tp3 derecho administrativo 85%

1 .

La Municipalidad expropiante está habilitada para pagar: con Bonos emitidos por la Provincia todas todas las otras otras opcion opciones es son válida válidas s conjuntamente. con bonos emitidos por el Estado Nacional mediante la cesión de crditos en Pesos ! en e"ectivo

2 .

El propietario expropiado pueden retrotraer el bien expropiado en los casos siguientes: cuando no se le pague la indemni#ación cuando el expropiante d al bien un destino distinto al establecido para e"ectuar la expropiación$ salvo %ue el cambio de destino sea dispuesto por le! ! la sustitución tenga por objeto lograr una satis"acción del bien com&n cuando despus de dos a'os de per"eccionada la expropiación$ o vencido el pla#o %ue (je la le! especial para la reali#ación de la obra$ no se hubiere dado al bien el destino %ue motivó a%uella cuando despus de die# a'os de per"eccionada la expropiación$ o vencido el pla#o %ue (je la le! especial para la reali#ación de la obra$ no se hubiere dado al bien el destino %ue motivó a%uella en ning&n caso

3 .

)i el expropiante no promueve juicio despus de *+ a'os de sancionada la le! %ue autori#a la expropiación: deberá pagar los intereses originados por la demora se debe actuali#ar el valor de la indemni#ación se reputará abandonada la expropiación no incide por%ue no prescribe la acción expropiatoria el transcurso del pla#o no tiene ning&n e"ecto jur,dico

4 .

La anotación de la litis en el -egistro de la propiedad tiene como e"ectos: %ue resulta oponible a terceros %ue ad%uiere "echa cierta %ue el bien no puede ser objeto contratos %ue la expropiación %ueda per"eccionada %ue desde ese momento el bien resulta indisponible e inembargable

5 .

)i la Munici Municipal palida idad d hubier hubiera a inicia iniciado do juicio juicio expr expropi opiato atorio rio$$ ! deposi depositad tado o con la demand demanda a el monto monto correspondiente$ correspondiente$ la Provincia Provincia podr,a retirarla:

previa justi(cación %ue el bien no está embargado previa justi(cación del dominio previa justi(cación %ue el bien no reconoce hipoteca u otro derecho real  /odas  /odas las otras opciones son son correctas correctas conjuntamente previa justi(cación de %ue no pesan sobre la Provincia restricciones restricciones a la libre disposición de sus bienes

6 .

La Municipalidad puede expropiar un bien de la Provincia: Provincia: siempre si el bien está dentro del ejido municipal en ning&n caso cuando demuestre %ue el (n p&blico %ue persigue es superior ! tiene preeminencia sobre el (n p&blico a %ue está destinado el bien provincial en todos los casos cuando el bien a expropiar sea improductivo improductivo

7 .

0/iene 0/iene legitimac legitimación ión la Municipali Municipalidad dad de 1os%u,n 1os%u,n para ser sujeto expropiante2: expropiante2: s,$ todos los Municipios tienen legitimación para expropiar no en este caso$ por%ue el (n es meramente cultural no está legitimada por%ue expropia un bien de la Provincia no$ ninguna Municipalidad puede ser sujeto expropiante no$ no$ por por%ue %ue inmuebles.

8 .

no

pued puede e

expr xpropia opiarr

bien bienes es

El propietario de un bien declarado de utilidad p&blica puede promover juicio de expropiación irregular en los siguientes casos: cuando existiendo una le! %ue declara de utilidad p&blica un bien$ el Estado lo toma sin haber cumplido con el pago de la respectiva indemni#ación cuando con motivo de la le! de declaración de utilidad p&blica$ de hecho una cosa mueble o inmueble resulte indisponible por evidente di(cultad o impedimento para disponer de ella en condiciones normales cuando existiendo una le! %ue declara d e utilidad p&blica un bien o cosa el Estado imponga al derecho del titular indebida restricción o limitación$ %ue importe una lesión a su derecho de propiedad cuando existiendo una le! %ue declara d e utilidad p&blica un bien$ el Estado lo toma habiendo cumplido con el pago de la respectiva indemni#ación ninguna opción es válida.

9 .

La circunstancia de %ue la "ranja está "uera de la jurisdicción de la Municipalidad le impide a la Municipalidad expropiar: expropiar: salvo %ue demuestre %ue está mu! cerca de la ciudad

salvo %ue el bien sea de evidente utilidad p&blica. sin posibilidad de excepción alguna salvo %ue el bien sea de intrascendente valor económico para el expropiado salvo %ue justi(%ue el crecimiento de la ciudad hacia dicha "ranja

10 Los .

contratos celebrados luego de dictada la le! %ue decide expropiar ! %ue impli%uen la constitución de alg&n derecho de alg&n derecho relativo al bien: se consideran trans"eridos al expropiante %uien sucede la situación contractual del expropiado tiene plena valide# con"orme el art. **34 del 1.1. no tienen ninguna valide# %uedan sin e"ecto pero el expropiante debe indemni#ar a la otra parte del contrato no se consideran válidos respecto del expropiante.

11 .

La expropiación %ueda per"eccionada: mediante sentencia (rme  /odas  /odas las otras conjuntamente

opciones

son

correctas correctas

cuando se ha operado la trans"erencia de dominio al expropiante mediante toma de posesión mediante el pago de la indemni#ación

12 La .

Provincia tiene derecho a pedir %ue la Municipalidad le expropie la parte restante del campo no declarada como objeto original de la expropiación: por%ue le a"ectan el derecho a la explotación integral de su campo por%ue el inmueble es rural en ning&n caso tiene este derecho. por%ue es el derecho de toda persona %ue su"re una expropiación parcial de un bien propio si justi(ca %ue la super(cie restante es inadecuada para una explotación racional

13 El .

expropiante puede desistir de la acción expropiatoria: antes de dictada la sentencia en tanto no ha!a %uedado per"eccionada la expropiación antes de haberse noti(cado el traslado de la demanda

en todo momento antes de abonado el precio

14 .

La Municipalidad para dictar la ordenan#a %ue decide expropiar: expropiar: debe contar con un plebiscito "avorable necesita de un contrato con la provincia no re%uiere de ning&n re%uisito previo re%uiere contar con aval de la Nación re%uiere la previa autori#ación legislativa de los bienes a"ectados a expropiación

15 .

La expropiación parcial de un bien: puede hacerse si es un bien rural. siempre puede hacerse si as, lo justi(ca el (n de la expropiación depende del consentimiento del sujeto expropiado puede hacerse si el bien es inmueble d5 exige %ue el bien est dedicado a la producción no puede hacerse nunca

16 .

En el juicio de expropiación$ expropiación$ el valor del bien expropiado %uedará determinado: por la decisión del jue# valorando la prueba con"orme la sana cr,tica racional$ pero en una suma igual o menor a la reclamada e igual o ma!or a la o"recida del promedio de lo %ue determinen las tres inmobiliarias más importantes importantes del lu por la decisión del jue# valorando la prueba con"orme la sana cr,tica racional$ sin tope alguno. por el valor arrojado por el 1onsejo de /asaciones de la Provincia Provincia por lo %ue decida el Perito /asador 6(cial

17 La .

Provi rovinc ncia ia ! la Muni Munici cipa pali lida dad d pued pueden en ejec ejecut utar ar la le! le! expropiatoria: mediante decisión unilateral de la Provincia mediante intervención de un ente nacional mediante juicio %ue tramite en la jurisdicción contencioso7administrativa mediante avenimiento a travs de la resolución del E.-.).E.P.7

18 El .

/ribunal ribunal 8dminist 8dministrati rativo vo %ue intervien interviene e en el juicio juicio expropiat expropiatorio orio para (jar la indemni#ac indemni#ación ión está integrado por: tres vocales del 1onsejo 9eneral de /asaciones /asaciones de la provincia ninguna de las opciones es válida.  /res  /res peritos$ designados uno por el jue#$ otro por el expropiante$ ! otro otro por el expropiado expropiado un Perito 6(cial sorteado por el /ribunal un ocal del 1onsejo 9eneral de /asaciones de la Provincia ! el expropiado$ o su representante tcnico$ si decide integrarlo

19 La .

indemni#ación del bien expropiado debe (jarse seg&n el valor %ue ste tiene: al momento en %ue se e"ect&a la trans"erencia en el -egistro -egistro de la Propiedad. al momento de la sentencia de(nitiva al momento en %ue se dicta la 6rdenan#a %ue decide expropiar al momento en %ue se interpone la demanda expropiatoria al momento del desapoderamiento

20 .

El (n invocado por la Municipalidad: es un (n expropiatorio leg,timo !a %ue el bien com&n puede ser de naturale#a espiritual no justi(ca la expropiación expropiación por ser cultural no puede ser anali#ado por el jue# competente para entender en el  juicio expropiatorio expropiatorio no puede ser discutido por el sujeto expropiado debe traer aparejado un crecimiento económico en la ciudad