1EXPEDIENTE - PROGRAMACION URBANA.docx

“Universidad Alas Peruanas”

Facultad de Arquitectura

PROGRAMACION URBANA

CURSO: DISEÑO VIII / PROGRAMACION URBANA

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INTRODUCCION:

El

presente expediente de programación urbana está asentado en el análisis urbano, del Cercado de la ciudad de Ica y Margen derecho del Rio Ica (Parcona), con el único fin de realizar propuestas que aporten al orden y desarrollo de la Ciudad.

El ecuánime del expediente atravéz de un proceso sistemático es realizar propuestas urbanísticas urbanísticas en un fragmento del territorio, buscando buscando beneficiar a la población con nuevas habilitaciones urbanas que intensifiquen y densifiquen el suelo, permitiendo vivir a la población con calidad y nivel de vida, además de potencializar zonas comerciales (regulándolas actividades sociales económicas), regenerar el centro histórico (actividades económicas para su desarrollo), y liberar zonas marginales(Capacidad de aumentar los ecosistemas naturales) revitalizándolas con lugares de recreación públicas, zonas culturales, etc.

La programación urbana tiene por lo general tres partes en las que se ha estructurado el expediente: un marco teórico conceptual, planeamiento urbano y planeamiento físico, los cuales serán expuestos abiertamente en el expediente


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INTRODUCCION:

El

presente expediente de programación urbana está asentado en el análisis urbano, del Cercado de la ciudad de Ica y Margen derecho del Rio Ica (Parcona), con el único fin de realizar propuestas que aporten al orden y desarrollo de la Ciudad.

El ecuánime del expediente atravéz de un proceso sistemático es realizar propuestas urbanísticas urbanísticas en un fragmento del territorio, buscando buscando beneficiar a la población con nuevas habilitaciones urbanas que intensifiquen y densifiquen el suelo, permitiendo vivir a la población con calidad y nivel de vida, además de potencializar zonas comerciales (regulándolas actividades sociales económicas), regenerar el centro histórico (actividades económicas para su desarrollo), y liberar zonas marginales(Capacidad de aumentar los ecosistemas naturales) revitalizándolas con lugares de recreación públicas, zonas culturales, etc.

La programación urbana tiene por lo general tres partes en las que se ha estructurado el expediente: un marco teórico conceptual, planeamiento urbano y planeamiento físico, los cuales serán expuestos abiertamente en el expediente


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CAPITULO II:

MARCO TEORICO


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1.- OBJETIVOS: - Lograr una integración espacial y funcional en la ciudad. - Establecer un ordenamiento territorial y la orientación del crecimiento de la ciudad. - Mantener y potenciar el carácter público del espacio urbano, su infraestructura y equipamiento. - Preservar el medio natural y el patrimonio cultural e inmobiliario. - Plantear una articulación vial de un centro urbano con su región, y la integración de las actividades que se desarrollan en su territorio. - Proponer espacios públicos que permitan contar con circuitos y áreas de esparcimiento, haciendo la vida cotidiana de la ciudad mucho más atractiva. - Plantear una estructura jerarquizada de vías, donde exista dinámica de flujos y movimientos que permitan un sistema de circulación, peatonal, ciclo vías y vehicular adecuado. - Promover la inversión privada (Zona Comercio) en infraestructura urbana y servicios públicos. - Establecer las dotaciones actuales y grado de cobertura de equipamiento urbano básico. - Establecer los niveles de servicio de la infraestructura de transporte y comunicaciones. - Potencializar las zonas comerciales, reglamentando el uso de suelo para obtener mayores capacidades y beneficio del suelo urbano - Reintegrar el rio como espacio público urbano a través de un procedimiento de zona rígida, implementando equipamiento urbano cultural, deportivo y alameda.


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2.- METAS:

METAS DE DESARROLLO URBANO PLAZOS Largo

N° DE AÑOS 10 – 20

CRITERIOS Precisión de cambios generacionales, coyunturales y tecnológicos importantes.

Mediano

5 - 10

Debe coincidir con uno o dos periodos de gestión política y plazo previsto para la gestión y/o ejecución de proyectos estructurales a nivel local.

Corto

1-2

Base para la programación de acciones y proyectos a ser considerados en el plan de acción anual de los primeros dos años de gestión, posteriores a la población del Plan de Desarrollo Urbano.


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3.- ALCANCES: 3.1 Alcances Residencial Los alcances con respecto a la zona residencial, siendo uno de los ejes de intervención al área a trabajar se encuentran asentada entre: 

Por el norte



Por el sur



Por el este



Por el oeste

(Carretera las Dunas) (Prolongación cutervo) (con el rio la Achirana) (con la Av. Siete)

Potencialidades:     

Zona que se tomara como expansión urbana (Terreno eriazo). Sin construcciones. Proximidad con el centro. Intensa Accesibilidad Mejor calidad de vida


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3.2.- ALCANCES COMERCIO: Los alcances con respecto al Área Residencial, siendo uno de los ejes de intervención al área a trabajar se encuentran situada entre: 

Por el Norte

(Av. El Dique).



Por el Sur

(Av. Cutervo).



Por el Este

(AV. Maurtua).



Por el Oeste

(Av. San Martin).

Potencialidades:   

Concentra una atracción de público ya consolidada. Comprende el casco histórico. Centro de Ica.


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3.3.- ALCANCES RECREACION: Los alcances con respecto a la Zona de Recreación Publica, , siendo uno de los ejes de inversión en el área a trabajar se encuentran situada entre: 

Por el Norte

(Puente Socorro)



Por el Sur

(Puente Cutervo)



Por el Este

(AV. Siete)



Por el Oeste

(Av. Maurtua)

Potencialidades:    

Completará las dos partes del rio Ica y alrededores. Centro de Ica. Se encuentra en un foco ecológico. Colchón acústico y pulmón de la ciudad


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CAPITULO III:

DEFINICION DEL

ASENTAMIENTO


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1.- CARÁCTER URBANO.En la zona de estudio que abarca el cercado de Ica se propone un indivisible carácter urbano, bajo 3 zonas predominantes: Zona Comercial; como un sugerente que proporciona valor al casco histórico, por su diversidad de ofrecer al transeúnte residente y flotante Alternativas bien marcadas siento un lugar de comercio especializado en zonas como: -

CE (Zona Financiera): Av. San Martin 4 ,5 cuadra. - CE (Zona Hotelera) Av. San Martin 1 ,2 ,3 cuadra - CE (Zona Gastronomía) Calle .Lima Zona Recreacional y Cultural; como un cinturón que integra al casco histórico (comercio), con las zonas residenciales y demás distritos: -

Parque Cultural y Alameda de Integración (rivera izquierda y derecha del rio Ica)

Zona Residencial; con la habilitación de un área que aprovisione lugares de habitabilidad para la población flotante y residente (expropiada), con calidad de vida y un método más vertical, para futuras densidades migrantes. -

Zona Residencial de Alta densidad( Área de Habilitación urbana) Multifamiliares Tipo Flat y Dúplex Zona Residencial de Baja densidad (ladera del rio derecho) Vivienda Huerta


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