Evaluarea unei societi ETAPELE REALIZRII PROCESULUI DE EVALUARE A UNEI SOCIETI COMERCIALE CU OBIECT DE ACTIVITATE BANCAR
RAIFFEISEN BANK ROMÂNIA Cap.1 Definirea misiunii evalurii. Serviciile evaluatorului pot fi solicitate fie pentru evaluarea unor bunuri sau active individuale din patrimonial societii evaluate, fie pentru determinarea valorii globale a entitii ca intreg, sau pentru determinarea valorii activelor societii. Misiunea evalurii unei societi comerciale cu obiect de activitate bancar este acela de a stabili valoarea global a întreprinderii ca întreg prin punerea în eviden a poziiei poziiei financiare a societii date de valoarea unor indicatori precum: y
mijloacele fixe, terenuri, cldiri, utilaje i mijloace de lucru (rentabilitatea economic a acestora , uzura fizic i moral);
y
gradul de îndatorare fa de clieni, fa de alte instituii instituii bancare i fa de ali ageni economici;
y
nivelul disponibilitilor bneti, nivelul rezervei minime obligatorii;
y
capacitatea de amijloci activiti economice i fluxuri de numerar;
y
modaliti de finanare, finanare, acionariat, capitalul capita lul propriu.
1.1 Baza de evaluare Situaiile financiare consolidate au fost întocmite pe baza costului istoric cu excepia urmtoarelor elemente semnificative din situaia consolidat a poziiei financiare: y
instrumentele financiare derivate sunt evaluate la valoarea just;
y
instrumentele financiare la valoarea just prin contul de profit sau pierdere sunt evaluate la valoarea just;
y
activele financiare disponibile pentru vânzare sunt evaluate la valoarea just;
y
datoriile aferente aranjamentelor de plat pla t pe baz de aciuni aciuni cu decontare în numerar nu merar sunt evaluate la valoarea just. Lucrarea opereaz în mare parte cu elementele de active ale bncii, în care o pondere
deosebit o au i imobilizrile financiare,ca financiare,ca important element de active al Bncii Raiffeisen. De asemenea,la asemenea,la acestea se mai adaug i situaia fluxurilor de trezorerie,care vor fi evaluate în perioada de previzionare explicit explici t..
1
Evaluarea unei societi 1.2 Proprietarul participaiei evaluate y
99,49%
Raiffeisen Bank Internaional AG;
y
0,51% peste 17.5 00 de
acionari aciona ri persoane persoan e fizice i persoane persoa ne juridice.
Banca Raiffeisen România este condus de Adunarea Generala a Acionarilor Raiffeisen Bank S.A. 1.3 Scopul i utilizarea raportului de evaluare Scopul raportului de evaluare este acela de a stabili valoarea global a societii bancare. Utilizarea raportului de evaluare este este destinat pentru scopul i numai pentru pentru uzul Adunrii Generale a Acionarilor Raiffeisen Bank S.A.
Cap.2 Cunoaterea obiectului supus evalurii 2.1 Scurt istoric Raiffeisen Bank România este subsidiara Raiffeisen Raiffeise n Internaional Bank- Holding AG, care la rândul su este subsidiara integral consolidat a Raiffeisen Bank sterreich AG(RZB) cu sediul la Viena. Fondat în 1 927, RZB este a treia cea mai mare banc din Austria i entitatea principal a Grupului Bancar Austriac Raiffeisen, cel mai mare grup bancar al rii din punct de vedere al activelor totale, având cea mai vast reea de distribuie local. RZB i Raiffeisen Internaional au confirmat în repetate rân râ nduri reputaia de promotori în Europa Central i de Est, înfiinând prima pr ima subsidiar bancar în Ungaria Ungar ia înc din 1986, cu trei ani înainte de cderea Cortinei de Fier. În cei peste 20 de ani de prezen pe pia , au fost fondate 1 0 bnci i cumprate alte 1 0. Reeaua astfel format acoper regiunea cu bnci universale, e, care deservesc des ervesc peste peste 15 milioane de clieni în peste 3.000 uniti bancare, pe 1 8 piee internaionale. 2.2 Tipul întreprinderii Raiffeisen Bank România S.A. ocup poziia p oziia de oligopol olig opol pe piaa din România, situaie în care riscul privind talia întreprinderii este de maxim 2%. 2.3 Situaia juridic a activelor Raiffeisen Bank S.A i-a i-a început activitatea la data de 01 iulie 2002 în urma fuziunii prin absorbie a Raiffeisen Bank România S.A. S. A. de ctre Banca Agricol Raiffeisen S.A. prin emisiunea de aciuni. a ciuni. Fuziunea dintre di ntre cele dou bnci s-a s-a finalizat la 3 0 iunie 2002, cu scopul de a alinia operaiunile Grupului Raiffeisen i în România.
2
Evaluarea unei societi Banca este autorizat de BNR s desfoare activiti bancare. Activitile de baz ale Grupului sunt reprezentate de furnizarea de servicii bancare pentru personae fizice i persoane juridice, activiti de brokeraj, leasing i gestiunea activelor financiare. 2.4 Produse i servicii: y
MyBanking ofer informaiile financiare privind contul bancar personal si
cursul valutar i cu ajutorul su se pot efectua transferuri intra si interbancare; y
Prin Raiffeisen Direct, banca este mai aproape de client, far ca acesta s
fac
cel mai mic efort si far sa plteasca comisioane si taxe suplimentare; y
Serviciul Sweep, existent în cadrul Raiffeisen Bank, ofer posibilitatea de a
transfera automat sumele care depesc un nivel prestabilit în alt cont indicat de ctre client; y
Serviciul SmartTel ofer informaiile despre cont, disponibile 24 de ore din 24,
7 zile pe sptamân, direct pe ecranul telefonului mobil, sub forma unor mesaje text de tip SMS. y
Programul Asigurarea ta în caz de incendiu presupune o asigurare pe via
titularilor de conturi curente în lei, deschise la Raiffeisen Bank. y
Prin Pli directe furnizor, Raiffeisen Bank va plti clientului, din contul curent,
toate facturile pentru telefonul fix i mobil, la gaze, la lumina si altele. De asemenea, Raiffeisen Bank mai ofer: credite de prefinanare a exporturilor si finanarea comerului cu bunuri fungibile. În acord cu legea bancar, obiectul de activitate al bncii include: y
y
atragere de depozite i de alte fonduri rambursabile; contractare de credite, incluzând printre altele: credite de consum,credite ipotecare;
y
finanarea tranzaciilor comerciale;
y
operaiuni de factoring, scontare, forfetare;
y
servicii de transfer monetar;
y
emitere si administrare de mijloace de plat, cum ar fi: crti de credit, cecuri de cltorie si alte asemenea, inclusiv emitere de moned electronic;
y
y
emitere de garanii i asumare de angajamente; tranzacionare în cont propriu sau în contul clienilor, în condiiile legii, cu: instrumente ale pieei monetare, cum sunt: cecuri, cambii, bilete la ordin, certificate de depozit; valut; 3
Evaluarea unei societi y
contracte futures;
y
instrumente având la baza cursul de schimb i rata dobânzii;
y
valori mobiliare si alte instrumente financiare;
2.5 Piaa bancar Raiffeisen Internaional deservete mai mult de 13 milioane de clieni, cea mai mare reea de distribuie dintre grupurile bancare occidentale prezente în Europa Central si de Est (ECE) - 3.000 de uniti bancare; amplu program de extindere de uniti; sucursalele rman canalul principal de distribuie în regiunea ECE, prezena este puternic în rile cu cretere economic rapid. Raiffeisen Internaional Bank-Holding AG, subsidiar a Grupului Raiffeisen Zentralbank Österreich AG (RZB), a deschis oficial unitatea cu numarul 3. 000 în Europa Central i de Est (ECE). Sucursala este localizat în oraul Tyumen din Rusia, reedina provinciei Tyumen Oblast din Districtului Federal Urals (ora aflat la aproximativ 2.100 km est de Moscova). Tyumen este un important centru pentru extracia si prelucrarea gazelor naturale si a petrolului din Rusia si are peste 500.000 de locuitori. Ca orice unitate din cadrul Raiffeisenbank, sucursala din Tyumen va oferi o gam larg de servicii pentru persoane fizice i corporaii, precum i servicii ale altor companii ale grupului Raiffeisen: Raiffeisen-Leasing, Fondul de Pensii Private Raiffeisen i Raiffeisen Capital Asset Management. Sucursalele reprezint cele mai importante canale de distribuie de pe piaa bancar in regiunea Europei Centrale si de Est (ECE), deoarece clientul apreciaz relaia personal cu banca sa. Raiffeisen Internaional este lider în ceea ce privete numrul de uniti bancare între grupurile bancare internaionale din cinci piee ale ECE (Albania, Kosovo, Belarus, Ucraina si Rusia). Creterile sunt spectaculoase, în special, pe piaa bancar din Rusia. La aceast cretere a contribuit i dezvoltarea rapid a Raiffeisenbank Austria, Moscova. Raiffeisen Internaional deine cea mai important reea bancar din Europa Central i de Est, fiind prezent în 18 piee din regiune prin uniti bancare, companii de leasing, dou reprezentane i ali furnizori de servicii financiare.
4
Evaluarea unei societi RZB este cea mai mare banc corporatist i de investiii din Austria i instituia central a Grupului Bancar Raiffeisen din Austria, cel mai puternic grup bancar din ar.
2.6 Concurena Dei consider c piaa bancar româneasc numr prea muli actori, analitii spun c nu se poate vorbi de o concuren strâns între acetia, în condiiile în care peste 75 % din activul bancar este deinut de primele cinci bnci printre care se afl i Raiffeisen Bank România. Urmtorii ani nu anun schimbri semnificative la nivelul sistemului bancar, întrucât bncile mari au poziii consolidate în pia, iar cele mici nu sunt în ceea ce privete concurena între bncile care activeaz în România, prerile sunt împrite. Gradul de concentrare a activului bancar e de natur s împart lupta bancherilor pe dou fronturi. Pe de o parte, primele instituii de credit clasate în topul activelor îi disput cea mai mare parte din "felia bancar". De cealalt parte, lupta se d între bncile mici, cu o cot de pia sub 1% .
5
Evaluarea unei societi Cap.3 Diagnosticul strii actuale 3.1 Bilanul contabil consolidat pentru exerciiile financiare 2009 i 2008 T abelul
nr.1Bilanul contabil 2009 i 2008
2009 Ron 1000 Active Numerar i echivalente de numerar Active financiare deinute pt.tranzacionare Derivative deinute pt managementul riscului Credite i avansuri acordate bncilor Credite i avansuri acordate clienilor Titluri de valoare Participaii Imobilizri corporale Imobilizri necorporale Creane privind impozitul amânat Creane privind impozitul pe profit Alte active Total active Datorii Datorii financiare deinute pt.tranzacionare Derivative deinute pt.managementul riscului Depozite de la bnci Depozite de la clieni Credite de la bnci i alte instituii financiare Datorii subordonate Provizioane Datorie privind impozitul amânat Datorie privind impozitul pe profit Alte datorii Total datorii Capitaluri proprii Capital social Rezultatul reportat Alte rezerve Total capitaluri proprii Total datorii i capitaluri proprii
2008 Ron 1000
4.738.926 99.874
5.947.5 96 44.806
59.230
52.077
505.818 10.599.623
359.973 10.960.54 8
3.578.080 50.356 337.399 102.746 4.650 70.438 170.715 20.317.855
1.197.53 0 44.099 373.703 104.758 6.864 747 276.354 19.369.055
3.185
3.306
24.810
105.386
2.455.175
14.386.296 440.745
767.514 14.614.094 772.040
380.262 40.494 4.204 1 65 390.724 18.126.060
351.694 49.026 70.188 517 494.936 17.228.701
1.196.259 914.373 81.163 2.191.795 20.317.855
1.196.259 879.885 64.210 2.140.354 19.369.055
Sursa: Prelucrare proprie dup Situaiile Financiare Consolidate din Raportul anual 2009/2008;pag.62 res pectiv, pag.52 al Bncii Raiffeisen Români a. 6
Evaluarea unei societi
Contul de profit i pierdere consolidat pentru exerciiile financiare la 31.12.2009 i 31.12.2008 T abelul
nr.2 Contul de profit i pierdere
2009 Ron 1000 Venituri din dobânzi Cheltuieli cu dobânzile Venituri nete din dobânzi
2008 Ron 1000
1.809.265 (975.395) 833.870
1.581.454 (664.091)
813.857
836.800
(80.033)
(68.579)
733.824
768.221
316.549 51.220
409.758 (39.449)
52.640 1.988.103
46.640 2.102.533
Cheltuieli operaionale Cheltuieli salariale Cheltuieli nete cu provizioanele pentru deprecierea valorii activelor financiare Câtiguri/(pierderi) din participaii în entiti asociate Profit înainte de impozitare
(705.695) (525.257) (431.476)
(662.182) (506.223 (193.357)
10.161
-
335.836
728.154
Cheltuiala cu impozitul pe profit Profitul net al exerciiului financiar
(45.719) 290.117
(114.149) 614.005
570
-
290.117
614.005
Venituri din speze i comisioane Cheltuieli cu speze i comisioane Venit. nete din speze i comisioane Venituri nete din tranzacionare Venituri/(cheltuieli) nete din alte instrumente fin.la val.just prin C PP Alte venituri operaionale Venituri operaionale
Alte elemente ale rezultatului global Modificarea net a valorii juste a activelor financiare disponibile pentru vânzare Total rezultat global aferent exerciiului financiar,dup impozitare
917.363
Sursa: Prelucrare proprie dup Situaiile Financiare Consolidate din Raportul anual 2009/2008; pag.61 respectiv, pag.51 al Bncii Raiffeisen România.
7
Evaluarea unei societi
3.2 Evaluarea indicatorilor de profitabilitate
Rezultatele activitii bncii trebuiesc determinate atât sub forma unor valori absolute ct i sub forma unor valori relative , pentru a realiza comparaia cu concurena. În evaluarea indicatorilor s-au utilizat valorile relative ale rezultatelor activitii Raiffeisen Bank România S.A. Pentru a calcula indicatorii specifici de apreciere a performanelor activitii bancare
se impune a se cuantifica veniturile, cheltuielile i a stabili situaia rezultatelor financiare.
T abelul
nr.3 Principalii indicatori utilizai în aprecierea performanelor bancare
DENUMIREA INDICATORULUI I ndicatorii
F ORMULA
profitabilitii:
(Venit ri
1.
Rata marjei nete de dobând (Net I nterest Margin)
he t ie i )
£
£
¤
dobânda
A ti e rentabi e
¥
§
¦
3. Rata de u tilizare a activelor (RU )
§
¥
t
ituri total ¥
e ituri totale
¨
ctive totale
©
4. Rata re tabilitii eco omice (Retur of
£
¢
Pr ofit
¡
¡
2. Rata profitului
¨
DE CALCUL
Pr ofit
ssets)
et
ctive totale
©
5. Efectul de pârg ie (multiplicatorul
cti e totale
capitalului)
apital propriu
6. Rata rentabilitii financiare (Return of
Pr ofit net
Equity)
apital propriu
Sursa : Prelucrare proprie dup www.scritube.com/economie/ IN DI C
TORI-AI-M ARI MI I-
S I-DI N AM1C II 55411243.p p
8
Evaluarea unei societi
T abelul
nr.4 Situaia principalilor indicatori ai profitabilitii -1000
DENUMIREA INDICATORULUI
F ORMULA
RMD
2009
2008
1
2
3
V
505.818
!
!
A
RPN
VALORI ANUALE RELATIVE
DE CALCUL
0 I ndicatorii profitabilitii:
11.105.441
RUA
3.053.692
EP
RRF
!
AT
20.317.855
PN
290.117
AT
20.317.855
AT
20.317.855
CP
2.191.795
PN
290.117
C P
4.56%
917.363 11.320.521
9.50%
!
614.005 !
8.11%
2.13%
2.874.652
3.053.692
VT
RRE
!
290.117
PN VT
Ron -
!
15.03%
!
1.43%
2.874.652 19.369.055
!
614.005
14.84%
!
3.17%
!
9.05%
19.369.055
!
!
9.27%
13.24%
2.191.795
19.369.055 2.140.354 614.005 !
28.69%
2.140.354
Sursa:Prelucrare proprie dup formule.
3.3 Analiza comparativ a acestor indicatori Pentru
vedea corectitudinea calculrii indicatorilor de performan bancar, putem
întocmi i analiza corelaia între indicatorii de rentabilitate bancar. Corelaia între indicatorii de rentabilitate este urmtoarea: RRF = RRE· EP ; 13,24% = 1,43% · 9,27% ; pentru anul 2009. 28,69% = 3,17% · 9,05% ; pentru anul 2008. RRE = RPN ·RUA ;
1,43% = 9,50% · 15,03% ; pentru anul 2009. 3,17% = 2,13% · 14,84 % ; pentru anul 2008.
9
Evaluarea unei societi Pentru o mai bun
exemplificare a evalurii indicatorilor profitabilitii am întocmit fig.1.
F gura nr. 1 - Ana za nd ca or or de prof ab a e
RRF 70
EP
RRE 60 RUA 50
RPN RMD
40
30
20
10
0
2009
1.
2008
Rata rentabilitii financiare este un indicator a crei marje normale se situeaz între
pragurile semnificative de 1 0% i respectiv 30%. În cazul Raiffeisen Bank, rata înregistrat în anul 2008 de 28.69% nu a depit valoarea considerat optimpentru acest indicator. Pentru anul 2009 valoarea ratei înregistrat a fost de 13, 24%, se cunoate c a sczut
semnificativ din cauza efectului crizei care începe s se simt i la noi în ar. Pe seama indicatorilor calculai i luând
în considerare relaia dintre acetia:
RRF = RRE x EP , putem concluziona urmtoarele:
în cazul în care eficiena reprezentat de rata rentabilitii economice scade, banca
trebuie s-i asume riscul de îndatorare în aa fel încât s-i mulumeasc acionarii;
cu cât efectul de pârg ie este mai mare, datorat creterii activelor profitabile, cu atât rata
rentabilitii financiare
"
este mai mare. 10
Evaluarea unei societi 2.
Efectul de pârghie (EP) înregistreaz niveluri de peste
20 %
pentru bncile mari, în
vreme ce bncile mici le este caracteristic nivelul de 10 ± 20% al levierului. În cazul de fa, nivelul multiplicatorul capitalului se încadreaz aproape la limita nivelului minim optim (9,05% în 2008 i în 9,27% în 2009). Pentru a putea ajunge la nivelul optim considerat pentru bncile mari, se impune atragerea de clieni i poate creterea numrului de uniti teritoriale. Acest indicator înregistreaz valori optime, ca urmare a faptului c bncile opereaz în principal pe seama resurselor atrase. Cu cât gradul de îndatorare a bncii este mai mare, cu atât rentabilitatea capitalului propriu este mai mare. 3.
Rata rentabilitii economice (Return of Assets) reprezint cea mai cuprinztoare i perfect
msur contabil a performanei globale a unei bnci. Ea msoar pentru Raiffeisen Bank profitabilitatea cu care sunt folosite toate activele din patrimoniu. Pragul
de variaie a indicatorului este de 0,5 ± 1,6%. Bncile de dimensiuni foarte mari
înregistreaz rate mai mici de 1 %. 4.
Rata utilizrii activelor (RUA)
Mrimea acestui indicator depinde de mrimea dobânzii active pe pia i de structura activelor bancare. Indicatorul arat veniturile totale ce se obin din utilizarea activelor (venituri din dobânzi, comisioane, taxe). Rata utilizrii activelor calcult pe baza rezultatelor obinute la finele anilor analizai este în cretere 2009 comparativ cu anul 2008, ca urmare a creterii activelor totale cu în ultimul an. 5.
Rata profitului net (RPN) reprezint principalul indicator de analiz când se are în vedere
reducerea costurilor cu activitatea bncii. Pentru
anul 2008, rata profitului se încadreaz sub valoarea minim normal (3 0-50%),
datorit profitului minim realizat (cheltuieli mari de funcionare, investiii în infrastructur). În anul 2009, rata profitului crete cu 7,37 %. 6 .
Rata marjei nete de dobând (Net Interest Margin)
Recurgând la exemplificare, bncile de detaliu înregistreaz marje nete de dobânzi mai ridicate, în timp ce bncile mari unele mai sczute, datorit costurilor mari ale fondurilor. În cazul de fa, marja net de dobând a sczut în anul 2009,comparativ cu 2008, cu 3,55 % este expresia managementul puin defectuos în cadrul elementelor de activ i pasiv, dar poate fi i expresia unui plasament în active foarte riscante.
11
Evaluarea unei societi
Cap.4 Alegerea metodelor de evaluare În general nu exist reguli specific pentru alegerea metodelor de evaluare i nici nu se poate utilize o metod universal. Metodele de evaluare se difereniaz în general prin importana care se d unor elemente ca: patrimoniul întreprinderii, rentabilitatea, cifra de afaceri .Valoarea unei societi poate fi dat de relaia: V Px + Ry + CAz ,
unde x, y, z sunt coeficieni de pondere.
Ponderea alocat fiecrui element determin metoda de evaluare aleas, dar ponderea este
diferit de la un caz la altul, în funcie de condiiile specifice ale întreprinderii evaluate. În cazul nostru este vorba despre metoda activului net corectat(ANC) care este o metod patrimonial i de metoda discounted Cash-Flow(DCF) care este o metod bazat pe venit. De asemenea se poate aplica i metoda patrimonial a activului net contabil care este considerat de specialiti ca fiind cea mai uoar metod patrimonial de evaluare. 4.1 Activul net contabil Reprezint metoda cea mai rapid de estimare a valorii unei entiti. Determinarea activului net contabil, în optica evalurii rapide a sociatilor comerciale pe baza unui raport de evaluare simplificat, se face pe baza relaiilor dintre indicatorii ultimului bilan contabil. Calcularea activului net contabil, presupune efectuarea unor corecii care afecteaz câteva din elementele activului i pasivul bilanului. 4.2 Activul net corectat Necesitatea corectrii bilanului contabil i constituirii unui bilan economic, care s reflecte mai aproape de realitate patrimoniul net al unei societi, rezult din necesitatea depirii inconvenientele metodei activului contabil. Activul net corectat reprezint mrimea capitalului necesar pentru a reconstrui patrimonialul existent al societii la nivelul valorii reale de utilitate al acestuia. Metoda activului net corectat reprezint o fotografie clar a patrimoniului net al unei întreprinderi la data evalurii, dar nu exprim preul la care poate fi cumprat o societate, 12
Evaluarea unei societi în mod direct pentru c aceast valoare trebuie corectat cu o alt valoare calculat la o alt metod de evaluare. Elementele de activ sunt corectate dup cum urmeaz: -
Activele considerate non-valori nu sunt luate în considerare;
-
Plile anticipate nu se includ în evaluare;
-
Avansurile primite i nici cele acordate nu sunt luate în calcul;
-
Disponibilitile bneti sunt evaluate la valoarea lor contabil, iar cele exprimate în valut sunt convertite în lei la cursul BNR din ziua evalurii.
Ajustarea creanelor se corecteaz dup cum urmeaz: -
cele mai vechi de un an cu probabilitatea mare de neîncasare i de vechimea lor;
-
Creanele a cror lichiditate depete 1 an nu sunt luate în considerare;
-
Creanele cu o lichiditate cuprins între 6 luni i 1 an se diminueaz cu 25-30% în funcie de riscul de neîncasare i de rata dobânzii practicat la creditul comercial;
-
Creanele exprimate în valute se evalueaz la cursul BNR din ziua evalurii.
Imobilizrile corporale sunt evaluate în funcie de natura lor: -
terenurile se evalueaz la preul pieei;
-
cldirile, construciile speciale i mijloace fixe se evalueaz, în mod specific fr a se ine cont de amplasarea lor,uzura lor fizic i moral;
-
investiiile în curs se evalueaz dup aceleai metode ca i investiiile.
Imobilizri necorporale sunt formate din titluri de participare, titluri imobilizate ale activitii de portofoliu, alte titluri imobilizate i creane imobilizate. Plile anticipate nu se includ în evaluare. Avansurile primite de la furnizori nu se includ în evaluare. Disponibilitile bneti în lei se preiau la valoarea lor iar cele în valut sunt transformate în lei la cursul de referin al BNR la data evalurii. Cheltuielile de repartizat pe mai multe pe mai multe perioade nu se includ în evluare. Corectarea pasivelor: -
datoriile se evalueaz la valoarea probabil de pia;
-
creditele pe termen lung se evalueaz dup aceleai principii ca i imobilizrile financiare acordate de întreprindere;
-
includerea în datoriile totale a sumelor de natura provizioanelor a cror estimare este posibil.
13
Evaluarea unei societi 4.3 Discounted Cash-Flow (DCF) Aceast metod este cea mai evoluat dintre metodele de evaluare. Metoda DCF sau metoda fluxurilor nete de trezorerie sau metoda fluxurilor financiare are ca baz teoretic determinarea eficienei economice a investiiilor. Din punct de vedere cantitativ noiunea de cash- flow se întâlnete sub dou forme i anume: y
cash- flow brut format din: profitul net corectat -amortizare -provizioanele cu caracter de rezerv.
y
Cash- flow net disponibil care se compune din trei agregate clasice: -cash- flow operaional(sau de exploatare); -cash- flow pentru activitatea de investiii; -cash- flow din activitatea de finanare. Etapele obligatorii pentru asigurarea unei abordri corecte a principiilor i ipotezelor specifice metodei DCF sunt:
y
Proiecia profitului net pe baza evoluiei previzibile a veniturilor i
cheltuielilor(ct.CPP); y
Estimarea evoluiei necesarului de fond de rulment(NFR);
y
Stabilirea valorii investiiei necesare pentru funcionarea eficient a societii i a impactului lor economic asupra evoluiei C A(cifrei de afaceri) i elementelor de ch.
y
Calcularea valorii reziduale;
y
Stabilirea ratei de actualizare;
y
Calcularea valorii financiare a întreprinderii;
y
Corectarea valorii finale cu prima de control i cu diminuarea pentru lipsa de lichiditate.
14
Evaluarea unei societi T abelul
nr.5 Situaia activelor i datoriilor la Raiffeisen Bank 2009
Elemente patrimoniale Numerar i echivalent de numerar Active financiare deinute Credite i avansuri acordate bncilor Credite i avansuri acordate clienilor Titluri de valoare Participaii Imobilizri corporale Imobilizari necorporale: -cheltuieli de dezvoltare -alte imob.necorporale Creane privind impozitul amânat Creane privind impozitul pe profitul curent Alte active
TOTAL ACTIVE
Valoare contabil Ron¶000
Credite de la bnci i alte instituii financiare Datorii subordonate Provizioane Datorie privind impozitul amânat Datorie privind impozitul pe profit Alte datorii TOTAL DATORII
Valoare corectat Ron¶000
4.73 8.926
-
4.738.926
159.104
-
159.104
505.818
-
505.818
10.599.623
-
10.599.623
3.57 8.080 50.35 6 337.3 99 +60.000;-35.000
3.578.080 50.35 6 362.399
1 02.746 4.650
-
4.650
70.43 8
-
70.43 8
-10.000
92.74 6
17 0.715
20.317.855
Datorii financiare deinute
Depozite de la bnci Depozite de la clieni
Corecii Ron¶000
27.995 2.455.175
170.715
+15.000 -
20.332.855 27.995 2.455.175
14.386.296
-
14.3 86.296
440.745
-
440.745
3 80.262 4 0.494 4.204
-
380.262 40.494 4.204
16 5
-
16 5
390.724
18.126.060
-700 -700
390.024
18.125.360
Sursa: Prelucrare proprie cu date din Situaiile Financiare ale Raiffeisen Bank
Activul net contabil 20.317. 855 lei ± 18.1 26.060 lei 2.207.495 lei Activul net corectat se calculeaz ca diferen dintre activul contabil corectat i datoriile totale corectate (pe termen scurt, mediu i lung). ACTIVUL NET CORECTAT ACTIVUL CONTABILCORECTATí DATORII TOTALE
Activul net corectat 20.332.855 lei ± 18.125.360 lei 2.207.495lei
ACTIVUL NET CORECTAT 2.207 .495 lei
ACTIVUL NET CONTABIL
2.207 .495
LEI 15
Evaluarea unei societi Informaii suplimentare privind evaluarea prin metoda activului corectat, acestea sunt urmatoarele: 1. În categoria altor imobilizri necorporale este inclus un program informatic pentru baza de date a bncii, achiziionându-se în urm cu
2
ani la preul de 1 0.000 lei, care nu mai
este utilizat în prezent în societate i pentru care aceasta nu deine licen de vânzare. 2. Valoarea contabil a unui teren intravilan deinut de banc, este de 5 6.000 lei, iar suprafaa de teren deinut este de 800 m.p. Preul de tranzacionare pentru terenuri similare la data raportului este de 145 lei/ m.p. Evaluarea terenului se realizeaz prin comparaie cu valoarea de pia i anume: Valoarea de pia 80 m.p. · 145 lei/m.p. 11 6.000 lei; Valoarea contabil
56.000 lei
Diferena de pre este urmtoarea
+ 60.000 lei
3. Pe parcursul anului, în edina AGA, s-a hotrât la achiziionarea unei case de vacan din lemn, în valoare de 35. 000 lei. Fiindc asemenea case sunt achiziionate numai pentru protocol, acestea nu se evalueaz. -
includerea în datorii a provizioanelor.
Cap.5 Diagnosticul strii viitoare O societate poate fi evaluat prin lichiditile pe care urmeaz s le genereze în viitor. Valoarea ei este dat de fluxurile de trezorerie(cas flow-ul) previzionale susceptibile a fi #
obinute în urmtorii ani. Pentru un astfel de demers, în primul rând, trebuie s definim metoda de msurare a fluxurilor de trezorerie. Cele dou metode, cea direct i cea indirect care pot fi utilizate cu acest scop, fac distincia între fluxurile din activiti de exploatare, activiti de investiii, activiti de finanare. Metoda indirect pornete de la profitul net înainte de impozitare la care se adaug amortizrile, cheltuielile i pierderile financiare i se scad veniturile din investiii financiare, se ajusteaz (+/-) stocuri i datorii sau creane pentru obinerea fluxului din activiti de exploatare la care se adaug sau scade fluxul din activitile de investiii i finanare. Fluxurile de trezorerie determinate prin metoda direct se bazeaz pe încasrile de la clieni din care se scad plile ctre furnizori, angajai, comisioane bancare, impozit pe profit la care se adaug sau scade numerarul rezultat din activiti de investiii (achiziia de cldiri, 16
Evaluarea unei societi echipamente sau vânzarea lor) numerarul rezultat din activiti de finanare(emisiuni de aciuni). Dup alegerea metodei de determinare a fluxurilor de trezorerie începe munca de construcie a unei proiecii a activitii societii în urmtorii ani pe care dorim s-i previzionm. Prin realizarea unei astfel de situaii, se încearc s se estimeze nevoia viitoare de investiii(corporale, necorporale), posibilitile operaiunilor financiare(achiziii sau vînzri de aciuni, operaiuni de leasing), necesarul pentru asigurarea funcionrii curente a societii care s asigure o dezvoltare constant a activitilor.
Metoda discounted Cash- Flow (DCF) Estimarea valorii societii prin metoda DCF se bazeaz pe urmtoarea relaie:
V , unde a rata de actualizare; i numrul de ani ai perioadei de previziune explicit; VR valoarea rezidual; CFi cash flow pentru fiecare an al perioadei de previziune explicit. Ipotez de lucru: 1. Profitul net(PN) estimat se stabilizeaz la 24,5% din cifra de afaceri (C A). 2.
Necesarul de fond de rulment (NFR) se estimeaz stabil ca mrime relativ la 35% din cifra de afaceri (C A).
3. I nvestiiile se estimeaz la 11.500 lei /an. 4.
Amortizarea
se consider stabil la 6.600 lei/an.
5. Î n perioada de previziune explicit (3 ani) are loc rambursarea unui credit cu rate egale de 12.500 lei /an. 6.
Necesarul de fond de rulment(NFR) anul de baz(anul în care începem calculele) este de 1.068.792 lei.
17
Evaluarea unei societi
T abelul
Indicatori
nr.5 Dinamica cifrei de afaceri(C A) pentru 3 ani
Anul de baz-
2010
2011
2012
2009(1000 Ron)
(1000 Ron)
(1000 Ron)
(1000Ron)
2
3
4
5
3.053.692
3.206.378
3.527.016
5%
10%
1 Cifra de afaceri Creterea CA Profitul net(24.5%
4.056.068 15%
785.562
864.119
993.736
1.122.232
1.234.455
1.419.623
53.440
112.223
185.168
din CA) NFR(35% din CA)
1.068.792
¨NFR
Sursa: Prelucrare proprie dup ipoteza de lucru i CCP
T abelul nr.6 I potez
Agregate clasice
de lucru pentru perioada de previziune explicit(2010,2011,2012)
2010
2011
2012
(1.000 Ron)
(1.000 Ron)
(1.000 Ron)
Cash-flow operaional profit net + amortizarea cret/descret.NFR
738.722 785.562 + 6.600 í53.440
758.496 864.119 + 6.600 í112.223
815.168 993.736 +6.600 í185.168
Cash-flow investiii íachiziii mijloace fixe +vânzri de mijl.fixe
í11.500 í11.500
í11.500 í11.500
í11.500 í11.500
0
0
0
Cash-flow finanare +majorare cap.social írambursri credite
37.500 +50.000 í12.500
í12.500
í12.500
0 í12.500
0 í12.500
CASH-FLOW TOTAL
764.722
734.496
791.168
TOTAL GENERAL = 2.290.386 Sursa: Prelucrare proprie
18
Evaluarea unei societi
Estimarea valorii societii prin metoda DCF se bazeaz pe urmtoarea relaie:
(1.000
Ron)
V , unde a rata de actualizare; i numrul de ani ai perioadei de previziune explicit; VR valoarea rezidual; CFi cash flow pentru fiecare an al perioadei de previziune explicit. Din formula valorii calculm mai întâi al doilea termen adic:
, mai departe din acest
termen calculm VR (valoarea rezidual) i atunci vom avea: VR
, unde
(a) este rata de actualizare i( g ) este rata de cretere, atunci VR ,
Deci,
159.586, acest rezultat reprezint al doilea termen.
Acum vom calcula CFi (cash-flow pentru fiecare an al perioadei de previziune explicit.
CF1(2010)
CF2(2011)
CF3(20 12)
415.338 ; 216.947 ; 126.996 ;
CF1+ CF2 + CF3 415.338 + 216.947 + 126.996 759.291.
V deci, cu ajutorul acestei formule vom calcula valoarea societii i va fi în felul urmtor:
19
Evaluarea unei societi V 759.291 + 159.586 918.867, deci V 918.867 i reprezint valoarea societii prin metoda fluxului de trezorerie redus.
Cap.6 Concluzii- cu privire la utilizarea metodelor de evaluare pentru o societate cu obiect de activitate bancar Metoda DCF Societatea comercial cu obiect de activitate bancar este o societate comercial pe aciuni al crei obiect de activitate este acla de finanare a activitilor economice, de a mijloci circulaia fluxurilor de bani în economie, de a sprijini financiar atît pe agenii economici productori, cât i pe cei consumatori (populaia), prin oferirea de credite i constituirea de depozite, alte activiti întreprinse de o societate bancar in de domeniul pieei de capital, mai precis pe piaa primar, prin plasarea pe pia a titlurile financiare(aciuni i obligaiuni). Într-un cuvnt, activitatea inei societi bancare presupuse exclusiv circulaia fluxurilor de bani în economie. Metoda DF este cea mai complex metod de evaluare, ce presupune actualizarea fluxurilor viitoare de venituri. Alegerea acestei metode de evaluare pentru o societate bancar presupune scoaterea în eviden a eficienei a unei investiii indiferent de naturaei. La nivel global, prin luarea în considerare a tuturor investiiilot efectuate de agenii economici, se poate, determina gradul de eficien a investiiile la nivelul întregii economii. Metoda activului net contabil Ca orice metod de evaluare patrimonial, aplicarea ei presupune efectuarea unor corecii la nivelul indicatorilor din ultimul bilan încheiat, atât în cazul activelor cât i în cazul pasivelor unei societi. Ajustrile efectuate la nivelul bilanului au ca scop aducerea la zi a unei valorii unei întreprinderi. Ajustarea acestei metode de evaluare patrimonial are ca scop scoaterea în eviden a unei valori cât mai actuale a socieii, prin: 20
Evaluarea unei societi Ajustarea valorii activelor prin eliminarea unor active aa-zise nonvalori, cum ar fi cheltuielile de constituire, cheltuieli de cercetare- dezvoltare ce au anse minime de a se transforma în inovaii. Toate aceste ajustri au scopul de scoate în evidena valoarea întreprinderii prin prisma capacitilor sale de eficientizare a investiiilor( faptul c s-au efectuat cheltuieli de cercetare- dezvoltare, dar ansele acestora de a se concretiza în inovaii sunt minime, nu garanteaz dezvoltarea entitii economice i deci, nu putem vorbi de o eficien a unor investiii în produse noi. Luarea în considerare a cldirilor, a terenurilor i a altor construcii la valoarea lor de pia, fr a se ine cont de amplasarea lor, implic ignorarea caracterului speculativ în funcie de zon, al valorii imobilizrilor.
21
Evaluarea unei societi
BIBLIOGRAFIE 1. Mitic Pepi, Evaluarea afacerii, Editura Ex Ponto, Constana, 2006. 2.
Marin Preda, I niiere în evoluarea întreprinderilor ,Editura Ceccar, Bucureti, 2009.
3. Basno Cezar, Nicolae Dardac, Management bancar, Editura Economic, Bucureti, 2002;
4. Gust Marius, Management bancar, Editura Independent, Bucureti, 2004. 5. Manolescu Gheorghe, Management bancar ± Analiza rezultatelor financiare, Editura Fundaiei România de mâine, Bucureti, 2001;
Rapoartele anuale 2007, 2008, 2009 ale Raiffeisen Bank; www. Raiffeisen.ro; www.bnr.ro;
;
22
Evaluarea unei societi
23
Evaluarea unei societi
.
24