RINGKASAN STUDI KELAYAKAN BISNIS
A. ASPEK MANAJEMEN DAN ORGANISASI
Nama Usaha : Multy Game. Net
Nama Pemilik : Mahasiswa Perbankan Syariah UINSUSKA RIAU
Bidang Usaha : Jasa Internet
Jumlah Karyawan : 5 Orang
B. ASPEK LEGALITAS DAN YURIDIS
Tanda Daftar Usaha dan Izin Pendirian Usaha
1. NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
2. SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)
3. IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
4. Izin Domisili
5. Bukti Diri Kepemilikan Usaha
C. ASPEK LINGKUNGAN DAN AMDAL
Usaha Internet tidak berupa pabrik jadi aspek amdalnya tidak ada tetapi
kami akan memberikan CSR (Corporate Social Responsibility) kepada
masyarakat setempat berupa dana sosial, misalnya dana untuk acara Perayaan
HUT Kemerdekaan dan lain-lain.
D. ASPEK PASAR DAN PEMASARAN
1. Produk : Multy game online dan offline serta browsing
2. Sasaran Konsumen : Anak Sekolah, mahasiswa, masyarakat dan lain-lain
3. Wilayah Pemasaran : Jalan Srikandi simpang empat daerah yang strategis
4. Brutto/Tahun : Rp. 388.800.000 (rata-rata penggunaan PC 1 jam)
5. Harga : Rp. 3.000 per jam Rp. 5.000 per 2 jam / Rp. 8.000 per 3
jam / Rp. 10.000 per 5 jam
E. ASPEK TEKNIS DAN TEKNOLOGI
Lokasi, Jl. Srikandi 21
Peralatan, Komputer Merk Samsung, Link Jaringan Merk TP-Link, Kursi Busa,
dan Meja Anti Kotor
Teknologi, Sambungan Internet Menggunakan jaringan OneXp
F. ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA
Spesifikasi pekerjaan terdiri atas :
1. Pemilik
2. Administrasi
3. Teknisi Komputer
4. Operator
G. ASPEK KEUANGAN
1. Total Biaya : 100.000.000,-
2. Modal Sendiri : 100.000.000,-
3. Pinjaman yang diajukan : -
4. Penjualan per-tahun (Rp) : 388.800.000,-
5. Payback Period : 1 Tahun 4 Bulan 5 hari
6. Net Cash Flow (Rp) : 74.500.000,-
7. Net Present Value : + 182.413.10
BAB I
PENDAHULUAN
LATAR BELAKANG
Prospek Pasar – Pada saat ini kebutuhan masyarakat akan informasi
sangat meningkat, untuk memenuhi kebutuhan ini diperlukan sarana – sarana
yang memadai dalam rangka pengiriman dan penerimaan informasi yang baik
terutama dalam pelayanan jasa telekomunikasi. Untuk melihat kelayakan usaha
tersebut dapat diketahui dari berbagai aspek-aspek yang harus diperhatikan
oleh pemilik usaha tersebut, kita lihat satu persatu aspek-aspek tersebut
yang pertama aspek pasar, apabila pasar atau konsumen yang akan menikmati
produk jasa ini tidak begitu banyak berarti dilihat dari aspek pasar usaha
ini tidak layak, yang kedua aspek teknis apabila tidak ada unsur-unsur
teknis yang mendukung jalannya usaha ini tidak dapat berjalan dengan
maksimal, aspek keuangan apakah modal yang diperlukan memenuhi target dan
sumber-sumber dana yang ditaksirkan, aspek manajemen siapa yang melakukan
masing-masing aspek tersebut, aspek hukum bagaimana bentuk legalitas
perusahaan, apakah mempunyai izin usaha, aspek sosial bagaimana pengaruhnya
kepada masyarakat sekitar proyek.
Manfaat Ekonomi – Untuk mendapatkan klien atau pelanggan baru dan
menciptakan basis klien tidak selalu dapat diperoleh dengan mudah.
Perjuangan untuk memperoleh pelanggan harus melalui berbagai usaha termasuk
menganalisa pasar secara hati-hati, pemasaran produk dan mempunyai uji coba
basis pelanggan. Internet merupakan salah satu alternatif wadah yang tepat
untuk dijadikan sebagai tempat untuk basis pertemuan jutaan orang di
seluruh dunia. Dengan demikian untuk mendapatkan pelanggan baru lebih mudah
dengan adanya kelompok yang besar di Iternet tersebut.
Manfaat Sosial – Usaha ini sangat membantu untuk berkembangnya sautu
daerah dengan penyediaan akses informasi dan mudah dan cepat.
BAB II
ASPEK STUDI KELAYAKAN BISNIS
ASPEK MANAJEMEN DAN ORGANISASI
PERENCANAAN
Dalam membuka suatu usaha diperlukan adanya manajemen yang layak agar
usaha tersebut memberikan keuntungan bagi pemiliknya.
Pemilik adalah orang yang memiliki usaha tersebut, pemilik juga berfungsi
sebagai direktur pada usaha warnet ini.
Administrasi dalam arti sempit. Menurut Soewarno Handayaningrat
mengatakan"Administrasi secara sempit berasal dari kata Administratie
(bahasa Belanda) yaitu meliputi kegiatan cata-mencatat, surat-menyurat,
pembukuan ringan, keti-mengetik, agenda dan sebagainya yang bersifat teknis
ketatausahaan"(1988:2).Dari definisi tersebut dapat disimpulkan
administrasi dalam arti sempit merupakan kegiatan ketatausahaan yang
mliputi kegiatan cata-mencatat, surat-menyurat, pembukuan dan pengarsipan
surat serta hal-hal lainnya yang dimaksudkan untuk menyediakan informasi
serta mempermudah memperoleh informasi kembali jika dibutuhkan.
Operator adalah orang yang menjaga operasional warnet tersebut.
Operator ini juga berfungsi sebagai cleaning service warnet tersebut agar
warnet terjaga kebersihannya dengan tujuan menjaga kenyamanan para member
yang bermain atau menggunakan jasa internet tersebut.
Teknisi computer berfungsi untuk mengatur jalannya game, kecepatan
jaringan, serta memperbaiki computer jika ada yang rusak dan lain
sebagainya.
ASPEK LEGALITAS DAN YURIDIS
Agar tidak terjadi yan tidak diinginka dikemudian hari maka usaha ini
akan dilengkapi dengan berbagai legalitas dalam pendirian usaha ini.
Tujuannya adalah jika terjadi permasalahan-permasalahan di belakang hari
maka bukti hokum ini bisa dipertanggungjawabkan. Adapun legalitas usaha
yang kami lengkapi adalah sebagai berikut :
NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) adalah nomor yang diberikan kepada wajib
pajak (WP) sebagai sarana dalam administrasi perpajakan yang dipergunakan
sebagai tanda pengenal diri atau identitas wajib pajak dalam melaksanakan
hak dan kewajiban perpajakannya. Adapun nomor wajib pajak usaha kami adalah
01.444.555.6-428.000.
SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)
IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
Izin Domisili
Bukti Diri Kepemilikan Usaha
ASPEK PASAR DAN PEMASARAN
1. Gambaran Umum Pasar
Jenis produk atau jasa yang kami sediakan di warnet ini adalah berbagai
macam game online mulai dari yang terbaru sampai yang sudah klasik. Kami
juga menyediakan game ofline yang berfungsi apabila jaringan putus maka
pelanggan tidak langsung meninggalkan internet tetapi mereka masih tetap di
tempat dengan beralih permainan dengan game ofline.
Selain dari itu kami juga menyediaka movie-movie terbaru, movie ini juga
sama fungsinya seperti game ofline.
2. Permintaan
a) Sasaran kami membuka warnet ini adalah untuk menarik para pelanggan
yang gemar bermain game terutama para remaja, selain itu kami juga menarik
para mahasiswa yang ingin mencari tugas kuliahnya dan masih banyak lagi
target-target lainnya.
b) Kami asumsikan bahwa penghasilan perhari sekitar Rp 5.00.000, jika
sebulan diperkirakan mendapat penghasilan kotor adalah sebesar Rp
15.000.000,- dan dalam setahun dapat menghasilkan laba kotor sebesar Rp
180.000.000,-
1. Strategi Pemasaran
Produk, produk atau jasa yang kami sediakan adalah berbagai game online,
game ofline, movie, browsing, chatting, jasa pengetikkan, dan print.
Harga, masalah harga kami masih sama dengan warnet lainya yaitu Rp 3.000
per jam, Rp. 5.000 per dua jam, Rp. 8.000 per tiga jam, Rp. 10.000 per 5
jam dan paket happy hour atau begadang kami tetapkan dengan tariff Rp
10.000 per Sembilan jam dimulai dari jam 21.00 wib sampai dengan 06.00 wib
pagi.
Jalur penjualan/tempat, dalam masalah tempat kami berlokasi di jalan
Srikandi merupakan tempat yang strategi. Strateginya adalah dekat dengan
kos para mahasiswa, perumahan, sekolahan dan kampus.
Promosi, dalam hal promosi kami mempromosikan warnet ini mulai dari mulut
ke mulut dan pemasangan papan nama
2. Analisis Pesaing
Berdasarkan survey yang telah kami lakukan bahwa warnet –warnet lainnya
tidak menyedikan game online yang lengkap dan game ofline yang lengkap.
Warnet pesaing tidak menyediaka movie-movie dan juga kami menyediakan
fasilitas internet dan peralatannya yang berkoneksi tinggi.
ASPEK LINGKUNAN DAN AMDAL
Usaha warnet tidak berupa pabrik jadi aspek amdalnya tidak ada tetapi kami
akan memberikan CSR (Corporate Social Responsibility) kepada masyarakat
setempat berupa dana sosial, misalnya dana untuk acara Perayaan HUT
Kemerdekaan dan lain-lain.
ASPEK TEKNIS DAN TEKNOLOGI
1. Lokasi
Dalam pemilihan lokasi, kami telah melakukan survey bahwa lokasi warnet
yang kami dirikan dekat dengan perumahan, sekolah, daerah keramaian, dan
kampus serta kos mahasiswa.
2. Peralatan
Dalam hal peralatan kami telah menyediakan peralatan yang baik, mulai dari
computer dengan spek yang tinggi dan sesuai untuk game online. Adapun
peraltannya adalah:
a. Komputer Merk Samsung
b. Link jaringan
c. Kursi Busa/Kursi Putar
d. Meja PC anti kotor
e. Kulkas untuk minuman
f. Mesin jenset
g. Kipas angin, dan lain-lain
3. Teknologi
Dalam masalah teknologi, kami telah menyediakan jaringan internet yanb
berkoneksi tinggi dengan menggunakan system jaringan OneXp dengan paket
harga perbulan Rp. 3.000.000,-. Pemilihan paket ini agar loading
internetnya datu game onlinenya tidak lelet atau lambat.
ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA
Dalam penentuan sumber daya insani kami membututkan seorang administrasi,
seorang teknisi computer dan tiga orang operator. Adapun fungsi masing
karyawan adalah sebagai berikut:
Administrasi berfungsi sebagai pengatur keuangan warnet, mulai dari uang
masuk sampai dengan uang keluar dan laopran keuangannya. Sebagai
administrasi kami mengambil dari lulusan SMK jurusan administrasi atau
akuntansi.
Teknisi computer berfungsi untuk memperbaiki jaringan, computer yang
terkena virus, menginstal game terbaru, mengupdate game dan lain sebagainya
yang berkaitan dengan teknis pada computer. Kami merekrut dari lulusan SMK
jurusan IT atau Teknik Komputer.
Operator kami membutuhkan 3 orang karyawan dengan system kerja 3 sift.
Berfungsi untuk menjaga operator warnet dan untuk melayani para pelanggan.
Kami merekrut dari jurusan SMA yang bisa mengoperasikan computer, terutama
internet dan microsof office.
ASPEK KEUANGAN
Modal Awal :
"No "Uraian "Unit "Satuan "Total "
"1 "Sewa Gedung / Ruko "1 Tahun "20.000.000 "20.000.000 "
"2 "Komputer "20 "2.500.000 "50.000.000 "
"3 "Meja PC dan Kursi "20 "1.000.000 "20.000.000 "
"4 "Aktivasi "1 "2.000.000 "2.000.000 "
"5 "Jaringan "1 "3.000.000 "3.000.000 "
"6 "Server "1 "3.000.000 "3.000.000 "
"7 "Biaya Lain-lain "1 "2.000.000 "2.000.000 "
"Total "100.000.000 "
2. Aliran Kas Bersih (Net Cash Flow)
Netto perhari rata-rata Rp. 500.000
Pendapatan perbulan Rp. 500.000 X 30 hari = 15.000.000
Pendapatan pertahun Rp. 15.000.000 X 12 bulan = 180.000.000
Penyusutan = Harga Perolehan-Nilai Residu
Umur Ekonomis
= 100.000.000- 25.000.000
3 tahun
= 25.000.000
Uraian Proyeksi laba/rugi pertahun pertama
"Penghasilan "
"180.000.000 "
" "
"Biaya Tunai 100.000.000 "
"Penyusutan 25.000.000 "
"125.000.000 "
"Laba Sebelum pajak (EBT) "
"55.000.000 "
"Pajak (10%) "
"5.500.000 "
"Laba Setelah Pajak (EAT) "
"49.500.000 "
Maka aliran kas masuk = EAT + Penyusutan
= 49.500.000 +
25.000.000
= 74.500.000
3. Analisis Kelayakan Investasi
1) Payback Period (PP)
Payback Period = Investasi kas bersih
Aliran kas masukbersih tahunan
= 100.000.000
74.500.000
= 1.342
- 0.342 x 365 = 124.83 hari
- 124.83 x 30 = 4.161 bulan
- 0.161 x 30 = 4.83 hari dibulatkan 5 hari
Jadi, dana yang di investasikan Rp. 100.000.000 akan kembali seluruhnya
setelah beropersi selama 1 tahun 4 bulan 5 hari.
2) Net Present Value (NPV)
NPV= PV + PV + PV + PV + PV N
(1+r) (1+r)2 (1+r)3 (1+r)4 (1+r)n
"Tahun "Kas Bersih "DF (10%) "PV Kas Bersih "
"1 "74.500.000 "0.9 "67.727.000 "
"2 "74.500.000 "0.8 "61.570.000 "
"3 "74.500.000 "0.7 "55.973.000 "
"4 "74.500.000 "0.65 "50.884.500 "
"5 "74.500.000 "0.6 "46.258.600 "
"Total PV Kas Bersih "282.413.100 "
Jadi, karena nilai NPV usaha warnet ini positif maka usaha ini layak untuk
dijalankan.
BAB III
PENUTUP
KESIMPULAN
Penilaian-penilaian yang telah dilakukan di atas dengan berbagai macam
metode analisa studi kelayakan bisnis maka usaha warnet " Multy Game. Net"
ini layak untuk dijalankan dengan melihat pertimbangan-pertimbangan metode
analisa studi kelayakan bisnis berikut :
Dalam pengembalian modal sepenuhnya hanya dibutuhkan beroperasional selama
1 tahun 4 bulan 5 hari, maka modal Rp.100.000.000 yang diinvestasikan akan
kembali 100 %.
Net Cash Flow mencapai Rp 74.500.000 per tahun peride maka layak dijalankan
bisnis Multy Game. Net ini.
Karena Net Present Value bernilai positif, yaitu perbandingan antara PV
Proses dengan PV investasi
SARAN
Jika ada yang ingin berinvestasi untuk membuka usaha warnet ini maka
pelajari dahulu laporan ini.
DAFTAR PUSTAKA
Cristofel. 2012. IRR dan NPV. http://christofelsualang.blogspot.com/.
Diakses tanggal 02 Januari 2014
Suliyanto. 2010. Studi Kelayakan Bisnis Pendekatan Praktis. Yogyakarta :
Andi Offset.
Wikipedia. Pengertian Administrasi.
http://id.wikipedia.org/wiki/Administrasi. diaskes tanggal 02 Januari 2014.
