidas de terreno por contaminación del suelo.
4.1
VISIÓN DEL DIRECTOR
4.2
ESTRATÉGICO
Y
VISIÓN
DEL PLAN
Institución pública eficiente, eficaz y participativa en el contexto de una región integrada, con productores agrarios organizados empresarialmente, exportadores de productos con valor agregado, sostenibles económica, social y ambientalmente, garantizando la seguridad alimentaria La visión de la DRAJ, rescata la idea de generación de ciencia, tecnología y cultura como eje central de la IDENTIDAD.
MISIÓN DEL DIRECTOR
PLAN
PLAN ESTRATÉGICO
Y MISIÓN DEL
PLAN
Promover el desarrollo del agro regional, el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, la competitividad de los productores en la agro exportación, la inversión pública y privada, la generación de empleo y el acceso a la seguridad alimentaria. La Misión es en consecuencia lo que la DRAJ pueda hacer para generar dicha visión y por supuesto, el enunciado de la estrategia de transformación social y de desarrollo sostenible: desarrollo económico, equidad social y manejo adecuado de los recursos naturales.
4.1
OBJETIVOS DEL PLAN ESTRAT GICO Y OBJETIVOS DEL PLAN DIRECTOR
Fortalecer las organizaciones de productores y promover su integración bajo los enfoques de manejo de las cuencas hidrográficas y cadenas productivas. Fomentar la innovación tecnológica y capacitación vinculada a la gestión empresarial del productor agrario facilitando asistencia técnica. Establecer un sistema de información agraria que permita a los agentes económicos una eficiente toma de decisiones para la gestión. Facilitar a los productores agrarios el acceso a los servicios de asesoría técnica, de gestión, financiamiento, sanidad y otros que les permita mejorar su capacidad de gestión. Facilitar la articulación de la pequeña agricultura con la economía de mercado, a través del establecimiento de políticas para el uso adecuado de los recursos naturales.
ACTIVIDADES Y ACCIONES PROPUESTAS
LÍNEAS DE ACCIÓN
Equipamiento y edificaciones
-
Saneamiento y servicios
-
Construcción de pabellones, talleres, laboratorios, y otros equipamientos. Construcción de los pabellones para permitir el ingreso de discapacitados. Zona de entretenimiento y esparcimiento de uso general. Residencia de los Productores para intercambio tecnológico y cultural Centro de convenciones. Áreas Administrativas. Zona Agropecuaria. Zona Agroindustrial. Zonas comerciales y financieras. Zona Artesanal. Sub zonas complementarias. Talleres de producción. Desarrollo de aspectos de salud integral (agua, desagüe, sanitarios, áreas verdes) Optimización de redes de agua y desagüe. Tratamiento de aguas servidas, planta de residuos sólidos.
Comunicación
-
Recreación
-
Arquitectura paisajista
-
Sistema de comunicación interna eficiente. Internet en todas las dependencias. Infraestructura, servicios y personal adecuada para crear un proyecto de educación virtual. Espacios de recreación, al aire libre y techado. Tribunas del área de juzgamiento y otras actividades. Remodelación del coliseo de gallos Área de presentaciones artísticas. Áreas de vivanderas. Otras actividades complementarias. Jardín botánico. Tratamiento paisajístico de todas las áreas verdes y frontis del campo ferial. Estudio del Impacto Ambiental (EIA)
Título del Proyecto: Plan Director de YAURIS Líneas de acción Indicadores Propuestas Equipamiento y edificaciones Saneamiento y servicios Comunicación
Recreación
Arquitectura paisajista
Construcción de edificaciones propuestas Instalaciones en funcionamiento Sistemas de comunicación en funcionamiento Construcción de equipamiento propuesto Ejecución de obras propuestas
Medio de Verificación
Actas de recepción de obra. Informe técnico Informe técnico
Acta de recepción de obra Acta de recepción de obra
PLAN DIRECTOR DE LA EXPOFERIA YAURIS
PARTE 5: CONCEPTUALIZACIÓN
5.1
CONCEPTUALIZACI N DEL CAMPO EXPOFERIA YAURIS 5.1.1
CAMPO FERIAL EN CONSTANTE INTERRELACIÓN CON LA COMUNIDAD Por la configuración espacial del Campo Ferial, la propuesta del Plan Director, ha considerado el interactuar con áreas de interés público y ambiental, estas han de considerarse como zonas de interrelación socio – cultural, generando espacios dedicados a la convivencia de la comunidad local, regional y nacional.
5.1.2
CAMPO FERIAL PEATONAL Para que los espacios sociales que se generen al interior del campo ferial cumplan su función principal de generar una relación de las partes que lo conforman, es fundamental racionalizar la circulación vehicular en torno a los edificios y equipamientos propuestos. Así dando prioridad a la circulación peatonal para que el ciclo vial se convierta en un ambiente propicio para la sociabilización del ser humano.
5.1.1
CAMPO FERIAL ECOLÓGICO Se privilegia el desarrollo de tecnologías limpias junto con la planificación urbana consiente de los problemas ecológicos, y en la que los edificios edificios sustentables conformen un sistema de metabolismo circular, que devuelva al medio ambiente cuanto ha extraído de él. El Campo ferial que se proponga será compacto en lo posible y generara un uso eficiente de las energías. El Plan Director preserva los valores naturales como: jardines, sistemas arbóreos naturales y demás, deteniendo el crecimiento en extensión descontrolado que terminara por invadirlos. Se propone una relación armónica entre lo construido y lo natural, reforzando así la identidad del campo ferial. En los edificios se propondrá el uso de energías renovables a través de sistemas bioclimáticos. Además se propondrán lugares apropiados para el tratado de los residuos líquidos estos lugares planteados en el Plan Director, se transformarán y contribuirán a la belleza del entorno
5.1.2
CAMPO FERIAL ESTRUCTURADO POR ZONAS Y USOS COMPLEMENTARIOS. Se debe plantear, la tendencia de agrupación de los edificios programáticamente afines. Al generar estas unidades se potencian y se facilita la comunicación y se logra minimizar el gasto energético.
PLAN DIRECTOR DE LA EXPOFERIA YAURIS
PARTE 6: PROPUESTAS ESPECÍFICAS
Trata acerca de las propuestas específicas del Campo Ferial, y está contemplada desde los diferentes puntos de vista del proyectista, es necesario acotar en este sentido la necesidad de que cada uno de los proyectos derivados de este análisis cuenten con las últimas tecnologías proyectuales y constructivas, que brinden espacios arquitectónicos de carácter funcional. Además el conjunto debe de dotar de las condiciones de seguridad y eficiencia para el funcionamiento del Campo Ferial. A continuación se señalan una serie de características que identifican la composición tecnológica de la propuesta del Plan Director del campo ferial de propiedad de la DRAJ, cada uno de estos parámetros se deberán incluir en la propuesta a través de los diferentes puntos y planos que se desarrollaran y partirán de la estandarización estudiada en la etapa del diagnostico, con los parámetros nacionales e internacionales (Reglamentación).
Tecnologías a utilizarse en el desarrollo del Plan Director del campo ferial. Sistemas integrales en las propuestas de zonificación. Sistemas de red vial ( Vehicular y peatonal ) Relaciones funcionales sectoriales entre las sub zonas y ambientes. Tratamiento integral de los espacios libres y mobiliario urbano. Sistemas de monitoreo permanente de seguridad Sistemas de acondicionamiento térmico pasivo y activo en los espacios que lo requieran. Tratamiento del paisaje urbano interior y exterior. Estudio ambiental. Estudio de microzonificación sísmica.
6.1
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL URBANO Dotar de un sistema de articulación vial al la zona periférica e interior del campo ferial, debiendo crearse espacios de transición semipúblicos para diferentes actividades. Promover el ordenamiento de la zona periférica del Campo Ferial de Yauris consolidándola. Efectuar gestiones necesarias tendientes a lograr el saneamiento físico legal del Campo Ferial. Reservar las áreas destinadas a equipamientos urbanos de educación, salud y recreación, a nivel del Sector colindantes al Campo Ferial. Formular un programa de mejoramiento y rehabilitación del casco urbano, a nivel de los sectores colindantes al Campo Ferial. Iniciar acciones tendientes a lograr el mayor servicio de transporte urbano con el respaldo del sector privado empresarial.
6.1
SISTEMA VIAL URBANO Y DE TRANSPORTES 6.1.1
VIALIDAD Para el sistema vial terrestre del campo ferial, se propondrá la consolidación, jerarquización y especialización de las vías de carácter local y las de carácter Inter.-urbano; asimismo, la consolidación del sistema vial interno, complementados con una red secundaria de vías peatonales colectoras. La característica principal del sistema vial. Será la separación del transporte vehicular del transporte peatonal paisajista, la integración interna de cada uno de los sectores para favorecer al funcionamiento integral. Además de estas consideraciones, la propuesta final del diseño de las vías a implementarse, deberá considerar el tipo de pavimentos menos nocivo para el medio ambiente entre estos tipos de pavimento se pueden considerar aquellos, de tipo poroso que permitan el paso fluido de los componentes hídrico al sub-suelo, así también se podrán proponer pavimentos de tipo flexible provisionalmente, que permitan la rápida remoción, para la implantación de sistemas más acordes con el cuidado del medio ambiente, las especificaciones técnicas del diseño de los pavimentos serán dados en esta etapa por los responsables de la propuesta.
6.1.1.1 V AS DE INTERCONEXI N Se tomara en cuenta el sistema vial que interconecta al campo ferial, con el sistema vial urbano mayor de Huancayo.
VÍAS DE ACCESO PRINCIPAL Referido a las vías de primer orden y las que conforman los anillos viales. VÍAS COLECTORAS Son aquellas vías donde colectan los flujos locales, tanto vías internas y vías locales, así mismo sirven de articulación entre las anteriores y las vías principales también relacionadas con las vías de carácter local. VÍAS LOCALES Son aquellas vías que complementan las vías colectoras y que sirven de flujo directo interno para el Campo Ferial consideradas vías peatonales. Estas vías peatonales poseerán una sección especial y se propondrán de acuerdo a los requerimientos de accesibilidad a las zonas de edificación, equipamientos y otros servicios complementarios. TRANSPORTE Se propondrá el ordenamiento del sistema de transporte urbano con indicaciones de los flujos, mobiliario urbano como paraderos, estacionamientos y terminales cuyos radios de giros están planteadas para el uso de las unidades de transporte. Los estacionamientos estarán proporcionados y ubicados en lugares aparentes.
6.1
ZONIFICACI N GENERAL DEL CAMP0 FERIAL DE YAURIS. Como se puede apreciar el área a ocuparse es 04 Ha (40,000.00 m2). Que representará el 100 % del total general del Campo Ferial de Yauris. En la zonificación general propuesta (Largo plazo, según los términos de referencia), se ha desarrollado, la siguiente propuesta de zonificación tomando en cuenta las características demográficas, espaciales, financieras y económicas dentro de las cuales se circunscribe la realidad del Campo Ferial de Yauris.
1. 2. 3. 4. 5.
ZONA ADMINISTRATIVA ZONA CULTURAL ZONA AGROPECUARIA ZONA AGROINDUSTRIAL ZONA DE ENTRETENIMIENTO ESPARCIMIENTO 6. ZONA COMERCIAL Y FINANCIERA 7. ZONA ARTESANAL 8. ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 9. ZONA DE SERVICIOS GENERALES 10. ZONA DE ESTACIONAMIENTOS.
Y
CUADROS DE ÁREAS
ITEM
DESCRIPCIÓN
%
ÁREAS M2
1
ZONA ADMINISTRATIVA
ZAD
335.00
2
ZONA CULTURAL
ZC
950.00
3
ZONA AGROPECUARIA
ZAGP
7,687.90
4
ZONA AGROINDUSTRIAL
ZAGI
798.50
5
ZONA DE ENTRETENIMIENTO Y ESPARCIMIENTO
ZEE
807.70
6
ZONA COMERCIAL Y FINANCIERA
ZCF
3,766.00
7
ZONA ARTESANAL
ZA
8
ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
ZSC
2,979.00
9
ZONA DE SERVICIOS GENERALES
ZSG
280.00
10
ZONA DE ESTACIONAMIENTOS
ZE
680.50
1,125.00
TEXTURAS
PLAN DIRECTOR DE LA EXPOFERIA YAURIS
ANALISIS DEL CAMPO DE YAURIS :
Z A D
ZCF
ZP
ZEE
ZAG
ZAGI
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES CONSIDERACIONES GENERALES Se establecerá como finalidad del Plan Director del Campo Ferial de Yauris, lograr el diseño urbano-arquitectónico para su funcionamiento planificado y ordenado, teniendo como elementos condicionantes la estructuración existente que el proyectista considere tomarlos en cuenta o en su defecto proyectar una propuesta integral innovadora. dicha planificación y ordenamiento se concebirán respondiendo a conceptos de funcionalidad, sociabilidad, racionalización e integración de componentes con el entorno urbano y paisajístico, a fin de garantizar la ocupación racional y sostenible del espacio. Y esto se lograra a través del diseño del modelo del Plan Director del Campo Ferial de Yauris, de manera participativa que interrelacione el nuevo modelo con los requerimientos espaciales que la alberga, definiendo líneas de acción, objetivos y estrategias para perfeccionar una propuesta integral de excelencia. En un horizonte temporal de 10 años, siendo evaluada cada 5 años, para el correspondiente reajuste.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES CARACTERIZACION FISICO - ESPACIAL Constituye la información física y espacial, basado sobre el trabajo del diagnóstico y propuesta de, necesidades, potencialidades y posibilidades de proponer un Plan Director en el terreno de propiedad de la Dirección Regional de Agricultura. Se tiene una estructura vial por definir donde se debe separar el vehículo del peatón , faltando incluir ciclo vías, y mayores estacionamientos a futuro, la correspondencia entre espacio construido y espacio abierto es el adecuado, y el potencial de consolidación ya esta definido por existir proyectos en espera de ejecución, con lo que el terreno coparía el 100% de sus posibilidades. Se ha evidenciado una gran cantidad de necesidades de infraestructura, de carácter administrativo, social, cultural, económico y de recreación que podrán ser satisfechos en el espacio existente.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DECLARACION DE IMPACTO AMBIENTAL El Sistema Nacional de Evaluación del Impacto Ambiental Ley Nº 27446, 23 de abril de 2001, llega cuando la consolidación del Campo Ferial de Yauris ya estaba ejecutada, para lo cual queda efectuar una declaración de impacto ambiental, especialmente para la etapa de operación que permita mejorar el uso de la infraestructura, servicios e instalaciones construidos, así como optimizar el manejo de las áreas libres en un ecosistema integral, y auto sostenido
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ZONIFICACION GENERAL DEL CAMPO FERIAL DE YAURIS La zonificación responderá a la sectorización inicial o a la nueva propuesta dividido en ejes transversales, longitudinales, diagonales , radiales etc. los cuales serán el amortiguamiento al ingreso del Campo Ferial de Yauris y a la distribución funcional de las actividades para satisfacción de las necesidades del usuario. También es importante tener en cuenta al momento de zonificar la propuesta vial externa como interna ( Vehicular y Peatonal ). Se tiene las siguientes zonas : 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
ZONA ZONA ZONA ZONA ZONA ZONA ZONA ZONA ZONA ZONA
ADMINISTRATIVA CULTURAL AGROPECUARIA AGROINDUSTRIAL DE ENTRTETENIMIENTO Y ESPARCIMIENTO COMERCIAL Y FINANCIERA ARTESANAL DE SEVICIOS COMPLEMENTARIOS DE SERVICIOS GENERALES DE ESTACIONAMIENTOS
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES EQUIPAMIENTOS DEL CAMPO FERIAL DE YAURIS Producto del análisis se ha concluido con la necesidad de dotar equipamiento administrativo, culturales, recreativos, servicios complementarios, generales, de servicio y mantenimiento.
SEGURIDAD Y PROTECCION Con el concepto integral de ahorro de energía, se propondra un sistema de seguridad monitoreado por un sistema central de cómputo desde el edificio administrativo, vigilado a través de ojos electrónicos el exterior e interior del Campo Ferial , con un sistema de seguridad permanente las 24 horas, y para efectos de control físico casetas de control en todos los puntos de ingreso y salida del Campo Ferial de Yauris.
GESTION URBANA Institucionalizar el plan, como primera prioridad, de tal manera que su proceso de implementación permita ser evaluado periódicamente y ajustado a las necesidades que en su oportunidad le toque vivir, este instrumento técnico permitirá 1. Intervenir en aquellas áreas no consolidadas en el Campo Ferial. 2. Intervenir en aquellas áreas consolidadas e identificadas. 3. Intervenir en aquellas áreas que se desarrollen mediante unidades de gestión Urbanística, que incluye el contexto urbano.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES INSTRUMENTOS TECNICOS DE GESTION Lo descrito en los párrafos anteriores se convierte en instrumento legal de los aspectos técnicos y normativos del Plan Director del Campo Ferial de Yauris, al sancionarse su aprobación. Establece las definiciones, características y compatibilidades de cada una de las zonas establecidas en el Plano de Zonificación General. Estas normas desarrollan las características de la implementación por cada sector, subsector, y en cuyo proceso podrán ser ampliadas o complementadas, a requerimiento de la Dirección Regional Agraria de Junín, mediante resoluciones u otras disposiciones Institucionales.
SISTEMA VIAL URBANO Y DE TRANSPORTES
ZONIFICACIÓN GENERAL
EQUIPAMIENTOS DEL CAMPUS GENERAL
SERVICIOS BÁSICOS AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
SERVICIOS BÁSICOS ENERGÍA ELÉCTRICA
