A N A
Universidad Alas Peruanas L I Facultad de Arquitectura S PROMETIDA MASTER PLAN TIERRA I S U R B A N O
TIERRA PROMETIDA
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Alarcón Manrique, Jhossep Anaya Huarcaya, Juan Anyosa Mayuri, Samir Alarcón Manrique, Aybar Toledo, Jose Luis Jhossep Integrantes: Campos Ángel Caldas Valenzuela, de la Cruz, Wendy Jara Chávez, Carlos Camasca Choque, Noheli Vargas Gálvez, Ana Lucia
Cucho Suarez, Marianita Campos Valenzuela, Ángel Jara Chávez, Carlos Vargas Gálvez, Ana Lucia
P E N S A
“Doy Gracias a la Arquitectura porque me ha permitido ver el mundo con sus ojos”
Galileo Galilei
M I E N T O S
ANALISIS URBANO
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“Los Arquitectos no inventan nada, solo transformaan la realidad”
Ludwig Wittgenstein
Dedicatoria: • A mis padres quien es mi modelo ideal de persona y quien me impulsa a ser cada vez una mejor persona y profesional. • A la sociedad iqueña, por ser pieza fundamental en nuestra educación.
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INTRODUCCIÓN 1.- Presentación:
I 3.1Estructura Ecológica.N 3.2Estructura Funcional de servicios.2.3Estructura socio – económica espacial.D 3.- Síntesis: 3.1Principales Problemas.I 3.2Potencialidades e interrelaciones entre las 3 estructuras.C 4.- Síntesis: 4.1Principales Problemas.E 4.2Potencialidades e interrelaciones entre las 3 2.- Antecedentes: 3.- Diagnostico:
estructuras.5.- Propuesta Urbana: 5.1Identificación de Proyectos Urbanos.5.1.1. Áreas naturales a proteger o espacios verdes a implementar: 5.1.2. Adecuación de la malla vial y elementos que faciliten la movilidad: 5.1.3. Equipamientos: 5.1.4. Áreas Residenciales:
5.2Selección a nivel barrial de un espacio con vocación residencial.4
Presentacion: El presente trabajo expone el analisis urbanistico dentro de un marco ubicado entre zonas ecologicas protegidas (Laguna de Huacachina), zonas urbana (Comatrana), y Vias de acceso a un centro hidrologico (Mar peruano). Donde es preciso el diagnostic de la estructura urbana, para el estudio del estado del territorio urbano, considerando el planteamiento de, LA ESTRUCTURA ECOLOGICA, como integrador del espacio urbano, su condicion actual y normativa; LA ESTRUCTURA FUNCIONAL DE SERVICIOS, como eje de la movilidad ( Transito), los servicios publicos y equipamiento urbano; LA ESTRUCTURA SOCIO – ECONOMICA ESPACIAL, como analisis de las areas residenciales asi como el nivel socio economico y la realidad fisico especial. Con este fin se realiza el expediente de Analisis Urbano, donde la propuesta urbanistica busca beneficiar a los habitantes residentes y de paso, con buena fluidez vial, espacios de paso (Alamedas), parques, a esto le sumamos el diseño paisajístico para la mejora acogida con la naturaleza, con el fin de lograr la compenetracion con el medio que nos rodea, potencializar el area commercial y el centro historico como eje de turismo y calidad de vida
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de las proyecciones de viviendas al extreme derecho del rio. Para ello, el Proyecto Urbano en Ica se consolidad como promotor fundamental para la imagen de la region, confort y progreso para sus habitantes.
ANTECEDENTES: A raíz de la inundación que sufriera la ciudad de Ica en el año 1998 los pobladores desplazados se reubicaron en esta zona, formando viviendas de caña, y viviendo en medio del area(entre km1 y Km3). El Area geografica, mostraba topografia complicada, pese a ello lograron acentarse formando sus viviendas a los lados de una via (Camino a Carhuas), es asi que su trama longitudinal hizo que a lo largo de los años, llegaran hasta el Km 12. Las condiciones de servicios, fueron puestas a medias (a pesar de ser una reubicacion), el Sistema electrico llegaba hasta el km 2, mientras que el agua era dado por horas.
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El equipamiento urbano, solo se conocia el centro de salud, una parroquia y 1 losa deportiva. A lo largo de su desarrollo este sitio a sido invadido por personas extrañas y degenerando su trama, asi como alargando la expansion, atravez de viviendas informales. UBICACION GEOGRAFICA
2 La zona de trabajo esta ubicada entre las dunas de ica (huacachina) por el norte y sur, el poblado de Comatrana por el este, y el camino a la playa de carhuas por el Oeste.
Linderos y Colindancias: Por el Frente Derecha Entrando Izquierda Entrando Por el Fondo Superficie Total: M2:
: : : :
Mar Peru Dunas Dunas Poblado
U B I C A C I O N
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REFERENCIA (HUACACHINA)
Localizacion Vista Aerea
LOCALIZACION
CAPITULO 1
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EXTRUCTURA ECOLOGICA 8
ESTRUCTURA ECOLOGICA: El área que comprende la zona de estudio, se observa 1 Parque, 2 Centro Polideportivo y 1 Parque Infantil. 3.1 Clasificacion.1.1 Parque: Parque 1: (700 m2) 1.2 Área Verde Complementaria Equipamiento Recreacional -
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1Polideportivo (1064m2) 2Losa (1148m2) 3Parque Infantil(700m2)
En la zona de trabajo se logra visualizar las zonas ecológicas (plazoleta y parques),ambos AL distribuidos en el espacio urbano, como eje limitador entre el área de trabajo (Tierra Prometida) y el balneario de Huacachina se muestra el hito ( duna ) que limita el sistema de circulación por el lado sur , esta duna delimita el inicio de la zona reservada de la laguna de Huacachina
NIVEL DE INTEGRACION ESPACIO URANO:
La Plazoleta y parques DUNAS
Están ubicadas alrededor del área de estudio, comunicadas a través de avenidas y calles, siendo la plazoleta de carácter cívico de acceso libre, los niveles de descuido y peligro (delincuencia) impiden que el espacio público sea considerada como una zona de descanso Las áreas Complementarias
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Verdes
Son destinadas al deporte , y modificadas para lograr usos múltiples (de paso, descanso y actividades recreativas
DUNAS
Cobertura / m2 Zona Impermeable
CONDICION ACTUAL: Vias
Sector A En el tramo A, carecen de áreas verdes representando un 0% del area total y el área peatonal (100%), aun es exiguo para la demanda de la poblacion existente. El medio geografico (dunas) aledañas estan sufriendo cambios que muestran un impacto al entorno paisajistico.
Area en Peligro debido a la presencia de viviendas que provocan el desliz de las dunas y la perdida de su geografia natural y contaminacion solida.
Sector B En el tramo A, se puede observar que los parques no se encuentran en buen estado existe contaminación visual, poco interés paisajístico en ciertas zonas. La proporción entre el área verde (10%) y el área peatonal (80%), aun es exiguo para la demanda. Se observa áreas verdes complementarias como losas en mal estado, arboles sin intervención (podado)
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Buen Estado Sin Presencia de area verde GESTION: USOS PERMITIDO: Los parques, Malplazas áreas estado (EnyPeligro) - COMERCIAL verdes - SERVICIOS complementarias pertenecen al sector público y - TALLERES - VIVIENDA están a cargo de la municipalidad provincial de Ica, en el sector LOTE MINIMO: comité de parques y jardines ICA 60 m2
Retiro: 1.1 Normativa.La normativaA según el uso del suelo existente especifica Vias Principales : 5m A Vias Colectoras : 3m
que es un ZTE-2, para ello es necesario ver el cuadro y compararlo conLibre el usoMinima actual. Area Comercio Residencial Servicio
: 20% : 30 % : 10%
Altura Maxima Analisis
En las laderas de las dunas la altura maxima es de 2 Actual pisos
Uso Actual
Lote min Retiro
Altura Maxima
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Comercio : 1 /cada 100m2 Oficina :1/ cada 4 Viviendas
Retiro
Residencial Comercial Servicios
Lote Min 30 m2
Retiro Inexistente
1 Piso (95%) – 2 pisos(5%)
Aportes Urbanísticos: Recreación Pública: 0.0615 % de 8%
Educación
: 0.0263 % de 2%
Otros Fines
: 0.17573% de 3%
En conclusión se necesitara un replanteo de las normativas tanto urbanas como Arquitectónicas.
CAPITULO 2
EXTRUCTURA FUNCIONAL DE
SERVICIOS 13
ESTRUCTURA FUNCIONAL DE SERVICIOS: Es un sistema que agrupa redes de servicios públicos (agua. Luz, teléfono, Cable, internet, Etc.)
3.1 Servicio Públicos.3.1.1 NIVEL DE COVERTURA Y CALIDAD En la zona de trabajo se puede definir 3 sectores agrupados según sus características de cobertura (alta, media, y baja) de los servicios (agua, luz, teléfono, cable e internet
DUNAS DE ICA
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Buen Estado Sin Presencia de area
SERVICIO PUBLICOS:
Mal estado (En Peligro)
DUNAS DE ICA
LAGUNA DE HUACACHINA
Agua: En la zona aledaña de Comatrana, se encuentra un pozo elevado que abastece a la “Tierra Prometida” hasta el km4 aprox y en el lugar tiene un pozo IRHS.
Luz: La energía eléctrica tiene la mayor cobertura, llegando hasta el km 6.
Telefono: La señal telefónica móvil, llega aprox. al km 8, del camino a carhuas. 15
Transporte De Carga: El transporte se divide en: transporte pesado público y transporte pesado de carga. Dentro del transporte pesado, tenemos varios tipos de vehículos de carga.
-PRINCIPAL (Av. Carretera a Carhuas) 6m El transporte pesado está concentrado en la vía principal circulando vehículos como volvos, palas mecánicas, camiones y microbuses. De uso a los vehículos de transporte público, privado y de carga pesada. Esta via no soporta el trafico vehicular pesado. (Ver Pag 22)
Transporte Público: - PRINCIPAL (Av. Camino a Carhuas) 6m
INTERNET:
El servicio de internet solo se da hasta el km 3, a partir de este algunos pobladores brindan servicio de internet informal con baja señal.
Esta avenida es transitada por diferentes rutas de transporte público: microbuses (ruta 2A) colectivos informales y taxi, sus recorridos empiezan en el centro de Ica. Esta Via no soporta el trafico vehicular de servicio publico (Ver Pag 22)
- PRINCIPAL SEGUNDARIA (colectora) 4m El transporte público en algunas ocasiones transita por las vías colectoras atendiendo la demanda del público pero no satisfaciendo todas las necesidades.
VIAS: 3.1 Transporte de Carga.3.1.1 NIVEL DE COVERTURA Y CALIDAD
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TIPOLOGIA SALUD:
EQUIPAMIENTO:
En la zona de “Tierra Prometida” se distingue equipamiento de salud H1 (1.00 a 3.00 hab), su cobertura solo llega alcanzar a asentamientos aledaño (Rubicados), pero no a el resto de pobladores (Invasiones) Su centro de saludad se encuentra proxima a la Av. Principal(Av.Carhuas) a 3km del hospital regional EDUCACION: En el area de distingue uso de hasta el momento necesidades de residents.
educacion se suelo tipo E1, responde a las las personas
COMERCIO: El area de comercio distingue uso de suelo tipo CV(comercio vicinal), su cobertura es regular en cada manzana se encuentra una tienda, bodega o bazar; A lo largo de la Av Principal se enfocan comercios mas desarrollados Restauranes, Ferreterias y otros. RECREACION:
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El Area de Recreacion Distingue uso de suelo tipo ZRP, su cobertura no alcanza a cubrir las necesidades de recreacion de la poblacion. Ya que su aporte urbano es
CAPITULO 3
EXTRUCTURA SOCIO ECONOMICA
ESPACIAL 18
SOCIO ECONOMICA: Poblacion / Hogares En el Area de studio se aplico un analisis estadistico de poblacion / candidad de hogares en areas residenciales (R3) y zonas de invacion donde predominan viviendas unifamiliares, estas son divididas por zonas (Area de reubicacion y Area Invadida)
4.1 Sectores.Sector 1: 800 (viviendas) x 1familia (4 integrantes promedio) Sector 1: 3200
Sector 2: 1300 (viviendas) x 1 Familia (3Integrantes Promedio) Sector 2: 3900
Total: Sector 1 + Sector 2 Total: 3200 + 3900 Total: 9960
DUNAS DE ICA
Invasion 19
Zona 1 R3 Zona 2
Grupo por Sexo: La cantidad de Habitantes (30725.00) en el distrito de Ica representa el 100% en relación al área de estudio.
POBLACION RESIDENTE: Hombres: Cant. Hombres (distrito Ica): Cant. (30725.00) x Hombres (40.00%) / 100 %: 644891.89 Hob. Cant. Hombres (zona de estudio): Cant. (2840) x 100 % / 64891.89: 6.78 %
Mujeres: Cant. Mujeres (distrito Ica): Cant. (30725.00) x Mujeres (50.36%) / 100 %: 65833.11 Muj. Cant. Mujeres (zona de estudio): Cant. (4260) x 100 % / 65833.11: 6.47 %
Población Económicamente Activa: La zona de estudio representa el 1.72 % de la población económicamente activa en los sectores: Comercio: 1.31% con un ingreso mensual de S/.515 Servicios: 1.31% con un ingreso mensual de S/.759
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FISICO - ESPACIAL: DENSIDAD POBLACIONAL Densidad Poblacional: En el area de studio la mayor cuantia de poblacion se genera en la primera etapa de el asentamiento (reubicados) estas zonas a su vez se identifican por: Cantidad/Pobla. Durante el Dia Por la la demanda de tiendas vecinales y madereras, el publico commercial es mayor durante el dia.
Densidad Residencial: En el area de studio la mayor cantidad de viviendas estan ubicadas entre mas de 12 asociaciones dispersas a los largo de toda la via principal.
Densidad Laboral: En el area de studio la mayoria de la poblacion se dedica a la actividad commercial, ademas de ser personal de diferentes fundos, por lo tanto se sabe que la mayor parte de la poblacion economicamente active migra a otros distritos en busca de empleo. 21
ALTURA DE EDIFICACION EDIFICACION DE 1 PISO
En el sector A, encontramos mayor porcentaje de viviendas unifamiliares
A -
- Materiales de contruccion Predomina la contruccion en caña y adobe. Tipo de Arquitectura Tradicional – Rustica Estado de las casas Vivienda Precaria
EDIFICACION DE 2 PISO En el sector B, encontramos viviendas de 2 pisos, de vivienda unifamiliares
B
CAPITULO 4
SINTESIS DEL
ESTUDIO 22
ECOLOGICO ZRP
Plaza y parque deteriorado, sin SINTESIS DEL ESTUDIO valor paisajístico.
Falta de zonas de recreación publica, de acuerdo a la cantidad de población.
CONTAMINACION AMBIENTAL Focos de contaminación en los terrenos eriazos, debido a que en esta zonas no pasan con frecuencia los camiones de basura.
PRINCIPALES PROBLEMAS: ZONA INTANGIBLE
Peligro que invadan la zona intangible y transgredan contra la laguna de Huacachina.
FUNCIONAL DE SERVICIOS SERVICIOS PUBLICOS
Falta de agua, para satisfacer todas las necesidades de la población.
MOVILIDAD
Embudo vehicular al ingresar al área de trabajo. Congestión vehicular los fines de semana, por el descenso de PRINCIPALES PROBLEMAS vehículos a los asentamiento en esta zona. 23
VIAS POTENCIALES
La nueva red vial, que pasara INTERRELACIONES muy próxima a esta zona. Via Av. Carhuas es un gran eje de unión con el centro de Ica. VIVIENDAS
Proyectar área Pre- urbana (PU) y área residencial (vivienda y vivienda taller).
RECREACION
POTENCIALIDADES:
Proteger el balneario de huacachina, mediante una zona intangible y un parque temático. Proyectar las áreas de recreación necesaria, para que se cumplan los 9m2 de área verde por persona.
COMERCIO Zonas de comercios (vecinal y sectorial)
3 ESTRUCTURAS 24
CAPITULO 5
PROPUESTA 25
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AREAS NATURALES A PROTEGER:
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ADECUACION MALLA VIAL:
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EQUIPAMIENTO:
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RESIDENCIAL:
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