Tabel Study Kasus Mixed Use Development No. 1.
2.
Objek atau Kriteria Lokasi
Identifikasi dan Daya Tarik
Grand Indonesia
Kemang Village
Rasuna Epicentrum
Jl. M. H. Thamrin No. 1 Kebon Melati, Tanah Abang, Jakarta Pusat.
Jl. Pangeran Antasari No. 36, Jakarta Selatan, DKI Jakarta.
Kuningan, Kuningan, J akarta Selatan, DKI Jakarta.
1. Konsep green architecture yang sangat bagus, sehingga keadaan bangunan dalam hal ini tampilan dan sirkulasi bisa disesuaikan dengan iklim. 2. Penggunaan bentuk – bentuk lengkung digunakan selain agar ruang luar tidak membosankan sehingga seimbang dengan tapak. 3. Penggunaan ground lighting pada area di Kemang Village membantu lebih menekankan bahwa di area itu terdapat sebuah ruang dan mampu membuat area ini lebih nyaman
1. Rasuna Epicentrum menempatkan diri sebagai salah satu pusat kreatif anak negeri dan industry kreatif. Superblock ini menjadi wahana kreasi seniman dan konsultan di Indonesia. UKM kreatif misalnya, mendapat wadah untuk bereksebisi di tempat yang berkelas. 2. Penerapan konsep Integrated Living Concept yang baik sehingga banyak waktu, tenaga, pikiran, dan uang yang tidak terbuang percuma.
1. Lokasi yang sangat strategis karena terletak di pusat kota. 2. Penggunaan material ACP untuk mempercantik tampilan bangunan. bangunan. 3. Memiliki sebuah wahana Magic Fountai Show, tempat air mancur menari dan bernyanyi yang dipertunjukan setiap hari dengan pertunjukan musik, kebyaran warna – warni lampu, dan tarian air mancur yang bagus. 4. Fasilitas penunjang yang cukup memadai, misalnya parkir, pedestrian, pedestrian, ruang terbuka, dan
51
lain – lain.
3.
Luasan
4. 5.
Pengembang Tujuan
6.
Konsep
ketika malam hari.
1. Total luasan lahan keseluruhan 1. Luasan lahan adalah 15,5 Ha. adalah 640.000 m 2. 2. Luasan untuk bangunan 2. Total luasan retail adalah 135.000 m 2 adalah 650.000 m 2. 3. Luasan lantai dasar adalah 250.000 3. Luasan lahan untuk fasilitas m2 (pusat perbelanjaan) perbelanjaan adalah 79.000 m 2. PT. Grand Indonesia Lippo Group 1. Sarana hunian. 1. Sarana hunian. 2. Sarana hiburan dan komersial. 2.Sarana hiburan dan komersial. 3. Sarana bisnis. 3. Sarana bisnis. Konsep : Menyatukan 4 (empat) fungsi Konsep : Green Living urban yang terdiri dari hunian, Environment. perdagangan, perkantoran, dan hotel Menciptakan water retention dan dalam satu kawasan yang menerapkan fasilitas manajemen perairan. berbagai konsep desain di dalamnya.
3. Memiliki fasilitas unggulan yaitu Riverside yaitu ruang santai di pinggir sungai. Idenya, sebuah ruang publik tempat melepas lelah, bersosialiasi, berjalan kaki, dan lain – lain. 1. Luas lahan secara keseluruhan adalah 53.6 Ha. 2. Luas seluruh lantai untuk fasilitas Bakrie Tower adalah 65.000 m 2. Bakreyland 1. Sarana hunian. 2.Sarana hiburan dan komersial. 3. Sarana bisnis. Konsep : Dibangun dengan konsep urban design yang mengutamakan kenyamanan bagi penghuni dan orang – orang beraktivitas di dalamnya, Rasuna Epicentrum dilengkapi fasilitas khusus dan menjadi cirri khasnya. Pedestrian yang nyaman, lebar, dan asri, dilengkapi pepohonan rindang, air mancur dan kolam, shuttle buss dan trem, adalah beberapa contohnya.
52
