SOAL
Tuan A hendak menjual tanah dan bangunan miliknya kepada Tuan C, namun oleh karena Tuan C belum dapat melunasi harga j ual beli tersebut maka mereka terlebih dahulu membuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang di tanda tangani pada tanggal 21 eptember 2!1", di hadapan Tuan #mar, $%$, &$'n pengganti dari antoso, $%$, &$'n yang sedang uti selama sela ma (empat) bulan$ Ternyata Ternyata pada saat tanda tangan akta, istri Tuan A yaitu *yonya B tidak dapat hadir dan memberi persetujuan surat di ba+ah tangan yang dilegalisasi oleh antoso, $%$, &$'n satu minggu sebelumnya dan pada saat tanda tangan akta, Tuan C diperkenalkan kepada notaris Tuan A dan seorang saksi pengenal lainnya yaitu Tuan yang merupakan pengaara dari Tuan C yang tidak dikenal oleh *otaris$
JAWAB
PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI Nomor: 01 Pada hari ini, Rabu tanggal 1!0"!01# $dua %uluh!! &atu '(%t(mb(r dua ribu (nam b(la&), %u*ul 1+00!!! -IB $tiga b(la& t(%at -a*tu Indon(&ia Barat).!!!!!!!!! B(rhada%an d(ngan &a/a, UAR, 'arana 2u*um,!! agi&t(r K(notariatan, b(rda&ar*an 'urat K(%utu&an!!! a(li& P(nga3a& 4a(rah Kota 4(%o* Nomor 015P4N!!!! 4PK56501#, tanggal 0!0"!01# $dua %uluh '(%t(mb(r!!! dua ribu (nam b(la&), %(ngganti dari 'ANT7'7, 'arana! 2u*um, agi&t(r K(notariatan, Notari& di Kota 4(%o*,!! d(ngan dihadiri &a*&i!&a*&i /ang &a/a, Notari& *(nal,!
/ang nama!naman/a a*an di&(but %ada bagian a*hir a*ta! ini:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 1 Tuan AB4ULLA2, lahir di Ja*arta, %ada tanggal 18! 09!1"# $tuuh b(la& Agu&tu& &(ribu '(mbilan!! ratu& (nam %uluh lima), -arga N(gara Indon(&ia,!! '3a&ta, b(rt(m%at tinggal di 4(%o*, Jalan!!!! K(m(rd(*aan nomor ;, Ru*un T(tangga 001, Ru*un!! -arga 018, K(lurahan Pa&ir Gunung '(latan,!!! K(
(nurut *(t(rangann/a untu* m(la*u*an tinda*an!! dalam a*ta ini t(lah m(m%(rol(h %(r&(tuuan dari!!! i&t(rin/a, /aitu N/on/a BELIN4A, lahir di Ja*arta,! %ada tanggal 0!09!1"80 $dua %uluh Agu&tu& &(ribu!! &(mbilan ratu& tuuh %uluh), -arga N(gara!!!! Indon(&ia, Ibu Rumah Tangga, b(rt(m%at tinggal di!! 4(%o* b(r&ama &uamin/a Tuan AB4ULLA2 t(r&(but,!!!! %(m(gang Kartu Tanda P(ndudu* d(ngan Nomor Indu*!!! K(%(ndudu*an ++10#09800001, /ang tida* da%at!!!! hadir dihada%an &a/a, Notari&, &(bagaimana!!! t(rn/ata dalam &urat %(r&(tuuan /ang dibuat di!! ba3ah tangan, /ang dil(gali&a&i ol(h 'ANT7'7,!!! 'arana 2u*um, agi&t(r K(notariatan, Notari&,!!!!%ada tanggal 1;!0"!01# $(m%at b(la& '(%t(mb(r dua! ribu (nam b(la&) Nomor 1005L(g56I501#, b(rmat(rai!
dil(*at*an %ada minuta a*ta!!!! ini.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!! !
'(lanutn/a di&(but &(bagai >P(nual?!!!!!!!!!!!!!!
Tuan =2AIRUL, lahir di Ja*arta, %ada tanggal 0!! 08!1"#" $lima Juli &(ribu &(mbilan ratu& (nam!! %uluh &(mbilan), -arga N(gara Indon(&ia, '3a&ta,! b(rt(m%at tinggal di 4(%o*, Jalan K(bahagiaan!! Nomor 0", Ru*un T(tangga 009, Ru*un -arga 009,!!! K(lurahan Pa&ir Gunung '(latan, K(
(nurut *(t(rangann/a b(lum m(ni*ah.!!!!!!!!!!!!!!'(lanutn/a di&(but &(bagai >P(mb(li?!!!!!!!!!!
Para penghadap menerangkan bahwa !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Isi Akta!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
P(nghada% Tuan AB4ULLA2 di*(nal ol(h &a/a, Notari&,!! '(dang*an %(nghada% Tuan =2AIRUL di%(r*(nal*an *(%ada! &a/a, ol(h %(nghada% Tuan AB4ULLA2 dan 1 $&atu) orang! &a*&i %(ng(nal /ang ata& %(rtan/aan &a/a, Notari&!!!!! m(n(rang*an b(rnama:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 1 4A@I, lahir di Ja*arta, %ada tanggal 01!0#!1"88 $&atu! Juni &(ribu &(mbilan ratu& tuuh %uluh tuuh), -arga!! N(gara Indon(&ia, P(nga
b(rt(m%at tinggal di!!! Ja*arta Pu&at, Jalan Ki angun*ar&o Nomor ;0, Ru*un!!! T(tangga 011, Ru*un -arga 00+, K(lurahan (nt(ng,!!!! K(
