Studi Kelayakan Bisnis Toko Elektronik

BAB I PENDAHULUAN

1.1.

Latar Belakang

Dewasa ini, persaingan dalam segala bisnis semakin ketat. Semua berlombalomba menawarkan produk, harga dan pelayanan terbaik. Dengan perencanaan bisnis yang baik dapat mempertahankan usahanya dan terus berkembang sehingga tetap eksis dalam bisnis yang digelutinya. Untuk menjalankan suatu kegiatan bisnis maka diperlukan investasi, baik berupa penyeraan modal sendiri maupun dari luar. Wirausaha harus berhati-hati dalam berinvestasi agar investasi yang ditanamkan dapat mengembalikan pada tingkat pengembalian yang optimal. Hal ini tentu saja memerlukan kecermatan dalam alokasi dana dan perhitungan yang matang dalam menilai kelayakan bisnis. Oleh karena itu diperlukan suatu Studi Kelayakan Bisnis sebelum menjalan suatu investasi. Studi Kelayakan Bisnis dapat dikatakan sebagai suatu penilitian mengenai dapat tidaknya suatu proyek (investasi baru) yang akan dilaksanakan dapat berhasil. Studi Kelayakan Bisnis umumnya digunakan untuk mengkaji kelayakan bisnis baru. Tetapi tidak tertutup kemungkinan organisasi yang berkeinginan yntuk melakukan pengembangan usaha juga memerlukan Studi Kelayakan Bisnis. Oleh karena itu, dalam penulisan ini objek penelitian pada Toko Elektronik Cahaya Banten yang bertempat di Serang, Banten. Toko Elektronik Cahaya Banten merupakan Toko Elektronik yang menawarkan alat-alat elektronik bergaransi resmi dan berkerjasama Jasa Kredit PT. MONDELINDO dalam memberikan kemudahan dalam melakukan pembayaran secara kredit.  Toko Toko Elektronik Cahaya Banten

�

berkomitmen dan

�

berdedikasi untuk menjadi Toko Elektronik di garis depan dan yang terbaik di pusat kota dan menawarkan lengkapnya produk dan kenyamanan dalam berbelanja. Toko Elektronik Cahaya Banten terletak di Pasar Rau jalan K. Haji Abdul Latif dan sudah beroperasi lebih dari 16 tahun dari pertama kali didirikan pada tahun 1996 yang dimiliki oleh Bapak Tjong David telah berjalan dengan baik dan lancar hingga tahun 2012 ini. Seiring bertambahnya waktu, Toko Elektronik Cahaya Banten kini telah memiliki 4 toko di Serang, Banten. Maka dari itu beliau ingin melakukan perluasan usaha (ekspansi) terhadap bisnis elektroniknya itu pada lokasi baru yang strategis. Dengan alasan untuk meningkatkan pendapatan serta memperluas pangsa pasar. Semakin meningkatnya permintaan dari bisnis elektronik di Serang, Banten. Bapak Tjong David berencana membuka cabang baru di Pasar Rau. Berlandaskan terdapatnya peluang memperluas pangsa pasar yang dimiliki maka pembukaan cabang Toko Elektronik Cahaya Banten direncanakan dibangun di kawasan Pasar Rau tepatnya di jalan K. Haji Abdul Latif no 38. Lokasi ini dipilih karena berdekatan dengan pasar Rau yang memiliki tingkat human traffic yang tinggi . Lokasi di daerah Pasar Rau Serang, Banten ini merupakan daerah

yang padat penduduk dan masyarakat mulai aware terhadap barang-barang elektronik. Karya ilmiah ini akan meneliti kelayakan proyek pembukaan cabang baru pada Pasar Rau seluas 150m2 melalui analisis Studi Kelayakan Bisnis dengan proyeksi arus kas dengan mengunakan penganggaran modal. Dalam penelitian ini akan dilakukan evaluasi mengenai kebutuhan budgeting apa saja yang dibutuhkan dalam melakukan proyek pembukaan cabang baru di Pasar Rau dan juga proyeksi pendapatan di tahun-tahun yang akan datang berdasarkan data historis yang ada. Hasil yang didapat dari hasil penelitian ini merupakan sebuah laporan evaluasi apakah proyek pada Toko Elektronik Cahaya Banten di Pasar Rau akan memberikan keuntungan yang dapat diterima oleh Bapak Tjong David atau tidak

�

berdasarkan tingkat pengembalian investasi yang didapat dan hasil penelitian ini dapat menjadi proposal Toko Elektronik Cahaya Banten dalam mengajukan permintaan peminjamaan uang kepada Bank dalam mendirikan cabang baru tersebut. Dalam kesempatan ini, peniliti akan mencoba membantu Toko Eletronik Cahaya Banten dalam melakukan analisis kelayakan bisnis dalam pembukaan cabang baru yang akan dibuka di daerah Pasar Anyer dengan menggunakan studi kelayakan bisnis sehingga diperoleh analisis yang lebih akurat dan dapat dijadikan dasar pengambilan keputusan bisnis dengan judul “ANALISIS KELAYAKAN PEMBUKAAN CABANG BARU DARI TOKO ELEKTRONIK CAHAYA BANTEN”.

�

1.2. Identifikasi Masalah

Berikut adalah masalah yang dibahas oleh penulis, yang akan dirumuskan sebagai berikut: 1.

Bagaimana kondisi aspek internal dan eskternal Cahaya Banten (Manajemen, Operasional, Hukum, AMDAL, Pemasaran dan Keuangan) pada pembukaan cabang baru?

2.

Bagaimana kelayakan bisnis pembukaan cabang baru dari Toko Elektronik Cahaya Banten?

1.3. Tujuan Penelitian

Adapun tujuan penulisan berdasarkan identifikasi masalah di atas adalah sebagai berikut: 1.

Analisis dan meramalkan faktor-faktor internal dan eksternal yang relevan pada studi kelayakan pembukaan cabang baru dari Toko Elektronik Cahaya Banten.

2.

Analisis kelayakan bisnis pembukaan cabang baru dari Toko Elektronik Cahaya Banten.

1.4. Manfaat Penelitian •

Bagi Toko Elektronik Cahaya Banten Diharapkan melalui penelitian ini didapat suatu hasil yang maksimal yang dapat dijadikan bahan masukkan bagi Toko Elektronik Cahaya Banten: 1)

Membantu perusahaan Toko Elektronik Cahaya Banten dalam gambaran tentang kondisi pasar, internal perusahaan serta faktor eksternal yang mungkin dihadapi oleh perusahaan.

�

2)

Membantu perusahaan mengetahui kelayakan bisnis dari perluasan Toko Elektronik Cahaya Banten.

3)

•

Memberikan informasi serta saran sebagai dasar pengambilan keputusan bisnis.

Bagi Penulis Penelitian ini memberikan wawasan dan pengetahuan baru bagi penulis yang lebih

mendalam mengenai pelaksanaan penelitian yang baik dan benar.

•

Bagi Pemilik Dapat memberikan informasi guna menjadi landasan dari pengambilan keputusan dari

perluasan Toko Elektronik Cahaya Banten tersebut.

•

Bagi Pihak lain 1)

Membantu pembaca dalam menambah pengetahuan tentang sebuah studi kelayakan bisnis.

2)

Membantu pembaca untuk mengetahui sejauh mana pentingnya sebuah studi kelayakan bisnis terhadap tingkat keberhasilan sebuah bisnis.