Los puntos que contempla el Reglamento para construcciones del Distrito Federal son: Alineamiento.
El alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados Licencias y autorizaciones. La licencia de construcci!n es el documento que e"pide la Delegaci!n por medio del cual se autoriza, según el caso, a construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una edificaci!n o instalaci!n, o a realizar onras de contrucci!n, reparaci!n o mantenimiento de las instalaciones subterr#neas a que se refiere al artículo $%
&ara la obtenci!n de la licencia de contrucci!n, se deber# presentar solicitud ante la Delegaci!n en donde se localice la obra, en el formato que establezca el Departamento del Distrito Federal, acompa'ada de los cocumentos a que se refiere el artículo () y previo pago de los derec*os correspondientes en los t+rminos del !digo Financiero del Distrito Federal Documentos: $ uando uando se trata trata de una una obra obra nueva nueva a- licen licenci cia a de uso uso del sue suelo, lo, &ara obtener el certificado te piden copia de la identificaci!n oficial y copia de la última boleta predial .ardan apro"imadamente cinco días *#biles en entregarlo Es importante aclarar que el permiso se e"pide para el inmueble no para la persona/ tiene vigencia de dos a'os, es decir que el interesado cuenta con dos a'os para concluir con el proceso para abrir su establecimiento b- uatro tantos tantos del del proyecto proyecto arquitect!nico arquitect!nico de la obra obra en planos planos a escala, escala, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, en los que se deber#n incluir, como mínimo: levantamiento del estado actual del predio, indicando las construcciones y #rboles e"istentes/ planta de con0unto, mostrando los límites del predio y la localizaci!n y uso de las diferentes partes edificadas y #reas e"teriores/ plantas arquitect!nicas, indicando el uso de los distintos locales y las circulaciones, con el mobiliario fi0o que se requiera/ cortes y fac*adas/ cortes por fac*ada y detalles arquitect!nicos interiores y de obra e"terior/ plantas y cortes de las instalaciones *idrosanitarias, el+ctricas y otras, mostrando las trayectorias de tuberías y alimentaciones c- Dos tantos tantos del proyecto proyecto estructur estructural al de la obra en planos planos debidamente debidamente acotados y especificados que contengan una descripci!n completa y
detallada de las características de la estructura incluyendo su cimentaci!n 1 uando se trate de una modificaci!n a- onstancia de alineamiento y número oficial vigente y cualquiera de los documentos siguientes: certificaci!n de zonificaci!n para uso específico, certificaci!n de zonificaci!n de usos del suelo permitidos, certificaci!n de acreditaci!n de uso del suelo por derec*os adquiridos, o en su caso, licencia de uso del suelo b- Dos tantos del proyecto arquitect!nico, estructural y memoria de c#lculo, firmados por el Director Responsable de 2bra y el orresponsable que corresponda/ c- 3utorizaci!n de uso y ocupaci!n anterior, o licencia y planos registrados anteriormente, 4 uando se trate de una reparaci!n a- &royecto estructural de reparaci!n y memoria de c#lculo, firmados por el Director Responsable de 2bra y el orresponsable que corresponda, b- onstancia de alineamiento y número oficial vigente y cualquiera de los documentos siguientes: certificaci!n de zonificaci!n para uso específico, certificaci!n de zonificaci!n de usos del suelo permitidos, certificaci!n de acreditaci!n de uso del suelo por derec*os adquiridos, o en su caso, licencia de uso del suelo
Circulaciones y elementos de comunicación. Instalaciones hidráulicas y sanitarias. Instalaciones eléctricas Los proyectos deber#n contener como mínimo, en su parte de instalaciones el+ctricas, lo siguiente: 5 Diagrama unifilar/ 55 uadro de distribuci!n de cargas por circuito/ 555 &lanos de planta y elevaci!n, en su caso/ 56 roquis de localizaci!n del predio en relaci!n a las calles m#s cercanas/ 6 Lista de materiales y equipo por utilizar, y 65 7emoria t+cnica descriptiva
Instalaciones de combustibles. Características generales de las construcciones. El proyecto arquitect!nico de una edificaci!n deber# permitir una estructuraci!n eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura, con especial atenci!n a los efectos sísmicos Criterios de diseño estructural.
.oda estructura y cada una de sus partes deber#n dise'arse para cumplir con los requisitos b#sicos siguientes:
5 .ener seguridad adecuada contra la aparici!n de todo estado límite de falla posible ante las combinaciones de acciones m#s desfavorables que puedan presentarse durante su vida esperada, y 55 8o rebasar ningún estado límite de servicio ante combinaciones de acciones que corresponden a condiciones normales de operaci!n 9e considerar#n tres categorías de acciones, de acuerdo con la duraci!n en que obran sobre las estructuras con su intensidad m#"ima: 5 Las acciones permanentes son las que obran en forma continua sobre la estructura y cuya intensidad varía poco con el tiempo Las principales acciones que pertenecen a esta categoría son: la carga muerta/ el empu0e est#tico de tierras y de líquidos y las deformaciones y desplazamientos impuestos a la estructura que varían poco con el tiempo, como los debidos a presfuerzos o a movimientos diferenciales permanentes de los apoyos/ 55 Las acciones variables son las que obran sobre la estructura con una intensidad que varía significativamente con el tiempo Las principales acciones que entran en esta categoría son: la carga viva/ los efectos de temperatura/ las deformaciones impuestas y los *undimientos diferenciales que tengan una intensidad variable con el tiempo, y las acciones debidas al funcionamiento de maquinaria y equipo, incluyendo los efectos din#micos que pueden presentarse debido a vibraciones, impacto o frena0e, y 555 Las acciones accidentales son las que no se deben al funcionamiento normal de la edificaci!n y que pueden alcanzar intensidades significativas s!lo durante lapsos breves &ertenecen a esta categoría: las acciones sísmicas/ los efectos del viento/ los efectos de e"plosiones, incendios y otros fen!menos que pueden presentarse en casos e"traordinarios 9er# necesario tomar precauciones en las estructuras, en su cimentaci!n y en los detalles constructivos, para evitar un comportamiento catastr!fico de la estructura para el caso de que ocurran estas acciones Cargas muertas. 9e considerar#n como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos, de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posici!n permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo Cargas vivas. 9e considerar#n cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupaci!n de las Edificaciones y que no tienen car#cter permanente Seguridad e higiene durante la obra.
Durante la e0ecuci!n de cualquier edificaci!n, el Director Responsable de 2bra o el propietario de la misma, si +sta no requiere Director Responsable de 2bra, tomar#n las precauciones, adoptar#n las medidas t+cnicas y realizar#n los traba0os necesarios para proteger la vida y la integridad física de los traba0adores y la de terceros ateriales y !rocedimientos de construcción.
Los materiales empleados en la construcci!n deber#n cumplir con las siguientes disposiciones: 5 La resistencia, calidad y características de los materiales empleados en la construcci!n, ser#n las que se se'alen en las especificaciones de dise'o y los planos constructivos registrados, y deber#n satisfacer las 8ormas .+cnicas omplementarias de este Reglamento y las normas de calidad establecidas por la 9ecretaría de omercio y Fomento 5ndustrial, y 55 uando se proyecte utilizar en una construcci!n algún material nuevo del cual no e"istan 8ormas .+cnicas omplementarias o 8ormas de alidad de la 9ecretaría de omercio y Fomento 5ndustrial, el Director Responsable de 2bra deber# solicitar la aprobaci!n previa del Departamento para lo cual presentar# los resultados de las pruebas de verificaci!n de calidad de dic*o material &rocedimientos contemplados de: 7ediciones y trazos E"cavaciones y cimentaciones Instalaciones.
Las instalaciones el+ctricas, *idr#ulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustible, líquidos, aire acondicionado, telef!nicas, de comunicaci!n y todas aquellas que se coloquen en las edificaciones, ser#n las que indique el proyecto, y garantizar#n la eficiencia de las mismas, así como la seguridad de la edificaci!n, traba0adores y usuarios, para lo cual deber#n cumplir con lo se'alado en este apítulo, en las 8ormas .+cnicas omplementarias y las disposiciones legales aplicables a cada caso "so y conservación de !redios y edi#icaciones.
El Departamento establecer# las medidas de protecci!n que, adem#s de lo dispuesto en la Ley de &rotecci!n al 3mbiente, deber#n cubrir las Edificaciones cuando: 5 &roduzcan, almacenen, vendan o mane0en ob0etos o sustancias t!"icas, e"plosivas, inflamables o de f#cil combusti!n/ 55 3cumulen escombros o basuras/ 555 9e trate de e"cavaciones profundas/ 56 5mpliquen la aplicaci!n de e"cesivas o descompensadas cargas o la transmisi!n de vibraciones e"cesivas a las Edificaciones, y 6 &roduzcan *umedad, salinidad, corrosi!n, gases, *umos, polvos, ruidos, trepidaciones, cambios importantes de temperatura, malos olores y otros efectos per0udiciales Los inmuebles no podr#n dedicarse a usos que modifiquen las cargas vivas, cargas muertas, o el funcionamiento estructural del proyecto aprobado
$e%uisitos minimos de ventilación. El #rea de aberturas de ventilaci!n no ser# inferior al ( del #rea del local/ $e%uisitos minimos de ilumincion. El #rea de las ventanas no ser# inferior a los siguientes porcenta0es, correspondientes a la superficie del local, para cada una de las orientaciones: 8orte: $(; 9ur: 1;; Este y oeste: $<(
8ivel de iluminaci!n en lu"es para industrias: 4;; lu"
