BAB V KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) I.
PENDAHULUAN A. LATAR BELAKANG Pasar rakyat rakyat Kayuam Kayuambua bua terlet terletak ak di kabup kabupate aten n Bangli Bangli yang yang berlok berlokasi asi di kecam kecamata atan n Susut. Susut. Kondisi ondisi Pasar yang yang saat ini kuran kurang g teraw terawatt att dan tidak tidak teratur sehingga kurang memberikan kenyamanan kepada masyarakat yang berbelanja, oleh karea itu perlu di rehab/direvitalisasi rehab/direvitalisasi sehingga aksesibilitas arus barang dan jasa di pasar rakyat Kampung Tinggi dapat berjalan dengan baik, teratu teraturr sehing sehingga ga dapat dapat member memberik ikan an kenyama enyamanan nan kepad kepada a para para pengu pengunju njung/ ng/ pembeli. gar pelaksanaan revitalisasi Pasar !akyat Kampung Tinggi dapat
berjalan
sesuai
dengan
yang
direncanakan
baik
"sik
maupun
admini administr strasi asinya nya maka maka dipand dipandang ang perlu perlu menun menunjuk juk pihak pihak ketig ketiga a sebagai sebagai Konsul onsulta tan n
Penga engawa wasan san Pemban embangu guna nan n
Pasar asar Kayu Kayuam ambu bua a
,
sela selanj njut utny nya a
sebagai sebagai pedom pedoman an dan petunj petunjuk uk kepad kepada a konsul konsultan tan dalam dalam melak melaksan sanaka akan n Penga engawa wasa san n
maka aka
disu disusu sun n
Keran erangk gka a
cuan cuan
Kerja erja
#KK #KK$$
Konsu onsult ltan an
Pengawasan Pasar Kayuambua. Peker ekerja jaan an
yang yang
akan akan
dila dilaks ksan anak akan an
meru merupa paka kan n
bagi bagian an
dari dari
ling lingk kup
kegiatannya adalah% P&'(&)B'(' S!' *+ST!+BS+ P&!*('(' P&!*('(' *'
KP PS S+T +TS S
P&'( &'(S S '
-(+S (+ST+ T+K K
P&)B )B'(' '(' '
P&!* P& !* ('( ('(' ',, /
!&0 &0+T +T -+S -+SS+ S+
den denga gan n PS S! !
Peker Pek erja jaan an
%
K1B 1B
,
KBPT&' B'(-+. Pengawa engawasan san Teknis eknis Pembang embanguna unan n Pasar Kayuam Kayuambua bua,, Kabupa Kabupaten ten Bangli Bangli harus dipelihara dan dilengkapi dengan sarana dan prasarana bangunan dan lingkungan yang memadai, sehingga mampu memenuhi secara optimal baik 2ungsi dan kontribusi positi2 bagi perkembangan arsitektur di +ndonesia. Setiap pengerjaannya harus diawasi dan dirancang dengan sebaik3baiknya, sehing sehingga ga dapat dapat meme memenuh nuhii kriter kriteria ia teknis teknis bangun bangunan an yang yang layak layak dari dari segi segi
mutu, biaya dan memenuhi syarat administrasi bagi Pengembangan Pasar Kayuambua.
B. . MAKSUD DAN TUJUAN )aksud
dari
pekerjaan
ini
adalah
melakukan
pengawasan
terhadap
pelaksanaan konstruksi kegiatan. Tujuan pelaksanaan pekerjaan ini adalah 4 •
Kerangka cuan Kerja #KK$ ini merupakan petunjuk bagi konsultan pengawas untuk memuat masukan, a5a5, criteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diiterprestasikan ke dalam
•
pelaksaan tugas Pengawasan Teknis Pembangunan Pasar Kayuambua. *alam penugasan ini diharapkan Konsultan Pengawas dapat melaksanakan tanggungjawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran berupa laporan hasil Pengawasan sesuai spesi"kasi dan standar teknis dari *okumen Perencanaan yang tercantum dalam KK
•
ini. Tujuannya adalah membuat Pembangunan Pasar Kayuambua yang akan menghasilkan suatu bangunan gedung pemerintah yang akan di2ungsikan oleh segenap lapisan masyarakat dengan memenuhi syarat3syarat
teknis
yang
ditetapkan
dan
dapat
di6ertanggung
jawabkan dari segi arsitektur, struktur #kontruksi$ dan 7ungsional serta tahan untuk jangka waktu tertentu.
C. SASARAN Sasaran Pengawas Teknis Pembangunan Pasar Kayuambua, Kabupaten Bangli adalah untuk ∼ ∼ ∼
*ihasilkanya suatu *okumen Pengawasan dari pekerjaan. Pembangunan Pasar Kayuambua di kabupaten (ianyar ini. Sehingga diperoleh hasil pembangunan dari Pengembangan Pasar Kayuambua ini yg sesuai dengan Sasaran Perencanaan yang di tujuannya sesuai dengan *okumen Perencanaannya.
D. IDENTITAS PEKERJAAN
K&(+T'
4
P&'(&)B'(' S!' *+ST!+BS+ P&!*'(' *' KPS+TS -(+ST+K P&!*('('
P&K&!8'
4
P&'(S'
P&)B'(''/!&0+T-+SS+
PS!
K1)B
E. SUMBER PENDANAAN Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan 4 Tugas Pembantuan PB* Tahun nggaran 9:;<.
F. NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN 'ama Pejabat Pembuat Komitmen 4 +r. ayan Suamba, )T. Satuan kerja 4 *inas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten (ianyar
G. DATA PENUNJANG Data Dasar Pelaksanaan Pengadaan
8asa
Konsultan
Pengawasan
Teknis
Pengembangan pasar Kayuambuan, Kabupaten Bangli% ∼
Peraturan Presiden
republik +ndonesia 'o. <: Tahun 9:;9 tentang
Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang / 8asa Pemerintah. ∼
Peraturan menteri
Pekerjaan mum 'o.
=>/P!T/)/9::< tentang
Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan (edung 'egara. ∼
Surat *P SKP* Kabupaten Bangli nomor 4
∼
Kententuan Pelelangan lain yang berlaku dan petunjuk yang diberikan oleh pemberi pekerjaan/tugas.
Standar T!n"s Konsultan diharuskan berpedoman kepada petunjuk Pengawasan, kriteria Pengawasan dan pelaksanaan yang berlaku di +ndonesia #standar 'asional +ndonesia, 'SP), SK,S'+, PP ;? Th. 9::>, 'o. 9@ T. 9::: dll$ tentang Bangunan gedung Permen 'o.=>/P!T/)/9::< dan apabila menggunakan re2erensi yang lain harus mendapatkan persetujuan Pengguna nggaran. St#d"$st#d" Trda%#&# R'rns" H#!#
∼
Peraturan Presiden !epublik +ndonesia 'o. <: Th. 9:;9 tentang
∼
Pengadaan Barang/8asa Pemerintah. Keputusan Bersama )enteri Keuangan
dan
Kepala
Badan
Perencanaan Pembangunan 'asional 'o. ;9A:/*.++/A/9::: S& A@//9:: tanggal ;< )aret 9::: Tentang Petunjuk Penyusunan !B untuk 8asa Konsultan #Biaya -angsung Personil dan Biaya -angsung 'on Personil$
H. RUANG LINGKUP L"n!#* K"atan -ingkup kegiatan dalam pekerjaan ini adalah melaksanakan 2ungsi kontrol dan pengawasan terhadap pelaksanaan pembangunan agar
perencanaan
Teknis/*&* yang telah ditetapkan #menyangkut rsitektur, Struktur dan )ekanikal
C
&lektrikal$
terhadap
Pembangunan
Sukawati di kabupaten (ianyar sesuai
Pengembangan Pasar
dengan
yang dikerjakan oleh
;. -ingkup Pelayanan #Scope o2 Service$. -ingkup pelayanan untuk pelaksanaan
Pekerjaan Pengawasan
kontraktor konstruksi
Pembangunan
Puskesmas
melaksanakan membantu
tugas
Pengguna
+
konsultan 8asa
konstruksi
yang
meliputi
"sik
tertib
adminstrasi
dan
*enpasar
Selatan
Pengawas
dalam
dalam
melaksanakan
pengendalian dalam
ini
waktu,
adalah rangka
pekerjaan
biaya, sasaran
pembangunan
bangunan
gedung negara. 9. -ingkup Pekerjaan #Scope o2 ork$. *alam pekerjaan pengawasan seperti yang dimaksud pada K ini, Pengawas harus memperhatikan dan melaksanakan persyaratan persyaratan sebagai berikut4 a. )engkaji permasalah pelaksanaan "sik dan kendala yang terjadi di lapangan dan membantu melengkapi desain yang
menjadi
kendala
dalam
pelaksanaan,
memudahkan dalam pelaksanaan. b. Pengawasan terhadap konstruksi
"sik
sehingga
sesuai
dengan
kontrak, spesi"kasi teknis dan !B yang telah disepakati c. Pengawasan terhadap jumlah mutu dan kualitas bahan sesuai dengan spesi"kasi teknis d. Pengawasan terhadap waktu pelaksanaan sesuai dengan jadwal yang ada e. )enetapkan koreksi
teknis
bila
terjadi
penyimpangan
koordinasi antara pemborong dan Sub Kontraktor serta pelaksana kegiatan lainnya 2. )engevaluasi usulan perubahan serta penyesuaian dilapangan untuk
memecahkan
persoalan
pekerjaan konstruksi g. )emeriksa Berita cara
yang
kemajuan
terjadi selama
pekerjaan
konstruksi
untuk pembayaran angsuran h. )elakukan pengawasan yang terdiri dari4 )enyelanggarakan dan mengkoordinasikan
rapat
∼
lapangan secara harian, ∼
∼
berkala
mingguan dan
memeriksa
bulanan
laporan
atas pelaksanaan
pengawasan konstruksi. )engkaji dan
menyetujui
kekurangankekurangan dan
cacat
da2tar
pekerjaan
selama
waktu pelaksanaan serta mengawasi pelaksanaanya )emeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan Konstruksi
∼
dan
yang
akan
dijadikan
dasar
dalam Pengawasan pekerjaan dilapangan. )engawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, dan
∼
biaya pekerjaan konstruksi. )engawasi pelaksanaan segi kualitas,kuantitas "sik.
pekerjaan
konstruksi dari
dan laju pencapaian
realisasi
∼
)engumpulkan data dan in2ormasi dilapangan memecahkan
persoalan
yang
untuk
terjadi
selama
pelaksanaan
#SDP
∼
pekerjaan konstruksi. )eneliti gambar3gambar
∼
drawings$ )enyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan
pekerjaan
untuk
dan
pembayaran
angsuran,
∼
pekerjaan konstruksi. )enyusun da2tar kerusakan sebelum Serah Terima +,
∼
mengawasai perbaikanya pada masa pemeliharaan )enyusun Berita cara persetujuan kemajuan pekerjaan serah
berita acara pemeliharaan pekerjaan dan
terima
pertama
dan
kedua
pelaksanaan
kostruksi sebagai
kelengkapan untuk pembayaran
∼
angsuran pekerjaan Bersama konsultan
konstruksi perencana
∼
pemeliharaan dan penggunaan Bangunan (edung. )embantu pengelola kegiatan dalam menyusun
∼
*okumen Penda2taran. )embantu pengelola
kegiatan
menyusun
dalam
petunjuk
menyiapkan
kelengkapan dokumen Serti"kat -aik 7ungsi #S-7$ dari Pemerintah Kota *enpasar. i. Tahap Persiapan serah terima pekerjaan selesai4 )emeriksa Berita cara Kemajuan ∼
Pekerjaan
∼
Konstruksi sebelum serah terima + Pekerjaan Selesai )eneliti gambar3gambar yang sesuai dengan
pelaksanaan #S Build *rawing$ sebelum PD )endampingi *ireksi pada pelaksanaan )E ;::F j. )embantu menyempurnakan buku manual operation dan ∼
maintenance perlengkapan,
bangunan
gedung,
mechanical
electrical,
peralatan drainage
dan dan
kelengkapan lainnya untuk kepentingan building inspection dan pemeliharaannya
K&#aran Keluaran yang diharapkan dari kegiatan ini adalah 4 ∼ ∼ ∼
*okumen laporan )ingguan dan Bulanan Pengawasan *okumen -aporan khir pengawasan *okumumentasi berupa 7oto
Pra&atan+ Matr"a&+Prs,n"&+ dan Fas"&"tas dar" P-aat P#at K,"tn Personil yang diperlukan dalam pekerjaan ini adalah 4
;. Tenaga hli 4 a. Team -eader rsitektur/sipil b. hli Teknik rsitektur c. hli Teknik Sipil/hli Struktur d. hli Teknik Tenaga -istrik e. . hli Teknik Plumbing C Pompa )ekanik 2. hli Teknik Sipil/Eost &strimator 9. sisten Tenaga hli 4 a. sisten hli Teknik rsitektur b. sisten hli Teknik Sipil/hli Struktur c. sisten hli teknik Tenaga -istrik d. hli Plumbing C Pompa )ekanik e. sisten hli Teknik Sipil/Eost stimator A. Tenaga Pendukung 4 a. Tenaga Pengawas -apangan b. Tenaga Sta2. dministrasi C Keuangan c. Tenaga Sta2 perator Komputer
Pra&atan dan Matr"a& dar" Pn/d"a Jasa K,ns#&tan Peralatan dan material yang harus disediakan oleh Penyedia 8asa Konsultan antara lain4 ;. 9. A. =. >.
Komputer untuk *ra2ter E* Komputer untuk dministrasi Printer A/= Sepeda motor roda 9 G BB) Kendaraan !oda =
4 ; unit 4 ; unit 4 = unit 4 9 unit 4 ; unit
?. lat Komunikasi sesuai dengan kebutuhan <. TK 4 ; ls •
-ingkup Kewenangan Penyedia 8asa
-ingkup kewenangan konsultansi adalah 4 ;. )enyediakan
tenaga
ahli
sesuai
dengan
keperluan
pekerjaan
pengawasan 9. )enyediakan
2asilitas
transportasi sesuai keperluan pelaksanaan
pekerjaan pengawasan A. )enyediakan biaya mobilitasi dan demobilitasi tenaga dari
dan
kelokasi pekerjaan/kegiatan
Jan!a 0a!t# Pn/s&sa"an K"atan ;A> #Seratus tiga puluh lima$ hari kalender Prs,n"& ntuk melaksanakan tujuannya, konsultan pengawas harus
menyediakan
tenaga yang memenuhi ketentuan kegiatan, baikditinjau dari segi lingkup kegiatan maupun tingkat kompleksitas pekerjaan. Tenaga3tenaga ahli yang dibutuhkan dalam kegiatan perencanaan terdiri dari 4 ' Tenaga hli/ 8umla o
Penunjang hli
h #rg$
rsitek/Sipil ; 9
Pengalam
aktu
Keterang
)inimal
an
Penguasa
an
)inimal
an
S; Teknik rsitek/Sipil.
; hli rsitek
Pendidikan
;
SK )adya S; Teknik
;: tahun ? tahun
rsitektur,SK
=,> bulan Team -eader =,> bulan Tenaga ahli
)adya A
hli Sipil/hli rsitek
;
S; Teknik Sipil, SK Teknik Bangunan (edung
? tahun
=,> bulan Tenaga ahli
=
hli Teknik
;
Tenaga
)adya
= tahun
=,> bulan
S; Teknik
-istrik
Tenaga ahli
&lektro,SK Teknik Tenaga
>
hli
;
Plumbing C
-istrik )uda S; Teknik
= tahun
=,> bulan
)esin, SK
pompa
Tenaga ahli
Teknik
)ekanik
Plumbing dan pompa )ekanik
?
<
hli
;
muda S; Teknik
Sipil/Eost
Sipil SK
estimator hli
)uda S; Teknik
9
arsitektur
= tahun
=,> bulan
ahli 9 tahun
=,> bulan
rsitektur
H
hli
9
Sipil/hli
Sipil SK
Struktur
)uda
hli
;
Tenaga
hli
;
=,> bulan
S; Teknik
ahli 9 tahun
=,> bulan
Plambing
)ekanik
dan pompa ;
)ekanik )uda
stensi Tenaga ahli
9 tahun
=,> bulan
stensi Tenaga
Teknik
C Pompa
stensi Tenaga
Sipil, SK
Plumbing
)ekanik
9 tahun
)uda
: Tenaga
;
S; Teknik
ahli
&lektro SK
-istrik ;
S; Teknik
stensi Tenaga
SK )uda @
Tenaga
ahli
; tahun
=,> bulan Tenaga Penduku
;
S; Teknik hli
9
Teknik
Sipil, SK
9 tahun
=,> bulan
Teknik
;
Sipil/
Bangunan
9
Eost
(edung
&stimator
)uda
Tenaga
ng
;
Pengawas-a
S; Teknik
Tenaga hli
; tahun
=,> bulan Tenaga
Sipil/rsitek
Penduku
pangan ;
Tenaga StaI
=
dministrasi
ng ;
S)/Sederaj
=,> bulan Tenaga
at
Penduku
C keuangan Tenaga StaI
sisten
ng ;
=,> bulan Tenaga
;
perator
Penduku
>
Komputer
ng
; ?
Jad1a& Ta%a*an P&a!sanaan K"atan I. LAPORAN -aporan )ingguan dan Bulanan masing masing dibuat > set yang terdiri dari 4
La*,ran M"n#an a. -aporan harian kemajuan pekerjaan harian #daily progress$ b. -aporan penggunaan tenaga, peralatan, bahan dan material c. -aporan reJuest dan stock material d. Kemajuan Pekerjaan selama ; minggu #weekly progress$, kendala yang dihadapi dan kurva3S kemajuan pekerjaan
e. Dasil pemeriksaan uji konstruksi dan material baik dari uji lapangan, uji laboratorium maupun rekomendasi pabrik 2. *okumentasi pekerjaan selama ; bulan g. -aporan harus diserahkan pada
setiap
minggunya
masingmasingrangkap > #lima$ buku La*,ran A!%"r Pna1asan a. -aporan akhir memuat 4 selurih kegiatan pelaksanaan konstruksi baik kualitas maupun kwantitas yang dirangkup menjadi satu kesatuan, terdiri dari% *okumen -aporan )ingguan dan Bulanan *okumen laporan khir Pengawasan *okumentasi dari seluruh tahapan kegiatan Pengawasan b. -aporan khir memuat4 laporan detail pengawasan konstruksi ∼ ∼ ∼
setelah disempurnakan , diserahkan selambat lambatnya #Seratus
*elapan
Puluh$
hari
kalender
atau
setelah
;@: berita
acara serah terima "sik diterbitkan, -aporan harus diserahkan sebanyak > #lima$ set buku laporan. J. HAL$HAL LAIN Pr,d#! Da&a Nr" Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KK ini harus dilakukan di dalam wilayah 'egara !epublik +ndonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka = KK dengan pertimbanganketerbatasan kompetensi dalam negeri.
Prs/aratan Kr-asaa 8ika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan
berikut
harus dipatuhi 4 Penyedia dilarang mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan kepada penyedia lainnya. Pd,an Pn#*#&a Data La*anan Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan berikut 4 Sesuai dengan petunjuk direksi. A&"% Pnta%#an 8ika diperlukan, Penyedia 8asa
Konsultansi
berkewajiban
untuk
menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen
