TekniK Pembuatan Pembuat an Akta PPA PPAT Versi Versi Perkaban Perkaba n 2012 2 012 TEKNIIK TEKN PEM EMBU BUA ATAN AK AKT TA PPAT TAN ANP PA BLAN BL ANKO KO AK AKT TA VE VERS RSII PERK PERKAB ABAN AN NO NOMO MOR R 8 TAUN 2012
Oleh : Herman Adriansyah, S.H., Sp.N., M.H. Notaris/PPA Notaris/PPAT
1! PEN"ANTAR Peraturan Ke#a$a Ba%an Pertana&an Nasi'na$ N'm'r 8 ta&un 2012 tentan( Peruba&an Peraturan Menteri Ne(ara A(raria)Ke#a$a BPN RI N'm'r * ta&un 1++,1++,- ber beriku ikutt $am#ir $am#irann ann.a .a /'e /'err akta akta - ben bentu tuk k akta akta PPA PPAT %an tata tata ara ara #en(isiann.a ber$aku se3ak tan((a$ 2 4anuari 201* atau %ikena$ %an %isebut %en(an %en (an PERKAB PERKABAN AN 8)2012 8)2012!! Sub Substa stansi nsi atau atau ket ketent entua uan n .an( .an( %iatur %iatur %a$am %a$am PERKABAN 8)2012 menaku#5 a! Pen.ia#an %an #embuatan akta PPAT %i$akukan sen%iri '$e& PPAT- PPAT Pen( Pen((a (ant ntii- PPA PPAT Seme Sement ntar araa- %an %an PPA PPAT K& K&us usus us!! Sebe Sebe$u $um m ber$ ber$ak akun un.a .a PERKABAN 8)2012 B$ank' akta PPAT %isia#kan %an %iterbitkan '$e& BPN %an &a$ ini meru#a meru#akan kan suatu suatu ter' ter'b's b'san an BPN unt untuk uk men(at men(atasi asi ke$an ke$an(ka (kaan an b$ank' akta PPAT .an( se$ama ini men3a%i masa$a& rutin .an( %i&a%a#i PPAT %an mas.arakat .an( membutu&kan serta men(&i$an(kan beban ne(ara %imana se$ama ini b$ank' akta PPAT %ibebankan #a%a APBN6 b! Akta PPAT se$ain ber7un(si seba(ai a$at bukti- 3u(a ber7un(si seba(ai s.arat #en%a7tar #en%a7taran an #eru #eruba&a ba&an n %ata #en% #en%a7ta a7taran ran tana&tana&- se&in((a se&in((a akta PPA PPAT .an( %ibu %ibuat at sesu sesuai ai %en( %en(an an bent bentuk uk %an %an tata tata ara ara #en( #en(is isia ian n .an( .an( %iat %iatur ur %a$a %a$am m PERKABAN PERKABAN 8)2012 8)2012 .an( bisa %i3a%ikan %i3a%ikan %asar %asar #en #en%a7t %a7taran aran #eru #eruba&a ba&an n %ata #en%a7taran tana&! Kant'r Pertana&an setem#at akan men'$ak #en%a7tarann.a 3ika akta PPA PPAT %ibuat ti%ak sesuai %en(an bentuk %an tata ara #en(isian .an( %iatur %a$am PERKABAN 8)20126 ! Masa Masa #er #era$i a$i&an &an PERKAB PERKABAN AN 8)2012 8)2012 .aitu5 .aitu5 se3ak se3ak tan((a tan((a$$ 2 4anuar 4anuarii 201* 201* sam#ai %en(an *1 Maret 201*- PPAT masi& %a#at men((unakan B$ank' akta PPAT .an( %ise%iakan '$e& BPN se#an3an( st'k b$ank' PPAT masi& terse%ia %i PPAT .an( bersan(kutan %an atau Kant'r Pertana&an .an( bersan(kutan! 4ika se3a se3ak k ber$ ber$ak akun un.a .a PERK PERKAB ABAN AN ini ini /2 4anu 4anuar arii 201* 201* PPA PPAT ti%a ti%ak k $a(i $a(i men((unakan B$ank' akta PPAT .an( %ise%iakan '$e& BPN- maka PPAT .an( bers bersan an(k (kut utan an a3i a3ib b men( men(em emba ba$i $ika kan n b$an b$ank' k' akta akta PPA PPAT ke#a ke#a%a %a Kant Kant'r 'r Pertana&a Pertana&an n %en(an %en(an membuat membuat berita berita aara aara #en.era& #en.era&an an se$ambat se$ambat $ambatn.a $ambatn.a tan((a$ *1 Maret 201*6
1
%! Bentuk akta PPAT .an( %iatur %a$am PERKABAN ini menaku# 9OVER AKTA %an :ORMULIR AKTA /ke#a$a akta- aa$ akta- k'm#arisi- isi akta %an ak&ir akta6 Tu$isan sin(kat ini akan men(u#as substansi %an teknis #embuatan akta PPAT .an( %imaksu% %a$am $am#iran PERKABAN 8)2012 tan#a b$ank' akta PPAT! 2! 9OVER AKTA PPAT Pe3abat Pembuat Akta Tana& /PPAT mem#un.ai keenan(an untuk membuat 8 3enis akta PPAT .aitu5 1! Akta 4ua$ Be$i- 2! Akta tukar Menukar- *! Akta iba&- ;! Akta Pemba(ian ak Bersama- < Akta Pemasukkan Ke%a$am Perusa&aan- =! Akta Pemberian ak Tan((un(an- ,! Akta Pemberian ak "una Ban(unan atau ak Pakai %i atas ak Mi$ik %an 8! Surat Kuasa Membebankan ak Tan((un(an! Setia# 3enis akta PPAT a3ib men((unakan 9'er Akta baik untuk minuta akta /as$i $embar ke%ua .an( %isam#aikan ke#a%a Kant'r Pertana&an %a$am ran(ka #en%a7taran mau#un sa$inan akta PPAT .an( %iberikan ke#a%a .an( berke#entin(an! S#esi7ikasi 9'er Akta- %en(an 3enis kertas kart'n Brie7 9ar% Kart'n- ukuran kertas kart'n 2+-, m > ;2 m- arna kertas kart'n #uti&- teba$ kertas kart'n 1<0 s)% 2<0 (ram- ter%iri %ari ; &a$aman .aitu &a$aman muka /&a$aman 1 tertu$is K'# PPAT %an 4u%u$ akta %en(an bentuk &uru7 B''kman '$% st.$eukuran 28 %an arna itam- se%an(kan &a$aman 2- * %an ; k's'n( se#er$i b$ank' akta $ama! 9'nt'& 9'er Akta5 PE4ABAT PEMBUAT AKTA TANA /PPAT ERMAN A?RIANS@A- S!-M ?AERA KER4A 5 KOTA PRABUMULI SK KEPALA BA?AN PERTANAAN NASIONAL N'm'r =*>I1++* Tan((a$ 2; 4u$i 1++* 4a$an Pertii N'm'r 1+a- K'ta Prabumu$i&- Te$#):a !!!!!!!! 1 CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC AKTA 4UAL BELI2 N'm'r5 !!!!!!!!!!!!!!)!!!!!!!!!!!!!!!!
*! TEKNIS PEN""UNAAN :ORMULIR AKTA PPAT SEBA"AI PE?OMAN
Lampiran PERA!AN "/#$1# mer%pa&an 'orm%lir ata% (ent%& " )enis A&ta PPAT, dimana masin* masin* )enis A&ta PPAT, yan* diper*%na&an se(a*ai pedoman (a*i setiap PPAT, PPAT Pen**anti, PPAT sementara dan PPAT h%s%s dalam pem(%atan masin* masin* )enis A&ta PPAT tanpa (lan&o den*an men*a+% pada tata +ara
#
pen*isian yan* telah ditetap&an dalam Lampiran Per&a(an "/#$1# terse(%t, dan dalam t%lisan ini hanya disa)i&an se+ara te&nis pen**%naannya se(a*ai (eri&%t: a! 4um$a& a$aman Masin(Masin( 4enis Akta PPAT5
Setiap )enis A&ta PPAT telah ditetap&an )%mlah halamannya dalam +ontoh lampiran PERAPAN "/#$1# yait% A&ta %al !eli, " halaman- A&ta T%&ar Men%&ar, 1# halaman- A&ta Hi(ah, halaman- A&ta Pem(a*ian Ha& !ersama, 11 halaman- A&ta Pemas%&an edalam Per%sahaan, " halaman- A&ta Pem(erian Ha& %na !an*%nan/Ha& pa&ai atas Ha& Mili&, " halaman- A&ta Pem(erian Ha& Tan**%n*an, 1# halaman- dan S%rat %asa Mem(e(an&an Ha& Tan**%n*an, 1# halaman. PPAT dalam mem(%at sendiri masin* masin* )enis a&ta PPAT, den*an )%mlah halamannya %nt%& setiap )enis A&ta PPAT di(eri penomoran halaman dim%lai dari halaman pertama dan seter%snya dises%ai&an den*an &eperl%an dan tida& har%s sama den*an )%mlah halaman %nt%& masin* masin* )enis A&ta PPAT yan* ditetap&an dalam +ontoh lampiran PERA!AN "/#$1#. b! Kata) :rasa)Ka$imat Pa%a Setia# a$aman 4enis Akta PPAT
ata/ 'rasa/&alimat yan* di+ant%m&an dalam 'orm%lir a&ta ata% setiap )enis a&ta PPAT pada lampiran PERA!AN "/#$1#, hanya di*%na&an sepan)an* diperl%&an dan )i&a tida& diperl%&an ma&a pada 0a&t% PPAT mem(%at sendiri setiap )enis A&ta PPAT, &ata/'rasa/&alimat yan* tida& diperl%&an, dihap%s ata% tida& dimas%&&an dalam a&ta PPAT, (%&an den*an +ara di renoi. ! Tata 9ara Ren'i
Renoi dila&%&an den*an d%a +ara yait%: 12 per(ai&an/pen**antian terhadap &ata/'rasa/&alimat yan* salah, den*an men%n)%& (a*ian yan* direnoi dan di(eri para' oleh penandatan*an a&ta 3pen*hadap, sa&si a&ta dan PPAT2. 4aranya den*an pen+oretan ata% pen+oretan den*an *antian terhadap &ata/'rasa/&alimat yan* salah#2 penam(ahan &ata/'rasa/&alimat pada r%an* &oson* lem(aran a&ta 3pada sisi &iri a&ta2 den*an men%n)%& (a*ian yan* direnoi dan pen*esahannya den*an di(eri para' oleh penandatan*an a&ta 3pen*hadap, sa&si a&ta dan PPAT2 ata% pada lem(ar &ertas tersendiri yan* ditam(ah&an pada a&ta den*an men%n)%& (a*ian yan* direnoi, den*an syarat har%s men+ant%m&an nomor a&ta pada setiap halaman yan* ditam(ah&an dan di(eri para' oleh penandatan*an a&ta 3pen*hadap, sa&si a&ta dan PPAT2. %! Minuta Akta PPAT
Min%ta a&ta PPAT ata% asli a&ta PPAT di(%at dalam # 3d%a2 ran*&ap yait% lem(ar pertama disimpan oleh PPAT yan*(ersan*&%tan dan lem(ar &ed%a disampai&an &epada antor Pertanahan %nt%& &eperl%an penda'tarannya dan masin* masin* asli a&ta PPAT ditandatan*ani oleh para piha&, sa&si a&ta dan PPAT, pen*e+%aliannya ses%ai den*an Pasal 5 ayat # Perat%ran epala !PN Nomor 1/#$$6, %nt%& a&ta T%&ar Men%&ar, A&ta Pem(a*ian Ha& !ersama dan A&ta Pemas%&an edalam Per%sahaan, yan* o()e&nya le(ih dari sat% ha& atas tanah dan ata% Ha& Mili& atas Sat%an R%mah S%s%n, yan* salah sat% o()e&nya termas%& dalam daerah &er)a PPAT yan*
7
(ersan*&%tan dan O()e& yan* lainnya terleta& dil%ar daerah &er)a PPAT yan* (ersan*&%tan, ma&a PPAT mem(%at lem(ar &ed%a a&ta PPAT 3asli2 ses%ai den*an )%mlah antor Pertanahan ota/a(%paten leta& (idan* tanah yan* men)adi o()e& per(%atan h%&%mnya, %nt%& &em%dian masin* masin* lem(ar &ed%a dida'tar&an pada &antor pertanahan masin* masin*. * Lem(ar &ed%a A&ta PPAT, har%s di)ahit den*an +oer a&ta dan di(eri teraan +ap )a(atan PPAT di(a*ian ten*ah sisi &iri +oer a&ta. Pada (a*ian (a0ah &iri setiap halaman 'orm%lir a&ta PPAT har%s di+ant%m&an )%d%l a&ta dan di(a0ahnya nama len*&ap PPAT, elar dan 8aerah &er)anya 3'ooter2 sedan*&an di(a*ian (a0ah &anan setiap halaman 'orm%lir a&ta PPAT di+ant%m&an nomor halaman dari )%mlah halaman 'orm%lir a&ta PPAT, den*an +ontoh:
Akta 4ua$ Be$i
a$aman 1 %ari 8 a$aman
ERMAN A?RIANS@A- S!M ?aera& Ker3a K'ta Prabumu$i& e! Sa$inan Akta PPAT;
Salinan a&ta PPAT di(%at seperl%nya %nt%& &epentin*an piha&9piha& dalam a&ta dan hanya ditandatan*ani oleh PPAT sa)a. Salinan A&ta PPAT di(eri +oer a&ta dan teraan +ap )a(atan PPAT pada (a*ian ten*ah sisi &iri dari +oer a&ta 3samp%l a&ta2 yan* di)ahit (ersama salinan a&tanya. ;! ANATOMI ?AN TEKNIS PEMBUATAN AKTA PPAT
PPAT se(a*ai Pe)a(at m%m di(eri &e0enan*an %nt%& mem(%at " 3delapan2 )enis a&ta PPAT, yan* men)adi lampiran dari PERA!AN "/#$1# yait%: A&ta %al !eli, A&ta T%&ar Men%&ar, A&ta Hi(ah, A&ta Pemas%&an edalam Per%sahaan, A&ta Pem(a*ian Ha& !ersama, A&ta Pem(erian H!/HP atas tanah Ha& Mili&, A&ta Pem(erian Ha& Tan**%n*an dan %asa Mem(e(an&an Ha& Tan**%n*an. < Setiap )enis a&ta PPAT, )i&a ditin)a% dari anatominya terdiri dari: 8L ATA- NOMOR ATA- A;AL ATA- OMPAR
%d%l a&ta yan* a&an di*%na&an ses%ai den*an )enis per(%atan h%&%m, yan* men)adi &e0enan*an PPAT. %d%l a&ta ses%ai den*an )enis per(%atan h%&%m men*enai ha& atas tanah dan ata% ha& mili& atas sat%an r%mah s%s%n s%dah ditetap&an dalam lampiran PERAPAN Nomor "/#$1#. 4ontoh %nt%& per(%atan h%&%m )%al (eli, men**%na&an )%d%l =ATA AL !EL<=. b! NOMOR AKTA PPAT
Nomor A&ta PPAT dim%lai den*an nomor %r%t 1 dan seter%snya %nt%& setiap tah%n, yan* (erla&% %nt%& sem%a )enis a&ta PPAT yan* men)adi &e0enan*an PPAT, den*an
5
+ara pen%lisan +ontoh: Nomor 1/#$1# 3an*&a 1 mer%pa&an nomor %r%t %nt%& sem%a )enis A&ta PPAT dan #$1# mer%pa&an tah%n pem(%atan a&ta2. Setiap tah%n dim%lai &em(ali den*an nomor %r%t 1 dan seter%snya. ! ADAL AKTA PPAT
A0al a&ta mem%at 0a&t% pem(%atan a&ta 3hari, tan**al, (%lan dan tah%n2 serta Nama Len*&ap PPAT, S Pen*an*&atan/Pen%n)%&&an, 8aerah er)a dan Alamat antor != ;a&t% pem(%atan a&ta '%n*sinya %nt%& men*etah%i &e+a&apan dan ata% &e0enan*an para piha& , %nt%& mela&%&an tinda&an h%&%m dalam a&ta, %nt%& men*etah%i apa&ah sa&si memen%hi syarat &e+a&apan relati' dan %nt%& men*etah%i apa&ah PPAT (er0enan* %nt%& mem(%at a&ta terse(%t. +ontoh r%m%san 0a&t% pem(%atan a&ta 3a0al a&ta2 : =Pada hari ini, Ra(%, tan**al #$ 3d%a p%l%h2, (%lan Maret tah%n #$17 3d%a ri(% ti*a (elas2=. 8 9999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999 4ontoh r%m%san PPAT 3Pe)a(at m%m2 + Hadir dihadapan saya, MAL>
Salah sat% (a*ian dari &eran*&a a&ta PPAT ata% (ent%& a&ta otenti& adalah &omparisi yan* mem%at: identitas pen*hadap dan &eteran*an men*enai &ed%d%&an (ertinda& pen*hadap dan dasar h%&%m. omparisi dalam s%at% a&ta PPAT, %nt%& menent%&an apa&ah seseoran* yan* men*hadap PPAT, memili&i &e+a&apan dan &e0enan*an (ertinda& dalam a&ta. R%m%san reda&sional pada (a*ian &omparisi dapat ditin)a% (erdasar&an +ara oran* (ertinda& dalam a&ta PPAT, yait%: 1. !ertinda& %nt%& diri sendiri, den*an ata% tanpa perset%)%an#. !ertinda& se(a*ai %asa 3Oran* ata% !adan H%&%m2: 7. !ertinda& se(a*ai 0a&il !adan H%&%m5. !ertinda& se(a*ai ;a&il 8emi H%&%m. !ertinda& dalam om(inasi 1 s/d 5. 8alam a&ta PPAT =tida& (oleh mem%at &ata9&ata =ses%ai ata% men%r%t &eteran*an para piha&= &e+%ali did%&%n* data 'ormil.10 4ontoh &omparisi dimana pen*hadap (el%m pernah meni&ah dan o()e& (idan* tanah mili& pri(adi pen*hadap. 8ata Bormil yan* diperl%&an %nt%& mem(%&ti&an Pen*hadap (el%m pernah meni&ah dan o(ye& (idan* tanah mer%pa&an mili& pen*hadap yait%
PPAT, yan* telah terle(ih dah%l% oleh PPAT dila&%&an pen*e+e&an di antor Pertanahan setempat %nt%& men*etah%i &eses%aian data dalam serti'i&at den*an data yan* ada di&antor pertanahan ata% Letter 4 ata% >erpondin*
T%an A, Lahir di a&arta, pada tan**al 19$191@6$ 3lima (elas an%ari seri(% sem(ilan rat%s enam p%l%h2, s0asta, ;ar*a Ne*ara erpondin*
T%an 8, lahir di a&arta, pada tan**al 169$791@$ 3enam(elas Maret seri(% sem(ilan rat%s t%)%h p%l%h2, s0asta, ;ar*a Ne*ara erpondin*
6
Rumusan K'm#arisi5
T%an 8, lahir di a&arta, pada tan**al 169$791@$ 3enam(elas Maret seri(% sem(ilan rat%s t%)%h p%l%h2, s0asta, ;ar*a Ne*ara
8alam per%m%san o()e& ha& atas tanah dalam 'orm%lir a&ta har%s diperhati&an parameter normati' yait%: a. Setiap a&ta PPAT 0a)i( men+ant%m&an N
Ha& Mili& Nomor $/A(adi)aya atas se(idan* tanah se(a*aimana di%rai&an999 dalam s%rat %&%r tan**al #$ 8esem(er #$$# Nomor 5$$$/#$$# sel%as9999999999 $$ M# 3t%)%h rat%s meter perse*i2 den*an Nomor
Pa)a& !%mi dan !an*%nan 3SPPTP!!2 Nomor O()e& Pa)a& NOP2 7#..99999999 $#$.$$#. $$. 161.$ yan* diman'aat&an se(a*ai tempat mendiri&an99999999 999 (an*%nan r%mah, di*%na&an %nt%& r%mah tin**al.99999999999999999999999999999999 Rumusan Ob3ek ba(iann.a5
Ke#em$ikan
bersama
.an(
terikat
/ti%ak
%itentukan
=se(a*ian yan* tida& terpisah&an dari Ha& Mili& Nomor 6$/A(adi)aya99999999 atas se(idan* tanah se(a*aimana di%rai&an dalam s%rat %&%r tan**al9999999999999 #$ 8esem(er #$$# Nomor 5$$1/#$$# sel%as $$ M# 3limarat%s meter 999999999 perse*i2 den*an Nomor
=1/5 (a*ian yan* tida& terpisah&an dari Ha& Mili& Nomor 6$/A(adi)aya999999 atas se(idan* tanah se(a*aimana di%rai&an dalam s%rat %&%r tan**al9999999999999 #$ 8esem(er #$$# Nomor 5$$1/#$$# sel%as $$ M# 3limarat%s meter 999999999 perse*i2 den*an Nomor
Ha& Mili& atas se(idan* tanah: Persil Nomor 11 !lo& 8 ohir Nomor 4.1@6 sel%as $$ M#9999999999999 3lima rat%s meter perse*i2 den*an (atas (atas:99999999999999999999999999999999999999 tara : Tanah Mili& din-999999999999999999999999999999999999999999999999999999 Tim%r : Tanah Mili& Hasan-9999999999999999999999999999999999999999999999999999 Selatan : alan Raya %&%san-999999999999999999999999999999999999999999999999999 !arat : Tanah Mili& Nita-9999999999999999999999999999999999999999999999999999999 Se(a*aimana di%rai&an dalam Peta !idan* tan**al 15 Septem(er #$1#9999999 Nomor 1#/#$1# yan* dilampir&an pada a&ta ini, den*an Nomor
Ha& Mili& atas Sat%an R%mah S%s%n Nomor #$$$/??/ro*ol Selatan9999999 terleta& di: 999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999 Propinsi : 8aerah h%s%s i(% ota a&arta-99999999999999999999999999999999999 ota : a&arta Selatan-999999999999999999999999999999999999999999999999999999999 e+amatan : e(ayoran Lama-999999999999999999999999999999999999999999999999999999
"
el%rahan : ro*ol Selatan-9999999999999999999999999999999999999999999999999999999999 alan : R%s%n H%nian Apartemen Simpr%*
PERA!AN "/#$1# mem(eri&an &e0enan*an &epada masin* masin* PPAT, PPAT pen**anti, PPAT sementara dan PPAT &h%s%s %nt%& mela&%&an penyiapan dan pem(%atan a&ta PPAT ses%ai den*an &e0enan*annya. Lampiran PERA!AN "/#$1# men*at%r tentan* spesi'i&asi 4oer A&ta PPAT, spes'i'i&asi 'orm%lir a&ta PPAT, +ara pen*isian " enis A&ta PPAT, Pen)ilidan lem(ar pertama a&ta PPAT dan (ent%& Salinan A&ta. 9atatan 5 1. Kop PPAT dengan bentuk huruf Bokman Old Style sedangkan ukurannya tidak ditetapkan. Kop PPAT selain digunakan pada Cover Akta uga digunakan pada masing masing enis Atta PPAT !. Bentuk huruf Bookman Old Style" ukuran !#" $arna %itam &.Perkaban #'!(1! hanya mengatur 1 )satu* rangkap +embar kedua Akta PPAT yang disampaikan kepada Kantor Pertanahan setempat untuk keperluan pendaftaran" dan se,ara khusus Pasal - ayat ! Peraturan Kepala BP omor 1'!((/ uga memungkinkan dibuat lebih dari 1 )satu* rangkap lembar kedua" untuk akta tukar menukar" akta pembagian hak bersama dan akta pemasukan kedalam perusahaan ika obeknya lebih dari satu dan salah satu atau lebih obeknya terletak diluar daerah kera PPAT yangbersangkutan. -. Berdasarkan surat Kepala BP omor /-(0!/203 44 tanggal ! 3esember !((&" PPAT hanya dapat memberikan salinan e5tra akta PPAT )salinan kedua dan seterusnya* dengan prosedur permohonan dari yang bekepentingan langsung" keterangan hilang dari kepolisian dan pemberian salinan akta PPAT dengan menggunakan blanko akta PPAT yang ada" dimana salinan akta diberi nomor seri yang sesuai dengan nomor porporasi yang ada pada akta yang disalin" nomor porporasi blanko akta yang digunakan untuk salinan di,oret dan diparaf diganti dengan nomor porporasi yang ter,antuam dalam akta yang akan disalin. 6elalui P78KABA #'!(1!" ika PPAT diminta untuk memberikan salinan e5tra" tidak perlu lagi menggunakan blanko akta tapi dapat dibuat sendiri oleh PPAT yangbersangkutan. 9. Pasal ! butir ! PP & tahun 122#. /. PPAT ber$enang membuat akta atas obek bidang tanah yang berada dalam $ilayah keranya dan melaksanakan tugas pembuatan akta dikantornya dalam daerah keranya dengan dihadiri oleh para pihak atau kuasanya" dengan
@
penge,ualian PPAT dapat melaksanakan abatannya diluar kantornya sepanang masih dalam daerah keranya. . 3e$asa !1 tahun atau telah menikah yang dipakai sebagai parameter ke,akapan oleh BP )lihat Pasal &&( o 1&&( K:%.Perdata* dan untuk menentukan ke$enangan para pihak" apakah untuk tindakan hukum tersebut para pihak memerlukan persetuuan dari suami'istri" ahli $aris atau organ suatu Badan %ukum. #. Tanggal dan tahun dimulai dengan angka dan dalam kurung ditulis dalam bentuk huruf. 2. PPAT sebagai Peabat :mum diangkat oleh Kepala BP dengan daerah kera Kota'Kabupaten" PPAT Sementara ),amat* ditunuk oleh Kepala kantor ;ilayah BP dengan daerah kera $ilayah keranya sebagai ,amat )ke,amatan*" PPAT Khusus )Kepala Kantor Pertanahan* dengan daerah kera abatannya )Kota' Kabupaten* 1(. Pasal 9- ayat ! P78KABA 1'!((/ 11. ,atatan< untuk memahami bagian komparisi se,ara komprehensif akan diberikan penelasan lebih lanut tentang subek hukum" ke,akapan dan ke$enangan bertindak dalam diskusi.
1$
11
