KEBUTUHA No.
A
B
Massa Bangunan
sub. No
MALL
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
Toko tipe 1 (tipe stand) Toko tipe 2 Toko tipe 2 Toko tipe 4 Toko tipe 5 Toko tipe 6 Toilet Ruang duduk/santai Teater bioskop Cafetaria Bioskop Lobby Bioskop Tiket box bioskop Ruang staff bioskop Ruang operator bioskop Panggung Elevator Elevator barang Eskalator Ruang staff mall Tangga darurat Ruang keamanan (security) Ruang kebersihan Gudang Mushola Lobby Drop off barang ATM centre Ruang administrasi Plaza Food Court Parkir mobil Parkir motor
Semi Privat Semi Privat Semi Privat Semi Privat Semi Privat Semi Privat Servis Publik Privat Semi Privat Semi Privat Semi Privat Privat Privat Servis Servis Servis Publik Privat Servis Privat Servis Servis Semi Privat Publik Semi Privat Publik Semi Privat Publik Semi Publik Publik Publik
33 34 35 36 37 38 39 40
Lobby Tangga darurat Pantry Ruang rapat Ruang tamu Ruang kerja Ruang bos/pimpinan Ruang tunggu
Publik Publik Semi privat Privat Semi privat Privat Privat Semi publik
RENTAL OFFICE
Kategori
Ruang
Sifat
B
C
RENTAL OFFICE
APARTEMEN
41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
Elevator Ruang keamanan (security) Ruang kebersihan Ruang administrasi Ruang server Sky longue Bussines lounge Toilet ATM centre Cafetaria Ruang OB Mushola Parkir mobil Parkir motor Gudang
Publik Privat Servis Semi Privat Servis Semi privat Semi privat Servis Semi publik Semi publik Semi privat Semi privat Publik Publik Servis
56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
Ruang Tidur Kamar mandi Dapur Ruang makan Ruang santai Balkon/teras outdoor Ruang Tidur Kamar mandi Dapur Ruang makan Ruang santai Balkon/teras outdoor Ruang tidur duluxe Kamar mandi duluxe Dapur Ruang makan Ruang santai Balkon/teras outdoor Ruang pakaian Ruang tidur duluxe Kamar mandi duluxe Dapur Ruang makan Ruang santai Balkon/teras outdoor Ruang pakaian Tangga Kolam renang Fitnes centre Elevator Tangga darurat
Privat Servis Semi privat Semi privat Semi privat Semi privat Privat Servis Semi privat Semi privat Semi privat Semi privat Privat Servis Semi privat Semi privat Semi privat Semi privat Privat Privat Servis Semi privat Semi privat Semi privat Semi privat Privat Semi privat Semi privat Semi publik Servis Servis
Tipe A
Tipe B
Tipe C
Tipe D
87 88 89 90 91 92 93 94 95
Lobby Taman Ruang bermain anak Ruang administrasi Ruang keamanan (security) Ruang kebersihan Masjid Ruang serbaguna Lapangan olahraga
Ruang pusat administrasi
Publik Publik Publik Semi Privat Privat Servis Semi publik Semi publik Publik
KEBUTUHAN RUANG MIXUSED BUILDING Luas ruang (m2 )
Ukuran ruang (m)
Jumlah Ruang
9 20 25 30 50 90 30 12 150 125 120 10 15 16 15 2.8 3 36 20 12 9 9 50 40 30 20 35 12 48 120 5000 1100
3x3 4x5 5x5 5x6 10x5 10x9 5x6 3x4 10x15 10x12.5 10x12 2x5 3x5 4x4 3x5 1.6x2.4 1.5x2 1.2 4x5 3x4 3x3 3x3 10x50 5x8 5x6 4x5 5x7 3x4 6x8 10x12
10 15 10 20 10 3 10 5 6 1 1 1 1 6 1 4 1 6 1 4 2 4 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1
9 12 12 12 10 36 9 9
3x3 3x4 3x4 3x4 2x5 6x6 3x3 3x3
5 1 1 1 1 1 1 1
2.8 9 9 12 9 45 40 30 10 30 12 40
1.6x2.4 3x3 3x3 3x4 3x3 5x9 5x8 5x6 2x5 5x6 3x4 5x8
15
3x5
4 2 4 1 1 1 1 10 1 1 4 1 1 1 1
7.5 6 3 2.25 6 4.5 9 7.5 3 3 6 4.5 12 6 3 3 7.5 4.5 3 12 6 3 3 9 4.5 3 5 300 80 2.8 12
2.5x3 2x3 1.5x2 1.5x1.5 2x3 1.5x3 3x3 2.5x3 1.5x2 1.5x2 2x3 1.5x3 3x4 2x3 1.5x2 1.5x2 2.5x3 1.5x3 1.5x2 3x4 2x3 1.5x2 1.5x2 3x3 1.5x3 1.5x2 2x2.5 15x20 8x10 1.6x2.4 3x4
1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4
16 100 60 12 9 9 40 80 150
4x4 10x10 6x10 3x4 3x3 3x3 5x8 8x10 10x15
1 1 1 1 2 4 1 1 1
D BUILDING Aktivitas
Pengguna
Jumlah pengguna
Berjualan Berjualan Berjualan Berjualan Berjualan Berjualan Buang air Duduk/mengobrol Menonton Membeli makanan Melihat bioskop Membeli tiket Staff istirahat Memainkan film Event Naik lift Naik/turun barang Pengunjung mall naik/turun Staff istirahat Jalur evakuasi Memantau mall Penyimpanan barang kebersihan Penyimpanan barang Beribadah Melihat mall Menurunkan barang Transaksi ATM Penyewaan toko/urusan administrasi Bersantai Makan & minum Memarkir kendaraan mobil Memarkir kendaraan motor
Penjual, Pengunjung mall Penjual, Pengunjung mall Penjual, Pengunjung mall Penjual, Pengunjung mall Penjual, Pengunjung mall Penjual, Pengunjung mall Pengunjung mall Pengunjung mall Pengunjung bioskop Penjual, Pengunjung bioskop Pengunjung mall Staff bioskop Staff bioskop Staff bioskop Pengunjung, pengelola Pengunjung mall Staff mall Pengunjung mall Staff mall Semua orang Security Cleaning Service Staff mall Semua orang Semua orang Staff mall Pengunjung mall Staff mall Pengunjung mall mall Pengunjung mall Pengunjung mall Pengunjung mall
2 4 6 20 20 50 8 6 110 60 30 5 9 3 10 12 4 25 9 60 4 1 4 30 50 10 18 6 50 150 500 600
Ijin tamu Jalur evakuasi menyiapkan makanan Rapat/meeting Menyambut tamu/mengobrol Bekerja Bekeja Menunggu
Tamu, karyawan, staff Semua orang Office boy Karyawan, pimpinan Karyawan, tamu Karyawan Pimpinan Tamu
10 30 5 10 3 15 1 6
Naik/turun lantai memantau kantor Penyimpanan barang kebersihan Penyewaan kantor/urusan administrasi Penyimpanan server internet makan, minum, bersantai, mengobrol, pesta Mengobrol urusan bisnis Buang air Transaksi ATM makan, minum, bersantai, mengobrol Beristirahat untuk OB & cleaning servis Beribadah Memarkir kendaraan mobil Memarkir kendaraan motor Menyimpan barang
Semua orang Security Cleaning service Pengelola rental office Pengelola rental office Karyawan, tamu Karyawan, tamu Semua orang Semua orang Karyawan Office boy, cleaning service Semua orang karyawan Karyawan Karyawan
12 2 1 4 2 100 50 8 10 50 8 30
Tidur,istirahat Mandi, buang air, cuci baju Masak, cuci piring Makan, minum, mengobrol Mengobrol, menonton tv, santai jemur pakaian, santai Tidur,istirahat Mandi, buang air, cuci baju Masak, cuci piring Makan, minum, mengobrol Mengobrol, menonton tv, santai jemur pakaian, santai Tidur,istirahat Mandi, buang air, cuci baju Masak, cuci piring Makan, minum, mengobrol Mengobrol, menonton tv, santai jemur pakaian, santai Menyimpan pakaian, berhias Tidur,istirahat Mandi, buang air, cuci baju Masak, cuci piring Makan, minum, mengobrol Mengobrol, menonton tv, santai jemur pakaian, santai Menyimpan pakaian, berhias Naik turun Berenang Berolahraga Naik/turun lantai Jalur evakuasi
Penghuni Penghuni Penghuni Penghuni, tamu Penghuni, tamu Penghuni, tamu Penghuni Penghuni Penghuni Penghuni, tamu Penghuni, tamu Penghuni, tamu Penghuni Penghuni Penghuni Penghuni, tamu Penghuni, tamu Penghuni, tamu Penghuni Penghuni Penghuni Penghuni Penghuni, tamu Penghuni, tamu Penghuni, tamu Penghuni Penghuni Penghuni Penghuni Penghuni Penghuni
1 1 2 2 3 2 2 1 2 3 3 2 2 1 2 4 4 2 1 2 1 2 4 4 2 1 2 30 20 12 60
5
akses transit Tanaman tumbuh, santai Bermain Penyewaan toko/urusan administrasi Memantau mall Penyimpanan barang kebersihan Beribadah Berukumpul, serbaguna Berolahraga,bermain
Penghuni Penghuni Penghuni Pengelola Security Cleaning Service Semua orang Penghuni Penghuni
50 20 15 6 4 1 30 100 15
