Tugas Studi Kelayakan Bisnis

“Kartini-Kartono Fitness Center”

Nama Anggota Kelompok : Mico Yuhansyah (08312XXX) Lulu Amalia Nusron (10312220) Nur Rifki Padmasari (103122) !a"#ur Ro$akul Ma#ya (10312%%&) Nurma 'ulis"yaninsih (10312%) (10312%)

Universitas Islam Indonesia Prodi Akuntansi 202-20!

"A" I P#N$A%U&UAN ''

&atar (elakang

i $aman $aman lo*al lo*alisa isasi si yan yan +,nuh +,nuh d,nan d,nan k,mak,ma-uan uan ",knol ",knoloi oi dan mod,rn ini m,m*,rikan +,naruh yan sini.kan ",rhada+ +ola k,hidu+an masyaraka" s,cara luas *aik dalam s,i sosial/ ,konomi/ a"au+un *udaya Pola hidu+ yan m,ni"ik*,ra"kan +ada k,si*ukan un"uk *,k,r-a aki*a" dari +,rsainan yan luar *iasa k,"a" s,hina ak"ii"as yan sana" di*u"uhkan ol,h "u*uh ki"a k i"a yai"u k,s,ha"an ",ra*aikan al ini m,nim*ulkan kons,ku,nsi kons,ku,nsi yan yan m,nh m,nharu aruska skan n masyar masyarak aka" a" un"uk un"uk da+a" da+a" *,r"ah *,r"ahan an dan *,rhad *,rhada+an a+an d,nan +,ru*ahan yan sana" c,+a" s,hina masyaraka" di+aksa un"uk *,r+acu d,nan ak"u dan +,ru*ahan ",rs,*u" un"uk m,nca+ai hasil yan maksimal un"uk k,hidu+annya P,ru*ahan +ola hidu+ masyaraka" ini -,las ",lah ",lah m,m+,n m,m+,nar aruhi uhi s,*ai s,*aian an *,sar *,sar k,ran k,ranka ka *,r.ki *,r.kirr masyar masyaraka aka"" yan yan c,nd,run l,*ih *,rkons,n"rasi un"uk ",rus *,rusaha m,ncari *aaimana cara m,nca+ai "inka" kuali"as k,hidu+an yan ",r*aik "an+a m,m+,rdulikan m,m+,rdulikan s,su s,sua" a"u u yan yan san sana" a" *,r *,rhara hara dan dan san sana" a" i"a i"all yai" yai"u u k,s,h ,s,ha" a"an an a+a a+a"" di*ayankan *aaimana ki"a da+a" ",rus *,rsain un"uk m,nca+ai s,sua"u yan ",r*aik dalam hidu+ -ika "idak di"un-an ol,h kondisi k,s,ha"an m,n"al dan .sik m,madai al inilah yan s,harusnya da+a" m,m*ua" masyaraka" mulai *,r.kir akan +,n"innya k,s,ha"an d,nan m,n-alankan aya hidu+ s,ha" s,*aai salah salah sa"u sa"u ala" ala" +,nu +,nunn-an an  yan yan ,f,k ,f,k"i "iff dala dalam m m,ni m,nin nka ka"k "kan an kual kuali" i"as as hidu hidu+n +ny ya 4aya aya

hidu hidu+ +

s,ha" ,ha" salah alah sa"u sa"uny nya a

da+a" a+a" di+, di+,rrol,h ol,h d,n d,nan an

m,lakukan olahraa ",ra"ur dan di ,ra mod,rn s,+,r"i saa" ini ."n,ss da+a" di-a di-adi dik kan

sala salah h

sa"u sa"u

al", al",rrna"i na"iff

olah olahra raa a//

hal hal

ini ini

dik dikar,n ar,nak akan an

."n, ."n,ss ss

m,ru+ m,ru+aka akan n olahra olahraa a yan yan m,nk m,nkom* om*ina inasik sikan an *,r*a *,r*aai ai ak"ii ak"ii"as/ "as/ yai"u yai"u la"ihan *,*an/ cardio ascular/ dan ak"ii"as a,ro*ic s,r"a +,na"uran +ola makan s,ha" dan +ola is"iraha" yan cuku+

',luruh la+isan masyaraka"/ *aik ani"a mau+un +ria m,n-adikan olahraa s,*aai sarana un"uk m,nda+a"kan kuali"as hidu+ yan s,ha"/ hal ini da+a" di*uk"ikan d,nan m,ninka"nya an"usiasm, m,r,ka dalam m,lakukan

olahraa

a+a+un

i"u

*,n"uk

olah

raa

yan

dilakukan

P,rmasalahan yan s,rin dihada+i dila+anan adalah *aha ak"u yan ",r*a"as dan sarana dan +rasarana yan "idak m,ndukun s,+,r"i *iaya yan ",rolon mahal *ai kalanan *aah/ dan fasili"as "idak l,nka+ s,*aai +,nun-an k,s,ha"an 5l,h kar,na i"u/ kami *,rinisia"if un"uk m,nci+"akan ",m+a" ."n,ss +ria dan ani"a d,nan sasaran m,n,ah k, *aah d,nan *,r*aai fasili"as yan m,ndukun s,+,r"i caf,/ simmin +ool/ k,las a,ro*ik/ dan sauna ara+annya d,nan *,rdirinya ."n,ss c,n",r ",rs,*u" mam+u m,m,nuhi k,*u"uhan masyaraka" khususnya +ara +ria dan ani"a un"uk hidu+ s,ha"

"A" II P#)"A%A*AN 2' +ingkasan #ksekuti, Ada+un *isnis kami di*,ri nama “Kartini-Kartono Fitness Center” disinka" d,nan (62) !i"n,ss 7,n",r ari nama *isnis ",rs,*u" da+a" ki"a sim+ulkan *ahasanya ."n,ss c,n",r ini dis,diakan un"uk +ria dan ani"a ',lain m,ny,diakan *,r*aai macam ala" ."n,ss/ (62) !i"n,ss 7,n",r9 -ua m,m*,rikan fasili"as +,nun-an lainnya s,+,r"i kolam r,nan/ sauna dan caf,"aria yan m,ny,diakan makan s,ha" •

isi M,n-adikan 62 ."n,ss c,n",r9 s,*aai +usa" ."n,ss yan ",rd,+an/

",rl,nka+ dan *,rkuali"as

)isi

a :,rd,+an dalam m,m*,rikan +,layanan dan solusi k,*uaran +ria dan ani"a * M,ny,diakan *,r*aai macam sarana dan +rasarana ."n,ss yan m,madai un"uk m,m,nuhi k,*u"uhan hidu+ s,ha" +ara +ria dan ani"a masa kini c M,n-adikan usaha ini nan"inya s,*aai usaha ."n,ss c,n",r un"uk +ria dan ani"a yan ",rk,muka dan dik,nal s,mua la+isan masyaraka" di da,rah ',ki"arnya d M,n-adikan 62 !i"n,ss c,n",r s,*aai +ilihan ",m+a" yan nyaman un"uk disinahi s,mua olonan/ s,lain un"uk *,rolahraa dan m,man-akan diri , M,m,nuhi k,*u"uhan +ara +ria dan ani"a dalam m,nkonsumsi makanan yan s,ha"

Pro.l Perusa/aan a"a P,rusahaan; Nama P,rusahaan ; “Kartini-Kartono Fitness Center” ,nis Produk?>asa ; >asa k,*uaran Alama" P,rusahaan ; >alan ',"uran Nomor :,l,+on ; (02&%) XXX
a * c d , f  h i - k

2'2 Aspek %ukum >,nis *adan usaha ini ",rmasuk k,dalam -,nis P,rs,roan 7omandi",r (7omandi"air, @,nno"scha+) kar,na usaha ini m,ru+akan +,rs,ku"uan yan didirikan a"as dasar k,+,rcayaan dari k,lima +,ndiri an masinDmasin dari +,ndiri m,m+unyai +ro+orsi s,*aai mi"ra ak"if s,kalius mi"ra +asif E$inDi$in yan di*u"uhkan ialah ; a :anda daf"ar +,rusahaan (:P) * Nomor Pokok a-i* Pa-ak (NPP) c E$inDi$in usaha; - 'ura" E$in =saha P,rdaanan ('E=P) - E$in anuan - E$in domisili d ',r"i.ka" "anah a"au s,a ,dun ,
2'! Aspek Pasar dan Pemasaran '"ra",i :inka" 6or+ora" '"ra",i "inka" kor+ora" s,*aai fokus +ada *isnis ini adalah s"ra",i lo •

cos" al ",rs,*u" *,rdasar +ada "ar," dan sasaran konsum,n -asa yan •

di*,rikan yai"u s,mua kalanan Micha,l Por",rFs !i, !orc,s Mod,l (
Po",n"ial Gn"ran"s

GHis"in( 7om+,"i"i 1, Ri1alry

'u*s"i"u",s

•

Analisi '5:

'u++li,rs

h i ( ( n a c r , " n a d u r a * r , " i ( o l o n k , " i s a " s , 1 n E D n i a l ( n a y i r a d a d , * r , * + , s n o k n a d k i " s i r , " k a r a k D OPPORTUNITIES n , m u s n o k i a u s , s n a k i r , * i d ( n a y a ( r a h n a d s a " i l a u 6 D - Peluang pasar yang masih besar ( n a - n u n , m - Wahana olahraga lain yang sejenis masih ( n a y n a h a * m a " s a " i l i s a f n a k i r , * m , M D sedikit T H G N E R T S - berada pada lokasi/daerah yang perputaran penduduknya kontinyu

WEAKNESS - Modal yang disetorkan terbatas - Alat investasi olah raga yang tergolong mahal dan umur ekonomisnya sedang - Biaya pemasaran yang tinggi akibat bergerak dalam bidang jasa kesehatan

SWOT Analysis i ( ( n i " n a k r a 3 a " i d ( n a y " , s a a ( r a h " a * i k a r , * " i k i d , s ( n a y r , i l + + u ' D i l , * a y a d i h u r a ( n , + m , m ( n a y f i " a u " k u I " a f i s r , * i s a I n E D " a k a r a y s a m i r a d h a d n , r ( n a y " a h , s + u d i h a y a ( n a r a d a s , 6 D s i n , - , s ( n a y u r a * n a a h a s u r , + r o " i " , + m o k ? ( n i a s , P D

T A E R H T

•

•

Produk?>asa yan ihasilkan >asa dalam k,*u"uhan olahraa yan m,miliki *,r*aai macam ala"Dala" olahraa/ kolam r,nan/ caf, s,ha"/ k,las a,ro*ik dan ruan sauna :ar," A"au ',m,n Pasar Yan i"u-u =mum dan s,mua kalanan M,na+a d,mikian kar,na ",rkai" d,nan s"ra",i kor+ora"

s,*aai fokus yai"u

s"ra",i cam+uran

,nan

m,m+,r"im*ankan kuan"i"as -asa yan di*,rikan k,+ada konsum,n •

s,r"a +,r"im*anan "urn o,r yan "ini P,n,"a+an '"ra",i ara alam +,n,"a+an hara/ akan m,n,ra+kan

s"ra",i

hara

yai"u

a*unan an"ara +,n,"ra"ion +ricin d,nan s"a"us #uo +ricin Ar"inya akan m,n,"a+kan k,*i-akan hara *,rdasar hara r,la"if sama d,nan kom+,"i"or dan kuali"as dia"as +,sain :,n"unya ada +,n,kanan s,*aai •

fokus '"ra",i P,masaran

P,laksanaan s"ra",i +,masaran akan dilakukan d,nan *,*,ra+a cara yai"u; - Pada "aha+ aal +,m*ukaan ."n,ss c,n",r/ kami akan m,lakukan !r,, :rainin Proram Maksudnya yai"u +roam la"ihan ra"is *ai sia+a sa-a yan da"an un"uk *,rla"ih "an+a dik,nakan *iaya a+a+un s,lama -

sa"u minu +,r"ama s,*aai sua"u *,n"uk +romosi isam+in i"u kami -ua akan m,lakukan +romosi d,nan cara m,m*ua" *rosur yan akan kami s,*ar k, kam+usDkam+us yan *,rada

dis,ki"ar

lokasi/

s+anduk/

dan

+a+an

nama

',r"a

m,nunakan dan m,manfaa"kan s,cara c,rdas -,-arin sosial s,+,r"i -

!ac,*ook/ :i"",r/ dan lainDlain s,*aai cor, mark,"in M,ny,diakan -asa P,rsonal :rain,r un"uk m,la"ih m,m*,r s,cara +,rsonal al ini dimaksudkan aar s,cara "idak lansun +,rsonal "rain,r -ua ak"if un"uk m,lakukan +,r,kru"an m,m*,r yan +ada

-

akhirnya -ua *,rdam+ak +ada +ro." M,ny,diakan k,las A,ro*ik al ini s,*aai +,nun-an dan -ua

-

s,*aai com+,"i"i, adan"a, M,ny,dikan fasili"as +ak," m,m*,r un"uk -anka ak"u sa"u *ulan/

-

"ia *ulan/ ,nam *ulan/ dan sa"u "ahun s,r"a insid,n"al M,m*,rikan la"ihan ra"is k,+ada m,m*,r yan m,r,kom,ndasikan minimal lima oran s,lama m,m*,r yan dir,kom,ndasikannya ak"if

-

m,n-adi m,m*,r M,m*,rikan layanan a++y ours/ yai"u layanan +,m*,rian "arif khusus +ada -amD-am ",r",n"u yai"u +ada -am s,*,las sam+ai -am dua

-

sian M,nadakan G,n s,"ia+ sa"u "ahun d,nan m,li*a"kan s,mua ano"a m,m*,r s,hina da+a" m,m+,r,ra" hu*unan an"ara

-

m,m*,r dan +,n,lola M,m*,rikan mo"iasi yan s,cara "idak lansun m,m*,ri k,a-i*an k,+ada ano"a ",am ork *aik dari d,isi ."n,ss dan d,isi lain un"uk iku" ak"if dalam m,lakukan mark,"in ac"ion

Layanan :am*ahan

',lain m,ny,diakan fasili"as !i"n,ss/ kami -ua akan m,ny,diakan fasili"as lain yan m,nun-an un"uk m,ninka"kan nilai "am*ah (@alu, Add,d) di ma"a m,m*,r dan calon m,m*,r kami !asili"as "am*ahan ",rs,*u" an"ara lain; •

P,ny,diaan +roduk su+l,m,n 6husus un"uk fasili"as konsul"asi k,s,ha"an dan +roduk su+l,m,n/ kami akan m,lakukan k,r-a sama d,nan +ihak ",r",n"u yan mau

•

*,k,r-a sama d,nan kami Ruan 'auna Ruan sauna m,ru+akan fasili"as yan sana" s+,sial un"uk +ara ani"a/ dimana m,r,ka *isa diman-akan d,nan k,hana"an ruanan

•

yan mam+u m,m*an"u m,nurunkan l,mak di"u*uh 6olam r,nan 6olam r,nan s,*aai sarana olahraa yan sana" m,narik *ai

•

kaum ani"a 6,las Pria" 6,las +ria" dis,diakan un"uk m,m*,r yan inin m,nda+a"kan la"ihan s,cara

•

+,rsonal 6,las A,ro*ik 6,las a,ro*ic "am+aknya sudah m,ru+akan fasili"as a-i* yan harus dis,diakan

s,*aai

al",rna"i, +ilihan dalam m,lakukan ak"ii"as olahraa s,lain ."n,ss dan •

un"uk

m,nhindari

k,-,nuhan 7af, 7af, dimaksudkan un"uk m,m+,rmudah m,m*,r dalam m,m+,rol,h nu"risi yan di*u"uhkan s,lain s,*aai ",m+a" *,rsan"ai

2' Aspek mana1emen dan organisasi alam as+,k ini/ masinDmasin +,ndiri m,m+unyai +,ran s,*aai mi"ra +asif s,*aai +,milik dana dan s,kalius s,*aai mi"ra ak"if dalam hal ini s,*aai +,n,lola +,rusahaan an ",n"unya akan *,k,r-asama dalam m,n-alankan siklus kin,r-a +,rusahaan s,suai *idan dan +os "uas yan

di*,rikan 6,s,luruhan +,milik -ua akan m,n-alankan funsi m,n,-,m,n s,cara umum s,+,r"i; •

P,r,ncanaan (Plannin) alam funsi ini/ masinDmasin mi"ra?s,ku"u akan m,n,n"ukan arah dari +,rusahaan dalam m,n-alankan k,ia"anDk,ia"annya

•

m,nca+ai "u-uan yan ",lah dis,+aka"i *,rsama P,noranisasian (5rani$in) alam funsi ini/ masinDmasin s,ku"u?mi"ra akan m,na"ur k,ia"an s,suai

•

un"uk

"uas/

,,nan/

dan

"anun-aa*

*aian?uni"Duni" +,rusahaan P,laksanaan (Ac"ua"in) alam funsi ini/ masinDmasin

dalam

*aianD

mi"ra?s,ku"u

akan

m,laksanakan?m,n,rakkan oranisasi s,suai +ros,s dan siklus +,rusahaan P,laksanaan ini *,rkai"an d,nan "inka" a"as sam+ai "inka" •

*aah

",rkai"

d,nan

k,ia"an?+,k,r-aan

yan

",lah

di",n"ukan P,naasan (7on"rollin) alam funsi ini/ s,mua kin,r-a dari mi"ra dan *aahannya akan diaasi ",rkai" d,nan a+a yan ",lah dilakukan/ dan diukur un"uk m,n,"ahui "inka" k,*,rhasilan +,rusahaan

6,*i-akan 6om+,nsasi Analisis J P,rsyara"an >a*a"an '"ruk"ur oranisasional dan d,skri+si "uas yan akan di",ra+kan adalah ; A ir,k"ur ="ama/ >o* d,scri+"ion; <,r"anun -aa* a"as k,lancaran dan k,suks,san k,s,luruhan •

•

• •

in",rnal +ros,s +,rusahaan M,nci+"akan sis",m +,rusahaan *aik dalam +,rsonalia/ +roduksi/ k,uanan dan +,masaran/ M,lakukan n,osiasi *isnis/ m,ncari in,s"or/ dan M,n,"a+kan k,*i-akanDk,*i-akan -anka +an-an yan *,rhu*unan

d,nan +,n,m*anan P,rusahaan k,d,+an < Mana-,r 6,uanan J Adminis"rasi/ >o* d,scri+"ion;

• •

<,r"anun -aa* ",rhada+ analisis hal adminis"rasi/ <,r"anun -aa* ",rkai" k,uanan +,rusahaan dan m,n-aa aar

","a+ sur+lus an m,m*ua" +,la+oran kin,r-a k,uanan 7@ 7 Mana-,r 5+,rasional/ >o* d,scri+"ion; <,r"anun -aa* a"as k,lancaran o+,rasi *isnis dan +,n,lolaan •

•

as," M,lakukan funsi +,n,lolaan *,rsifa" ru"in  Mana-,r P,rsonalia/ >o* d,scri+"ion; <,r"anun -aa* dalam +,r,kru"an karyaan M,n-alankan funsi +,n,m*anan/ koordinasi dan kon"rol ",rhada+ •

• •

karyaan G Mana-,r P,masaran <,r"anun -aa* dalam hal s,m,n"asi +asar/ +romosi dan iklan <,r"anun -aa* dalam +,naaran -asa dan konsum,n ind,ks F' 6aryaan >umlah 6aryaan 10 oran karyaan P,m*aian 6aryaan; - 1 oran sa"+am?s,curi"y una m,n-aa k,amanan dan k,",r"i*an • •

-

+,rusahaan B oran oKc,

-

+,rusahaan 2 oran +,aai kaf,"aria s,*aai +,layan s,kalius asis",n koki 1 oran koki s,*aai -uru masak kaf, 1 oran karyaan adminis"rasi dan k,uanan 2 oran ",naa ins"ruk"ur ."n,ss 2 oran ins"ruk"ur a,ro*ik

*oy

m,n-aa

k,*,rsihan

dan

k,nyamanan

Struktur Organisasi Fungsional sebagai berikut:

)ir,k"ur

Mana-,r Adminis"rasi J 6,uan(an

Mana-,r 5+,rasional

6arya3an

Mana-,r P,masaran

6arya3an

Mana-,r P,rsonalia

6arya3an

6arya3an

2' Aspek Keuangan <,rdasarkan hasil analisis yan ",lah dilakukan m,n,nai +,m*anunan usaha “KA+3INI-KA+34N4 FI3N#** C#N3#+” / maka dirumuskan da"a k,uanan s,*aai *,riku"

A' +an5angan Anggaran +an5angan Anggaran Investasi N

Nama i",m

>umlah

ara sa"uan :o"al

o 1

Ala" !i"n,s -

-

:r,admill (% *h) M,rk MA:REX Gli+"ical (2 *h) M,rk MA:REX 7ardio (% *h) M,rk MA:REX Air alk,r (2 *h) 'i" =+ (2 *h) :is",r (2 *h) L, 7url ? GH",n"ion Machin, (2 *h) A*dominal Machin, (2 *h) y+,r,H",n"ion (2 *h) 'hould,r Machin, (2 *h) 7hin =+ ? 7hinnin i++in (2 *h) 7a*l, 7rosso,r Machin, (2 *h) La" Pull on (2 *h) Roin Machin, (2 *h) 7h,s" Pr,ss Machin, (2 *h)
2 ',"

R+

R+

2&B000000

BB0000000

-

2

Ma"ras (12 *h) um*ll, 1k (%% *h)

6aca

c,rmin

3mm

uk

R+

R+ 0000

183cm H 122cm +,r +al,"

80000?l,m*

isi 12 l*r

3 % B  & 8

6ar+," 2 roll 2 Roll 6om+u",r+rin",r 1 '," :@ L7 % =ni" is+,ns,r4alon E$in 'E=P E$in P,nukuhan

ar R+ 2000000 R+ B000000 R+ 1%00000 R+ 1000000 R+ 3000000 R+ 1B00000

 1

P,nusaha 6,na Pa-ak E$in :P 'ound 'ys",m m,rk 2 ',"

R+ 2200000 R+ 2200000 R+ R+

0 1

Yamaha :,l,+hon,

1 uni"

2B000000 R+ 200000

R+ %000000 R+ B000000 R+ B00000 R+ 1000000 R+ 3000000 R+ 1B00000

B0000000 R+ 200000

1 1

@acum cl,an,r

1 uni"

R+ 1000000 R+ 1000000

2 1

Lok,r

1 uni"

R+ 1000000 R+ 1000000

1 uni"

R+ 2B0000

R+ 2B0000 R+ B00000

3 1

:im*anan

B 1

!a" d,",c"or

1 uni"

R+ B00000

 1

P,ri$inan PA<<'E

1 +ak,"

R+ 1000000 R+ 1000000

& 1

'ofa +an-an

3 s,"

8 1

A7 &6 *0&F6

B uni"

 2

P,rala"an

0

(*a-u karyaan/ handuk

2

dll) ',a

1 2

*anunan Ruan caf,"aria *,s,r"a

+,ndukun

"anah

dan B :ahun

R+ R+ B&000 18000 R+ 22&000 R+ 113B000 R+ 2%00000 R+ 2%00000

R+

R+

B0000000 R+

2B0000000 R+

2 2

10000000 R+

10000000 R+

P,m*ua"an 6olam r,nan

B0000000 R+

100000000 R+

% 2

P,rl,nka+an (ala" "ulis/

B0000000 R+ 200000

B0000000 R+ 200000

B 2

k,r"as dll) 6a*,l 'lin

3 2



isinya Ruan sauna

2 s,"



%

R+ 100000

P,lumas % :o"al Rancanan

R+10B020 00

En,s"asi

+an5angan Anggaran 4perasional 1 2 3 %

1 oran % oran

R+ R+ R+ R+

1000000 000000 3B00000 2B00000

R+ 1000000 R+ 000000 R+ 3B00000 R+

B

4a-i

."n,ss % oran

10000000 R+ 13B0000 R+ B%00000



dan a,ro*ik 4a-i *aian adminis"rasi 1 oran

R+ 1000000 R+ 1000000

& 8 

dan k,uanan 4a-i 5< dan sa"+am 3 oran 4a-i +,aai kaf,"aria 2 oran
R+ 800000 R+ &00000 R+ B00000

ins"ruk"ur

r,nan :o"al

Rancanan

R+ 2%00000 R+ 1%00000 R+ B00000 R+ 31200000

Anaran @aria*,l

"' Peren5anaan *um(er dana DModal s,ndiri ; R+ B00000000 (indiidu R+ 100000000 X B oran) DM,lalui kr,di" *ank

; R+ 381B2000/D d,nan suku *una &C +,r

"ahun dan dima-,mukkan s,"ia+ "ahun s,lama B "ahun

R O 381B2000 H

0/0&

O R+ 02%B2B

1D (10/0&)+anka"DB C' $a,tar %arga a' $a,tar %arga Fitness N

E:GM

'A:=AN

 R+'A:=AN

>=MLA

5 1 2

1 5ran 1 5ran

R+ 20000 R+ 1B000

R+ 20000 R+ 1B000

3

m,m*,r M,m*,r

R+ 18000

R+ 18000

R+ %B000

R+

X +,r",muan

R+ %0000

180000

8H ',minu 2 X +,r",muan ',minu 12H 3 X P,r",muan ',minu 1H % X P,r",muan ',minu B X 20H

R+ 3B000

R+

R+ 30000

320000

R+ 2B000

R+

R+ 20000

%20000

+,r 1 5ran

da"an %

M,m*,r Pria" •

•

•

•

•

•

B

1

%H

R+ %80000 R+

P,r",muan ',minu  X 2%H ',minu P,r",muan

B00000 R+ %80000

M,m*,r Pak," • • •

2% kali %8 kali  kali

1 5ran

R+ 2&B000

R+

1 5ran

R+ BB0000

2&B000

1 5ran

R+ 1000000

R+ BB0000 R+10000 00

(' $a,tar %arga Aero(i5 N

E:GM

5 1 2

 R+'A:=AN

>=MLA

R+ 10000 R+ 1B000

R+ 10000 R+ 1B000

3

m,m*,r M,m*,r

R+ 8000

R+ 8000

%

da"an M,m*,r Pak," • • •

'A:=AN

+,r

Pak," ( 2%H ) Pak," ( %8H ) Pak," ( H )

1 5ran

R+

1 5ran

13&B00

1 5ran

R+ 2&B000 R+ B00000

5' $a,tar %arga Kolam +enang R+ 10000/00 +,r kun-unan d' $a,tar %arga *auna R+ 20000/00 +,r kun-unan e' $a,tar %arga )enu Ka,etaria An,ka >us  B000 Gs :,h  2000 Gs >,ruk  2B00 Air Min,ral  3000 Nasi or,n  &B00
$' #stimasi Pendapatan Kapasitas )aksimal P,nda+a"an 6o"or +,r ari a P,nda+a"an !i"n,ss Asumsi +,nda+a"an Ensid,n"il 30 oran H 20000 •

00000 M,m*,r +,r da"an 3B oran H 18000

30000

* P,nda+a"an A,ro*ic Asumsi +,nda+a"an Ensid,n"il 30 oran H 10000 300000 M,m*,r +,r da"an 3B oran H 8000 c P,nda+a"an 6olam R,nan Asumsi B0 oran H 10000 d P,nda+a"an 'auna Asumsi 2B oran H 20000 , P,nda+a"an 6af,"aria Asumsi +,r hari (%0 H 11000) 3otal Pendapatan Per /ari 3otal Pendapatan Per "ulan

280000 B00000 B00000 %%0000 !'20'000

78'00'000 3otal Pendapatan Per 3a/un '80'000'000 3otal Pengeluaran 4perasional per ta/un 9 !';00'000 < 3otal Pendapatan "ersi/ Per ta/un ;0'200'000 "#P "reak #vent Point

#' >adal +,n,m*alian kr,di" usaha >AAL PGN4GM
0

1

2

3

% %00%1%

B %20B1B%

ross *,n,."

0/00 230000000

3%B0000

332B8000

381%2000

B

2

in Aal o+,ra"in

/00

0/00

0/00

0/00

0/00 23B20000

0/00 23B20000

cos" +okok

0/00

23B200000 %132%%/

23B200000 B%0B31

23B200000 %3&2%0/

0 &21%&/

0 02&3&0B/

+in-aman

0/00

00

8/%0

%

%%

1B D

30000000/

2B080&B/

1%&83%/

22%2&/B

1113%%1/

*una +in-aman

0/00

00 !'!!7'2

0 !'!!7'2

3 !'!!7'2

 !'!!7'2

1B !'!!7'2

total 5ost

0=00 2!0'000'00

=00 !'20'8

=00 ;'7;'8

=00 8'0;'

=00 ;'2'80

=00 0'88'2

n," *,n,."

0=00

=00

=00

=00

=00

7;=2

2300000 +a-ak 10C

3120

%81

208'000'00

0=00

;0=0

';;0=0

70=0

0=70

;=!

1 -

0/

0/82

0/&B

0/8

0/2

208'000'00

P

0=00

;2=!

NP

'78'!8=2

10C

'02

0'!8!'

0

101&&2

&B/0 2;';'

B/0

81B2&0/1

0/00

Net suku

8&B/0

&081

88'!8'!

/83 7'7'

*una

2'2'

!'02 '0=7!

'2;0' 8=;0

2'82' !=0

7'2'7! 2=2

NP@ Q 0 / maka +roy,k ? usaha ",rs,*u" layak

6' M,nhi"un =MLA EN@G':A'E/
n," "ahu

10

n

in,s"asi 23000000

*i o+,rasi

*,n,."

C

E 2300000

5M

<

0

0/00

0 !'!!7'2

0 3%B00

1

00/00

D

D 2820B

3113%

1

0

=00 !'!!7'2

00 3%B00

0/ 0/8

D

31/0 2B&&B8

000/00 2838&

2

0

=00 !'!!7'2

00 3%B00

2 0/&

D

180/08 23B&B%

200/00 2B%&0

3

0

=00 !'!!7'2

00 3%B00

B 0/

D

%33/00 213&B0

000/00 23B2B2

%

0

=00 !'!!7'2

00 3%B00

8 0/

D

8B/2 1%80

800/00 21%%B

B

0

=00

00

2

D

331/28 118B0B8

200/00 130%2

%/88

200/00

2300000 00/00

P

O 8 *ulan 2& hari

3113%000
O 1  1/&

O

2

"ahun

8

*ulan 2 hari 3%B0000

"' Analisis +esiko > Pengendalian - alam +,laksanaan o+,rasional s,hariDhari/ kami akan m,lakukan +,nca"a"an s,mua k,ia"an o+,rasional/ *aik a*s,n karyaan/ -umlah m,m*,r yan da"an *,rla"ih/ +,ndaf"aran m,m*,r *aru/ m,m*,r incid,n"al/ m,m*,r k,luar/ -umlah +,n,luaran uan/ dan -umlah -

+,masukan dalam sa"u hari P,nca"a"an ini dilakukan s,"ia+ sa"u hari k,r-a s,cara manual dalam *uku la+oran harian yan k,mudian akan diD,di" k, dalam kom+u",r

-

La+oran harian inilah yan nan"inya akan diunakan s,*aai ru-ukan

-umlah uan yan masuk dalam sa"u hari k,r-a - ',"ia+ oran yan inin m,n-adi m,m*,r harus m,ny,r"akan fo"oco+y id,n"i"as diri dan m,nisi formulir +,ndaf"aran yan ",lah dis,diakan ',"ia+ m,m*,r akan m,nda+a" kar"u ano"a yan harus di *aa +ada saa" akan *,rla"ih s,*aai *uk"i k,ano"aannya al ini dimaksudkan un"uk m,m+,rmudah +,naasan ",rhada+ m,m*,r -

yan *,lum m,lakukan r,is"rasi k,ano"aannya alam hal +,naasan ",rhada+ fasili"as ym akan dilakukan ol,h ins"ruk"ur yan akan m,lakukan dua kali +,n,c,kan/ yai"u +ada saa" ym "u"u+ dan *uka Ens"ruk"ur shif" malam harus m,lakukan +,n,c,kan s,*,lum "u"u+ ym dan ins"ruk"ur shif" +ai m,lakukan +,n,c,kan +ada saa" ym *uka Masin

masin harus m,lakukan

koordinasi s,hina m,nurani r,siko k,hilanan

C' Aspek #konomi dan *osial am+ak ari As+,k Gkonomi; M,m*,rikan kon"ri*usi k,+ada •

+,m,rin"ah

kar,na

m,nurani

+,nanuran =saha ini m,ny,ra+ ",naa k,r-a un"uk m,lakukan ak"ii"as +,rusahaan dari *,r*aai "uas alau+un hanya m,ny,ra+ ",naa

k,r-a

masih

+uluhan/

namun

k,d,+annya

s,irin

*,rk,m*annya +,rusahaan k,arah +,rusahaan *,rskala *,sar maka •

",n"unya akan m,ny,ra+ ",naa k,r-a *,sar -ua M,m*,rikan +,luan un"uk m,ninka"kan +,nda+a"an *ai linkunan in",rnal +,rusahaan dan -ua linkunan ,ks",rnal +,rusahaan s,+,r"i

•

*,rk,m*annya "oko k,lon"on/ -asa +arkir d,n s,*aainya an *ai +,m,rin"ah/ akan m,nda+a"kan +,masuka *,ru+a +a-ak dan r,"ri*usi +arkir an +,masukan lainya dari *,r*aai +ihak yan *,rhu*unan

s,cara

lansun

+,rusahaan am+ak ari As+,k 'osial J
dan

"idak

lansun

",rhada+

•

M,m*an"u m,ninka"kan "araf hidu+?kuali"as hudu+ yan l,*in *aik

•

d,nan adanya ahana olahraa ."n,s yan r,la"if ",r-ankau 62 ."n,,s c,n",r s,*aai +usa" un"uk m,m,nuhi 6,*uaran .sik dimana/ m,li*a"kan +,rk,m*anan dan k,mam+uan .sik s,cara m,ny,luruh/ -adi "u*uh "idak hanya dila"ih aar da+a" ",r*,n"uk d,nan *aik/ ","a+i -ua di*u"uhkan k,s,ha"an -an"un dan +aruD+aru

•

aar "u*uh m,n-adi *uar M,m*an"u m,nurani s"r,ss =n"uk s,*aian +ara +ria dan ani"a yan ",r-,*ak +ada ru"ini"as yan +ada"/ ."n,ss da+a" di-adikan s,*aai sarana un"uk m,nurani s"r,ss

$' Aspek 3eknis? 4perasi Lokasi =saha; Ada+un lokasi 62 ."n,ss c,n",r adalah •

",rl,"ak di -alan ',"uran/

7ondonca"ur/ 'l,man/ EY P,milihan lokasi *,rdasarkan +,nilaian lokasi m,nunakan m,"od, hasil alu, dan m,"od, analisis ,konomi imana m,m+,r"im*ankan fak"orDfak"or +,n"in yai"u +asar yan ",rs,dia/ +usa" ak"i."as konsum,n/ *iayaD*iaya

dalam

k,ia"an

o+,rasional

+,rusahaan dan k,mudahan sarana dan +rasarana *isnis al ini dikar,nakan l,"aknya yan sana" s"ra",is dan dis,ki"arnya ",rda+a" linkunan kam+us/ +,rkan"oran dan +,mukiman masyaraka" yan m,n,kankan +ada +,nd,ka"an +asar?konsum,n s,hina m,nci+"akan dua s,m,n +asar yai"u mahasisa a"au +,la-ar dan masyaraka" umum P,r"im*anan ",rkai" +,n,n"uan dan +,milihan Lokasi; - Lokasi ini d,ka" d,nan sasaran +asar a"au konsum,n - :,rs,dia *anyak ",naa k,r-a un"uk m,nun-an kin,r-a *isnis - >,nis usaha u"ama yan dilakukan adalah +,layanan -asa/ maka dari i"u dalam +,milihannya di",kankan +ada +usa" ak"ii"as masyaraka" - :,rs,dia sarana dan +rasarana yan l,nka+ dan m,nun-an s,+,r"i •

"rans+or"asi/ -alan raya/ +usa" +,r*,lan-aan dan lainDlain <,rada +ada indus"ri dan +usa" +,r*,lan-aan 6,mudahan r,ulasi dan +,ndirian?+,n,m*anan usaha
Layou" (,sain Lokasi)

#' Aspek $ampak &ingkungan %idup 9A)$A&< Analisis ",rhada+ dam+ak linkunan s,ki"ar aki*a" *,r-alannya +,rusahaan yan *,r,rak dalam *idan k,s,ha"an dan k,*uaran ini ",rda+a" dam+ak yan *,rsifa" n,a"if dan +osi"if •

:,rkai" dam+ak n,a"if dari +,ndirian usaha ini m,li+u"i; - <,rkurannya lahan hi-au yan dis,*a*kan ,dun dan *,r*aai -

fasili"as *,ra" yan diunakan <,r"am*ahnya sisa +roduksi s,+,r"i sam+ah dan air lim*ah aki*a"

-

fasili"as +,ndukun yai"u kaf,"aria dan kolam r,nan am+ak lain ",rkai" d,nan +,no+,rasian *isnis adalah kuali"as udara yan m,nurun s,+,r"i +olusi udara aki*a" k,ndaraan konsum,n mau+un

+,rusahaan dan

dis,*a*kan

ol,h

m,sin?ala"

",knoloi

in,s"asi +,rusahaan s,+,r"i m,sin air kolam r,nan/ dan ",knoloi yan diunakan +ada kaf, •

Ada+aun solusi a"au+un al",rna"if +,ny,l,saian dam+ak n,a"if ",rs,*u" m,li+u"i; - M,lakukan

r,ha*ili"asi

",rhada+ lahan

yan

diunakan

d,nan

m,nanam +ohon?r,*osiasi un"uk m,nhindari +,nurunan kuali"as "anah dan m,nurani +olusi udara s,r"a m,ninka"kan kuali"as -

udara M,m*ua"

",m+a" ",rs,ndiri un"uk

sam+ah hasil

+roduksi/

dan

m,misahkan dan m,n,lom+okkan -,nis sam+ah *aik sam+ai yan "idak *isa diolah k,m*ali mau+un sam+ah yan *isa diolah ',r"a -

m,misahkan -,nis sam+ah oranik dan sam+ah non oranik M,m*ua" saluran air yan ",rs"andar s,hina m,nuranin dam+ak

-

",rhada+ *an-ir M,m*,rikan o*a" a"au s,macam ala" un"uk m,n,"ralkan air lim*ah yan ",lah diunakan

•

:,rkai" dam+ak +osi"if dari +,ndirian usaha ini m,li+u"i; - M,ninka"nya "araf k,s,ha"an masyaraka" s,ki"ar

*aik

s,cara

lansun mau+un "idak lansun dikar,nakan m,nunakan -asa -

."n,s yan di"aarkan M,m*,rikan k,s,m+a"an?+,luan k,r-a k,+ada masyaraka" s,ki"ar *aik s,cara lansun ",rli*a" s,*aai +ihak in",rnal +,rusahaan mau+un s,cara "idak lansun s,+,r"i la+anan k,r-a *aru dis,ki"ar linkunan +,rusahaan

Tugas Studi Kelayakan Bisnis

Recommend Documents