Aiport Car Rental Puerto Vallarta @ Francisco, Av. Francisco Medina Ascencio 2, Área Militar de Vallarta, 48290, Puerto Vallarta, Jalisco., +52 (322) 308.0085.
Car RentalFull description
Full description
Dubai rental bus service provides luxurious buses for parties. . Now while you are young, make as many memories as you can in a party bus rental. Book a road trip with a gathering of friends on a transport party rental. Bus rental in dubai
Aplikasi Rental MobilDeskripsi lengkap
docFull description
(design guide) RENTAL OFFICE
Kantor Kantor adalah: Tempat dalam satu instansi atau badan b adan usaha dimana dilaksanakan kegiatankegiatan mengumpulkan, mencatat mengolah, mengurus dan menyimpan bahanbahan dan keterangan yang dibutuhkan untuk membantu dan melayani pekerjaanpekerjan utama dari badan usaha tersebut ( Gie, 1990 )
Kantor Kantor adalah: Tempat dalam satu instansi atau badan b adan usaha dimana dilaksanakan kegiatankegiatan mengumpulkan, mencatat mengolah, mengurus dan menyimpan bahanbahan dan keterangan yang dibutuhkan untuk membantu dan melayani pekerjaanpekerjan utama dari badan usaha tersebut ( Gie, 1990 )
JENIS BANGUNAN KANTOR BERDASARKAN TUJUAN PEMBANGUNANNYA
Macam kantor sewa menurut pengelolanya : a. Tenant enant owned owned office office build building ing Pemilik kantor sekaligus sebagai pemakai/penyewa pemakai/penyewa sebagian besar bangunan. Bangunan yang dibuat pada umumnya menunjukkan menunjukkan corporate image yang sesungguhnya, sesuai dengan keinginan pemilik. Bentuk bangunannya bangunannya spektakuler dengan ciri arsitektur yang khusus.
b. Speculative Speculative office building Bangunan kantor sewa dibangun dengan daya saing yang tinggi dengan pemilik/penyokong pemilik/penyokong dan mendapatkan mendapatkan pendapatan dari penyewa bangunan. Dengan kata lain bangunan harus laku disewakan dengan tingkat penghunian maksimal ( 100 % ). Struktur bangunannya bangunannya harus dirancang untuk dapat meminimalkan biaya bangunan dan mampu mendapatkan hasil sewa yang memuaskan.
JENIS BANGUNAN KANTOR BERDASARKAN TUJUAN PEMBANGUNANNYA Macam kantor sewa menurut pengelolanya : c. Investment type office
Bangunan yang pada umumnya dibangun untuk disewakan dengan spesifikasi : ●
Perusahaan.pemakainya khusus
●
Menyewakan dengan sistem tenancy floor
d. Tailor made building
Bangunan yang dibangun untuk dipakai sendiri. Kantor yang memakai sistem ini pada umumnya merupakan bangunan kantor pemerintah/departemen.
JENIS BANGUNAN KANTOR BERDASARKAN TUJUAN PEMBANGUNANNYA
Jenis Bangunan Kantor Berdasarkan Banyaknya Pemakai
a. Single tenancy floor . bangunan kantor yang setiap lantainya hanya
ditempati atau disewa oleh satu pemakai saja b. Single tenancy building . bangunan kantor yang seluruh bangunannya
disewa atau ditempati oleh satu pemakai c. Multiple occupancy floor . bangunan kantor yang setiap lantainya
digunakan oleh lebih dari satu pemakai
Tipe Pembagian Ruang Kerja :
1. Celluler System (sel-sel) :
umumnya digunakan pada bangunan dengan bentuk memanjang, dengan koridor memanjang sejajar dengan panjang bangunan. Ciri dari sistem ini adalah tingkat privacynya yang tinggi. 2. Group Space System (kelompok ruang) :
terdiri dari ruang-ruang yang berukuran sedang yang mampu menampung 5 – 15 pegawai yang bekerja bersama. Pembagian ini umumnya ditetapkan pada bangunan yang mempunyai kedalaman (jarak dari koridor ke bagian terluar bangunan) 15 – 20 meter.
3.
Open Plan Office System (ruang terbuka) :
sistem ini mempunyai susunan ruang yang fleksible menurut kebutuhan pemakai. Sistem ini banyak menggunakan sekat ruang. Partisi, furniture, dan vegetasi dapat digunakan sebagai penanda rute sirkulasi dan identifikasi kelompok atau unit kerja.
Tipe Pembagian Ruang Kerja :
LUASAN LANTAI OFFICE YANG DIRENCANAKAN UNTUK OPEN PLAN (OPEN LAY OUT) OFFICE Elemen yang mempengaruhi pola tata letak perkantoran, adalah: modul dinding penyekat, plafond, kolom dan jendela. Standardisasi: Modul kolom/ struktur: 6m x 6m (20ft.x 20 ft. sampai 40 ft.x 40 ft.) Modul plafond :1,2 m x 1,2 m (4 ft.x 4ft.) Ketinggian plafond : Koridor : 8 ft. Kantor individu : 9 ft. Kantor kolektif : 10-15 ft. Jika menggunakan partisi papan, ketinggian plafond antara 8½ft. - 12 ½ ft. Bentang optimum untuk perkantoran : 10,5 m (35 ft.)
Setiap orang mempunyai luas area minimum sbb (Duffy, Francis, planning office space): Net Usable Area (perorangan) adalah 10-20m2 Untuk ruang yang lebar, organisasi kantor memiliki luas yang berbeda-beda bagi staff, termasuk ruang standard dan fasilitasnya.
Pola Sirkulasi dan
POLA SIRKULASI
Perletakan Core SINGLE ZONE DOUBLE ZONE
PERLETAKAN CORE
INTERNAL CORE
SEMI INTERNAL CORE
EXTERNAL CORE
DUFFY, 1976
Menurut kedalamannya
CONTOH
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Commerzbank Headquarters Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Commerzbank Headquarters Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Commerzbank Headquarters Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Commerzbank Headquarters Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Commerzbank Headquarters Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Agiplan Headquarters Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Agiplan Headquarters Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Arag Headquarters 1 Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
CONTOH Arag Headquarters 1 Germany
4 s k r o W
r e t s o F n a m r o N
Gross Floor Area
Floor Usable Area
Floor Common Area
Floor Rentable (Leaseable) Area 1. Floor Rentable Area/Floor Usable Area = r/u ratio 2. Usable area x r/u ratio = Basic rentable area
Mid-rise Office Lobby
High-rise Office Lobby
Cafetaria’s Sitting Area = (Total to be Served x 10) / Shifts
