Universidad de San Carlos de Guatemala Facultad de Ciencias Económicas Escuela de Auditoria Contabilidad VII Primer Semestre Año 2014 Edificio S-3 Salón: 109 Titular del Curso: Lic. Albaro Joel Girón Barahona Auxiliar Auxiliar del Curso: Lic. Misael Misael Cardo Cardona na
Activos Activos Extra Extraordi ordinario narios s
Marco Antonio de León Xiloj Carné No.: 201022062
Guatemala, abril de 2014
Introducción
Los activos extraordinarios que reciben los bancos como garantía podrán ser bienes raíces, establecimientos comerciales, mercaderías, acciones, documentos de crédito, valores, prendas, y bienes de toda clase, siempre que tal aceptación o adquisición sea hecha de buena fe, en los casos que establece la ley.
Estos activos podrán ser vendidos según el momento estipulado por la resolución JM-263-2002, tomando en cuenta también el manejo de las utilidades producto de la tenencia y explotación de tales activos.
Activos Extraordinarios
Definición
Según la denominación concerniente a los Activos Extraordinarios en el artículo 54 del Decreto 19-2002 Ley de Bancos y Grupos Financieros, los bancos y, en su caso, las demás empresas del grupo financiero podrán recibir toda clase de garantías y adquirir bienes raíces, establecimientos comerciales, mercaderías, acciones, documentos de crédito, valores, prendas y bienes de toda clase, siempre que tal aceptación o adquisición sea hecha de buena fe, en los casos siguientes:
a) Como garantía adicional, a falta de otra mejor, cuando fueren indispensables para asegurar el pago de créditos a su favor, resultantes de operaciones efectuadas con anterioridad;
b) Cuando a falta de otros medios para hacerse pago tuvieren que aceptarlos en cancelación, total o parcial, de créditos a favor del propio banco y, en su caso, las demás empresas del grupo financiero, resultantes de operaciones legalmente efectuadas en el curso de sus negocios;
c) Cuando tuvieren que comprarlos, para hacer efectivos créditos a su favor, o bien para la seguridad de su propia acreeduría; y,
d) Cuando le fueren adjudicados en virtud de acción judicial promovida contra sus deudores.
Una vez incorporados al banco estos activos, los mismos deberán ser valuados. La Superintendencia de Bancos podrá requerir nuevas valuaciones por parte de terceros y la constitución de las correspondientes reservas o provisiones.
Plazo de Venta
El plazo estipulado para la venta de Activos Extraordinarios antes de proceder a la púbica subasta en el artículo 54 del Decreto 19-2002 Ley de Bancos y Grupos Financieros es de dos años, contado a partir de la fecha de su adquisición.
Si la venta de los activos extraordinarios no fuere realizada dentro del plazo de dos años, los bancos estarán obligados a ofrecerlos en pública subasta inmediatamente después de la expiración de dicho plazo; en caso no hubiere postores, la subasta deberá repetirse cada tres meses.
Cuando las condiciones económicas y financieras lo requieran, la Junta Monetaria podrá suspender las subastas o podrá extender los plazos a que hace referencia este artículo, por plazos fijos no mayores de seis meses. La venta y la aplicación de utilidades de activos extraordinarios serán reglamentadas por la Junta Monetaria.
Venta y aplicación de Utilidades
La venta y aplicación de utilidades está contenida en la resolución de Junta Monetaria JM-263-2002.
Tratamiento de las Utilidades
El artículo 10 de la resolución de Junta Monetaria JM-263-2002 regula el tratamiento de las utilidades producto de la tenencia y/o explotación de activos extraordinarios, según este, las utilidades deberán aplicarse en su totalidad a la constitución y aumento de una reserva especial para cubrir pérdidas posibles en la realización de tales activos. Su saldo pasará a formar parte de las utilidades una vez formalizada la venta del activo extraordinario de que se trate. Debe llevarse un control auxiliar de la reserva especial por cada activo extraordinario.
Venta de las Utilidades
El artículo 11 de la resolución de Junta Monetaria JM-263-2002 hace mención respecto al registro en de las utilidades por la tenencia y/o explotación de activos extraordinarios, según sea el caso, de la manera siguiente:
a) Si la venta es al contado y por un valor mayor registrado en libros, la diferencia se deberá contabilizar directamente como utilidad.
b) Si la venta es a plazos y por un valor mayor registrado en libros, la diferencia se deberá contabilizar como una utilidad diferida, trasladándose a productos conforme se vayan cobrando las cuotas convenidas. Si la entidad cobra intereses, los mismos se contabilizaran como productos al momento de percibirse.
Cuando existan productos capitalizados por concepto de activos extraordinarios, deberán contabilizare en el momento en que se perciban.
En el caso en que la venta sea por un valor menor al registrado en libros , la
diferencia
deberá
contabilizarse
inmediatamente
independientemente si la venta es al contado o a plazos.
como
una
perdida,
E-grafia
http://www.banguat.gob.gt/Publica/Res_JM/4_2002/JM-263-2002.pdf
http://www.secmca.org/LEGISLACION/GT/LBGFGuatemala.pdf
