RKS Bappeda

RENCANA KERJA RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT (RKS)

KOLAM RENANG CIKOROMOY

PASAL 1 URAIAN UMUM KEGIATAN

1.1

Nama Pe Pekerjaan ad adalah :

Kegiatan

: Pembangunan dan Rehab Gedung Kantr !"AK#

Pekerjaan

: Rehab$l$ta%$ Gedung Kantr &APPE"A Kabu'aten Serang

Tahun Anggaran

: ()1*

Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah : Rehab$l$ta%$ Gedung Kantr &APPE"A Kabu'aten Kabu'aten Serang Serang termasuk termasuk pengadaan pengadaan tenaga tenaga kerja, bahan-bahan, bahan-bahan, alat-alat alat-alat dan seluruh keperluan yang berhubungan dengan pekerjaan yang dilaksanakan.

PASAL ( S+ARAT,S+ARAT S+ARAT,S+ARAT UMUM UMU M Untuk Untuk dapat memahami memahami dengan sebaik-bai sebaik-baiknya knya seluruh seluruh seluk beluk pekerjaan pekerjaan ini, Kontraktor

diwajibkan mempelajari

secara

seksama

seluruh

gambar

pelaksanaan beserta uraian Pekerjaan dan Persyaratan Pelaksanaan seperti yang akan diurai diuraikan kan selanj selanjutn utnya ya ini. ini. il ila a terdap terdapat at ketida ketidakje kjelas lasan an dan!at dan!atau au perbeda perbedaan an dalam dalam gambar gambar dan

uraian uraian ini, ini, Kont Kontrak raktor tor diwaji diwajibka bkan n melapo melaporka rkan n

hal terseb tersebut ut

kepada kepada

konsultan pengawas untuk mendapatkan penyelesaian sesuai dengan peraturan yang berlaku.

PT. PANCA GAGAS CIPTA

Rehabilitasi Gedung Kantor BAPPEDA Kabupaten Serang

1

- -



PASAL * LINGKUP PEKER-AAN

"# A

U$A%A" P&K&$'AA" PEKER-AAN PERSIAPAN PERSIAPAN

&

PEKER-AAN REA& LANTAI "ASAR .( P&K&$'AA" PA)A"*A" +A" P&)T&$A" . P&K&$'AA" P#"+A)% +A" &T#" . P&K&$'AA" A"TA% +A" +%"+%"* ./ P&K&$'AA" KU)&" +A" PA$T%)% .0 P&K&$'AA" PA1#"+ .2 P&K&$'AA" %")TAA)% %")TAA)% %)T$%K .3 P&K&$'AA" )A"%TA%$ )A"%TA%$ .4 P&K&$'AA" P&K&$'A A" P&"*&5ATA"

/

PEKER-AAN RE REA& LT. AT ATAS 5.( P&K&$'AA" A"TA% A"TA% +A" +%"+%"* 5. P&K&$'AA" P&K&$'A A" KU)&" +A" PA$T%)% 5. P&K&$'AA" PA1#"+ 5./ P&K&$'AA" %")TAA)% %")TAA)% %)T$%K 5.0 P&K&$'AA" )A"%TA%$ )A"%TA%$ 5.2 P&K&$'AA" P&K&$'A A" ATAP ATAP 5.4 P&K&$'AA" P&K&$'A A" P&"*&5ATA"

"

PEKER-AAN LAIN,LAIN

Penjelasan Uraian Pekerjaan Pekerjaan dalam ill #6 7uantity 8 #7 9.



2

- -



PASAL * LINGKUP PEKER-AAN

"# A

U$A%A" P&K&$'AA" PEKER-AAN PERSIAPAN PERSIAPAN

&

PEKER-AAN REA& LANTAI "ASAR .( P&K&$'AA" PA)A"*A" +A" P&)T&$A" . P&K&$'AA" P#"+A)% +A" &T#" . P&K&$'AA" A"TA% +A" +%"+%"* ./ P&K&$'AA" KU)&" +A" PA$T%)% .0 P&K&$'AA" PA1#"+ .2 P&K&$'AA" %")TAA)% %")TAA)% %)T$%K .3 P&K&$'AA" )A"%TA%$ )A"%TA%$ .4 P&K&$'AA" P&K&$'A A" P&"*&5ATA"

/

PEKER-AAN RE REA& LT. AT ATAS 5.( P&K&$'AA" A"TA% A"TA% +A" +%"+%"* 5. P&K&$'AA" P&K&$'A A" KU)&" +A" PA$T%)% 5. P&K&$'AA" PA1#"+ 5./ P&K&$'AA" %")TAA)% %")TAA)% %)T$%K 5.0 P&K&$'AA" )A"%TA%$ )A"%TA%$ 5.2 P&K&$'AA" P&K&$'A A" ATAP ATAP 5.4 P&K&$'AA" P&K&$'A A" P&"*&5ATA"

"

PEKER-AAN LAIN,LAIN

Penjelasan Uraian Pekerjaan Pekerjaan dalam ill #6 7uantity 8 #7 9.



2

- -



PASAL 0 PEKER-AAN PERSIAPAN

0.1 0.1 A.

M&I M&IL LISAS ISASII ALA ALAT T "A "AN &A &AAN AN L$ngku' Pekerjaan Pengangkutan alat berat dan peralatan ringan beserta dengan kelengkapan dan pedukungnya. )eluruh bentuk alat yang diperlukan dalam melaksanakan pekerjaan haru harus s dise disedi diak akan an oleh oleh pela pelaks ksan ana a dala dalam m juml jumlah ah yang yang cuku cukup p dan dan kond kondis isii baik baik.. Pengangkutan material dilaksanakan dilaksanakan secara periodik disesuaikan dengan kebutuhan pada saat pelaksanaan, jumlah material harus cukup dan dalam keadaan baik. )eluruh 'enis Alat yang akan dipakai harus dilengkapi bukti kepemilikan atau sewa. )eluruh 'enis aterial yang masuk ke lokasi pekerjaan dan akan dipakai , harus diperi diperiksa ksa terleb terlebih ih dahulu dahulu oleh oleh pengawa pengawas s dan direks direksii lapang lapangan an untuk untuk mendap mendapat at persetu persetujua juan n pemaka pemakaian iannya nya.. +an dituan dituangka gkan n da;am da;am da6tar da6tar materi material al siap siap pakai. pakai. ateri aterial al dengan dengan kondis kondisii cacat cacat bentuk bentuk dan kwalit kwalitas as serta serta tidak tidak terda6 terda6tar tar dalam dalam standar yang berlaku tidak diijinkan untuk dipakai .

&.

Alat dan &ahan Alat Tranportasi dengan ijin ijin yang masih berlaku dan laik pakai. )eluruh Alat dan ahan aterial yang telah disetujui oleh Pengawas apangan dan +ireksi.

/.

Metde Pelak%anaan obilis obilisasi asi alat dan bahan bahan

harus harus memperhat memperhatika ikan n kesela keselamat matan an keaman keamanan an dan

ketertiban serta mematuhi peraturan yang berlaku.

0.( 0.(

PEKE PEKERR-AA AAN N A"MIN A"MINIS ISTR TRAS ASII 2 LAPR LAPRAN AN "AN "AN "KUME "KUMENT NTAS ASII

Kontraktor Pelaksana Pelaksana

3

- -



(.

-ad3al kerja, berisi tentang rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan . semua materi

dikordinasikan dengan pengawas lapangan dan

direksi

tersebut

sebelum

pekerjaan

dilaksanakan

untuk

mendapatkan

persetujuan mengenai pekerjaan tersebut.

.

Man '3er , berisi jumlah pekerja yang akti6 pada saat itu , dipakai sebagai kontrol terhadap kemampuan , ketepatan dan kelayakan proporsi pekerja terhadap pekerjaan yang akan dilaksanakan. Kontraktor wajib menambah atau mengganti pekerja yang tidak sesuai dengan kemampuan terhadap pekerjaan. +isiapkan pula struktur organisasi proyek dengan keterangan tugas dan tanggung jawab masing masing personil .

.

Mater$al '3er ,

berisi tentang jumlah material , dipakai

sebagai kontrol terhadap ketersediaan bahan dan kualitas bahan yang akan dipakai. Kontraktor wajib mengganti ! reject tentang suatu material apabila tidak sesuai dengan spesi=kasi dan analisa biaya.

/.

Ma4h$ne '3er , berisi tentang ketersediaan alat kerja baik mekanis maupun manual, Kontraktor wajib menyediakan seluruh alat yang dibutuhkan oleh tenaga kerja.

0.

Knd$%$ 4ua4a, bersisi tentang kondisi cuaca aktual pada hari tersebut, dan prediksi ( hari kedepan untuk dijadikan acuan dalam menyusun rencana kerja.

2.

La'ran La'ran, kontraktor diwajibkan untuk menyerahkan laporan harian dan dokumentasi 6oto kemajuan pekerjaan di lapangan setiap seminggu sekali dan dibuat 2 8&nam9 rangkap asli diserahkan kepada Pengawas apangan dan +ireksi.

3.

Pht 5$%ual,

diambil secara periodik dan continue pada

titik yang sama dan terlihat jelas serta dapat memperlihatkan proses kemajuan pekerjaan.

+alam seluruh keadaan bentuk laporan dan dokumentasi dibuat dalam 6ormat 6ormal , dengan tampilan dan bahasa yang la>im dan dimengerti oleh semua pihak. )ebagai ahan Arsip disiapkan pula aporan dan +okumentasi dalam arsip +igital 8 5opy 5+ 9.

0.*

RAPAT "AN KR"INASI LAPANGAN



4

- -



(.

Pree /n%tru4t$n Meet$ng , rapat awal pekerjaan akan dijelaskan konsultan tentang rincian pekerjaaan beserta spesi=kasi dan kuantitas pekerjaan sesuai dengan kontrak yang telah dibuat. Konsultan Pengawas dan kontraktor sebelum mulai pekerjaan baru harus menjelaskan tata cara pelaksanaan jadwal dan pengendalian mutu. Pelaksanaan rapat koordinasi ini harus dilaksanakan sebelum pekerjaan baru dimulai.

.

Ra'at ar$an , memuat tentang pekerjaan yang akan dilaksanakan pada hari tersebut , menjelaskan tentang kesiapan tenaga kerja, material , alat dan metode pelaksanaan yang akan dijelaskan oleh pelaksana lapangan dan harus mendapat persetujuan dari pengawas lapangan dan direksi. )eluruh bentuk keputusan hasil rapat harus dituangkan dalam berita acara dan disahkan bersama.

.

Ra'at E6alua%$ M$ngguan, memuat tentang e?aluasi hasil pekerjaan dalam minggu terakhir, dan rencana pekerjaan minggu berikutnya. +alam rapat ini dibahas pula tentang pekerjaan yang belum selesai ! tidak sesuai rencana dan kualitas. )ehingga menjadi pekerjaan prioritas pada minggu berikutnya diikuti dengan penambahan tenaga kerja dan material agar tidak mengganggu rencana kerja minggu kerja berikutnya.

)eluruh bentuk

keputusan hasil rapat dituangkan dalam berita acara dan disahkan bersama.

/.

Ra'at E6alua%$ &ulanan , memuat tentang e?aluasi hasil pekerjaan dalam bulan

terakhir, dan rencana pekerjaan bulan berikutnya.

+alam rapat ini dibahas pula tentang pekerjaan yang belum selesai ! tidak sesuai rencana dan kualitas. )ehingga menjadi pekerjaan prioritas pada minggu berikutnya diikuti dengan penambahan tenaga kerja dan material agar tidak mengganggu rencana kerja bulan kerja berikutnya.

)eluruh bentuk

keputusan hasil rapat dituangkan dalam berita acara dan disahkan bersama.

0.

In%$dent$l

Meet$ng,

dilaksanakan

apabila

ada

ketidaksesuaian pelaksanaan dengan gambar kerja dan spesi=kasi serta kuantitas analisa biaya atau ada kejadian luar biasa. )eluruh bentuk keputusan hasil rapat dituangkan dalam berita acara dan disahkan bersama.

2.

"alam Seluruh S$tua%$ , Pelaksana apangan dan Pengawas apangan harus bersama sama mengikuti laju perkembangan pekerjaan , dan memeriksa tentang kualitas dan kuantitas pekerjaan. )ehingga pekerjaan



5

- -



sesuai dengan buku kontrak. Apabila terjadi kesalahan dan ketidaksesuaian, maka dibahas dalam rapat dan diselesaikan dengan peraturan yang berlaku.

7.0

GAM&AR GAM&AR "AN REN/ANA KER-A

a.

Ukuran Pada dasarnya semua ukuran yang tertera dalam gambar kerja adalah ukuran jadi meliputi ukuran : - As - As - uar - uar - +alam - +alam

b. Penjela%an Gambar (.

ila gambar kerja tidak sesuai dengan $K) maka yang memikat adalah $K), atau ditentukan kemudian oleh Konsultan Pengawas apangan.

.

ila suatu gambar tidak cocok dengan gambar yang lain dalam satu disiplin kerja,

maka

gambar

yang

mempunyai

skala

yang

lebih

besar

yang

berlaku!mengikat. .

ila ada perbedaan antara gambar kerja arsitektur dengan struktur maka yang berlaku ! mengikat adalah gambar kerja arsitektur sepanjang tidak mengurangi segi konstruksi dan kekuatan struktur.

/.

ila ada perbedaan antara gambar kerja arsitektur dengan gambar kerja elektrikal, mekanikal, plumbing maka yang dipakai sebagai pegangan adalah ukuran 6ungsional dalam gambar arsitektur.

0.

ila ada perbedaan antara gambar tanggal pengeluaran yang berbeda untuk satu masalah, maka gambar dengan tanggal yang tercantum terbaru yang berlaku ! mengikat.

2.

ila

perbedaan-perbedaan

itu,

ketidakjelasan

maupun

kesimpang

siuran

menimbulkan keragu-raguan sehingga dalam pelaksanaan dapat menimbulkan kesalahan, maka pemborong diwajibkan melaporkan ke Konsultan Pengawas untuk diadakan pertemuan dengan Konsultan Perencana untuk mendapat keputusan bersama dengan peraturan yang berlaku.



6

- -



3.

Ketentuan

diatas

memperpanjang

tidak

waktu

dapat

dijadikan

pelaksanaan

alasan

maupun

oleh

pemborong

mengajukan

@5laim

untuk biaya

pekerjaan tambahan. 4.

Barus

selalu

dibuat gambar pelaksanaan

dari

semua komponen

struktur

berdasarkan disain yang ada dan harus dimintakan persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas apangan. C.

*ambar pelaksanaan ini harus memberikan semua data-data yang diperlukan termasuk keterangan produk bahan, keterangan pemasangan, data-data tertulis, dan hal-hal lain yang diperlukan.

(D. Kontraktor bertanggung jawab terhadap semua kesalahan-kesalahan detailing 6abrikasi dan ketepatan penyetelan ! pemasangan semua bagian konstruksi. Pekerjaan perubahan

dan

pekerjaan

tambahan di lapangan pada waktu

pemasangan yang diakibatkan oleh kurang teliti atau kelalaian Kontraktor, harus dilakukan atas biaya Kontraktor. ((. Keragu-raguan terhadap kebenaran dan kejelasan

gambar

dan spesi=kasi

harus ditanyakan kepada Konsultan Pengawas dan Perencana. Apabila prosedur ini tidak dilaksanakan maka Kontraktor bertanggung jawab sepenuhnya atas hasil pelaksanaannya. (. Kontraktor diwajibkan untuk membuat gambar-gambar EAs uilt

+rawingE

sesuai dengan pekerjaan yang telah dilakukan dilapangan secara aktual. (. *ambar-gambar yang bersi6at Umum dan

+etail berskala besar dibuat oleh

perencana, tetapi bila dianggap perlu untuk pelaksanaan pekerjaan tersebut, Kontraktor diharuskan pula membuat gambar kerja F)hop +rawingsG yang mendapatkan persetujuan ! pengesahan dari konsultan perencana dan pihak Pemberi Tugas. (/. Barus

selalu

dibuat gambar pelaksanaan

dari

semua komponen

struktur

berdasarkan disain yang ada dan harus dimintakan persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.

0.7

TEST "AN 8UALIT+ /NTRL

A.

Tenaga Ahl$ Kontraktor harus menempatkan )ite

&ngineer yang handal yang ditempatkan

dilapangan dan memiliki serti=kasi kerja untuk bidang pekerjaannya. PT. PANCA GAGAS CIPTA


7

- -



)emua sub kontraktor yang digunakan harus memiliki standar kuali=kasi yang ditetapkan P'K dan assosiasi Pro6esional sesuai dengan lingkup pekerjaan. &.

Penguj$an &ahan . )emua bahan H bahan yang diperlukan untuk bangunan ! pekerjaan tersebut, kontraktor terlebih dahulu harus memberikan contoh-contoh kepada pengawas lapangan untuk mendapatkan persetujuan sebelum bahan tersebut didatangkan ! dipakai.

/.

Sert$9kat dan Garan%$. Untuk Pekerjaan yang bersi6at 6abrikasi atau bahan jadi , harus dilampirkan tentang serti=kat spesi=kasi atau garansi pemakaian dari instansi terkait. 5ontoh : rangka atap >incalume dll.

PASAL 7 PERATURAN PERATURAN

(.

Koordinasi modular untuk angunan dan *edung )"% D-(C33(CCD.

.

Kayu untuk angunan $umah dan *edung )"% D-//0-(CC( dan utu kayu angunan )"%-D-003-(CC/.

.

Pedoman Perencanaan eton ertulang dan )truktur +inding bertulang untuk $umah dan *edung )"% D-(3/-(C4C.

/.

Agregat eton )"% D-(300D-(CCD.

0.

Tata 5ara Pengadukan dan Pengecoran eton )"% D -C32 -(CC0.

2.

Pedoman endirikan angunan *edung )"% D-(34-(C4C.

3.

Pedoman Perencanaan Ketahanan *empa untuk $umah dan *edung )"% D -(32 H (C4C.

4.

Pedoman Perencanaan Pembebanan untuk $umah dan *edung )"% D -(33 -(C4C.

C.

Peraturan Umum untuk %nstalasi Air 8A<%9.

(D.

Pedoman Plumbinng %ndonesia (C3/



8

- -



((.

Peraturan Pembangunan di %ndonesia dan Peraturan Umum tentang Keselamatan Tenaga Kerja yang dikeluakan oleh +epartemen Tenaga Kerja $epublik %ndonesia.

(.

Keputusan enteri Pekerjaan Umum "omor: D!KPT)!(C40 tentang penanggulangan kebakaran.

(.

Peraturan H peraturan +aerah setempat yang berlaku,selain ketentuan Hketentuan yang berlaku diatas.

(/.

*ambar estek yang dibuat oleh Perencana yang sudah ditugaskan termasuk juga gambar Hgambar kerja yang dibuat oleh Kontraktor yang telah disyahkan ! disetujui oleh pemberi tugas.

(0.

+okumen Pengadaan 'asa Konstruksi.

(2.

)urat %nstruksi dari +ireksi ! #wner dan User.

(3.

)urat %nstruksi dari Konsultan Perencana.

(4.

)urat %nstruksi dari Konsultan Pengawas.

(C.

erita Acara Penjelasan Pekerjaan ! Aanwij>ing.

D.

)urat Perjanjian elaksanakan Pekerjaan ! Kontrak.

(.

$encana Kerja Pelaksananan 8Time )chedule 9 yang dibuat oleh Pemborong dan disetujui oleh pengawas dan Pemberi Tugas.

PASAL  LS KER-A "AN GU"ANG

.1

L% Kerja

(.

Pembuatan bangsal kerja 8terbuka atau setengah terbuka9, gudang bahan untuk menyimpan bahan-bahan bangunan yang harus terlindung dari cuaca, ruang tidur ! pemondokan pekerja untuk menjaga keamanan. angsal kerja ini menjadi tanggungan Penyedia 'asa pemborongan selama pelaskanaan pekejaan.

.

*udang, os Kerja dan os lainnya yang dibuat oleh kontraktor, setelah selesai pelaksanaan pekerjaan ! pembangunan tersebut, harus segera dibongkar ! dibersihkan oleh pihak kontraktor dan bahan H bahan bekasnya menjadi milik kontraktor.



9

- -



PASAL ; PEM&UATAN PAPAN NAMA KEGIATAN

(.

Papan "ama Proyek menggunakan rangka kayu Kelas %% tripleks / mm. Penulisan menggunakan cat kualitas baik

dilapis dengan

dan tahan cuaca.

Alternati6 bahan digital Printing water proo6.

.

Papan "ama Proyek diwajibkan terpasang pada saat pelaksanaan pekerjaan dimulai sampai dengan dengan )erah Terima Kedua selesai.

PEMERINTAH KABUPATEN SERANG DINAS TATA RUANG, BANGUNAN DAN PERUMAHAN KEGIATAN PEKERJAAN NO KONTRAK WAKTU PELAKSAAAN SUMBER DANA / NILAI KONTRAK KONTRAKTOR PELAKSANA KONSULTAN PENGAWAS

: ……………………………………….. : ……………………………………….. : ……………………………………….. : ……………………………………….. : ……………………………………….. : ……………………………………….. : ………………………………………..

PASAL < PEKER-AAN PASANGAN <.1

LINGKUP PEKER-AAN

Pemasangan dinding, untuk semua dinding ruangan dalam maupun semua dinding pembatas serta pasangan bata lainnya yang tertera pada gambar dan da6tar kuantitas . +inding dipasang dengan perkuatan kolom praktis sesuai persyaratan teknik yang umum berlaku.



10

- -



<.(

PASANGAN &ATU &ATA

(.

agian ini meliputi hal-hal mengenai pengadaan bahan-bahan dan pemasangan semua pekerjaan pasangan dinding pengisi pada dinding-dinding ruang dalam dan dinding pembatas pada ruang Toilet dan ruangruang lain seperti yang tertera pada gambar.

.

atu bata harus baru, terbuat dari tanah yang baik sesuai dengan persyaratan- persyaratan dalam )%%. Basil pembakaran yang baik dan bersih serta tidak mengalami patah dan keropos. ilamana tidak terdapat bahan

yang

sesuai

standar

tersebut

diatas,

maka

Pengawas

apangan

menentukan jenis-jenis lain yang ada dipasaran lokal dengan persyaratan yang ditentukannya. .

5ontoh-contoh bahan yang diusulkan untuk dipakai harus diserahkan kepada pengawas lapangan dan direksi persetujuan atas bahanbahan tersebut harus sudah didapat sebelum bahan yang dimaksud dibawa kelapangan kerja untuk dipasang. Pengambilan contoh atas bahan-bahan yang telah berada dilapangan akan dilakukan sewaktu- waktu sesuai dengan pengawas lapangan dan direksi untuk keperluan pengujian. ahan yang tidak sesuai akan ditolak dan harus segera disingkirkan dari lokasi kegiatan.

/.

ahan-bahan disimpan

dengan

cara-cara

yang

untuk

pekerjaan

pasangan

harus

disetujui

pengawas

lapangan

untuk

menghindarkan dari seluruh hal yang dapat mengakibatkan kerusakan terhadap bahan tersebut.

<.*

PEMASANGAN

(.

Pasangan dinding pengisi baik dengan batu bata atau bahan pengisi lainnya yang disetujui harus dilaksanakan dengan rata, tegak dan lajur penaikannya diukur tepat dengan tiang lot. Apabila tidak diperlihatkan dalam gambar-gambar maka setiap lajur naik, bata harus putus sambungan dengan lajur dibawahnya. )ebelum dipasang batu bata harus dibasahi dalam air!direndam terlebih dahulu.

.

Pada proses pemasangan dinding pengisi agar sudah diperhitungkan adanya 6asilitas conduit! sparing yang harus tertanam didalam pasangan batu bata. $angka penguat berupa sloo6, kolom praktis dan ring balk



11

- -



dari beton dipasang untuk setiap luas dinding maksimum (  dan sesuai persyaratan pabrik pembuat batubata atau yang disetujui pengawas lapangan dan direksi. .

atu bata pecah tidak diijinkan dipasang.

/.

Penyusunan pasangan bata dipasang dengan siar bergigi , tidak mempunyai siar tegak yang sama. Tebal siar (.0 cm .

0.

)iar tegak dan datar harus dikorek dengan kedalaman ( cm, agar pasangan plesteran dapat melekat dengan baik.

2.

Adukan Pengisi pasangan ( Pc :  Ps untuk Pasangan Trassram, Pasangan yang tertanam pada tanah , pasangan D cm diatas sloo6 dan kamar mandi setinggi (,0 m.

3.

Adukan Pengisi pasangan ( Pc : / Ps untuk Pasangan dinding pemisah ruangan dan pasangan yang bukan tertanam tapi terlindung dari pengaruh cuaca.

4.

Pembuatan

adukan

berdasarkan

perbandingan

takaran ?olume , Kualitas adukan harus dijaga dan dengan karakteristik yang sama dan konstan. C.

Untuk pembuatan adukan masal hendaknya dibuat dengan mesin miIer 8 olen 9 agar pekerjaan lebih e=sien.

(D.

Apabila terjadi retak minor , baik pada batu bata maupun adukan pengisi , maka harus diisi dengan adukan khusus. 'ika Pasangan mengalami retak yang cukup besar dan bisa mengalami perubahan bentuk dan posisi , maka pasangan harus dibongkar dan diganti pasangan baru atas biaya kontraktor.

((.

)eusai jam kerja, seluruh lajur pasangan dinding pengisi baik batubata atau bahan pengisi lainnya yang belum selesai, harus ditutup 8dilindungi9 dengan kertas semen ! pelastik pelindung, atau dengan cara-cara lain yang disetujui oleh pengawas lapangan. Untuk dinding-dinding yang sudah kering 8berumur 2 jam keatas9 harus disiram dengan air bersih secara periodik, atau sesuai dengan persyaratan.

<.0

&ETN &ALK "AN KLM PRAKTIS

(.

)etiap pemasangan dinding batu bata atau bahan dinding pengisi lainnya yang mempunyai luas lebih ( m , harus diperkuat dengan



12

- -



balok dan kolom beton praktis dengan ukuran dan dimensi kolom beton ( I ( cm dengan perkuatan tulangan besi besi,

∅2

∅(D

mm / buah dengan sengkang yang dipasang

mm setiap D cm atau sesuai gambar kerja. Perletakan kolom dianker

pada lantai sloo6 dengan stek yang cukup dan kokoh. Perletakan balok disambung ke kolom praktis ! kolom induk. Perkuatan anker dengan besi min .

∅2

mm H 2D cm .

ingkai beton dengan balok dan kolom diberikan kepada semua bukaan yang disebabkan oleh pemasangan pintu atau pemasangan jendela atau bukaan lainnya. Untuk lubang pintu dan lubang bagi kusen jendela agar diperhitungkan kusen alluminium yang akan dipasang kemudian maupun penutupan celah setelah pemasangan tersebut.

PASAL = PEKER-AAN PLESTERAN. =.1 LINGKUP PEKER-AAN (.

eliputi semua pekerjaan, peralatan dan bahan-bahan yang diperlukan untuk plesteran seperti tercantum dalam *ambar. Untuk dinding yang akan dipasang keramik, plesteran yang disiapkan hanyalah sampai plesteran tanpa acian.

.

Untuk adukan plesteran, penggunaan semen, pasir dan air dalam seluruh hal harus memenuhi ketentuan seperti tersebut pada $K) ini.

.

+ari mulai permukaan atas sloo6 dan atau balok ! lantai beton sampai dengan ketinggian D cm diatas lantai keramik, pasangan dibuat dengan adukan ( Pc :  Ps.

/.

Pasangan selebihnya menggunakan adukan ( Pc : / Ps. Pasangan harus benar-benar tegak lurus, sehingga menghasilkan pasangan yang baik dan rapih.

0.

)emua

bidang

tembok!dinding

8luar-dalam9 harus

diplester dengan adukan yang sama dengan adukan pasangannya. )ebelum PT. PANCA GAGAS CIPTA


13

- -



pekerjaan plesteran dilaksanakan, siar-siar pasangan harus dikerok sedalam

±

(

cm. )iar-siar yang berlubang harus ditutup terlebih dahulu dengan adukan yang sama, kemudian seluruh permukaan yang akan diplester disiram dengan air sampai rata selama (/ hari. 2.

idang permukaan beton yang terlihat 8kolom, ring balk dan sebagainya 9 harus diplester dengan adukan ( Pc:  Ps setelah terlebih dahulu permukaannya dikasarkan dengan pahat dan disiram air semen.

3.

Pekerjaan plesteran harus dilaksanakan dengan baik 8 tegak, rata dan tidak bergelombang 9. idang-bidang plesteran yang retak-retak dan bergelombang, harus segera diperbaiki. )eluruh bidang yang diplester, kemudian dihaluskan ! diaci dengan adukan semen. Pekerjaan penghalusan ! acian ini harus dilaksanakan dengan baik 8 halus dan rata 9 terutama pada bagian sudut!pertemuan.

Pekerjaan Per%$a'an (.

Pada

saat

pekerjaan

Kontraktor harus menentukan letak klos- klos kayu

plesteran

dilaksanakan,

atau media penggantung

inbow untuk pemasangan la?atory, tempat tissue dan lain-lain. .

)ebelum

pekerjaan

dimulai

,

kontraktor

harus

melakukan running test terakhir terhadap instalasi pemipaan dan ekanikal &lektrikal serta memastikan ber6ungsi dengan baik. .

)ebelum pemasangan pelapis dinding,

Kontraktor

wajib memeriksa tempat-tempat yang akan dipasang perlengkapan sanitasi dan memasang kelos-kelos kayu yang belum terpasang, memeriksa instalasi air yang akan dihubungkan dengan perlengkapan sanitasi. /.

Pemasangan

perlengkapan

sanitasi

dilaksanakan

setelah pekerjaan lantai dan pekerjaan penyelesaian dinding.

Pekerjaan Pelak%anaan (.

)emua perlengkapan sanitasi dipasang ke dinding atau lantai dengan cara yang baik, sambungan-sambungannya kokoh dan tidak merusak =tting.



14

- -



.

)ambungan harus dilaksanakan dengan baik tanpa kebocoran.

.

Pemasangan perlengkapan sanitasi harus rapih, tidak miring.

/.

)elesai

pemasangan

perlengkapan

sanitasi

wajib

dilaksanakan =nal test dan disetujui pengawas lapangan. 0.

iaya pengujian, pemeriksaan dan kerusakan material adalah tanggung jawab Kontraktor.

=.( PENGGUNAAN -ENIS PLESTERAN. (.

Plesteran halus, Plesteran digunakan jenis plesteran ( pc : / pasir. 'enis plesteran ( pc :  pasir dipakai untuk seluruh dinding K!<5, dinding sekeliling ruang utama 6asilitas umum, dan dinding lain yang rawan terhadap air beserta seluruh dinding yang berhubungan langsung dengan udara luar.

.

)emua permukaan harus dibersihkan dengan disikat memakai sikat yang kaku, untuk membersihkannya dari bintik-bintik, dan seluruh kotoran.

.

Pada permukaan pasangan

batu bata, pekerjaan

plesteran dapat segera dimulai setelah pasangan kering. /.

Untuk mencegah plesteran menjadi kering sebelum waktunya permukaan-permukaannya harus dibasahi dengan air hingga tetap lembab.

0.

Acian2

setelah

diplester,

selanjutnya

permukaan

plesteran tersebut diaci 8semen dan air9 hingga halus. Untuk mengerjakan dinding batu bata dan permukaan beton harus diberikan cukup waktu. Tidak boleh memulai pekerjaan plesteran sampai dinding betul-betul kering. 2.

Tebal acian minimal D.0 cm , permukaan rata dan halus dengan bahan dasar semen tidak dicampur material lainnya.

3.

)ebelum

melangkah

ke

pekerjaan

pengecatan

Plesteran dan acian harus melalui masa kering yang cukup.

=.* PELAKSANAAN PLESTERAN



15

- -



(.

Penyelesaian

muka

beton

dan

dinding

dipasang

plesteran dengan tebal lapisannya tidak kurang dari (,0 cm, kecuali ditentukan lain. .

%nstalasi Pipa istrik dan pipa sanitasi serta lainnya yang tertanam pada pelesteran harus diberi perkuatan tambahan.

.

apisan

harus dibentuk sedemikian

rupa hingga

merupakan permukaan yang rata, plesteran harus dilaksanakan dengan memakai alat hampar dari kayu dan disebarkan kepinggir-pinggir dengan memakai alat perata adukan sampai permukaannya rata dan halus. /.

Plesteran harus dibiarkan basah selama paling sedikit dua hari setelah dipasang.

0.

ulailah membasahi, secukupnya begitu plesteran telah mengeras untuk menghindari kerusakan.
=.0 PEKER-AAN PER&AIKAN "AN PEM&ERSIAN (.

Plesteran harus dibiarkan basah selama paling sedikit tujuh hari setelah dipasang.

.

embetulkan semua pekerjaan

yang cacat, harus

dilaksanakan dengan membongkar bagian tersebut, kemudian dilakukan perbaikan dan dinyatakan baik jika sudah disetujui pengawas lapangan. iaya perbaikan menjadi beban Kontraktor. .

Pekerjaan yang sudah selesai tidak boleh ada retak, noda dan cacat-cacat lainnya.

/.

)ingkirkan sisa-sisa plesteran yang mungkin masuk ke dalam lobang sparing yang disiapkan untuk pekerjaan instalasi listrik dan instalasi lainnya.

0.

Pelaksanaan dan penyelesaian pekerjaan, harus selalu dalam keadaan bersih.

PASAL 1) PEKER-AAN LANTAI 1).1

LINGKUP PEKER-AAN



16

- -



ingkup Pekerjaan, meliputi semua tenaga kerja, peralatan dan bahan-bahan yang berhubungan dengan pekerjaan lantai sesuai dengan $K) serta *ambar rencana. Pekerjaan antai yang dilaksanakan adalah sebagai berikut : (.

Pekerjaan pasangan Keramik anti slip pada semua lantai Toilet

.

Pekerjaan *ranit Tile pada semua ruangan kecuali Toilet

.

)emua Type , 5orak , Ukuran dan entuk sesuai dengan gambar rencana , kecuali ditentukan lain oleh pengawas dan direksi.

/.

Kontraktor

diharuskan

memberikan

contoh-contoh

bahan lantai yang akan dipasang khususnya diseleksi kualitas, warna, tekstur, bahan lantai untuk mendapatkan persetujuan Pengawas lapangan.

1).(

PEKER-AAN PELAPIS KERAMIK

antai keramik dipasang pada semua ruangan bagi penggunaan yang umum, toilet, dan daerah basah lainnya seperti yang ditentukan didalam gambar. Keramik yang dipakai harus memenuhi syarat uji keramik menurut )%% , (.

2D J 2D cm. untuk lantai pada umumnya

.

ahan dasar

.

embaran tidak bergelombang atau cacat lainnya.

:

*ranit Tile

Pelak%anaan : (.

Adukan untuk alas!sambungan : ( pc   pasir.

.

Pemasangan harus rata, lurus dan tegak lurus satu sama lain, permukaan harus water pas, kecuali dinyatakan lain pada gambar rencana.

.

)elesai pemasangan ruangan harus bebas dari beban berat serta kegiatan lain.



17

- -



/.

)edapat mungkin pemotongan dihindarkan jangan terjadi potongan lebih kecil dari setengan ukuran, kecuali tercantum dalam gambar. Potongan dilakukan dengan mesin potong keramik dengan kondisi baik.

0.

Keramik

hasil

potongan

harus

di

gerinda

agar

permukaan potongan rata dan halus.

>$n$%h$ng )etelah keramik terpasang selama / jam, naad diisi dengan bahan 5oloured Tile *rout dengan warna sesuai keramiknya.

PASAL 11 PEKER-AAN &ETN

LINGKUP PEKER-AAN eliputi semua penyediaan tenaga kerja, bahan konstruksi beserta kelengkapan untuk konstruksi beton yang memadai. ((.()emua pekerja yang dipekerjakan untuk melakukan pekerjaan tersebut harus benar-benar ahli dan tukang yang berpengalaman serta mengerti benar akan pekerjaannya. ((.Untuk Pekerjaan eton Konstruksi kontraktor harus mempersiapkan gambar kerja 8shop drawing9 dan laporan hasil test uji lab jika adukan untuk adukan site miI ,berikut rencana pengecorannya minimal 3 8tujuh9 hari sebelum pekerjaan dimulai, serta harus mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas. ((.Pekerjaan beton meliputi : A. Pekerjaan betn t$dak bertulang mel$'ut$ : (.

$abat eton

.

antai kerja

.

+an lain lain yang tercantum dalam *ambar dan $A

&.

Pekerjaan betn bertulang mel$'ut$ : (.

Kolom

.

$ing alok



18

- -



.

+an Konstruksi yang dinyatakan dalam gambar, +imensi dan Penulangan dinyatakan dalam gambar kerja.

((./Semua 'ekerjaan betn haru% meng$kut$ 'er%?aratan ketentuan ?ang ter4antum 'ada : a.

Tata cara perhitungan struktur beton untuk bangunan gedung )K)"% .

b.

PU "%- tahun (C3D, "%-4 tahun (C2/.

c.

P% "%- tahun (C3( terutama mengenai : (. )yarat-syarat bahan untuk semua pekerjaan. . )yarat-syarat pelaksanaan pekerjaan beton. . )yarat-syarat pekerjaan tulangan P% (C3( .

((.0Per%?aratan betn : a.

Untuk semua beton bertulang yang bersi6at struktur, mutu beton yang digunakan adalah

K-(0 8 )ite iI 9 untuk rabat , K-0 8 )ite iI 9 Untuk

Konstruksi *edung . b.

)ite

miI

dibuat

dilapangan

dengan

campuran

yang

telah

mendapat

rekomendasi dari laboratorium berdasarkan hasil test lab. 'ika hal ini diabaikan maka seluruh kondisi konstruksi menjadi tanggung jawab kontraktor. c.

Untuk beton tidak bertulang adukan dibuat dengan campuran

( Pc :  Ps : 

Kr perbandingan ?olume.

((.2Per%?aratan bahan : a.

Semen

(. )emen yang digunakan harus terdiri satu jenis merk dari mutu yang baik dan disetujui oleh Direksi. )emen yang telah mengeras sebagian atau seluruhnya tidak diperkenankan untuk digunakan. Untuk menghindari terjadinya hal tersebut diatas Kontraktor harus memperhatikan syaratsyarat penyimpanan semen yang baik. )"% dan )%%. +engan Type %.

. )emen yang dipakai Portland semen satu merk yang telah disyahkan!disetujui oleh yang berwenang, dan memenuhi syarat sebagaimana diuraikan dala P% (C3(. Kualitas Type %.



19

- -



. +alam pengangkutan semen harus terlindungi dari hujan, harus diterimakan dalam kantong asli dari pabriknya dalam keadaan tertutup rapat.

/. Kantong-kantong semen yang rusak jahitannya dan robek-robek tidak diperkenankan penggunaannya, kecuali untuk pekerjaan bukan beton.

0. )emen yang sebagian sudah membatu dalam kantong, sama sekali tidak diperbolehkan untuk dipergunakan.

2. )emen yang didatangkan kelokasi, harus disimpan pada gudang yang mempunyai ?entilasi cukup dan tidak terkena air, sehingga terjamin tidakakan rusak dan!atau tercampur bahan lain yang dapat merusak mutu beton. +iletakkan pada tempat yang ditinggikan paling sedikit D cm dari lantai, tidak boleh ditumpuk sampai tingginya melebihi  m.

3. Pada pemakaian semen yang dibungkus, penimbunan semen yang baru datang tidak boleh dilakukan diatas timbunan yang telah ada danpemakaian semen harus dilakukan menurut urutan pengirimannya.

b.

Pa%$r &etn

(. Pasir beton harus terdiri dari pasir dengan butiran yang bersih dan bebas dari bahan organis, umpur dan sebagainya, sesuai dengan persyaratan yang tercantum didalam P% (C3(. Untuk menghasilkan mutu beton yang baik Kontraktor dilarang menggunakan abu batu dan sejenisnya.

. Agregat pasir dan kerikil harus bersih dan bebas dari seluruh macam kotoran baik bahan organik maupun lumpur, tanah, karang, garam dan sebagainya sesuai dengan syarat dan peraturan yang berlaku .

. ahan agregat pasir dan kerikil harus didatangkan dari tempat-tempat yang telah disetujui mutunya oleh +ireksi apangan.

/. ahan agregat pasir dan kerikil harus disimpan ditempatyang bersih, yang keras permukaannya dan dicegah supaya tidak terjadi pencampuran satu sama lain.

0. Pasir laut sama sekali tidak boleh dipergunakan 2. Banya pasir beton yang dapat digunakan untuk pekerjaan beton. 4.

Kral @ Ker$k$l &etn



20

- -



Koral!kerikil beton yang digunakan harus bersih dari seluruh macam kotoran serta mempunyai gradasi dan kekerasan sesuai dengan persyaratan yang tercantum di dalam P% (C3( 8ukuran (!, ! dan !/ 9.

d.

A$r

Air yang akan digunakan harus air tawar yang bersih dan bebas dari bahanbahan organis, minyak garam alkalis, asam yang dapat merusak beton. Apabila

diperlukan Direksi

dapat

meminta

kepada Kontraktor untuk

memeriksakan air yang akan digunakan ke laboratorium pemeriksaan yang resmi dan sah atas biaya Kontraktor .

e.

&aja Tulangan

(. aja tulangan yang digunakan harus dari baja mutu U-/ U-C sesuai dengan kebutuhan dan mengacu kepada P% (C3(.

. Tulangan yang akan digunakan harus bebas dari kotoran-kotoran 8umpur, lemak dan karat9. Kawat pengikat tulangan harus terbuat dari baja lunak dengan diameter minimum ( mm yang telah dipijarkan terlebih dahulu dan tidak bersepuh seng.

. Kualitas tulangan yang akan digunakan sekualitas keluaran Pabrik aja Krakatau )teel atau udi +arma 8+9.

/. )emua baja tulangan yang dipakai berbentuk polos dengan kualitas besi beton adalah baja lunak sesuai dengan standar P% (C3( dan )K)"% serta peraturan yang mengikat lainnya

0. embengkok dan meluruskan besi beton harus dilakukan dalam keadaan dingin, besi beton dipotong dan dibengkokkan sesuai dengan gambar.

2. esi beton harus bebas dari kotoran, karat, minyak, cat, kulit giling serta bahan lain yang mengurangi daya lekat.

3. esi beton harus dipasang sedemikian rupa sehingga sebelum dan selama pengecoran tidak berubah tempat.

4. esi!baja tulangan harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak boleh disimpan diudara terbuka untuk jangka waktu yang panjang.

C. Kawat beton digunakan yang la>im dipakai untuk mengikat besi beton!tulangan ikatan, antara tulangan harus kuat agar tidak mudah lepas,selama pelaksanaan pengecoran. PT. PANCA GAGAS CIPTA


21

- -



((.3&ek$%t$ng

(.

ahan-bahan

yang

digunakan

harus

memenuhi

ketentuan!persyaratan yang tercantum dalam PU% (C3D dan P% (C3( dengan tebal papan kayu minimal  cm , atau kayu lapis tebal minimum C mm dengan balok-balok penyangga berukuran 0!3 cm dan 0!(D cm, sedangkan kayu yang digunakan adalah jenis kayu terentang 8Klas %%%9 yang keras.

.

Pasangan bekisting harus rapi, kuat dan kaku untuk menahan getaran dan kejutan gaya yang dikirim tanpa berubah bentuk. Kerapihan dan ketelitian pemasangan bekisting harus diperhatikan agar setelah bekisting dibongkar menghasilkan bidang beton yang rata.

.

5elah-celah sambungan bekesting harus rapat agar pada waktu mengecor air tidak menembus keluar. )ebelum pengecoran bagian dalam bekisting harus bersih dari kotoran.

/.

ahan-bahan kayu sisa pengecoran 8bekisting9 tidak diperkenankan untuk dipergunakan kembali.

Per%a?aratan Pelak%anaan Pekerjaan 1.

Sh' dra3$ng a. embuat

shop

drawing

dengan

terlebih

dahulu

mengkoordinasikan

!melaporkan kepada Konsultan Pengawas. b. emeriksa gambar dan perhitungan konstruksi yang dibuat oleh Konsultan Perencana.

'ika

terdapat

hal

yang

dianggap

meragukan

serta

membahayakan, Kontraktor harus melaporkan kepada Konsultan Pengawas yang selanjutnya akan meneruskan kepada Konsultan Perencana. )ebelum ada kepastian dari kebenaran perhitungan tersebut, Kontraktor tidak diijinkan meneruskan bagian pekerjaan tersebut.

(.

/am'uran &etn a. eton harus dibentuk dari semen Portland, pasir beton, kerikil dan air seperti ditentukan sebelumnya dengan perbandingan ( pc :  ps :  kr yang serasi dan diolah sebaik-baiknya sampai pada kekentalan yang tepat yaitu mutu beton K-(30 8 )ite iI 9 non struktural.



22

- -



b. Penakaran semen dan agregat 8halus dan kasar9, harus dengan kotak-kotak takaran yang sama ?olumenya. anyaknya air untuk campuran beton ditentukan

sedemikian

rupa

sehingga

mudah

dikerjakan

sesuai

penggunaannya dan akan menghasilkan kepadatan beton yang tepat, kekedapan serta kekuatan yang dikehendaki. c. )emua pengadukan jenis beton harus menggunakan mesin pengaduk 8molen beton9 yang berkapasitas minimum 0D tr, pengadukan harus rata, sehingga warna dan kekentalannya sama setiap kali membuat adukan.

*.

Penulangan a. Pembengkokan, pemotongan dan penempatan tulangan harus sesuai dengan gambar kerja dan mengikuti persyaratan yang tercantum di dalam P% (C3(. b. Pengikat antara tulangan pokok dan tulangan sengkang harus dilakukan dengan kuat menggunakan kawat baja, sehingga menjamin tulangantulangan

tersebut

tidak

berubah

tempat

selama

pengecoran

dan

penggetaran berlangsung. c. $angka tulangan harus ditempatkan sedemikian rupa, sehingga terdapat jarak bebas dari papan bekisting atau lantai kerja setebal!sejauh selimut beton yang diperlukan.

0. Per%$a'an Penge4ran a. )ebelum pengecoran beton dilakukan, Kontraktor wajib melaporkan kepada Konsultan Pengawas untuk pemeriksaan dan diminta persetujuannya untuk memulai pengecoran, hal ini berlaku untuk semua pekerjaan beton bertulang. b. )ekurang-kurangnya (D 8)epuluh9 hari sebelum pengecoran yang pertama Kontraktor sudah membuka kubus beton minimal / 8empat9 buah dan dites pada laboratorium tes sudah disetujui oleh Konsultan Pengawas lapangan untuk usia 3 8Tujuh9 hari. Untuk $eady miI maka Produsen yang menyiapkan atas permintaan Kontraktor. c. Apabila pengecoran beton terpaksa dihentikan dikarenakan cuaca atau sebab lainnya dan akan diteruskan pada hari berikutnya, maka penghentian tersebut harus disetujui oleh Direksi dan Pengawas Lapangan. PT. PANCA GAGAS CIPTA


23

- -



d. Kekentalan campuran beton harus diperiksa dengan pengujian slump dengan kerucut terpancung, ukuran bawah m L D cm, atas m L (D cm dan tinggi m L D cm. Kerucut diisi dengan adukan beton dalam  lapis yang sama tebalnya dengan masing-masing ditusuk dengan besi m L 0D cm sebanyak (D kali untuk tiap lapisnya dan dipukul-pukulkan dengan palu karet. )etelah muka bidang atasnya merata maka D detik kemudian kerucut ditarik ke atas dan penurunan puncak kerucut diukur terhadap tinggi semula. Untuk bagian pondasi ditentukan penurunan maksimum (D cm untuk non struktur, sedangkan untuk stuktur penurunan maksimum C cm.

7.

Penge4ran a. Pengecoran beton baru dapat dilakukan setelah : (9. Direksi ! Pengawas Lapangan selesai memeriksa dan menyetujui acuan!bekisting yang dibuat. 9. Direksi ! Pengawas Lapangan selesai memeriksa dan menyetujui pembesian yang akan dicor. 9. Direksi ! Pengawas Lapangan telah menerima laporan dari laboratorium tentang karakteristik 5ampuran eton untuk pengecoran. b. Pemadatan

struktur

dilakukan

dengan menggunakan

alat

penggetar

8?ibrator9 dengan kondisi baik. c. Untuk melindungi beton yang dicor dari cahaya matahari, hujan maupun angin sampai beton tersebut mengeras dengan baik dan untuk mencegah pengeringan yang terlalu cepat, maka harus dilakukan perawatan sebagai berikut :

-

)emua cetakan yang sudah diisi adukan beton dibasahi sampai cetakan tersebut dibongkar.

-

embasahi permukaan atas adukan beton selama (/ hari terus menerus setelah adukan beton cukup keras.

d. 5ara-cara dan alat-alat yang digunakan untuk mengangkut beton harus sedemikian rupa sehingga beton dengan komposisi dan kekentalan yang diinginkan dapat dibawa ke tempat pekerjaan tanpa adanya kehilangan bahan yang dapat menyebabkan perubahan nilai slump.



24

- -



e. +alam hal ini beton yang akan dicor harus diusahakan agar pengangkutan ke tempat pengecoran tidak mengakibatkan pemisahan antara kerikil dengan spesinya.

. Pembngkaran /etakan dan Stt3erk !untuk betn ?ang ber%$at %truktur#. a. Pembongkaran cetakan harus dilakukan dengan hati-hati dan mengikuti petunjuk konsultan pengawas. eton yang masih muda tidak diijinkan untuk dibebani. )egera setelah cetakan dibongkar permukaan beton diperiksa, jika terdapat permukaan yang cacat akibat pembongkaran bekisting maupun oleh proses pengecoran maka kontraktor harus memperbaikinya. b. Umumnya diperlukan waktu sekurang-kurangnya 3 8 tujuh 9 hari sebelum cetakan dibuka untuk bagian dinding-dinding yang tidak bermuatan dan cetakan-cetakan lainnya sampai (/ 8 empat belas 9 hari untuk dindingdinding pemikul, serta ( 8 dua puluh satu 9 hari untuk pemikul beban dan plat lantai. c. ahan-bahan bekas cetakan yang sudah tidak digunakan lagi harus segera dikumpulkan serta segera dikeluarkan dari lokasi agar tidak mengganggu pelaksanaan pekerjaan selanjutnya. d. )eluruh pekerjaan pembuatan dan pembongkaran bekisting harus sesuai dengan P% (C3(.

((.4Pengete%an Mutu &etn. (.

)ebelum melangkah kepekerjaan pengecoran beton yang si6atnya )truktural, Kontraktor terlebih dahulu melaksanakan pengetesan mutu beton di aboratorium Tes eton yang disediakan oleh +inas Pekerjaan Umum dan hasilnya diserahkan kepada pihak Konsultan Pengawas yang telah di $ekomendasikan oleh Team aboratorium Pengujian eton, selambat-lambatnya 3 8tujuh9 hari sebelum melaksanakan pengecoran eton )truktur. utu beton yang dibawah standar ketentuan tidak diijinkan dipasang.

PASAL 1( PEKER-AAN PENGE/ATAN



25

- -



L$ngku' Pekerjaan eliputi pekerjaan, peralatan dan bahan-bahan yang berhubungan dengan pekerjaan pengecatan

sesuai

dilaksanakan

dengan

dengan

$K)

serta

sebaik-baiknya,

*ambar

hasil

Kerja.

pekerjaan

Pekerjaan tidak

pengecatan

menggelombang,

mengelupas, dan cacat lainnya. 'ika terjadi cacat seperti tersebut Kontraktor harus melakukan perbaikan 8pengecatan ulang9. iaya perbaikan, seluruhnya menjadi beban Kontraktor.

&ahan,&ahan emiliki )erti=kat standarisasi 8 )"% H )%% 9

Acrylic

&mulsion. Khusus untuk

pengecatan eIterior digunakan cat 8 )"% H
Tahan terhadap pengaruh cuaca.

.

Tahan terhadap gesekan dan mudah dibersihkan.

.

engurangi pori-pori dan tembus uap air.

/.

Tidak berbau dan beracun.

0.

+aya tutup tinggi.

5at yang digunakan berada dalam kaleng yang masih disegel dalam kemasan , tidak pecah atau bocor dan mendapat persetujuan Pemilik Proyek atau manajer konstruksi. Pengiriman cat, harus disertakan serti=kat dari agen! distributor yang menyatakan bahwa cat yang dikirim dijamin keasliannya. Kontraktor bertanggung jawab, bahwa warna dan bahan cat adalah tidak palsu dan sesuai dengan $K).

Barna (.

)elambat-lambatnya



8dua9

minggu

sebelum

pekerjaan pengecatan, Kontraktor mengajukan da6tar bahan pengecatan kepada pengawas lapangan. .

warna

pilihannya,

Kontraktor

pengecatan untuk dijadikan contoh,

menyiapkan

bahan

dan

bidang

atas biaya Kontraktor. Pencampuran warna



26

- -



atau pemesanan dan pembuatan warna khusus harus disiapkan dari pabrik dan memiliki serti=kat laboratorium untuk pembuatan dan pencampurannya.

Pekerjaan Per%$a'an )ebelum pekerjaan pengecatan dilaksanakan diadakan persiapan sebagai berikut :

(.

+inding atau bagian yang akan dicat selesai dan disetujui oleh pengawas lapangan dan direksi.

.

agian yang retak-retak, pecah atau kotoran-kotoran yang menempel dibersihkan.

.

enunggu keringnya dinding atau bagian yang akan dicat karena masih basah dan lembab.

/.

enyiapkan

dan

mengadakan

pengecatan

untuk

contoh warna.

0.

Kontraktor harus mengatur waktu sedemikian rupa sehingga terdapat urutan-urutan yang tepat mulai dari pekerjaan dasar sampai dengan pengecatan akhir.

2.

)emua

pekerjaan

pengecatan

harus

mengikuti

petunjuk dari produsen cat tersebut.

3.

Pasangan

diluar

pekerjaan

pengecatan

harus

dilindungi dari kemungkinan terkena dampak proses pekerjaan pengecatan.

/at Tembk "alam

(.

Tembok yang akan dicat harus mempunyai cukup waktu

untuk mengering. )etelah permukaan tembok kering, dan setelah retak

rambut muncul. Permukaan Tembok harus benar benar rata, apabila masih terdapat sudut ! akhir pasangan yang belum sempurna, kondisi tersebut harus diperbaiki terlebih dahulu. Persiapan dilakukan dengan membersihkan permukaan tembok tersebut terhadap pengkristalan! pengapuran yang biasanya terdapat pada tembok baru, dengan amplas kemudian dengan lap sampai benar-benar bersih.

.

)elanjutnya dilapis tipis dengan plamur hingga pori dan retak rambut tertutup dengan baik.

.

Pada bagian-bagian di mana banyak reaksi dengan alkali dan rembesan air harus diberi lapisan wall sealer.



27

- -



/.

Tunggu masa kering plamur sambil menunggu retak rambut susulan , jika terdapat retak rambut susulan maka harus dilapis ulang . )etelah kering permukaan tersebut diamplas lagi sampai rata dan halus.

0.

Kemudian dicat dengan lapisan pertama ( I .

2.

Tunggu masa kering 5at, sambil diperiksa kondisi pasangan yang dicat. Perbaiki jika ada retak rambut dan pengelupasan lapisan plamur.

3.

Kemudian dicat dengan lapisan kedua  I .

4.

Amplas ulang dan Prioritaskan agian-bagian yang masih kurang baik.

C.

Pengecatan terakhir  I harus menutupi semua permukaan secara merata baik warna maupun kualitas pengecatan.

/at Tembk Luar.

(.

Pengecatan akhir dengan cat khusus luar

8weather

resistant eIterior wall paint9 standar )"% - )%%.

.

Tata 5ara Pelaksanaan mengikuti aturan produsen

Pekerjaan Penge4atan Ka?u dan &e%$

(.

)emua

permukaan

kayu!besi

yang

berhubungan

dengan plesteran diberi dasar meni.

.

Permukaan kayu yang akan dicat harus diamplas kemudian diplamur bila terdapat retak, celah atau lobang. Kemudian permukaan kayu yang telah diplamur diratakan.

.

Permukaan kayu!besi yang kecil harus diberi lapisan plamur yang tipis.

/.

Pekerjaan pengecatan dengan kwas untuk bidang kecil dan semprot untuk bidang luas.

0.

Basil pengecatan harus mulus, tidak menggelembung atau cacat-cacat lainnya

2.

ekas lobang sisa elektroda pada pengelasan harus digerinda sampai halus, kemudian diisi dempul dan diamplas hingga permukaan rata.



28

- -



3.

Pengecatan dilakukan dengan alat semprot.

4.

Tata 5ara

pencampuran pengencer dan aplikasi

pengecatan mengikuti tata cara dari produsen dan )"%.

C.

Pekerjaan Pengecatan harus dilakukan secara rapi dan kebersihan pada saat pelaksanaan harus diperhatikan, agar tidak mengganggu pekerjaan yang lain.

(D.

Pasangan diluar pengecatan harus dilindungi dari dampak proses pekerjaan ini.

PASAL 1* KESELAMATAN KER-A "AN KESEATAN

(.

)eluruh hal yang menyangkut jaminan sosial dan keselamatan para pekerja,Kontraktor harus menjamin sesuai dengan peraturan yang berlaku. #leh karena itu Kontraktor harus mengikutkan pekerja sebagai peserta 'aminan )osial

.

Tenaga Kerja 8'A)#)T&K9 sesuai dengan peraturan Pemerintah yang berlaku.

.

Pada pekerjaan-pekerjaan yang mengandung resiko bahaya jatuh, maka kontraktor harus menyediakan sabuk pengaman pada pekerjaan tersebut.

/.

Untuk melaksanakan Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan 8PK9, makaKontraktor harus menyediakan sejumlah obat-obatan dan perlengkapan medis lainnya yang siap dipakai apabila diperlukan.

0.

ila terjadi musibah atau kecelakaan dilapangan yang memerlukan perawatan yang serius, maka Kontraktor harus segera membawa korban ke $umah )akit yang terdekat dan segera melaporkan kejadian tersebut kepada Pemberi Tugas.



29

- -



2.

Kontraktor harus menyediakan air minum yang bersih cukup dan memenuhi syarat-syarat kesehatan bagi semua pekerja!petugas, baik yang berada dibawah tanggung jawabnya maupun yang berada dibawah pihak ketiga.

PASAL 10 PEM&ERSIAN SISA MATERIAL "AN PERAPIAN Pekerjaan Pembersihan sisa material dan perapihan adalah :

(.

Pembersihan

sisa

material

sisa

pakai

,

seperti

potongan potongan besi , kantong semen dll. )emua barang tersebut harus dibuang ke luar lokasi selama kegiatan ini berjalan.

.

Pembersihan material bawaan dari lokasi kegiatan , seperti tumpahan pasir ! adukan yang mengganggu 6asilitas umum yang diakibatkan adanya kegiatan ini.

.

Pembersihan Akhir, antara lain : Pembersihan sisa sisa material pada lokasi kegiatan , permbersihan kotoran pada konstruksi terpasang, perapihan minor pekerjaan, dll.

PASAL 17 PENUTUP Untuk mencapai hasil pekerjaan yang baik pada setiap pekerjaan kontraktor harus memperhatikan : (.

*ambar Kerja

.

$encana Anggaran iaya

.

$encana Kerja dan )yarat syarat



30

- -

RKS Bappeda

Recommend Documents