En ciudad de Retalhuleu, Retalhuleu, el tres de Abril Abril del año dos mil mil trece. ANTE MÍ: ; Notaria, comparecen el señor agricultor, guatemalteco,
de ochenta y cuatro años de edad, casado,
de este domicilio, se identifica con su
Documento Personal de
Identificación (DPI) número dos mil trescientos noventa y seis treinta y seis mil setecientos ochenta y tres un mil ciento uno
extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; , de setenta y cuatro años de edad, casada, de oficios domésticos, guatemalteca, de este domicilio, se identifica identifica con su cedula de vecindad con número número de orden K guion once, registro registro número dieciséis mil trescientos veintidós
extendida por el Alcalde Municipal del
Municipio de Retalhuleu, departamento de Retalhuleu
Y
de treinta y tres años años de edad, casado, agricultor, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, domicilio, se identifica con su Documento Personal de Identificación (DPI) número un mil setecientos setenta treinta y un mil ochocientos treinta y dos un mil ciento uno
extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes me aseguran aseguran ser de los datos de identificación identificación personal personal anotados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran , de conformidad con las siguientes cláusulas: comparecientes:
Expresan los
y
, que mediante
escritura pública número cuatro ( 04 ) autorizada en ciudad de Retalhuleu, el siete de Enero del año en curso, por el Notario
, celebraron , de la finca finca identificada identificada con con el
número diez mil
setecientos sesenta y cuatro (10,764); Folio ciento cinco (105); del Libro Libro cincuenta y cuatro cuatro (54); del departamento de Retalhuleu, la cual se encuentra inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad, habiéndose cometido en ésta escritura los errores que a continuación se expresan: se consigno en la CLAUSULA PRIMERA que los otorgantes son propietarios de la finca número diez mil setecientos sesenta y
cuatro (10,764); Folio ciento cinco (105); del Libro Libro cincuenta y cuatro (54); del departamento departamento de Retalhuleu;
No se aclaró en la CLAUSULA SEGUNDA del instrumento objeto de la presente
ampliación, cuales son los derechos que sobre la acción o parte alícuota en el inmueble plenamente identificado en tal instrumento que pertenecen a los otorgantes , y que enajenan a favor del comprador y
Tampoco se hizo referencia en la cláusula indicada en el
inciso anterior a cuanto equivalen los derechos sobre las acciones o partes alícuotas, que los otorgantes enajenan.
: En Consecuencia de lo anterior, por el presente instrumento y
de conformidad conformidad con el articulo setenta setenta y siete (77) numeral uno, inciso inciso e) del código código de Notariado,
por ser lo correcto se tengan
por reparados los errores anteriormente consignados, de la forma siguiente: otorgantes
Que los
son co-propietarios en
forma mancomunada y pro-indivisa de la finca número diez mil setecientos sesenta y cuatro (10,764); Folio ciento ciento cinco (105); del Libro Libro cincuenta y cuatro (54); del departamento de Retalhuleu
En éste orden de ideas se le enajena el cien por ciento de cada uno de los
derechos que los comuneros
,
ostentan sobre de las acciones correspondientes al inmueble objeto del contrato por éste medio ampliado a favor del comprador
y
En éste mismo
sentido dichos derechos sobre las acciones anteriormente indicadas, equivalen al sesenta y seis punto treinta y tres por ciento (66.33%) del área total del inmueble objeto del instrumento público que se tiene por ampliado; por lo que, solicitan al Señor Registrador del Segundo Registro de la Propiedad; realizar la inscripción registral conforme al instrumento público número cuatro ( 04 ) autorizado en ciudad de Retalhuleu, el siete de Enero del año en curso, por el Notario a favor del comprador
y a las enmendaduras anteriormente indicadas, . Yo, la suscrita Notaria, hago
constar: I) Que tengo a la vista vista la escritura Pública Pública número cuatro (04) objeto de la presente
ampliación y II) Así como los Documentos de Identificación de cada uno de los comparecientes, anteriormente anteriormente detallados. Leo lo escrito a los interesados y enterados enterados de su contenido, contenido, objeto, validez y demás efectos efectos legales, la ratifican, aceptan aceptan y firman.
