01 - Informe Tabiquería

Área de Procesos Industriales Ingeniería en Construcción Sede Valparaíso

Taller de Obras

(PCTR02 – 401) 401) 1° Semestre – 2014 2014

Informe Técnico N°1

“TABIQUERÍAS”

Docente : Manuel

Muñoz Guzman

Alumno : Fernando Pino Torres

Hugo Riveros Peretti Fecha

: Abril 30 de 2014

Área de Construcción y Urbanismo Ingeniería en Construcción Sede Valparaíso

ÍNDICE ÍNDICE ...........................................................................................................................2 INTRODUCCIÓN ............................................................................................................. 3 OBJETIVOS ..................................................................................................................... 4 DESARROLLO ................................................................................................................. 5 DESCRIPCIÓN DEL ÍTEM ............................................................................................. 5 ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN A LA TABIQUERÍA ....................................................... 6 PROCESO CONSTRUCTIVO ......................................................................................... 9 ASPECTOS A SUPERVISAR ........................................................................................ 11 MÉTODO DE CUBICACIÓN ........................................................................................ 12 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ............................................................................ 12 RELACIÓN CON LA PROGRAMACIÓN DE OBRAS....................................................... 13 CONCLUSIONES............................................................................................................ 14

2


INTRODUCCIÓN La tabiquería es una partida de la construcción, consistente en la instalación o colocación de estructuras verticales a modo de separación de ambientes, tanto de forma física, acústica y/o térmica. Un tabique es un elemento vertical, delgado, que se utiliza como pared o división interna en diversos tipos de construcciones. Puede o no puede ser estructural, esto es, puede soportar cargas de estructura, o bien, puede ser auto soportante. Los materiales con los que se puede elaborar son diversos, y van desde ladrillos, madera, perfil galvanizado, poliestireno expandido en malla de acero, y en algunos casos requieren de recubrimientos como placas de yeso cartón, fibrocemento o estuco. Dentro de tanta posibilidad, se debe elegir la que más se acomode a los requerimientos de la construcción, por lo que se deben conocer de buena forma las variables que cada una conlleva, desde costos a especificaciones técnicas, pasando por materialidad, rendimientos, plazos, etc. El presente informa tiene por objeto dar a conocer la información suficiente referida a la descripción del Ítem, tipos de alternativas, proceso constructivo, aspectos a supervisar, método de cubicación, análisis de precios unitarios y la relación con la programación de obras; para conocer en un primer acercamiento esta partida.

3


OBJETIVOS General:

Describir la partida de tabiquería además de tipos de alternativas, proceso constructivo, aspectos a supervisar, método de cubicación, análisis de precios unitarios y la relación con la programación de obras. Específicos:

-

Definir tabique y tabiquería

-

Distinguir alternativas de elaboración de tabiques y los correspondientes procesos constructivos.

-

Identificar puntos de control en la realización de la partida.

-

Cubicar partida en caso hipotético y realizar análisis de precio unitario, según corresponda.

-

Ubicar partida dentro de la programación de la obra.

4


DESARROLLO DESCRIPCIÓN DEL ÍTEM La partida de tabique es aquella que consiste en la elaboración e instalación de entramados verticales con la finalidad de realizar una separación de ambientes. Bajo el mismo proceso constructivo, en algunos casos, se puede destinar la confección de tabiques para ser utilizados como parte de la estructura de una edificación, es decir, que soporten cargas de la construcción. Es así como se pueden encontrar dos tipos de tabiquería: Tabiques Soportante Son todos los elementos verticales, que forman parte de la estructura resistente de la vivienda. Son tabiques diseñados para soportar cargas estáticas y dinámicas. Las primeras son aquellas producidas y aportadas por: estructura de techumbre con solución de cubierta, entramados verticales de niveles superiores, entramado de entrepiso, sobrecargas de uso, peso propio, entre otros. Las dinámicas o cargas horizontales de empuje son provocadas por: acción del viento o sismos. A su vez estos pueden ser perimetrales o interiores. Los tabiques perimetrales son aquellos que conforman todo el perímetro exterior en forma continua y cerrada con una de sus caras expuestas a la intemperie y son parte de la estructura resistente de la vivienda. En cambio, los tabiques interiores son aquellos que están diseñados para resistir cargas en el interior de la vivienda provenientes desde niveles superiores, y al mismo tiempo, la transmisión de esfuerzos horizontales producidos por sismo o viento y son parte de la estructura resistente. Tabiques Auto Soportantes Son todos los elementos verticales que cumplen funciones de separación entre los recintos interiores de una vivienda y que sólo pueden recibir cargas de magnitud reducida. Aún cuando no requieren de piezas diagonales, es recomendable incorporar aquellos componentes que ayudan a la adecuada fijación de muebles colgantes de tipo mural, soportes de clóset, artefactos, cañerías y ductos de instalaciones básicas en la vivienda. Además de la separación física de espacios, cumple la función de aislar tanto acústica como térmicamente las distintas dependencias de una construcción, esto debido al material utilizado en su interior (lana mineral, lana de vidrio, polietileno expandido, fieltro, etc.)

5

Área de Construcción y Urbanismo Ingeniería en Construcción Sede Valparaíso En ocasiones, dependiendo de la materialidad del recubrimiento, puede aislar humedad o resistir fuego.

ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN A LA TABIQUERÍA Se tienen a disposición diversas opciones de realización de un tabique, hablando exclusivamente de la materialidad con la que se realizará. Así se destacan: 1. TABIQUES EN PERFIL DE ACERO GALVANIZADO Este tipo de tabiques es una solución para muros perimetrales o medianeros, basada en la estructura de montantes y canales de acero galvanizado. En su interior se encuentra revestido por algún tipo de aislante. En su exterior se instalan placas de yeso cartón de 10 a 15 milímetros de espesor. Según la necesidad del tabique es el tipo de plancha que se utilizará. La terminación en la unión de planchas se realiza con huinchas americanas y masilla base, formando un solo elemento. Este tipo de tabique es muy utilizado como elemento de divisiones interiores, cielos falsos, vigones, shaft, descargas horizontales y división de cajas escala. Es también utilizado como elemento constructivo de viviendas.

2. TABIQUES DUPLEX Solución constructiva basada en una estructura de piezas de madera que forman un bastidor. Esta estructura, en cuyo núcleo lleva una plancha DUPLEX (conformada por dos placas de yeso cartón desplazadas, que vienen unidas por un adhesivo especial formulado en fábrica), revistiéndose por ambos lados con plancha de yeso cartón, conformando un tabique de 62 milímetros de espesor total. Este tipo de tabique puede ser utilizado en la conformación de tabiques interiores. Su buen nivel de terminación, resistencia acústica, resistencia al fuego y facilidad de montaje, hacen de este tabique una solución conveniente en proyectos de edificación en proyectos de todo tipo.

3. TABIQUES MULTIPANEL Se compone de una chapa de aluminio termo lacada en distintos colores. En su interior se encuentra un núcleo de poliestireno extruido de gran resistencia a la compresión, que aporta una excelente aislación térmica. Como terminación interior se encuentra una placa de yeso que permite decorar y pintar distintos acabados para el interior. 6

Área de Construcción y Urbanismo Ingeniería en Construcción Sede Valparaíso 4. HORMIGÓN CELULAR Este tipo de tabique se realiza con el mismo material que se compone el hormigón celular. La primera hilada se debe asentar en tacos de poliestireno expandido que permitan apoyar los bloques en sus extremos. Los bloques se pegan con adhesivo estructural en sus caras verticales consolidando la primera hilada apoyada en los tacos. Una vez fraguada la junta adhesiva se puede inyectar poliuretano en los espacios entre tacos de poliestireno expandido, posteriormente se puede levantar el resto del muro. Para la construcción de este tabique, se deberá ocupar siempre el criterio de tabiquería flotante o aislada de la estructura. Para este objetivo se dilata de la estructura en todo el perímetro común y en los encuentros de ángulo recto entre los bloques. (Se deja un espacio de dos centímetros entre el tabique y la estructura).

5. TABIQUES DE LADRILLOS 5.1 PANDERETE Se construye con ladrillos de hueco sencillo del tipo H, de cuatro o cinco centímetros de grosor y colocados de canto. Se utiliza para la división de todas las dependencias dentro de una vivienda o local, excepto aquellas que delimiten zonas húmedas, como cuartos de baño o cocina. En este tipo de tabique, no se puede alojar ningún tipo de conducción con diámetro superior a 2 centímetros, ya que si los diámetros de los tubos son mayores se cortaría el tabique. Según la normativa vigente y para tabiques no superiores a 3,5 metros, el tabique de panderete debe quedar arriostrado, esto es, fijado al menos por dos de sus lados opuestos verticales (en pilares, muros u otros tabiques) y horizontales (en forjados o vigas) 5.2 TABICÓN Este tipo de tabique se construye con ladrillos de hueco doble tipo H, de nueve centímetros de grosor y colocados de canto. Se utiliza para la división de zonas húmedas, baños ó cocinas. Su grosor permite el alojamiento de conducciones de agua ó eléctricas de diámetro superior a 2 centímetros. 5.3 CITARA DE LADRILLO HUECO DOBLE Este tipo de tabique se construye con ladrillos de hueco doble tipo H. Los ladrillos se colocan por tabla, con lo que el grosor aumenta de 9 a 11,5 centímetros. Se utiliza para la división de módulos de habitaciones en hoteles, hospitales y residencias. 7

Área de Construcción y Urbanismo Ingeniería en Construcción Sede Valparaíso 5.4 CITARA DE LADRILLO MACIZO. Este tipo de tabique se construye con ladrillos macizos tipo M o P, de 11,5 centímetros de grosor, pues se colocan por tabla. Se utiliza para la división o separación de viviendas o locales contiguos. Se emplea también en la división de zonas comunes con viviendas, módulos de habitaciones en hoteles, residencias y hospitales.

6. TABIQUES DE VIDRIO El tabique de vidrio al igual que los otros descritos, no soportan ningún tipo de carga. Este tipo de tabique tiene un sentido más arquitectónico además de divisorio. En este sentido no existe un diseño estricto para su confección, ya que depende más de la idea ó visión del profesional que lo diseña. Para su confección existen diversos elementos que se asocian como por ejemplo, bastidores de madera en cualquiera de sus variedades, vetas, y colores. También es muy usual la utilización de elementos de aluminio. Existen también los cubos de distintos colores. Además de ser un elemento divisorio, se le aplican distintos tipos de terminaciones, pueden ser, trasparentes, empavonados, biselados y laminados con distintos colores.

7. PLACA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ENTRE MALLA Este elemento permite la confección de divisiones en cualquier tipo de zona. Lo forma una plancha de poliestireno expandido y una malla de acero en ambas caras. La principal característica de este elemento es que permite recibir cargas de estuco o mortero. De esa forma se van graduando los espesores deseados o especificados. Sus dimensiones son de 1,22 x 2,44 metros, (rendimiento 2,9 m 2) La separación entre mallas es de 7,6 cm. Si el espesor de terminado es de 2,5 cm de carga de estuco por cara se considera F-60. Si el espesor de terminado es de 3,7 cm de carga de estuco por cara se considera F-120.

8. MADERA El entramado de madera, es una de las formas más artesanales de construir un tabique. Se puede construir a partir de palos de 2 x 2 o 2 x 3 pulgadas, asemejando así la forma de la estructura del tabique de perfil galvanizado, es decir, se compone de soleras, pie derecho, y otros según sea el caso (transversal cortafuego, jamba, dintel, alféizar, puntal de dintel y muchacho).

8


PROCESO CONSTRUCTIVO En cuanto al proceso constructivo del tabique, este varía según la materialidad con la que se ejecute. Se distinguen perfil galvanizado y placa de poliestireno expandido entre malla. Perfil Galvanizado Preparación: - Preparar de sitio de obra. - Preparar de herramientas y materiales. - Comprometer cuadrilla. Trazado: - De acuerdo al plano de arquitectura. - Trazar ancho de solera sobre el piso. - Levantar trazado del piso al cielo a través de plomo o nivel láser. Instalación de Estructura Metálicas - Fijación de soleras, de preferencia primero en cielo y luego en piso. - Fijación de montantes, el primero fijado al muro. Marcos de Puertas y Ventanas - Colocación de piezas de madera en montantes y dinteles para fijación de marcos de puertas y ventanas. Colocación Primera Cara - Se deben considerar dilataciones en piso y cielo - Detalle de colocación de planchas sobre vanos. Instalaciones Eléctricas y Sanitarias - Ingreso de especialidades para realizar trabajos pertinentes. Colocación Aislante - Según EETT puede ser fibra de lana de vidrio o poliestireno expandido. Colocación Segunda Cara - Se deben considerar dilataciones en piso y cielo. - Traslape de planchas de acuerdo a colocación de primera cara. Instalación de Esquineros - Recubrimiento para aristas que se junten en la esquina. Tratamiento de Juntura Invisible - Papel micro perforado. - Primera y segunda mano de masilla base.

9

Área de Construcción y Urbanismo Ingeniería en Construcción Sede Valparaíso Panel de Poliestireno Expandido entre Malla Preparación: - Radier terminado según EETT, en los lugares donde irá colocado el panel de poliestireno entre malla deben sobresalir fierros de Ø8mm unos 40 centímetros, ir separados entre sí seis centímetros, a una distancia de 60 centímetros entre ellos como máximo, esto para fijar las placas al piso. - Disponer de materiales y herramientas. - Disponer de la cuadrilla. Colocación de paneles: - Se colocan los paneles entre los fierros anteriormente descritos. - Se unen los distintos paneles con grapas separadas 30 centímetros. Luego se refuerza la unión con la instalación de una malla que asegura la continuidad de la estructura. Ésta se amarra con grampas en todo su largo en forma de zigzag. - La malla se une a los fierros con grampas y se quema el poliestireno que queda en contacto con el fierro. Unión de esquinas: - Se hace mediante una malla esquinera que se coloca tanto en interior como en exterior. De forma adicional se instalan fierros de Ø8mm en forma de L, de 40 x 40 centímetros, colocados cada 40 centímetros alternadamente en interior y exterior. Vanos de puertas y ventanas: - Se pueden realizar cortando el panel ya instalado, o bien, modulando sus dinteles y antepechos. En este último caso se deben dejar hombros en el panel que recibe el dintel. - Posteriormente se deben instalar escalerillas de refuerzo en las tres caras que conforman el vano, esto mediante grapas. - Si el dintel es de un largo superior a 1,5 metros se debe reforzar con fierro de de Ø8mm. Refuerzo parte superior: - La coronación superior se hace a través de canales metálicas de 80 x 40 x 2 mm a las que se le sueldan fierros similares a los de piso. La finalidad de este refuerzo es recibir las cerchas, las que se apernan a trozos de canal soldados a ella. Instalaciones eléctricas y sanitarias: - Se debe quemar el poliestireno con un soplete e instalar las tuberías por dentro de la malla. - En caso de ser cañerías de cobre, estas se deben recubrir con algún tipo de elemento que las aísle de la malla del panel. - Cada vez que se deba cortar la malla para hacer alguna instalación, debe ser restituida por un trozo de esta misma para asegurar la continuidad de la estructura.

10

Área de Construcción y Urbanismo Ingeniería en Construcción Sede Valparaíso Recubrimiento: - El recubrimiento se hace con mortero (estuco) que puede ser proyectado a mano o a través de máquina. - El recubrimiento sugerido es de 2,5cm de espesor por cara.

ASPECTOS A SUPERVISAR En el caso de la instalación de tabiques en perfil galvanizado los aspectos a considerar en la supervisión son: - Verificar partida anterior (terminación de pisos). - Verificar existencia de trazado en pisos y cielos. - Verificar disposición de materiales, cuadrilla y equipamiento correspondiente. - Verificar instalación de soleras en cielos y pisos, en particular las fijaciones y centrado respecto al trazado. - Verificar instalación de montantes desde muros hacia afuera. Además verificar fijaciones, y separación entre ellos (máx. 40cm) - Verificar instalación primera cara (placa de yeso cartón) según EETT, en particular dilatación superior o inferior, traslape y fijaciones (máx. 20cm) - Verificar instalación de conductos eléctricos o de agua. - Verificar instalación de la aislación. - Verificar instalación segunda cara (placa de yeso cartón) según EETT, en particular dilatación superior o inferior, traslape y fijaciones (máx. 20cm) - Verificar instalación de pino calibrado en vanos de puertas y ventanas. - Verificar, solo si corresponde, instalación de tapa en cabeza de tabique. - Verificar instalación de esquineros, llenado (dos manos) y tratamiento de huincha invisible. El llenado deber ser con masilla base, y no con pasta muro y yeso. - Verificar rendimiento de la actividad. En el caso de la instalación de poliestireno expandido entre malla los aspectos a considerar en la supervisión son: - Verificar partida anterior (radier a nivel e instalación de fierros para colocación paneles). - Verificar existencia de trazos o auxiliares. - Verificar disposición de materiales y equipos necesarios para instalación de paneles. - Verificar plomos y niveles en la instalación de paneles. - Verificar que en uniones de paneles o esquinas se encuentren con el refuerzo correspondiente. - Verificar quemado de poliestireno en contacto con fierros. - Verificar refuerzos en vanos (malla y fierro). - Verificar el soldado de los fierros a las canales de coronación, además del soldado de trozos de canal para recepción de cerchas.

11

Área de Construcción y Urbanismo Ingeniería en Construcción Sede Valparaíso -

Verificar quemado de poliestireno en donde se realizarán instalaciones sanitarias o eléctricas. En caso de existencia de cañerías de cobre, verificar recubrimiento con fieltro u otro material aislante.

-

Verificar dosificación del mortero para estuco, y el espesor especificado. Verificar rendimientos de la faena.

MÉTODO DE CUBICACIÓN La tabiquería en general se cubica en unidades de superficies (m 2). La norma chilena NCh 353 Construcción – Cubicación de Obras de Edificación – Requisitos, en el apartado de cubicación de tabiques dice lo siguiente:

9.1 Cubicación de tabiques 9.1.1 Se miden por su longitud, indicando a la vez la altura, sin descontar los vanos de superficie inferior a 3m 2, correspondiente al costo que implica el refuerzo del vano, siempre que los dinteles sean del mismo material. Si son de material diferente, se deben descontar los vanos de cualquier superficie. 9.1.2 El precio unitario correspondiente comprende el suministro y la colocación del entramado resistente (pies-derechos, soleras, diagonales, elementos de unión y de anclaje). 9.1.3 En la altura del tabique se incluye ambas soleras. Los pies-derechos comunes a dos o más tabiques forman parte de la medida de uno solo de ellos.

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS A.P.U. Tabique perfil galvanizado con recubrimiento de yeso cartón ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO (m2) MATERIALES (MA) Ítem Descripción Unid. Rendimiento Precio Unit. Precio Total 1 Plancha de yeso cartón uni. 0,35 $ 5.790 $ 2.027 2 Montantes uni. 1,5 $ 800 $ 1.200 3 Soleras uni. 1 $ 752 $ 752 4 Fijaciones uni. 48 $4 $ 192 5 Fulminante + Clavo uni. 10 $ 40 $ 400 6 Aislación mineral rollo 0,25 $ 5.990 $ 1.498 7 Pérdida % 5 $ 6.069 $ 303 TOTAL MA $ 6.372

12


Ítem Descripción 1 Maestro 4 Leyes Sociales

MANO DE OBRA (MO) Unid. Rendimiento Precio Unit. Precio Total m2 1 $ 1.800 $ 1.800 % 55 $ 1.800 $ 990 TOTAL MO $ 2.790 Total Partida: $ 9.162

A.P.U. Tabique poliestireno expandido entre malla con recubrimiento de mortero de 2,5cm por cara. ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO (m2) MATERIALES (MA) Ítem Descripción Unid. Rendimiento Precio Unit. Precio Total Panel Covintec Light 1 x 1 2,44 x 0,046 metros. uni. 0,41 $ 31.990 $ 13.116 Acero de refuerzo 2 Ø8mm Kg. 1 $ 586 $ 586 3 Malla unión panel m. 2 $ 816 $ 1.632 4 Grapa uni. 24 $8 $ 192 5 Mortero para estuco saco 1,88 $ 4.190 $ 7.877 6 Pérdidas % 5 $ 23.403 $ 1.170 TOTAL MA $ 24.573 MANO DE OBRA (MO) Ítem Descripción Unid. Rendimiento Precio Unit. Precio Total 1 Maestro día 0,048 $ 25.000 $ 1.200 2 Ayudante día 0,048 $ 17.000 $ 816 3 Albañil día 0,045 $ 25.000 $ 1.125 4 Ayudante día 0,045 $ 17.000 $ 765 4 Leyes Sociales % 55 $ 3.906 $ 2.148 TOTAL MO $ 6.054 Total Partida: $ 30.627

RELACIÓN CON LA PROGRAMACIÓN DE OBRAS La partida de tabiquería, dentro de la programación de la obra se encuentra ubicada entre las partidas de: Partida anterior Partida posterior

: Piso, ya sea radier o losa, y cielo. : Enlucido y terminaciones.

Además se debe considerar que durante la ejecución de la partida de tabiques debe ingresar la faena de instalaciones eléctricas o sanitarias.

13


CONCLUSIONES La partida de tabiquería es, por lo general, la que se define como la construcción de elementos verticales para la división de espacios. Se pueden considerar como estructurales, en caso de que soporten cargas de la edificación, o no estructurales, en caso que solo soporten su propio peso. Existen diversos tipos de soluciones constructivas para la partida de tabiquería, algunas de ellas son: ladrillo, madera, perfil galvanizado, poliestireno expandido entre malla, hormigón celular, etc. El análisis de precio unitario de la tabiquería se realiza por metro cuadrado, esto definido por la norma chilena NCh 353. En relación a la programación de la obra, se encuentra después de la confección del piso y cielo (radier o losa), y en paralelo con las instalaciones sanitarias o eléctricas.

14

01 - Informe Tabiquería

Recommend Documents